2024版物業(yè)公司租賃合同5篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版物業(yè)公司租賃合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方當事人信息2.租賃物信息2.1租賃物名稱及規(guī)格2.2租賃物數(shù)量2.3租賃物交付時間及方式2.4租賃物維護保養(yǎng)責任3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長及條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3支付方式及賬戶信息4.4逾期支付租金的處理5.租賃費用5.1水電費及其他公共事業(yè)費用5.2物業(yè)管理費5.3其他相關費用及支付方式6.使用范圍及限制6.1使用范圍6.2使用限制6.3違規(guī)使用責任7.租賃物維護與維修7.1租賃物維護責任7.2維修責任及費用承擔7.3故障報修及處理流程8.保險8.1保險種類及范圍8.2保險費用及支付責任8.3保險事故處理9.違約責任9.1違約行為定義9.2違約責任承擔9.3違約金及賠償10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除或終止后的處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同附件12.1租賃物清單12.2附件一12.3附件二13.其他約定13.1法律適用13.2合同生效13.3合同份數(shù)及保管14.簽署14.1合同簽署日期14.2合同雙方代表簽字14.3合同生效條件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024版物業(yè)公司租賃合同”。1.2合同編號：合同編號為X。1.3合同簽訂日期：合同簽訂日期為2024年X月X日。1.4合同雙方當事人信息：1.4.1.1名稱：物業(yè)公司1.4.1.2法定代表人：1.4.1.3注冊地址：省市區(qū)街道號1.4.1.4聯(lián)系電話：X1.4.2.1名稱：企業(yè)1.4.2.2法定代表人：1.4.2.3注冊地址：省市區(qū)街道號1.4.2.4聯(lián)系電話：X2.租賃物信息2.1租賃物名稱及規(guī)格：租賃物為位于省市區(qū)街道號的辦公場所，面積平方米，裝修風格為現(xiàn)代簡約。2.2租賃物數(shù)量：租賃物數(shù)量為1套。2.3租賃物交付時間及方式：甲方應于2024年X月X日前將租賃物交付乙方，交付方式為乙方自行前往甲方指定地點接收。2.4租賃物維護保養(yǎng)責任：租賃物在租賃期間，乙方應負責日常維護保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。3.租賃期限3.1租賃起始日期：租賃起始日期為2024年X月X日。3.2租賃終止日期：租賃終止日期為2027年X月X日。3.3租賃期限延長及條件：租賃期限可經雙方協(xié)商一致后進行延長，具體條件另行約定。4.租金及支付方式4.1租金金額：租金為人民幣元/月。4.2租金支付時間：乙方應于每月的X日前支付當月租金。4.3支付方式及賬戶信息：乙方應通過銀行轉賬方式支付租金，具體賬戶信息如下：4.3.1銀行名稱：銀行4.3.2賬戶名稱：物業(yè)公司4.3.3賬號：X4.4逾期支付租金的處理：如乙方逾期支付租金，甲方有權要求乙方支付逾期支付的租金及滯納金。5.租賃費用5.1水電費及其他公共事業(yè)費用：租賃期間產生的水電費及其他公共事業(yè)費用由乙方承擔。5.2物業(yè)管理費：租賃期間物業(yè)管理費為人民幣元/月，乙方應按時繳納。5.3其他相關費用及支付方式：租賃期間產生的其他相關費用，如網(wǎng)絡費、清潔費等，由雙方另行協(xié)商確定支付方式。6.使用范圍及限制6.1使用范圍：乙方僅可使用租賃物用于其公司正常經營業(yè)務，不得用于任何違法活動。6.2使用限制：租賃物不得用于生產、儲存、銷售易燃、易爆、有毒有害等危險物品。6.3違規(guī)使用責任：如乙方違規(guī)使用租賃物，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應責任。7.租賃物維護與維修7.1租賃物維護責任：乙方應負責租賃物的日常維護保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。7.2維修責任及費用承擔：租賃物在租賃期間發(fā)生的正常磨損，乙方應自行承擔維修責任及費用。如因乙方使用不當導致租賃物損壞，乙方應承擔修復費用。8.保險8.1保險種類及范圍：乙方應自行投保財產保險，保險金額應不低于租賃物實際價值，并確保保險范圍包括但不限于火災、盜竊、自然災害等風險。8.2保險費用及支付責任：保險費用由乙方承擔，乙方應在簽訂本合同之日起X日內向保險公司支付首期保險費用。8.3保險事故處理：發(fā)生保險事故時，乙方應立即通知甲方和保險公司，并配合保險公司進行事故調查和索賠。9.違約責任9.1違約行為定義：包括但不限于逾期支付租金、未經許可擅自改變租賃物用途、損壞租賃物等。9.2違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復原狀等。9.3違約金及賠償：逾期支付租金的違約金為每日租金的X%，賠償損失包括但不限于維修費、修復費、恢復原狀費用等。10.合同解除與終止10.1合同解除條件：包括但不限于乙方嚴重違約、不可抗力導致合同無法履行等。10.2合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。10.3解除或終止后的處理：合同解除或終止后，乙方應立即搬離租賃物，并承擔由此產生的費用。11.爭議解決11.1爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成則提交市區(qū)人民法院訴訟解決。11.2爭議解決機構：如有仲裁條款，爭議提交仲裁委員會仲裁。11.3爭議解決程序：爭議解決過程中，雙方應積極配合，提供必要的信息和證據(jù)。12.合同附件12.1租賃物清單：包括租賃物的具體名稱、規(guī)格、數(shù)量等詳細信息。12.2附件一：租賃物交付驗收清單。12.3附件二：雙方簽訂的其他與本合同相關的協(xié)議或文件。13.其他約定13.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3合同份數(shù)及保管：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.簽署14.1合同簽署日期：本合同簽署日期為2024年X月X日。14.2合同雙方代表簽字：14.2.1甲方代表簽字：14.2.2乙方代表簽字：14.3合同生效條件：本合同自雙方代表簽字并加蓋公章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，非甲乙雙方當事人，為協(xié)助合同履行而介入合同關系的個人或組織。2.