商鋪經(jīng)營托管合同范例

商鋪經(jīng)營托管合同范例第一篇范文：合同編號：__________

商鋪經(jīng)營托管合同

甲方（委托方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（受托方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商鋪，為充分發(fā)揮該商鋪的商業(yè)價值，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方同意將商鋪的經(jīng)營權(quán)委托給乙方進(jìn)行托管，雙方特訂立本合同，以資共同遵守。

一、合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為甲方擁有的位于________________________的商鋪，以下簡稱“商鋪”。

二、合同期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、委托事項

3.1乙方負(fù)責(zé)商鋪的日常經(jīng)營管理，包括但不限于以下事項：

（1）負(fù)責(zé)商鋪的租賃、物業(yè)管理、安全保衛(wèi)等工作；

（2）負(fù)責(zé)商鋪的裝修、改造、維修等工作；

（3）負(fù)責(zé)商鋪的招商、租賃合同簽訂、租金收取等工作；

（4）負(fù)責(zé)商鋪的營銷推廣、品牌宣傳等工作；

（5）負(fù)責(zé)商鋪的財務(wù)管理、報表編制等工作。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：

（1）向乙方支付托管費用；

（2）配合乙方進(jìn)行商鋪的日常經(jīng)營管理；

（3）對乙方在經(jīng)營管理過程中違反法律法規(guī)的行為進(jìn)行監(jiān)督和糾正；

（4）在合同期滿后，有權(quán)收回商鋪的經(jīng)營權(quán)。

4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：

（1）按照本合同約定，對商鋪進(jìn)行日常經(jīng)營管理；

（2）遵守國家法律法規(guī)，保證商鋪的經(jīng)營行為合法合規(guī)；

（3）按時向甲方支付托管費用；

（4）對商鋪的經(jīng)營狀況進(jìn)行定期匯報，接受甲方的監(jiān)督。

五、費用及支付

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付托管費用，費用標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣____元。

5.2托管費用支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月托管費用。

六、違約責(zé)任

6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲乙雙方在合同履行過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)立即通知對方，并采取一切必要的措施減輕損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

八、合同附件

8.1本合同附件如下：

（1）商鋪租賃合同；

（2）商鋪裝修合同；

（3）商鋪物業(yè)管理合同；

（4）其他與本合同相關(guān)文件。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

（1）商鋪租賃合同；

（2）商鋪裝修合同；

（3）商鋪物業(yè)管理合同；

（4）其他與本合同相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

商鋪經(jīng)營托管合同

甲方（委托方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（受托方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

丙方（第三方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商鋪，為充分發(fā)揮該商鋪的商業(yè)價值，保障甲方的權(quán)益，甲方同意將商鋪的經(jīng)營權(quán)委托給乙方進(jìn)行托管，并引入丙方作為第三方參與，共同確保合同的有效執(zhí)行和甲方的利益最大化。經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為甲方擁有的位于________________________的商鋪，以下簡稱“商鋪”。

二、合同期限

2.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、委托事項

3.1乙方負(fù)責(zé)商鋪的日常經(jīng)營管理，包括但不限于以下事項：

（1）負(fù)責(zé)商鋪的租賃、物業(yè)管理、安全保衛(wèi)等工作；

（2）負(fù)責(zé)商鋪的裝修、改造、維修等工作；

（3）負(fù)責(zé)商鋪的招商、租賃合同簽訂、租金收取等工作；

（4）負(fù)責(zé)商鋪的營銷推廣、品牌宣傳等工作；

（5）負(fù)責(zé)商鋪的財務(wù)管理、報表編制等工作。

四、丙方參與

4.1丙方作為第三方，參與本合同的履行，具體職責(zé)如下：

（1）對乙方進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)；

（2）協(xié)助甲方評估商鋪的經(jīng)營狀況，提出改進(jìn)建議；

（3）協(xié)調(diào)解決甲乙雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。

五、甲方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方的權(quán)利：

（1）對商鋪的經(jīng)營狀況進(jìn)行監(jiān)督，要求乙方定期匯報；

（2）在合同期滿后，優(yōu)先獲得商鋪的經(jīng)營權(quán)；

（3）在乙方違約時，有權(quán)解除合同并要求賠償；

（4）在商鋪經(jīng)營收益中，享有一定比例的收益分成。

5.2甲方的義務(wù)：

（1）向乙方支付托管費用；

（2）配合乙方進(jìn)行商鋪的日常經(jīng)營管理；

（3）對乙方在經(jīng)營管理過程中違反法律法規(guī)的行為進(jìn)行監(jiān)督和糾正。

六、乙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方的權(quán)利：

（1）按照合同約定，收取商鋪的租金；

（2）在合同期滿后，有權(quán)續(xù)簽合同；

（3）在商鋪經(jīng)營過程中，享有一定的自主經(jīng)營權(quán)。

6.2乙方的義務(wù)：

（1）按照本合同約定，對商鋪進(jìn)行日常經(jīng)營管理；

（2）遵守國家法律法規(guī)，保證商鋪的經(jīng)營行為合法合規(guī)；

（3）按時向甲方支付托管費用；

（4）對商鋪的經(jīng)營狀況進(jìn)行定期匯報，接受甲方的監(jiān)督。

七、丙方的權(quán)利和義務(wù)

