2024版?zhèn)€人免責(zé)租賃住宅服務(wù)合同范本9篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版?zhèn)€人免責(zé)租賃住宅服務(wù)合同范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋信息3.1房屋基本情況3.2房屋配套設(shè)施4.租賃期限與租金4.1租賃期限4.2租金金額及支付方式5.租金押金5.1押金金額5.2押金退還條件6.房屋使用與維護(hù)6.1使用范圍6.2使用限制6.3房屋維護(hù)責(zé)任7.物業(yè)管理7.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容7.2物業(yè)費(fèi)用承擔(dān)8.水電煤氣費(fèi)用8.1費(fèi)用承擔(dān)方式8.2費(fèi)用結(jié)算周期9.附加設(shè)施與設(shè)備9.1設(shè)施設(shè)備清單9.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任10.保險(xiǎn)10.1房屋保險(xiǎn)10.2人身意外保險(xiǎn)11.違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任11.2承租方違約責(zé)任12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.其他約定事項(xiàng)14.1通知與送達(dá)14.2合同生效與修改14.3合同份數(shù)與效力第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋在本合同中，除非上下文另有規(guī)定，下列術(shù)語(yǔ)的含義如下：（1）“房屋”指甲方提供給乙方的租賃房產(chǎn)，包括但不限于房屋本體、附屬設(shè)施及配套設(shè)施；（2）“租賃期限”指本合同約定的乙方使用房屋的時(shí)間范圍；（3）“租金”指乙方按照本合同約定支付給甲方的房屋使用費(fèi)用；（4）“押金”指乙方在簽訂本合同時(shí)向甲方支付的一定金額，作為乙方履行合同義務(wù)的擔(dān)保；（5）“物業(yè)管理”指對(duì)房屋及其配套設(shè)施進(jìn)行的管理服務(wù)；（6）“水電煤氣費(fèi)用”指乙方在使用房屋過(guò)程中產(chǎn)生的電費(fèi)、水費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等費(fèi)用。第二條雙方信息2.1出租方信息甲方名稱(chēng)：________________________甲方地址：________________________甲方聯(lián)系人：________________________甲方聯(lián)系電話(huà)：________________________2.2承租方信息乙方名稱(chēng)：________________________乙方地址：________________________乙方聯(lián)系人：________________________乙方聯(lián)系電話(huà)：________________________第三條房屋信息3.1房屋基本情況房屋地址：________________________房屋面積：________________________平方米房屋結(jié)構(gòu)：________________________房屋裝修情況：________________________3.2房屋配套設(shè)施（1）廚房設(shè)施：________________________（2）衛(wèi)生間設(shè)施：________________________（3）客廳設(shè)施：________________________（4）臥室設(shè)施：________________________（5）其他配套設(shè)施：________________________第四條租賃期限與租金4.1租賃期限本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__個(gè)月。4.2租金金額及支付方式租金為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。租金支付方式為：____。第五條租金押金5.1押金金額本合同押金為人民幣_(tái)___元。5.2押金退還條件在租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方無(wú)違約行為，且房屋及配套設(shè)施完好無(wú)損的情況下，甲方應(yīng)在乙方搬離房屋后__個(gè)工作日內(nèi)退還押金。第六條房屋使用與維護(hù)6.1使用范圍乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用房屋及其配套設(shè)施，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行其他影響房屋安全和使用的行為。6.2使用限制（1）不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)；（2）不得損害房屋及配套設(shè)施；（3）不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途；（4）不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡房屋使用權(quán)；（5）不得影響他人正常使用房屋。6.3房屋維護(hù)責(zé)任（1）甲方負(fù)責(zé)房屋本體及配套設(shè)施的維修；（2）乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)；（3）因乙方原因造成的房屋及配套設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第七條物業(yè)管理7.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容（1）房屋及配套設(shè)施的日常維護(hù)；（2）環(huán)境衛(wèi)生管理；（3）安全保障；（4）其他物業(yè)管理服務(wù)。7.2物業(yè)費(fèi)用承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式由甲方與物業(yè)另行約定。第八條水電煤氣費(fèi)用8.1費(fèi)用承擔(dān)方式水電煤氣費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，乙方應(yīng)按照實(shí)際使用量向供水、供電、供氣公司繳納相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)保證在租賃期間，房屋內(nèi)水電煤氣設(shè)施的正常使用，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。8.2費(fèi)用結(jié)算周期乙方應(yīng)每月結(jié)算一次水電煤氣費(fèi)用，并于每月____日前向供水、供電、供氣公司繳納相應(yīng)費(fèi)用，并將繳費(fèi)憑證復(fù)印件交付甲方。第九條附加設(shè)施與設(shè)備9.1設(shè)施設(shè)備清單本合同附設(shè)施設(shè)備清單如下：（1）家具：床、衣柜、餐桌、椅子等；（2）電器：空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、電視等；（3）廚房設(shè)備：燃?xì)庠?、抽油煙機(jī)等；（4）其他設(shè)施設(shè)備：________________________。9.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任（1）甲方負(fù)責(zé)提供上述設(shè)施設(shè)備的完整、有效使用；（2）乙方在使用過(guò)程中應(yīng)愛(ài)護(hù)設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆卸、改造或轉(zhuǎn)讓?zhuān)唬?）因乙方原因造成的設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第十條保險(xiǎn)10.1房屋保險(xiǎn)甲方應(yīng)在本合同簽訂后__個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房屋及其附屬設(shè)施投保房屋保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額為人民幣_(tái)___元，保險(xiǎn)期限自本合同生效之日起至租賃期滿(mǎn)日止。10.2人身意外保險(xiǎn)乙方應(yīng)自行投保人身意外保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額為人民幣_(tái)___元，保險(xiǎn)期限自本合同生效之日起至租賃期滿(mǎn)日止。第十一條違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任（1）甲方未按約定提供房屋或房屋不符合約定條件的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；（2）甲方未按約定退還押金的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為押金金額的____倍。11.2承租方違約責(zé)任（1）乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)支付租金的____%；（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行其他影響房屋安全和使用的行為的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）乙方將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡房屋使用權(quán)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條合同解除與終止12.1合同解除條件（1）甲方有正當(dāng)理由且提前____天通知乙方的情況下，可解除本合同；（2）乙方有正當(dāng)理由且提前____天通知甲方的情況下，可解除本合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的情況下，雙方可協(xié)商解除本合同。12.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿(mǎn)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）本合同約定的其他終止條件。