2024年租賃市場(chǎng)房屋租賃合同終止協(xié)議范本3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年租賃市場(chǎng)房屋租賃合同終止協(xié)議范本本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號(hào)1.2合同簽訂日期1.3合同雙方當(dāng)事人信息1.4房屋基本情況1.5租賃期限2.租賃合同終止原因2.1租賃合同終止的具體原因2.2雙方協(xié)商一致終止合同的情況2.3因不可抗力導(dǎo)致合同終止的情況3.租賃合同終止后的房屋返還3.1房屋返還的時(shí)間和方式3.2房屋返還時(shí)的房屋狀態(tài)要求3.3返還房屋時(shí)需辦理的手續(xù)4.租金結(jié)算4.1未到期租金的結(jié)算4.2水電費(fèi)等其他費(fèi)用的結(jié)算4.3押金退還及利息計(jì)算5.損壞賠償5.1房屋及附屬設(shè)施損壞賠償5.2租賃物使用過(guò)程中造成他人損害的賠償責(zé)任6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或仲裁機(jī)構(gòu)7.違約責(zé)任7.1租賃合同違約行為7.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.其他約定8.1房屋租賃合同終止后的后續(xù)事宜8.2雙方協(xié)商一致的補(bǔ)充條款9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件10.合同附件10.1房屋租賃合同10.2房屋租賃合同終止協(xié)議11.合同簽署及生效11.1合同簽署地點(diǎn)11.2合同簽署日期11.3合同生效日期12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管13.合同解除及終止通知13.1合同解除通知方式13.2合同終止通知方式14.合同解釋與適用14.1合同解釋原則14.2合同適用法律第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號(hào)：_______1.2合同簽訂日期：_______年_______月_______日1.3合同雙方當(dāng)事人信息：1.3.1出租方：姓名/名稱(chēng)：____________________，身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________1.3.2承租方：姓名/名稱(chēng)：____________________，身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________1.4房屋基本情況：1.4.1房屋地址：____________________1.4.2房屋面積：____________________平方米1.4.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________1.4.4房屋設(shè)施：____________________1.5租賃期限：1.5.1起始日期：_______年_______月_______日1.5.2截止日期：_______年_______月_______日2.租賃合同終止原因2.1合同終止的具體原因：____________________2.2雙方協(xié)商一致終止合同的情況：____________________2.3因不可抗力導(dǎo)致合同終止的情況：____________________3.租賃合同終止后的房屋返還3.1房屋返還的時(shí)間和方式：_______年_______月_______日前，承租方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好無(wú)損地交還給出租方。3.2房屋返還時(shí)的房屋狀態(tài)要求：3.2.1房屋內(nèi)應(yīng)保持原狀，不得有損壞或改動(dòng)。3.2.2房屋附屬設(shè)施應(yīng)完好，不得有損壞。3.3返還房屋時(shí)需辦理的手續(xù)：____________________4.租金結(jié)算4.1未到期租金的結(jié)算：合同終止后，未到期租金按照實(shí)際租賃天數(shù)進(jìn)行結(jié)算。4.2水電費(fèi)等其他費(fèi)用的結(jié)算：合同終止后，承租方應(yīng)結(jié)清所有水電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。4.3押金退還及利息計(jì)算：4.3.1押金退還：合同終止后，出租方應(yīng)在收到房屋及附屬設(shè)施完好無(wú)損的證明后，_______個(gè)工作日內(nèi)退還押金。4.3.2押金利息計(jì)算：押金自交付之日起，按銀行同期存款利率計(jì)算利息。5.損壞賠償5.1房屋及附屬設(shè)施損壞賠償：5.1.1承租方在使用過(guò)程中，如對(duì)房屋及附屬設(shè)施造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.1.2損壞賠償金額根據(jù)實(shí)際損壞程度及市場(chǎng)價(jià)值確定。5.2租賃物使用過(guò)程中造成他人損害的賠償責(zé)任：____________________6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或仲裁機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會(huì)7.違約責(zé)任7.1租賃合同違約行為：7.1.1出租方違約行為：____________________7.1.2承租方違約行為：____________________7.2違約責(zé)任的承擔(dān)：7.2.1出租方違約責(zé)任：____________________7.2.2承租方違約責(zé)任：____________________8.其他約定8.1房屋租賃合同終止后的后續(xù)事宜：8.1.1承租方應(yīng)確保在合同終止后，房屋內(nèi)不再存放任何個(gè)人物品。8.1.2出租方有權(quán)進(jìn)入房屋進(jìn)行必要檢查，但應(yīng)提前通知承租方。8.2雙方協(xié)商一致的補(bǔ)充條款：____________________9.合同生效及解除9.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2合同解除條件：9.2.1合同期限內(nèi)，任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致可解除合同。10.