2024版房屋車位買賣及車位增值服務(wù)及維修保障合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋車位買賣及車位增值服務(wù)及維修保障合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋車位基本情況2.1房屋車位位置、面積、結(jié)構(gòu)2.2房屋車位權(quán)屬證明2.3房屋車位用途3.買賣價(jià)格及支付方式3.1買賣價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.車位增值服務(wù)內(nèi)容4.1增值服務(wù)項(xiàng)目4.2增值服務(wù)費(fèi)用4.3增值服務(wù)期限5.維修保障條款5.1維修范圍5.2維修責(zé)任5.3維修費(fèi)用5.4維修期限6.合同生效及解除6.1合同生效條件6.2合同解除條件6.3合同解除程序7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同變更及解除9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同解除條件9.4合同解除程序10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序11.合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內(nèi)容12.合同簽署及生效12.1合同簽署日期12.2合同生效日期13.合同其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定內(nèi)容14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：1.1.2甲方地址：1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：1.2.2乙方地址：1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：2.房屋車位基本情況2.1房屋車位位置、面積、結(jié)構(gòu)2.1.1房屋車位所在小區(qū)：2.1.2房屋車位編號(hào)：2.1.3房屋車位面積：平方米2.1.4房屋車位結(jié)構(gòu)：地上/地下2.2房屋車位權(quán)屬證明2.2.1甲方提供房屋車位權(quán)屬證明文件：2.2.2乙方確認(rèn)房屋車位權(quán)屬證明文件真實(shí)有效：2.3房屋車位用途2.3.1房屋車位用途：住宅/商業(yè)/其他3.買賣價(jià)格及支付方式3.1買賣價(jià)格3.1.1房屋車位買賣價(jià)格為：人民幣_(tái)_____元整。3.2付款方式3.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起______日內(nèi)支付全部房款。3.2.2付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付3.3付款時(shí)間3.3.1付款時(shí)間為：每月______日4.車位增值服務(wù)內(nèi)容4.1增值服務(wù)項(xiàng)目4.1.1增值服務(wù)項(xiàng)目：停車管理、車輛清潔、車輛保養(yǎng)等。4.2增值服務(wù)費(fèi)用4.2.1增值服務(wù)費(fèi)用為：人民幣_(tái)_____元/年。4.3增值服務(wù)期限4.3.1增值服務(wù)期限：自合同簽訂之日起______年。5.維修保障條款5.1維修范圍5.1.1維修范圍：房屋車位的日常維修及保養(yǎng)。5.2維修責(zé)任5.2.1甲方負(fù)責(zé)房屋車位的維修責(zé)任。5.3維修費(fèi)用5.3.1維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.4維修期限5.4.1維修期限：自發(fā)現(xiàn)問題之日起______日內(nèi)完成維修。6.合同生效及解除6.1合同生效條件6.1.1雙方簽訂本合同并履行付款義務(wù)。6.2合同解除條件6.2.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3合同解除程序6.3.1解除合同前，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院。8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1爭(zhēng)議解決程序：按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。9.合同變更及解除9.1合同變更條件9.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.2合同變更程序9.2.1合同變更需以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。9.3合同解除條件9.3.1合同解除需符合《中華人民共和國合同法》規(guī)定的條件。9.4合同解除程序9.4.1合同解除需以書面形式通知對(duì)方，并說明解除原因。9.4.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。10.合同終止10.1合同終止條件10.1.1合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止程序10.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。10.2.2合同終止后，雙方應(yīng)互相返還已交付的款項(xiàng)和物品。11.合同附件11.1合同附件清單11.1.1合同附件清單如下：1.房屋車位權(quán)屬證明文件2.付款憑證3.增值服務(wù)協(xié)議4.維修保養(yǎng)協(xié)議11.2合同附件內(nèi)容11.2.1合同附件內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容相符，作為合同不可分割的一部分。12.合同簽署及生效12.1合同簽署日期12.1.1合同簽署日期：______年______月______日。12.2合同生效日期12.2.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.