新政賣房合同范例

新政賣房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方有意購(gòu)買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途、權(quán)屬等情況詳見附件一《標(biāo)的房產(chǎn)基本情況表》。

1.2甲方保證標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛，且不存在任何未了結(jié)的債權(quán)債務(wù)。

二、成交價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元（大寫：________________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣_(tái)_______________________元（大寫：________________________），剩余款項(xiàng)于辦理標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)后支付。

三、交付使用

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方在接收標(biāo)的房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)按照附件二《標(biāo)的房產(chǎn)交付驗(yàn)收清單》對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題或不符合合同約定，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1標(biāo)的房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未能按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)格的________________________%。

5.2乙方未能按約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付購(gòu)房款總額的________________________%。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

一、標(biāo)的房產(chǎn)基本情況表

二、標(biāo)的房產(chǎn)交付驗(yàn)收清單

甲方（簽字）：________________________

乙方（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方有意購(gòu)買該房產(chǎn)，為保障交易安全，丙方同意為乙方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途、權(quán)屬等情況詳見附件一《標(biāo)的房產(chǎn)基本情況表》。

1.2甲方保證標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛，且不存在任何未了結(jié)的債權(quán)債務(wù)。

二、成交價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元（大寫：________________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣_(tái)_______________________元（大寫：________________________），剩余款項(xiàng)于辦理標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)后支付。

三、第三方擔(dān)保

3.1丙方同意為乙方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_______________________元（大寫：________________________）。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，將擔(dān)保金存入甲方指定的銀行賬戶。

3.3丙方有權(quán)在乙方未按約定支付購(gòu)房款的情況下，要求乙方支付違約金，違約金為未支付購(gòu)房款總額的________________________%。

四、交付使用

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

4.2乙方在接收標(biāo)的房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)按照附件二《標(biāo)的房產(chǎn)交付驗(yàn)收清單》對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題或不符合合同約定，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1標(biāo)的房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔(dān)。

六、甲方的權(quán)益

6.1甲方享有標(biāo)的房產(chǎn)的出售權(quán)，有權(quán)要求乙方按約定支付購(gòu)房款。

6.2甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

6.3甲方有權(quán)在丙方違約的情況下，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付購(gòu)房款總額的________________________%。

7.2乙方在購(gòu)房過程中，不得以任何理由拒絕交付購(gòu)房款，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3乙方在辦理標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中，不得隱瞞標(biāo)的房產(chǎn)的真實(shí)情況，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

附件：

一、標(biāo)的房產(chǎn)基本情況表

二、標(biāo)的房產(chǎn)交付驗(yàn)收清單

甲方（簽字）：________________________

乙方（簽字）：________________________

丙方（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，旨在保障甲方的權(quán)益，確保交易安全。通過丙方的擔(dān)保，甲方在乙方違約的情況下，能夠及時(shí)獲得賠償，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出賣人，在本合同中處于主導(dǎo)地位。甲方通過設(shè)定多項(xiàng)權(quán)利條款和利益條款，保障自身權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。同時(shí)，甲方通過設(shè)定乙方和丙方的違約及限制條款，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障交易安全。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

丙方（融資方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方有意購(gòu)買該房產(chǎn)，為解決乙方購(gòu)房資金問題，丙方同意為乙方的購(gòu)房行為提供融資服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途、權(quán)屬等情況詳見附件一《標(biāo)的房產(chǎn)基本情況表》。

1.2甲方保證標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛，且不存在任何未了結(jié)的債權(quán)債務(wù)。

二、成交價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元（大寫：________________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣_(tái)_______________________元（大寫：________________________），剩余款項(xiàng)由丙方提供的融資款項(xiàng)支付。

三、融資服務(wù)

3.1丙方同意為乙方的購(gòu)房行為提供融資服務(wù)，融資總額為人民幣_(tái)_______________________元（大寫：________________________）。

3.2丙方應(yīng)在合同簽訂后________________________個(gè)工作日內(nèi)，將融資款項(xiàng)劃撥至甲方指定的銀行賬戶。

3.3丙方有權(quán)要求乙方按約定的還款計(jì)劃償還融資款項(xiàng)，包括本金和約定的利息。

四、交付使用

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

4.2乙方在接收標(biāo)的房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)按照附件二《標(biāo)的房產(chǎn)交付驗(yàn)收清單》對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題或不符合合同約定，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1標(biāo)的房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔(dān)。

六、乙方的權(quán)益

6.1乙方享有標(biāo)的房產(chǎn)的購(gòu)買權(quán)，甲方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)的交付符合合同約定。

6.2乙方在支付首付款后，有權(quán)按照合同約定使用丙方提供的融資款項(xiàng)。

6.3乙方在融資期間，如丙方提供的融資服務(wù)不符合約定，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)格的________________________%。

7.2甲方不得以任何理由拒絕丙方提供的融資款項(xiàng)，否則甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3甲方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶過程中，不得要求乙方支付額外費(fèi)用，否則乙方有權(quán)解除本合同。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

附件：

一、標(biāo)的房產(chǎn)基本情況表

二、標(biāo)的房產(chǎn)交付驗(yàn)收清單

甲方（簽字）：________________________

乙方（簽字）：________________________

丙方（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：