2024年房屋交易簡易協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋交易簡易協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋產(chǎn)權(quán)信息2.2房屋位置及面積2.3房屋裝修情況3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付時間及方式3.3預(yù)付款項(xiàng)4.房屋交付及驗(yàn)收4.1交付時間4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收流程5.過戶手續(xù)及費(fèi)用5.1過戶手續(xù)辦理5.2過戶費(fèi)用承擔(dān)5.3過戶時間6.履約責(zé)任及違約責(zé)任6.1履約責(zé)任6.2違約責(zé)任7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決方式8.合同解除條件8.1合同解除情形8.2解除程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力10.2合同附件11.合同簽署及生效日期11.1簽署日期11.2生效日期12.合同附件及補(bǔ)充條款12.1附件內(nèi)容12.2補(bǔ)充條款13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2保管責(zé)任14.合同附件清單14.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.2附件二：房屋交易稅費(fèi)清單14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方全稱：_________________1.1.2甲方法定代表人：_____________1.1.3甲方聯(lián)系方式：_____________1.1.4甲方住所地：_____________1.2乙方基本信息1.2.1乙方全稱：_________________1.2.2乙方法定代表人：_____________1.2.3乙方聯(lián)系方式：_____________1.2.4乙方住所地：_____________2.房屋基本情況2.1房屋產(chǎn)權(quán)信息2.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證號：________________2.1.2房屋所有權(quán)人：________________2.1.3房屋類型：__________________2.1.4房屋用途：__________________2.2房屋位置及面積2.2.1房屋地址：__________________2.2.2實(shí)際建筑面積：______________平方米2.2.3房屋結(jié)構(gòu)：__________________2.3房屋裝修情況2.3.1現(xiàn)狀裝修：_________________2.3.2裝修包含內(nèi)容：______________2.3.3裝修品牌及型號：____________3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.1.1房屋總價：______________元3.1.2付款方式：________________3.2支付時間及方式3.2.1首付款：______________元，于簽訂合同時支付。3.2.2尾款：______________元，于房屋交付前支付。3.2.3付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。3.3預(yù)付款項(xiàng)3.3.1甲方收到首付款后，向乙方支付預(yù)付款項(xiàng)______________元。4.房屋交付及驗(yàn)收4.1交付時間4.1.1房屋交付時間為簽訂合同時約定的日期。4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)a)房屋結(jié)構(gòu)安全、質(zhì)量合格；b)房屋內(nèi)部設(shè)施齊全、正常使用；c)房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何爭議。4.3驗(yàn)收流程4.3.1甲方在房屋交付前應(yīng)向乙方提供房屋交付通知。4.3.2乙方應(yīng)在收到交付通知后________日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。4.3.3驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收記錄上簽字確認(rèn)。5.過戶手續(xù)及費(fèi)用5.1過戶手續(xù)辦理5.1.1甲方負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)，并將相關(guān)證件及費(fèi)用交給乙方。5.1.2乙方應(yīng)在收到相關(guān)證件及費(fèi)用后________日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。5.2過戶費(fèi)用承擔(dān)5.2.1房屋過戶費(fèi)用由雙方按照相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。5.3過戶時間5.3.1房屋過戶時間應(yīng)在簽訂合同時約定的日期后________日內(nèi)完成。6.履約責(zé)任及違約責(zé)任6.1履約責(zé)任6.1.1甲方應(yīng)按合同約定履行房屋交付、過戶等義務(wù)。6.1.2乙方應(yīng)按合同約定履行支付房款、辦理過戶等義務(wù)。6.2違約責(zé)任6.2.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.2.2違約金計(jì)算方式：按照合同約定金額的_________%計(jì)算。第一部分：合同如下：8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決方式8.2.1爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，避免爭議擴(kuò)大。9.合同解除條件9.1合同解除情形9.1.1任何一方違約，對方有權(quán)解除合同。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。9.1.3經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。9.2解除程序9.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方。9.2.2收到解除通知后，對方應(yīng)在________日內(nèi)給予答復(fù)。9.2.3解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自簽署之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的履行期限屆滿或合同解除后，合同終止。