2024年滑雪場冬季運營租賃協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年滑雪場冬季運營租賃協(xié)議本合同目錄一覽第一條租賃物品及租賃期限1.1滑雪場設(shè)施及設(shè)備1.2租賃期限第二條租賃費用及支付方式2.1租賃費用2.2支付方式及支付時間第三條租賃方的使用及管理3.1使用范圍及條件3.2管理責(zé)任第四條租賃方的維修及保養(yǎng)4.1維修責(zé)任4.2保養(yǎng)責(zé)任第五條租賃方的安全保障5.1安全設(shè)施及要求5.2事故處理及責(zé)任劃分第六條租賃方的商業(yè)活動6.1商業(yè)活動范圍6.2商業(yè)活動許可及費用第七條租賃方的保險責(zé)任7.1保險購買及有效期限7.2保險理賠程序第八條租賃方的違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任及賠償方式第九條租賃方的解除合同9.1解除合同的情形9.2解除合同的程序及賠償?shù)谑畻l租賃方的權(quán)益保護10.1權(quán)益保護措施10.2權(quán)益保護責(zé)任第十一條租賃方的信息保密11.1保密信息范圍11.2保密責(zé)任及期限第十二條租賃方的法律適用及爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決方式及地點第十三條租賃方的其他約定13.1其他約定內(nèi)容第十四條租賃方的簽字蓋章14.1簽字蓋章程序14.2簽字蓋章日期及地點第一部分：合同如下：第一條租賃物品及租賃期限1.1滑雪場設(shè)施及設(shè)備1.1.1滑雪場提供的設(shè)施和設(shè)備包括但不限于：滑雪板、滑雪靴、滑雪杖、纜車、滑雪道、障礙物、安全保障設(shè)施等。1.1.2租賃方應(yīng)按照約定的數(shù)量和規(guī)格使用滑雪場的設(shè)施和設(shè)備，不得擅自更換或損壞。1.1.3租賃方在租賃期間因正常使用導(dǎo)致設(shè)施和設(shè)備損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。1.2租賃期限1.2.1本合同租賃期限為2024年冬季運營期間，自2024年11月1日至2025年3月31日。1.2.2租賃方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按照約定的時間和方式使用滑雪場的設(shè)施和設(shè)備。1.2.3租賃方如因特殊情況需要延長租賃期限，應(yīng)提前書面通知滑雪場，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。第二條租賃費用及支付方式2.1租賃費用2.1.1租賃方應(yīng)按照約定的價格支付租賃費用，包括但不限于滑雪場設(shè)施和設(shè)備的租賃費用、人員培訓(xùn)費用、安全保障費用等。2.1.2租賃方應(yīng)在簽訂合同時一次性支付租賃費用。2.1.3租賃方未按約定支付租賃費用的，滑雪場有權(quán)解除本合同，并要求租賃方支付違約金。2.2支付方式及支付時間2.2.1租賃方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租賃費用。2.2.2租賃方應(yīng)在簽訂合同時支付租賃費用的百分之五十作為定金，剩余費用在租賃開始前支付完畢。2.2.3租賃方未按照約定時間支付租賃費用的，滑雪場有權(quán)解除本合同，并要求租賃方支付違約金。第三條租賃方的使用及管理3.1使用范圍及條件3.1.1租賃方應(yīng)在約定的時間和范圍內(nèi)使用滑雪場的設(shè)施和設(shè)備。3.1.2租賃方不得將滑雪場的設(shè)施和設(shè)備用于非法用途，不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押給第三方。3.1.3租賃方應(yīng)遵守滑雪場的規(guī)章制度，配合滑雪場的工作人員進行管理。3.2管理責(zé)任3.2.1租賃方應(yīng)對其在滑雪場內(nèi)的一切行為負責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的安全責(zé)任。3.2.2租賃方應(yīng)自行負責(zé)其雇傭員工的管理和培訓(xùn)，確保員工遵守滑雪場的規(guī)章制度。第四條租賃方的維修及保養(yǎng)4.1維修責(zé)任4.1.1租賃方應(yīng)負責(zé)滑雪場設(shè)施和設(shè)備的日常維修和保養(yǎng)。4.1.2租賃方發(fā)現(xiàn)設(shè)施和設(shè)備有損壞或故障的，應(yīng)立即通知滑雪場，并按照滑雪場的指示進行維修或更換。4.1.3租賃方未按照約定進行維修和保養(yǎng)的，滑雪場有權(quán)解除本合同，并要求租賃方支付違約金。4.2保養(yǎng)責(zé)任4.2.1租賃方應(yīng)按照滑雪場提供的保養(yǎng)手冊對設(shè)施和設(shè)備進行定期保養(yǎng)。4.2.2租賃方應(yīng)確保設(shè)施和設(shè)備的保養(yǎng)記錄完整，以便滑雪場進行核查。4.2.3租賃方未按照約定進行保養(yǎng)的，滑雪場有權(quán)解除本合同，并要求租賃方支付違約金。第五條租賃方的安全保障5.1安全設(shè)施及要求5.1.1租賃方應(yīng)確保滑雪場的設(shè)施和設(shè)備符合國家及行業(yè)的安全標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。5.1.2租賃方應(yīng)建立健全的安全管理制度，確?；﹫龅陌踩\行。5.1.3租賃方應(yīng)定期對設(shè)施和設(shè)備進行安全檢查，并及時消除安全隱患。5.2事故處理及責(zé)任劃分5.2.1租賃方應(yīng)立即報告滑雪場發(fā)生的任何安全事故，并按照滑雪場的指示進行處理。5.2.2租賃方應(yīng)承擔(dān)因其在滑雪場內(nèi)的一切行為導(dǎo)致的意外事故的責(zé)任。5.2.3租賃方未按照約定處理事故或違反法律法規(guī)導(dǎo)致事故的，滑雪場有權(quán)解除本合同，并要求租賃方支付違約金。