2024土地房屋買賣合同模板（含智能家居升級服務(wù)）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024土地房屋買賣合同模板（含智能家居升級服務(wù)）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方基本信息1.2買受方基本信息2.土地房屋基本情況2.1土地房屋的位置、面積、用途等2.2土地房屋的權(quán)利義務(wù)3.土地房屋的價(jià)格及支付方式3.1土地房屋的價(jià)格3.2支付方式及時(shí)間4.智能家居升級服務(wù)內(nèi)容4.1智能家居系統(tǒng)品牌及型號4.2智能家居系統(tǒng)功能及配置5.智能家居升級服務(wù)的費(fèi)用及支付方式5.1智能家居升級服務(wù)的費(fèi)用5.2支付方式及時(shí)間6.合同簽訂時(shí)間及生效日期7.交付及驗(yàn)收7.1土地房屋交付時(shí)間7.2土地房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程8.違約責(zé)任8.1出賣方違約責(zé)任8.2買受方違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內(nèi)容12.合同變更及補(bǔ)充12.1合同變更程序12.2合同補(bǔ)充條款13.合同解除及終止后的處理13.1土地房屋交付及返還13.2智能家居升級服務(wù)費(fèi)用退還14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方基本信息1.1.1出賣方名稱：________________________1.1.2出賣方法定代表人：___________________1.1.3出賣方住所：________________________1.1.4出賣方聯(lián)系電話：____________________1.1.5出賣方電子郵箱：____________________1.2買受方基本信息1.2.1買受方名稱：________________________1.2.2買受方法定代表人：___________________1.2.3買受方住所：________________________1.2.4買受方聯(lián)系電話：____________________1.2.5買受方電子郵箱：____________________2.土地房屋基本情況2.1土地房屋的位置、面積、用途等2.1.1土地房屋坐落地址：____________________2.1.2土地房屋建筑面積：____________________2.1.3土地房屋用途：____________________2.1.4土地房屋權(quán)屬證明：____________________2.2土地房屋的權(quán)利義務(wù)2.2.1出賣方權(quán)利：____________________2.2.2出賣方義務(wù)：____________________2.2.3買受方權(quán)利：____________________2.2.4買受方義務(wù)：____________________3.土地房屋的價(jià)格及支付方式3.1土地房屋的價(jià)格3.1.1土地房屋總價(jià)款：____________________3.1.2土地房屋單價(jià)：____________________3.2支付方式及時(shí)間3.2.1首付款支付：____________________3.2.2余款支付：____________________3.2.3付款時(shí)間：____________________4.智能家居升級服務(wù)內(nèi)容4.1智能家居系統(tǒng)品牌及型號4.1.1智能家居系統(tǒng)品牌：____________________4.1.2智能家居系統(tǒng)型號：____________________4.2智能家居系統(tǒng)功能及配置4.2.1智能家居系統(tǒng)功能：____________________4.2.2智能家居系統(tǒng)配置：____________________5.智能家居升級服務(wù)的費(fèi)用及支付方式5.1智能家居升級服務(wù)的費(fèi)用5.1.1智能家居升級服務(wù)費(fèi)用：____________________5.2支付方式及時(shí)間5.2.1首付款支付：____________________5.2.2余款支付：____________________5.2.3付款時(shí)間：____________________6.合同簽訂時(shí)間及生效日期6.1合同簽訂時(shí)間：____________________6.2合同生效日期：____________________7.交付及驗(yàn)收7.1土地房屋交付時(shí)間7.1.1土地房屋交付時(shí)間：____________________7.2土地房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程7.2.1土地房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________7.2.2土地房屋驗(yàn)收流程：____________________8.違約責(zé)任8.1出賣方違約責(zé)任8.1.1出賣方未按約定時(shí)間交付土地房屋的，每延遲一日，應(yīng)向買受方支付相當(dāng)于土地房屋總價(jià)款萬分之一的違約金。8.1.2出賣方提供的土地房屋不符合約定的，買受方有權(quán)要求出賣方承擔(dān)修理、重作、更換、退貨、減少價(jià)款或者解除合同等違約責(zé)任。