2024年四川地區(qū)建筑砌磚抹灰施工合同范本更新9篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年四川地區(qū)建筑砌磚抹灰施工合同范本更新本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1施工方基本信息1.2業(yè)主方基本信息2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程類別2.5工程預(yù)算3.施工內(nèi)容3.1砌磚工程3.1.1砌磚種類3.1.2砌筑方法3.1.3技術(shù)要求3.2抹灰工程3.2.1抹灰材料3.2.2抹灰方法3.2.3技術(shù)要求4.施工進(jìn)度計劃4.1總體施工進(jìn)度4.2分階段施工進(jìn)度5.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗收5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2驗收程序5.3驗收標(biāo)準(zhǔn)6.材料供應(yīng)與管理6.1材料采購6.2材料驗收6.3材料儲存6.4材料使用7.機(jī)械設(shè)備與人員配備7.1機(jī)械設(shè)備7.2人員配備8.施工安全與環(huán)境保護(hù)8.1施工安全8.2環(huán)境保護(hù)9.工程變更與索賠9.1變更程序9.2索賠條件9.3索賠程序10.付款方式與結(jié)算10.1付款方式10.2結(jié)算程序10.3結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)11.保修條款11.1保修范圍11.2保修期限11.3保修責(zé)任12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任13.合同解除與終止13.1解除條件13.2解除程序13.3終止條件14.爭議解決與適用法律14.1爭議解決方式14.2適用法律第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1施工方基本信息1.1.1施工方名稱：四川建筑工程有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3注冊資本：1000萬元1.1.4注冊地址：成都市區(qū)路號1.1.5營業(yè)執(zhí)照號碼：5101030000000X1.2業(yè)主方基本信息1.2.1業(yè)主方名稱：四川房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2.2法定代表人：1.2.3注冊資本：5000萬元1.2.4注冊地址：成都市區(qū)路號1.2.5營業(yè)執(zhí)照號碼：5101030000000Y2.工程概況2.1工程名稱：四川住宅小區(qū)建筑砌磚抹灰施工工程2.2工程地點：成都市區(qū)路號2.3工程規(guī)模：建筑面積10萬平方米2.4工程類別：住宅樓砌磚抹灰施工2.5工程預(yù)算：人民幣5000萬元3.施工內(nèi)容3.1砌磚工程3.1.1砌磚種類：MU10標(biāo)準(zhǔn)磚3.1.2砌筑方法：干掛法3.1.3技術(shù)要求：符合《砌體結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB502032011的要求3.2抹灰工程3.2.1抹灰材料：水泥砂漿3.2.2抹灰方法：手工抹灰3.2.3技術(shù)要求：抹灰層厚度均勻，表面平整，無裂縫、脫落等缺陷4.施工進(jìn)度計劃4.1總體施工進(jìn)度：自合同簽訂之日起，120天內(nèi)完成全部施工任務(wù)4.2分階段施工進(jìn)度：4.2.1砌磚工程：20天內(nèi)完成4.2.2抹灰工程：30天內(nèi)完成5.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗收5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB503002013的要求5.2驗收程序：分階段驗收，每階段完成后進(jìn)行自檢，自檢合格后通知業(yè)主方進(jìn)行驗收5.3驗收標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到設(shè)計要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)6.材料供應(yīng)與管理6.1材料采購：施工方負(fù)責(zé)材料的采購，確保材料質(zhì)量符合要求6.2材料驗收：驗收合格后方可投入使用6.3材料儲存：材料應(yīng)按照規(guī)范要求進(jìn)行儲存，防止損壞和浪費(fèi)6.4材料使用：按照施工進(jìn)度計劃合理安排材料使用，避免浪費(fèi)7.機(jī)械設(shè)備與人員配備7.1機(jī)械設(shè)備：提供滿足施工需求的各類機(jī)械設(shè)備，包括砌磚機(jī)、抹灰機(jī)、攪拌機(jī)等7.2人員配備：配備具有相應(yīng)資質(zhì)的施工管理人員和作業(yè)人員，確保施工質(zhì)量與進(jìn)度8.施工安全與環(huán)境保護(hù)8.1施工安全8.1.1施工方應(yīng)制定施工安全管理制度，確保施工安全8.1.2施工現(xiàn)場必須設(shè)置安全警示標(biāo)志，施工人員必須佩戴安全帽8.1.3定期進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，提高施工人員的安全意識8.2環(huán)境保護(hù)8.2.1施工過程中產(chǎn)生的廢水、廢氣、噪聲等必須符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)8.2.2施工垃圾應(yīng)及時清理，不得隨意堆放8.2.3施工現(xiàn)場不得占用消防通道，確保消防設(shè)施完好9.工程變更與索賠9.1變更程序9.1.1任何工程變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致9.1.2變更內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)記錄，并作為合同附件9.2索賠條件9.2.1由于不可抗力等原因?qū)е鹿こ萄诱`或增加費(fèi)用9.2.2由于業(yè)主方原因?qū)е鹿こ套兏蜓诱`9.3索賠程序9.3.1提出索賠方應(yīng)在事件發(fā)生后7日內(nèi)向另一方提出書面索賠9.3.2雙方應(yīng)在收到索賠通知后15日內(nèi)協(xié)商解決10.付款方式與結(jié)算10.1付款方式10.1.1按照工程進(jìn)度分期付款10.1.2首付款為合同總額的10%，工程完工驗收合格后支付60%，余款在保修期滿后支付10.2結(jié)算程序10.2.1雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行工程結(jié)算10.2.2結(jié)算完成后，業(yè)主方應(yīng)在收到結(jié)算報告后30日內(nèi)支付款項10.3結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)10.3.1按照國家規(guī)定的工程結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行11.保修條款11.1保修范圍11.1.1砌磚工程：保修期為2年11.1.2抹灰工程：保修期為1年11.2保修期限11.2.1從工程竣工驗收合格之日起計算11.3保修責(zé)任11.3.1保修期內(nèi)，因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞，施工方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)12.違約責(zé)任12.1違約情形12.1.1施工方未按合同約定完成工程12.1.2業(yè)主方未按合同約定支付款項12.2違約責(zé)任12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償損失和支付違約金13.合同解除與終止13.1解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致解除合同13.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行13.2解除程序13.2.1提出解除方應(yīng)在解除條件成就后通知另一方13.2.2雙方應(yīng)在收到解除通知后15日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)13.3終止條件13.3.1合同約定的期限屆滿13.3.2合同解除14.爭議解決與適用法律14.1爭議解決方式14.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議14.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁14.2適用法律14.2.1本合同適用中華人民共和國法律14.2.2爭議解決過程中，仲裁委員會應(yīng)參照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定進(jìn)行裁決第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、檢測、評估等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個人。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：工程監(jiān)理、質(zhì)量檢測、安全評估、造價咨詢、法律咨詢等。2.第三方介入的引入程序2.1甲乙雙方應(yīng)在合同簽訂前共同確定第三方介入的必要性及具體事項。2.2第三方介入的引入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方納入合同體系，明確各方的權(quán)利與義務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同履行過程中，因其提供的服務(wù)或咨詢意見導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：直接經(jīng)濟(jì)損失、違約金、賠償金等。3.3第三方責(zé)任限額最高不超過其收取的咨詢費(fèi)用或服務(wù)費(fèi)用的總和。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分：4.1.1第三方應(yīng)向甲方提供獨(dú)立、客觀、公正的服務(wù)，不得受到甲方的影響。4.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益，不得泄露甲方商業(yè)秘密。