第三方介入方式2.1第三方介入方式包括但不限于中介服務、咨詢顧問、擔保機構、保險公司、評估機構等。3.第三方責任3.1第三方在本合同中的責任限于其提供的服務范圍，不承擔本合同約定的甲乙雙方當事人的直接責任。3.2第三方提供的服務或產品應確保符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。4.第三方權利4.1第三方有權根據(jù)其服務內容，向甲乙雙方收取合理的服務費用。4.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供合同相關文件、信息等。5.第三方介入?yún)f(xié)議5.1甲乙雙方與第三方之間的服務協(xié)議應另行簽訂，與本合同具有同等法律效力。5.2第三方介入?yún)f(xié)議應明確第三方的服務內容、費用、責任等。6.第三方責任限額6.1第三方在本合同中的責任限額由甲乙雙方與第三方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。6.2第三方責任限額包括但不限于第三方因提供服務或產品造成甲乙雙方損失的最高賠償金額。6.3如無特殊約定，第三方責任限額不得低于本合同約定的甲乙雙方責任限額。7.第三方介入費用7.1第三方介入費用由甲乙雙方根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議約定承擔。7.2第三方介入費用包括但不限于中介費、咨詢費、評估費等。8.第三方變更8.1甲乙雙方可協(xié)商一致更換第三方。8.2更換第三方應書面通知對方，并經對方確認后生效。9.第三方退出9.1第三方因故退出本合同，應提前X日書面通知甲乙雙方。9.2第三方退出后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同，并協(xié)商解決由此產生的問題。10.第三方保密10.1第三方對本合同內容及甲乙雙方提供的信息負有保密義務。10.2第三方未經甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露本合同內容及相關信息。11.第三方與其他各方的關系11.1第三方與其他各方（包括但不限于甲乙雙方）之間無任何權利義務關系。11.2第三方在履行本合同時，不得損害甲乙雙方的合法權益。12.第三方介入對合同履行的影響12.1第三方介入不影響本合同的履行。12.2第三方介入產生的費用由甲乙雙方根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議約定承擔。13.第三方介入爭議解決13.1第三方介入引起的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。13.2協(xié)商不成，爭議提交仲裁委員會仲裁。14.合同補充條款14.1本合同補充條款與本合同具有同等法律效力。14.2如本合同補充條款與本合同內容不一致，以本合同補充條款為準。15.合同解釋15.1本合同補充條款的解釋權歸甲乙雙方共同所有。15.2本合同補充條款的修改、補充或終止，應經甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細要求：列明租賃物的具體名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息。說明：本清單作為租賃物交付和驗收的依據(jù)。2.附件一：租賃物交付驗收清單詳細要求：列明租賃物交付時的狀態(tài)、數(shù)量、質量等信息，并由雙方簽字確認。說明：本清單作為租賃物交付和驗收的正式文件。3.附件二：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的具體服務內容、費用、責任等。說明：本協(xié)議作為第三方介入合同關系的依據(jù)。4.附件三：租金支付憑證詳細要求：記錄每次租金支付的時間、金額、支付方式等信息。說明：本憑證作為租金支付的證明。5.附件四：水電費及其他公共事業(yè)費用清單詳細要求：列明每月產生的水電費及其他公共事業(yè)費用的金額、支付時間等信息。說明：本清單作為費用支付的依據(jù)。6.附件五：物業(yè)管理費支付憑證詳細要求：記錄每次物業(yè)管理費支付的時間、金額、支付方式等信息。說明：本憑證作為物業(yè)管理費支付的證明。7.附件六：租賃物維修記錄詳細要求：記錄租賃物維修的時間、原因、維修費用等信息。說明：本記錄作為租賃物維修的依據(jù)。8.附件七：保險單詳細要求：提供保險單原件或復印件，明確保險范圍、保險金額、保險期限等信息。說明：本保險單作為乙方投保的證明。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期支付租金違約責任認定：乙方未按約定時間支付租金，視為違約。示例：乙方逾期支付租金X天，應支付每日租金的X%作為違約金。2.未經許可擅自改變租賃物用途違約責任認定：乙方未經甲方同意，擅自改變租賃物用途，視為違約。示例：乙方未經甲方同意，將租賃物用于非法活動，應承擔相應的法律責任。3.損壞租賃物違約責任認定：乙方因使用不當或故意損壞租賃物，視為違約。示例：乙方損壞租賃物，應承擔修復費用或賠償損失。4.逾期交付租賃物違約責任認定：甲方未按約定時間交付租賃物，視為違約。示例：甲方逾期交付租賃物X天，應支付每日租金的X%作為違約金。5.未經許可轉讓租賃權違約責任認定：乙方未經甲方同意，擅自轉讓租賃權，視為違約。示例：乙方未經甲方同意，將租賃權轉讓給第三方，應承擔相應的法律責任。6.逾期支付其他費用違約責任認定：乙方未按約定時間支付其他費用，視為違約。示例：乙方逾期支付物業(yè)管理費X天，應支付每日費用的X%作為違約金。全文完。2024版物業(yè)公司租賃合同1本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）名稱、地址、法定代表人或負責人1.2乙方（承租方）名稱、地址、法定代表人或負責人第二條租賃物基本情況2.1租賃物名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、質量標準2.2租賃物所在地、交付時間、交付方式第三條租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的順延第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3租金支付方式4.4租金調整第五條租賃物使用及保管5.1租賃物使用范圍5.2租賃物使用要求5.3租賃物保管責任第六條修繕及維修6.1甲方修繕責任6.2乙方維修責任6.3維修費用承擔第七條違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任7.3違約金的計算第八條保險8.1甲方投保責任8.2乙方投保責任8.3保險賠償?shù)诰艞l爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決期限第十條合同變更及解除10.1合同變更10.2合同解除10.3解除合同的條件第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