裝配式建筑EPC工程總承包項目管理-裝配式建筑工程技術專21課件講解

裝配式建筑EPC工程總承包項目管理裝配式建筑工程技術專業(yè)教學資源庫4.2.4《示范文本》組成、結構與條款任務4EPC工程總承包項目合同管理要點主講人：田雷裝配式建筑工程技術專業(yè)教學資源庫裝配式建筑EPC工程總承包項目管理裝配式建筑工程技術專業(yè)教學資源庫裝配式建筑EPC工程總承包項目管理

（三）、4《不可抗力》約定了雙方的通知義務、承包人對損害損失的通報義務。約定了因不可抗力造成發(fā)包人的人員、已完未完工程、已用未用工程物資等，以及承包人的人員、機具、臨時設施等傷亡、損壞、損傷、損毀等，均由各自承擔。對發(fā)包人的恢復建設，也作了相關約定。不可抗力的具體客觀情形，雙方可根據(jù)不可抗力的定義，雙方在專用條款約定。約定及責任裝配式建筑工程技術專業(yè)教學資源庫裝配式建筑EPC工程總承包項目管理

（三）、4《不可抗力》通知義務覺察或發(fā)現(xiàn)的一方，有義務立即通知另一方。工程現(xiàn)場照管方，應在力所能及的條件下迅速采取措施，減少損失;另一方全力協(xié)助并采取措施。需暫停的施工或工作，立即停止。不可抗力發(fā)生時的義務裝配式建筑工程技術專業(yè)教學資源庫裝配式建筑EPC工程總承包項目管理

（三）、4《不可抗力》通報義務在不可抗力事件結束后48小時內，承包人（如為工程現(xiàn)場的照管方）須向發(fā)包人通報受害和損失情況。當不可抗力事件持續(xù)發(fā)生時，每周應向發(fā)包人和工程總監(jiān)報告受害情況。不可抗力發(fā)生時的義務裝配式建筑工程技術專業(yè)教學資源庫裝配式建筑EPC工程總承包項目管理

（三）、4《不可抗力》不可抗力導致的損失、損害、傷害所發(fā)生的費用及延誤的竣工日期，按如下約定:1)永久性工程和工程物資等的損失、損害，由發(fā)包人承擔;2)受雇人員的傷害，分別按照各自的雇用合同關系負責處理;3)承包人的機具、設備、財產和臨時工程的損失、損害，由承包人承擔;不可抗力的后果裝配式建筑工程技術專業(yè)教學資源庫裝配式建筑EPC工程總承包項目管理

（三）、4《不可抗力》5）不可抗力事件發(fā)生后，因一方遲延履行合同約定的保護義務導致的延續(xù)損失、損害，由遲延履行義務的一方承擔;6）發(fā)包人通知恢復建設時，承包人應在接到通知后的20日內或雙方根據(jù)具體情況約定的時間內，提交清理、修復的方案及其估算，以及進度計劃安排的資料和報告，經發(fā)包人確認后，所需的清理、修復費用由發(fā)包人承擔。恢復建設的竣工日期相應順延。不可抗力的后果裝配式建筑工程技術專業(yè)教學資源庫裝配式建筑EPC工程總承包項目管理

（三）、5《合同解除》由發(fā)包人解除合同1）通知改正承包人未能按合同履行其職責、責任和義務，發(fā)包人可通知承包人,在合理的時間內糾正并補救其違約行為。2）由發(fā)包人解除合同發(fā)包人有權基于下列原因，解除合同或解除合同的部分工作。應在發(fā)出解除合同通知15日前告知承包人。發(fā)包人解除合同裝配式建筑工程技術專業(yè)教學資源庫裝配式建筑EPC工程總承包項目管理

（三）、5《合同解除》由承包人解除合同1）由承包人解除合同，應在發(fā)出解除合同通知15天前告知發(fā)包人2）發(fā)包人接到承包人根據(jù)相關款項解除合同的通知后，發(fā)包人隨后給予了付款，或同意復工或繼續(xù)履行其義務或提供了支付保函時承包人應盡快安排并恢復正常工作。承包人解除合同裝配式建筑工程技術專業(yè)教學資源庫裝配式建筑EPC工程總承包項目管理

（三）、6《合同生效與合同終止》（1）合同在合同協(xié)議書中規(guī)定的合同生效條件滿足之日生效。（2）除第11.1款質量保修責任書規(guī)定外，合同雙方已履行了合同約定的全部義務,竣工結算價款已結清,合同終止。（3）雙方應在合同終止后，遵循誠實信用原則，履行通知、協(xié)助、保密等義務。合同生效與終止的條件裝配式建筑工程技術專業(yè)教學資源庫裝配式建筑EPC工程總承包項目管理

（三）、7《補充條款》合同雙方，應根據(jù)建設工程項目的具體情況，并“根據(jù)有關法律規(guī)定，結合工程實施情況，經協(xié)商一致后，對本通用條款的規(guī)定”，應以恰當?shù)脑蜻M行細化、補充、修改、完善，或另行約定其實施