11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。11.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，合理調(diào)整合同履行期限。11.2合同附件及補(bǔ)充條款11.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。11.2.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.合同簽署及生效日期12.1簽署日期12.1.1本合同于____年____月____日簽署。12.2生效日期12.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.1.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。13.2保管責(zé)任13.2.1雙方應(yīng)妥善保管合同原件，確保合同內(nèi)容的真實(shí)性和完整性。14.合同附件清單14.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.2附件二：房屋交易稅費(fèi)清單14.3附件三：房屋裝修清單14.4附件四：本合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）14.5附件五：其他相關(guān)文件（如有）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所稱的第三方，是指為合同履行提供中介、咨詢、代理或其他服務(wù)的企業(yè)、機(jī)構(gòu)或個人。15.2第三方介入情形15.2.1在本合同履行過程中，若甲乙雙方同意，可邀請第三方介入，以協(xié)助合同履行。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入方式包括但不限于中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、代理服務(wù)等。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在提供中介、咨詢、代理等服務(wù)過程中，應(yīng)盡到專業(yè)、勤勉的義務(wù)。16.1.2第三方對因其服務(wù)引起的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方責(zé)任限額為本合同交易金額的_________%。16.2.2若第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按照各自過錯比例承擔(dān)。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。18.第三方義務(wù)18.1第三方義務(wù)18.1.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保其服務(wù)的合法性。18.1.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方的關(guān)系19.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方為委托人，第三方為代理人。19.1.2第三方在代理過程中，其行為視為甲方行為，甲方對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。19.2第三方與乙方的關(guān)系19.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，乙方為委托人，第三方為代理人。19.2.2第三方在代理過程中，其行為視為乙方行為，乙方對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。20.第三方介入的具體條款20.1第三方介入的條件20.1.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。20.1.2第三方介入應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。20.2第三方介入的程序20.2.1甲乙雙方同意第三方介入后，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事宜。20.2.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。20.3第三方介入的費(fèi)用20.3.1第三方介入服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。20.3.2第三方介入服務(wù)費(fèi)用包括但不限于中介費(fèi)、咨詢費(fèi)、代理費(fèi)等。20.4第三方介入的期限20.4.1第三方介入期限由甲乙雙方在協(xié)議中約定。20.4.2第三方介入期限屆滿，第三方應(yīng)退出合同履行，甲乙雙方繼續(xù)履行合同。20.5第三方介入的終止20.5.1第三方介入?yún)f(xié)議到期或合同履行完畢，第三方應(yīng)終止介入。20.5.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件1.1詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，確保復(fù)印件清晰可辨，內(nèi)容完整。1.2附件說明：用于證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬，作為合同附件之一。2.房屋交易稅費(fèi)清單2.1詳細(xì)要求：列出房屋交易過程中涉及的所有稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。2.2附件說明：用于明確雙方應(yīng)繳納的稅費(fèi)，作為合同附件之一。3.房屋裝修清單3.1詳細(xì)要求：詳細(xì)列明房屋裝修的工程量、材料品牌、價格等。3.2附件說明：用于明確房屋裝修的具體內(nèi)容和費(fèi)用，作為合同附件之一。4.本合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）4.1詳細(xì)要求：針對本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確補(bǔ)充內(nèi)容。4.2附件說明：用于完善合同內(nèi)容，確保合同條款的完整性和準(zhǔn)確性。5.其他相關(guān)文件（如有）5.1詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行需要，可能涉及的其他相關(guān)文件，如評估報(bào)告、房屋評估價值證明等。5.2附件說明：用于補(bǔ)充合同履行過程中的必要文件，確保合同履行順利進(jìn)行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1甲方未按時支付房款責(zé)任認(rèn)定：甲方未按時支付房款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按合同約定計(jì)算。