物業(yè)消防安全檢查協(xié)議

物業(yè)消防安全檢查協(xié)議合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有__________物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”），為確保物業(yè)消防安全，消除火災(zāi)隱患，保障物業(yè)內(nèi)業(yè)主、租戶及員工的生命財產(chǎn)安全，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方物業(yè)的消防安全檢查事宜，特訂立本協(xié)議。

一、合同目的

本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在物業(yè)消防安全檢查方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保物業(yè)消防安全管理工作得到有效實施，保障物業(yè)內(nèi)業(yè)主、租戶及員工的生命財產(chǎn)安全。

二、簽訂背景

1.甲方物業(yè)存在消防安全問題，為消除火災(zāi)隱患，保障物業(yè)消防安全，甲方?jīng)Q定聘請具有相關(guān)資質(zhì)的乙方進(jìn)行消防安全檢查。

2.乙方具備消防安全檢查的專業(yè)能力，愿意為甲方提供消防安全檢查服務(wù)。

3.甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，達(dá)成一致意見，簽訂本協(xié)議。

三、協(xié)議內(nèi)容

1.乙方負(fù)責(zé)對甲方物業(yè)進(jìn)行消防安全檢查，包括但不限于以下幾個方面：

（1）消防設(shè)施設(shè)備是否完好、有效；

（2）消防通道、安全出口是否暢通；

（3）消防安全管理制度是否健全；

（4）消防安全宣傳教育是否到位。

2.乙方在消防安全檢查過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)消防安全法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保檢查質(zhì)量。

3.甲方應(yīng)積極配合乙方的消防安全檢查工作，提供必要的資料和便利條件。

4.乙方在檢查過程中發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患，應(yīng)及時向甲方報告，并提出整改建議。

5.甲方應(yīng)在收到乙方整改建議后，按照國家有關(guān)消防安全法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，及時整改火災(zāi)隱患。

四、違約責(zé)任

1.乙方未按照約定履行消防安全檢查義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.甲方未按照約定整改火災(zāi)隱患，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

主要條款：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.乙方應(yīng)按照甲方要求，定期對甲方物業(yè)進(jìn)行消防安全檢查，包括但不限于對消防設(shè)施、消防通道、安全出口、消防管理制度、消防安全宣傳教育等方面的檢查。

2.乙方應(yīng)提供消防安全檢查報告，詳細(xì)記錄檢查情況、發(fā)現(xiàn)的問題及整改建議。

3.乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行消防設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)，確保消防設(shè)施處于良好狀態(tài)。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1.乙方提供的消防安全檢查服務(wù)應(yīng)符合國家有關(guān)消防安全法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方的要求。

2.乙方應(yīng)確保消防安全檢查的準(zhǔn)確性和有效性，對檢查中發(fā)現(xiàn)的問題提出切實可行的整改建議。

3.乙方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)完成消防安全檢查任務(wù)，并提交檢查報告。

三、價格支付

1.本協(xié)議服務(wù)費用為人民幣__________元，甲方應(yīng)于簽訂本協(xié)議之日起__________個工作日內(nèi)支付給乙方。

2.乙方在完成消防安全檢查任務(wù)后，甲方應(yīng)按照協(xié)議約定支付剩余服務(wù)費用。

3.如因乙方原因?qū)е孪腊踩珯z查任務(wù)無法按時完成，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的服務(wù)費用。

四、保密條款

1.雙方對本協(xié)議內(nèi)容以及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。

2.除法律法規(guī)要求外，未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露本協(xié)議內(nèi)容或?qū)Ψ缴虡I(yè)秘密。

五、違約責(zé)任

1.如乙方未能按照約定履行消防安全檢查義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

2.如甲方未能按照約定支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)暫停或終止履行本協(xié)議。

3.如雙方因違約行為導(dǎo)致第三方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

3.本協(xié)議未盡事宜，按照國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。

4.本協(xié)議的修改、補充或解除，均需雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議或文件。

雙方權(quán)利與義務(wù)的進(jìn)一步詳細(xì)說明：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定提供消防安全檢查服務(wù)。