合同附件10.1房屋租賃合同：____________________10.2房屋租賃合同終止協(xié)議：____________________11.合同簽署及生效11.1合同簽署地點(diǎn)：____________________11.2合同簽署日期：_______年_______月_______日11.3合同生效日期：_______年_______月_______日12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)：一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。12.2合同保管：12.2.1出租方保管一份合同正本。12.2.2承租方保管一份合同副本。13.合同解除及終止通知13.1合同解除通知方式：書(shū)面形式，通過(guò)快遞、電子郵件或其他雙方認(rèn)可的方式送達(dá)。13.2合同終止通知方式：同上。14.合同解釋與適用14.1合同解釋原則：本合同以書(shū)面形式為準(zhǔn)，雙方應(yīng)本著公平、誠(chéng)信的原則進(jìn)行解釋。14.2合同適用法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同中所述第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、仲裁機(jī)構(gòu)或其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。16.第三方介入的條件16.1甲乙雙方在履行本合同時(shí)，如需第三方介入，應(yīng)提前_______日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明介入的原因和目的。17.第三方介入的職責(zé)17.1第三方應(yīng)獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)，不得偏袒任何一方。17.2第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。18.第三方介入的費(fèi)用18.1第三方介入所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商承擔(dān)。18.2如第三方介入費(fèi)用未能在協(xié)商一致的情況下確定，則由提出介入要求的一方先行支付。19.第三方介入的程序19.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)積極配合，提供必要的資料和協(xié)助。19.2第三方介入結(jié)束后，應(yīng)向甲乙雙方出具書(shū)面報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括介入過(guò)程、結(jié)論和建議。20.第三方責(zé)任限額20.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。20.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)確定。21.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明21.1第三方介入本合同事項(xiàng)時(shí)，其權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任僅限于本合同約定范圍內(nèi)。21.2第三方不得干涉甲乙雙方之間的合同關(guān)系，不得代替甲乙雙方作出決策。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1如第三方介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，可提交約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或仲裁機(jī)構(gòu)解決。23.第三方介入后的合同履行23.1第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。23.2第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方出具的報(bào)告繼續(xù)履行合同。24.第三方介入的保密義務(wù)24.1第三方在介入過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方提供的任何信息負(fù)有保密義務(wù)。24.2第三方不得將甲乙雙方的信息用于本合同約定以外的目的。25.第三方介入的終止25.1第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)立即終止與第三方的合作。25.2第三方應(yīng)在合同終止后_______日內(nèi)，將所有與合同相關(guān)的資料、文件等歸還甲乙雙方。26.第三方介入的補(bǔ)充條款26.1如本合同對(duì)第三方介入的規(guī)定不明確或存在爭(zhēng)議，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同：詳細(xì)列明房屋的基本信息、租賃期限、租金金額、支付方式等。2.房屋租賃合同終止協(xié)議：詳細(xì)列明合同終止的原因、房屋返還的時(shí)間、方式及狀態(tài)要求。3.房屋交接清單：詳細(xì)列明房屋及附屬設(shè)施的基本情況、損壞情況、維修記錄等。4.水電費(fèi)結(jié)算單：詳細(xì)列明租賃期間的水電費(fèi)使用情況、費(fèi)用金額及結(jié)算時(shí)間。5.押金收據(jù)：詳細(xì)列明押金的交付時(shí)間、金額及退還時(shí)間。6.第三方介入?yún)f(xié)議：詳細(xì)列明第三方介入的原因、職責(zé)、費(fèi)用及程序。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議：詳細(xì)列明爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)或仲裁機(jī)構(gòu)、期限等。8.違約責(zé)任認(rèn)定書(shū)：詳細(xì)列明違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)及責(zé)任承擔(dān)方式。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定時(shí)間提供房屋：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金或賠償承租方損失。房屋質(zhì)量不符合約定：出租方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，承擔(dān)維修費(fèi)用。