7.1丙方的權(quán)利：

（1）對乙方的經(jīng)營管理行為進(jìn)行監(jiān)督；

（2）在必要時，向甲方提出書面建議。

7.2丙方的義務(wù)：

（1）協(xié)助甲方監(jiān)督乙方履行合同；

（2）在合同履行過程中，保持與甲乙雙方的溝通。

八、違約責(zé)任及限制條款

8.1乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按時支付托管費用，應(yīng)向甲方支付滯納金；

（2）如乙方違反合同約定，導(dǎo)致商鋪經(jīng)營受損，應(yīng)向甲方支付賠償金；

（3）如乙方有違法行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

8.2乙方限制條款：

（1）乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓或出租商鋪；

（2）乙方不得利用商鋪進(jìn)行違法活動；

（3）乙方不得損害甲方的合法權(quán)益。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

十、合同附件

10.1本合同附件如下：

（1）商鋪租賃合同；

（2）商鋪裝修合同；

（3）商鋪物業(yè)管理合同；

（4）其他與本合同相關(guān)文件。

十一、合同生效及其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

11.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第三方介入的意義和目的在于增加對乙方經(jīng)營管理的監(jiān)督，確保甲方的權(quán)益不受侵害，同時通過丙方的專業(yè)建議，提升商鋪的經(jīng)營效益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過合同條款的設(shè)置，確保甲方在商鋪經(jīng)營中的主導(dǎo)地位，實現(xiàn)甲方利益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

房地產(chǎn)開發(fā)項目合作合同

甲方（房地產(chǎn)開發(fā)方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（施工單位）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

丙方（監(jiān)理單位）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于甲方擬開發(fā)位于________________________的房地產(chǎn)項目，乙方愿意承擔(dān)該項目的施工建設(shè)任務(wù)，為確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，丙方同意擔(dān)任項目的監(jiān)理工作。經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、項目概況

1.1本合同標(biāo)的為甲方開發(fā)的位于________________________的房地產(chǎn)項目，以下簡稱“項目”。

二、合同期限

2.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、乙方施工義務(wù)

3.1乙方負(fù)責(zé)項目的施工建設(shè)，包括但不限于以下事項：

（1）按照設(shè)計圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工；

（2）保證施工質(zhì)量，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定；

（3）按時完成施工任務(wù)，確保項目進(jìn)度；

（4）負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理。

四、丙方監(jiān)理義務(wù)

4.1丙方作為第三方監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)對項目的施工過程進(jìn)行監(jiān)理，具體職責(zé)如下：

（1）審查施工方案，確保其符合設(shè)計要求；

（2）監(jiān)督施工質(zhì)量，及時發(fā)現(xiàn)并報告質(zhì)量問題；

（3）審核施工進(jìn)度，確保項目按時完成；

（4）對施工過程中的違法行為進(jìn)行制止和報告。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方的權(quán)利：

（1）要求甲方按照合同約定提供施工圖紙和相關(guān)資料；

（2）在施工過程中，享有自主選擇施工材料和工藝的權(quán)利；

（3）在項目完成后，享有驗收合格后獲得工程款的權(quán)利；

（4）在合同期滿后，享有優(yōu)先續(xù)簽合同的權(quán)利。

5.2乙方的義務(wù)：

（1）按照合同約定完成施工任務(wù)；

（2）確保施工質(zhì)量，對施工過程中的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)；

（3）遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)定，保障施工人員的安全；

（4）按期提交施工進(jìn)度報告。

六、丙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1丙方的權(quán)利：

（1）對施工質(zhì)量、進(jìn)度和現(xiàn)場安全進(jìn)行監(jiān)督；

（2）對施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見；

（3）在必要時，要求乙方停止施工并采取整改措施。

6.2丙方的義務(wù)：

（1）按照合同約定進(jìn)行監(jiān)理工作；

（2）對監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行記錄和報告；

（3）對施工過程中的違法行為進(jìn)行制止和報告。

七、甲方的權(quán)利和義務(wù)

7.1甲方的權(quán)利：

（1）要求乙方按照合同約定進(jìn)行施工；

（2）在施工過程中，對施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全進(jìn)行監(jiān)督；

（3）在項目完成后，對施工質(zhì)量進(jìn)行驗收。

7.2甲方的義務(wù)：

（1）按照合同約定提供施工圖紙和相關(guān)資料；

（2）按時支付工程款；

（3）配合乙方和丙方的監(jiān)理工作。

八、違約責(zé)任及限制條款

8.1甲方的違約責(zé)任：

（1）如甲方未按時支付工程款，應(yīng)向乙方支付滯納金；

（2）如甲方提供的圖紙或資料不符合要求，導(dǎo)致施工延誤或質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（3）如甲方有違法行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求賠償。

8.2甲方的限制條款：

（1）甲方不得擅自改變施工圖紙或要求乙方采取不符合規(guī)范的施工方法；

（2）甲方不得干擾乙方的正常施工；

（3）甲方不得損害乙方的合法權(quán)益。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向項目所在地人民法院提起訴訟。

十、合同附件

10.1本合同附件如下：

（1）施工圖紙及設(shè)計文件；

（2）施工進(jìn)度計劃；

（3）施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；

（4）其他與本合同相關(guān)文件。

十一、合同生效及其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

11.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方