第十三條爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式雙方因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方可約定爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，如仲裁委員會(huì)等。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1通知與送達(dá)本合同項(xiàng)下的通知、通知送達(dá)地址及送達(dá)方式由雙方另行約定。14.2合同生效與修改本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。對(duì)本合同的修改，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。14.3合同份數(shù)與效力本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，因提供中介、咨詢(xún)、服務(wù)或其他協(xié)助而介入的任何自然人、法人或其他組織。（1）甲乙雙方及其法定代表人、代理人；（2）本合同簽訂前已存在的與甲乙雙方有業(yè)務(wù)往來(lái)的第三方；（3）本合同履行過(guò)程中，因甲乙雙方原因而產(chǎn)生的第三方。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同履行過(guò)程中，因提供中介、咨詢(xún)、服務(wù)或其他協(xié)助而產(chǎn)生的任何責(zé)任，其責(zé)任限額為本合同約定租金總額的____%。2.2第三方責(zé)任限額不包括因甲乙雙方故意或重大過(guò)失造成的損失。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方在本合同中的權(quán)利：（1）根據(jù)甲乙雙方的要求，提供中介、咨詢(xún)、服務(wù)或其他協(xié)助；（2）根據(jù)本合同約定，收取合理的費(fèi)用；（3）在甲乙雙方同意的情況下，介入本合同的履行過(guò)程。3.2第三方在本合同中的義務(wù)：（1）按照甲乙雙方的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息；（2）在本合同履行過(guò)程中，恪守職業(yè)道德，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；（3）對(duì)本合同履行過(guò)程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密和隱私予以保密。第四條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方作為甲方提供中介、咨詢(xún)、服務(wù)或其他協(xié)助的受托人，其行為后果由甲方承擔(dān)；（2）第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。4.2第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方作為乙方提供中介、咨詢(xún)、服務(wù)或其他協(xié)助的受托人，其行為后果由乙方承擔(dān)；（2）第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方在本合同履行過(guò)程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的利益；（2）第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)遵守本合同的約定，不得擅自變更、解除或終止本合同。第五條第三方介入時(shí)的額外條款5.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事項(xiàng)達(dá)成書(shū)面協(xié)議，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。5.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事項(xiàng)及時(shí)通知對(duì)方，并確保對(duì)方了解相關(guān)情況。第六條第三方介入時(shí)的費(fèi)用承擔(dān)6.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照本合同約定或雙方協(xié)商確定的方式承擔(dān)。6.2第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于中介費(fèi)、咨詢(xún)費(fèi)、服務(wù)費(fèi)等。第七條第三方介入時(shí)的合同變更7.1第三方介入后，甲乙雙方可就本合同進(jìn)行變更，但變更內(nèi)容不得違反國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。7.2第三方介入后的合同變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。第八條第三方介入時(shí)的合同解除8.1第三方介入后，如發(fā)生本合同約定的解除條件，甲乙雙方可協(xié)商解除本合同。8.2第三方介入后的合同解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。第九條第三方介入時(shí)的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入后，甲乙雙方因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2第三方介入后的爭(zhēng)議解決，應(yīng)適用本合同約定的爭(zhēng)議解決方式。第十條第三方介入時(shí)的合同終止10.1第三方介入后，如發(fā)生本合同約定的終止條件，甲乙雙方可協(xié)商終止本合同。10.2第三方介入后的合同終止，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋信息明細(xì)表要求：詳細(xì)列出房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、配套設(shè)施等詳細(xì)信息。說(shuō)明：此表格用于明確房屋的基本情況，作為合同附件，具有同等法律效力。2.設(shè)施設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、品牌等詳細(xì)信息。說(shuō)明：此清單用于明確房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備的歸屬和使用責(zé)任，作為合同附件，具有同等法律效力。3.租金支付憑證要求：提供租金支付的所有銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說(shuō)明：此憑證用于證明租金支付的真實(shí)性和完整性，作為合同附件，具有同等法律效力。4.水電煤氣費(fèi)用結(jié)算單要求：提供水電煤氣費(fèi)用的結(jié)算單據(jù)，包括繳費(fèi)時(shí)間、金額、繳費(fèi)單位等。說(shuō)明：此單據(jù)用于證明水電煤氣費(fèi)用的實(shí)際支出，作為合同附件，具有同等法律效力。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方介入的具體事項(xiàng)、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)等。說(shuō)明：此協(xié)議用于明確第三方介入的細(xì)節(jié)，作為合同附件，具有同等法律效力。6.保險(xiǎn)單要求：提供房屋保險(xiǎn)和人身意外保險(xiǎn)的保險(xiǎn)單據(jù)，包括保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。說(shuō)明：此保險(xiǎn)單據(jù)用于證明保險(xiǎn)的有效性，作為合同附件，具有同等法律效力。7.違約金支付憑證要求：提供違約金支付的所有銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說(shuō)明：此憑證用于證明違約金的支付，作為合同附件，具有同等法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定提供房屋或房屋不符合約定條件的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方相應(yīng)的損失。示例：甲方未按約定提供房屋，導(dǎo)致乙方無(wú)法入住，甲方應(yīng)賠償乙方因無(wú)法入住而產(chǎn)生的損失。（2）未按約定退還押金的，應(yīng)支付違約金，違約金為押金金額的____倍。示例：甲方未按約定退還押金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為押金金額的2倍。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定支付租金的，應(yīng)支付滯納金，滯納金為應(yīng)支付租金的____%。示例：乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)支付租金的1%。（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行其他影響房屋安全和使用的行為的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。全文完。2024版?zhèn)€人免責(zé)租賃住宅服務(wù)合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置及面積2.2房屋權(quán)屬證明2.3房屋裝修及設(shè)施情況3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式4.押金及費(fèi)用4.1押金金額及退還條件4.2水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用承擔(dān)5.租賃用途6.房屋使用及維護(hù)6.1甲方責(zé)任6.2乙方責(zé)任7.房屋維修及損壞處理7.1維修責(zé)任劃分7.2損壞賠償8.退租及續(xù)租8.1退租條件8.2續(xù)租流程9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除流程11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1不可抗力條款13.2其他約定事項(xiàng)14.