未經(jīng)承租方同意擅自進(jìn)入房屋：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方損失。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定時(shí)間支付租金：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金或賠償出租方損失。損壞房屋及附屬設(shè)施：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，承擔(dān)維修費(fèi)用。未經(jīng)出租方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，恢復(fù)原狀或賠償損失。示例說(shuō)明：若出租方未按約定時(shí)間提供房屋，導(dǎo)致承租方無(wú)法按時(shí)入住，出租方應(yīng)支付_______元違約金，并賠償承租方因此造成的_______元損失。若承租方在租賃期間擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致房屋損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)_______元維修費(fèi)用，并賠償出租方_______元損失。全文完。2024年租賃市場(chǎng)房屋租賃合同終止協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的2.租賃房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋設(shè)施3.租賃期限及終止條件3.1租賃期限3.2終止條件3.3終止通知4.租金及費(fèi)用4.1租金金額4.2租金支付方式4.3其他費(fèi)用5.房屋使用及維護(hù)5.1使用范圍5.2使用規(guī)則5.3維護(hù)責(zé)任6.合同解除及違約責(zé)任6.1解除條件6.2違約責(zé)任7.房屋交還及驗(yàn)收7.1交還時(shí)間7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收程序8.損壞賠償8.1損壞認(rèn)定8.2賠償標(biāo)準(zhǔn)8.3賠償程序9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序12.其他約定12.1保密條款12.2法律適用13.合同附件13.1房屋租賃合同13.2房屋設(shè)施清單14.合同簽訂及生效14.1簽訂日期14.2生效日期第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的本合同的目的是明確甲乙雙方在房屋租賃關(guān)系中的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方的合法權(quán)益。第二條租賃房屋基本情況2.1房屋坐落甲方房屋位于_______，具體地址為_(kāi)______。2.2房屋結(jié)構(gòu)甲方房屋為_(kāi)______，建筑面積為_(kāi)______平方米，房間數(shù)量為_(kāi)______間。2.3房屋面積甲方房屋實(shí)際可使用面積為_(kāi)______平方米。2.4房屋設(shè)施甲方房屋配備有_______等基本設(shè)施，具體清單詳見(jiàn)合同附件。第三條租賃期限及終止條件3.1租賃期限本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2終止條件3.2.1甲方提前通知乙方，且乙方同意的情況下，甲方有權(quán)解除本合同；3.2.2乙方提前通知甲方，且甲方同意的情況下，乙方有權(quán)解除本合同；3.2.3出現(xiàn)合同約定的不可抗力情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止本合同。3.3終止通知甲方或乙方解除本合同時(shí)，應(yīng)提前_______天書(shū)面通知對(duì)方。第四條租金及費(fèi)用4.1租金金額本合同租金為每月_______元人民幣。4.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月的_______日前支付當(dāng)月租金。4.3其他費(fèi)用水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算。第五條房屋使用及維護(hù)5.1使用范圍乙方僅限于居住用途使用甲方房屋，不得進(jìn)行任何商業(yè)活動(dòng)。5.2使用規(guī)則乙方應(yīng)遵守甲方房屋的使用規(guī)則，不得損害房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施。5.3維護(hù)責(zé)任乙方在使用過(guò)程中應(yīng)保持房屋及設(shè)施的良好狀態(tài)，如造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第六條合同解除及違約責(zé)任6.1解除條件6.1.1乙方未按時(shí)支付租金，經(jīng)催告后仍不支付的；6.1.2乙方違反合同約定，嚴(yán)重影響甲方權(quán)益的。6.2違約責(zé)任6.2.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；6.2.2因違約給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條房屋交還及驗(yàn)收7.1交還時(shí)間租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)于_______日內(nèi)將房屋交還給甲方。7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)乙方交還的房屋應(yīng)符合合同約定的使用狀態(tài)，無(wú)損壞、污染等。7.3驗(yàn)收程序7.3.1交還房屋時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收；7.3.2如有損壞或不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第八條損壞賠償8.1損壞認(rèn)定若房屋或設(shè)施在使用過(guò)程中發(fā)生損壞，雙方應(yīng)立即進(jìn)行拍照記錄，并在_______天內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方。