財(cái)產(chǎn)抵押擔(dān)保合同范例

財(cái)產(chǎn)抵押擔(dān)保合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押權(quán)人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的不動(dòng)產(chǎn)，為擔(dān)保其與乙方之間的債務(wù)履行，甲方同意以其名下該不動(dòng)產(chǎn)作為抵押物，乙方同意接受該抵押物作為擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.1甲方以其名下位于__________的不動(dòng)產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）作為抵押物。

1.2抵押物包括但不限于土地、建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施等。

二、抵押權(quán)

2.1乙方有權(quán)對(duì)抵押物享有抵押權(quán)，并依法對(duì)該抵押物進(jìn)行處置。

2.2抵押權(quán)自抵押物交付之日起成立，抵押權(quán)人享有優(yōu)先受償權(quán)。

三、抵押物權(quán)利義務(wù)

3.1甲方保證抵押物權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

3.2甲方應(yīng)確保抵押物在抵押期間保持完好，不得擅自處分、出租、抵押、轉(zhuǎn)讓或其他方式處置抵押物。

3.3甲方應(yīng)配合乙方對(duì)抵押物進(jìn)行必要的檢查、評(píng)估和處置。

四、債務(wù)履行

4.1甲方應(yīng)按照與乙方簽訂的債務(wù)合同約定的期限、金額和方式履行債務(wù)。

4.2若甲方未履行債務(wù)，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，處置抵押物以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。

五、抵押物處置

5.1乙方在實(shí)現(xiàn)債權(quán)前，有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估、拍賣或以其他方式處置。

5.2抵押物處置所得款項(xiàng)，先用于償還乙方債權(quán)，余額歸甲方所有。

六、違約責(zé)任

6.1若甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2違約責(zé)任包括但不限于：賠償乙方因此遭受的損失、支付違約金等。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同履行完畢或雙方另有約定的，本合同終止。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.抵押物所有權(quán)證明文件；

2.債務(wù)合同；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押權(quán)人）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押權(quán)人）：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

鑒于甲方因經(jīng)營(yíng)需要，向乙方借款__________元人民幣，為保障乙方債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，甲方同意以其名下位于__________的不動(dòng)產(chǎn)作為抵押物，乙方同意接受該抵押物作為擔(dān)保。同時(shí)，丙方愿意作為擔(dān)保人，為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)。甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.1甲方以其名下位于__________的不動(dòng)產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）作為抵押物。

1.2抵押物包括但不限于土地、建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施等。

1.3抵押物權(quán)利義務(wù)歸甲方所有，丙方對(duì)抵押物不享有任何權(quán)利。

二、抵押權(quán)

2.1乙方有權(quán)對(duì)抵押物享有抵押權(quán)，并依法對(duì)該抵押物進(jìn)行處置。

2.2抵押權(quán)自抵押物交付之日起成立，抵押權(quán)人享有優(yōu)先受償權(quán)。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意在本合同項(xiàng)下，對(duì)甲方未能履行債務(wù)的部分承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

3.2丙方擔(dān)保金額為__________元人民幣，擔(dān)保期限自合同簽訂之日起至債務(wù)履行完畢之日止。

3.3丙方在擔(dān)保期間內(nèi)，有權(quán)監(jiān)督甲方的債務(wù)履行情況，并有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施。

四、甲方權(quán)利

4.1甲方有權(quán)要求乙方在債務(wù)履行期間，不得對(duì)抵押物進(jìn)行處置，除非甲方同意或違約。

4.2甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間內(nèi)，不得擅自解除擔(dān)保責(zé)任，除非甲方同意或違約。

4.3甲方有權(quán)在債務(wù)履行完畢后，要求乙方和丙方解除抵押權(quán)和擔(dān)保責(zé)任。

五、甲方義務(wù)