4.2第三方與乙方的劃分：4.2.1第三方應(yīng)向乙方提供獨(dú)立、客觀、公正的服務(wù)，不得受到乙方的影響。4.2.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得泄露乙方商業(yè)秘密。4.3第三方與甲乙雙方的劃分：4.3.1第三方應(yīng)嚴(yán)格按照合作協(xié)議和本合同約定履行職責(zé)，不得超越其服務(wù)范圍。4.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時通知雙方并協(xié)助解決。5.第三方介入的具體條款5.1第三方介入的費(fèi)用5.1.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)，具體分擔(dān)比例由合作協(xié)議約定。5.1.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂前明確，并在合作協(xié)議中予以約定。5.2第三方的權(quán)利5.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以便其履行職責(zé)。5.2.2第三方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容，但需提前通知甲乙雙方。5.3第三方的義務(wù)5.3.1第三方應(yīng)嚴(yán)格按照合作協(xié)議和本合同約定履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。5.3.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。5.4第三方的退出機(jī)制5.4.1如第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并協(xié)助雙方尋找替代方案。5.4.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。6.第三方介入的爭議解決6.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程概況說明書要求：詳細(xì)描述工程名稱、地點、規(guī)模、類別、預(yù)算等信息。說明：本附件作為合同附件，用于明確工程的基本情況。2.附件二：施工進(jìn)度計劃表要求：列出分階段施工進(jìn)度，包括開始和結(jié)束日期。說明：本附件作為合同附件，用于明確施工進(jìn)度安排。3.附件三：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗收規(guī)范要求：列出質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗收程序和驗收標(biāo)準(zhǔn)。說明：本附件作為合同附件，用于明確工程質(zhì)量要求。4.附件四：材料供應(yīng)清單要求：列出所需材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、供應(yīng)商等信息。說明：本附件作為合同附件，用于明確材料供應(yīng)情況。5.附件五：機(jī)械設(shè)備清單要求：列出所需機(jī)械設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、供應(yīng)商等信息。說明：本附件作為合同附件，用于明確機(jī)械設(shè)備配備情況。6.附件六：人員配備清單要求：列出施工管理人員和作業(yè)人員姓名、崗位、資質(zhì)等信息。說明：本附件作為合同附件，用于明確人員配備情況。7.附件七：施工安全與環(huán)境保護(hù)措施要求：列出施工安全管理制度、環(huán)境保護(hù)措施等。說明：本附件作為合同附件，用于明確施工安全與環(huán)境保護(hù)要求。8.附件八：工程變更記錄表要求：記錄工程變更內(nèi)容、原因、影響等信息。說明：本附件作為合同附件，用于明確工程變更情況。9.附件九：付款結(jié)算清單要求：列出付款時間、金額、依據(jù)等信息。說明：本附件作為合同附件，用于明確付款結(jié)算情況。10.附件十：保修清單要求：列出保修范圍、期限、責(zé)任等信息。說明：本附件作為合同附件，用于明確保修條款。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1施工方未按合同約定完成工程；1.2業(yè)主方未按合同約定支付款項；1.3第三方提供的服務(wù)或咨詢意見存在重大失誤；1.4雙方未按合同約定履行爭議解決程序。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償損失和支付違約金；2.2違約責(zé)任的認(rèn)定依據(jù)合同約定、法律法規(guī)以及實際情況；2.3違約金的計算標(biāo)準(zhǔn)按合同約定或法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。3.違約責(zé)任示例：3.1施工方未按合同約定完成工程，導(dǎo)致工程延誤，業(yè)主方要求賠償工期延誤損失，施工方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；3.2業(yè)主方未按合同約定支付款項，施工方有權(quán)暫停施工，并要求業(yè)主方支付違約金；3.3第三方提供的服務(wù)或咨詢意見存在重大失誤，導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；3.4雙方未按合同約定履行爭議解決程序，任何一方可向仲裁委員會或人民法院提起訴訟。全文完。2024年四川地區(qū)建筑砌磚抹灰施工合同范本更新1本合同目錄一覽1.施工準(zhǔn)備1.1工程概況1.2施工現(xiàn)場管理1.3施工進(jìn)度安排1.4施工安全與環(huán)境保護(hù)2.材料供應(yīng)2.1材料采購與驗收2.2材料保管與使用2.3材料損耗與索賠3.施工工藝與質(zhì)量要求3.1施工工藝流程3.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與檢測3.3質(zhì)量問題處理4.施工進(jìn)度4.1施工計劃與執(zhí)行4.2進(jìn)度調(diào)整與索賠4.3工期延誤責(zé)任5.施工安全5.1安全生產(chǎn)責(zé)任制5.2安全防護(hù)措施5.3事故處理與報告6.施工驗收6.1驗收標(biāo)準(zhǔn)與程序6.2驗收報告與備案6.3驗收不合格的處理7.付款與結(jié)算7.1付款方式與時間7.2結(jié)算方法與程序7.3付款爭議解決8.違約責(zé)任8.1違約情形與責(zé)任8.2違約金與賠償8.3違約爭議解決9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止的程序11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同變更內(nèi)容12.合同解除與終止后的處理12.1工程交付12.2工程驗收12.3合同解除與終止后的結(jié)算13.合同附件13.1工程量清單13.2施工圖紙與技術(shù)規(guī)范13.3其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1法律法規(guī)適用14.2合同未盡事宜的補(bǔ)充14.3合同附件的效力第一部分：合同如下：第一條施工準(zhǔn)備1.1工程概況1.1.1工程名稱：_______1.1.2工程地點：_______1.1.3工程規(guī)模：_______1.1.4工程工期：_______1.2施工現(xiàn)場管理1.2.1施工現(xiàn)場平面布置1.2.2施工現(xiàn)場安全管理制度1.2.3施工現(xiàn)場環(huán)境保護(hù)措施1.3施工進(jìn)度安排1.3.1施工進(jìn)度計劃1.3.2進(jìn)度調(diào)整程序1.3.3進(jìn)度延誤的處理1.4施工安全與環(huán)境保護(hù)1.4.1安全生產(chǎn)責(zé)任制1.4.2安全防護(hù)設(shè)施與設(shè)備1.4.3環(huán)境保護(hù)措施及要求第二條材料供應(yīng)2.1材料采購與驗收2.1.1材料采購計劃2.1.2材料供應(yīng)商選擇2.1.3材料驗收標(biāo)準(zhǔn)2.2材料保管與使用2.2.1材料儲存要求2.2.2材料使用程序2.2.3材料損耗控制2.3材料損耗與索賠2.3.1材料損耗認(rèn)定2.3.2損耗賠償計算方法第三條施工工藝與質(zhì)量要求3.1施工工藝流程3.1.1砌磚施工工藝流程3.1.2抹灰施工工藝流程3.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與檢測3.2.1砌磚質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2.2抹灰質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2.3質(zhì)量檢測方法3.3質(zhì)量問題處理3.3.1質(zhì)量問題報告3.3.2質(zhì)量問題整改3.3.3質(zhì)量問題責(zé)任追究第四條施工進(jìn)度4.1施工計劃與執(zhí)行4.1.1施工計劃編制4.1.2施工計劃執(zhí)行監(jiān)督4.2進(jìn)度調(diào)整與索賠4.2.1進(jìn)度調(diào)整程序4.2.2進(jìn)度延誤索賠4.3工期延誤責(zé)任4.3.1工期延誤原因分析4.3.2工期延誤責(zé)任承擔(dān)第五條施工安全5.1安全生產(chǎn)責(zé)任制5.1.1安全生產(chǎn)責(zé)任體系5.1.2安全生產(chǎn)責(zé)任分工5.2安全防護(hù)措施5.2.1施工現(xiàn)場安全防護(hù)設(shè)施5.2.2安全防護(hù)措施落實5.3事故處理與報告5.3.1事故處理程序5.3.2事故報告要求第六條施工驗收6.1驗收標(biāo)準(zhǔn)與程序6.1.1驗收標(biāo)準(zhǔn)6.1.2驗收程序6.2驗收報告與備案6.2.1驗收報告編制6.2.2驗收報告?zhèn)浒?.3驗收不合格的處理6.3.1驗收不合格原因分析6.3.2驗收不合格處理措施第七條付款與結(jié)算7.1付款方式與時間7.1.1付款方式7.1.2付款時間安排7.2結(jié)算方法與程序7.2.1結(jié)算方法7.2.2結(jié)算程序7.3付款爭議解決7.3.1付款爭議處理程序7.3.2付款爭議解決途徑第八條違約責(zé)任8.1違約情形與責(zé)任8.1.1施工方違約8.1.1.1工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的違約責(zé)任8.1.1.2工期延誤的違約責(zé)任8.1.1.3材料供應(yīng)不符合要求的違約責(zé)任8.1.2發(fā)包方違約8.1.2.1付款延誤的違約責(zé)任8.1.2.2未按時提供施工條件的違約責(zé)任8.2違約金與賠償8.2.1違約金的計算標(biāo)準(zhǔn)8.2.2違約金的支付方式8.2.3違約賠償?shù)挠嬎惴椒?.3違約爭議解決8.3.1違約爭議的處理程序8.3.2違約爭議的解決途徑第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1協(xié)商解決9.1.2調(diào)解解決9.1.3仲裁解決9.1.4法院訴訟9.2爭議解決程序9.2.1協(xié)商解決程序9.2.2調(diào)解解決程序9.2.3仲裁解決程序9.2.4法院訴訟程序9.3爭議解決地點9.3.1協(xié)商解決地點9.3.2調(diào)解解決地點9.3.3仲裁解決地點9.3.4法院訴訟地點第十條合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1施工方嚴(yán)重違約10.1.2發(fā)包方嚴(yán)重違約10.1.3不可抗力10.2合同終止條件10.2.1工程完工10.2.2合同到期10.3合同解除與終止的程序10.3.1解除合同的通知10.3.2合同解除的生效10.3.3合同終止的生效第十一部分：合同生效與變更11.1合同生效條件11.1.1合同雙方簽字蓋章11.1.2合同簽訂日期11.2合同變更程序11.2.1變更請求的提出11.2.2變更協(xié)議的簽訂11.2.3變更協(xié)議的生效11.3合同變更內(nèi)容11.3.1變更事項11.3.2變更后的合同條款第十二部分：合同解除與終止后的處理12.1工程交付12.1.1工程交付標(biāo)準(zhǔn)12.1.2工程交付程序12.2工程驗收12.2.1工程驗收標(biāo)準(zhǔn)12.2.2工程驗收程序12.3合同解除與終止后的結(jié)算12.3.1結(jié)算范圍12.3.2結(jié)算程序12.3.3結(jié)算爭議解決第十三部分：合同附件13.1工程量清單13.1.1工程量清單編制依據(jù)13.1.2工程量清單內(nèi)容13.2施工圖紙與技術(shù)規(guī)范13.2.1施工圖紙要求13.2.2技術(shù)規(guī)范要求13.3其他相關(guān)文件13.3.1政府部門批文13.3.2相關(guān)法律法規(guī)第十四部分：其他約定事項14.1法律法規(guī)適用14.1.1合同適用的法律法規(guī)14.1.2法律變更對合同的影響14.2合同未盡事宜的補(bǔ)充14.2.1合同補(bǔ)充協(xié)議的簽訂14.2.2補(bǔ)充協(xié)議的生效14.3合同附件的效力14.3.1附件作為合同組成部分14.3.2附件與合同內(nèi)容的沖突處理第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或委托，參與合同執(zhí)行、監(jiān)督、協(xié)調(diào)或提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方。15.2第三方的責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，提供專業(yè)、公正的服務(wù)，并對自身的行為負(fù)責(zé)。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取必要的資料和信息，以履行其職責(zé)。15.4第三方的介入條件15.4.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以保障合同履行。15.5第三方的選擇與確定15.5.1第三方的選擇由甲乙雙方共同決定，或由一方推薦，另一方同意。15.6第三方的責(zé)任限額15.6.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.7第三方介入?yún)f(xié)議15.7.1第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。15.8第三方介入的具體條款15.8.1第三方介入的具體工作內(nèi)容、工作方式、工作期限等，在第三方介入?yún)f(xié)議中詳細(xì)規(guī)定。15.9第三方介入的費(fèi)用15.9.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。15.10第三方介入的終止15.10.1第三方介入的終止條件由甲乙雙方在合同中約定。15.11第三方介入的爭議解決15.11.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照本合同第九條爭議解決方式處理。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明16.1甲方的額外責(zé)任16.1.1甲方應(yīng)確保第三方介入的合法性、合規(guī)性。16.1.2甲方應(yīng)提供第三方介入所需的信息和資料。16.2乙方的額外責(zé)任16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的介入工作，提供必要的協(xié)助。16.2.2乙方應(yīng)確保第三方介入工作不影響施工進(jìn)度和質(zhì)量。16.3第三方與其他各方的劃分說明16.3.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方受甲方委托，協(xié)助甲方履行合同義務(wù)。16.3.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方受乙方委托，協(xié)助乙方履行合同義務(wù)。16.3.3第三方與合同其他相關(guān)方的關(guān)系：第三方在合同履行過程中，與合同其他相關(guān)方（如供應(yīng)商、監(jiān)理單位等）保持獨(dú)立，不參與其間的直接關(guān)系。16.4第三方介入的保密義務(wù)16.4.1第三方在介入過程中，對獲取的甲乙雙方及合同相關(guān)方的信息負(fù)有保密義務(wù)。16.5第三方介入的效果16.5.1第三方介入的效果以合同約定為準(zhǔn)，甲乙雙方應(yīng)共同確認(rèn)。16.6第三方介入的變更16.6.1第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。16.7第三方介入的解除16.7.1第三方介入的解除需符合合同約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程量清單詳細(xì)要求和說明：工程量清單應(yīng)包括所有施工項目的詳細(xì)描述、數(shù)量、單位、單價和總價。清單需經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)無誤后作為合同附件。2.施工圖紙與技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求和說明：施工圖紙應(yīng)包含所有施工所需的圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。技術(shù)規(guī)范應(yīng)詳細(xì)說明施工工藝、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全要求等。3.材料采購合同詳細(xì)要求和說明：材料采購合同應(yīng)詳細(xì)列出所采購材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量、價格、交貨時間、質(zhì)量保證等。4.施工進(jìn)度計劃詳細(xì)要求和說明：施工進(jìn)度計劃應(yīng)詳細(xì)列出各施工階段的開始和結(jié)束時間，以及各階段的預(yù)期工作量。5.安全生產(chǎn)責(zé)任制文件詳細(xì)要求和說明：文件應(yīng)明確各級人員的安全生產(chǎn)責(zé)任，包括項目經(jīng)理、施工員、安全員等。6.環(huán)境保護(hù)措施文件詳細(xì)要求和說明：文件應(yīng)詳細(xì)說明施工現(xiàn)場的環(huán)境保護(hù)措施，包括噪聲控制、廢水處理、固體廢物管理等。7.驗收報告詳細(xì)要求和說明：驗收報告應(yīng)詳細(xì)記錄驗收過程、驗收結(jié)果、存在問題及整改措施。8.付款憑證詳細(xì)要求和說明：付款憑證應(yīng)包括付款時間、付款金額、付款方式、收款人信息等。9.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：爭議解決協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄爭議雙方達(dá)成的解決方式、期限和結(jié)果。10.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的條件、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：施工方未按合同約定的時間完成工程。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的工期延誤責(zé)任，施工方需支付違約金，并承擔(dān)因延誤造成的額外費(fèi)用。示例說明：若合同約定工期為90天，實際完成工期為120天，則施工方需支付相當(dāng)于合同總價1%的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。2.違約行為：發(fā)包方未按合同約定的時間付款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的付款時間，發(fā)包方需支付違約金，并承擔(dān)因付款延誤造成的損失。示例說明：若合同約定付款時間為每月25日，實際付款時間為次月5日，則發(fā)包方需支付相當(dāng)于應(yīng)付金額1%的違約金。3.違約行為：施工方提供的材料質(zhì)量不符合合同要求。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，施工方需承擔(dān)因材料質(zhì)量不合格造成的損失和返工費(fèi)用。示例說明：若合同約定材料需達(dá)到國家一級標(biāo)準(zhǔn)，實際材料質(zhì)量僅達(dá)到國家二級標(biāo)準(zhǔn)，則施工方需承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失和返工費(fèi)用。4.違約行為：第三方未能履行合同約定的職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議，第三方需承擔(dān)因未能履行職責(zé)造成的損失。示例說明：若第三方介入?yún)f(xié)議約定其負(fù)責(zé)工程進(jìn)度監(jiān)督，但實際進(jìn)度嚴(yán)重滯后，則第三方需承擔(dān)由此造成的損失。