合同其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.1.1雙方對(duì)本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2其他約定內(nèi)容13.2.1本合同其他約定內(nèi)容如下：1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.合同附件清單14.1合同附件清單14.1.1合同附件清單如下：1.房屋車位權(quán)屬證明文件2.付款憑證3.增值服務(wù)協(xié)議4.維修保養(yǎng)協(xié)議14.2合同附件內(nèi)容14.2.1合同附件內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容相符，作為合同不可分割的一部分。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同中所述的第三方，是指中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等非合同主體，但因其專業(yè)能力或特定職能被邀請(qǐng)或委托參與本合同的履行和監(jiān)督。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了確保合同履行的公正性、專業(yè)性，以及提高合同履行的效率。16.第三方介入程序16.1第三方選擇16.1.1第三方的選擇應(yīng)由甲方或乙方提出，經(jīng)另一方同意后確定。16.2第三方授權(quán)16.2.1第三方介入前，需獲得甲乙雙方的書面授權(quán)，明確其權(quán)利和義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義17.1.1責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額設(shè)定17.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，具體金額由甲乙雙方協(xié)商確定。17.3責(zé)任限額執(zhí)行17.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身原因造成損失，其賠償金額不超過合同約定的責(zé)任限額。18.第三方權(quán)利和義務(wù)18.1第三方權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料，以完成其職責(zé)。18.2第三方義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和授權(quán)范圍，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。18.3第三方保密義務(wù)18.3.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1職責(zé)劃分19.1.1第三方在合同履行中的職責(zé)應(yīng)與甲乙雙方的職責(zé)明確劃分，避免職責(zé)交叉。19.2責(zé)任劃分19.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身原因造成損失，其責(zé)任由第三方承擔(dān)。19.3溝通協(xié)調(diào)19.3.1第三方與甲乙雙方應(yīng)保持良好溝通，及時(shí)協(xié)調(diào)解決問題。20.第三方介入后的合同變更20.1變更程序20.1.1第三方介入后的合同變更，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。20.2變更內(nèi)容20.2.1變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于第三方介入的具體職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及責(zé)任限額等。21.第三方介入的終止21.1終止條件21.1.1第三方介入的終止條件包括合同履行完畢、合同解除、第三方退出等。21.2終止程序21.2.1第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方和第三方應(yīng)共同確認(rèn)終止事宜，并以書面形式記錄。22.第三方介入的后續(xù)處理22.1后續(xù)處理22.1.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜。22.2資料歸檔22.2.1第三方介入過程中產(chǎn)生的相關(guān)資料，應(yīng)按照規(guī)定歸檔保存。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋車位權(quán)屬證明文件要求：提供房屋車位的產(chǎn)權(quán)證、使用權(quán)證等證明文件的原件或復(fù)印件。說明：用于證明甲方對(duì)房屋車位的所有權(quán)或使用權(quán)。2.付款憑證要求：提供乙方支付房款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：作為乙方已支付房款的證明。3.增值服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明增值服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說明：作為雙方對(duì)增值服務(wù)達(dá)成一致的基礎(chǔ)。4.維修保養(yǎng)協(xié)議要求：明確維修保養(yǎng)的范圍、責(zé)任、費(fèi)用等。說明：作為雙方對(duì)維修保養(yǎng)事項(xiàng)的約定。5.第三方授權(quán)書要求：提供甲乙雙方對(duì)第三方介入的書面授權(quán)文件。說明：用于證明第三方有權(quán)參與合同履行和監(jiān)督。6.第三方資質(zhì)證明要求：提供第三方具備相應(yīng)專業(yè)能力的證明文件。說明：用于證明第三方具備完成合同履行職責(zé)的能力。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：詳細(xì)列明爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：作為雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)解決爭(zhēng)議的依據(jù)。