房屋建筑施工合同私人

房屋建筑施工合同私人合同編號：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________1.5工程預算：__________第二條施工方的義務2.1施工方應按照雙方約定的標準和質量要求，完成工程的施工。2.2施工方應按照約定的工期完成工程。2.3施工方在施工過程中，應遵守國家的法律法規(guī)，嚴格按照施工方案和安全操作規(guī)程進行施工，確保施工安全。2.4施工方應保證工程的質量，確保工程達到約定的標準。2.5施工方應按照約定的時間節(jié)點，向甲方報告工程的進展情況。第三條業(yè)主的義務3.1業(yè)主應按照約定的時間和要求，向施工方支付工程款項。3.2業(yè)主應按照施工方的要求，提供施工所需的場地、水電等基礎設施。3.3業(yè)主應協(xié)助施工方辦理工程所需的相關手續(xù)。3.4業(yè)主不得無故干涉施工方的正常施工，不得無理拖欠工程款項。第四條工程款項及支付方式4.1工程款項為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2甲方支付乙方工程預付款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。工程開工后，甲方有權根據(jù)工程進度和質量情況，按照乙方提供的進度報告，分階段支付工程進度款。4.3工程竣工后，經(jīng)雙方驗收合格，甲方應支付乙方剩余工程款項。4.4支付方式：__________第五條工程質量及保修5.1工程質量應符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和雙方約定的質量要求。5.2工程竣工后，乙方應按照約定提供相應的技術資料和竣工驗收報告。5.3工程竣工后，乙方應承擔一年的質保期。質保期內(nèi)，因施工原因導致工程質量問題，乙方應負責免費維修或更換。第六條違約責任6.1乙方未按照約定的工期完成工程的，應按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=工程總價×0.05%×逾期天數(shù)。6.2甲方未按照約定的時間和要求支付工程款項的，應按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=應付款項×0.05%×逾期天數(shù)。6.3雙方違反合同的其他約定，應承擔相應的違約責任。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1雙方應遵守國家的法律法規(guī)，不得擅自變更、解除或者終止合同。8.2雙方應相互配合，共同完成工程的施工。8.3雙方在合同履行過程中，如需補充或者修改合同內(nèi)容的，應簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章或者簽字后生效。8.4本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效，至工程竣工并支付完畢所有款項之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.工程設計圖紙2.施工方案和安全操作規(guī)程3.工程預算明細表4.施工進度計劃5.質量保證書6.竣工驗收報告7.技術資料清單二、違約行為及認定：1.未按約定工期完成工程：指乙方未按照合同約定的時間節(jié)點完成工程的，視為違約。2.未按約定質量要求完成工程：指工程質量不符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和雙方約定的質量要求。3.未按約定支付工程款項：指甲方未按照約定的時間和要求向乙方支付工程款項。4.擅自變更、解除或者終止合同：指雙方在合同履行過程中，未經(jīng)對方同意，擅自變更、解除或者終止合同的行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的所有權人，承擔支付工程款項、提供施工場地等義務。2.乙方：指承擔房屋建筑施工的單位或者個人，承擔完成工程、保證工程質量等義務。3.工程：指位于特定地點的房屋重建、擴建或者改造工程。4.工期：指雙方約定的完成工程的時間段。5.工程質量：指工程符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和雙方約定的質量要求。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：解決辦法為乙方加快施工進度，甲方按實際進度支付工程進度款。2.工程質量問題：解決辦法為乙方及時修復或更換，質保期內(nèi)免費。3.款項支付延誤：解決辦法為甲方按時支付工程款項，違約金按約定計算。4.合同變更、解除或終止：解決辦法為雙方協(xié)商一致，簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利和義務。五、所有應用場景：1.房屋重建：當房屋因自然災害、火災等原因損毀，需要重新建造時。2.