個(gè)人租房安全協(xié)議

個(gè)人租房安全協(xié)議

甲方（出租方）：張三，身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX。

乙方（承租方）：李四，身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX。

鑒于甲方擁有位于北京市朝陽區(qū)XX路XX號(hào)的房屋一套，乙方有租房需求，雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.甲方同意將位于北京市朝陽區(qū)XX路XX號(hào)的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

2.租賃房屋建筑面積為XX平方米，具體戶型為X室X廳X衛(wèi)，房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等情況以附件一《房屋狀況及設(shè)施設(shè)備清單》為準(zhǔn)。

二、租賃期限

1.租賃期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共計(jì)XX個(gè)月。

2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前XX個(gè)月書面通知甲方，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金為每月人民幣XXXX元（￥XXXX），乙方應(yīng)于每月的第XX日前支付給甲方。

2.租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶行：XX銀行XX支行，賬號(hào)：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，戶名：張三。

四、押金

1.乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議時(shí)支付押金人民幣XXXX元（￥XXXX）給甲方。

2.押金用于保障甲方房屋及設(shè)施設(shè)備不受損害，租賃期滿且乙方履行完畢本協(xié)議義務(wù)后，甲方應(yīng)無息退還押金給乙方。

五、房屋使用及維護(hù)

1.乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得從事違法活動(dòng)。

2.乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及設(shè)施設(shè)備，因使用不當(dāng)造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3.甲方應(yīng)保證租賃房屋及設(shè)施設(shè)備處于良好的可使用狀態(tài)，對乙方提出的維修要求應(yīng)及時(shí)響應(yīng)。

六、安全責(zé)任

1.乙方應(yīng)遵守國家及地方關(guān)于房屋租賃的法律法規(guī)，不得將房屋用于非法活動(dòng)。

2.乙方應(yīng)妥善保管個(gè)人財(cái)物，甲方不承擔(dān)乙方財(cái)物丟失的賠償責(zé)任。

3.乙方應(yīng)遵守消防安全規(guī)定，不得在租賃房屋內(nèi)存放易燃易爆物品，不得私拉亂接電線。

4.甲方應(yīng)定期檢查房屋安全，發(fā)現(xiàn)安全隱患應(yīng)及時(shí)整改。

七、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定提供租賃房屋或房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題影響乙方使用的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

2.若乙方逾期支付租金超過XX天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣XXXX元（￥XXXX）。

3.若乙方違反本協(xié)議第五條、第六條約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、合同變更與解除

1.本協(xié)議一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

2.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭議解決

本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本協(xié)議附件是本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：張三

乙方（簽字）：李四

簽訂日期：XXXX年XX月XX日

附件一：房屋狀況及設(shè)施設(shè)備清單

1.房屋結(jié)構(gòu)：X室X廳X衛(wèi)

2.房屋設(shè)施：空調(diào)X臺(tái)、熱水器X臺(tái)、燃?xì)庠頧臺(tái)、抽油煙機(jī)X臺(tái)、床X張、衣柜X個(gè)、沙發(fā)X套、茶幾X張、電視X臺(tái)、冰箱X臺(tái)、洗衣機(jī)X臺(tái)

3.房屋設(shè)備：照明燈具X套、窗簾X