老房門面轉(zhuǎn)讓合同范例

老房門面轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其位于__________區(qū)__________路__________號(hào)的房屋門面轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方將其位于__________區(qū)__________路__________號(hào)的房屋門面（以下簡(jiǎn)稱“門面”）及附屬設(shè)施、設(shè)備等全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2門面面積：__________平方米。

1.3門面性質(zhì)：__________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意支付甲方門面轉(zhuǎn)讓總價(jià)款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方支付方式如下：

（1）__________年__________月__________日前，支付人民幣_(tái)_________元整，作為定金；

（2）__________年__________月__________日前，支付人民幣_(tái)_________元整，作為首付款；

（3）__________年__________月__________日前，支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)_________元整。

三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)

3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理門面轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)證過(guò)戶、工商登記等。

3.2乙方應(yīng)依法承擔(dān)因門面轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。

四、交付及使用

4.1甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將門面及附屬設(shè)施、設(shè)備等交付給乙方。

4.2乙方在取得門面所有權(quán)后，有權(quán)對(duì)門面進(jìn)行裝修、改造等，但不得改變門面的主體結(jié)構(gòu)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時(shí)間交付門面的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整。

5.2乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整。

5.3如一方違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.3附件：

（1）門面產(chǎn)權(quán)證明文件；

（2）房屋租賃合同（如有）；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為保障自身權(quán)益，確保老房門面轉(zhuǎn)讓過(guò)程的順利進(jìn)行，特邀請(qǐng)第三方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）參與其中，作為監(jiān)督及協(xié)調(diào)方。乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）同意接受甲方與第三方達(dá)成的相關(guān)約定。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及第三方充分協(xié)商，特訂立如下合同：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方將其位于__________區(qū)__________路__________號(hào)的房屋門面（以下簡(jiǎn)稱“門面”）及附屬設(shè)施、設(shè)備等全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2門面面積：__________平方米。

1.3門面性質(zhì)：__________。

二、第三方職責(zé)

2.1第三方負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方與乙方履行本合同的過(guò)程，確保合同條款的執(zhí)行。

2.2第三方有權(quán)對(duì)甲方與乙方的履約情況進(jìn)行檢查，并提出整改意見(jiàn)。

2.3第三方有權(quán)協(xié)調(diào)甲方與乙方之間的爭(zhēng)議，確保爭(zhēng)議得到公正、公平的解決。

三、甲方權(quán)益

3.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款。

3.2甲方有權(quán)要求乙方在取得門面所有權(quán)后，按照約定進(jìn)行裝修、改造等。

3.3甲方有權(quán)要求乙方在門面使用過(guò)程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

3.4甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)，辦理門面轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

四、乙方權(quán)利

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付門面及附屬設(shè)施、設(shè)備等。

4.2乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理門面轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

4.3乙方有權(quán)要求甲方提供門面使用過(guò)程中所需的必要支持。

五、乙方義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款。

5.2乙方應(yīng)按照約定時(shí)間取得門面所有權(quán)，并辦理相關(guān)手續(xù)。

5.3乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整。

6.2乙方未按約定時(shí)間取得門面所有權(quán)的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整。

6.3甲方未按約定交付門面的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整。

6.4任何一方違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

8.3附件：

（1）門面產(chǎn)權(quán)證明文件；

（2）房屋租賃合同（如有）；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保甲方在門面轉(zhuǎn)讓過(guò)程中不受損失。

9.2第三方的監(jiān)督和協(xié)調(diào)，有助于甲方與乙方之間的溝通，提高合同履行的效率。

9.3第三方的參與，有助于確保合同條款的公正、公平執(zhí)行，降低爭(zhēng)議風(fēng)險(xiǎn)。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為合同主導(dǎo)方，有權(quán)要求乙方履行合同約定，確保自身權(quán)益不受侵害。

10.2甲方的主導(dǎo)地位，有助于甲方在門面轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，對(duì)乙方進(jìn)行有效監(jiān)督，提高合同履行的質(zhì)量。

10.3甲方的主導(dǎo)作用，有助于甲方在門面轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，實(shí)現(xiàn)自身利益最大化。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為保障自身權(quán)益，確保從甲方處購(gòu)買的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)程順利且公平，特邀請(qǐng)第三方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）參與其中，作為監(jiān)督及協(xié)調(diào)方。甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）同意接受乙方與第三方達(dá)成的相關(guān)約定。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及第三方充分協(xié)商，特訂立如下合同：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方將其位于__________區(qū)__________路__________號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）及附屬設(shè)施、設(shè)備等全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2房產(chǎn)面積：__________平方米。

1.3房產(chǎn)性質(zhì)：__________。

二、第三方職責(zé)

2.1第三方負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方與乙方履行本合同的過(guò)程，確保合同條款的執(zhí)行。

2.2第三方有權(quán)對(duì)甲方與乙方的履約情況進(jìn)行檢查，并提出整改意見(jiàn)。

2.3第三方有權(quán)協(xié)調(diào)甲方與乙方之間的爭(zhēng)議，確保爭(zhēng)議得到公正、公平的解決。

三、乙方權(quán)利

3.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房產(chǎn)及附屬設(shè)施、設(shè)備等。

3.2乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

3.3乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)使用過(guò)程中所需的必要支持。

3.4乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)，確保房產(chǎn)無(wú)任何法律糾紛。

四、甲方義務(wù)

4.1甲方應(yīng)按照合同約定支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款。

4.2甲方應(yīng)按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)及附屬設(shè)施、設(shè)備等。

4.3甲方應(yīng)確保房產(chǎn)無(wú)任何法律糾紛，包括但不限于債權(quán)債務(wù)、租賃合同等。

五、甲方權(quán)利

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在取得房產(chǎn)所有權(quán)后，按照約定進(jìn)行裝修、改造等。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在房產(chǎn)使用過(guò)程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按約定支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整。

6.2甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整。

6.3乙方未按約定支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整。

6.4任何一方違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

8.3附件：

（1）房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件；

（2）房屋租賃合同（如有）；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為合同主導(dǎo)方，有權(quán)要求甲方履行合同約定，確保自身權(quán)益不受侵害。

9.2乙方的主導(dǎo)地位，有助于乙方在房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，對(duì)甲方進(jìn)行有效監(jiān)督