2024版房地產(chǎn)買賣合同補充協(xié)議正規(guī)范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)買賣合同補充協(xié)議正規(guī)范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同主體2.1買方信息2.2賣方信息2.3代理人信息（如有）3.房地產(chǎn)基本情況3.1房地產(chǎn)位置3.2房地產(chǎn)面積3.3房地產(chǎn)用途3.4房地產(chǎn)權(quán)利狀況4.交易價格與支付方式4.1交易價格4.2支付方式4.3支付時間5.房屋交接5.1交接時間5.2交接地點5.3交接條件6.相關(guān)費用6.1交易稅費6.2房屋維修基金6.3其他相關(guān)費用7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約金9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力處理11.合同附件11.1附件一：房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明11.2附件二：房屋交接清單11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同份數(shù)13.簽署與日期13.1簽署主體13.2簽署日期14.其他約定第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024版房地產(chǎn)買賣合同補充協(xié)議正規(guī)范本》。1.1.2“房地產(chǎn)”指買賣雙方約定的位于[具體地址]的房屋及其附屬設(shè)施。1.1.3“買方”指在本合同中購買房地產(chǎn)的當事人。1.1.4“賣方”指在本合同中出售房地產(chǎn)的當事人。1.1.5“代理人”指依法授權(quán)代表買方或賣方簽訂本合同的第三方。1.2解釋1.2.1本合同中的定義和解釋如有歧義，應(yīng)以有利于本合同目的和條款解釋為準。1.2.2本合同中的術(shù)語和定義如無特殊說明，應(yīng)具有通常含義。2.合同主體2.1買方信息2.1.1買方全稱：[買方全稱]2.1.2買方地址：[買方地址]2.1.3買方聯(lián)系方式：[買方聯(lián)系方式]2.2賣方信息2.2.1賣方全稱：[賣方全稱]2.2.2賣方地址：[賣方地址]2.2.3賣方聯(lián)系方式：[賣方聯(lián)系方式]2.3代理人信息（如有）2.3.1代理人全稱：[代理人全稱]2.3.2代理人地址：[代理人地址]2.3.3代理人聯(lián)系方式：[代理人聯(lián)系方式]3.房地產(chǎn)基本情況3.1房地產(chǎn)位置3.1.1房地產(chǎn)所在區(qū)域：[所在區(qū)域]3.1.2房地產(chǎn)具體地址：[具體地址]3.2房地產(chǎn)面積3.2.1建筑面積：[建筑面積]平方米3.2.2使用面積：[使用面積]平方米3.3房地產(chǎn)用途3.3.1房地產(chǎn)用途：[用途]3.4房地產(chǎn)權(quán)利狀況3.4.1房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。3.4.2房地產(chǎn)已取得合法的房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證。4.交易價格與支付方式4.1交易價格4.1.1房地產(chǎn)交易價格為：[交易價格]元人民幣。4.2支付方式4.2.1買方應(yīng)在本合同簽訂之日起[支付期限]日內(nèi)支付全部交易價格。4.2.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。4.3支付時間4.3.1支付時間：[具體支付時間]5.房屋交接5.1交接時間5.1.1房屋交接時間為：[具體交接時間]。5.2交接地點5.2.1房屋交接地點：[具體交接地點]。5.3交接條件5.3.1房屋交接時，買方需支付全部交易價格。5.3.2賣方應(yīng)確保房屋具備交接條件，包括但不限于：房屋權(quán)屬清晰、無租賃關(guān)系、無違章建筑等。6.相關(guān)費用6.1交易稅費6.1.1交易稅費由買方承擔。6.1.2具體稅費種類和金額按照國家相關(guān)政策執(zhí)行。6.2房屋維修基金6.2.1房屋維修基金由買方承擔。6.2.2房屋維修基金金額按照國家相關(guān)規(guī)定和房屋實際情況確定。6.3其他相關(guān)費用6.3.1其他相關(guān)費用包括但不限于：物業(yè)管理費、水電費等。6.3.2具體費用由買賣雙方另行協(xié)商確定。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1買賣雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房地產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1若雙方同意，可協(xié)商選擇仲裁機構(gòu)進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。9.違約責任9.1違約情形9.1.1賣方未按合同約定時間交付房屋的，每延遲一日，應(yīng)向買方支付相當于每日交易價格千分之一的違約金。9.1.2買方未按合同約定時間支付房款的，每延遲一日，應(yīng)向賣方支付相當于每日交易價格千分之一的違約金。