8.2買受方違約責(zé)任8.2.1買受方未按約定時(shí)間支付土地房屋價(jià)款的，每延遲一日，應(yīng)向出賣方支付相當(dāng)于土地房屋總價(jià)款萬分之一的違約金。8.2.2買受方未按約定時(shí)間支付智能家居升級服務(wù)費(fèi)用的，每延遲一日，應(yīng)向出賣方支付相當(dāng)于智能家居升級服務(wù)費(fèi)用萬分之一的違約金。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院管轄。10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1出賣方有欺詐行為，使買受方遭受重大損失的；10.1.2買受方未按約定支付土地房屋價(jià)款或智能家居升級服務(wù)費(fèi)用的；10.1.3出賣方未按約定交付土地房屋，且經(jīng)買受方催告后在合理期限內(nèi)仍未交付的。10.2合同終止條件10.2.1土地房屋交付后，合同目的已經(jīng)實(shí)現(xiàn)；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.合同附件11.1合同附件清單11.1.1土地房屋權(quán)屬證明11.1.2土地房屋買賣合同11.1.3智能家居升級服務(wù)合同11.2合同附件內(nèi)容11.2.1土地房屋權(quán)屬證明應(yīng)包含土地房屋的坐落、面積、用途等信息；11.2.2土地房屋買賣合同應(yīng)包含買賣雙方的基本信息、土地房屋的基本情況、價(jià)格及支付方式、智能家居升級服務(wù)內(nèi)容等信息；11.2.3智能家居升級服務(wù)合同應(yīng)包含智能家居系統(tǒng)品牌及型號、功能及配置、費(fèi)用及支付方式等信息。12.合同變更及補(bǔ)充12.1合同變更程序12.1.1變更合同應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出；12.1.2變更后的合同作為原合同的補(bǔ)充部分，具有同等法律效力。12.2合同補(bǔ)充條款12.2.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；12.2.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同解除及終止后的處理13.1土地房屋交付及返還13.1.1合同解除或終止后，土地房屋由買受方返還給出賣方；13.1.2土地房屋返還時(shí)，應(yīng)保持原狀，不得有損壞。13.2智能家居升級服務(wù)費(fèi)用退還13.2.1合同解除或終止后，買受方已支付的智能家居升級服務(wù)費(fèi)用，按實(shí)際使用天數(shù)比例退還給買受方；13.2.2退還費(fèi)用的計(jì)算方法及支付時(shí)間由雙方另行協(xié)商確定。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.3本合同自簽訂之日起至土地房屋交付完畢之日止，對雙方具有約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念15.1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方外的任何個(gè)人或法人，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等。15.2第三方的責(zé)權(quán)利15.2.1第三方根據(jù)合同約定或雙方委托，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助，享有相應(yīng)的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。15.2.2第三方的權(quán)利包括但不限于：a.獲取合同雙方提供的相關(guān)信息；b.按照合同約定或委托，執(zhí)行相關(guān)任務(wù)；c.在合同約定范圍內(nèi)，獨(dú)立作出決策。15.2.3第三方的義務(wù)包括但不限于：a.嚴(yán)格遵守合同約定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息；b.按時(shí)完成合同約定的任務(wù)；c.對合同雙方負(fù)責(zé)，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入的類型及程序16.1第三方介入的類型16.1.1中介方：協(xié)助合同雙方進(jìn)行交易，包括但不限于信息發(fā)布、談判協(xié)調(diào)、合同簽訂等。16.1.2評估機(jī)構(gòu)：對土地房屋進(jìn)行評估，提供評估報(bào)告。16.1.3律師事務(wù)所：提供法律咨詢、起草合同、處理法律糾紛等服務(wù)。16.1.4監(jiān)理單位：對土地房屋的建設(shè)過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量。16.2第三方介入程序16.2.1合同雙方協(xié)商一致，確定需要第三方介入的事項(xiàng)；16.2.2雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)；16.2.3第三方按照協(xié)議約定，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助。17.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款17.1甲方的額外條款17.