中介委托售房合同范例

中介委托售房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（中介方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），甲方現(xiàn)欲將該房產(chǎn)出售，乙方接受甲方委托，為甲方提供中介服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、中介服務內(nèi)容

1.1乙方負責為甲方提供該房產(chǎn)的出售信息發(fā)布、客戶咨詢、看房接待、談判協(xié)調(diào)等服務。

1.2乙方應按照甲方要求，積極尋找潛在的購房者，并協(xié)助甲方與購房者進行洽談。

1.3乙方應協(xié)助甲方完成該房產(chǎn)的出售手續(xù)，包括但不限于簽訂買賣合同、辦理過戶登記等。

二、中介費用及支付方式

2.1乙方服務費為該房產(chǎn)成交價格的__________________%，甲方應于該房產(chǎn)成交后向乙方支付。

2.2甲方支付乙方服務費的時間為該房產(chǎn)過戶登記手續(xù)辦理完畢后的__________________個工作日內(nèi)。

2.3甲方支付乙方服務費的方式為現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。

三、保密條款

3.1雙方對本合同內(nèi)容以及甲方提供的該房產(chǎn)信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

3.2乙方在提供中介服務過程中，如獲取甲方其他商業(yè)秘密，應遵守保密義務。

四、違約責任

4.1甲方違反本合同約定，未按時支付乙方服務費，應向乙方支付__________________的違約金。

4.2乙方違反本合同約定，未履行中介義務，導致甲方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。

4.3雙方如因不可抗力導致本合同無法履行，應相互諒解，并協(xié)商解決。

五、爭議解決

5.1雙方對本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

六、合同生效及終止

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同有效期為__________________年，自合同生效之日起計算。

七、附件

1.該房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件；

2.甲方身份證復印件；

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（賣方）：____________________

乙方（中介方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（中介方）：____________________

丙方（第三方合作方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），甲方現(xiàn)欲將該房產(chǎn)出售，乙方接受甲方委托，為甲方提供中介服務，丙方作為第三方合作方，參與本合同的相關(guān)事宜，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、中介服務內(nèi)容

1.1乙方負責為甲方提供該房產(chǎn)的出售信息發(fā)布、客戶咨詢、看房接待、談判協(xié)調(diào)等服務。

1.2乙方應按照甲方要求，積極尋找潛在的購房者，并協(xié)助甲方與購房者進行洽談。

1.3乙方應協(xié)助甲方完成該房產(chǎn)的出售手續(xù)，包括但不限于簽訂買賣合同、辦理過戶登記等。

1.4丙方作為第三方合作方，應提供市場分析、風險評估、資金籌措等服務，以保障甲方的利益。

二、丙方責任與權(quán)利

2.1丙方應提供準確的市場分析報告，為甲方的房產(chǎn)定價提供參考。

2.2丙方應評估該房產(chǎn)的風險，包括但不限于市場風險、政策風險等，并向甲方提出相應的風險防范措施。

2.3丙方應協(xié)助甲方尋找資金來源，確保甲方在交易過程中資金安全。

2.4丙方有權(quán)獲得甲方支付的報酬，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。

三、甲方權(quán)益保障

3.1甲方享有該房產(chǎn)的出售決策權(quán)，乙方和丙方應尊重甲方的決定。

3.2甲方有權(quán)要求乙方和丙方在中介服務過程中，維護甲方的合法權(quán)益。

3.3甲方有權(quán)要求乙方和丙方對中介服務過程中獲得的甲方信息保密。

3.4甲方有權(quán)要求乙方和丙方在中介服務過程中，及時通報交易進展情況。

四、中介費用及支付方式

4.1乙方服務費為該房產(chǎn)成交價格的__________________%，甲方應于該房產(chǎn)成交后向乙方支付。

4.2丙方報酬為__________________，甲方應于合同簽訂后向丙方支付。

4.3甲方支付乙方和丙方服務費的方式為現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。

五、違約責任及限制條款

5.1乙方違反本合同約定，未履行中介義務，導致甲方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。

5.2丙方違反本合同約定，未履行合作義務，導致甲方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。

5.3乙方和丙方不得泄露甲方信息，否則應承擔相應的法律責任。

5.4乙方和丙方不得擅自變更或解除本合同，否則應承擔違約責任。

5.5乙方和丙方不得將中介服務轉(zhuǎn)包或分包，否則應承擔違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方對本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同有效期為__________________年，自合同生效之日起計算。

