2024年軍事用地轉(zhuǎn)讓及配套設(shè)施建設(shè)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年軍事用地轉(zhuǎn)讓及配套設(shè)施建設(shè)協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2雙方住所及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.軍事用地轉(zhuǎn)讓2.1用地基本情況2.2用地轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.3用地轉(zhuǎn)讓手續(xù)及費用2.4用地使用年限及用途3.配套設(shè)施建設(shè)3.1配套設(shè)施建設(shè)內(nèi)容3.2配套設(shè)施建設(shè)標準3.3配套設(shè)施建設(shè)進度及驗收3.4配套設(shè)施建設(shè)費用及支付方式4.付款方式及期限4.1付款方式4.2付款期限4.3違約責(zé)任5.用地及配套設(shè)施維護5.1用地及配套設(shè)施維護責(zé)任5.2維護費用及支付方式5.3維護期限及標準6.知識產(chǎn)權(quán)保護6.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬6.2知識產(chǎn)權(quán)保護措施6.3違約責(zé)任7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除或終止后的處理8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.3違約責(zé)任賠償標準10.合同生效及備案10.1合同生效條件10.2合同備案手續(xù)10.3合同生效日期11.合同變更及解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同變更及解除程序12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.2通知方式及送達12.3合同附件13.合同附件13.1附件一：軍事用地轉(zhuǎn)讓協(xié)議13.2附件二：配套設(shè)施建設(shè)協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方：軍事單位法定代表人：X乙方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司法定代表人：X1.2雙方住所及聯(lián)系方式甲方住所：省市區(qū)街道號聯(lián)系電話：乙方住所：省市區(qū)街道號聯(lián)系電話：1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年2月1日。第二條軍事用地轉(zhuǎn)讓2.1用地基本情況甲方將其位于省市區(qū)的軍事用地轉(zhuǎn)讓給乙方，該用地總面積為平方米，具體位置詳見附件一。2.2用地轉(zhuǎn)讓價格及支付方式用地轉(zhuǎn)讓價格為人民幣壹仟萬元整（￥1,000,000.00）。乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起30日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓款項。2.3用地轉(zhuǎn)讓手續(xù)及費用乙方應(yīng)在支付全部轉(zhuǎn)讓款項后10個工作日內(nèi)，配合甲方辦理用地轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費用。2.4用地使用年限及用途甲方轉(zhuǎn)讓的軍事用地使用年限為50年，自合同生效之日起計算。該用地僅可用于商業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)項目。第三條配套設(shè)施建設(shè)3.1配套設(shè)施建設(shè)內(nèi)容（1）建設(shè)一座建筑面積為平方米的綜合樓；（2）建設(shè)一座面積為平方米的停車場；（3）建設(shè)一條長度為米的道路。3.2配套設(shè)施建設(shè)標準配套設(shè)施建設(shè)應(yīng)符合國家及地方相關(guān)標準，具體建設(shè)標準詳見附件二。3.3配套設(shè)施建設(shè)進度及驗收乙方應(yīng)按照附件二中的建設(shè)進度計劃進行施工，并在每個建設(shè)階段完成后，經(jīng)甲方驗收合格后方可進入下一階段。3.4配套設(shè)施建設(shè)費用及支付方式配套設(shè)施建設(shè)費用由乙方承擔(dān)，支付方式與用地轉(zhuǎn)讓款項相同。第四條付款方式及期限4.1付款方式本合同款項支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。4.2付款期限乙方應(yīng)在合同簽訂之日起30日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓款項。4.3違約責(zé)任若乙方未按約定時間支付款項，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日千分之五計算。第五條用地及配套設(shè)施維護5.1用地及配套設(shè)施維護責(zé)任乙方在取得用地及配套設(shè)施后，應(yīng)負責(zé)對其進行維護，確保其正常運行。5.2維護費用及支付方式維護費用由乙方承擔(dān)，支付方式與用地轉(zhuǎn)讓款項相同。5.3維護期限及標準維護期限為自合同生效之日起至用地使用年限屆滿之日止。維護標準應(yīng)符合國家及地方相關(guān)標準。第六條知識產(chǎn)權(quán)保護6.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬本合同涉及的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。6.2知識產(chǎn)權(quán)保護措施甲方應(yīng)采取有效措施保護其知識產(chǎn)權(quán)，乙方應(yīng)予以配合。