全文完。2024年四川地區(qū)建筑砌磚抹灰施工合同范本更新2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)2.合同雙方信息3.工程概況4.工程量清單5.工程進(jìn)度計劃6.施工圖紙及資料7.施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.施工安全與環(huán)境保護(hù)9.材料供應(yīng)與驗收10.工程款支付方式11.施工變更與索賠12.工程驗收與交付13.違約責(zé)任與爭議解決14.合同終止與解除第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2本合同訂立前，雙方已充分了解對方資質(zhì)、信譽(yù)及施工能力。第二條合同雙方信息2.1承包方：[承包方全稱]，住所地：[承包方住所]，法定代表人：[承包方法定代表人]，聯(lián)系電話：[承包方聯(lián)系電話]。2.2甲方：[甲方全稱]，住所地：[甲方住所]，法定代表人：[甲方法定代表人]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。第三條工程概況3.1工程名稱：[工程名稱]。3.2工程地點：[工程地點]。3.3工程規(guī)模：[工程規(guī)模]。3.4工程類型：[工程類型]。3.5工程合同造價：[工程合同造價]。第四條工程量清單4.1工程量清單詳細(xì)列明了各項工程的工程量，包括但不限于墻體砌筑、抹灰等。4.2工程量清單以平方米、立方米等計量單位表示。4.3工程量清單由甲方提供，承包方需嚴(yán)格按照清單進(jìn)行施工。第五條工程進(jìn)度計劃5.1工程進(jìn)度計劃詳細(xì)列明了各階段的施工時間節(jié)點。5.2承包方應(yīng)按照進(jìn)度計劃進(jìn)行施工，確保工程按時完成。5.3甲方有權(quán)根據(jù)實際情況對進(jìn)度計劃進(jìn)行調(diào)整。第六條施工圖紙及資料6.1甲方提供施工圖紙及有關(guān)技術(shù)資料，承包方應(yīng)妥善保管。6.2承包方在施工過程中，如需對圖紙及資料進(jìn)行修改，應(yīng)經(jīng)甲方同意。6.3施工圖紙及技術(shù)資料如有變更，承包方應(yīng)及時調(diào)整施工方案。第七條施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.1承包方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。7.2工程質(zhì)量檢驗分為自檢、互檢、專檢三個階段。7.3甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，承包方應(yīng)積極配合。7.4工程質(zhì)量不合格，承包方應(yīng)立即整改，直至合格為止。第八條施工安全與環(huán)境保護(hù)8.1承包方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制。8.2施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置必要的安全防護(hù)設(shè)施，確保施工人員的人身安全。8.3施工過程中產(chǎn)生的固體廢棄物、廢水、廢氣等應(yīng)按照國家環(huán)保要求進(jìn)行處理。8.4承包方應(yīng)制定環(huán)境保護(hù)措施，減少施工對周邊環(huán)境的影響。第九條材料供應(yīng)與驗收9.1甲方負(fù)責(zé)提供施工所需的材料，承包方負(fù)責(zé)材料的驗收。9.2驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，材料質(zhì)量不符合要求的，有權(quán)拒絕接收。9.3材料驗收后，由雙方共同簽署驗收記錄。第十條工程款支付方式10.1工程款支付分為預(yù)付款、進(jìn)度款和竣工結(jié)算款三個階段。10.2預(yù)付款比例為合同總額的10%，開工前支付。10.3進(jìn)度款按月支付，每完成一定工程量后支付。10.4竣工結(jié)算款在工程驗收合格后支付。第十一條施工變更與索賠11.1施工過程中如遇設(shè)計變更、地質(zhì)條件變化等情況，雙方應(yīng)協(xié)商解決。11.2任何一方因變更原因造成的損失，可向?qū)Ψ教岢鏊髻r。11.3索賠應(yīng)在發(fā)生變更后7日內(nèi)提出，并提供相關(guān)證明材料。第十二條工程驗收與交付12.1工程驗收分為分項工程驗收和竣工驗收兩個階段。12.2分項工程驗收由承包方組織，甲方參與。12.3竣工驗收由甲方組織，承包方參加。12.4工程驗收合格后，承包方應(yīng)將工程交付甲方使用。第十三條違約責(zé)任與爭議解決13.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)，如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。13.2爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會]仲裁。第十四條合同終止與解除14.1合同期滿，雙方應(yīng)按照約定辦理工程交接手續(xù)。14.2如遇不可抗力因素，致使合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所指的第三方，包括但不限于監(jiān)理方、檢測機(jī)構(gòu)、咨詢顧問、仲裁機(jī)構(gòu)、調(diào)解機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入合同，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，由第三方參與合同履行，對合同條款的執(zhí)行、爭議解決等進(jìn)行監(jiān)督、評估或提供專業(yè)服務(wù)的情形。第二條第三方介入的申請與同意2.1任何一方申請第三方介入，應(yīng)提前[天數(shù)]天書面通知對方，并說明介入的具體原因和需求。2.2雙方應(yīng)在收到通知后[天數(shù)]天內(nèi)，共同決定是否同意第三方介入，并確定第三方介入的具體方式和范圍。第三條第三方的責(zé)權(quán)利3.1第三方在合同履行中的責(zé)任：3.1.1監(jiān)理方：負(fù)責(zé)監(jiān)督施工過程，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度符合合同要求。3.1.2檢測機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對施工材料、工程質(zhì)量進(jìn)行檢測，出具檢測報告。3.1.3咨詢顧問：提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助雙方解決合同履行中的問題。3.1.4仲裁機(jī)構(gòu)、調(diào)解機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)解決合同履行中的爭議。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1監(jiān)理方：有權(quán)要求承包方提供施工進(jìn)度、質(zhì)量等相關(guān)資料。3.2.2檢測機(jī)構(gòu)：有權(quán)進(jìn)入施工現(xiàn)場進(jìn)行檢測。3.2.3咨詢顧問：有權(quán)獲得合同履行過程中的相關(guān)信息。3.2.4仲裁機(jī)構(gòu)、調(diào)解機(jī)構(gòu)：有權(quán)根據(jù)爭議情況作出裁決或調(diào)解。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方介入后，其職責(zé)范圍與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：4.1.1第三方在監(jiān)理、檢測、咨詢等職責(zé)范圍內(nèi)的工作，不改變甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)。4.1.2第三方在爭議解決中的裁決或調(diào)解結(jié)果，對甲乙雙方具有約束力。4.1.3第三方不得干預(yù)甲乙雙方正常履行合同的權(quán)利義務(wù)。第五條第三方的責(zé)任限額5.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方提供相應(yīng)的責(zé)任保險。5.3.1第三方的資質(zhì)和能力。5.3.2第三方介入的具體范圍和深度。5.3.3合同履行的風(fēng)險和可能產(chǎn)生的損失。第六條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)6.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定或協(xié)商結(jié)果分擔(dān)。6.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于第三方服務(wù)費(fèi)、檢測費(fèi)、仲裁費(fèi)等。第七條第三方介入的合同變更7.1第三方介入后，如需對合同條款進(jìn)行變更，應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同協(xié)商確定。7.2合同變更應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)共同對第三方的工作進(jìn)行評估，并簽署評估報告。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程量清單要求：詳細(xì)列出各項工程的工程量，包括但不限于墻體砌筑、抹灰等，以平方米、立方米等計量單位表示。說明：本附件作為合同附件，用于明確工程量，為工程款支付提供依據(jù)。2.附件二：施工圖紙及技術(shù)資料要求：包含施工圖紙、設(shè)計說明、施工規(guī)范等，確保施工過程中有據(jù)可依。說明：本附件作為合同附件，用于指導(dǎo)施工，確保工程質(zhì)量。3.附件三：工程進(jìn)度計劃要求：明確各階段的施工時間節(jié)點，包括關(guān)鍵路徑和里程碑事件。說明：本附件作為合同附件，用于監(jiān)控工程進(jìn)度，確保按時完成工程。4.附件四：安全生產(chǎn)責(zé)任制要求：明確甲乙雙方及施工人員的安全責(zé)任，包括安全教育培訓(xùn)、安全檢查等。說明：本附件作為合同附件，用于保障施工安全，預(yù)防安全事故。5.附件五：環(huán)境保護(hù)措施要求：制定施工過程中的環(huán)境保護(hù)措施，減少對環(huán)境的影響。說明：本附件作為合同附件，用于確保施工過程中的環(huán)境保護(hù)。