第八條租賃方的違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1租賃方未按照約定時間、范圍使用滑雪場設(shè)施和設(shè)備的，視為違約。8.1.2租賃方未按照約定支付租賃費用的，視為違約。8.1.3租賃方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押滑雪場設(shè)施和設(shè)備的，視為違約。8.2違約責(zé)任及賠償方式8.2.1租賃方違約的，應(yīng)向滑雪場支付違約金，違約金為租賃費用的10%。8.2.2租賃方違約導(dǎo)致滑雪場遭受損失的，租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2.3租賃方嚴(yán)重違約的，滑雪場有權(quán)解除本合同，并要求租賃方支付違約金。第九條租賃方的解除合同9.1解除合同的情形9.1.1租賃方提前終止本合同的，應(yīng)提前30日書面通知滑雪場。9.1.2滑雪場因不可抗力原因?qū)е聼o法履行合同的，可以解除本合同。9.1.3雙方協(xié)商一致的，可以解除本合同。9.2解除合同的程序及賠償9.2.1租賃方提前終止合同的，應(yīng)按照租賃費用的10%支付違約金。9.2.2滑雪場因不可抗力原因解除合同的，不承擔(dān)違約責(zé)任。9.2.3雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)按照約定的方式處理后續(xù)事宜。第十條租賃方的權(quán)益保護10.1權(quán)益保護措施10.1.1租賃方認(rèn)為滑雪場的設(shè)施和設(shè)備不符合約定的，有權(quán)要求滑雪場進行修復(fù)或更換。10.1.2租賃方認(rèn)為滑雪場的工作人員違反合同的，有權(quán)向滑雪場提出投訴。10.1.3租賃方認(rèn)為自己的合法權(quán)益受到侵害的，有權(quán)依法采取措施保護自己的權(quán)益。10.2權(quán)益保護責(zé)任10.2.1滑雪場應(yīng)對租賃方的投訴進行調(diào)查，并在合理時間內(nèi)給予答復(fù)。10.2.2滑雪場應(yīng)對租賃方提出的修復(fù)或更換要求進行處理，確保設(shè)施和設(shè)備符合約定。10.2.3滑雪場應(yīng)對租賃方的合法權(quán)益進行保護，防止第三方侵害。第十一條租賃方的信息保密11.1保密信息范圍11.1.1保密信息包括但不限于：合同內(nèi)容、租賃方的商業(yè)秘密、客戶信息等。11.1.2滑雪場和租賃方應(yīng)對保密信息進行嚴(yán)格保密，不得向第三方泄露。11.2保密責(zé)任及期限11.2.1雙方應(yīng)對保密信息承擔(dān)永久保密的責(zé)任。11.2.2雙方在合同終止后，仍應(yīng)對保密信息承擔(dān)保密責(zé)任。11.2.3如一方泄露了保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十二條租賃方的法律適用及爭議解決12.1法律適用12.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.1.2本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決方式及地點12.2.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條租賃方的其他約定13.1其他約定內(nèi)容13.1.1雙方同意本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.1.2雙方同意本合同的修改、補充必須采用書面形式。13.1.3雙方同意本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條租賃方的簽字蓋章14.1簽字蓋章程序14.1.1本合同經(jīng)雙方代表簽字并加蓋公章后生效。14.1.2本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。14.2簽字蓋章日期及地點14.2.1本合同于____年__月__日在____（地點）簽訂。14.2.2雙方代表簽字蓋章后，本合同即刻生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方是指本合同之外的自然人、法人或其他組織，不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)方。1.2第三方介入包括但不限于：中介機構(gòu)、評審機構(gòu)、監(jiān)管機構(gòu)、技術(shù)支持單位等。第二條第三方介入的程序及條件2.1甲乙雙方如需引入第三方介入本合同的履行，應(yīng)事先書面協(xié)商一致，并明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。2.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的合同信息，但需遵守相關(guān)法律法規(guī)關(guān)于保密的要求。2.3第三方介入應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并取得甲乙雙方的同意。第三條第三方的主要責(zé)任和義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定履行相應(yīng)的義務(wù)，包括但不限于提供技術(shù)支持、咨詢服務(wù)等。3.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、安全性和合法性，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3第三方應(yīng)對甲乙雙方提供的合同信息保密，不得泄露給無關(guān)方。