6.3違約責(zé)任若乙方侵犯甲方知識產(chǎn)權(quán)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條合同解除與終止7.1合同解除條件（1）一方違約，另一方在接到違約通知后30日內(nèi)未采取補救措施或補救措施無效的；（2）發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同的；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除合同的情形。7.2合同終止條件（1）合同約定的使用年限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他終止合同的情形。7.3解除或終止后的處理（1）乙方應(yīng)將用地及配套設(shè)施恢復(fù)原狀；（2）甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項；（3）雙方應(yīng)承擔(dān)各自違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)（1）省市仲裁委員會；（2）合同簽訂地人民法院。8.3爭議解決程序雙方應(yīng)按照所選爭議解決機構(gòu)的程序規(guī)定進行爭議解決。第九條違約責(zé)任9.1違約情形（1）任何一方未按合同約定履行付款義務(wù)；（2）任何一方未按合同約定履行建設(shè)義務(wù)；（3）任何一方違反合同約定的保密義務(wù)；（4）任何一方未按合同約定履行合同解除或終止后的處理義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金；（2）守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)因違約造成的損失；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他費用。9.3違約責(zé)任賠償標準（1）違約金按未履行部分合同金額的10%計算；（2）損失賠償按實際損失計算，最高不超過合同總金額的30%。第十條合同生效及備案10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同備案手續(xù)本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定辦理合同備案手續(xù)。10.3合同生效日期本合同自備案手續(xù)辦理完畢之日起生效。第十一條合同變更及解除11.1合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）法律法規(guī)或政策調(diào)整；（3）不可抗力事件。11.2合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，另一方在接到違約通知后30日內(nèi)未采取補救措施或補救措施無效；（3）法律法規(guī)或政策規(guī)定。11.3合同變更及解除程序（1）合同變更或解除前，雙方應(yīng)書面通知對方；（2）變更或解除后的合同內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認；（3）變更或解除后的合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條其他約定事項12.1不可抗力條款（1）不可抗力是指雙方在合同簽訂時無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況；（2）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，及時協(xié)商解決；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，可部分或全部免除責(zé)任。12.2通知方式及送達（1）通知應(yīng)以書面形式發(fā)送；（2）通知送達地點為雙方約定的住所或合同簽訂地；（3）通知自送達之日起生效。12.3合同附件合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十三條合同簽署及生效日期本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條合同解除與終止14.1合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，另一方在接到違約通知后30日內(nèi)未采取補救措施或補救措施無效；（3）法律法規(guī)或政策規(guī)定。14.2合同終止條件（1）合同約定的使用年限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）法律法規(guī)或政策規(guī)定。14.3解除或終止后的處理（1）乙方應(yīng)將用地及配套設(shè)施恢復(fù)原狀；（2）甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項；（3）雙方應(yīng)承擔(dān)各自違約責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方的約定或法律法規(guī)的規(guī)定，介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨立第三方機構(gòu)或個人。（1）中介機構(gòu)：如房地產(chǎn)中介、法律服務(wù)機構(gòu)等；（2）技術(shù)服務(wù)提供者：如建筑設(shè)計、施工監(jiān)理等；（3）專業(yè)顧問：如財務(wù)顧問、法律顧問等；（4）其他相關(guān)方：如政府部門、行業(yè)協(xié)會等。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在合同履行過程中因提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。（1）因第三方提供的服務(wù)或協(xié)助導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定的；（2）第三方提供的服務(wù)或協(xié)助存在重大過失或故意行為，造成甲乙雙方損失的；（3）第三方違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密或個人隱私的。