6.附件六：材料供應(yīng)清單要求：詳細(xì)列出所需材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量、產(chǎn)地等信息。說明：本附件作為合同附件，用于明確材料供應(yīng)，確保材料質(zhì)量。7.附件七：工程款支付計劃要求：明確預(yù)付款、進(jìn)度款和竣工結(jié)算款的支付時間和比例。說明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范工程款支付，保障雙方的權(quán)益。8.附件八：施工變更記錄要求：詳細(xì)記錄施工過程中發(fā)生的變更，包括變更原因、內(nèi)容、影響等。說明：本附件作為合同附件，用于明確變更責(zé)任，保障工程順利進(jìn)行。9.附件九：工程驗收報告要求：記錄工程驗收過程、結(jié)果和雙方簽字確認(rèn)情況。說明：本附件作為合同附件，用于明確工程驗收標(biāo)準(zhǔn)，保障工程質(zhì)量。10.附件十：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、程序和適用法律。說明：本附件作為合同附件，用于解決合同履行過程中的爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按合同約定的時間節(jié)點完成工程進(jìn)度。1.2甲乙雙方未按合同約定提供施工圖紙及技術(shù)資料。1.3承包方未按合同約定進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格。1.4甲方未按合同約定支付工程款。1.5第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。2.2違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)合同約定及法律法規(guī)執(zhí)行。2.3違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金或賠償金。3.示例說明：3.1如果承包方未按合同約定完成工程進(jìn)度，甲方有權(quán)要求承包方支付違約金，并賠償因工期延誤造成的損失。3.2如果甲方未按合同約定支付工程款，承包方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。3.3如果第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年四川地區(qū)建筑砌磚抹灰施工合同范本更新3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1施工方基本信息1.2業(yè)主方基本信息2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程工期3.工程內(nèi)容3.1砌磚工程3.1.1砌磚種類3.1.2砌磚工藝要求3.1.3砌磚材料要求3.2抹灰工程3.2.1抹灰種類3.2.2抹灰工藝要求3.2.3抹灰材料要求4.工程量清單4.1砌磚工程量清單4.2抹灰工程量清單5.工程價款及支付方式5.1工程價款5.2工程付款進(jìn)度5.3工程付款方式6.質(zhì)量要求6.1砌磚質(zhì)量要求6.2抹灰質(zhì)量要求6.3質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)7.施工進(jìn)度計劃7.1施工階段劃分7.2各階段施工時間安排7.3施工進(jìn)度調(diào)整8.施工安全管理8.1施工現(xiàn)場安全管理8.2施工人員安全培訓(xùn)8.3安全事故處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項13.1不可抗力13.2保密條款13.3合同附件14.合同簽署與備案14.1合同簽署14.2合同備案第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1施工方基本信息施工方名稱：[施工方全稱]施工方地址：[施工方詳細(xì)地址]施工方法定代表人：[施工方法定代表人姓名]施工方聯(lián)系人：[施工方聯(lián)系人姓名]施工方聯(lián)系電話：[施工方聯(lián)系電話號碼]1.2業(yè)主方基本信息業(yè)主方名稱：[業(yè)主方全稱]業(yè)主方地址：[業(yè)主方詳細(xì)地址]業(yè)主方法定代表人：[業(yè)主方法定代表人姓名]業(yè)主方聯(lián)系人：[業(yè)主方聯(lián)系人姓名]業(yè)主方聯(lián)系電話：[業(yè)主方聯(lián)系電話號碼]2.工程概況2.1工程名稱工程名稱：[具體工程名稱]2.2工程地點工程地點：[具體工程地址]2.3工程規(guī)模工程規(guī)模：[具體工程面積或體積]2.4工程工期工程工期：自[開工日期]起至[竣工日期]止，共計[工期天數(shù)]天。3.工程內(nèi)容3.1砌磚工程砌磚種類：[砌磚材料種類，如：紅磚、混凝土磚等]砌磚工藝要求：[具體砌磚工藝要求，如：磚縫大小、灰漿配比等]砌磚材料要求：[具體砌磚材料要求，如：材料品牌、等級等]3.2抹灰工程抹灰種類：[抹灰材料種類，如：水泥砂漿、石灰砂漿等]抹灰工藝要求：[具體抹灰工藝要求，如：抹灰厚度、平整度等]抹灰材料要求：[具體抹灰材料要求，如：材料品牌、等級等]4.工程量清單4.1砌磚工程量清單[詳細(xì)列出砌磚工程各部分工程量及單位，如：墻身砌筑、門窗過梁等]4.2抹灰工程量清單[詳細(xì)列出抹灰工程各部分工程量及單位，如：墻面抹灰、頂面抹灰等]5.工程價款及支付方式5.1工程價款工程總造價：[具體工程總價款]5.2工程付款進(jìn)度[詳細(xì)列出各付款階段的工程量和金額，如：開工前支付10%，中期支付30%，竣工后支付50%，質(zhì)保金10%]5.3工程付款方式[詳細(xì)列出付款方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]6.質(zhì)量要求6.1砌磚質(zhì)量要求[詳細(xì)列出砌磚質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如：磚縫均勻、墻體垂直度等]6.2抹灰質(zhì)量要求[詳細(xì)列出抹灰質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如：抹灰層平整、無裂縫等]6.3質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)[詳細(xì)列出質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)，如：國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等]8.施工安全管理8.1施工現(xiàn)場安全管理設(shè)置安全警示標(biāo)志，明確安全警示內(nèi)容；定期進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時整改；對施工人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，提高安全意識；配備必要的安全防護(hù)設(shè)施和應(yīng)急救援設(shè)備。8.2施工人員安全培訓(xùn)施工方應(yīng)組織施工人員進(jìn)行安全培訓(xùn)，培訓(xùn)內(nèi)容包括但不限于：安全生產(chǎn)法律法規(guī)知識；施工現(xiàn)場安全操作規(guī)程；緊急事故處理方法；個人防護(hù)用品的正確使用。8.3安全事故處理報告業(yè)主方和相關(guān)部門；組織救援，保護(hù)事故現(xiàn)場；調(diào)查事故原因，分析事故責(zé)任；制定整改措施，防止類似事故再次發(fā)生。9.爭議解決9.1爭議解決方式合同雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交[仲裁委員會名稱]仲裁或向[人民法院名稱]提起訴訟。9.2爭議解決程序雙方在[仲裁委員會名稱]或[人民法院名稱]指定的期限內(nèi)提交書面仲裁或起訴狀；雙方應(yīng)按照仲裁或訴訟程序的規(guī)定進(jìn)行舉證、答辯；仲裁或訴訟機(jī)構(gòu)依法作出裁決或判決。10.合同解除10.1合同解除條件合同一方嚴(yán)重違約；發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行；雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序完成已完成的工程，結(jié)算工程款；清理施工現(xiàn)場，移除施工設(shè)備；解決合同解除前產(chǎn)生的其他問題。11.違約責(zé)任11.1違約情形未按合同約定完成工程；工程質(zhì)量不符合合同約定；遲延付款；違反安全生產(chǎn)規(guī)定。11.2違約責(zé)任承擔(dān)支付違約金；恢復(fù)、修理或更換不符合合同約定的工程；承擔(dān)因違約造成的損失。12.合同生效與終止12.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件合同約定的工期屆滿；合同解除；雙方協(xié)商一致終止合同。13.其他約定事項13.1不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。發(fā)生不可抗力，合同雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2保密條款雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.3合同附件本合同附件包括但不限于：工程量清單、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等。14.合同簽署與備案14.1合同簽署本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同備案本合同簽署后，雙方應(yīng)向相關(guān)主管部門備案。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，介入合同執(zhí)行過程中的任何個人或組織，包括但不限于監(jiān)理方、檢測方、咨詢方、中介方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同執(zhí)行的公正性、專業(yè)性，提高工程質(zhì)量，確保工程進(jìn)度，以及協(xié)助解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。16.第三方介入程序16.1第三方選擇第三方由甲方或乙方提出，經(jīng)另一方同意后確定。第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。