9.1.3任何一方違反合同約定的保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。9.2違約責任9.2.1違約方應(yīng)承擔因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失。9.2.2違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為造成的合理費用。9.3違約金9.3.1違約金的支付不免除違約方應(yīng)承擔的其他違約責任。10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1本合同經(jīng)買賣雙方簽字蓋章后生效。10.1.2本合同自生效之日起對雙方具有法律約束力。10.2合同終止條件10.2.1本合同約定的房屋交接完成，合同目的實現(xiàn)后終止。10.2.2合同約定的終止條件成就時，合同自行終止。11.不可抗力11.1不可抗力事件11.1.1不可抗力事件包括但不限于：地震、洪水、臺風、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2不可抗力處理11.2.1發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行的，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。11.2.2因不可抗力導致合同無法履行的，雙方均不承擔違約責任。12.合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明12.1.1房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明復印件。12.2附件二：房屋交接清單12.2.1房屋交接清單，包括房屋及附屬設(shè)施清單。12.3附件三：其他相關(guān)文件12.3.1其他與本合同履行相關(guān)的文件，如付款憑證等。13.合同份數(shù)13.1本合同一式[份數(shù)]份，買賣雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.簽署與日期14.1簽署主體14.1.1買方代表（簽字）：[買方代表姓名]14.1.2賣方代表（簽字）：[賣方代表姓名]14.2簽署日期14.2.1簽署日期：[具體日期]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1本合同所指的第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師、監(jiān)理機構(gòu)等。1.2第三方的介入范圍包括但不限于協(xié)助雙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶、提供專業(yè)評估、法律咨詢、工程監(jiān)理等。2.第三方介入的條件2.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方的資質(zhì)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，具備相應(yīng)的執(zhí)業(yè)資格和業(yè)務(wù)能力。3.第三方的責任3.1第三方在履行本合同約定的職責過程中，應(yīng)盡到專業(yè)、謹慎、勤勉的義務(wù)。3.2第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。4.第三方的權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議收取相應(yīng)的服務(wù)費用。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以保證其履行職責。5.第三方的責任限額5.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過合同交易價格的[比例]%。5.2如第三方因違約行為給甲乙雙方造成損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方在責任限額內(nèi)承擔賠償責任。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨立的委托合同關(guān)系，第三方不承擔甲乙雙方之間的合同責任。6.2第三方在履行職責過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。6.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。7.第三方介入的流程7.1甲乙雙方就第三方介入事項達成一致后，應(yīng)簽訂合作協(xié)議。7.2第三方根據(jù)合作協(xié)議履行職責，并向甲乙雙方報告工作進展。7.3第三方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，應(yīng)及時通知甲乙雙方，并采取必要措施。8.第三方介入的變更與終止8.1如甲乙雙方認為有必要變更第三方或終止第三方介入，應(yīng)書面通知第三方，并重新協(xié)商簽訂合作協(xié)議。8.2第三方介入的變更或終止，不影響本合同其他條款的效力。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房地產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。