件第十二條其他約定12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同份數(shù)第十三條合同附件13.1租賃物清單13.2租賃物使用說明13.3其他相關文件第十四條合同簽署及生效14.1合同簽署14.2合同生效時間第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）名稱：物業(yè)公司1.2甲方地址：市區(qū)路號1.3甲方法定代表人或負責人：1.4乙方（承租方）名稱：公司1.5乙方地址：市區(qū)路號1.6乙方法定代表人或負責人：第二條租賃物基本情況2.1租賃物名稱：辦公用房2.2租賃物型號：現(xiàn)代化辦公樓2.3租賃物數(shù)量：1套2.4租賃物規(guī)格：面積1000平方米，層高3米2.5租賃物質量標準：符合國家相關建筑質量標準2.6租賃物所在地：市區(qū)路號2.7租賃物交付時間：2024年1月1日2.8租賃物交付方式：乙方自行接收，甲方提供相關鑰匙和必要的交接手續(xù)第三條租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2028年1月1日3.3租賃期限的順延：如遇不可抗力導致租賃期限延誤，雙方應協(xié)商一致，租賃期限相應順延第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10萬元整4.2租金支付時間：每月1日前4.3租金支付方式：銀行轉賬至甲方指定賬戶4.4租金調整：租賃期間如遇政府調整租金政策，租金按政策規(guī)定進行調整第五條租賃物使用及保管5.1租賃物使用范圍：乙方用于辦公、會議、接待等用途5.2租賃物使用要求：乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物結構和使用性質5.3租賃物保管責任：乙方應妥善保管租賃物，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應承擔維修或賠償責任第六條修繕及維修6.1甲方修繕責任：租賃期間，租賃物的主體結構、公共設施和附屬設施的維修、保養(yǎng)由甲方負責6.2乙方維修責任：租賃期間，租賃物內部設施、設備的維修由乙方負責6.3維修費用承擔：修繕及維修費用按實際發(fā)生計算，由責任方承擔第七條違約責任7.1甲方違約責任：如甲方未按約定時間交付租賃物，每逾期一天，應向乙方支付相當于租金1%的違約金；如甲方違反合同約定，擅自改變租賃物用途，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任7.2乙方違約責任：如乙方未按約定支付租金，每逾期一天，應向甲方支付相當于租金1%的違約金；如乙方違反合同約定，擅自改變租賃物用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任7.3違約金的計算：違約金按每日租金的1%計算，不足一日按一日計算第八條保險8.1甲方投保責任：甲方應為其所有出租的物業(yè)投?；馂谋ｋU，并將乙方列為被保險人，保險金額應不低于租賃物價值的全部，保險費由甲方承擔。8.2乙方投保責任：乙方應為其在租賃物內進行的經營活動投保相關責任保險，如財產保險、責任保險等，并將甲方列為受益人，保險費由乙方承擔。8.3保險賠償：如發(fā)生保險事故，保險賠償金先由保險公司支付，不足部分由責任方承擔。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構：如雙方同意，可選擇仲裁機構進行仲裁，仲裁地點為合同簽訂地。9.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起60日內解決，如超過期限仍未解決，任何一方均有權采取上述爭議解決方式。第十條合同變更及解除10.1合同變更：如因國家政策調整、不可抗力等原因導致合同內容需要變更，雙方應協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。1.甲方未按約定交付租賃物；2.乙方未按約定支付租金；3.一方違反合同約定，給另一方造成重大損失；4.不可抗力導致合同無法履行。10.3解除合同的條件：合同解除前，雙方應書面通知對方，并就解除合同后的相關事宜達成一致。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。第十二條其他約定12.1不可抗力：因地震、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。12.2合同附件：本合同附件包括租賃物清單、租賃物使用說明等，與本合同具有同等法律效力。12.3合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十三條合同附件13.1租賃物清單：詳細列明租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、質量標準等信息。13.2租賃物使用說明：包括租賃物的使用規(guī)則、注意事項、維修保養(yǎng)方法等。13.3其他相關文件：包括租賃物的產權證明、消防驗收證明等。第十四條合同簽署及生效14.1合同簽署：本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2合同生效時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義15.1第三方介入：在本合同中，第三方介入指的是除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、監(jiān)管機構、評估機構等。第十六條第三方介入的適用范圍1.租賃物的評估、鑒定、檢測；2.租賃物的轉讓、轉租；3.租賃合同的簽訂、修改、解除；4.租金的支付、收取；5.租賃物的維護、修繕；6.爭議的解決。第十七條第三方的責任限額17.1第三方的責任限額：第三方介入過程中，如因第三方自身原因造成甲方或乙方的損失，第三方應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過甲方或乙方實際損失的一定比例，具體比例由雙方在合同中約定。第十八條第三方的責權利18.1第三方的責任：第三方應按照合同約定和法律規(guī)定履行其職責，并對因其行為造成的損失承擔相應責任。18.2第三方的權利：1.第三方有權要求甲方或乙方提供必要的資料和信息；2.第三方有權根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，獨立行使自己的權利。第十九條第三方與其他各方的劃分說明19.2第三方與乙方的關系：第三方在介入過程中，應尊重乙方的權益，不得損害乙方的利益，并確保其行為符合乙方的利益。19.3第三方與其他各方的責任劃分：1.第三方對甲方或乙方的賠償責任，由第三方自行承擔；2.第三方在介入過程中，若因甲方或乙方的過錯導致第三方損失，甲方或乙方應承擔相應的賠償責任；3.第三方在介入過程中，若因不可抗力導致?lián)p失，甲乙雙方互不承擔責任。