16.2第三方合同簽訂第三方介入后，應(yīng)與甲方和乙方分別簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。17.第三方職責(zé)17.1監(jiān)理方職責(zé)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保施工質(zhì)量符合合同要求；對施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)控，確保工程按期完成；對施工安全進(jìn)行管理，確保施工安全無事故；對合同履行情況進(jìn)行評估，提出改進(jìn)意見。17.2檢測方職責(zé)對施工材料、施工過程、工程質(zhì)量進(jìn)行檢測，確保符合國家標(biāo)準(zhǔn)；對檢測結(jié)果進(jìn)行記錄和報告，對不合格項提出整改意見；對檢測過程中的問題進(jìn)行跟蹤，確保問題得到解決。17.3咨詢方職責(zé)對施工技術(shù)、管理、成本等方面提供咨詢服務(wù)；對合同履行過程中的問題進(jìn)行分析，提出解決方案；對施工過程中出現(xiàn)的新問題進(jìn)行研究和探討。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任范圍第三方的責(zé)任限于其服務(wù)合同中約定的范圍內(nèi)，對于超出其職責(zé)范圍的責(zé)任，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.2責(zé)任限額誤工損失；材料損失；設(shè)備損壞；工程質(zhì)量損失；第三方人員傷害。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分甲方與乙方之間的責(zé)任劃分按本合同約定執(zhí)行；第三方與甲方、乙方之間的責(zé)任劃分按服務(wù)合同約定執(zhí)行；第三方在執(zhí)行服務(wù)過程中，如因自身原因造成甲方、乙方損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.2權(quán)利劃分甲方、乙方對第三方有選擇權(quán)、監(jiān)督權(quán)、建議權(quán)；第三方有獨(dú)立執(zhí)行服務(wù)任務(wù)的權(quán)利，并享有相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。20.第三方介入的終止20.1終止條件合同履行完畢；第三方不再具備履行服務(wù)職責(zé)的能力；雙方協(xié)商一致。20.2終止程序終止第三方介入時，甲方、乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。終止協(xié)議簽訂后，第三方應(yīng)立即停止服務(wù)，并協(xié)助甲方、乙方完成合同終止后的相關(guān)工作。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程量清單詳細(xì)列出砌磚工程和抹灰工程的各項工程量及單位，包括但不限于墻身砌筑、門窗過梁、墻面抹灰、頂面抹灰等。附件要求：清單需加蓋施工方和業(yè)主方公章，并由雙方簽字確認(rèn)。2.施工圖紙?zhí)峁┦┕み^程中所需的各類圖紙，包括但不限于平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點詳圖等。附件要求：圖紙需由設(shè)計單位提供，并加蓋設(shè)計單位公章。3.技術(shù)規(guī)范列出施工過程中需遵守的國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、地方標(biāo)準(zhǔn)等技術(shù)規(guī)范。附件要求：技術(shù)規(guī)范需加蓋相關(guān)主管部門公章。4.安全生產(chǎn)管理制度包括施工現(xiàn)場安全管理規(guī)定、施工人員安全培訓(xùn)記錄、安全事故處理記錄等。附件要求：管理制度需由施工方制定，并經(jīng)業(yè)主方審核通過。5.材料檢驗報告對施工使用的各類材料進(jìn)行檢驗，并提供檢驗報告。附件要求：檢驗報告需由有資質(zhì)的檢測機(jī)構(gòu)出具，并加蓋檢測機(jī)構(gòu)公章。6.施工進(jìn)度計劃列出各階段的施工時間安排，包括但不限于開工日期、竣工日期、各分項工程進(jìn)度等。附件要求：進(jìn)度計劃需由施工方制定，并經(jīng)業(yè)主方審核通過。7.質(zhì)量檢驗報告對施工過程中的質(zhì)量進(jìn)行檢驗，并提供檢驗報告。附件要求：檢驗報告需由有資質(zhì)的檢測機(jī)構(gòu)出具，并加蓋檢測機(jī)構(gòu)公章。8.付款憑證包括工程進(jìn)度款、材料款、勞務(wù)費(fèi)等付款憑證。附件要求：付款憑證需加蓋財務(wù)專用章。9.合同簽訂文件包括合同副本、雙方簽字蓋章的合同附件等。附件要求：合同簽訂文件需加蓋雙方公章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為遲延付款：未按合同約定時間支付工程款。質(zhì)量不合格：施工質(zhì)量不符合合同約定或國家、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。工程進(jìn)度延誤：未按合同約定完成工程。安全事故：發(fā)生安全事故，造成人員傷亡或財產(chǎn)損失。違反合同約定：未履行合同中約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為的認(rèn)定以事實為依據(jù)，以合同約定為準(zhǔn)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金：按合同約定比例計算；恢復(fù)、修理或更換：對不合格工程進(jìn)行修復(fù)或更換；損失賠償：賠償因違約造成的損失。3.違約示例說明甲方違約：甲方未按合同約定時間支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)由此造成的利息損失。乙方違約：乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換不合格工程的責(zé)任，并賠償由此造成的損失。雙方違約：雙方均存在違約行為，應(yīng)根據(jù)各自違約的程度承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2024年四川地區(qū)建筑砌磚抹灰施工合同范本更新4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.施工方信息1.1.1.施工方名稱1.1.2.施工方法定代表人1.1.3.施工方注冊地址1.1.4.施工方聯(lián)系方式1.2.業(yè)主方信息1.2.1.業(yè)主方名稱1.2.2.業(yè)主方法定代表人1.2.3.業(yè)主方注冊地址1.2.4.業(yè)主方聯(lián)系方式2.工程概況2.1.工程名稱2.2.工程地點2.3.工程規(guī)模2.4.工程類別3.工程施工內(nèi)容3.1.砌磚工程3.1.1.砌磚材料3.1.2.砌磚工藝3.1.3.砌磚質(zhì)量要求3.2.抹灰工程3.2.1.抹灰材料3.2.2.抹灰工藝3.2.3.抹灰質(zhì)量要求4.工程施工期限4.1.施工開始日期4.2.施工結(jié)束日期4.3.預(yù)計施工天數(shù)5.工程價款及支付方式5.1.工程總造價5.2.分階段支付金額5.3.支付時間節(jié)點5.4.支付方式6.工程質(zhì)量保證6.1.質(zhì)量保證期6.2.質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)6.3.質(zhì)量糾紛解決方式7.工程進(jìn)度管理7.1.進(jìn)度計劃7.2.進(jìn)度監(jiān)控7.3.進(jìn)度調(diào)整8.工程安全與文明施工8.1.安全生產(chǎn)責(zé)任8.2.安全生產(chǎn)措施8.3.文明施工要求9.不可抗力及風(fēng)險承擔(dān)9.1.不可抗力定義9.2.不可抗力事件發(fā)生時的處理9.3.風(fēng)險承擔(dān)10.合同變更與解除10.1.合同變更條件10.2.合同解除條件10.3.合同變更與解除的程序11.違約責(zé)任11.1.違約情形11.2.違約責(zé)任承擔(dān)12.爭議解決12.1.爭議解決方式12.2.爭議解決機(jī)構(gòu)12.3.爭議解決程序13.合同生效與終止13.1.合同生效條件13.2.合同終止條件13.3.合同終止后的處理14.其他約定事項14.1.合同附件14.2.合同份數(shù)14.3.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.施工方信息1.1.1.施工方名稱：四川建筑工程有限公司1.1.2.施工方法定代表人：1.1.3.施工方注冊地址：四川省成都市區(qū)路號1.2.業(yè)主方信息1.2.1.業(yè)主方名稱：四川省房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2.2.業(yè)主方法定代表人：1.2.3.業(yè)主方注冊地址：四川省成都市區(qū)路號2.工程概況2.1.工程名稱：四川省成都市區(qū)住宅小區(qū)項目2.2.工程地點：四川省成都市區(qū)路號2.3.工程規(guī)模：總建筑面積為平方米，其中砌磚抹灰施工面積為平方米2.4.工程類別：住宅樓砌磚抹灰施工3.工程施工內(nèi)容3.1.砌磚工程3.1.1.砌磚材料：采用MU10標(biāo)準(zhǔn)磚，M5水泥砂漿3.1.2.砌磚工藝：采用一順一丁砌筑法，灰縫厚度控制在35毫米3.1.3.砌磚質(zhì)量要求：墻體垂直度偏差不超過5毫米，水平度偏差不超過5毫米3.2.抹灰工程3.2.1.抹灰材料：采用水泥砂漿，水泥品牌為牌，細(xì)度模數(shù)M=3.03.2.2.抹灰工藝：采用分層抹灰法，底層抹灰厚度為15毫米，面層抹灰厚度為5毫米3.2.3.抹灰質(zhì)量要求：墻面平整度偏差不超過3毫米，陰陽角方正，無裂縫、脫落等現(xiàn)象4.工程施工期限4.1.施工開始日期：2024年3月1日4.2.施工結(jié)束日期：2024年6月30日4.3.預(yù)計施工天數(shù)：90天5.工程價款及支付方式5.1.工程總造價：人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）5.2.分階段支付金額：開工前支付工程款的20%，中期支付工程款的30%，工程驗收合格后支付工程款的50%5.3.支付時間節(jié)點：開工前30天內(nèi)，施工過程中每月支付一次，工程驗收合格后30天內(nèi)5.4.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬6.工程質(zhì)量保證6.1.質(zhì)量保證期：自工程驗收合格之日起，質(zhì)量保證期為2年6.2.