第三條第三方責(zé)任劃分（1）若第三方提供的服務(wù)或協(xié)助符合合同約定，且不存在重大過失或故意行為，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）若第三方提供的服務(wù)或協(xié)助存在重大過失或故意行為，導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）若第三方提供的服務(wù)或協(xié)助雖符合合同約定，但存在一般過失，導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損失。第四條第三方介入程序4.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。（1）第三方的基本信息，包括名稱、住所、聯(lián)系方式等；（2）第三方提供的服務(wù)或協(xié)助內(nèi)容；（3）第三方責(zé)任限額；（4）第三方責(zé)任劃分；（5）第三方介入期限；（6）第三方報酬及支付方式；（7）雙方認為必要的其他條款。第五條第三方報酬及支付方式5.1第三方報酬應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)或協(xié)助內(nèi)容、難度、工作量等因素協(xié)商確定。5.2第三方報酬支付方式為：（1）按月支付；（2）按項目支付；（3）按合同約定支付。第六條第三方介入期限6.1第三方介入期限由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。6.2第三方介入期限屆滿后，若合同尚未履行完畢，甲乙雙方可協(xié)商決定是否繼續(xù)委托第三方介入。第七條第三方保密義務(wù)7.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個人隱私。7.2若第三方違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密或個人隱私，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條第三方變更及解除8.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。8.2第三方介入?yún)f(xié)議變更或解除后，雙方應(yīng)根據(jù)變更或解除后的協(xié)議繼續(xù)履行合同。第九條第三方介入?yún)f(xié)議的效力9.1第三方介入?yún)f(xié)議是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。9.2第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂、變更或解除，均應(yīng)遵守國家法律法規(guī)。第十條第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決10.1第三方介入?yún)f(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決機構(gòu)、程序等，參照本合同第八條的規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：軍事用地轉(zhuǎn)讓協(xié)議要求：詳細描述甲乙雙方關(guān)于軍事用地轉(zhuǎn)讓的具體條款，包括用地基本情況、轉(zhuǎn)讓價格、支付方式、手續(xù)及費用、使用年限及用途等。說明：此附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：配套設(shè)施建設(shè)協(xié)議要求：詳細描述甲乙雙方關(guān)于配套設(shè)施建設(shè)的內(nèi)容、標準、進度、驗收、費用及支付方式等。說明：此附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細描述第三方介入的基本信息、服務(wù)或協(xié)助內(nèi)容、責(zé)任限額、責(zé)任劃分、介入期限、報酬及支付方式、保密義務(wù)等。說明：此附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。4.附件四：不可抗力事件證明要求：在發(fā)生不可抗力事件時，提供相關(guān)證明材料，包括事件發(fā)生的時間、地點、影響范圍等。說明：此附件用于證明不可抗力事件的發(fā)生，以便雙方協(xié)商處理合同履行中的問題。5.附件五：付款憑證要求：提供甲乙雙方付款的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：此附件作為付款證據(jù)，用于證明雙方已按照合同約定支付款項。6.附件六：爭議解決相關(guān)文件要求：在發(fā)生爭議時，提供與爭議解決相關(guān)的文件，包括協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決等。說明：此附件用于證明爭議解決的過程和結(jié)果，以便雙方依法維護自身權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定時間支付轉(zhuǎn)讓款項。責(zé)任認定標準：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日千分之五計算。示例說明：若乙方在合同約定的支付期限內(nèi)未支付款項，則從逾期之日起，乙方每日應(yīng)向甲方支付0.05%的違約金。2.違約行為：乙方未按合同約定完成配套設(shè)施建設(shè)。責(zé)任認定標準：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額按實際損失計算，最高不超過合同總金額的30%。示例說明：若乙方未按合同約定完成配套設(shè)施建設(shè)，導(dǎo)致甲方遭受損失，則乙方應(yīng)賠償甲方損失，賠償金額最高不超過合同總金額的30%。3.違約行為：第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密或個人隱私。責(zé)任認定標準：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：若第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密或個人隱私，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，則第三方應(yīng)賠償甲乙雙方損失。