能源發(fā)電場(chǎng)地租賃合同

能源發(fā)電場(chǎng)地租賃合同合同編號(hào)：__________出租方：1.名稱：__________2.注冊(cè)地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系電話：__________5.電子郵箱：__________承租方：1.名稱：__________2.注冊(cè)地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系電話：__________5.電子郵箱：__________第一條租賃場(chǎng)地及用途1.1出租方同意將位于__________的能源發(fā)電場(chǎng)地租賃給承租方使用。場(chǎng)地具體位置、面積、范圍等詳見(jiàn)附件一。1.2承租方同意租賃該場(chǎng)地用于能源發(fā)電項(xiàng)目的建設(shè)及運(yùn)營(yíng)。承租方應(yīng)按本合同約定使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃場(chǎng)地，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知出租方，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1承租方應(yīng)按下列標(biāo)準(zhǔn)向出租方支付租金：（1）場(chǎng)地租金：每平方米每月______元，總計(jì)______元（大寫：_________________________元整）。（2）其他費(fèi)用：包括但不限于水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用，具體費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生金額支付。3.2承租方應(yīng)在每個(gè)租賃期限內(nèi)的每月______日前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的賬戶。3.3承租方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。第四條場(chǎng)地使用及維修4.1承租方應(yīng)合理使用場(chǎng)地，遵守我國(guó)有關(guān)法律法規(guī)及場(chǎng)地內(nèi)的管理規(guī)定，確保安全生產(chǎn)。4.2承租方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保場(chǎng)地設(shè)施的正常運(yùn)行。場(chǎng)地設(shè)施的維修、更換等費(fèi)用由承租方承擔(dān)。4.3租賃期間，場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備、建筑物等如有損壞，承租方應(yīng)及時(shí)修復(fù)，確保場(chǎng)地完好。第五條合同的變更和解除5.1在租賃期限內(nèi)，如雙方同意提前解除或變更本合同，需書面簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章生效。5.2在租賃期限內(nèi)，如一方違約，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1出租方違反本合同約定，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常使用場(chǎng)地的，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，違約金為租金的______%。6.2承租方違反本合同約定，導(dǎo)致出租方無(wú)法正常收回場(chǎng)地或造成場(chǎng)地?fù)p失的，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金，違約金為租金的______%。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。簽訂日期：______年______月______日出租方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________承租方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________一、附件列表：1.附件一：能源發(fā)電場(chǎng)地位置、面積、范圍等詳細(xì)信息2.附件二：租賃場(chǎng)地設(shè)施、設(shè)備、建筑物等照片或圖紙3.附件三：租賃場(chǎng)地相關(guān)法律法規(guī)及管理規(guī)定4.附件四：承租方能源發(fā)電項(xiàng)目規(guī)劃及運(yùn)營(yíng)方案5.附件五：出租方與承租方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方違約行為：未能按照約定提供場(chǎng)地或場(chǎng)地的設(shè)施、設(shè)備、建筑物等存在瑕疵，影響承租方正常使用；未能按照約定時(shí)間、金額支付租金或其他費(fèi)用；提前解除或變更合同，給承租方造成損失。2.承租方違約行為：未能按照約定時(shí)間、金額支付租金；未合理使用場(chǎng)地，違反相關(guān)法律法規(guī)及管理規(guī)定，導(dǎo)致場(chǎng)地?fù)p失或無(wú)法正常運(yùn)行；未按照約定進(jìn)行場(chǎng)地的維護(hù)和保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)施損壞或無(wú)法正常使用。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有能源發(fā)電場(chǎng)地并將其租賃給承租方的法人或其他組織。2.承租方：指租賃能源發(fā)電場(chǎng)地進(jìn)行能源發(fā)電項(xiàng)目建設(shè)及運(yùn)營(yíng)的法人或其他組織。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。4.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費(fèi)用，用于租賃場(chǎng)地的使用。5.違約金：指一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或給對(duì)方造成損失時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：承租方未能按照約定時(shí)間支付租金。解決辦法：提醒承租方及時(shí)支付租金，逾期支付的，要求承租方支付滯納金。2.問(wèn)題：出租方未能按照約定提供場(chǎng)地或設(shè)施存在瑕疵。解決辦法：與出租方溝通，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)瑕疵或提供符合條件的場(chǎng)地。3.問(wèn)題：承租方未合理使用場(chǎng)地，違反相關(guān)規(guī)定。解決辦法：提醒承租方遵守相關(guān)法律法規(guī)及管理規(guī)定，如承租方仍不改正，可向相關(guān)部門舉報(bào)。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.場(chǎng)景一：出租方擁有能源發(fā)電場(chǎng)地，需要將其租賃給承租方進(jìn)行能源發(fā)電項(xiàng)目的建設(shè)及運(yùn)營(yíng)。2