質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)：按照《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB503002013執(zhí)行6.3.質(zhì)量糾紛解決方式：雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向人民法院提起訴訟7.工程進(jìn)度管理7.1.進(jìn)度計劃：詳見附件一《工程進(jìn)度計劃表》7.2.進(jìn)度監(jiān)控：雙方每月召開一次進(jìn)度協(xié)調(diào)會，對工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)控和調(diào)整7.3.進(jìn)度調(diào)整：如遇不可抗力或業(yè)主方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對進(jìn)度計劃進(jìn)行調(diào)整8.工程安全與文明施工8.1.安全生產(chǎn)責(zé)任8.1.1.施工方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工人員的人身安全。8.1.2.業(yè)主方負(fù)責(zé)提供必要的安全防護(hù)設(shè)施和施工條件，對施工現(xiàn)場的安全負(fù)責(zé)。8.2.安全生產(chǎn)措施8.2.1.施工方必須遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，制定詳細(xì)的安全施工方案。8.2.2.業(yè)主方應(yīng)配合施工方進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，確保施工人員掌握必要的安全知識。8.3.文明施工要求8.3.1.施工現(xiàn)場應(yīng)保持整潔，不得亂堆亂放材料、工具。8.3.2.施工人員應(yīng)文明施工，不得在施工現(xiàn)場大聲喧嘩、吸煙。9.不可抗力及風(fēng)險承擔(dān)9.1.不可抗力定義9.1.1.不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。9.2.不可抗力事件發(fā)生時的處理9.2.1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取措施減輕損失。9.2.2.因不可抗力導(dǎo)致工程延期或停工，工期相應(yīng)順延，工程價款不作調(diào)整。9.3.風(fēng)險承擔(dān)9.3.1.因不可抗力以外的其他原因?qū)е鹿こ虛p失，由責(zé)任方承擔(dān)。10.合同變更與解除10.1.合同變更條件10.1.1.雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。10.2.合同解除條件10.2.1.出現(xiàn)法律規(guī)定的解除合同情形，或一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.3.合同變更與解除的程序10.3.1.變更合同應(yīng)書面通知對方，并簽訂變更協(xié)議。10.3.2.解除合同應(yīng)書面通知對方，并按照合同約定處理善后事宜。11.違約責(zé)任11.1.違約情形11.1.1.一方未按合同約定履行義務(wù)的，視為違約。11.2.違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。12.爭議解決12.1.爭議解決方式12.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。12.2.爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1.協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。12.3.爭議解決程序12.3.1.爭議提交仲裁后，仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到仲裁申請之日起60日內(nèi)作出裁決。13.合同生效與終止13.1.合同生效條件13.1.1.雙方簽署合同后，合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2.合同終止條件13.2.1.合同履行完畢或因其他原因解除后，合同終止。13.3.合同終止后的處理14.其他約定事項14.1.合同附件14.1.1.本合同附件包括但不限于工程進(jìn)度計劃表、施工圖紙、材料清單等。14.2.合同份數(shù)14.2.1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3.合同生效日期14.3.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可或指定，參與合同相關(guān)活動，提供專業(yè)服務(wù)或監(jiān)督管理的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.2.第三方介入范圍15.2.1.第三方介入范圍包括但不限于工程監(jiān)理、質(zhì)量檢測、造價咨詢、項目管理等。15.3.第三方介入程序15.3.1.甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜達(dá)成一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3.2.第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1.第三方責(zé)任16.1.1.第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，履行其職責(zé)。16.1.2.第三方對因其過失或疏忽導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2.責(zé)任限額16.2.1.第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議約定，并在合同中明確。16.2.2.若第三方責(zé)任限額低于實際損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出限額部分的賠償責(zé)任。17.第三方與其他各方的責(zé)任劃分17.1.第三方與甲方的責(zé)任劃分17.1.1.第三方對甲方負(fù)責(zé)，甲方對第三方的工作成果進(jìn)行監(jiān)督和驗收。17.1.2.第三方未能履行職責(zé)導(dǎo)致甲方損失的，甲方有權(quán)要求第三方賠償。17.2.第三方與乙方的責(zé)任劃分17.2.1.第三方對乙方負(fù)責(zé)，乙方對第三方的工作成果進(jìn)行監(jiān)督和驗收。17.2.2.第三方未能履行職責(zé)導(dǎo)致乙方損失的，乙方有權(quán)要求第三方賠償。17.3.第三方與施工方的責(zé)任劃分17.3.1.第三方對施工方負(fù)責(zé)，施工方應(yīng)按照第三方的指示進(jìn)行施工。17.3.2.施工方未能按照第三方指示施工導(dǎo)致?lián)p失的，施工方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.第三方介入的額外條款18.1.第三方介入?yún)f(xié)議18.1.1.1.第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；18.1.1.2.第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)；18.1.1.3.第三方的責(zé)任限額；18.1.1.4.第三方介入的費(fèi)用及支付方式；18.1.1.5.第三方介入的時間安排；18.1.1.6.第三方介入的終止條件。18.2.第三方介入的費(fèi)用18.2.1.第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議約定承擔(dān)。18.2.2.第三方介入的費(fèi)用應(yīng)計入工程總造價，并在合同中明確。18.3.第三方介入的監(jiān)督18.3.1.甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保第三方按照合同約定履行職責(zé)。18.3.2.如第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方改正或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方介入的變更與解除19.1.第三方介入的變更19.1.1.第三方介入?yún)f(xié)議的變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。19.1.2.第三方介入?yún)f(xié)議的變更應(yīng)書面通知對方，并簽訂變更協(xié)議。19.2.第三方介入的解除19.2.1.第三方介入?yún)f(xié)議的解除需符合合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定。19.2.2.第三方介入?yún)f(xié)議的解除應(yīng)書面通知對方，并按照合同約定處理善后事宜。20.第三方介入的爭議解決20.1.第三方介入的爭議解決方式20.1.1.第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決方式應(yīng)與合同爭議解決方式一致。20.2.第三方介入的爭議解決機(jī)構(gòu)20.2.1.第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)與合同爭議解決機(jī)構(gòu)一致。20.3.第三方介入的爭議解決程序20.3.1.第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決程序應(yīng)與合同爭議解決程序一致。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程進(jìn)度計劃表詳細(xì)要求：列明施工各階段的開始和結(jié)束時間，以及各階段的施工內(nèi)容。說明：該表用于甲乙雙方監(jiān)控工程進(jìn)度，確保施工按計劃進(jìn)行。2.施工圖紙詳細(xì)要求：包括建筑平面圖、立面圖、剖面圖等，以及相關(guān)的施工說明。說明：圖紙是施工的依據(jù)，確保施工符合設(shè)計要求。3.材料清單詳細(xì)要求：列明所有用于工程的材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等。說明：材料清單用于確保工程材料的質(zhì)量和數(shù)量符合合同要求。4.