5.1甲方應(yīng)確保抵押物權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

5.2甲方應(yīng)確保抵押物在抵押期間保持完好，不得擅自處分、出租、抵押、轉(zhuǎn)讓或其他方式處置抵押物。

5.3甲方應(yīng)配合乙方和丙方對(duì)抵押物進(jìn)行必要的檢查、評(píng)估和處置。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方在債務(wù)履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得對(duì)抵押物進(jìn)行處置。

6.2乙方在債務(wù)履行期間，未經(jīng)丙方同意，不得解除丙方的擔(dān)保責(zé)任。

6.3乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

七、丙方責(zé)任

7.1丙方應(yīng)在擔(dān)保期間內(nèi)，履行其對(duì)甲方的擔(dān)保義務(wù)，不得擅自解除擔(dān)保責(zé)任。

7.2丙方在擔(dān)保期間內(nèi)，如甲方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

7.3丙方有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，以保障其擔(dān)保權(quán)益。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同履行完畢或雙方另有約定的，本合同終止。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.抵押物所有權(quán)證明文件；

2.債務(wù)合同；

3.丙方擔(dān)保合同；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)丙方的擔(dān)保責(zé)任，為甲方提供更全面的債務(wù)保障，增強(qiáng)甲方的信用度，同時(shí)降低乙方的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保其在債務(wù)履行過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障，避免因乙方違約而遭受損失。通過(guò)本合同的簽訂，甲乙丙三方明確了各自的權(quán)益和義務(wù)，為債務(wù)的履行提供了堅(jiān)實(shí)的法律基礎(chǔ)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（借款人）：__________

乙方（出借人）：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

鑒于甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，向乙方借款__________元人民幣，為保障乙方債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，甲方同意以其名下位于__________的不動(dòng)產(chǎn)作為抵押物，乙方同意接受該抵押物作為擔(dān)保。同時(shí)，丙方愿意作為擔(dān)保人，為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)。甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.1甲方以其名下位于__________的不動(dòng)產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）作為抵押物。

1.2抵押物包括但不限于土地、建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施等。

1.3抵押物權(quán)利歸乙方所有，丙方對(duì)抵押物不享有任何權(quán)利。

二、抵押權(quán)

2.1乙方有權(quán)對(duì)抵押物享有抵押權(quán)，并依法對(duì)該抵押物進(jìn)行處置。

2.2抵押權(quán)自抵押物交付之日起成立，抵押權(quán)人享有優(yōu)先受償權(quán)。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意在本合同項(xiàng)下，對(duì)甲方未能履行債務(wù)的部分承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

3.2丙方擔(dān)保金額為__________元人民幣，擔(dān)保期限自合同簽訂之日起至債務(wù)履行完畢之日止。

3.3丙方在擔(dān)保期間內(nèi)，有權(quán)監(jiān)督甲方的債務(wù)履行情況，并有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施。

四、乙方權(quán)利

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定的期限、金額和方式履行債務(wù)。

4.2乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

4.3乙方有權(quán)在債務(wù)履行期間，對(duì)抵押物進(jìn)行必要的檢查和評(píng)估。

五、乙方義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照合同約定，在甲方履行債務(wù)后，及時(shí)解除抵押權(quán)。

5.2乙方應(yīng)確保在債務(wù)履行期間，不得擅自處置抵押物。

六、甲方違約及限制條款

6.1若甲方未按約定履行債務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

6.2若甲方擅自處置抵押物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3甲方在債務(wù)履行期間，未經(jīng)乙方同意，不得將抵押物出租、抵押、轉(zhuǎn)讓或其他方式處置。

七、丙方責(zé)任

7.1丙方應(yīng)在擔(dān)保期間內(nèi)，履行其對(duì)甲方的擔(dān)保義務(wù)，不得擅自解除擔(dān)保責(zé)任。

7.2丙方在擔(dān)保期間內(nèi)，如甲方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

7.3丙方有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，以保障其擔(dān)保權(quán)益。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同履行完畢或雙方另有約定的，本合同終止。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.抵押物所有權(quán)證明文件；

2.債務(wù)合同；

3.丙方擔(dān)保合同；

4.其他與本合同相