8.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同變更的內(nèi)容、生效日期等。說明：作為雙方對(duì)合同變更達(dá)成一致的基礎(chǔ)。9.合同解除協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同解除的原因、程序等。說明：作為雙方在合同解除時(shí)處理的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為要求：乙方未按約定時(shí)間支付房款。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房款總額的_____%。2.違約行為要求：甲方未按約定時(shí)間交付房屋車位。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋車位價(jià)值的_____%。3.違約行為要求：第三方未按約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)違約責(zé)任，具體賠償金額根據(jù)合同約定和實(shí)際損失確定。4.違約行為要求：甲方或乙方未按約定提供信息或資料。責(zé)任認(rèn)定：未提供信息或資料的一方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為______元。5.違約行為要求：甲方或乙方未按約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：未履行維修保養(yǎng)義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)維修保養(yǎng)費(fèi)用，并支付違約金，違約金為______元。示例說明：若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付房款，則乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房款總額的5%。全文完。2024版房屋車位買賣及車位增值服務(wù)及維修保障合同1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立方式1.2合同生效條件1.3合同簽訂日期2.房屋車位基本信息2.1房屋車位位置2.2房屋車位面積2.3房屋車位產(chǎn)權(quán)歸屬2.4房屋車位權(quán)屬證明3.買賣雙方信息3.1買方信息3.2賣方信息3.3代理人與授權(quán)4.買賣雙方權(quán)利與義務(wù)4.1買方權(quán)利與義務(wù)4.2賣方權(quán)利與義務(wù)5.買賣價(jià)格與支付方式5.1買賣價(jià)格5.2支付方式5.3付款期限5.4逾期付款責(zé)任6.車位增值服務(wù)6.1增值服務(wù)內(nèi)容6.2服務(wù)期限6.3服務(wù)費(fèi)用6.4服務(wù)變更與解除7.維修保障7.1維修范圍7.2維修責(zé)任7.3維修費(fèi)用7.4維修期限8.合同履行與違約責(zé)任8.1合同履行8.2違約責(zé)任8.3違約金9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除與終止程序10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同附件11.1附件一：房屋車位權(quán)屬證明11.2附件二：車位增值服務(wù)清單11.3附件三：維修保障方案12.合同生效與修改12.1合同生效12.2合同修改13.合同其他約定13.1法律適用13.2合同份數(shù)13.3合同簽署14.合同解除與終止后的處理事宜14.1車位使用與維護(hù)14.2車位租金14.3合同解除后的款項(xiàng)結(jié)算第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立方式本合同由買賣雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商一致，簽訂本合同。1.2合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同簽訂前應(yīng)完成房屋車位的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并取得相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年X月X日。2.房屋車位基本信息2.1房屋車位位置房屋車位位于市區(qū)小區(qū)，具體位置為棟單元號(hào)。2.2房屋車位面積房屋車位面積為平方米，具體尺寸為米（長）×米（寬）。2.3房屋車位產(chǎn)權(quán)歸屬房屋車位產(chǎn)權(quán)歸賣方所有，已取得合法產(chǎn)權(quán)證明文件。2.4房屋車位權(quán)屬證明賣方應(yīng)向買方提供房屋車位產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證等。3.買賣雙方信息3.1買方信息買方全稱為：公司，法定代表人：，住所地：市區(qū)路號(hào)。3.2賣方信息賣方全稱為：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，法定代表人：，住所地：市區(qū)路號(hào)。3.3代理人與授權(quán)買方授權(quán)先生/女士為本合同代理人，賣方授權(quán)先生/女士為本合同代理人。4.買賣雙方權(quán)利與義務(wù)4.1買方權(quán)利與義務(wù)（1）買方有權(quán)要求賣方提供房屋車位的產(chǎn)權(quán)證明文件；（2）買方在合同約定的期限內(nèi)支付房屋車位款項(xiàng)；（3）買方在合同約定的期限內(nèi)取得房屋車位產(chǎn)權(quán)；（4）買方有權(quán)要求賣方履行本合同約定的車位增值服務(wù)及維修保障義務(wù)。4.2賣方權(quán)利與義務(wù)（1）賣方應(yīng)向買方提供房屋車位的產(chǎn)權(quán)證明文件；（2）賣方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)將房屋車位產(chǎn)權(quán)過戶給買方；（3）賣方應(yīng)確保房屋車位在過戶時(shí)符合合同約定的條件；（4）賣方應(yīng)履行本合同約定的車位增值服務(wù)及維修保障義務(wù)。