質(zhì)量檢驗報告詳細(xì)要求：包括施工過程中各階段的質(zhì)量檢驗結(jié)果。說明：檢驗報告用于證明工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。5.施工現(xiàn)場照片詳細(xì)要求：記錄施工現(xiàn)場的施工情況，包括施工進(jìn)度、材料使用、人員作業(yè)等。說明：照片用于后續(xù)的工程驗收和糾紛解決。6.付款憑證詳細(xì)要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等付款證明。說明：憑證用于證明付款已經(jīng)發(fā)生。7.不可抗力證明詳細(xì)要求：包括自然災(zāi)害、政府行為等不可抗力事件的證明材料。說明：證明用于證明不可抗力事件的存在。8.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及費(fèi)用和期限等。說明：協(xié)議用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.施工方違約違約行為：未按合同約定的質(zhì)量、進(jìn)度、安全標(biāo)準(zhǔn)施工。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：施工方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償由此造成的損失。示例：若施工方未按期完成工程，造成業(yè)主方損失，施工方應(yīng)賠償業(yè)主方相應(yīng)的費(fèi)用。2.業(yè)主方違約違約行為：未按合同約定支付工程款，或未按時提供施工條件。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：業(yè)主方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金或賠償損失。示例：若業(yè)主方未按時支付工程款，施工方有權(quán)要求支付違約金。3.第三方違約違約行為：第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致工程損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償由此造成的損失。示例：若第三方監(jiān)理未能及時發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量問題，導(dǎo)致?lián)p失，第三方應(yīng)賠償損失。4.不可抗力導(dǎo)致違約違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：不可抗力事件發(fā)生時，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，工期順延。示例：若因地震導(dǎo)致施工中斷，工期相應(yīng)順延。全文完。2024年四川地區(qū)建筑砌磚抹灰施工合同范本更新5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1施工方基本信息1.2業(yè)主方基本信息2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程類型3.工程內(nèi)容及范圍3.1施工內(nèi)容3.2施工范圍3.3施工標(biāo)準(zhǔn)4.施工工期及進(jìn)度4.1施工工期4.2施工進(jìn)度計劃4.3施工進(jìn)度調(diào)整5.工程造價及支付方式5.1工程造價組成5.2工程造價計算方法5.3工程款支付方式5.4工程款支付時間6.施工質(zhì)量及驗收標(biāo)準(zhǔn)6.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2施工驗收標(biāo)準(zhǔn)6.3質(zhì)量保證期7.施工安全管理7.1施工安全責(zé)任7.2施工安全措施7.3安全事故處理8.環(huán)境保護(hù)及文明施工8.1環(huán)境保護(hù)責(zé)任8.2環(huán)境保護(hù)措施8.3文明施工要求9.保修服務(wù)9.1保修范圍9.2保修期限9.3保修責(zé)任10.違約責(zé)任及爭議解決10.1違約責(zé)任10.2爭議解決方式10.3爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同附件13.其他約定事項13.1隱私保護(hù)13.2法律適用13.3通知方式14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1施工方基本信息1.1.1施工方名稱：四川建筑工程有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3注冊地址：成都市區(qū)街道號1.1.4注冊資本：1000萬元1.1.5經(jīng)營范圍：建筑工程施工1.2業(yè)主方基本信息1.2.1業(yè)主方名稱：四川房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2.2法定代表人：1.2.3注冊地址：成都市區(qū)街道號1.2.4注冊資本：5000萬元1.2.5經(jīng)營范圍：房地產(chǎn)開發(fā)2.工程概況2.1工程名稱：四川住宅小區(qū)砌磚抹灰工程2.2工程地點：成都市區(qū)街道號2.3工程規(guī)模：總建筑面積為10萬平方米2.4工程類型：住宅小區(qū)砌磚抹灰工程3.工程內(nèi)容及范圍3.1施工內(nèi)容：主要包括墻體砌筑、抹灰、涂料等工程3.2施工范圍：小區(qū)內(nèi)所有住宅樓及公共區(qū)域的砌磚抹灰工程3.3施工標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)施工規(guī)范及設(shè)計圖紙要求執(zhí)行4.施工工期及進(jìn)度4.1施工工期：合同簽訂后60日內(nèi)完成全部砌磚抹灰工程4.2施工進(jìn)度計劃：根據(jù)工程實際情況制定進(jìn)度計劃，并報送業(yè)主方審核4.3施工進(jìn)度調(diào)整：如因不可抗力等原因?qū)е率┕みM(jìn)度延誤，施工方應(yīng)及時通知業(yè)主方，并協(xié)商調(diào)整進(jìn)度計劃5.工程造價及支付方式5.1工程造價組成：包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)等5.2工程造價計算方法：按國家及地方相關(guān)政策規(guī)定計算5.3工程款支付方式：分階段支付，具體支付比例及時間由雙方協(xié)商確定5.4工程款支付時間：按施工進(jìn)度及驗收合格后進(jìn)行支付6.施工質(zhì)量及驗收標(biāo)準(zhǔn)6.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：嚴(yán)格按照國家及地方相關(guān)施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行6.2施工驗收標(biāo)準(zhǔn)：按照設(shè)計圖紙及國家相關(guān)驗收規(guī)范執(zhí)行6.3質(zhì)量保證期：自工程竣工驗收合格之日起，質(zhì)量保證期為2年7.施工安全管理7.1施工安全責(zé)任：施工方負(fù)責(zé)施工過程中的安全管理工作7.2施工安全措施：制定并實施安全防護(hù)措施，確保施工安全7.3安全事故處理：發(fā)生安全事故時，施工方應(yīng)及時上報并采取措施進(jìn)行處理8.環(huán)境保護(hù)及文明施工8.1環(huán)境保護(hù)責(zé)任8.1.1施工方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)8.1.2施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置環(huán)保設(shè)施，減少施工過程中的噪音、粉塵、廢水等污染8.2環(huán)境保護(hù)措施8.2.1施工方應(yīng)采取有效措施，確保施工期間的環(huán)境質(zhì)量符合要求8.2.2對施工現(xiàn)場產(chǎn)生的固體廢棄物進(jìn)行分類存放，及時清運(yùn)8.3文明施工要求8.3.1施工現(xiàn)場應(yīng)保持整潔，不得亂堆亂放材料、工具8.3.2施工人員應(yīng)文明施工，不得影響周邊居民的生活9.保修服務(wù)9.1保修范圍9.1.1對施工質(zhì)量不合格的部分進(jìn)行免費(fèi)維修或更換9.1.2對因設(shè)計變更或材料更換等原因?qū)е碌木S修工作，施工方應(yīng)提供必要的支持9.2保修期限9.2.1保修期限自工程竣工驗收合格之日起計算9.2.2保修期限為2年9.3保修責(zé)任9.3.1施工方應(yīng)設(shè)立保修服務(wù)，及時響應(yīng)業(yè)主方的保修需求9.3.2保修期內(nèi)，施工方應(yīng)承擔(dān)因施工質(zhì)量導(dǎo)致的維修責(zé)任10.違約責(zé)任及爭議解決10.1違約責(zé)任10.1.1若施工方未按合同約定完成工程，業(yè)主方有權(quán)要求施工方承擔(dān)違約責(zé)任10.1.2若業(yè)主方未按合同約定支付工程款，施工方有權(quán)要求業(yè)主方承擔(dān)違約責(zé)任10.2爭議解決方式10.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議10.2.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.3爭議解決機(jī)構(gòu)10.3.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為成都市區(qū)人民法院11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同11.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行11.2合同終止條件11.2.1工程按合同約定全部完成并驗收合格11.2.2雙方約定的合同終止條件成就12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，合同自簽訂之日起生效12.2合同變更程序12.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議12.3合同附件12.3.1本合同附件包括：施工圖紙、工程量清單、合同補(bǔ)充協(xié)議等13.其他約定事項13.1隱私保護(hù)13.1.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露13.2法律適用13.2.1本合同適用中華人民共和國法律13.3通知方式a)郵寄：以掛號信方式寄送至對方注冊地址