高層住宅外墻施工合同

高層住宅外墻施工合同合同編號：__________鑒于甲方擁有高層住宅物業(yè)，為了改善外墻的質量和外觀，提高居住環(huán)境的美觀度，現(xiàn)經雙方友好協(xié)商，就高層住宅外墻施工事宜達成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：__________高層住宅外墻施工工程1.2工程地點：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內容：包括但不限于外墻清洗、外墻涂料翻新、外墻維修、外墻防水等。二、合同價格2.1雙方經協(xié)商一致，本工程合同總價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應在合同簽訂后七個工作日內，向甲方提交施工預算明細，甲方應在收到預算明細后七個工作日內進行審核確認。2.3合同價款支付方式如下：（1）本合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價款的30%作為預付款；（2）工程進度達到50%時，甲方支付乙方合同總價款的30%；（3）工程驗收合格后，甲方支付乙方合同總價款的20%；（4）剩余的20%作為質保金，在質保期內無質量問題的情況下，甲方支付給乙方。三、施工期限3.1乙方應按照雙方約定的施工計劃進行施工，施工期限自合同簽訂之日起算，共計__________日。3.2乙方如因特殊情況需延長施工期限，應提前七個工作日向甲方提出延期申請，甲方應在收到申請后七個工作日內予以答復。甲方同意延期的，雙方另行簽訂補充協(xié)議。甲方不同意延期的，乙方應按約定時間完成施工。四、施工質量4.1乙方應按照雙方約定的施工標準、工藝及要求進行施工，確保工程質量符合相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。4.2乙方應嚴格按照設計圖紙、施工方案和施工技術標準進行施工，確保工程安全、美觀、實用。4.3乙方應保證施工材料的品牌、規(guī)格、性能等符合合同要求，并提供相關產品合格證明。4.4工程驗收不合格的，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準。五、安全生產5.1乙方應嚴格遵守國家有關安全生產的法律、法規(guī)和規(guī)定，確保施工過程中的安全生產。5.2乙方應建立健全安全生產責任制，明確各級管理人員和施工人員的安全生產職責。5.3乙方應按照施工方案和安全技術措施進行施工，確保施工過程中不發(fā)生安全事故。5.4乙方應對施工人員進行安全教育和培訓，提高施工人員的安全意識。六、合同的變更、解除和終止6.1合同履行過程中，如雙方同意變更合同內容的，應簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同履行過程中，如一方違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。6.3合同履行完成后，雙方按照約定辦理終止手續(xù)。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同履行完成止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.施工預算明細2.設計圖紙3.施工方案4.施工技術標準5.施工材料合格證明6.安全生產責任制制度7.安全教育培訓材料二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定時間完成施工，視為違約。2.乙方施工質量不符合約定或相關法律法規(guī)，視為違約。3.乙方未按照施工方案和安全技術措施進行施工，導致安全事故發(fā)生，視為違約。4.甲方未按照約定時間支付合同價款，視為違約。5.甲方未按照約定提供施工條件，導致乙方無法正常施工，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有高層住宅物業(yè)的當事人。2.乙方：指承擔高層住宅外墻施工任務的當事人。3.施工預算明細：指施工方根據工程量及材料成本等因素編制的詳細費用清單。4.設計圖紙：指施工方根據甲方要求繪制的施工圖紙。5.施工方案：指施工方根據設計圖紙制定的施工計劃及工藝流程。6.施工技術標準：指國家或行業(yè)規(guī)定的施工質量、安全等方面的標準。7.施工材料合格證明：指施工方提供的材料質量合格的證明文件。8.安全生產責任制：指施工方建立健全的安全生產管理制度，明確各級管理人員和施工人員的安全生產職責。9.安全事故：指在施工過程中發(fā)生的人員傷亡、財產損失等意外事件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進度延誤：如遇不可抗力等因素導致施工進度延誤，雙方應友好協(xié)商，根據實際情況調整施工計劃。2.施工質量問題：如發(fā)現(xiàn)施工質量問題，甲方有權要求乙方整改，直至達到驗收標準。3.安全生產事故：如發(fā)生安全事故，乙方應立即采取措施防止事故擴大，并及時報告甲方，雙方共同處理事故善后工作。4.合同價款支付問題：如甲方未按時支付合同價款，乙方有權催告甲方支付，甲方應在規(guī)定時間內支付價款。5.施工條件不滿足：如甲方未按約定提供施工