10.第三方介入的保密條款10.1第三方在介入本合同過程中獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私，應(yīng)予以保密。10.2第三方不得利用所獲取的信息從事違反法律法規(guī)或損害甲乙雙方利益的活動。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明詳細要求：提供房地產(chǎn)的房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證的原件或復印件，證明房地產(chǎn)的權(quán)屬清晰。說明：附件一用于證明賣方對房地產(chǎn)擁有合法的出售權(quán)利。2.房屋交接清單詳細要求：詳細列明房屋及其附屬設(shè)施的情況，包括但不限于家具、電器、裝修等。說明：附件二用于確保房屋交接時雙方對房屋狀況有共同的認識。3.付款憑證詳細要求：提供買方支付房款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：附件三用于證明買方已按照合同約定支付房款。4.交易稅費繳納憑證詳細要求：提供買方繳納交易稅費的官方收據(jù)。說明：附件四用于證明買方已履行繳納交易稅費的義務(wù)。5.房屋維修基金繳納憑證詳細要求：提供買方繳納房屋維修基金的官方收據(jù)。說明：附件五用于證明買方已履行繳納房屋維修基金的義務(wù)。6.不可抗力證明詳細要求：提供證明不可抗力事件發(fā)生的官方文件或報告。說明：附件六用于證明合同履行受阻是由于不可抗力事件。7.協(xié)議書詳細要求：提供甲乙雙方就第三方介入事項達成的書面協(xié)議。說明：附件七用于明確第三方介入的具體事項和責任。說明：附件八用于評估第三方的工作成果和效果。說明二：違約行為及責任認定：1.賣方未按合同約定時間交付房屋責任認定：賣方每延遲一日，應(yīng)向買方支付相當于每日交易價格千分之一的違約金。示例：若賣方應(yīng)于2024年3月1日交付房屋，但實際交付時間為2024年4月1日，則賣方需支付相當于交易價格0.3%的違約金。2.買方未按合同約定時間支付房款責任認定：買方每延遲一日，應(yīng)向賣方支付相當于每日交易價格千分之一的違約金。示例：若買方應(yīng)于2024年3月1日支付房款，但實際支付時間為2024年4月1日，則買方需支付相當于交易價格0.3%的違約金。3.第三方泄露商業(yè)秘密責任認定：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，包括但不限于停止侵權(quán)行為、賠償損失等。示例：若第三方泄露了買方的購房計劃，導致賣方利益受損，則第三方需承擔相應(yīng)的賠償責任。4.不可抗力導致合同無法履行責任認定：因不可抗力導致合同無法履行，雙方均不承擔違約責任。示例：若發(fā)生地震導致房屋無法交付，雙方無需承擔違約責任。全文完。2024版房地產(chǎn)買賣合同補充協(xié)議正規(guī)范本1本合同目錄一覽1.1.1協(xié)議背景1.1.2協(xié)議依據(jù)1.1.3協(xié)議目的2.2.1定義與解釋2.2.2術(shù)語解釋2.2.3補充協(xié)議的適用范圍3.3.1房地產(chǎn)基本情況3.3.2買賣雙方基本信息3.3.3交易價格及支付方式4.4.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)4.4.2產(chǎn)權(quán)登記及過戶4.4.3產(chǎn)權(quán)證書領(lǐng)取5.5.1交付條件5.5.2交付時間5.5.3交付方式6.6.1質(zhì)量保證6.6.2質(zhì)量驗收6.6.3質(zhì)量糾紛處理7.7.1逾期付款責任7.7.2逾期交房責任7.7.3違約金計算8.8.1不可抗力8.8.2不可抗力事件的處理8.8.3不可抗力事件通知9.9.1爭議解決9.9.2仲裁或訴訟9.9.3爭議解決機構(gòu)10.10.1協(xié)議變更10.10.2協(xié)議解除10.10.3協(xié)議終止11.11.1通知送達11.11.2送達方式11.11.3送達地址12.12.1合同生效12.12.2合同履行12.12.3合同解除13.13.1協(xié)議解除條件13.13.2協(xié)議解除程序13.13.3協(xié)議解除后果14.14.1協(xié)議附件14.14.2協(xié)議解釋權(quán)14.14.3其他約定事項第一部分：合同如下：1.1協(xié)議背景1.1.2本協(xié)議作為《2024版房地產(chǎn)買賣合同》的補充，與本合同具有同等法律效力。2.2定義與解釋2.2.1“房地產(chǎn)”指本協(xié)議附件一《房地產(chǎn)買賣合同》中約定的具體房產(chǎn)。2.2.2“買賣雙方”指本協(xié)議簽訂的買方和賣方。2.2.3“本協(xié)議”指本《2024版房地產(chǎn)買賣合同補充協(xié)議》。3.3買賣雙方基本信息3.3.1買方名稱：[買方名稱]3.3.2買方地址：[買方地址]3.3.3買方聯(lián)系方式：[買方聯(lián)系方式]3.3.4賣方名稱：[賣方名稱]3.3.5賣方地址：[賣方地址]3.3.6賣方聯(lián)系方式：[賣方聯(lián)系方式]4.3.1交易價格及支付方式4.3.1.1房地產(chǎn)交易價格為人民幣[金額]元整。4.3.1.2買方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起[天數(shù)]個工作日內(nèi)支付首付款人民幣[金額]元整。