示例：甲方應(yīng)于簽訂合同時支付首付款，若未按時支付，應(yīng)向乙方支付_________元違約金。1.2甲方未按時交付房屋責(zé)任認(rèn)定：甲方未按時交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按合同約定計(jì)算。示例：甲方應(yīng)于合同約定的交付日期前交付房屋，若未按時交付，應(yīng)向乙方支付_________元違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1乙方未按時支付房款責(zé)任認(rèn)定：乙方未按時支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按合同約定計(jì)算。示例：乙方應(yīng)于合同約定的支付日期前支付房款，若未按時支付，應(yīng)向甲方支付_________元違約金。2.2乙方未按時辦理過戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：乙方未按時辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按合同約定計(jì)算。示例：乙方應(yīng)于合同約定的過戶日期前辦理過戶手續(xù)，若未按時辦理，應(yīng)向甲方支付_________元違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未履行中介、咨詢、代理等義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方未履行中介、咨詢、代理等義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于退還服務(wù)費(fèi)用、賠償損失等。示例：第三方未履行中介義務(wù)，導(dǎo)致甲方未能及時獲得房屋產(chǎn)權(quán)，應(yīng)退還甲方已支付的中介費(fèi)用，并賠償甲方損失_________元。全文完。2024年房屋交易簡易協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方住所1.3雙方聯(lián)系方式2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋產(chǎn)權(quán)信息2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3支付時間4.交易稅費(fèi)承擔(dān)4.1稅費(fèi)種類4.2稅費(fèi)承擔(dān)比例5.房屋交付及驗(yàn)收5.1交付時間5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.其他約定事項(xiàng)9.1附件9.2通知方式10.合同附件10.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件10.2支付憑證11.合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點(diǎn)12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管13.合同解釋13.1合同用語含義14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：___________乙方：___________1.2雙方住所甲方住所：___________乙方住所：___________1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：___________乙方聯(lián)系方式：___________2.房屋基本情況2.1房屋坐落房屋地址：___________2.2房屋產(chǎn)權(quán)信息房屋產(chǎn)權(quán)證號：___________房屋產(chǎn)權(quán)人：___________2.3房屋面積房屋建筑面積：___________平方米2.4房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)類型：___________3.交易價格及支付方式3.1交易價格房屋交易價格：人民幣___________元整（大寫：___________元整）。3.2支付方式支付方式一：人民幣___________元整，于合同簽署當(dāng)日支付；支付方式二：人民幣___________元整，于合同簽署后___________個工作日內(nèi)支付；支付方式三：人民幣___________元整，于房屋交付前___________個工作日內(nèi)支付。4.交易稅費(fèi)承擔(dān)4.1稅費(fèi)種類稅費(fèi)種類：契稅、印花稅、個人所得稅等；4.2稅費(fèi)承擔(dān)比例甲方承擔(dān)：___________%乙方承擔(dān)：___________%5.房屋交付及驗(yàn)收5.1交付時間房屋交付時間：___________年___________月___________日。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)房屋交付標(biāo)準(zhǔn)及房屋買賣合同約定進(jìn)行；5.3驗(yàn)收程序驗(yàn)收程序：雙方在房屋交付當(dāng)日共同進(jìn)行房屋驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收報(bào)告上注明，并由乙方在___________個工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件合同解除條件：如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同；6.2違約責(zé)任違約責(zé)任：違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑爭議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟；7.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：___________（如仲裁委員會名稱）。8.合同生效及終止8.1合同生效條件合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件（1）房屋交付并完成驗(yàn)收；（2）交易價格及相關(guān)稅費(fèi)已全部支付；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.其他約定事項(xiàng)9.1附件本合同附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明文件、支付憑證等。9.2通知方式雙方通訊地址和聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)及時通知對方，否則以合同中載明的地址和聯(lián)系方式為準(zhǔn)。