浪漫情侶客棧租賃協(xié)議

浪漫情侶客棧租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有浪漫情侶客棧的出租權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的浪漫情侶客棧，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物第二條租賃期限1.本協(xié)議租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將客棧恢復(fù)原狀。乙方逾期遷離的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期遷離期間的租金，并有權(quán)依法采取措施騰退乙方占用租賃物。第四條押金1.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定將客棧交還給甲方，甲方在確認(rèn)客棧無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)保證客棧在租賃期間符合租賃用途，具備必要的各項(xiàng)設(shè)施和條件。2.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)客棧的物業(yè)管理和維護(hù)，確?？蜅５陌踩铜h(huán)境衛(wèi)生。3.甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無(wú)故提前解除租賃合同。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照約定使用和經(jīng)營(yíng)客棧，但不得擅自改變客棧的結(jié)構(gòu)和用途。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金，并遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用客棧從事非法活動(dòng)。3.乙方應(yīng)合理使用客棧設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共財(cái)產(chǎn)，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。第七條違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本協(xié)議租金總額的__%。2.乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付逾期租金、滯納金以及相應(yīng)的賠償金。第八條爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.附件一：浪漫情侶客棧租賃合同條款2.附件二：浪漫情侶客棧設(shè)施清單3.附件三：甲方身份證明文件4.附件四：乙方身份證明文件5.附件五：租賃押金收據(jù)6.附件六：租金支付記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定提供客棧或客棧不符合租賃用途干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提前解除租賃合同2.乙方違約行為：未按約定支付租金擅自改變客棧結(jié)構(gòu)或用途利用客棧從事非法活動(dòng)未合理使用客棧設(shè)施，造成損壞三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并同意將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃物的使用者并同意支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃物使用的期限。4.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證租賃物完好無(wú)損而支付給出租方的費(fèi)用。6.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)支付給對(duì)方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方延遲支付租金解決辦法：提醒乙方按時(shí)支付租金，逾期未付的，按照合同約定扣除滯納金。2.問(wèn)題：乙方損壞客棧設(shè)施解決辦法：要求乙方按市價(jià)賠償損壞設(shè)施，如有需要，提前在合同中約定賠償標(biāo)準(zhǔn)。3.問(wèn)題：甲方未按約定提供客棧或客棧不符合租賃用途解決辦法：要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改或提供符合約定的客棧，嚴(yán)重違約的可解除合同并要求賠償。4.問(wèn)題：甲方提前解除租賃合同解決辦法：與甲方協(xié)商解決，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，支付賠償金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有浪漫情侶客棧，希望出租獲取租金。2.乙方希望租賃甲方擁有的浪漫情侶客棧進(jìn)行經(jīng)營(yíng)或自用。3.雙方達(dá)成租賃意向，簽訂本