合同附件14.1附件一：房屋交接清單14.2附件二：租金支付憑證14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱(chēng)：___________甲方法定代表人：___________甲方聯(lián)系方式：___________1.2乙方基本信息乙方名稱(chēng)：___________乙方法定代表人：___________乙方聯(lián)系方式：___________2.房屋基本情況2.1房屋位置及面積房屋地址：___________房屋建筑面積：___________平方米2.2房屋權(quán)屬證明房屋所有權(quán)證編號(hào)：___________2.3房屋裝修及設(shè)施情況房屋裝修狀況：___________房屋設(shè)施清單：1.空調(diào)2.電視3.冰箱4.洗衣機(jī)5.熱水器6.其他設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____個(gè)月。3.2租金金額及支付方式租金金額：每月人民幣_(tái)__________元整。支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。4.押金及費(fèi)用4.1押金金額及退還條件押金金額：人民幣_(tái)__________元整。退還條件：租賃期滿(mǎn)且乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)于____日內(nèi)退還押金。4.2水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用承擔(dān)水電費(fèi)：按實(shí)際使用量由乙方承擔(dān)。物業(yè)管理費(fèi)：按物業(yè)管理公司規(guī)定繳納。5.租賃用途乙方僅可將租賃房屋用于居住用途，不得進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)或經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)。6.房屋使用及維護(hù)6.1甲方責(zé)任甲方保證房屋及附屬設(shè)施符合租賃要求，并承擔(dān)維修責(zé)任。6.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，合理使用，并承擔(dān)日常維護(hù)責(zé)任。7.房屋維修及損壞處理7.1維修責(zé)任劃分房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。乙方因使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方自行承擔(dān)維修責(zé)任。7.2損壞賠償乙方損壞房屋或附屬設(shè)施，應(yīng)按實(shí)際維修費(fèi)用進(jìn)行賠償。8.退租及續(xù)租8.1退租條件乙方如需退租，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知甲方，并支付剩余租金及押金。8.2續(xù)租流程租賃期滿(mǎn)前，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。如雙方同意續(xù)租，應(yīng)重新簽訂租賃合同。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任如甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)___個(gè)月租金。9.2乙方違約責(zé)任如乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。如乙方擅自改變房屋用途或損壞房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.合同解除10.1合同解除條件發(fā)生下列情況之一，任何一方均有權(quán)解除合同：（1）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方利益；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。10.2合同解除流程合同解除，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并按照約定辦理房屋交接手續(xù)。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)的仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件租賃期滿(mǎn)或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)，合同終止。13.其他約定13.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。13.2其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：房屋交接清單14.2附件二：租金支付憑證14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)、機(jī)構(gòu)或組織，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、維修服務(wù)公司等。15.2第三方介入原因甲方或乙方在履行本合同時(shí)，可能需要第三方的協(xié)助或服務(wù)，包括但不限于房屋中介、物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額為人民幣_(tái)__________元，超出部分由甲方或乙方自行承擔(dān)。16.第三方介入條款16.1第三方選擇甲方或乙方在需要第三方介入時(shí)，有權(quán)選擇合適的第三方，并與其簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。16.2第三方服務(wù)內(nèi)容1.房屋中介服務(wù)：協(xié)助甲方或乙方進(jìn)行房屋租賃、買(mǎi)賣(mài)等交易；2.物業(yè)管理服務(wù)：負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)、清潔、安保等工作；3.維修保養(yǎng)服務(wù)：對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)，確保房屋的正常使用。16.3第三方費(fèi)用第三方提供服務(wù)的費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。17.第三方與甲乙雙方的關(guān)系17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，甲方應(yīng)按照服務(wù)合同約定支付費(fèi)用。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，乙方應(yīng)按照服務(wù)合同約定支付費(fèi)用。17.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方與甲乙雙方以外的其他各方之間的關(guān)系，由第三方自行處理，與甲乙雙方無(wú)關(guān)。18.第三方介入的流程18.1第三方介入申請(qǐng)甲方或乙方需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，并說(shuō)明介入的原因和目的。18.2第三方介入審核對(duì)方收到申請(qǐng)后，應(yīng)在____日內(nèi)進(jìn)行審核，決定是否同意第三方介入。18.3第三方介入實(shí)施經(jīng)雙方同意后，第三方介入服務(wù)開(kāi)始實(shí)施。18.4第三方介入結(jié)束第三方完成服務(wù)后，應(yīng)向甲方或乙方提交服務(wù)報(bào)告，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。19.第三方介入的爭(zhēng)議解決19.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會(huì)仲裁。19.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)的仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋交接清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出房屋及附屬設(shè)施的具體情況，包括但不限于家具、電器、裝修材料等。清單應(yīng)由甲乙雙方及第三方在場(chǎng)時(shí)共同簽署，以確認(rèn)房屋及設(shè)施的狀態(tài)。清單應(yīng)附有照片或視頻資料作為輔助證明。2.附件二：租金支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，證明租金已支付。憑證應(yīng)注明支付日期、金額、收款人信息等。3.附件三：房屋維修記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包括維修日期、維修項(xiàng)目、維修原因、維修費(fèi)用等。記錄應(yīng)由維修人員或甲方代表簽字確認(rèn)。4.附件四：物業(yè)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確物業(yè)服務(wù)的內(nèi)容、費(fèi)用、服務(wù)期限等。協(xié)議應(yīng)由甲方與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂。5.附件五：維修保養(yǎng)服務(wù)合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)明確維修保養(yǎng)服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、服務(wù)期限等。合同應(yīng)由甲方與維修保養(yǎng)服務(wù)提供方簽訂。6.附件六：第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、服務(wù)期限等。合同應(yīng)由甲方或乙方與第三方簽訂。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：a.未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋。b.未按約定退還押金。c.未按約定承擔(dān)房屋維修責(zé)任。乙方違約行為：a.未按約定支付租金。b.擅自改變房屋用途或損壞房屋。c.逾期退租。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任認(rèn)定：a.甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)___個(gè)月租金。b.甲方未按約定退還押金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為押金金額的____%。