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；17.1.2甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行相關(guān)工作，并提供必要的協(xié)助；17.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.2乙方的額外條款17.2.1乙方應(yīng)確保第三方提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；17.2.2乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行相關(guān)工作，并提供必要的協(xié)助；17.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額的確定18.1.1第三方責(zé)任限額由合同雙方與第三方在協(xié)議中約定；18.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)綜合考慮第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、難度、風(fēng)險(xiǎn)等因素。18.2第三方責(zé)任限額的適用18.2.1第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，因自身原因?qū)е潞贤p方遭受損失的，應(yīng)按照協(xié)議約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任；18.2.2第三方責(zé)任限額不影響合同雙方根據(jù)本合同約定的其他違約責(zé)任追究。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系，以雙方簽訂的協(xié)議為準(zhǔn)；19.1.2第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，如需甲方提供協(xié)助，甲方應(yīng)積極配合。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系，以雙方簽訂的協(xié)議為準(zhǔn)；19.2.2第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，如需乙方提供協(xié)助，乙方應(yīng)積極配合。19.3第三方與合同雙方的劃分19.3.1第三方作為合同雙方的共同參與者，應(yīng)遵守本合同的約定；19.3.2第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地房屋權(quán)屬證明要求：提供完整的土地房屋權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。說明：證明土地房屋的所有權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛。2.土地房屋買賣合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)包括買賣雙方的基本信息、土地房屋的基本情況、價(jià)格及支付方式、智能家居升級服務(wù)內(nèi)容等。說明：作為合同主體，詳細(xì)記錄雙方的權(quán)利義務(wù)。3.智能家居升級服務(wù)合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)包括智能家居系統(tǒng)品牌及型號、功能及配置、費(fèi)用及支付方式等。說明：詳細(xì)記錄智能家居升級服務(wù)的相關(guān)內(nèi)容。4.評估報(bào)告要求：評估報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，包含土地房屋的評估價(jià)值、評估依據(jù)等。5.第三方協(xié)議要求：第三方協(xié)議應(yīng)明確第三方提供服務(wù)的類型、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用等。說明：規(guī)范第三方在合同中的角色和責(zé)任。6.付款憑證要求：提供合同約定的付款憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等。說明：證明合同雙方已履行付款義務(wù)。7.土地房屋驗(yàn)收報(bào)告要求：驗(yàn)收報(bào)告應(yīng)由具備資質(zhì)的驗(yàn)收機(jī)構(gòu)出具，包含驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收結(jié)果等。說明：證明土地房屋已按約定交付，符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間交付土地房屋。責(zé)任認(rèn)定：每延遲一日，向買受方支付相當(dāng)于土地房屋總價(jià)款萬分之一的違約金。2.買受方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間支付土地房屋價(jià)款。責(zé)任認(rèn)定：每延遲一日，向出賣方支付相當(dāng)于土地房屋總價(jià)款萬分之一的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按約定提供準(zhǔn)確、完整的信息。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并按協(xié)議約定的責(zé)任限額進(jìn)行賠償。4.