5.買賣價(jià)格與支付方式5.1買賣價(jià)格房屋車位買賣價(jià)格為人民幣萬元整（￥萬元）。5.2支付方式（1）買方應(yīng)在合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)支付房屋車位款項(xiàng)的%作為定金；（2）買方應(yīng)在房屋車位產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后個(gè)工作日內(nèi)支付房屋車位款項(xiàng)的%；（3）剩余款項(xiàng)買方應(yīng)在房屋車位交付使用后個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。5.3付款期限（1）定金支付期限：合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)；（2）產(chǎn)權(quán)過戶款項(xiàng)支付期限：房屋車位產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后個(gè)工作日內(nèi)；（3）剩余款項(xiàng)支付期限：房屋車位交付使用后個(gè)工作日內(nèi)。5.4逾期付款責(zé)任如買方未按合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向賣方支付%的違約金。6.車位增值服務(wù)6.1增值服務(wù)內(nèi)容（1）提供停車場(chǎng)管理服務(wù)；（2）提供車輛充電服務(wù)；（3）提供車輛維修保養(yǎng)服務(wù)；（4）提供車輛保險(xiǎn)服務(wù)。6.2服務(wù)期限增值服務(wù)期限為自房屋車位交付使用之日起年。6.3服務(wù)費(fèi)用增值服務(wù)費(fèi)用為人民幣元/年。6.4服務(wù)變更與解除（1）增值服務(wù)內(nèi)容、期限及費(fèi)用如有變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議；（2）如一方要求解除增值服務(wù)，應(yīng)提前個(gè)月通知另一方，并支付解除服務(wù)期間的增值服務(wù)費(fèi)用。7.維修保障7.1維修范圍房屋車位的維修范圍包括但不限于車位地面、車位門禁系統(tǒng)、車位照明設(shè)施等。7.2維修責(zé)任（1）賣方負(fù)責(zé)房屋車位的維修保障工作；（2）維修費(fèi)用由賣方承擔(dān)；（3）維修期限為自房屋車位交付使用之日起年。7.3維修費(fèi)用維修費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算，雙方另有約定的除外。7.4維修期限維修期限為自房屋車位交付使用之日起年，維修期間如因賣方原因?qū)е路课蒈囄粨p壞，賣方應(yīng)在接到通知后小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。8.合同履行與違約責(zé)任8.1合同履行雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任（1）任何一方未按合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向守約方支付%的違約金；（2）任何一方未按合同約定提供或履行服務(wù)，應(yīng)向守約方支付%的違約金；（3）任何一方未按合同約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.合同解除與終止9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同；（3）雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.2合同終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）合同約定的維修期限屆滿；（3）雙方協(xié)商一致，可以終止合同。9.3解除與終止程序（1）一方提出解除或終止合同，應(yīng)提前天書面通知另一方；（2）另一方應(yīng)在收到通知后天內(nèi)書面回復(fù)；（3）雙方應(yīng)就解除或終止合同后的事宜進(jìn)行協(xié)商。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。11.合同附件11.1附件一：房屋車位權(quán)屬證明11.2附件二：車位增值服務(wù)清單11.3附件三：維修保障方案12.合同生效與修改12.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同修改對(duì)本合同的任何修改，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.合同其他約定13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同份數(shù)本合同一式叁份，買賣雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。13.3合同簽署本合同由買賣雙方授權(quán)代表簽字蓋章，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同解除與終止后的處理事宜14.1車位使用與維護(hù)合同解除或終止后，雙方應(yīng)確保車位的使用和維護(hù)符合合同約定。14.2車位租金合同解除或終止后，如買方繼續(xù)使用車位，雙方應(yīng)另行協(xié)商租金事宜。14.3合同解除后的款項(xiàng)結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余款項(xiàng)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指介入本合同履行過程中的中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、仲裁機(jī)構(gòu)等非合同主體。15.2第三方介入方式（1）中介機(jī)構(gòu)：在房屋車位買賣過程中，中介機(jī)構(gòu)作為促成雙方交易的中介人，提供信息、溝通、協(xié)調(diào)等服務(wù)。