4.違約行為：甲方未按合同約定辦理用地轉(zhuǎn)讓手續(xù)。責(zé)任認定標準：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額按實際損失計算。示例說明：若甲方未按合同約定辦理用地轉(zhuǎn)讓手續(xù)，導(dǎo)致乙方遭受損失，則甲方應(yīng)賠償乙方損失。5.違約行為：任何一方違反保密義務(wù)。責(zé)任認定標準：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。示例說明：若任何一方違反保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密或個人隱私，導(dǎo)致對方遭受損失，則違約方應(yīng)賠償對方損失。全文完。2024年軍事用地轉(zhuǎn)讓及配套設(shè)施建設(shè)協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表姓名及聯(lián)系方式1.3雙方注冊地址及聯(lián)系方式2.轉(zhuǎn)讓標的物描述2.1用地位置及面積2.2用地性質(zhì)及用途2.3用地規(guī)劃及建設(shè)條件3.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格總額3.2支付方式及期限3.3付款擔(dān)保及違約責(zé)任4.配套設(shè)施建設(shè)要求4.1配套設(shè)施類型及建設(shè)內(nèi)容4.2建設(shè)標準及質(zhì)量要求4.3建設(shè)進度及驗收標準5.用地轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理5.1手續(xù)辦理流程5.2雙方責(zé)任及義務(wù)5.3相關(guān)費用及承擔(dān)6.配套設(shè)施建設(shè)責(zé)任6.1建設(shè)單位及施工單位6.2施工資質(zhì)及安全要求6.3施工進度及管理7.用地及配套設(shè)施權(quán)屬轉(zhuǎn)移7.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移時間7.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)7.3權(quán)屬轉(zhuǎn)移費用及承擔(dān)8.違約責(zé)任及處理8.1違約情形及定義8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約處理方式9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除條件及程序10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同終止條件11.4合同終止日期12.合同附件及補充協(xié)議12.1合同附件清單12.2補充協(xié)議及生效條件13.合同簽署及生效13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點13.3合同生效日期14.其他約定事項14.1法律適用14.2通知及送達14.3合同變更及補充14.4合同附件及副本第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.1.1出讓方：中國人民解放軍部隊1.1.2受讓方：科技有限公司1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表姓名及聯(lián)系方式1.2.1出讓方法定代表人：，聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.2受讓方法定代表人：，聯(lián)系電話：139xxxx87651.3雙方注冊地址及聯(lián)系方式1.3.1出讓方注冊地址：省市區(qū)路號1.3.2受讓方注冊地址：省市區(qū)路號2.轉(zhuǎn)讓標的物描述2.1用地位置及面積2.1.1用地位于省市區(qū)，具體坐標為：經(jīng)度度分秒，緯度度分秒2.1.2用地面積：50000平方米2.2用地性質(zhì)及用途2.2.1用地性質(zhì)：軍事用地2.2.2用途：建設(shè)軍事設(shè)施及配套設(shè)施2.3用地規(guī)劃及建設(shè)條件2.3.1用地規(guī)劃應(yīng)符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)要求2.3.2建設(shè)條件：供水、供電、排水、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施齊全3.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格總額3.1.1轉(zhuǎn)讓價格：人民幣壹億元整（￥100,000,000.00）3.2支付方式及期限3.2.1受讓方應(yīng)在本合同簽訂之日起30日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價格總額的50%3.2.2剩余50%的轉(zhuǎn)讓價格應(yīng)在配套設(shè)施建設(shè)完成并經(jīng)驗收合格后30日內(nèi)支付3.3付款擔(dān)保及違約責(zé)任3.3.1受讓方應(yīng)提供銀行保函作為付款擔(dān)保3.3.2若受讓方未按時支付轉(zhuǎn)讓價格，應(yīng)向出讓方支付每日萬分之五的違約金4.配套設(shè)施建設(shè)要求4.1配套設(shè)施類型及建設(shè)內(nèi)容4.1.1配套設(shè)施類型：辦公設(shè)施、生活設(shè)施、訓(xùn)練設(shè)施等4.1.2建設(shè)內(nèi)容：建設(shè)辦公樓、宿舍樓、食堂、訓(xùn)練場等4.2建設(shè)標準及質(zhì)量要求4.2.1建設(shè)標準：符合國家及地方相關(guān)建筑規(guī)范和標準4.2.2質(zhì)量要求：確保工程質(zhì)量，達到國家標準及行業(yè)規(guī)范4.3建設(shè)進度及驗收標準4.3.1建設(shè)進度：自合同簽訂之日起，12個月內(nèi)完成配套設(shè)施建設(shè)4.3.2驗收標準：按照國家及地方相關(guān)驗收標準進行驗收5.