第二十條第三方介入的程序20.1第三方介入的程序如下：1.雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜；2.雙方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權利、義務和責任；3.第三方按照協(xié)議約定履行職責；4.第三方介入結束后，甲方或乙方對第三方的工作進行評價，并提出改進意見。第二十一條第三方介入的終止21.1第三方介入的終止條件：1.租賃合同終止；2.第三方完成其職責；3.雙方協(xié)商一致終止第三方介入。21.2第三方介入終止后的處理：1.第三方應提交其工作成果和相關報告；2.雙方對第三方的工作成果進行審核；3.第三方應退還甲方或乙方提供的資料和信息。第二十二條第三方介入的費用承擔22.1第三方介入的費用由甲乙雙方按比例承擔，具體比例由雙方在合同中約定。1.第三方人員的勞務費；2.第三方提供服務的相關費用；3.第三方在介入過程中產生的其他合理費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單要求：詳細列明租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、質量標準等信息。說明：租賃物清單作為合同附件，用于明確租賃物的具體內容和數(shù)量，為租賃物的交付和使用提供依據(jù)。2.租賃物使用說明要求：包括租賃物的使用規(guī)則、注意事項、維修保養(yǎng)方法等。說明：租賃物使用說明旨在指導乙方正確使用和維護租賃物，延長其使用壽命，減少不必要的損失。3.甲方物業(yè)管理制度要求：包括物業(yè)管理的基本原則、服務內容、收費標準等。說明：甲方物業(yè)管理制度作為合同附件，用于規(guī)范物業(yè)管理的各項行為，保障雙方的權益。4.保險單要求：包括保險合同、保險條款、保險金額、保險期限等。說明：保險單作為合同附件，用于證明甲方已為其物業(yè)投保，保障租賃期間可能發(fā)生的風險。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體事宜，包括各方的權利、義務和責任。說明：第三方介入?yún)f(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入過程中的行為，確保各方權益。6.爭議解決協(xié)議要求：包括爭議解決方式、解決機構、解決期限等。說明：爭議解決協(xié)議作為合同附件，用于明確爭議解決的具體程序，保障雙方的合法權益。7.合同變更協(xié)議要求：詳細列明合同變更的內容，包括租賃期限、租金、使用范圍等。說明：合同變更協(xié)議作為合同附件，用于記錄雙方在租賃期間對合同的變更，確保合同的合法性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付租賃物乙方未按約定支付租金一方違反合同約定，擅自改變租賃物用途一方違反合同約定，造成另一方財產損失2.責任認定標準：甲方違約：每逾期一天，支付乙方相當于租金1%的違約金；如造成乙方損失，甲方應賠償乙方實際損失。乙方違約：每逾期一天，支付甲方相當于租金1%的違約金；如造成甲方損失，乙方應賠償甲方實際損失。擅自改變租賃物用途：違約方應承擔由此產生的全部損失，并賠償守約方因此遭受的損失。示例說明：甲方未按約定時間交付租賃物，導致乙方無法按原計劃開展業(yè)務，乙方因此遭受了2萬元的損失。根據(jù)合同約定，甲方應賠償乙方2萬元。全文完。2024版物業(yè)公司租賃合同2本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息第二條物業(yè)租賃的基本條款2.1租賃物的基本情況2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4租金調整第三條物業(yè)使用及管理3.1物業(yè)使用范圍3.2物業(yè)維護保養(yǎng)3.3管理費用及支付第四條物業(yè)租賃的變更與解除4.1合同變更4.2合同解除4.3合同解除的條件第五條違約責任5.1承租方違約責任5.2出租方違約責任5.3違約金的計算與支付第六條物業(yè)保險6.1物業(yè)保險種類6.2保險費用及支付6.3保險理賠第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構第八條合同生效及其他8.1合同生效條件8.2合同附件8.3合同解釋權8.4其他約定事項第九條合同附件9.1物業(yè)設施清單9.2物業(yè)租賃清單9.3其他相關文件第十條合同簽訂及生效日期第十一條合同解除及終止11.1合同解除11.2合同終止11.3合同解除或終止后的處理第十二條違約金及賠償12.1違約金12.2賠償12.3違約金及賠償?shù)挠嬎闩c支付第十三條合同爭議13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構13.3爭議解決期限第十四條合同終止及后續(xù)事宜14.1合同終止14.2后續(xù)事宜處理第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：出租方住所：出租方法定代表人或授權代表人：1.2承租方信息承租方名稱：承租方住所：承租方法定代表人或授權代表人：第二條物業(yè)租賃的基本條款2.1租賃物的基本情況租賃物名稱：租賃物地址：租賃物面積：租賃物結構：2.2租賃期限租賃起止時間：2.3租金及支付方式租金金額：租金支付方式：租金支付時間：2.4租金調整租金調整條件：租金調整時間：第三條物業(yè)使用及管理3.1物業(yè)使用范圍承租方在使用租賃物過程中，應遵守相關法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。3.2物業(yè)維護保養(yǎng)承租方負責租賃物的日常維護保養(yǎng)，保持租賃物的良好狀態(tài)。3.3管理費用及支付物業(yè)管理費用由承租方承擔，支付方式及金額按照物業(yè)管理規(guī)定執(zhí)行。第四條物業(yè)租賃的變更與解除4.1合同變更合同雙方經協(xié)商一致，可對合同內容進行變更，變更內容應書面確認。4.2合同解除合同解除分為協(xié)商解除和法定解除。4.3合同解除的條件1.承租方未按合同約定支付租金的；2.出租方未按合同約定提供租賃物的；3.出租方或承租方違反合同約定，給對方造成重大損失；4.因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行。第五條違約責任5.1承租方違約責任1.承租方未按合同約定支付租金的，應向出租方支付違約金；2.承租方擅自改變租賃物用途的，應承擔相應的法律責任；3.承租方違反物業(yè)管理規(guī)定的，應承擔相應的法律責任。5.2出租方違約責任1.出租方未按合同約定提供租賃物的，應向承租方支付違約金；2.出租方違反物業(yè)管理規(guī)定的，應承擔相應的法律責任。5.3違約金的計算與支付違約金的計算方式為：違約金額×違約天數(shù)×日違約金比率。