4.3.1.3剩余款項人民幣[金額]元整，買方應(yīng)于房屋交付之日起[天數(shù)]個工作日內(nèi)支付完畢。5.5.1交付條件5.5.1.1賣方應(yīng)確保房屋在交付時符合合同約定的條件，包括但不限于：房屋結(jié)構(gòu)安全、房屋及配套設(shè)施齊全、物業(yè)費結(jié)清等。5.5.1.2房屋交付時，賣方應(yīng)提供房屋產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等相關(guān)文件。5.5.1.3買方在驗收房屋時，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，賣方應(yīng)在[天數(shù)]個工作日內(nèi)進行修復。6.6.1質(zhì)量保證6.6.1.1賣方對本協(xié)議約定的房地產(chǎn)承擔質(zhì)量保證責任。6.6.1.2房屋交付后，如因賣方原因?qū)е路课莩霈F(xiàn)質(zhì)量問題，買方有權(quán)要求賣方進行修復或退賠。6.6.1.3修復期限為[天數(shù)]個工作日，如賣方未在規(guī)定期限內(nèi)修復，買方有權(quán)要求解除本協(xié)議。7.7.1逾期付款責任7.7.1.1買方逾期支付首付款或剩余款項的，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付逾期付款金額的千分之[百分比]作為違約金。7.7.1.2賣方逾期交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向買方支付房屋總價的千分之[百分比]作為違約金。7.7.1.3逾期付款或交付的，違約方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的全部法律責任。8.8.1不可抗力8.8.1.1本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。8.8.1.2發(fā)生不可抗力事件時，買賣雙方應(yīng)及時相互通知，并采取一切可能的措施減少損失。8.8.1.3因不可抗力導致本協(xié)議無法履行或部分無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)解除本協(xié)議。8.8.1.4不可抗力事件發(fā)生后的[天數(shù)]個工作日內(nèi)，如買賣雙方未能就解除協(xié)議達成一致，任何一方均可向人民法院提起訴訟。9.9.1爭議解決9.9.1.1買賣雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[仲裁委員會名稱]，按照該委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。9.9.1.3仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。10.10.1協(xié)議變更10.10.1.1本協(xié)議的任何變更，必須以書面形式進行，并由買賣雙方簽字或蓋章。10.10.1.2協(xié)議變更自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.10.1.3協(xié)議變更不影響本協(xié)議其他條款的效力。10.10.2協(xié)議解除a)協(xié)議一方嚴重違約；b)發(fā)生不可抗力事件；c)雙方協(xié)商一致。10.10.2.2協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定處理善后事宜。10.10.3協(xié)議終止10.10.3.1本協(xié)議履行完畢或雙方達成終止協(xié)議，本協(xié)議終止。11.11.1通知送達a)郵寄至對方提供的地址；b)專人送達；c)電子郵件或傳真。11.11.1.2通知自送達對方之日起生效。11.11.2送達方式11.11.2.1郵寄送達，以郵戳日期為準。11.11.2.2專人送達，以實際送達時間為準。11.11.2.3電子郵件或傳真送達，以發(fā)送成功并收到對方確認回復時間為準。12.12.1合同生效12.12.1.1本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.12.2合同履行12.12.2.1買賣雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。12.12.3合同解除12.12.3.1如有本協(xié)議第十條規(guī)定的解除情形，任何一方有權(quán)解除本協(xié)議。13.13.1協(xié)議解除條件13.13.1.1協(xié)議解除的條件包括但不限于：a)協(xié)議一方嚴重違約；b)發(fā)生不可抗力事件；c)雙方協(xié)商一致。13.13.2協(xié)議解除程序13.13.2.1協(xié)議一方提出解除協(xié)議，應(yīng)書面通知對方，并說明理由。13.13.2.2對方在收到解除通知后[天數(shù)]個工作日內(nèi)未提出異議，視為同意解除協(xié)議。13.13.3協(xié)議解除后果13.13.3.1協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定處理善后事宜。14.14.1協(xié)議附件14.14.1.1本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力。