（3）律師事務(wù)所：在合同簽訂、履行過程中，律師事務(wù)所提供法律咨詢、起草合同、審核合同等服務(wù)。（4）仲裁機(jī)構(gòu)：在合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)仲裁協(xié)議對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行仲裁。15.3第三方責(zé)任限額（1）中介機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)因提供虛假信息、違反職業(yè)道德等導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，責(zé)任限額不超過中介服務(wù)費(fèi)用的%。（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)因評(píng)估結(jié)果失實(shí)導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，責(zé)任限額不超過評(píng)估費(fèi)用的%。（3）律師事務(wù)所：律師事務(wù)所因提供錯(cuò)誤法律意見、違反職業(yè)道德等導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，責(zé)任限額不超過法律服務(wù)費(fèi)用的%。（4）仲裁機(jī)構(gòu)：仲裁機(jī)構(gòu)在仲裁過程中因故意或重大過失導(dǎo)致仲裁結(jié)果錯(cuò)誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，責(zé)任限額不超過仲裁費(fèi)用的%。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款及說明16.1甲乙方權(quán)利與義務(wù)（1）甲乙方有權(quán)選擇是否引入第三方介入，并有權(quán)要求第三方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明和服務(wù)承諾。（2）甲乙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的專業(yè)能力和職業(yè)道德，以保障合同履行。（3）甲乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.2第三方與其他各方的劃分說明（1）第三方作為合同履行過程中的輔助機(jī)構(gòu)，不承擔(dān)合同主體責(zé)任，其責(zé)任僅限于其服務(wù)范圍內(nèi)。（2）第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙方的合法權(quán)益。（3）第三方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.第三方介入的合同條款變更17.1第三方介入的合同條款變更（1）甲乙方與第三方簽訂的書面協(xié)議作為本合同的補(bǔ)充條款，與本合同具有同等法律效力。（2）本合同條款與本合同補(bǔ)充條款存在沖突時(shí)，以補(bǔ)充條款為準(zhǔn)。18.第三方介入的爭(zhēng)議解決18.1第三方介入的爭(zhēng)議解決（1）甲乙方與第三方之間因本合同履行發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.第三方介入的合同解除與終止19.1第三方介入的合同解除與終止（1）如第三方違反合同約定，甲乙方有權(quán)解除或終止合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙方有權(quán)解除或終止合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋車位權(quán)屬證明要求：提供房屋車位的房產(chǎn)證、土地證等產(chǎn)權(quán)證明文件，證明賣方對(duì)該房屋車位的合法產(chǎn)權(quán)。說明：附件一用于證明賣方對(duì)房屋車位的產(chǎn)權(quán)歸屬，確保買賣雙方在交易過程中權(quán)益得到保障。2.附件二：車位增值服務(wù)清單要求：詳細(xì)列出車位增值服務(wù)的具體內(nèi)容，包括服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)變更與解除等條款。說明：附件二用于明確車位增值服務(wù)的具體內(nèi)容，方便買賣雙方了解和協(xié)商服務(wù)條款。3.附件三：維修保障方案要求：詳細(xì)列出房屋車位的維修范圍、維修責(zé)任、維修費(fèi)用、維修期限等條款。說明：附件三用于明確維修保障的具體內(nèi)容，確保房屋車位的維修問題得到及時(shí)解決。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方介入的方式、責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)等條款。說明：附件四用于明確第三方介入的細(xì)節(jié)，確保第三方在合同履行過程中的職責(zé)和權(quán)益。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：詳細(xì)列出爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等條款。說明：附件五用于明確爭(zhēng)議解決的具體流程，確保爭(zhēng)議得到及時(shí)、公正的解決。6.附件六：合同履行情況報(bào)告要求：詳細(xì)記錄合同履行過程中的各項(xiàng)事項(xiàng)，包括付款情況、服務(wù)提供情況、維修情況等。說明：附件六用于記錄合同履行情況，方便雙方核對(duì)合同履行情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：買方未按合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)；賣方未按合同約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；第三方提供虛假信息或違反職業(yè)道德；任何一方未按合同約定履行增值服務(wù)或維修保障義務(wù)；任何一方未按合同約定解決爭(zhēng)議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；違約責(zé)任的具體數(shù)額應(yīng)根據(jù)違約行為的影響程度、合同約定等因素確定；違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的第三方損失。