8.2賠償標(biāo)準(zhǔn)8.2.1對(duì)于乙方在使用過(guò)程中造成的自然磨損，乙方無(wú)需賠償；8.2.2對(duì)于乙方故意或過(guò)失造成的損壞，乙方應(yīng)按照實(shí)際維修費(fèi)用進(jìn)行賠償；8.2.3若乙方造成的損壞導(dǎo)致房屋無(wú)法繼續(xù)使用，乙方應(yīng)按照房屋剩余租賃期限的租金總額進(jìn)行賠償。8.3賠償程序8.3.1乙方應(yīng)在收到甲方賠償通知后_______日內(nèi)支付賠償金；8.3.2若乙方逾期未支付，甲方有權(quán)采取法律手段追償。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第十條不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力處理10.2.1發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決；10.2.2若不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條合同生效及修改11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同修改程序任何對(duì)本合同的修改，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出，否則修改無(wú)效。第十二條其他約定12.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。12.2法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第十三條合同附件13.1房屋租賃合同13.2房屋設(shè)施清單第十四條合同簽訂及生效14.1簽訂日期本合同自_______年_______月_______日簽訂。14.2生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方的定義本合同中所提及的第三方，是指在本合同簽訂、履行或爭(zhēng)議解決過(guò)程中，由甲方、乙方或雙方共同邀請(qǐng)或選定的，提供中介、評(píng)估、咨詢、見(jiàn)證等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍1.2.1房屋租賃中介服務(wù)；2.2.2房屋及設(shè)施評(píng)估服務(wù)；2.2.3房屋租賃合同見(jiàn)證服務(wù)；2.2.4爭(zhēng)議解決咨詢與調(diào)解服務(wù)。第二條甲乙雙方與第三方的關(guān)系2.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系是基于本合同的約定，第三方作為獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的合同權(quán)利和義務(wù)。2.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。第三條第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1責(zé)任3.1.1第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保其服務(wù)的客觀、公正和準(zhǔn)確性。3.1.2第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.1.3第三方在提供中介服務(wù)時(shí)，若因中介行為導(dǎo)致甲乙雙方發(fā)生糾紛，第三方應(yīng)協(xié)助雙方解決爭(zhēng)議。3.2權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以完成其服務(wù)。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)其服務(wù)的性質(zhì)和內(nèi)容，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額4.1.1第三方對(duì)本合同項(xiàng)下因提供中介、評(píng)估、見(jiàn)證等服務(wù)的直接經(jīng)濟(jì)損失，其責(zé)任限額為本合同租金總額的_______%。4.1.2對(duì)于因第三方提供的服務(wù)導(dǎo)致的間接經(jīng)濟(jì)損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。第五條第三方的變更與退出5.1第三方的變更5.1.1若甲乙雙方認(rèn)為第三方不再適合提供相關(guān)服務(wù)，雙方可協(xié)商更換第三方。5.1.2第三方變更后，原第三方仍應(yīng)承擔(dān)其之前提供服務(wù)的責(zé)任。5.2第三方的退出5.2.1第三方在提供完服務(wù)后，若因故退出，應(yīng)提前_______天書(shū)面通知甲乙雙方。第六條第三方介入的爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.1.1若甲乙雙方與第三方在服務(wù)過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；6.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.2.1本合同項(xiàng)下第三方介入的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第七條第三方介入的合同條款7.1第三方介入的合同條款7.1.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，為甲乙雙方與第三方之間的附加條款，不影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)。7.1.2第三方介入的合同條款與本合同其他條款不一致的，以本合同其他條款為準(zhǔn)。第八條本合同的補(bǔ)充與解釋8.1本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，為本合同的補(bǔ)充條款，具有同等法律效力。8.2本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，如與本合同其他條款存在沖突，以本條款為準(zhǔn)。8.3本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，由甲乙雙方共同協(xié)商確定，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：包含房屋基本信息、租賃期限、租金金額、支付方式、雙方權(quán)利義務(wù)等，作為本合同的核心附件。2.房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：列明房屋內(nèi)的設(shè)施清單，包括家具、電器、裝飾品等，以供驗(yàn)收和交接時(shí)核對(duì)。