10.合同附件清單10.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件（1）房屋所有權(quán)證；（2）土地使用權(quán)證；（3）房屋買賣合同；（4）房屋登記簿復(fù)印件。10.2支付憑證（1）銀行轉(zhuǎn)賬憑證；（2）現(xiàn)金支付收據(jù)；（3）其他支付憑證。11.合同簽署11.1簽署日期本合同于___________年___________月___________日簽署。11.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)：___________12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)本合同一式___________份，甲乙雙方各執(zhí)___________份。12.2合同保管甲乙雙方應(yīng)妥善保管合同原件，不得擅自涂改、轉(zhuǎn)讓或泄露合同內(nèi)容。13.合同解釋13.1合同用語含義合同中使用的專業(yè)術(shù)語及簡稱，按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。14.合同附件清單14.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件（1）房屋所有權(quán)證；（2）土地使用權(quán)證；（3）房屋買賣合同；（4）房屋登記簿復(fù)印件。14.2支付憑證（1）銀行轉(zhuǎn)賬憑證；（2）現(xiàn)金支付收據(jù)；（3）其他支付憑證。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同中，第三方指在房屋交易過程中提供中介服務(wù)、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司等。15.2第三方職責(zé)（1）提供真實(shí)、準(zhǔn)確、全面的房屋交易信息；（2）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同簽訂、履行；（3）確保交易資金的安全轉(zhuǎn)移；（4）提供必要的法律、財(cái)務(wù)咨詢。16.第三方介入程序16.1第三方介入條件甲乙雙方在簽訂本合同后，可自愿選擇引入第三方介入。16.2第三方介入方式（1）甲乙雙方共同委托第三方作為交易代理人；（2）甲乙雙方分別委托第三方提供中介、咨詢、評估等服務(wù)；（3）第三方作為擔(dān)保方，提供交易資金擔(dān)保。17.第三方責(zé)任17.1責(zé)任限額第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償責(zé)任限額為人民幣___________元整（大寫：___________元整）。17.2責(zé)任免除（1）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）因甲乙雙方違反合同約定導(dǎo)致合同無法履行；（3）第三方已盡合理注意義務(wù)，仍無法避免合同無法履行。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分如下：（1）第三方對甲乙雙方的責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，對甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）甲乙雙方對第三方責(zé)任：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，對第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2信息保密第三方在履行合同過程中，應(yīng)嚴(yán)格保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得泄露給任何第三方。19.第三方變更及退出19.1第三方變更甲乙雙方在合同履行過程中，如需變更第三方，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意。19.2第三方退出第三方在合同履行過程中，如需退出，應(yīng)提前___________個工作日書面通知甲乙雙方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)20.1費(fèi)用承擔(dān)原則第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定和實(shí)際情況分擔(dān)。20.2費(fèi)用支付方式第三方介入費(fèi)用支付方式為人民幣___________元整，于合同簽署當(dāng)日支付。21.第三方介入后的合同履行21.1合同履行主體第三方介入后，甲乙雙方仍為合同履行主體，承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。21.2合同履行程序第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和第三方提供的協(xié)助，共同完成合同履行。22.第三方介入后的爭議解決22.1爭議解決方式第三方介入后，爭議解決方式仍按照本合同第七條約定執(zhí)行。22.2第三方介入爭議第三方介入后，如第三方與甲乙雙方發(fā)生爭議，爭議解決方式仍按照本合同第七條約定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，確保信息完整、清晰。說明：房屋所有權(quán)證是證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬的法定文件，是合同履行的必要條件。2.土地使用權(quán)證詳細(xì)要求：提供土地使用權(quán)證的復(fù)印件，確保信息完整、清晰。說明：土地使用權(quán)證是證明土地使用權(quán)歸屬的法定文件，是合同履行的必要條件。3.房屋買賣合同詳細(xì)要求：提供房屋買賣合同的復(fù)印件，確保信息完整、清晰。說明：房屋買賣合同是甲乙雙方就房屋買賣達(dá)成一致意見的書面文件，是合同履行的依據(jù)。4.房屋登記簿復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋登記簿的復(fù)印件，確保信息完整、清晰。說明：房屋登記簿是記錄房屋產(chǎn)權(quán)變動情況的官方文件，是合同履行的必要條件。5.支付憑證詳細(xì)要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等支付憑證的復(fù)印件，確保信息完整、清晰。說明：支付憑證是證明交易款項(xiàng)已經(jīng)支付的有效證據(jù)，是合同履行的必要條件。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議的復(fù)印件，確保信息完整、清晰。