第六條物業(yè)保險6.1物業(yè)保險種類租賃物應投保如下保險：財產保險、責任保險等。6.2保險費用及支付保險費用由承租方承擔，支付方式及金額按照保險合同執(zhí)行。6.3保險理賠保險理賠事宜按照保險合同規(guī)定執(zhí)行。第七條爭議解決7.1爭議解決方式合同雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。7.2爭議解決機構如協(xié)商無果，爭議解決方式為仲裁，仲裁機構為_______仲裁委員會。7.3爭議解決期限爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起_______個工作日內。第八條合同生效及其他8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同附件1.物業(yè)設施清單2.物業(yè)租賃清單3.其他相關文件8.3合同解釋權本合同內容如有歧義，以書面解釋為準，書面解釋由出租方負責。8.4其他約定事項1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；2.本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第九條合同附件9.1物業(yè)設施清單1.建筑面積：______平方米2.建筑結構：______3.門窗：______4.墻壁：______5.水電設施：______6.附屬設施：______9.2物業(yè)租賃清單1.租賃物名稱：______2.租賃物地址：______3.租賃物面積：______平方米4.租賃物用途：______5.租賃物現(xiàn)狀：______6.租賃物附屬設施：______9.3其他相關文件1.出租方營業(yè)執(zhí)照復印件2.承租方營業(yè)執(zhí)照復印件3.物業(yè)管理協(xié)議4.保險合同復印件第十條合同簽訂及生效日期本合同于______年______月______日簽訂，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十一條合同解除及終止11.1合同解除1.合同解除需書面通知對方，并注明解除原因；2.合同解除后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。11.2合同終止合同期限屆滿，租賃關系自然終止。11.3合同解除或終止后的處理1.合同解除或終止后，雙方應按照約定辦理租賃物的返還手續(xù)；2.合同解除或終止后，雙方應結清所有款項。第十二條違約金及賠償12.1違約金違約金的具體數(shù)額和計算方法按照第五條違約責任執(zhí)行。12.2賠償因一方違約給對方造成損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。12.3違約金及賠償?shù)挠嬎闩c支付違約金及賠償金的計算與支付方式按照第五條違約責任執(zhí)行。第十三條合同爭議13.1爭議解決方式合同爭議解決方式為協(xié)商、調解或仲裁。13.2爭議解決機構爭議解決機構為_______仲裁委員會。13.3爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起_______個工作日內解決。第十四條合同終止及后續(xù)事宜14.1合同終止合同終止后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。14.2后續(xù)事宜處理1.合同終止后，租賃物歸出租方所有；2.合同終止后，雙方應結清所有款項；3.合同終止后，雙方不得再追究對方的違約責任。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和范圍1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在合同履行過程中，因提供專業(yè)服務、中介、擔保、咨詢等目的而介入合同關系的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入范圍1.提供物業(yè)租賃咨詢服務；2.承擔物業(yè)租賃中介服務；3.提供物業(yè)租賃擔保；4.提供相關法律、財務等專業(yè)服務。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入程序1.雙方協(xié)商確定需要第三方介入的事項；2.雙方共同邀請第三方參與；3.第三方同意介入并簽署相關協(xié)議。2.2第三方介入條件1.第三方具有相應的資質和條件；2.第三方承諾按照法律法規(guī)和合同約定履行職責；3.第三方同意接受本合同約定的責任限制。第三條第三方責任限額3.1責任限額定義本合同所稱責任限額，是指第三方因履行本合同義務而承擔的最大賠償責任。3.2責任限額確定1.第三方責任限額由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定；2.責任限額應考慮第三方提供服務的內容、風險程度及可能產生的損失等因素；3.責任限額的確定應公平合理。第四條第三方權利和義務4.1第三方權利1.第三方有權要求雙方提供必要的信息和資料；2.第三方有權根據(jù)本合同約定履行職責，并享有相應的報酬。4.2第三方義務1.第三方應按照本合同約定履行職責，確保服務質量和效率；2.第三方應遵守法律法規(guī)和合同約定，不得泄露雙方商業(yè)秘密；3.第三方應承擔因自身原因造成的違約責任。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1責任劃分1.第三方在履行本合同義務過程中產生的責任，由第三方自行承擔；2.第三方因提供虛假信息或違反法律法規(guī)造成雙方損失的，第三方應承擔賠償責任。5.2權利劃分1.第三方有權按照本合同約定收取報酬；2.第三方無權干涉雙方在合同履行過程中的權利和義務。第六條第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂6.1協(xié)議內容1.第三方介入的事項和范圍；2.第三方權利和義務；3.第三方責任限額；4.第三方報酬及支付方式；5.其他雙方認為必要的條款。6.2協(xié)議簽訂第三方介入?yún)f(xié)議應由雙方和第三方共同簽訂，并經各自法定代表人或授權代表人簽字（或蓋章）。第七條第三方介入?yún)f(xié)議的變更和解除7.1協(xié)議變更第三方介入?yún)f(xié)議的變更需經雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式確認。7.2協(xié)議解除第三方介入?yún)f(xié)議的解除需經雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式通知對方。第八條第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決8.1爭議解決方式第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決方式為協(xié)商、調解或仲裁。