c.甲方未按約定承擔(dān)房屋維修責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)實(shí)際維修費(fèi)用。乙方違約責(zé)任認(rèn)定：a.乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。b.乙方擅自改變房屋用途或損壞房屋，應(yīng)按實(shí)際維修費(fèi)用進(jìn)行賠償。c.乙方逾期退租，應(yīng)支付剩余租賃期限的租金。3.違約示例說(shuō)明：甲方違約示例：a.甲方在租賃期間，未按約定提供房屋，導(dǎo)致乙方無(wú)法入住，甲方應(yīng)支付違約金。乙方違約示例：a.乙方未按約定支付租金，逾期一個(gè)月，應(yīng)向甲方支付一個(gè)月租金的____%作為違約金。全文完。2024版?zhèn)€人免責(zé)租賃住宅服務(wù)合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋配套設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收流程5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用范圍5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3房屋設(shè)施設(shè)備使用6.房屋維修及費(fèi)用承擔(dān)6.1房屋維修責(zé)任6.2維修費(fèi)用承擔(dān)6.3維修流程7.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)租程序7.3轉(zhuǎn)租費(fèi)用8.房屋租賃押金8.1押金金額8.2押金退還條件8.3押金退還程序9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止程序11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.其他約定事項(xiàng)12.1其他條款12.2附件13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱(chēng)：___________1.1.2出租方住所：___________1.1.3出租方聯(lián)系方式：___________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱(chēng)：___________1.2.2承租方住所：___________1.2.3承租方聯(lián)系方式：___________2.房屋基本情況2.1房屋地址：___________2.2房屋面積：___________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：___________2.4房屋配套設(shè)施：___________3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。3.2租金金額：人民幣_(tái)__________元/月。3.3租金支付方式：每月___________日前支付至出租方指定賬戶(hù)。3.4租金調(diào)整：租賃期間如遇政府調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，按政府規(guī)定執(zhí)行。4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間：___________年___________月___________日。4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：房屋及配套設(shè)施符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，無(wú)安全隱患。4.3驗(yàn)收流程：承租方在房屋交付前進(jìn)行實(shí)地查看，如有異議應(yīng)在___________日內(nèi)書(shū)面通知出租方。5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用范圍：僅限于居住使用，不得用于經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)。5.2房屋維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)房屋及配套設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保證房屋及配套設(shè)施的正常使用。5.3房屋設(shè)施設(shè)備使用：承租方在使用房屋設(shè)施設(shè)備時(shí)，應(yīng)遵守操作規(guī)程，避免損壞。6.房屋維修及費(fèi)用承擔(dān)6.1房屋維修責(zé)任：因自然老化、合理使用等原因?qū)е碌姆课菁芭涮自O(shè)施損壞，由出租方負(fù)責(zé)維修。6.2維修費(fèi)用承擔(dān)：因承租方使用不當(dāng)、故意損壞等原因?qū)е碌姆课菁芭涮自O(shè)施損壞，由承租方承擔(dān)維修費(fèi)用。6.3維修流程：任何一方發(fā)現(xiàn)房屋及配套設(shè)施損壞，應(yīng)立即通知對(duì)方，并在___________日內(nèi)共同協(xié)商維修事宜。7.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借7.1轉(zhuǎn)租條件：未經(jīng)出租方書(shū)面同意，承租方不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋。7.2轉(zhuǎn)租程序：承租方如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前___________日書(shū)面通知出租方，并提供轉(zhuǎn)租方的相關(guān)信息。7.3轉(zhuǎn)租費(fèi)用：轉(zhuǎn)租過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由轉(zhuǎn)租方承擔(dān)。8.房屋租賃押金8.1押金金額：人民幣_(tái)__________元。8.2押金退還條件：租賃期滿(mǎn)，房屋及配套設(shè)施無(wú)損壞，且租金結(jié)清后，出租方應(yīng)在___________日內(nèi)退還押金。8.3押金退還程序：承租方應(yīng)向出租方提交押金退還申請(qǐng)，出租方核實(shí)無(wú)誤后，將押金退還至承租方指定賬戶(hù)。9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任：9.1.1出租方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為_(kāi)__________元/日。9.1.2出租方未按約定進(jìn)行房屋維修，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。9.2承租方違約責(zé)任：9.2.1承租方未按約定支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為_(kāi)__________元/日。9.2.2承租方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.合同解除及終止10.1合同解除條件：10.1.1出租方有正當(dāng)理由解除合同，如房屋被征收、拆遷等。10.1.2承租方有正當(dāng)理由解除合同，如房屋存在嚴(yán)重安全隱患等。10.2合同終止條件：10.2.1租賃期滿(mǎn)，合同自然終止。10.2.2合同解除后，合同終止。10.3合同解除及終止程序：10.3.1解除合同需提前___________日書(shū)面通知對(duì)方。10.3.2解除合同后，雙方應(yīng)辦理房屋及配套設(shè)施的交接手續(xù)。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：雙方因解決爭(zhēng)議而產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。12.其他約定事項(xiàng)12.1其他條款：雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商補(bǔ)充其他條款。12.2附件：本合同附件包括但不限于房屋租賃合同、房屋設(shè)施清單等。13.合同生效及修改13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同修改程序：合同內(nèi)容如有修改，需雙方共同協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.合同附件14.1合同附件一：房屋租賃合同。14.2合同附件二：房屋設(shè)施清單。14.3合同附件三：其他相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同中所述第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、物業(yè)公司、維修服務(wù)提供商等，為協(xié)助本合同履行而參與合同關(guān)系的第三方實(shí)體。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，提高合同履行的效率，確保合同條款的順利實(shí)施。16.第三方介入程序16.1第三方選擇：甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.2第三方介入通知：甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前，以書(shū)面形式通知對(duì)方。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定或約定不明的，以第三方實(shí)際過(guò)錯(cuò)程度及損失范圍為限。18.第三方權(quán)利18.1.1獲取甲乙雙方提供的必要信息；18.1.2要求甲乙雙方配合其履行職責(zé)；18.1.3依法向甲乙雙方收取服務(wù)費(fèi)用。19.第三方義務(wù)19.1.1嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；19.1.2保守甲乙雙方商業(yè)秘密；19.1.3按照合同約定履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。20.第三方與其他各方的關(guān)系20.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系：第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，以雙方簽訂的委托協(xié)議為準(zhǔn)。