3.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：如涉及第三方服務(wù)，需提供第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。4.不可抗力事件證明詳細(xì)要求和說(shuō)明：如發(fā)生不可抗力事件，需提供相關(guān)證明材料，如自然災(zāi)害、政府行為等。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，需提供爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)和程序。6.房屋損壞鑒定報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：如發(fā)生房屋損壞，需提供第三方鑒定機(jī)構(gòu)出具的損壞鑒定報(bào)告。7.房屋交還驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：房屋交還時(shí)，需提供雙方共同簽署的房屋交還驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，確認(rèn)房屋及設(shè)施狀態(tài)。8.租金收據(jù)詳細(xì)要求和說(shuō)明：租金支付后，需提供相應(yīng)收據(jù)作為支付憑證。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1乙方未按時(shí)支付租金1.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途1.3乙方損壞房屋或設(shè)施1.4甲方未按時(shí)交付房屋或設(shè)施1.5雙方未按約定履行合同其他義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；2.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償甲方損失；2.3乙方損壞房屋或設(shè)施，應(yīng)按實(shí)際維修費(fèi)用賠償；2.4甲方未按時(shí)交付房屋或設(shè)施，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；2.5雙方未按約定履行合同其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)具體情況承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約責(zé)任示例3.1乙方逾期支付租金一個(gè)月，應(yīng)向甲方支付_______元違約金；3.2乙方擅自拆改房屋門(mén)窗，應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償甲方_______元損失；3.3乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致電器損壞，應(yīng)賠償甲方_______元維修費(fèi)用；3.4甲方未在約定日期前交付房屋，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。全文完。2024年租賃市場(chǎng)房屋租賃合同終止協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.2.承租方基本信息2.房屋租賃基本情況2.1.房屋位置及面積2.2.房屋用途2.3.租賃期限3.租金及支付方式3.1.租金金額3.2.支付時(shí)間3.3.支付方式4.押金及退還4.1.押金金額4.2.押金退還條件4.3.押金退還時(shí)間及方式5.房屋使用及維護(hù)5.1.房屋使用規(guī)定5.2.房屋維護(hù)責(zé)任5.3.房屋損壞賠償6.房屋設(shè)施及用品6.1.房屋設(shè)施清單6.2.房屋用品清單6.3.設(shè)施及用品損壞賠償7.退租及終止合同7.1.退租條件7.2.終止合同條件7.3.退租程序及費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1.違約行為定義8.2.違約責(zé)任承擔(dān)8.3.違約金計(jì)算方式9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3.爭(zhēng)議解決程序10.合同生效及修改10.1.合同生效條件10.2.合同修改程序10.3.合同解除條件11.合同附件11.1.房屋租賃合同11.2.房屋租賃押金收據(jù)11.3.其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1.簽署時(shí)間12.2.簽署地點(diǎn)12.3.簽署人13.合同備案13.1.備案機(jī)構(gòu)13.2.備案時(shí)間13.3.備案手續(xù)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱(chēng)：____________________1.1.2地址：____________________1.1.3聯(lián)系人：___________________1.1.4聯(lián)系電話：__________________1.2承租方基本信息1.2.1名稱(chēng)：____________________1.2.2地址：____________________1.2.3聯(lián)系人：___________________1.2.4聯(lián)系電話：__________________第二條房屋租賃基本情況2.1房屋位置及面積2.1.1房屋地址：__________________2.1.2房屋面積：__________________2.2房屋用途2.2.1房屋用途：__________________2.3租賃期限2.3.1租賃起始日期：_____________2.3.2租賃終止日期：_____________第三條租金及支付方式3.1租金金額3.1.1每月租金：_______________元3.2支付時(shí)間3.2.1每月支付日期：_____________3.3支付方式3.3.1支付方式：現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬第四條押金及退還4.1押金金額4.1.1押金金額：_______________元4.2押金退還條件4.2.1退還條件：房屋租賃期滿且無(wú)違約行為4.3押金退還時(shí)間及方式4.3.1退還時(shí)間：房屋租賃期滿后30日內(nèi)4.3.2退還方式：銀行轉(zhuǎn)賬至承租方指定賬戶第五條房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