14.14.2協(xié)議解釋權(quán)14.14.2.1本協(xié)議的解釋權(quán)歸賣方所有。14.14.3其他約定事項14.14.3.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正1.15第三方定義1.15.1本協(xié)議中所述“第三方”是指除買賣雙方以外的，在房地產(chǎn)買賣過程中提供專業(yè)服務(wù)的機構(gòu)或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。1.15.2第三方介入本協(xié)議的目的是為了協(xié)助買賣雙方完成房地產(chǎn)交易，確保交易的安全、合法和高效。2.16第三方責任限額2.16.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)時，應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔相應(yīng)的責任。2.16.2第三方的責任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容和性質(zhì)，由雙方在簽訂第三方服務(wù)合同時明確約定。2.16.3若第三方在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤，導致買賣雙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，但賠償金額不超過其責任限額。3.17第三方介入程序3.17.1買賣雙方協(xié)商一致，可以引入第三方介入房地產(chǎn)交易。3.17.2第三方介入前，買賣雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、責任等。3.17.3第三方介入后，應(yīng)按照服務(wù)合同約定履行職責，協(xié)助買賣雙方完成交易。4.18第三方責任劃分4.18.1第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，對買賣雙方負有保密義務(wù)。4.18.2第三方不得泄露買賣雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。4.18.3第三方在提供服務(wù)過程中，因故意或重大過失導致買賣雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。5.19第三方介入時的額外條款5.19.1第三方介入后，買賣雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.19.2買賣雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，以便第三方能夠提供專業(yè)服務(wù)。5.19.3第三方在提供服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)買賣雙方有違反本合同約定的行為，應(yīng)及時通知雙方。6.20第三方介入時的權(quán)利6.20.1第三方有權(quán)要求買賣雙方提供真實、完整、有效的信息和資料。6.20.2第三方有權(quán)要求買賣雙方按照約定的時間和方式支付服務(wù)費用。6.20.3第三方有權(quán)在服務(wù)過程中對買賣雙方進行監(jiān)督和指導。7.21第三方介入時的義務(wù)7.21.1第三方應(yīng)按照服務(wù)合同約定，為買賣雙方提供專業(yè)、高效的服務(wù)。7.21.2第三方應(yīng)保守買賣雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。7.21.3第三方應(yīng)確保其在服務(wù)過程中遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。8.22第三方介入時的爭議解決8.22.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由買賣雙方協(xié)商解決。8.22.2協(xié)商不成的，任何一方均可將爭議提交至[仲裁委員會名稱]，按照該委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。8.22.3仲裁裁決是終局的，對買賣雙方和第三方均有約束力。9.23第三方介入時的終止9.23.1如第三方在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)嚴重違約行為，買賣雙方有權(quán)終止第三方服務(wù)。9.23.2第三方服務(wù)終止后，買賣雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定處理善后事宜。10.24第三方介入時的費用承擔10.24.1第三方服務(wù)費用由買賣雙方按照服務(wù)合同約定承擔。10.24.2若第三方服務(wù)費用未按約定支付，第三方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)。10.24.3第三方服務(wù)費用爭議，按照本合同第八章爭議解決條款處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)買賣合同詳細要求：包含買賣雙方的基本信息、房地產(chǎn)的基本情況、交易價格、支付方式、交付條件、質(zhì)量保證、違約責任等內(nèi)容。