20.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系：第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，以雙方簽訂的委托協(xié)議為準(zhǔn)。20.3第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)同時(shí)遵守甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)約定。21.第三方介入的具體條款21.1中介機(jī)構(gòu)介入：21.1.1中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同，并監(jiān)督合同履行。21.1.2中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定。21.2評(píng)估機(jī)構(gòu)介入：21.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，并提供評(píng)估報(bào)告。21.2.2評(píng)估費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定。21.3律師事務(wù)所介入：21.3.1律師事務(wù)所負(fù)責(zé)提供法律咨詢(xún)、起草合同、處理合同糾紛等服務(wù)。21.3.2律師事務(wù)所的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定。21.4物業(yè)公司介入：21.4.1物業(yè)公司負(fù)責(zé)管理房屋及配套設(shè)施，確保房屋及配套設(shè)施的正常使用。21.4.2物業(yè)公司的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定。21.5維修服務(wù)提供商介入：21.5.1維修服務(wù)提供商負(fù)責(zé)對(duì)房屋及配套設(shè)施進(jìn)行維修。21.5.2維修服務(wù)提供商的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定。22.第三方介入的終止22.1第三方介入終止條件：合同履行完畢或第三方職責(zé)履行完畢，第三方介入終止。22.2第三方介入終止程序：甲乙雙方應(yīng)以書(shū)面形式通知第三方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同：詳細(xì)列明甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，包括房屋基本情況、租賃期限、租金支付方式等。2.房屋設(shè)施清單：詳細(xì)列明房屋及配套設(shè)施的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、使用狀況等。3.押金收據(jù)：證明甲乙雙方已支付押金，并記錄押金金額和退還條件。4.租金支付憑證：證明甲乙雙方已按照約定支付租金。5.房屋維修記錄：記錄房屋維修情況、維修費(fèi)用及承擔(dān)方。6.第三方介入?yún)f(xié)議：詳細(xì)列明第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)等。7.評(píng)估報(bào)告：由評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房屋評(píng)估結(jié)果。8.法律意見(jiàn)書(shū)：由律師事務(wù)所出具的關(guān)于合同法律效力的意見(jiàn)。9.物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議：詳細(xì)列明物業(yè)公司的服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。10.維修服務(wù)協(xié)議：詳細(xì)列明維修服務(wù)提供商的服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定時(shí)間交付房屋：應(yīng)支付違約金，違約金為每日租金的___________倍。未按約定進(jìn)行房屋維修：應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。未按約定退還押金：應(yīng)支付違約金，違約金為押金金額的___________%。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定支付租金：應(yīng)支付違約金，違約金為每日租金的___________倍。擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋：應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。損壞房屋及配套設(shè)施：應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定履行職責(zé)：應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。未經(jīng)授權(quán)泄露甲乙雙方商業(yè)秘密：應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：若出租方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋，應(yīng)向承租方支付違約金。例如，若合同約定租賃期限為一年，租賃期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止，出租方未在2024年1月1日前交付房屋，則應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。若承租方未按約定支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金。例如，若每月租金為人民幣1000元，承租方未在每月1日前支付租金，則應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。全文完。2024版?zhèn)€人免責(zé)租賃住宅服務(wù)合同范本3本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱(chēng)1.2合同編號(hào)1.3簽訂日期1.4合同雙方基本信息2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋類(lèi)型2.4房屋裝修情況3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限3.3房屋交付時(shí)間3.4房屋收回時(shí)間4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付日期4.4逾期支付處理5.保證金5.1保證金金額5.2保證金退還條件5.3保證金退還時(shí)間6.房屋使用規(guī)則6.1房屋用途6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋使用限制6.4房屋維修責(zé)任7.裝修與改動(dòng)7.1房屋裝修限制7.2裝修改動(dòng)審批7.3裝修改動(dòng)費(fèi)用7.4裝修改動(dòng)恢復(fù)8.物業(yè)管理費(fèi)8.1物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)8.2物業(yè)管理費(fèi)支付方式8.3物業(yè)管理費(fèi)支付日期9.違約責(zé)任9.1違約行為定義9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任賠償10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除通知11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.其他約定12.1合同附件12.2通知方式12.3合同生效條件13.合同變更13.1合同變更程序13.2合同變更通知14.合同生效與終止14.1合同生效日期14.2合同終止條件14.3合同終止程序第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱(chēng)：2024版?zhèn)€人免責(zé)租賃住宅服務(wù)合同1.2合同編號(hào)：X1.3簽訂日期：2024年X月X日1.4合同雙方基本信息1.4.1出租方（甲方）：姓名：X身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話(huà)：X1.4.2承租方（乙方）：姓名：X身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話(huà)：X2.房屋信息2.1房屋地址：省市區(qū)街道號(hào)2.2房屋面積：平方米2.3房屋類(lèi)型：室廳衛(wèi)2.4房屋裝修情況：簡(jiǎn)單裝修，包含基本家具和家電3.租賃期限3.1租賃起止日期：2024年X月X日至2026年X月X日3.2租賃期限：2年3.3房屋交付時(shí)間：簽訂合同后X日內(nèi)3.4房屋收回時(shí)間：租賃期滿(mǎn)后X日內(nèi)4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣元整4.2租金支付方式：每月一付，銀行轉(zhuǎn)賬4.3租金支付日期：每月X日4.4逾期支付處理：逾期支付者每日需支付租金的X%作為滯納金5.保證金5.1保證金金額：人民幣元整5.2保證金退還條件：5.2.1租賃期滿(mǎn)且房屋無(wú)損壞5.2.2租賃期內(nèi)無(wú)違約行為5.3保證金退還時(shí)間：租賃期滿(mǎn)且房屋驗(yàn)收合格后X日內(nèi)6.房屋使用規(guī)則6.1房屋用途：僅限居住，不得用于商業(yè)或其他非法用途6.2房屋維護(hù)責(zé)任：6.2.1乙方負(fù)責(zé)房屋日常清潔和保養(yǎng)6.2.2乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)設(shè)施的日常維護(hù)6.3房屋使用限制：6.3.1不得改變房屋結(jié)構(gòu)6.3.2不得擅自改變房屋用途6.4房屋維修責(zé)任：6.4.1乙方負(fù)責(zé)房屋日常維修6.4.2重大維修由甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)7.