用地轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理5.1手續(xù)辦理流程5.1.1出讓方負責(zé)辦理用地轉(zhuǎn)讓手續(xù)5.1.2受讓方積極配合辦理相關(guān)手續(xù)5.2雙方責(zé)任及義務(wù)5.2.1出讓方確保轉(zhuǎn)讓用地的合法性及完整性5.2.2受讓方承擔(dān)用地轉(zhuǎn)讓手續(xù)費用及稅費5.3相關(guān)費用及承擔(dān)5.3.1用地轉(zhuǎn)讓手續(xù)費：人民幣拾萬元整（￥100,000.00）5.3.2稅費：按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定承擔(dān)6.配套設(shè)施建設(shè)責(zé)任6.1建設(shè)單位及施工單位6.1.1建設(shè)單位：科技有限公司6.1.2施工單位：建筑工程有限公司6.2施工資質(zhì)及安全要求6.2.1施工單位須具備相應(yīng)的施工資質(zhì)6.2.2施工過程中必須確保施工安全，遵守國家及地方相關(guān)安全法規(guī)6.3施工進度及管理6.3.1施工單位應(yīng)嚴格按照合同約定的時間節(jié)點完成建設(shè)任務(wù)6.3.2施工單位應(yīng)建立健全施工現(xiàn)場管理制度，確保施工質(zhì)量及安全7.用地及配套設(shè)施權(quán)屬轉(zhuǎn)移7.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移時間7.1.1用地權(quán)屬轉(zhuǎn)移時間為配套設(shè)施建設(shè)完成并經(jīng)驗收合格后7.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)7.2.1出讓方負責(zé)辦理用地權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)7.2.2受讓方積極配合辦理相關(guān)手續(xù)7.3權(quán)屬轉(zhuǎn)移費用及承擔(dān)7.3.1用地權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)費：人民幣伍萬元整（￥50,000.00）7.3.2稅費：按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定承擔(dān)8.違約責(zé)任及處理8.1違約情形及定義8.1.1違約情形包括但不限于：未按時支付轉(zhuǎn)讓價格、未按時完成配套設(shè)施建設(shè)、未達到建設(shè)質(zhì)量標準等8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未履行部分金額的5%8.2.2若違約行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的損失8.3違約處理方式8.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問題8.3.2若協(xié)商不成，可向合同約定的爭議解決機構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議9.1.2若協(xié)商不成，爭議雙方應(yīng)提交至省市仲裁委員會仲裁9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1省市仲裁委員會9.3爭議解決程序9.3.1爭議雙方應(yīng)按照仲裁委員會的規(guī)定提交仲裁申請9.3.2仲裁委員會應(yīng)在收到仲裁申請之日起60日內(nèi)作出仲裁裁決10.合同解除條件及程序10.1合同解除條件10.1.1合同雙方協(xié)商一致解除合同10.1.2一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方10.2.2雙方應(yīng)在收到解除通知之日起10日內(nèi)完成合同解除手續(xù)10.3合同解除后的處理10.3.1雙方應(yīng)按照合同約定處理已支付款項和未履行義務(wù)10.3.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章11.1.2合同經(jīng)省市市場監(jiān)督管理局備案11.2合同生效日期11.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.3合同終止條件11.3.1合同約定的建設(shè)任務(wù)完成11.3.2合同解除或終止11.4合同終止日期11.4.1合同終止日期為合同約定的建設(shè)任務(wù)完成之日或合同解除/終止之日12.合同附件及補充協(xié)議12.1合同附件清單12.1.1用地轉(zhuǎn)讓協(xié)議12.1.2配套設(shè)施建設(shè)協(xié)議12.1.3付款憑證12.1.4驗收報告12.2補充協(xié)議及生效條件12.2.1任何補充協(xié)議均應(yīng)經(jīng)雙方書面同意12.2.2補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，與合同具有同等法律效力13.合同簽署及生效13.1合同簽署日期13.1.1合同簽署日期為年月日13.2合同簽署地點13.2.1合同簽署地點為省市區(qū)路號13.3合同生效日期13.3.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.其他約定事項14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律14.2通知及送達14.2.1任何通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方注冊地址或雙方約定的其他地址14.2.2通知自發(fā)送之日起視為送達14.3合同變更及補充14.3.1合同的任何變更或補充均應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章14.4合同附件及副本14.4.1本合同一式叁份，雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同或單獨邀請介入合同關(guān)系中的個人或機構(gòu)。