用規(guī)定5.1.1承租方需按照房屋原用途使用房屋5.1.2不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.2.1承租方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)5.2.2租賃期滿或合同終止時(shí)，房屋應(yīng)保持原有狀態(tài)5.3房屋損壞賠償5.3.1承租方因使用不當(dāng)造成房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償?shù)诹鶙l房屋設(shè)施及用品6.1房屋設(shè)施清單6.1.1清單內(nèi)容：__________________6.2房屋用品清單6.2.1清單內(nèi)容：__________________6.3設(shè)施及用品損壞賠償6.3.1承租方損壞房屋設(shè)施及用品，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償?shù)谄邨l退租及終止合同7.1退租條件7.1.1承租方在租賃期滿前30日書(shū)面通知租賃方7.1.2租賃期滿或合同終止后，房屋及附屬設(shè)施應(yīng)保持原有狀態(tài)7.2終止合同條件7.2.1雙方協(xié)商一致7.2.2出現(xiàn)不可抗力情況7.3退租程序及費(fèi)用7.3.1承租方需提前30日書(shū)面通知租賃方7.3.2租賃方應(yīng)在接到通知后10日內(nèi)安排驗(yàn)收7.3.3退租費(fèi)用：___________________元第八條違約責(zé)任8.1違約行為定義8.1.1租賃方違約：未按時(shí)交付房屋、未按時(shí)收取租金、房屋設(shè)施損壞未及時(shí)維修等。8.1.2承租方違約：逾期支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、損壞房屋設(shè)施等。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1租賃方違約：應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為應(yīng)支付租金的20%。8.2.2承租方違約：應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為應(yīng)支付租金的20%。8.3違約金計(jì)算方式8.3.1違約金按日計(jì)算，自違約行為發(fā)生之日起至違約行為消除之日止。8.3.2違約金計(jì)算公式：違約金=應(yīng)支付租金×違約天數(shù)×違約金比例第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2若協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁委員會(huì)：_________________9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1雙方應(yīng)提交仲裁申請(qǐng)，仲裁委員會(huì)受理后，組織仲裁。9.3.2仲裁委員會(huì)作出裁決后，雙方應(yīng)自覺(jué)履行裁決。第十條合同生效及修改10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后，合同生效。10.2合同修改程序10.2.1任何一方提出修改合同內(nèi)容，需書(shū)面通知對(duì)方。10.2.2雙方協(xié)商一致后，修改內(nèi)容作為合同附件。10.3合同解除條件10.3.1出現(xiàn)不可抗力情況，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.3.2雙方協(xié)商一致解除合同。第十一條合同附件11.1房屋租賃合同11.2房屋租賃押金收據(jù)11.3其他相關(guān)文件第十二條合同簽署12.1簽署時(shí)間：__________________12.2簽署地點(diǎn)：__________________12.3簽署人：12.3.1租賃方代表：___________________12.3.2承租方代表：___________________第十三條合同備案13.1備案機(jī)構(gòu)：_________________13.2備案時(shí)間：__________________13.3備案手續(xù)：__________________第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在房屋租賃過(guò)程中，為甲乙雙方提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的約定2.1甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)，可約定引入第三方參與合同履行。2.2第三方介入的具體事項(xiàng)和方式由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商確定。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在合同中明確約定。3.2責(zé)任限額包括但不限于：3.2.1中介費(fèi)損失3.2.2咨詢費(fèi)損失3.2.3評(píng)估費(fèi)損失3.2.4擔(dān)保費(fèi)損失3.3第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)其收取的服務(wù)費(fèi)用總額。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利：4.1.1獲取甲乙雙方提供的必要信息。4.1.2依法對(duì)房屋租賃情況進(jìn)行調(diào)查、咨詢、評(píng)估和擔(dān)保。4.1.3依法收取中介費(fèi)、咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)和擔(dān)保費(fèi)。4.1.4在合同約定范圍內(nèi)，協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)。4.2第三方義務(wù)：4.2.1依法履行中介、咨詢、評(píng)估和擔(dān)保等職責(zé)。4.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.2.3不得泄露甲乙雙方個(gè)人信息。4.2.4按合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的房屋租賃交易。5.2第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2第三方介入不影響甲乙雙方對(duì)