裝修與改動(dòng)7.1房屋裝修限制：7.1.1不得改變房屋原有結(jié)構(gòu)7.1.2不得安裝大型設(shè)施7.2裝修改動(dòng)審批：7.2.1乙方需提前X日向甲方提出裝修改動(dòng)申請(qǐng)7.2.2甲方有權(quán)審批或拒絕乙方提出的裝修改動(dòng)7.3裝修改動(dòng)費(fèi)用：7.3.1乙方承擔(dān)所有裝修改動(dòng)產(chǎn)生的費(fèi)用7.3.2甲方不承擔(dān)乙方因裝修改動(dòng)造成的任何損失7.4裝修改動(dòng)恢復(fù)：7.4.1租賃期滿(mǎn)或合同解除時(shí)，乙方需恢復(fù)房屋原狀7.4.2乙方未恢復(fù)原狀或造成房屋損壞的，需承擔(dān)賠償責(zé)任8.物業(yè)管理費(fèi)8.1物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)物業(yè)管理公司收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，每月人民幣元整8.2物業(yè)管理費(fèi)支付方式：與租金同期支付，銀行轉(zhuǎn)賬8.3物業(yè)管理費(fèi)支付日期：每月X日9.違約責(zé)任9.1違約行為定義：9.1.1乙方未按時(shí)支付租金或物業(yè)管理費(fèi)9.1.2乙方違反房屋使用規(guī)則，造成房屋損壞或他人損失9.1.3乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途9.1.4乙方在租賃期內(nèi)未按照約定恢復(fù)房屋原狀9.2違約責(zé)任承擔(dān)：9.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)違約行為造成的損失9.2.2乙方應(yīng)支付違約金，違約金為每月租金的%9.3違約責(zé)任賠償：9.3.1乙方需賠償甲方因違約行為造成的直接經(jīng)濟(jì)損失9.3.2乙方需承擔(dān)因違約行為引起的訴訟費(fèi)用10.合同解除10.1合同解除條件：10.1.1乙方嚴(yán)重違約10.1.2甲方出售或贈(zèng)與房屋10.1.3不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行10.2合同解除程序：10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同10.2.2任何一方解除合同需提前X日書(shū)面通知對(duì)方10.2.3解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理房屋及遺留問(wèn)題10.3合同解除通知：10.3.1通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)出，并送達(dá)對(duì)方10.3.2通知發(fā)出后，合同自通知到達(dá)對(duì)方之日起解除11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)或人民法院11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外12.其他約定12.1合同附件：房屋租賃清單、押金收據(jù)、物業(yè)費(fèi)用收據(jù)等12.2通知方式：書(shū)面形式，送達(dá)至雙方約定的地址或聯(lián)系方式12.3合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效13.合同變更13.1合同變更程序：13.1.1雙方協(xié)商一致13.1.2書(shū)面修改并簽字蓋章13.1.3通知對(duì)方13.2合同變更通知：13.2.1通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)出，并送達(dá)對(duì)方13.2.2通知發(fā)出后，變更后的條款生效14.合同生效與終止14.1合同生效日期：雙方簽字蓋章之日起生效14.2合同終止條件：14.2.1租賃期滿(mǎn)14.2.2合同解除14.2.3不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行14.3合同終止程序：14.3.1雙方協(xié)商確定終止事宜14.3.2妥善處理房屋及遺留問(wèn)題14.3.3雙方簽署合同終止確認(rèn)書(shū)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲方或乙方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢(xún)或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括中介方，除非中介方在提供中介服務(wù)的基礎(chǔ)上，根據(jù)合同約定提供其他輔助服務(wù)。16.第三方介入程序16.1甲方或乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前X日向?qū)Ψ綍?shū)面告知，并說(shuō)明第三方介入的原因、服務(wù)內(nèi)容和預(yù)期效果。16.2對(duì)方應(yīng)在收到通知后X日內(nèi)回復(fù)是否同意第三方介入，若不同意，應(yīng)說(shuō)明理由。17.第三方責(zé)任17.1第三方在合同履行過(guò)程中，因其自身原因造成的損失或違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2第三方不得侵犯甲方或乙方的合法權(quán)益，包括但不限于房屋使用權(quán)、隱私權(quán)等。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)性質(zhì)和合同約定進(jìn)行確定。18.2第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)合同總價(jià)款的%，且不得低于人民幣萬(wàn)元。19.第三方權(quán)利19.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲方或乙方的授權(quán)，獨(dú)立開(kāi)展業(yè)務(wù)活動(dòng)。19.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和配合。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方與甲方、乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由合同約定。20.2第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系不構(gòu)成合伙、合資或其他法律關(guān)系。20.3第三方不得以甲方或乙方的名義進(jìn)行任何活動(dòng)。21.第三方介入的費(fèi)用21.1第三方介入的費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，或根據(jù)合同約定由雙方共同承擔(dān)。21.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定，包括服務(wù)費(fèi)、咨詢(xún)費(fèi)、差旅費(fèi)等。22.第三方介入的期限22.1第三方介入的期限應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際需要確定。22.2第三方介入的期限不得超過(guò)合同約定的租賃期限。23.第三方介入的終止23.1第三方介入的終止條件由合同約定。23.2任何一方要求終止第三方介入時(shí)，應(yīng)提前X日書(shū)面通知對(duì)方和第三方。24.第三方介入的記錄與檔案24.1第三方介入的活動(dòng)記錄和檔案應(yīng)由甲方或乙方負(fù)責(zé)保存。24.2第三方介入的記錄和檔案應(yīng)真實(shí)、完整，以便日后查閱和審計(jì)。25.第三方介入的爭(zhēng)議解決25.1第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，由甲方或乙方與第三方協(xié)商解決。25.2協(xié)商不成的，可按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：列明房屋的具體信息，包括房間面積、家具、家電等設(shè)施情況。說(shuō)明：該清單作為房屋交付和收回時(shí)的核對(duì)依據(jù)。2.押金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)需注明押金金額、交付日期、收據(jù)編號(hào)等信息。說(shuō)明：收據(jù)作為押金交付的憑證，用于日后退還押金。3.物業(yè)費(fèi)用收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)需注明物業(yè)管理費(fèi)金額、繳費(fèi)日期、收據(jù)編號(hào)等信息。說(shuō)明：收據(jù)作為物業(yè)管理費(fèi)繳納的憑證，用于日后查詢(xún)和核對(duì)。4.房屋維修記錄詳細(xì)要求：記錄房屋維修的時(shí)間、原因、維修項(xiàng)目、費(fèi)用等信息。說(shuō)明：記錄用于證明房屋維修情況和維修費(fèi)用。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議需明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：協(xié)議作為第三方服務(wù)的法律依據(jù)。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議需明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等。說(shuō)明：協(xié)議作為解決爭(zhēng)議的法律依據(jù)。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議需明確變更的內(nèi)容、雙方簽字蓋章等信息。說(shuō)明：協(xié)議作為合同變更的法律依據(jù)。8.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議需明確解除合同的原因、日期、雙方簽字蓋章等信息。說(shuō)明：協(xié)議作為合同解除的法律依據(jù)。9.第三方評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告需包含房屋狀況、評(píng)估價(jià)值等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金或物業(yè)管理費(fèi)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方逾期支付，每日需支付%的滯納金。示例：若乙方逾期支付租金元，則每日需支付元滯納金。2.乙方違反房屋使用規(guī)則，造成房屋損壞或他人損失責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方需承擔(dān)由此造成的全部損失。示例：若乙方擅自改變房屋用途，導(dǎo)致房屋損壞，乙方需賠償甲方人民幣元。3.乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方需恢復(fù)房屋原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。示例：若乙方擅自拆除房屋隔斷，乙方需承擔(dān)拆除和恢復(fù)的費(fèi)用。4.乙方在租賃期內(nèi)未按照約定恢復(fù)房屋原狀責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方需恢復(fù)房屋原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。示例：若乙方租賃期滿(mǎn)后未恢復(fù)房屋原狀，乙方需賠償甲方人民幣元。5.甲方未按時(shí)交付房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方需支付乙方每日元的違約金。示例：若甲方未按時(shí)交付房屋，則每日需支付乙方人民幣元違約金。6.甲方未按約定履行維修責(zé)任責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方需承擔(dān)維修費(fèi)用。示例：若房屋出現(xiàn)故障，甲方未及時(shí)維修，則維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。全文完。2024版?zhèn)€人免責(zé)租賃住宅服務(wù)合同范本4本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當(dāng)事人信息2.1租賃方信息2.2出租方信息3.租賃物信息3.1房屋基本情況3.2租賃物設(shè)施設(shè)備4.租賃期限與起止日期4.1租賃期限4.2起止日期5.租金及相關(guān)費(fèi)用5.1租金金額5.2租金支付方式5.3相關(guān)費(fèi)用6.租賃物使用及維護(hù)6.1使用規(guī)則6.2維護(hù)責(zé)任7.附屬設(shè)施及公共區(qū)域使用7.1附屬設(shè)施7.2公共區(qū)域8.附屬合同8.1附屬合同定義8.2附屬合同內(nèi)容9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.合同附件13.1附件一：房屋交接清單13.2附件二：租賃物設(shè)施設(shè)備清單14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“租賃方”指本合同中承擔(dān)租賃義務(wù)的個(gè)人。1.1.2“出租方”指本合同中擁有出租房屋所有權(quán)的個(gè)人。1.1.3“租賃物”指本合同中出租方提供的用于居住的住宅。1.1.4“附屬設(shè)施”指租賃物內(nèi)與居住生活相關(guān)的設(shè)施設(shè)備。1.1.5“公共區(qū)域”指租賃物內(nèi)的共用空間和設(shè)施。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語(yǔ)和定義如無(wú)特別說(shuō)明，均按照通常含義解釋。1.2.2如合同中的條款有歧義或不明，應(yīng)以有利于租賃方解釋的原則處理。2.雙方當(dāng)事人信息2.1租賃方信息2.1.1姓名：2.1.2身份證號(hào)碼：2.1.3聯(lián)系電話(huà)：2.1.4住址：2.2出租方信息2.2.1姓名：2.2.2身份證號(hào)碼：2.2.3聯(lián)系電話(huà)：2.2.4住址：3.租賃物信息3.1房屋基本情況3.1.1房屋地址：3.1.2房屋結(jié)構(gòu)：3.1.3房屋面積：3.1.4房屋裝修情況：3.2租賃物設(shè)施設(shè)備3.2.1水電設(shè)備：3.2.2燃?xì)庠O(shè)備：3.2.3供暖設(shè)備：3.2.4通訊設(shè)備：3.2.5家用電器：3.2.6其他設(shè)施設(shè)備：4.租賃期限與起止日期4.1租賃期限4.1.1租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。4.2起止日期4.2.1租賃合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.租金及相關(guān)費(fèi)用5.1租金金額5.1.1每月租金為人民幣_(tái)___元。5.2租金支付方式5.2.1租金支付周期為每月一次。5.2.2租金支付日期為每月的____日。5.3相關(guān)費(fèi)用5.3.1水電費(fèi)由租賃方按實(shí)際使用情況自行繳納。5.3.2燃?xì)赓M(fèi)由租賃方按實(shí)際使用情況自行繳納。5.3.3供暖費(fèi)按政府規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)繳納。6.租賃物使用及維護(hù)6.1使用規(guī)則6.1.1租賃方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備。6.1.2租賃方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，不得故意損壞或丟棄。6.2維護(hù)責(zé)任6.2.1租賃物日常維修由租賃方負(fù)責(zé)。6.2.2因不可抗力導(dǎo)致的租賃物損壞，雙方應(yīng)協(xié)商解決。7.附屬設(shè)施及公共區(qū)域使用7.1附屬設(shè)施7.1.1租賃方應(yīng)合理使用附屬設(shè)施，不得損壞或私自拆除。7.2公共區(qū)域7.2.1租賃方應(yīng)遵守公共區(qū)域的使用規(guī)定，保持環(huán)境整潔。8.附屬合同8.1附屬合同定義8.1.1附屬合同是指本合同中約定的、作為本合同組成部分的其他合同或協(xié)議。8.1.2附屬合同與本合同具有同等法律效力。8.2附屬合同內(nèi)容8.2.1.1房屋使用說(shuō)明；8.2.1.2物業(yè)管理規(guī)定；8.2.1.3裝修及改造規(guī)定；8.2.1.4消防安全規(guī)定；8.2.1.5緊急聯(lián)系方式。9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.1.1若租賃方未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付____元違約金。9.1.2若租賃方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。9.2出租方違約責(zé)任9.2.1若出租方未按時(shí)交付租賃物，每逾期一日應(yīng)向租賃方支付____元違約金。9.2.2若出租方未履行附屬合同中的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.1.3租賃方違反合同約定，出租方有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序10.2.1雙方應(yīng)提前____天書(shū)面通知對(duì)方解除合同。10.2.2合同解除后，租賃方應(yīng)立即搬離租賃物，并結(jié)清所有費(fèi)用。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)具備合法資質(zhì)，并能夠公正、公平地處理爭(zhēng)議。12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字（或蓋章）并交付定金后，合同生效。12.2合同變更程序12.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.合同附件13.1附件一：房屋交接清單13.1.1房屋交接清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的現(xiàn)狀。13.1.2雙方應(yīng)在房屋交接時(shí)共同簽字確認(rèn)。13.2附件二：租賃物設(shè)施設(shè)備清單13.2.1設(shè)施設(shè)備清單應(yīng)詳細(xì)列明租賃物內(nèi)的設(shè)施設(shè)備名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量等信息。13.2.2雙方應(yīng)在房屋交接時(shí)共同簽字確認(rèn)。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指本合同中除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入是指在本合同履行過(guò)程中，因特定事項(xiàng)的解決或服務(wù)的提供，由第三方參與其中。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。15.2.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的合同副本和相關(guān)資料。15.3.2第三方應(yīng)在甲乙雙方指定的期限內(nèi)完成其職責(zé)范圍內(nèi)的工作。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，以完成其職責(zé)。16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同約定。16.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和便利。16.2.2乙方應(yīng)確保第三方的工作不會(huì)侵犯其合法權(quán)益。16.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義17.1.1責(zé)任限額是指第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的違約責(zé)任或賠償責(zé)任的上限。17.2責(zé)任限額確定17.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。17.2.2責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、能力和合同約定的工作內(nèi)容確定。17.3責(zé)任限額執(zhí)行17.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因造成甲乙雙方的損失，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。17.3.2若第三方責(zé)任超過(guò)責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定另行協(xié)商解決。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方應(yīng)向甲方負(fù)責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合合同約定。18.1.2甲方有權(quán)要求第三方提供工作進(jìn)展報(bào)告和最終成果。