酒店經(jīng)營承包協(xié)議

酒店經(jīng)營承包協(xié)議合同目錄第一章總則1.1本協(xié)議的簽訂依據(jù)1.2協(xié)議各方的權(quán)利和義務(wù)1.3協(xié)議的生效、變更和終止第二章酒店經(jīng)營范圍2.1酒店經(jīng)營項目的確定2.2酒店經(jīng)營范圍的變更第三章承包期限3.1承包期限的確定3.2承包期滿后的續(xù)約事宜第四章承包費(fèi)用4.1承包費(fèi)用的確定4.2承包費(fèi)用的支付方式4.3承包費(fèi)用的調(diào)整第五章經(jīng)營管理5.1承包方的經(jīng)營管理責(zé)任5.2承包方的經(jīng)營管理權(quán)限5.3承包方的經(jīng)營管理措施第六章服務(wù)質(zhì)量6.1服務(wù)質(zhì)量的要求6.2服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督與檢查第七章安全生產(chǎn)7.1安全生產(chǎn)的責(zé)任和要求7.2安全生產(chǎn)的管理和培訓(xùn)第八章維修養(yǎng)護(hù)8.1維修養(yǎng)護(hù)的責(zé)任8.2維修養(yǎng)護(hù)的計劃和實施第九章營銷與宣傳9.1營銷策略的制定與實施9.2宣傳活動的組織與實施第十章財務(wù)管理10.1財務(wù)管理的原則和要求10.2財務(wù)報告的提交與審計第十一章爭議解決11.1爭議的解決方式11.2爭議解決的程序第十二章違約責(zé)任12.1違約行為的認(rèn)定12.2違約責(zé)任的具體規(guī)定第十三章合同的變更和解除13.1合同變更的條件和程序13.2合同解除的條件和程序第十四章附則14.1協(xié)議的簽署與生效14.2協(xié)議的保管和復(fù)制14.3協(xié)議的解除和終止合同編號：_________第一章總則1.1本協(xié)議的簽訂依據(jù)1.2協(xié)議各方的權(quán)利和義務(wù)1.3協(xié)議的生效、變更和終止第二章酒店經(jīng)營范圍2.1酒店經(jīng)營項目的確定2.2酒店經(jīng)營范圍的變更第三章承包期限3.1承包期限的確定3.2承包期滿后的續(xù)約事宜第四章承包費(fèi)用4.1承包費(fèi)用的確定4.2承包費(fèi)用的支付方式4.3承包費(fèi)用的調(diào)整第五章經(jīng)營管理5.1承包方的經(jīng)營管理責(zé)任5.2承包方的經(jīng)營管理權(quán)限5.3承包方的經(jīng)營管理措施第六章服務(wù)質(zhì)量6.1服務(wù)質(zhì)量的要求6.2服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督與檢查第七章安全生產(chǎn)7.1安全生產(chǎn)的責(zé)任和要求7.2安全生產(chǎn)的管理和培訓(xùn)第八章維修養(yǎng)護(hù)8.1維修養(yǎng)護(hù)的責(zé)任8.2維修養(yǎng)護(hù)的計劃和實施第九章營銷與宣傳9.1營銷策略的制定與實施9.2宣傳活動的組織與實施第十章財務(wù)管理10.1財務(wù)管理的原則和要求10.2財務(wù)報告的提交與審計第十一章爭議解決11.1爭議的解決方式11.2爭議解決的程序第十二章違約責(zé)任12.1違約行為的認(rèn)定12.2違約責(zé)任的具體規(guī)定第十三章合同的變更和解除13.1合同變更的條件和程序13.2合同解除的條件和程序第十四章附則14.1協(xié)議的簽署與生效14.2協(xié)議的保管和復(fù)制14.3協(xié)議的解除和終止多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方獨(dú)占經(jīng)營權(quán)條款甲方享有對酒店的獨(dú)家經(jīng)營權(quán)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得在任何時間、任何地點(diǎn)以任何形式經(jīng)營與酒店相同的業(yè)務(wù)。此條款旨在確保甲方的經(jīng)營利益不受乙方的影響。2.甲方優(yōu)先購買權(quán)條款若乙方欲出售或轉(zhuǎn)讓其股權(quán)，甲方享有優(yōu)先購買權(quán)。此條款旨在保護(hù)甲方在酒店經(jīng)營中的主導(dǎo)地位。3.甲方經(jīng)營管理權(quán)條款甲方有權(quán)對酒店的經(jīng)營管理工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，包括但不限于人事安排、財務(wù)狀況、營銷策略等。此條款旨在確保甲方能夠?qū)频甑慕?jīng)營狀況進(jìn)行有效控制。4.甲方收益分配權(quán)條款甲方有權(quán)按照約定的比例和時間要求乙方支付承包費(fèi)用。此條款旨在保障甲方的收益權(quán)益。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方履行合同義務(wù)條款乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各項義務(wù)，包括但不限于支付承包費(fèi)用、維護(hù)酒店設(shè)施、保證服務(wù)質(zhì)量等。此條款旨在確保乙方按照合同約定履行各項義務(wù)。2.乙方投資義務(wù)條款乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成對酒店的投資，確保酒店的正常運(yùn)營。此條款旨在保障酒店經(jīng)營的資金需求。3.乙方經(jīng)營管理權(quán)條款乙方有權(quán)對酒店的經(jīng)營管理工作進(jìn)行自主決策，但需保證酒店的經(jīng)營方向與甲方約定的經(jīng)營范圍一致。