3.違約示例說明：示例一：買方未按合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向賣方支付%的違約金；示例二：賣方未按合同約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；示例三：第三方提供虛假信息，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；示例四：任何一方未按合同約定履行增值服務(wù)或維修保障義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；示例五：任何一方未按合同約定解決爭(zhēng)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024版房屋車位買賣及車位增值服務(wù)及維修保障合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1買方信息2.2賣方信息3.房屋及車位基本信息3.1房屋信息3.2車位信息4.買賣價(jià)格及支付方式4.1買賣價(jià)格4.2支付方式5.車位增值服務(wù)5.1服務(wù)內(nèi)容5.2服務(wù)期限5.3服務(wù)費(fèi)用6.維修保障6.1維修范圍6.2維修責(zé)任6.3維修費(fèi)用7.交房及交車7.1交房時(shí)間7.2交車時(shí)間8.履約責(zé)任8.1買方責(zé)任8.2賣方責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期14.其他14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同解除效力14.4合同終止效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中“房屋”指位于_______地址，房屋所有權(quán)證號(hào)為_______的房屋。1.1.2本合同中“車位”指位于_______地址，車位編號(hào)為_______的車位。1.1.3本合同中“買賣價(jià)格”指房屋及車位的總成交價(jià)格，金額為人民幣_(tái)______元整。1.1.4本合同中“增值服務(wù)”指賣方為買方提供的超出基本使用功能的額外服務(wù)。1.1.5本合同中“維修保障”指賣方對(duì)房屋及車位在正常使用條件下發(fā)生的維修責(zé)任。1.2解釋1.2.1本合同中的解釋以本合同為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。2.合同雙方信息2.1買方信息2.1.1姓名：_______2.1.2身份證號(hào)：_______2.1.3聯(lián)系電話：_______2.2賣方信息2.2.1姓名：_______2.2.2身份證號(hào)：_______2.2.3聯(lián)系電話：_______3.房屋及車位基本信息3.1房屋信息3.1.1地址：_______3.1.2房屋結(jié)構(gòu)：_______3.1.3房屋面積：_______平方米3.1.4產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______3.2車位信息3.2.1地址：_______3.2.2車位類型：_______3.2.3車位面積：_______平方米3.2.4車位編號(hào)：_______4.買賣價(jià)格及支付方式4.1買賣價(jià)格4.1.1房屋及車位總成交價(jià)格為人民幣_(tái)______元整。4.2支付方式4.2.1買方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付房屋及車位總成交價(jià)格的_______%，即人民幣_(tái)______元整。4.2.2余款_______%，即人民幣_(tái)______元整，買方應(yīng)于房屋交付之日起_______個(gè)工作日內(nèi)支付。5.車位增值服務(wù)5.1服務(wù)內(nèi)容5.1.1賣方為買方提供_______年的車位增值服務(wù)。5.1.2增值服務(wù)包括但不限于：_______。5.2服務(wù)期限5.2.1增值服務(wù)期限自房屋交付之日起計(jì)算，至_______年_______月_______日止。5.3服務(wù)費(fèi)用5.3.1增值服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)______元整，一次性支付。6.維修保障6.1維修范圍6.1.1賣方負(fù)責(zé)房屋及車位在正常使用條件下發(fā)生的維修。6.1.2維修范圍包括但不限于：_______。6.2維修責(zé)任6.2.1賣方應(yīng)確保房屋及車位的維修質(zhì)量，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。6.2.2維修過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用由賣方承擔(dān)。6.3維修費(fèi)用6.3.1維修費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算，買方應(yīng)于維修完成后_______個(gè)工作日內(nèi)支付。7.交房及交車7.1交房時(shí)間7.1.1賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及車位交付買方。7.2交車時(shí)間7.2.1賣方應(yīng)于交房時(shí)間的同時(shí)，將車位交付買方使用。8.履約責(zé)任8.1買方責(zé)任8.1.1買方應(yīng)按照本合同約定的支付方式及時(shí)間，按時(shí)足額支付房屋及車位的價(jià)格。8.1.2買方應(yīng)在收到房屋及車位后，按照相關(guān)法律法規(guī)及房屋管理規(guī)則合理使用。