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方應(yīng)向乙方負(fù)責(zé)，確保其提供的服務(wù)不影響乙方的合法權(quán)益。18.2.2乙方有權(quán)要求第三方提供工作進(jìn)展報(bào)告和最終成果。18.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任18.3.1若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因甲乙雙方的原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。18.3.2甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合同義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋交接清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：列出房屋的詳細(xì)情況，包括房間數(shù)量、面積、裝修情況、家具和電器狀況等。列出附屬設(shè)施設(shè)備，如水表、電表、燃?xì)獗淼茸x數(shù)。列出房屋內(nèi)的維修和損壞情況。雙方簽字確認(rèn)清單內(nèi)容。2.租賃物設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：列出租賃物內(nèi)所有的設(shè)施和設(shè)備，包括名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、使用狀況等。列出設(shè)施設(shè)備的購(gòu)買(mǎi)日期、保修期限等信息。雙方簽字確認(rèn)清單內(nèi)容。3.附屬合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：包含房屋使用說(shuō)明、物業(yè)管理規(guī)定、裝修及改造規(guī)定、消防安全規(guī)定等。附屬合同應(yīng)與主合同具有同等法律效力。雙方簽字確認(rèn)附屬合同內(nèi)容。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。約定第三方的工作范圍、時(shí)間節(jié)點(diǎn)和成果要求。約定第三方責(zé)任限額。雙方簽字確認(rèn)協(xié)議內(nèi)容。5.租金收據(jù)詳細(xì)要求和說(shuō)明：記載租金支付金額、支付日期、支付方式等信息。由出租方或其授權(quán)代表簽字確認(rèn)。6.修護(hù)記錄詳細(xì)要求和說(shuō)明：記載房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的維修記錄，包括維修原因、維修日期、維修費(fèi)用等。由維修人員或出租方簽字確認(rèn)。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：約定爭(zhēng)議解決的方式和程序。約定爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或人員。雙方簽字確認(rèn)協(xié)議內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，租賃方應(yīng)向出租方支付____元違約金。示例說(shuō)明：若租賃方在每月的____日前未支付租金，則視為違約，需支付相應(yīng)違約金。2.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)交付租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，出租方應(yīng)向租賃方支付____元違約金。示例說(shuō)明：若出租方未在合同約定的交付日期前交付租賃物，則視為違約，需支付相應(yīng)違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)完成工作或提供的服務(wù)不符合約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若第三方未在約定的時(shí)間內(nèi)完成維修工作，導(dǎo)致租賃方遭受損失，第三方需在責(zé)任限額內(nèi)賠償損失。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：恢復(fù)原狀或賠償損失。示例說(shuō)明：若租賃方擅自拆除房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，需承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。全文完。2024版?zhèn)€人免責(zé)租賃住宅服務(wù)合同范本5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付處理5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.房屋使用規(guī)則6.1房屋用途6.2使用限制6.3維修與保養(yǎng)7.附屬設(shè)施及服務(wù)7.1附屬設(shè)施清單7.2服務(wù)內(nèi)容7.3服務(wù)費(fèi)用8.房屋交接8.1房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2房屋交接程序8.3交接日期9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.其他約定11.1法律適用11.2合同生效11.3合同變更11.4合同解除12.合同附件12.1房屋租賃合同12.2房屋交接清單12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1姓名：____________________1.1.2身份證號(hào)：________________1.1.3聯(lián)系電話(huà)：________________1.1.4住址：____________________1.2出租方基本信息1.2.1姓名：____________________1.2.2身份證號(hào)：________________1.2.3聯(lián)系電話(huà)：________________1.2.4住址：____________________2.房屋基本情況2.1房屋位置：____________________2.2房屋面積：____________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.4房屋設(shè)施：2.4.1廚房：____________________2.4.2衛(wèi)生間：____________________2.4.3臥室：____________________2.4.4客廳：____________________2.4.5廚具：____________________2.4.6家具：____________________2.4.7洗浴用品：____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣_(tái)___元/月4.2租金支付方式：每月____日前支付，租金支付至出租方指定賬戶(hù)。4.3逾期支付處理：逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付____%的滯納金。5.房屋押金5.1押金金額：人民幣_(tái)___元5.2押金退還條件：5.2.1租賃期滿(mǎn)，房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)；5.2.2租賃期滿(mǎn)前，租賃方提前通知出租方退租；5.3押金退還流程：租賃期滿(mǎn)后，租賃方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)向出租方提出退還押金申請(qǐng)，出租方應(yīng)在收到申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)退還押金。6.房屋使用規(guī)則6.1房屋用途：僅用于居住，不得用于任何商業(yè)活動(dòng)。6.2使用限制：6.2.1不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；6.2.2不得擅自拆改室內(nèi)設(shè)施；6.2.3不得在室內(nèi)飼養(yǎng)寵物；6.2.4不得擅自占用公共區(qū)域；6.3維修與保養(yǎng)：6.3.1租賃方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維修和保養(yǎng)；6.3.2如因使用不當(dāng)造成損壞，租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.附屬設(shè)施及服務(wù)7.1附屬設(shè)施清單：7.1.1熱水器：____________________7.1.2空調(diào)：____________________7.1.3洗衣機(jī)：____________________7.1.4冰箱：____________________7.1.5油煙機(jī)：____________________7.2服務(wù)內(nèi)容：7.2.124小時(shí)供水供電；7.2.2公共區(qū)域清潔；7.2.3保安巡邏；7.3服務(wù)費(fèi)用：____________________元/月，由租賃方承擔(dān)。8.房屋交接8.1房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：8.1.1房屋結(jié)構(gòu)完好，無(wú)安全隱患；8.1.2房屋內(nèi)設(shè)施齊全，功能正常；8.1.3房屋內(nèi)清潔，無(wú)垃圾；8.2房屋交接程序：8.2.1租賃雙方應(yīng)于租賃期滿(mǎn)前____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行房屋交接；8.2.2雙方應(yīng)共同檢查房屋及附屬設(shè)施，確認(rèn)無(wú)誤后簽署房屋交接清單；8.2.3如有損壞或不足之處，應(yīng)及時(shí)提出并記錄在房屋交接清單上；8.3交接日期：____年____月____日。9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任：9.1.1如租賃方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付____%的滯納金；9.1.2如租賃方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或拆改室內(nèi)設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任；9.1.3如租賃方違反使用規(guī)則，出租方有權(quán)解除