體育創(chuàng)新租金減免政策

體育創(chuàng)新租金減免政策合同編號(hào)：__________合同各方信息：甲方：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）乙方：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）第一條租賃場(chǎng)地及用途1.1乙方租賃甲方的場(chǎng)地，用于開展體育創(chuàng)新活動(dòng)。1.2乙方須按照甲方的規(guī)定及要求使用場(chǎng)地，不得將場(chǎng)地用于非法用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式（1）場(chǎng)地租金：人民幣（大寫）____元整（小寫）_____元/月；（2）其他費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，具體費(fèi)用按甲方實(shí)際發(fā)生金額收取。3.2乙方支付租金的方式如下：（1）每月底前支付當(dāng)月租金及其他費(fèi)用；（2）乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：戶名：（填寫甲方銀行賬戶戶名）賬號(hào)：（填寫甲方銀行賬戶賬號(hào)）開戶行：（填寫甲方銀行賬戶開戶行）3.3乙方如逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。（1）甲方未經(jīng)乙方同意，將場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方；（2）甲方明確表示或者以行為表明不履行本合同義務(wù)；（3）甲方違反法律法規(guī)，導(dǎo)致場(chǎng)地?zé)o法使用。（1）乙方未經(jīng)甲方同意，將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方；（2）乙方明確表示或者以行為表明不履行本合同義務(wù)；（3）乙方違反法律法規(guī)，導(dǎo)致場(chǎng)地?zé)o法使用。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的__%。5.2因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行本合同的，該方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力的影響，甲乙雙方可以部分或全部免除責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方：（簽字/蓋章）乙方：（簽字/蓋章）簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.甲方場(chǎng)地使用權(quán)證明文件4.乙方體育活動(dòng)資質(zhì)證明文件5.銀行賬戶信息證明文件6.租賃場(chǎng)地平面圖7.租賃場(chǎng)地設(shè)施清單8.合同履行過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未經(jīng)乙方同意，將場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方明確表示或者以行為表明不履行本合同義務(wù)違反法律法規(guī)，導(dǎo)致場(chǎng)地?zé)o法使用2.乙方違約行為：未經(jīng)甲方同意，將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方明確表示或者以行為表明不履行本合同義務(wù)違反法律法規(guī)，導(dǎo)致場(chǎng)地?zé)o法使用3.違約行為認(rèn)定：甲方乙方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，視為違約行為。甲方乙方因不可抗力導(dǎo)致無法履行本合同的，不視為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指甲方將場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方支付租金使用場(chǎng)地的合同。2.租金：指乙方按照約定的標(biāo)準(zhǔn)支付給甲方的場(chǎng)地使用費(fèi)。3.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的違約行為造成的損失賠償金。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：解決辦法：提醒乙方及時(shí)支付租金，逾期支付的，依法加收滯納金。2.甲方未按約定提供場(chǎng)地：解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提供場(chǎng)地，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行：解決辦法：甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定合同的解除或變更，并根據(jù)實(shí)際情況免除違約責(zé)任。4.合同爭(zhēng)議解決：解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.體育俱樂部