15.2第三方的介入范圍包括但不限于：中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、咨詢服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)、評估服務(wù)等。16.第三方的資格要求16.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書和業(yè)務(wù)能力，能夠獨立承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.第三方的選任及責(zé)任17.1甲乙雙方應(yīng)共同決定第三方的選任，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。17.2第三方在合同關(guān)系中的責(zé)任僅限于其合作協(xié)議的約定，不包括對合同本身的違約責(zé)任。18.第三方的權(quán)利18.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的要求，獲取合同履行過程中所需的信息和數(shù)據(jù)。18.2第三方有權(quán)對合同履行情況進行監(jiān)督，并提出相應(yīng)的意見和建議。19.第三方的義務(wù)19.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。19.2第三方應(yīng)保守合同履行過程中的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。20.第三方的責(zé)任限額20.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議的約定，由甲乙雙方共同確定。20.2第三方的責(zé)任限額不得超過合作協(xié)議約定的金額。20.3若第三方在履行協(xié)議過程中造成甲乙雙方損失的，應(yīng)根據(jù)實際情況承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。21.第三方與其他各方的劃分說明21.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系屬于委托代理或合作協(xié)議關(guān)系，第三方對甲乙雙方不承擔(dān)直接的合同責(zé)任。21.2第三方在合同履行過程中的行為，視為甲乙雙方的行為，甲乙雙方對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。21.3第三方在履行協(xié)議過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。22.第三方介入的具體條款22.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確約定第三方的介入方式、介入時間、介入內(nèi)容等。22.2第三方的介入不得影響合同的基本履行，且第三方的介入行為應(yīng)符合合同的整體利益。22.3第三方的介入費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確約定。23.第三方介入后的合同變更23.1第三方介入后，若需要對合同進行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。23.2變更協(xié)議作為合同附件，具有同等法律效力。24.第三方介入后的爭議解決24.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。24.2若協(xié)商不成，可按合同約定的爭議解決方式處理。25.第三方介入后的合同終止25.1第三方介入后，若出現(xiàn)合同終止的情形，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決相關(guān)事宜。25.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。26.第三方介入后的資料保管26.1第三方介入過程中產(chǎn)生的資料，由甲乙雙方共同保管。26.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)將資料歸檔保存。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.用地轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細要求和說明：該協(xié)議應(yīng)詳細列明轉(zhuǎn)讓用地的位置、面積、性質(zhì)、用途、轉(zhuǎn)讓價格、支付方式、權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)等內(nèi)容，并由甲乙雙方及第三方（如有）簽字蓋章。2.配套設(shè)施建設(shè)協(xié)議詳細要求和說明：該協(xié)議應(yīng)詳細列明配套設(shè)施的類型、建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)標準、質(zhì)量要求、建設(shè)進度、驗收標準、施工單位、監(jiān)理單位等內(nèi)容，并由甲乙雙方及第三方（如有）簽字蓋章。3.付款憑證詳細要求和說明：該憑證應(yīng)包括付款日期、付款金額、付款方式、收款人信息等內(nèi)容，作為合同履行過程中付款的證明。4.驗收報告詳細要求和說明：該報告應(yīng)由第三方（如有）或監(jiān)理單位對配套設(shè)施建設(shè)完成后的質(zhì)量、進度進行驗收，并出具書面驗收報告。5.第三方合作協(xié)議詳細要求和說明：該協(xié)議應(yīng)詳細列明第三方的介入方式、介入時間、介入內(nèi)容、費用、責(zé)任等內(nèi)容，并由甲乙雙方及第三方簽字蓋章。6.合同變更協(xié)議詳細要求和說明：該協(xié)議應(yīng)詳細列明合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期等內(nèi)容，并由甲乙雙方簽字蓋章。7.爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：該協(xié)議應(yīng)詳細列明爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等內(nèi)容，并由甲乙雙方簽字蓋章。8.合同終止協(xié)議詳細要求和說明：該協(xié)議應(yīng)詳細列明合同終止的原因、生效日期、雙方責(zé)任等內(nèi)容，并由甲乙雙方簽字蓋章。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為未按時支付轉(zhuǎn)讓價格未按時完成配套設(shè)施建設(shè)未達到建設(shè)質(zhì)量標準未履行合同約定的其他義務(wù)2.責(zé)任認定標準違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未履行部分金額的5%若違約行為導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的損失若第三方在履行協(xié)議過程中造成損失，應(yīng)根據(jù)實際情況承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任3.違約示例說明示例一：受讓方未按時支付轉(zhuǎn)讓價格，應(yīng)向出讓方支付每日萬分之五的違約金。示例二：施工單位未達到建設(shè)質(zhì)量標準，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并對造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。示例三：第三方在提供技術(shù)服務(wù)過程中造成損失，應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議的約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年軍事用地轉(zhuǎn)讓及配套設(shè)施建設(shè)協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.雙方基本信息2.1轉(zhuǎn)讓方基本信息2.2接受方基本信息3.轉(zhuǎn)讓土地范圍及面積3.1土地位置3.2土地面積3.3土地使用性質(zhì)4.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價格4.2支付方式4.3付款時間5.配套設(shè)施建設(shè)要求5.1配套設(shè)施類型5.2配套設(shè)施規(guī)模5.3配套設(shè)施建設(shè)標準6.配套設(shè)施建設(shè)進度6.1項目立項6.2設(shè)計與審批6.3施工與監(jiān)理6.4驗收與交付7.土地使用權(quán)及配套設(shè)施產(chǎn)權(quán)7.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移7.2配套設(shè)施產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移8.合同期限及終止條件8.1合同期限8.2終止條件9.違約責(zé)任9.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任9.2接受方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.其他約定13.1法律適用13.2合同份數(shù)13.3合同簽署14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋（1）“轉(zhuǎn)讓土地”指甲方擁有的位于市區(qū)路的軍事用地，總面積為平方米。（2）“配套設(shè)施”指與轉(zhuǎn)讓土地相關(guān)的道路、排水、供電、供水、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施。2.雙方基本信息2.1轉(zhuǎn)讓方基本信息甲方：軍事用地管理局地址：市區(qū)路號法定代表人：2.2接受方基本信息乙方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司地址：市區(qū)路號法定代表人：3.轉(zhuǎn)讓土地范圍及面積3.1土地位置轉(zhuǎn)讓土地位于市區(qū)路，東至路，南至路，西至路，北至路。3.2土地面積轉(zhuǎn)讓土地總面積為平方米。3.3土地使用性質(zhì)轉(zhuǎn)讓土地使用性質(zhì)為商業(yè)、住宅及配套設(shè)施用地。4.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價格轉(zhuǎn)讓土地總價款為人民幣萬元整。4.2支付方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓土地總價款的%作為預(yù)付款支付給甲方，剩余%的轉(zhuǎn)讓土地總價款應(yīng)在配套設(shè)施建設(shè)完成并經(jīng)驗收合格后支付給甲方。5.配套設(shè)施建設(shè)要求5.1配套設(shè)施類型配套設(shè)施包括但不限于道路、排水、供電、供水、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施。5.2配套設(shè)施規(guī)模配套設(shè)施規(guī)模應(yīng)根據(jù)轉(zhuǎn)讓土地的實際情況進行設(shè)計，確保滿足甲方和乙方的需求。5.3配套設(shè)施建設(shè)標準配套設(shè)施建設(shè)標準應(yīng)符合國家及地方相關(guān)法規(guī)、標準及規(guī)定。6.配套設(shè)施建設(shè)進度6.1項目立項乙方應(yīng)在合同簽訂之日起個工作日內(nèi)完成配套設(shè)施項目的立項審批。6.2設(shè)計與審批乙方應(yīng)在項目立項批準后個工作日內(nèi)完成配套設(shè)施的設(shè)計，并報相關(guān)部門審批。6.3施工與監(jiān)理乙方應(yīng)在配套設(shè)施設(shè)計審批通過后個工作日內(nèi)開始施工，并聘請具有相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理單位進行監(jiān)理。