八、附件

1.該房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件；

2.甲方身份證復印件；

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

九、總結(jié)

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益，提供全面的市場分析、風險評估和資金籌措服務。

2.提高交易效率，確保交易過程順利進行。

3.降低交易風險，為甲方提供安全保障。

甲方為主導的目的和意義：

1.維護甲方在交易過程中的主導地位，確保甲方權(quán)益不受侵害。

2.通過第三方合作，提高交易的成功率和安全性。

3.通過甲方的決策權(quán)，確保交易符合甲方的利益需求。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（買方）：____________________

乙方（中介方）：____________________

丙方（第三方合作方）：____________________

鑒于甲方有意購買位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），乙方接受甲方委托，為甲方提供中介服務，丙方作為第三方合作方，參與本合同的相關(guān)事宜，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、中介服務內(nèi)容

1.1乙方負責為甲方提供該房產(chǎn)的購買信息收集、市場調(diào)研、看房接待、談判協(xié)調(diào)等服務。

1.2乙方應按照甲方要求，積極尋找符合甲方需求的房產(chǎn)，并協(xié)助甲方與賣方進行洽談。

1.3乙方應協(xié)助甲方完成該房產(chǎn)的購買手續(xù)，包括但不限于簽訂買賣合同、辦理產(chǎn)權(quán)過戶等。

1.4丙方作為第三方合作方，應提供資金監(jiān)管、法律咨詢、交易保障等服務，以保障甲方的資金安全和交易順利進行。

二、丙方責任與權(quán)利

2.1丙方負責監(jiān)管甲方的購買資金，確保資金安全，并在交易完成后將資金按照約定劃轉(zhuǎn)給賣方。

2.2丙方提供法律咨詢服務，協(xié)助甲方了解交易法律風險，并確保交易合法合規(guī)。

2.3丙方在交易過程中提供必要的交易保障措施，如交易擔保、糾紛調(diào)解等。

2.4丙方有權(quán)獲得甲方支付的報酬，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。

三、乙方權(quán)益保障

3.1乙方享有該中介服務的報酬權(quán)，甲方應于該房產(chǎn)購買完成后向乙方支付中介服務費。

3.2乙方有權(quán)要求甲方在中介服務過程中提供真實、準確的信息，以便乙方更好地履行中介職責。

3.3乙方有權(quán)要求丙方在交易過程中提供必要的協(xié)助，確保交易順利進行。

3.4乙方有權(quán)要求甲方在交易過程中保持溝通暢通，及時反饋交易進展。

四、中介費用及支付方式

4.1乙方服務費為該房產(chǎn)成交價格的__________________%，甲方應于該房產(chǎn)購買完成后向乙方支付。

4.2丙方報酬為__________________，甲方應于合同簽訂后向丙方支付。

4.3甲方支付乙方和丙方服務費的方式為現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。

五、違約責任及限制條款

5.1甲方違反本合同約定，未按時支付乙方服務費，應向乙方支付__________________的違約金。

5.2甲方提供虛假信息或未按時履行交易義務，導致乙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。

5.3丙方違反本合同約定，未履行資金監(jiān)管義務，導致甲方資金損失的，應承擔相應的賠償責任。

5.4乙方和丙方不得泄露甲方信息，否則應承擔相應的法律責任。

5.5乙方和丙方不得擅自變更或解除本合同，否則應承擔違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方對本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同有效期為__________________年，自合同生效之日起計算。

八、附件

1.該房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件；

2.甲方身份證復印件；

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

九、總結(jié)

乙方為主導的目的和意義：

1.確保乙方在中介服務中的權(quán)益得到充分保障，包括服務費支付和客戶信息保密。

2.通過丙方的合作，提升