（2）甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成消防安全檢查任務(wù)。

（3）甲方有權(quán)要求乙方提供消防安全檢查報告及整改建議。

（4）甲方有權(quán)對乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評估。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照協(xié)議約定支付乙方服務(wù)費用。

（2）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行消防安全檢查，提供必要的資料和便利條件。

（3）甲方應(yīng)及時整改乙方提出的火災(zāi)隱患，并確保整改措施有效。

（4）甲方應(yīng)遵守國家有關(guān)消防安全法律法規(guī)，建立健全消防安全管理制度。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付服務(wù)費用。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供消防安全檢查所需的資料和便利條件。

（3）乙方有權(quán)對甲方提供的資料和便利條件進(jìn)行核實。

（4）乙方有權(quán)在檢查過程中發(fā)現(xiàn)并報告火災(zāi)隱患。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照協(xié)議約定提供消防安全檢查服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。

（2）乙方應(yīng)按時完成消防安全檢查任務(wù)，并提交檢查報告。

（3）乙方應(yīng)確保消防安全檢查報告的準(zhǔn)確性和有效性。

（4）乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)消防安全法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

（5）乙方在檢查過程中應(yīng)遵守職業(yè)道德，保護(hù)甲方商業(yè)秘密。

三、合作方式

1.甲方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)與乙方溝通協(xié)調(diào)，確保雙方信息暢通。

2.甲方應(yīng)在接到乙方提出的整改建議后，及時組織人員進(jìn)行整改。

3.乙方在檢查過程中如發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患，應(yīng)立即向甲方報告，并協(xié)助甲方進(jìn)行整改。

4.雙方應(yīng)定期召開會議，就消防安全檢查工作進(jìn)展、存在問題及改進(jìn)措施等進(jìn)行溝通交流。

5.雙方應(yīng)共同關(guān)注消防安全動態(tài)，及時更新消防安全知識，提高消防安全管理水平。

四、合同執(zhí)行過程中的具體要求

1.甲方應(yīng)確保在合同簽訂后，按照約定時間支付乙方首期服務(wù)費用。

2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的首期服務(wù)費用后，及時開展消防安全檢查工作。

3.甲方應(yīng)在乙方提交的消防安全檢查報告及整改建議后，及時進(jìn)行整改。

4.雙方應(yīng)在合同執(zhí)行過程中，保持密切聯(lián)系，及時溝通協(xié)調(diào)，共同推進(jìn)消防安全檢查工作的開展。

5.如遇特殊情況，雙方應(yīng)協(xié)商解決，確保合同執(zhí)行不受影響。

合同有效期限、變更、終止條件等詳細(xì)說明：

一、合同有效期限

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期限為__________年。

2.本協(xié)議期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)簽，續(xù)簽期限由雙方另行協(xié)商確定。

二、合同變更

1.本協(xié)議在有效期內(nèi)，如因國家法律法規(guī)、政策調(diào)整或雙方協(xié)商一致，需要對本協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行變更的，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

2.任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自變更本協(xié)議內(nèi)容。

三、合同終止條件

1.本協(xié)議期滿或雙方約定的終止條件成就時，本協(xié)議終止。

2.在合同履行過程中，如發(fā)生下列情況之一，任何一方均有權(quán)終止本協(xié)議：

（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正的；

（2）發(fā)生不可抗力事件，致使本協(xié)議無法繼續(xù)履行；

（3）雙方協(xié)商一致，決定終止本協(xié)議。

四、合同解除

1.本協(xié)議在有效期內(nèi)，如發(fā)生合同終止條件或解除條件成就時，合同解除。

2.如一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、爭議解決機制

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、法律適用和管轄法院

1.本協(xié)議適用中華人民共和國法律法規(guī)。

2.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

3.本協(xié)議的爭議解決，由合同履行地或合同簽訂地人民法院管轄。

七、合同效力

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。

2.如本協(xié)議的任何條款因違反法律法規(guī)被認(rèn)定為無效，不影響其他條款的效力。

3.本協(xié)議的無效條款，可由雙方協(xié)商重新制定，以替代無效條款。

雙方簽字、蓋章位置及日期：

一、甲方簽字、蓋章位置及日期

1.甲方代表（簽字）：_________________