6.4驗收與交付配套設(shè)施建設(shè)完成后，乙方應(yīng)組織驗收，驗收合格后向甲方交付使用。7.土地使用權(quán)及配套設(shè)施產(chǎn)權(quán)7.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓土地的使用權(quán)依法轉(zhuǎn)移給乙方。7.2配套設(shè)施產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移配套設(shè)施建設(shè)完成后，乙方應(yīng)依法取得配套設(shè)施的產(chǎn)權(quán)，并將產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方。8.合同期限及終止條件8.1合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為年。8.2終止條件（1）本合同約定的期限屆滿；（2）轉(zhuǎn)讓土地及配套設(shè)施已按照本合同約定全部交付使用；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致，決定終止合同；（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。9.違約責(zé)任9.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任（1）如甲方未按約定時間交付轉(zhuǎn)讓土地，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付相當于轉(zhuǎn)讓土地總價款%的違約金；（2）如甲方未按約定提供配套設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失；（3）如甲方違反本合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2接受方違約責(zé)任（1）如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓土地總價款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付相當于未付款項%的違約金；（2）如乙方未按約定完成配套設(shè)施建設(shè)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失；（3）如乙方違反本合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)如雙方同意仲裁，爭議應(yīng)提交至仲裁委員會仲裁。11.不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。11.2不可抗力處理（1）發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料；（2）雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題；（3）如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同或部分條款。12.合同生效及修改12.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.2合同修改程序?qū)Ρ竞贤娜魏涡薷?，均需?jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.其他約定13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同份數(shù)本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。13.3合同簽署本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表人（簽字）：________________代表人（簽字）：________________簽訂日期：________________簽訂地點：________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方的定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、咨詢公司、監(jiān)理單位、設(shè)計單位等。1.2第三方介入的范圍（1）提供中介服務(wù)，協(xié)助甲方和乙方達成交易；（2）提供專業(yè)咨詢，包括但不限于法律、財務(wù)、技術(shù)等領(lǐng)域的咨詢服務(wù)；（3）進行項目監(jiān)理，確保項目按照合同約定進行；（4）進行項目設(shè)計，提供設(shè)計方案和技術(shù)支持；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方服務(wù)。2.第三方介入的程序2.1第三方介入的同意甲方和乙方應(yīng)在本合同中明確約定第三方介入的事項，并經(jīng)雙方同意后方可引入第三方。2.2第三方介入的邀請甲乙雙方應(yīng)共同邀請第三方介入，并就第三方的角色、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)達成一致意見。2.3第三方介入的協(xié)議甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的協(xié)議，明確第三方的責(zé)權(quán)利。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額的定義責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身原因造成的損失，其應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。3.2責(zé)任限額的確定（1）甲乙雙方應(yīng)在本合同中約定第三方責(zé)任限額的具體金額；（2）第三方責(zé)任限額應(yīng)基于第三方的業(yè)務(wù)范圍、專業(yè)能力和市場行情等因素確定；（3）責(zé)任限額不得低于第三方可能造成的最大損失。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）第三方應(yīng)對其在履行合同