說明：這是本合同的基礎(chǔ)文件，詳細規(guī)定了買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書詳細要求：提供房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書復印件，證明賣方對該房地產(chǎn)擁有合法的處置權(quán)。說明：這是買賣雙方進行交易的重要依據(jù)，確保交易的合法性。3.附件三：房地產(chǎn)評估報告詳細要求：由第三方評估機構(gòu)出具的房地產(chǎn)評估報告，對房地產(chǎn)的市場價值進行評估。說明：評估報告用于確定交易價格，確保買賣雙方的利益。4.附件四：房屋交接清單詳細要求：列出房屋及配套設(shè)施的清單，包括數(shù)量、質(zhì)量、狀況等。說明：用于房屋交付時，確保買賣雙方對房屋狀況有明確的認識。5.附件五：第三方服務(wù)合同詳細要求：買賣雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、責任等。說明：用于規(guī)范第三方在交易過程中的行為，確保其提供的服務(wù)符合雙方要求。6.附件六：支付憑證詳細要求：買賣雙方支付款項的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等。說明：用于證明買賣雙方已履行支付義務(wù)。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細要求：買賣雙方就爭議解決方式達成的協(xié)議，包括仲裁或訴訟等。說明：用于解決買賣雙方在交易過程中可能出現(xiàn)的爭議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：買方逾期付款賣方逾期交房第三方提供虛假信息或服務(wù)任何一方泄露商業(yè)秘密或個人隱私2.責任認定標準：買方逾期付款：每逾期一日，應(yīng)向賣方支付逾期付款金額的千分之[百分比]作為違約金。賣方逾期交房：每逾期一日，應(yīng)向買方支付房屋總價的千分之[百分比]作為違約金。第三方提供虛假信息或服務(wù)：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，賠償金額不超過其責任限額。任何一方泄露商業(yè)秘密或個人隱私：泄露方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，包括但不限于賠償損失。3.違約責任示例：買方逾期付款10天，應(yīng)向賣方支付人民幣[金額]元的違約金。賣方逾期交房5天，應(yīng)向買方支付人民幣[金額]元的違約金。第三方在提供服務(wù)過程中泄露了買方的商業(yè)秘密，導致買方遭受損失人民幣[金額]元，第三方應(yīng)賠償買方該損失。全文完。2024版房地產(chǎn)買賣合同補充協(xié)議正規(guī)范本2本合同目錄一覽1.1甲方信息1.2乙方信息1.3房地產(chǎn)基本信息2.1合同簽訂依據(jù)2.2合同簽訂時間2.3合同簽訂地點3.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明3.2房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況3.3房地產(chǎn)權(quán)利限制4.1買賣價格4.2付款方式4.3付款時間4.4付款方式變更5.1交付時間5.2交付條件5.3交付地點5.4交付手續(xù)6.1產(chǎn)權(quán)過戶6.2過戶費用6.3過戶時間6.4過戶手續(xù)7.1稅費承擔7.2稅費繳納7.3稅費爭議8.1違約責任8.2違約情形8.3違約賠償8.4違約解決9.1合同解除9.2合同解除條件9.3合同解除程序9.4合同解除后果10.1爭議解決10.2仲裁機構(gòu)10.3訴訟管轄10.4爭議解決方式11.1合同生效11.2合同生效條件11.3合同生效日期11.4合同生效范圍12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.1合同附件13.2附件內(nèi)容13.3附件效力14.1合同未盡事宜14.2合同變更14.3合同解除14.4合同終止第一部分：合同如下：第一條甲方信息1.1甲方名稱：__________________1.2甲方法定代表人：__________________1.3甲方住所地：__________________1.4甲方聯(lián)系電話：__________________1.5甲方電子郵箱：__________________第二條乙方信息2.1乙方名稱：__________________2.2乙方法定代表人：__________________2.3乙方住所地：__________________2.4乙方聯(lián)系電話：__________________2.5乙方電子郵箱：__________________第三條房地產(chǎn)基本信息3.1房地產(chǎn)坐落地址：__________________3.2房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：__________________3.3房地產(chǎn)面積：__________________3.4房地產(chǎn)用途：__________________3.5房地產(chǎn)現(xiàn)狀：__________________第四條合同簽訂依據(jù)a)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證；b)房地產(chǎn)買賣合同；c)甲方提供的其他相關(guān)文件。