8.2爭議解決機構第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決機構為_______仲裁委員會。8.3爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起_______個工作日內解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.物業(yè)設施清單詳細要求和說明：清單應包括租賃物的詳細描述，如房間數(shù)量、面積、裝修情況、設施設備等，以及設施設備的品牌、型號、數(shù)量等信息。2.物業(yè)租賃清單詳細要求和說明：清單應詳細記錄租賃物的使用情況，包括但不限于租賃面積、用途、租賃期限、租金支付情況等。3.物業(yè)管理協(xié)議詳細要求和說明：協(xié)議應明確物業(yè)管理服務的范圍、收費標準、服務標準、違約責任等內容。4.保險合同復印件詳細要求和說明：保險合同應包含保險種類、保險金額、保險期限、保險責任等內容。5.出租方營業(yè)執(zhí)照復印件詳細要求和說明：營業(yè)執(zhí)照復印件應清晰顯示出租方的企業(yè)名稱、法定代表人、注冊地址、注冊號等信息。6.承租方營業(yè)執(zhí)照復印件詳細要求和說明：營業(yè)執(zhí)照復印件應清晰顯示承租方的企業(yè)名稱、法定代表人、注冊地址、注冊號等信息。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求和說明：協(xié)議應明確第三方介入的事項、范圍、權利義務、責任限額等內容。8.物業(yè)租賃保證金收據(jù)詳細要求和說明：收據(jù)應包含租賃保證金金額、支付時間、收款人等信息。說明二：違約行為及責任認定：1.承租方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定支付租金。責任認定標準：承租方應支付違約金，違約金按未支付租金的百分比計算。示例：若租金為每月10萬元，未支付一個月租金，則應支付1萬元違約金。2.出租方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定提供租賃物。責任認定標準：出租方應賠償承租方因未提供租賃物而遭受的損失。示例：若因出租方原因導致承租方無法使用租賃物，出租方應賠償承租方因此產生的經濟損失。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未按協(xié)議約定履行職責。責任認定標準：第三方應承擔因其違約行為而導致的損失，包括但不限于賠償金、違約金等。示例：若第三方因未提供專業(yè)服務導致承租方遭受損失，第三方應賠償承租方相應的經濟損失。4.雙方違約行為及責任認定違約行為：雙方均未按合同約定履行義務。責任認定標準：雙方應根據(jù)違約程度和損失情況，分別承擔相應的責任。示例：若雙方均未按合同約定支付租金，則雙方應根據(jù)未支付租金的百分比分別承擔違約責任。全文完。2024版物業(yè)公司租賃合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃物業(yè)的基本情況2.1物業(yè)地址2.2物業(yè)類型2.3物業(yè)面積2.4物業(yè)設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期間調整4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付處理5.租金調整5.1調整條件5.2調整頻率5.3調整方式6.物業(yè)管理費用6.1物業(yè)管理費金額6.2物業(yè)管理費支付方式6.3物業(yè)管理費調整7.物業(yè)使用規(guī)定7.1物業(yè)用途7.2物業(yè)使用限制7.3物業(yè)維護責任8.維修及保養(yǎng)8.1甲方維修責任8.2乙方維修責任8.3維修費用承擔9.保險9.1物業(yè)保險9.2責任保險9.3保險費承擔10.違約責任10.1甲方違約責任10.2乙方違約責任10.3違約金11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除或終止的程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決程序13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序13.3合同附件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：________1.1.2甲方地址：________1.1.3甲方聯(lián)系人：________1.1.4甲方聯(lián)系電話：________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：________1.2.2乙方地址：________1.2.3乙方聯(lián)系人：________1.2.4乙方聯(lián)系電話：________2.租賃物業(yè)的基本情況2.1物業(yè)地址：________2.2物業(yè)類型：________（如：辦公、住宅、商業(yè)等）2.3物業(yè)面積：________平方米2.4物業(yè)設施：________（列舉具體設施，如：中央空調、電梯、消防設施等）3.租賃期限3.1租賃起始日期：________年________月________日3.2租賃終止日期：________年________月________日3.3租賃期間調整：經雙方協(xié)商一致，租賃期限可進行延長或縮短，但需提前________天書面通知對方。4.租金及支付方式4.1租金金額：________元/月4.2租金支付方式：乙方應于每月________日前將租金支付至甲方指定賬戶。4.3逾期支付處理：乙方逾期支付租金，每日應向甲方支付________元的滯納金。5.租金調整5.1調整條件：如市場租金上漲或甲方有合理理由，經雙方協(xié)商一致，租金可進行上調，但上調幅度不得超過________%。5.2調整頻率：租金調整頻率為________年調整一次。5.3調整方式：調整后的租金自下一租賃期開始執(zhí)行。6.物業(yè)管理費用6.1物業(yè)管理費金額：________元/月6.2物業(yè)管理費支付方式：乙方應于每月________日前將物業(yè)管理費支付至甲方指定賬戶。6.3物業(yè)管理費調整：如物業(yè)管理費有調整，經甲方公示后，乙方應在________天內向甲方支付調整后的物業(yè)管理費。7.物業(yè)使用規(guī)定7.1物業(yè)用途：乙方租賃物業(yè)僅用于________用途。7.2物業(yè)使用限制：乙方不得在物業(yè)內進行________（列舉禁止行為，如：生產、經營、儲存危險品等）。7.3物業(yè)維護責任：乙方應保持物業(yè)內設施、設備的完好，如設施、設備損壞，乙方應負責維修或賠償。8.