第四條第三方與甲乙雙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙雙方之間建立的是委托服務(wù)關(guān)系，第三方應(yīng)獨立承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2甲乙雙方與第三方之間的合同履行，不得影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。4.3第三方不應(yīng)直接或間接干預(yù)甲乙雙方的決策，不得影響甲乙雙方的合法權(quán)益。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，但甲乙雙方與第三方之間的合同另有約定的除外。5.2第三方如因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3甲乙雙方與第三方之間的合同應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，以免發(fā)生爭議。第六條第三方介入的變更和解除6.1甲乙雙方如需變更或解除與第三方的合同，應(yīng)書面通知第三方，并按照合同約定的程序進行。6.2甲乙雙方與第三方之間的合同變更或解除，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。6.3甲乙雙方應(yīng)妥善處理因第三方變更或解除合同而產(chǎn)生的后續(xù)問題，避免影響合同的正常履行。第七條第三方與甲乙雙方的溝通與協(xié)調(diào)7.1甲乙雙方與第三方應(yīng)建立暢通的溝通渠道，確保合同順利履行。7.2甲乙雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.3如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的違約責(zé)任8.1第三方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方的損失、支付違約金等。8.2甲乙雙方與第三方之間的合同應(yīng)明確違約責(zé)任的具體約定，以免發(fā)生爭議。第九條第三方介入的權(quán)益保護9.1第三方認(rèn)為甲乙雙方違反合同的，有權(quán)向甲乙雙方提出投訴或索賠。9.2甲乙雙方應(yīng)對第三方的合法權(quán)益進行保護，防止第三方遭受損失。第十條法律適用及爭議解決10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2甲乙雙方與第三方之間的合同爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.3如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的簽訂與生效11.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份，具有同等法律效力。11.2本合同自甲乙雙方代表簽字蓋章并由第三方確認(rèn)后生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：滑雪場設(shè)施和設(shè)備清單附件2：租賃費用明細表附件3：安全管理制度附件4：技術(shù)支持和服務(wù)協(xié)議附件5：保險單據(jù)附件6：商業(yè)活動許可證明附件7：保密協(xié)議附件8：維修保養(yǎng)計劃附件9：違約金計算公式附件10：爭議解決方式說明附件1：滑雪場設(shè)施和設(shè)備清單本附件詳細列出了滑雪場提供的設(shè)施和設(shè)備名稱、數(shù)量、規(guī)格和狀態(tài)等信息。甲乙雙方應(yīng)根據(jù)清單內(nèi)容進行租賃物品的交接和驗收。附件2：租賃費用明細表本附件詳細列出了租賃費用的構(gòu)成，包括租賃物品使用費、人員培訓(xùn)費、安全保障費等。甲乙雙方應(yīng)按照明細表中的費用進行支付。附件3：安全管理制度本附件詳細說明了滑雪場的安全管理制度，包括安全防護措施、事故處理流程、應(yīng)急預(yù)案等。甲乙雙方應(yīng)遵守該制度，確保租賃期間的安全。附件4：技術(shù)支持和服務(wù)協(xié)議本附件詳細列出了技術(shù)支持單位提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定享受技術(shù)支持服務(wù)。附件5：保險單據(jù)本附件為租賃物品及第三者責(zé)任保險的單據(jù)，甲乙雙方應(yīng)確保保險單據(jù)的有效性，并在合同約定的范圍內(nèi)享受保險保障。附件6：商業(yè)活動許可證明本附件為甲乙雙方進行商業(yè)活動所需的許可證明，甲乙雙方應(yīng)合法開展商業(yè)活動，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件7：保密協(xié)議本附件明確了甲乙雙方及第三方之間的保密義務(wù)和保密內(nèi)容，甲乙雙方及第三方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密協(xié)議，不得泄露合同信息。附件8：維修保養(yǎng)計劃本附件詳細列出了滑雪場設(shè)施和設(shè)備的維修保養(yǎng)計劃，甲乙雙方應(yīng)按照計劃進行設(shè)施和設(shè)備的維修保養(yǎng)。附件9：違約金計算公式本附件提供了違約金的計算公式，甲乙雙方應(yīng)按照公式計算違約金。附件10：爭議解決方式說明本附件詳細說明了爭議解決的方式，包括友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等，甲乙雙方應(yīng)按照說明選擇爭議解決方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方未按照約定時間、范圍使用滑雪場設(shè)施和設(shè)備。2.租賃方未按照約定支付租賃費用。3.租賃方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押滑雪場設(shè)施和設(shè)備。4.租賃方未按照約定進行維修和保養(yǎng)。5.租賃方未按照約定保護滑雪場的知識產(chǎn)權(quán)。6.租賃方未按照約定履行合同的