房產(chǎn)抵賬合同范例

房產(chǎn)抵賬合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方以其名下位于__________市__________區(qū)__________路的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵債房產(chǎn)”）作為抵償乙方債務(wù)的事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵債房產(chǎn)的基本情況

1.抵債房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________路，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________，建筑面積為__________平方米，用途為__________。

2.抵債房產(chǎn)的土地使用權(quán)證號(hào)為__________，土地使用權(quán)類型為__________，使用期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

3.抵債房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)抵押、無(wú)查封、無(wú)租賃等情況。

二、抵債房產(chǎn)的抵償債務(wù)

1.乙方承認(rèn)甲方對(duì)抵債房產(chǎn)的所有權(quán)，同意以該房產(chǎn)作為其欠甲方債務(wù)的抵償。

2.乙方欠甲方債務(wù)本金為人民幣_(tái)_________元，自本合同簽訂之日起至抵債房產(chǎn)過戶登記完畢之日止，乙方應(yīng)按照約定的還款方式償還債務(wù)。

三、抵債房產(chǎn)的過戶登記

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方提供抵債房產(chǎn)的過戶登記手續(xù)。

2.乙方應(yīng)在收到甲方提供的過戶登記手續(xù)后__________日內(nèi)，辦理抵債房產(chǎn)的過戶登記手續(xù)。

3.乙方辦理抵債房產(chǎn)過戶登記手續(xù)過程中，如因政策、法規(guī)等原因?qū)е逻^戶登記手續(xù)無(wú)法辦理，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的款項(xiàng)。

四、其他約定

1.本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

2.甲方應(yīng)保證抵債房產(chǎn)的真實(shí)性、合法性和有效性，如因抵債房產(chǎn)存在瑕疵導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、附則

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件

（3）房屋買賣合同復(fù)印件

（4）其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方以其名下位于__________市__________區(qū)__________路的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵債房產(chǎn)”）作為抵償乙方債務(wù)，并由丙方提供擔(dān)保的事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵債房產(chǎn)的基本情況

1.抵債房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________路，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________，建筑面積為__________平方米，用途為__________。

2.抵債房產(chǎn)的土地使用權(quán)證號(hào)為__________，土地使用權(quán)類型為__________，使用期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

3.抵債房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)抵押、無(wú)查封、無(wú)租賃等情況。

二、抵債房產(chǎn)的抵償債務(wù)

1.乙方承認(rèn)甲方對(duì)抵債房產(chǎn)的所有權(quán)，同意以該房產(chǎn)作為其欠甲方債務(wù)的抵償。

2.乙方欠甲方債務(wù)本金為人民幣_(tái)_________元，自本合同簽訂之日起至抵債房產(chǎn)過戶登記完畢之日止，乙方應(yīng)按照約定的還款方式償還債務(wù)。

三、丙方的擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意為乙方的債務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元。

2.丙方應(yīng)在乙方未能履行債務(wù)時(shí)，按照本合同的約定，在擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

3.丙方擔(dān)保期間，甲方有權(quán)要求丙方提前履行擔(dān)保責(zé)任。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方在約定的期限內(nèi)償還債務(wù)，如乙方未按時(shí)償還，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

2.甲方有權(quán)在乙方未償還債務(wù)的情況下，要求丙方提前履行擔(dān)保責(zé)任。

3.甲方有權(quán)在丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，優(yōu)先受償。

4.甲方應(yīng)在丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，將抵債房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給丙方。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照約定的還款方式，按時(shí)償還債務(wù)。

2.乙方在債務(wù)未償還完畢前，不得轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分抵債房產(chǎn)。

3.乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方有權(quán)要求乙方按照約定的還款方式償還債務(wù)。

2.丙方有權(quán)在乙方未償還債務(wù)的情況下，要求甲方履行債務(wù)。

3.丙方有權(quán)在履行擔(dān)保責(zé)任后，優(yōu)先受償。

七、違約責(zé)任

1.乙方如未按時(shí)償還債務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日債務(wù)金額的__________%。

2.丙方如未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為擔(dān)保金額的__________%。

3.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、附則

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件

（3）房屋買賣合同復(fù)印件

（4）丙方擔(dān)保合同復(fù)印件

（5）其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，其介入本合同的主要目的是為了保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時(shí)償還債務(wù)。丙方的擔(dān)保責(zé)任使得甲方在乙方違約時(shí)能夠得到及時(shí)的保護(hù)，降低了甲方的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同的甲方，其權(quán)益在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位。甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的還款條款、違約責(zé)任以及優(yōu)先受償權(quán)等條款，確保了自身的利益得到充分保障。甲方的主導(dǎo)地位有利于維護(hù)其合法權(quán)益，確保合同的有效履行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方以其名下位于__________市__________區(qū)__________路的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵債房產(chǎn)”）作為抵償甲方債務(wù)，并由丙方提供擔(dān)保的事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵債房產(chǎn)的基本情況

1.抵債房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________路，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________，建筑面積為__________平方米，用途為__________。

2.抵債房產(chǎn)的土地使用權(quán)證號(hào)為__________，土地使用權(quán)類型為__________，使用期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

3.抵債房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)抵押、無(wú)查封、無(wú)租賃等情況。

二、抵債房產(chǎn)的抵償債務(wù)

1.甲方承認(rèn)乙方對(duì)抵債房產(chǎn)的所有權(quán)，同意以該房產(chǎn)作為其欠乙方債務(wù)的抵償。

2.甲方欠乙方債務(wù)本金為人民幣_(tái)_________元，自本合同簽訂之日起至抵債房產(chǎn)過戶登記完畢之日止，甲方應(yīng)按照約定的還款方式償還債務(wù)。

三、丙方的擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意為甲方的債務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元。

2.丙方應(yīng)在甲方未能履行債務(wù)時(shí)，按照本合同的約定，在擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

3.丙方擔(dān)保期間，乙方有權(quán)要求丙方提前履行擔(dān)保責(zé)任。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方在約定的期限內(nèi)償還債務(wù)，如甲方未按時(shí)償還，乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

2.乙方有權(quán)在甲方未償還債務(wù)的情況下，要求丙方提前履行擔(dān)保責(zé)任。

3.乙方有權(quán)在丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，優(yōu)先受償。

4.乙方有權(quán)在丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，辦理抵債房產(chǎn)的過戶登記手續(xù)，取得房產(chǎn)所有權(quán)。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方向乙方支付債務(wù)本金及利息，如因甲方原因?qū)е掠馄谥Ц?，甲方?yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日債務(wù)金額的__________%。

2.甲方向乙方提供必要的還款證明和還款計(jì)劃，確保乙方對(duì)債務(wù)的償還情況有清晰了解。

3.甲方向乙方提供抵債房產(chǎn)的過戶登記手續(xù)，配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

六、違約責(zé)任

1.甲方如未按時(shí)償還債務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日債務(wù)金額的__________%。

2.丙方如未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為擔(dān)保金額的__________%。

3.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、附則

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件

（3）房屋買賣合同復(fù)印件

（4）丙方擔(dān)保合同復(fù)印件

（5）其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方在本合同中作