此條款旨在保障乙方的經(jīng)營管理權(quán)。4.乙方收益分配權(quán)條款乙方有權(quán)按照約定的比例和時間要求甲方支付承包費(fèi)用。此條款旨在保障乙方的收益權(quán)益。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介職責(zé)條款第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在合同履行過程中的關(guān)系，協(xié)助解決合同履行中出現(xiàn)的爭議。此條款旨在確保第三方中介能夠充分發(fā)揮其協(xié)調(diào)和調(diào)解作用。2.第三方中介費(fèi)用條款第三方中介有權(quán)按照約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)收取中介費(fèi)。此條款旨在保障第三方中介的合法權(quán)益。3.第三方中介保密義務(wù)條款第三方中介應(yīng)對合同履行過程中獲悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息予以保密。此條款旨在保護(hù)甲乙雙方的隱私和商業(yè)利益。4.第三方中介違約責(zé)任條款若第三方中介未能履行其約定的職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。此條款旨在確保第三方中介能夠認(rèn)真履行其職責(zé)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.酒店經(jīng)營計劃書2.酒店資產(chǎn)清單3.承包費(fèi)用支付證明4.經(jīng)營管理策略報告5.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)手冊6.安全生產(chǎn)管理制度7.維修養(yǎng)護(hù)計劃表8.營銷與宣傳方案9.財務(wù)報告審計意見10.合同變更和解除協(xié)議11.爭議解決調(diào)解書12.違約行為認(rèn)定報告13.合同履行情況評估報告14.第三方中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定支付承包費(fèi)用2.乙方未按約定履行經(jīng)營管理責(zé)任3.乙方未按約定完成投資義務(wù)4.乙方未按約定維護(hù)酒店設(shè)施5.乙方未按約定保證服務(wù)質(zhì)量6.乙方未按約定履行安全生產(chǎn)責(zé)任7.乙方未按約定進(jìn)行維修養(yǎng)護(hù)8.乙方未按約定執(zhí)行營銷與宣傳方案9.乙方未按約定提交財務(wù)報告10.乙方未按約定履行合同變更和解除協(xié)議11.乙方未按約定解決爭議12.乙方未按約定保密商業(yè)秘密和個人信息13.第三方中介未按約定履行協(xié)調(diào)和調(diào)解職責(zé)14.第三方中介未按約定收取中介費(fèi)用三、法律名詞及解釋：1.承包費(fèi)用：指乙方支付給甲方，以取得酒店經(jīng)營權(quán)的費(fèi)用。2.經(jīng)營管理：指乙方根據(jù)本協(xié)議約定，對酒店進(jìn)行的日常運(yùn)營和管理活動。3.服務(wù)質(zhì)量：指酒店提供給顧客的服務(wù)水平和服務(wù)態(tài)度。4.安全生產(chǎn)：指酒店在經(jīng)營過程中，對員工和顧客的生命財產(chǎn)安全進(jìn)行保護(hù)的措施。5.維修養(yǎng)護(hù)：指對酒店設(shè)施進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)和維修的活動。6.營銷與宣傳：指通過各種手段，提高酒店的知名度和吸引顧客的方法。7.財務(wù)管理：指對酒店的財務(wù)活動進(jìn)行規(guī)劃、組織、指導(dǎo)和控制的過程。8.爭議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。9.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)的行為。10.第三方中介：指在本協(xié)議中，協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)的獨(dú)立第三方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：承包費(fèi)用支付延遲解決辦法：雙方協(xié)商確定合理的支付時間和方式，必要時可依法采取措施追討欠款。2.問題：經(jīng)營管理不善解決辦法：乙方應(yīng)改進(jìn)經(jīng)營管理，可尋求專業(yè)咨詢或培訓(xùn)，提升服務(wù)質(zhì)量。3.問題：設(shè)施損壞維修不及時解決辦法：乙方應(yīng)制定嚴(yán)格的維修養(yǎng)護(hù)計劃，確保設(shè)施及時維修。4.問題：服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)解決辦法：乙方應(yīng)加強(qiáng)服務(wù)質(zhì)量管理，定期對員工進(jìn)行培訓(xùn)，提高服務(wù)水平。5.問題：安全生產(chǎn)措施不到位解決辦法：乙方應(yīng)制定并嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)管理制度，加強(qiáng)員工安全意識培訓(xùn)。6.問題：營銷宣傳效果不佳解決辦法：乙方應(yīng)調(diào)整營銷宣傳策略，可尋求專業(yè)營銷機(jī)構(gòu)合作，提高宣傳效果。7.問題