民房拆除房屋合同范例

民房拆除房屋合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（拆除方）：__________

乙方（被拆除方）：__________

鑒于甲方因__________（拆除原因）需要拆除位于__________（房屋所在地）的民房，乙方同意將房屋出售給甲方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.4房屋用途：__________

1.5房屋權(quán)屬：乙方擁有該房屋的全部權(quán)利。

二、拆除范圍及方式

2.1拆除范圍：乙方同意甲方將上述房屋及附屬設(shè)施全部拆除。

2.2拆除方式：甲方按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行拆除。

三、拆除時(shí)間及期限

3.1拆除時(shí)間：自本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)完成拆除工作。

3.2拆除期限：自本合同簽訂之日起__________個(gè)月內(nèi)完成拆除工作。

四、拆除費(fèi)用及支付方式

4.1拆除費(fèi)用：甲方應(yīng)向乙方支付拆除費(fèi)用__________元。

4.2支付方式：

（1）甲方于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付拆除費(fèi)用總額的__________%；

（2）甲方在拆除工作完成后__________個(gè)工作日內(nèi)支付拆除費(fèi)用總額的__________%；

（3）甲方在拆除工作驗(yàn)收合格后__________個(gè)工作日內(nèi)支付拆除費(fèi)用總額的__________%。

五、拆除驗(yàn)收及爭議解決

5.1拆除驗(yàn)收：拆除工作完成后，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)拆除工作符合本合同約定。

5.2爭議解決：如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1甲方在拆除過程中，應(yīng)確保施工安全，防止對周圍環(huán)境及他人造成損害。

6.2乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行拆除工作，提供必要的協(xié)助。

6.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

七、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.土地使用權(quán)證明；

3.拆除工程規(guī)劃及設(shè)計(jì)文件；

4.拆除工程預(yù)算；

5.其他相關(guān)文件。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（拆除方）：__________

乙方（被拆除方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方因__________（拆除原因）需要拆除位于__________（房屋所在地）的民房，乙方同意將房屋出售給甲方，丙方作為第三方，提供資金支持及協(xié)助拆除工作，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.4房屋用途：__________

1.5房屋權(quán)屬：乙方擁有該房屋的全部權(quán)利。

二、拆除范圍及方式

2.1拆除范圍：乙方同意甲方將上述房屋及附屬設(shè)施全部拆除。

2.2拆除方式：甲方按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行拆除，丙方提供必要的技術(shù)指導(dǎo)和資金支持。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1責(zé)任：

（1）丙方負(fù)責(zé)提供拆除所需的資金支持，確保拆除工作的順利進(jìn)行；

（2）丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督拆除工作的質(zhì)量和進(jìn)度，確保符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；

（3）丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)拆除過程中可能出現(xiàn)的糾紛，保障甲方的權(quán)益。

3.2權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)對拆除工作進(jìn)行監(jiān)督，提出合理化建議；

（2）丙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間完成拆除工作；

（3）丙方有權(quán)在拆除工作完成后，對拆除現(xiàn)場進(jìn)行驗(yàn)收。

四、甲方責(zé)任及權(quán)利

4.1責(zé)任：

（1）甲方負(fù)責(zé)拆除工作的組織、實(shí)施和驗(yàn)收；

（2）甲方負(fù)責(zé)確保拆除過程中的安全，防止對周圍環(huán)境及他人造成損害；

（3）甲方負(fù)責(zé)按照約定支付丙方的資金支持。

4.2權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)對拆除工作進(jìn)行監(jiān)督，確保丙方履行監(jiān)督職責(zé)；

（2）甲方有權(quán)要求丙方按照約定提供資金支持；

（3）甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助解決拆除過程中出現(xiàn)的糾紛。

五、拆除時(shí)間及期限

5.1拆除時(shí)間：自本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)完成拆除工作。

5.2拆除期限：自本合同簽訂之日起__________個(gè)月內(nèi)完成拆除工作。

六、拆除費(fèi)用及支付方式

6.1拆除費(fèi)用：甲方應(yīng)向乙方支付拆除費(fèi)用__________元。

6.2支付方式：

（1）甲方于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付拆除費(fèi)用總額的__________%；