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是甲乙雙方與第三方就服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等達(dá)成一致意見的書面文件，是合同履行的依據(jù)。7.驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：提供房屋驗(yàn)收報(bào)告的復(fù)印件，確保信息完整、清晰。說明：驗(yàn)收報(bào)告是甲乙雙方對房屋交付情況進(jìn)行驗(yàn)收的書面文件，是合同履行的必要條件。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：提供爭議解決協(xié)議的復(fù)印件，確保信息完整、清晰。說明：爭議解決協(xié)議是甲乙雙方就爭議解決方式達(dá)成一致意見的書面文件，是合同履行的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期付款違約行為：甲乙雙方未按合同約定時間支付交易款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：逾期付款金額的___________%作為違約金，如逾期時間超過___________天，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的損失。示例：若乙方未在合同約定的支付時間內(nèi)支付人民幣100,000元，則應(yīng)支付人民幣10,000元作為違約金。2.逾期交付房屋違約行為：乙方未按合同約定時間交付房屋。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：逾期交付房屋的天數(shù)乘以___________元/平方米作為違約金，如逾期時間超過___________天，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的損失。示例：若乙方未在合同約定的交付時間內(nèi)交付房屋，則每逾期一天，乙方應(yīng)支付人民幣100元/平方米作為違約金。3.房屋質(zhì)量問題違約行為：房屋存在質(zhì)量問題，影響甲方正常使用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在___________個工作日內(nèi)對房屋質(zhì)量問題進(jìn)行修復(fù)，如修復(fù)后仍無法滿足甲方使用需求，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的損失。示例：若房屋存在漏水問題，乙方應(yīng)在10個工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，如修復(fù)后仍無法解決漏水問題，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的損失。4.第三方違約違約行為：第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)根據(jù)其違約行為及合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若第三方未能確保交易資金安全轉(zhuǎn)移，導(dǎo)致甲方資金損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年房屋交易簡易協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋產(chǎn)權(quán)2.4房屋用途3.交易價格3.1交易總價3.2付款方式3.3付款時間4.交易流程4.1簽訂合同4.2產(chǎn)權(quán)過戶4.3交付房屋5.交付條件5.1房屋交付標(biāo)準(zhǔn)5.2裝修情況5.3設(shè)備設(shè)施6.交付時間6.1房屋交付日期6.2交付時間限制7.履約保證金7.1保證金金額7.2保證金支付方式7.3保證金退還條件8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止日期13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定條款第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方信息甲方名稱：__________甲方地址：__________甲方聯(lián)系人：__________甲方聯(lián)系電話：__________1.2乙方信息乙方名稱：__________乙方地址：__________乙方聯(lián)系人：__________乙方聯(lián)系電話：__________2.房屋基本信息2.1房屋位置房屋所在城市：__________房屋所在區(qū)域：__________房屋具體地址：__________2.2房屋面積房屋建筑面積：__________平方米房屋使用面積：__________平方米2.3房屋產(chǎn)權(quán)房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：__________2.4房屋用途房屋用途：__________3.交易價格3.1交易總價房屋交易總價為人民幣__________元整（大寫：__________）。3.2付款方式乙方應(yīng)分__________期支付購房款，具體支付方式如下：第__________期支付人民幣__________元整；第__________期支付人民幣__________元整；……一期支付人民幣__________元整。3.3付款時間各期付款時間分別為：第__________期付款時間：__________第__________期付款時間：__________……一期付款時間：__________4.交易流程4.1簽訂合同甲乙雙方應(yīng)在__________年__________月__________日前簽訂本合同。4.2產(chǎn)權(quán)過戶甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。4.3交付房屋甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)，將房屋交付乙方使用。5.交付條件5.1房屋交付標(biāo)準(zhǔn)（1）房屋結(jié)構(gòu)安全、無質(zhì)量問題；（2）房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，符合交付使用條件；（3）房屋面積、用途與合同約定一致。5.2裝修情況房屋交付時，甲方應(yīng)保證房屋內(nèi)部裝修情況符合合同約定。5.3設(shè)備設(shè)施房屋交付時，甲方應(yīng)保證房屋內(nèi)的設(shè)備設(shè)施齊全、完好。6.交付時間6.1房屋交付日期房屋交付日期為__________年__________月__________日。6.2交付時間限制甲方應(yīng)在房屋交付日期前__________日內(nèi)完成房屋交付手續(xù)。7.履約保證金7.1保證金金額乙方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)，向甲方支付履約保證金人民幣__________元整。