維修及保養(yǎng)8.1甲方維修責任8.1.1甲方負責物業(yè)本體結構、公共設施、設備等的維修和保養(yǎng)。8.1.2甲方應在接到乙方維修通知后________天內進行維修。8.2乙方維修責任8.2.1乙方負責租賃物業(yè)內部設施的維修和保養(yǎng)，包括但不限于辦公室、衛(wèi)生間、廚房等。8.2.2乙方應自行承擔因使用不當造成的維修費用。8.3維修費用承擔8.3.1甲方維修費用由甲方承擔，乙方維修費用由乙方承擔。8.3.2若維修責任無法明確劃分，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法訴訟。9.保險9.1物業(yè)保險9.1.1甲方應購買物業(yè)保險，包括但不限于火災險、盜竊險等。9.1.2保險費用由甲方承擔。9.2責任保險9.2.1乙方應購買責任保險，以保障在租賃期間因乙方原因造成第三方損失時的賠償責任。9.2.2保險費用由乙方承擔。9.3保險費承擔9.3.1物業(yè)保險和責任保險的保險費用由各自承擔方支付。10.違約責任10.1甲方違約責任10.1.1如甲方未按時提供租賃物業(yè)或提供不符合合同約定的物業(yè)，應向乙方支付________元違約金。10.1.2如甲方違反合同規(guī)定，導致乙方遭受損失的，甲方應賠償乙方損失。10.2乙方違約責任10.2.1如乙方未按時支付租金或物業(yè)管理費，應向甲方支付________元違約金。10.2.2如乙方違反合同規(guī)定，導致甲方遭受損失的，乙方應賠償甲方損失。10.3違約金10.3.1違約金應在違約行為發(fā)生后________天內支付。11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可解除合同。11.1.2出現(xiàn)不可抗力情況，導致合同無法履行時，合同可解除。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。11.2.2出現(xiàn)合同解除條件時，合同終止。11.3合同解除或終止的程序11.3.1雙方協(xié)商一致解除或終止合同，應簽訂書面協(xié)議。11.3.2因不可抗力解除或終止合同，雙方應提供相關證明材料。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。12.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構12.2.1如雙方協(xié)商不成，可提交________仲裁委員會仲裁。12.3爭議解決程序12.3.1雙方應按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后，合同生效。13.2合同修改程序13.2.1合同的修改需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或委托的具有專業(yè)資質的第三方機構或個人，參與合同的執(zhí)行、監(jiān)督、評估或提供專業(yè)意見的行為。15.2第三方介入的范圍包括但不限于：15.2.1物業(yè)管理監(jiān)督與評估；15.2.2租金收取與支付監(jiān)管；15.2.3物業(yè)維護與維修監(jiān)督；15.2.4爭議解決與調解；15.2.5合同履行過程中的其他專業(yè)服務。16.第三方介入的邀請與委托16.1第三方介入的邀請或委托應經甲乙雙方協(xié)商一致。16.2甲乙雙方應共同簽署書面協(xié)議，明確第三方的介入內容、職責、權限及費用承擔。17.第三方介入的職責與權利17.1第三方介入的職責包括：17.1.1客觀、公正地執(zhí)行合同；17.1.2對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評估；17.1.3收集、整理、分析相關資料，提出專業(yè)意見和建議；17.1.4協(xié)助解決合同履行過程中的爭議。17.2第三方介入的權利包括：17.2.1獲取合同履行過程中的相關信息；17.2.2要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；17.2.3對甲乙雙方違反合同的行為提出警告或制止。18.第三方介入的費用與支付18.1第三方介入的費用由甲乙雙方共同承擔。18.2第三方介入的費用應包括但不限于：18.2.1服務費用；18.2.2人員費用；18.2.3差旅費用；18.2.4其他相關費用。18.3第三方介入的費用支付方式及金額由甲乙雙方在書面協(xié)議中約定。19.第三方責任限額19.1第三方在執(zhí)行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。19.2第三方責任限額由甲乙雙方在書面協(xié)議中約定，但不得超過________元。19.3第三方責任限額的約定不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的其他權利。20.第三方介入與其他各方的劃分說明20.1第三方介入僅作為甲乙雙方的輔助角色，不取代甲乙雙方在合同中的主體地位。20.2第三方介入過程中，甲乙雙方應保持獨立，不得將第三方視為自己的代理人或代表。21.第三方介入的變更與終止21.1第三方介入的變更或終止應經甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知第三方。21.2第三方介入的變更或終止不影響本合同的繼續(xù)履行。22.第三方介入的法律效力22.1第三方介入的書面協(xié)議及第三方提供的意見、建議等，具有法律效力。22.2第三方介入的書面協(xié)議及第三方提供的意見、建議等，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.物業(yè)權屬證明文件4.租賃物業(yè)的平面圖及設施清單5.租賃物業(yè)的維修保養(yǎng)記錄6.物業(yè)保險單7.責任保險單8.第三方介入?yún)f(xié)議9.合同履行過程中的相關文件及記錄10.合同變更協(xié)議11.違約金支付憑證12.爭議解決相關文件13.任何甲乙雙方認為需要作為合同附件的其他文件附件詳細要求和說明：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件：需清晰顯示甲方名稱、注冊號、經營范圍等信息。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件：需清晰顯示乙方名稱、注冊號、經營范圍等信息。3.物業(yè)權屬證明文件：需證明租賃物業(yè)的權屬，如房產證、租賃合同等。4.租賃物業(yè)的平面圖及設施清單：需詳細標注物業(yè)的房間布局、面積、設施等信息。5.租賃物業(yè)的維修保養(yǎng)記錄：需記錄物業(yè)的維修、保養(yǎng)時間、內容、費用等信息。6.物業(yè)保險單：需證明甲方已購買物業(yè)保險，包括但不限于火災險、盜竊險等。7.責任保險單：需證明乙方已購買責任保險，以保障在租賃期間因乙方原因造成第三方損失時的賠償責任。8.第三方介入?yún)f(xié)議：需明確第三方的介入內容、職責、權限及費用承擔。