（2）甲方在拆除工作完成后__________個(gè)工作日內(nèi)支付拆除費(fèi)用總額的__________%；

（3）甲方在拆除工作驗(yàn)收合格后__________個(gè)工作日內(nèi)支付拆除費(fèi)用總額的__________%。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按時(shí)提供房屋或提供虛假房屋信息，導(dǎo)致甲方無法按期拆除的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元；

7.2甲方未按時(shí)支付丙方資金支持的，應(yīng)向丙方支付違約金__________元；

7.3丙方未按時(shí)提供資金支持或未履行監(jiān)督職責(zé)的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

八、爭議解決

如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及解除

本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同。

十、總結(jié)

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為第三方，提供資金支持及協(xié)助拆除工作，確保拆除工作的順利進(jìn)行；

2.丙方對拆除工作進(jìn)行監(jiān)督，保障甲方的權(quán)益；

3.丙方協(xié)助解決拆除過程中可能出現(xiàn)的糾紛。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為拆除方，享有對拆除工作的主導(dǎo)權(quán)；

2.甲方通過引入第三方，實(shí)現(xiàn)資金支持和監(jiān)督的有機(jī)結(jié)合；

3.甲方在合同中設(shè)定多種權(quán)利條款，保障自身利益。

本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（購買方）：__________

乙方（出售方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于乙方因個(gè)人原因需要出售位于__________（房屋所在地）的民房，甲方有意購買該房屋，丙方作為第三方，提供資金支持及協(xié)助完成交易，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.4房屋用途：__________

1.5房屋權(quán)屬：乙方擁有該房屋的全部權(quán)利。

二、交易范圍及條件

2.1交易范圍：乙方同意將上述房屋出售給甲方。

2.2交易條件：甲方同意按照乙方提出的條件購買該房屋。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1責(zé)任：

（1）丙方負(fù)責(zé)提供交易所需的資金支持，確保交易順利進(jìn)行；

（2）丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)交易過程中的法律、財(cái)務(wù)等事宜；

（3）丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督交易過程，確保交易雙方的權(quán)益得到保障。

3.2權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求甲方按照約定支付購房款；

（2）丙方有權(quán)要求乙方提供房屋的相關(guān)證明文件；

（3）丙方有權(quán)對交易過程進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議。

四、乙方責(zé)任及權(quán)利

4.1責(zé)任：

（1）乙方負(fù)責(zé)提供房屋的產(chǎn)權(quán)證明、土地使用權(quán)證明等文件；

（2）乙方負(fù)責(zé)配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)；

（3）乙方負(fù)責(zé)確保房屋的質(zhì)量符合交易條件。

4.2權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付購房款；

（2）乙方有權(quán)要求丙方履行資金支持的義務(wù)；

（3）乙方有權(quán)要求丙方提供法律、財(cái)務(wù)等方面的協(xié)助。

五、交易時(shí)間及支付方式

5.1交易時(shí)間：自本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)完成交易。

5.2支付方式：

（1）甲方于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付購房款總額的__________%；

（2）甲方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后__________個(gè)工作日內(nèi)支付購房款總額的__________%；

（3）甲方在房屋驗(yàn)收合格后__________個(gè)工作日內(nèi)支付購房款總額的__________%。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按時(shí)支付購房款的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元；

6.2乙方未按時(shí)提供房屋相關(guān)證明文件的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元；

6.3丙方未按時(shí)提供資金支持的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

七、爭議解決

如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同。

九、總結(jié)

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為房屋出售方，對交易過程有主導(dǎo)權(quán)，確保自身權(quán)益得到充分保