7.2保證金支付方式保證金支付方式為__________，支付至甲方指定的賬戶。7.3保證金退還條件（1）乙方按照合同約定支付全部購房款后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)退還保證金；（2）因甲方原因?qū)е潞贤獬?，甲方?yīng)在__________日內(nèi)退還保證金；（3）其他依法應(yīng)退還保證金的情況。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）甲方未按合同約定時間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房屋交易總價千分之__________的違約金。（2）乙方未按合同約定支付購房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于未付款項(xiàng)千分之__________的違約金。（3）因甲方原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)無法按時辦理的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（4）乙方擅自改變房屋用途或未經(jīng)甲方同意進(jìn)行裝修的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。8.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)按照本合同約定的違約責(zé)任條款承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。8.3違約金計(jì)算違約金的計(jì)算方法如下：違約金=違約金額×違約天數(shù)×違約金比例9.爭議解決9.1爭議解決方式甲乙雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為__________。10.合同生效10.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效日期本合同生效日期為__________年__________月__________日。11.合同變更與解除11.1合同變更條件本合同在履行過程中，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出變更。11.2合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方違約致使合同無法履行；（3）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，決定解除合同。12.合同終止12.1合同終止條件（1）合同約定的義務(wù)已全部履行；（2）合同因解除而終止；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。12.2合同終止日期合同終止日期為__________年__________月__________日。13.合同附件13.1合同附件清單（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；（2）房屋測繪報(bào)告；（3）房屋交易稅費(fèi)繳納憑證；（4）其他相關(guān)文件。13.2合同附件內(nèi)容合同附件與本合同具有同等法律效力，附件內(nèi)容與本合同不一致的，以本合同為準(zhǔn)。14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)（1）本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；（2）本合同未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)遵循公平、誠信的原則處理；（3）本合同未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)。14.2其他約定條款（1）本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力；（2）本合同自簽訂之日起生效，未盡事宜，雙方另行協(xié)商；（3）本合同自簽訂之日起，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，履行各自義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的，參與本合同履行過程中的任何個人或組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方責(zé)任限額第三方在本合同履行過程中因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額為__________元人民幣。15.2.2第三方責(zé)任承擔(dān)（1）第三方在履行其職責(zé)過程中，如因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）第三方在履行其職責(zé)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失，免責(zé)條款按照《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。15.3第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)知識和經(jīng)驗(yàn)，對房屋交易進(jìn)行評估、咨詢和監(jiān)督。（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的文件和資料，以完成其職責(zé)。15.4第三方與其他各方的劃分說明（1）第三方作為獨(dú)立第三方，其行為不代表甲乙任何一方，甲乙雙方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。（3）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時需增加的額外條款16.1第三方選擇甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，但應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)。16.2第三方費(fèi)用（1）第三方費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商分擔(dān)。（2）第三方費(fèi)用應(yīng)在合同中明確列出，并計(jì)入交易總價。16.3第三方介入時間第三方介入時間應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)，確保交易順利進(jìn)行。17.明確第三方責(zé)任限額的具體條款17.1第三方責(zé)任限額條款本合同第15.2.1條規(guī)定，第三方責(zé)任限額為__________元人民幣。該限額適用于第三方在履行其職責(zé)過程中因故意或重大過失導(dǎo)致的損失。17.2第三方責(zé)任限額的適用