8.1.3買方應(yīng)在本合同約定的增值服務(wù)期限內(nèi)，按照賣方提供的服務(wù)內(nèi)容使用增值服務(wù)。8.2賣方責(zé)任8.2.1賣方應(yīng)保證房屋及車位的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。8.2.2賣方應(yīng)按照本合同約定的交房時(shí)間，將房屋及車位交付買方。8.2.3賣方應(yīng)提供本合同約定的增值服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。8.2.4賣方應(yīng)按照本合同約定的維修保障條款，對(duì)房屋及車位進(jìn)行維修。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1買方未按約定支付房款；9.1.2賣方未按約定交付房屋及車位；9.1.3賣方提供的增值服務(wù)不符合約定；9.1.4賣方未按約定承擔(dān)維修責(zé)任。9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未履行部分金額的_______%。9.2.2若違約行為導(dǎo)致守約方遭受損失的，違約方還應(yīng)賠償守約方的實(shí)際損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_______。11.合同解除11.1解除條件11.1.1合同簽訂后，任何一方違反本合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后_______日內(nèi)仍未糾正的；11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；11.2解除程序11.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議；11.2.2一方要求解除合同的，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明理由。12.合同變更12.1變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更合同內(nèi)容的；12.2變更程序12.2.1雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同生效13.1生效條件13.1.1雙方在本合同上簽字或蓋章；13.2生效日期13.2.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.其他14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：房屋所有權(quán)證復(fù)印件、車位使用證明復(fù)印件等。14.2合同附件效力14.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同解除效力14.3.1本合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。14.4合同終止效力14.4.1本合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止，但本合同約定的違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決方式除外。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中所稱第三方，指除甲乙雙方以外的，為促成合同簽訂、履行或提供相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方作為中介方或服務(wù)提供方，其責(zé)任范圍限于其提供的服務(wù)內(nèi)容，不承擔(dān)甲乙雙方在合同中的直接責(zé)任。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容收取合理的服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。15.4第三方與其他各方的劃分15.4.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系獨(dú)立于甲乙雙方之間的合同關(guān)系。15.4.2第三方不得直接與甲乙雙方進(jìn)行任何交易或協(xié)商，所有交易或協(xié)商均應(yīng)通過甲乙雙方進(jìn)行。16.甲乙雙方增加的額外條款16.1甲方增加條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備合法資質(zhì)，并提供相關(guān)證明文件。16.1.2甲方有權(quán)要求第三方在合同履行過程中提供必要的協(xié)助和配合。16.2乙方增加條款16.2.1乙方應(yīng)確保第三方提供的增值服務(wù)符合合同約定，如不符合，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2.2乙方有權(quán)要求第三方在維修保障期間，對(duì)房屋及車位進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，其責(zé)任限額為第三方收取服務(wù)費(fèi)用的_______倍。17.1.2第三方責(zé)任限額的最高額不超過人民幣_(tái)______元。18.第三方介入的具體情形18.1中介方介入18.1.1中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同簽訂、履行和解除等事宜。18.1.2中介方有權(quán)收取合理的中介費(fèi)用，具體費(fèi)用由甲乙雙方與中介方協(xié)商確定。18.2服務(wù)提供方介入18.2.1服務(wù)提供方應(yīng)按照合同約定，向甲乙雙方提供增值服務(wù)或維修保障。18.2.2服務(wù)提供方提供的增值服務(wù)或維修保障不符合約定的，甲乙雙方有權(quán)要求服務(wù)提供方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件19.1.1合同履行完畢；19.1.2合同解除；19.1.3第三方提供的服務(wù)期限屆滿。19.2第三方介入的終止程序19.2.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。20.