第五條合同簽訂時間5.1本合同簽訂時間為：__________________第六條合同簽訂地點6.1本合同簽訂地點為：__________________第七條房地產(chǎn)權(quán)屬證明a)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證；b)房地產(chǎn)登記證明；c)甲方與房地產(chǎn)相關(guān)的其他權(quán)屬證明文件。第八條稅費承擔8.1甲方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，繳納房地產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的所有稅費，包括但不限于契稅、個人所得稅、印花稅等。8.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，繳納房地產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的所有稅費，包括但不限于購房契稅、個人所得稅、印花稅等。8.3雙方應(yīng)按照稅務(wù)部門的要求，及時、足額繳納應(yīng)繳稅費，如因未按時繳納產(chǎn)生的一切后果，由責任方承擔。第九條稅費繳納9.1甲方應(yīng)在合同約定的交付時間前，將所需繳納的稅費繳清，并提供稅務(wù)部門出具的完稅證明。9.2乙方應(yīng)在合同約定的過戶時間前，將所需繳納的稅費繳清，并提供稅務(wù)部門出具的完稅證明。9.3如因甲方或乙方未按時繳納稅費導致合同無法按時履行，責任方應(yīng)承擔違約責任。第十條違約責任10.1如一方違反本合同約定，導致合同無法履行或履行不符合約定，應(yīng)承擔違約責任。10.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為本合同約定交易金額的_____%。10.3如違約行為給對方造成損失的，違約方還應(yīng)賠償對方的實際損失。第十一第爭議解決11.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。第十二第合同生效12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三第合同解除條件a)一方違反本合同約定，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；b)一方發(fā)生重大違約行為，致使合同目的不能實現(xiàn)；c)因不可抗力導致合同無法履行。第十四第合同解除程序14.1任何一方要求解除合同時，應(yīng)提前______日書面通知對方。14.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。14.3本合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理已履行部分的權(quán)利和義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同中的“第三方”是指中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機構(gòu)等在房地產(chǎn)買賣過程中提供專業(yè)服務(wù)的機構(gòu)或個人。1.2第三方介入本合同，需取得甲乙雙方的一致同意，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。第二條第三方責任限額2.1第三方在本合同履行過程中，因其提供的服務(wù)或行為導致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.2第三方的責任限額為本合同約定交易金額的_____%，且最高不超過人民幣______萬元。第三條第三方責任劃分3.1第三方在本合同中的責任，僅限于其提供的服務(wù)范圍，不包括因甲乙雙方自身原因?qū)е碌膿p失。3.2第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)嚴格遵守相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。第四條第三方介入程序a)第三方與甲乙雙方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、收費標準、責任限額等；b)第三方在服務(wù)過程中，應(yīng)取得甲乙雙方的一致認可；c)第三方完成服務(wù)后，應(yīng)向甲乙雙方提供相應(yīng)的服務(wù)報告或證明。第五條第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。5.2第三方有義務(wù)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。5.3第三方在服務(wù)過程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。第六條第三方介入合同條款a)第三方介入的必要性；b)第三方介入的時間；c)第三方介入的方式；d)第三方介入的費用；e)第三方介入的責任限額。第七條第三方介入爭議解決7.1第三方介入本合同過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。第八條第三方