9.合同履行過程中的相關文件及記錄：需記錄合同履行過程中的重要事項、溝通記錄、費用支付憑證等。10.合同變更協(xié)議：需記錄合同變更的內容、原因、日期等信息。11.違約金支付憑證：需證明違約金已支付。12.爭議解決相關文件：需記錄爭議解決的程序、結果等信息。13.其他附件：需滿足甲乙雙方認為需要作為合同附件的其他文件的要求。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：未按時提供租賃物業(yè)：甲方應向乙方支付________元違約金，并賠償乙方因延遲造成的損失。提供不符合合同約定的物業(yè)：甲方應承擔維修費用，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責任認定：未按時支付租金或物業(yè)管理費：乙方應向甲方支付________元違約金，并賠償甲方因延遲造成的損失。違反物業(yè)使用規(guī)定：乙方應承擔維修費用，并賠償甲方因損壞造成的損失。造成第三方損失：乙方應承擔賠償責任，并支付相應的保險費用。示例說明：甲方在合同約定的租賃起始日期未能提供租賃物業(yè)，乙方因此遭受了________元的損失。根據(jù)合同約定，甲方應支付________元違約金，并賠償乙方________元損失。乙方在租賃期間擅自改變物業(yè)用途，導致物業(yè)損壞。根據(jù)合同約定，乙方應承擔維修費用________元，并賠償甲方________元損失。全文完。2024版物業(yè)公司租賃合同4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負責人1.3聯(lián)系方式1.4住所地或經營場所2.租賃物基本情況2.1租賃物名稱2.2租賃物數(shù)量2.3租賃物規(guī)格型號2.4租賃物使用性質2.5租賃物現(xiàn)狀及維護責任3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式及時間3.4租金調整機制4.租金押金4.1押金金額4.2押金退還條件及程序5.租賃物使用及維護5.1使用規(guī)則5.2維護責任5.3故意損壞賠償5.4自然損耗處理6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約金計算7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序8.合同解除條件及程序8.1合同解除條件8.2合同解除通知8.3合同解除后果9.合同變更及補充9.1變更條件9.2變更程序9.3補充協(xié)議10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同附件11.1附件清單11.2附件內容12.其他約定事項12.1雙方權利義務12.2違約責任補充12.3通知送達方式13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人員14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)14.2合同效力14.3合同副本效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1出租方：[出租方全稱]1.1.2承租方：[承租方全稱]1.2法定代表人或負責人1.2.1出租方法定代表人或負責人：[姓名]1.2.2承租方法定代表人或負責人：[姓名]1.3聯(lián)系方式1.3.1出租方聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]1.3.2承租方聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]1.4住所地或經營場所1.4.1出租方住所地或經營場所：[地址]1.4.2承租方住所地或經營場所：[地址]2.租賃物基本情況2.1租賃物名稱2.1.1[具體租賃物名稱]2.2租賃物數(shù)量2.2.1[數(shù)量]2.3租賃物規(guī)格型號2.3.1[規(guī)格型號]2.4租賃物使用性質2.4.1[使用性質]2.5租賃物現(xiàn)狀及維護責任2.5.1[租賃物現(xiàn)狀描述]2.5.2出租方對租賃物的維護責任：[描述]2.5.3承租方對租賃物的維護責任：[描述]3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：[日期]3.1.2租賃終止日期：[日期]3.2租金金額3.2.1月租金：[金額]3.3租金支付方式及時間3.3.1支付方式：[銀行轉賬、現(xiàn)金等]3.3.2支付時間：每月[日期]前支付3.4租金調整機制3.4.1[租金調整條件及方式]4.租金押金4.1押金金額4.1.1押金金額：[金額]4.2押金退還條件及程序4.2.1[退還條件]4.2.2退還程序：[描述]5.租賃物使用及維護5.1使用規(guī)則5.1.1[使用規(guī)則具體內容]5.2維護責任5.2.1[出租方維護責任]5.2.2[承租方維護責任]5.3故意損壞賠償5.3.1[損壞賠償具體規(guī)定]5.4自然損耗處理5.4.1[自然損耗處理辦法]6.違約責任6.1違約情形6.1.1[具體違約情形]6.2違約責任承擔6.2.1[違約責任具體內容]6.3違約金計算6.3.1[違約金計算方法]7.爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1[爭議解決方式，如協(xié)商、調解、仲裁或訴訟]7.2爭議解決機構7.2.1[具體機構名稱及地址]7.3爭議解決程序7.3.1[爭議解決程序具體步驟]8.合同解除條件及程序8.1合同解除條件8.1.1出租方解除合同的條件：8.1.1.1承租方未按約定支付租金；8.1.1.2承租方違反租賃物使用規(guī)定，造成租賃物損壞；8.1.1.3承租方未經出租方同意擅自轉租、轉借；8.1.1.4承租方利用租賃物進行非法活動；8.1.2承租方解除合同的條件：8.1.2.1出租方未按約定提供租賃物或租賃物不符合約定；8.1.2.2出租方違反合同約定，嚴重影響承租方正常使用；8.1.2.3出租方未按約定退還押金；8.2合同解除通知8.2.1解除合同前，一方應書面通知另一方；8.2.2通知應包括解除合同的理由和生效日期；8.3合同解除后果8.3.1合同解除后，雙方應立即停止履行各自的權利義務；8.3.2雙方應按合同約定處理租賃物及費用結算。9.合同變更及補充9.1變更條件9.1.1雙方協(xié)商一致；9.1.2變更內容不違反法律法規(guī)；9.2變更程序9.2.1雙方簽署變更協(xié)議；9.2.2變更協(xié)議作為合同附件；9.3補充協(xié)議9.3.1雙方可就未盡事宜另行簽訂補充協(xié)議；9.3.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同；10.1.2合同經雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章；10.2合同終止條件10.2.1租賃期限