合同解除違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：一方在合同解除過程中違反約定。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并按協(xié)議約定的責(zé)任限額進(jìn)行賠償。示例說明：若出賣方未按約定時(shí)間交付土地房屋，買受方有權(quán)要求出賣方支付違約金，違約金計(jì)算公式為：違約金=土地房屋總價(jià)款×違約天數(shù)×0.01。若第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中提供的信息不準(zhǔn)確，導(dǎo)致合同雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并按協(xié)議約定的責(zé)任限額進(jìn)行賠償。全文完。2024土地房屋買賣合同模板（含智能家居升級服務(wù)）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.2賣方信息2.土地房屋基本情況2.1土地房屋位置2.2土地房屋面積2.3土地房屋結(jié)構(gòu)2.4土地房屋權(quán)屬3.買賣標(biāo)的物及價(jià)格3.1買賣標(biāo)的物3.2買賣價(jià)格3.3付款方式及期限4.智能家居升級服務(wù)4.1智能家居服務(wù)內(nèi)容4.2智能家居服務(wù)價(jià)格4.3智能家居服務(wù)實(shí)施時(shí)間5.交付及驗(yàn)收5.1土地房屋交付時(shí)間5.2土地房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3土地房屋驗(yàn)收程序6.產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)承擔(dān)6.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.2稅費(fèi)承擔(dān)7.違約責(zé)任7.1買方違約責(zé)任7.2賣方違約責(zé)任7.3第三方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1附件一：土地房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2附件二：智能家居服務(wù)協(xié)議11.合同生效及備案11.1合同生效條件11.2合同備案手續(xù)12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款12.2解除合同的條件12.3不可抗力條款13.合同簽署13.1合同簽署時(shí)間13.2合同簽署地點(diǎn)14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)14.2合同效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.1.1買方全稱：1.1.2買方法定代表人：1.1.3買方住所：1.1.4買方聯(lián)系方式：1.2賣方信息1.2.1賣方全稱：1.2.2賣方法定代表人：1.2.3賣方住所：1.2.4賣方聯(lián)系方式：2.土地房屋基本情況2.1土地房屋位置2.1.1所在省市：2.1.2詳細(xì)地址：2.2土地房屋面積2.2.1土地面積：2.2.2房屋面積：2.3土地房屋結(jié)構(gòu)2.3.1結(jié)構(gòu)類型：2.3.2房屋層數(shù)：2.4土地房屋權(quán)屬2.4.1土地使用權(quán)類型：2.4.2土地使用權(quán)期限：2.4.3房屋所有權(quán)證號：3.買賣標(biāo)的物及價(jià)格3.1買賣標(biāo)的物3.1.1土地使用權(quán)：3.1.2房屋所有權(quán)：3.2買賣價(jià)格3.2.1土地使用權(quán)價(jià)格：3.2.2房屋所有權(quán)價(jià)格：3.3付款方式及期限3.3.1付款方式：3.3.2付款期限：3.3.3付款節(jié)點(diǎn)：4.智能家居升級服務(wù)4.1智能家居服務(wù)內(nèi)容4.1.1智能家居系統(tǒng)：4.1.2服務(wù)項(xiàng)目：4.2智能家居服務(wù)價(jià)格4.2.1服務(wù)總價(jià)：4.2.2付款方式及期限：4.3智能家居服務(wù)實(shí)施時(shí)間4.3.1實(shí)施前準(zhǔn)備：4.3.2實(shí)施時(shí)間：4.3.3實(shí)施后驗(yàn)收：5.交付及驗(yàn)收5.1土地房屋交付時(shí)間5.1.1交付日期：5.1.2交付條件：5.2土地房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：5.2.2驗(yàn)收程序：5.3土地房屋驗(yàn)收程序5.3.1驗(yàn)收時(shí)間：5.3.2驗(yàn)收人員：5.3.3驗(yàn)收結(jié)果：6.產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)承擔(dān)6.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.1.1過戶手續(xù)：6.1.2辦理時(shí)間：6.2稅費(fèi)承擔(dān)6.2.1稅費(fèi)項(xiàng)目：6.2.2稅費(fèi)承擔(dān)方：7.違約責(zé)任7.1買方違約責(zé)任7.1.1違約情形：7.1.2違約責(zé)任：7.2賣方違約責(zé)任7.2.1違約情形：7.2.2違約責(zé)任：7.3第三方違約責(zé)任7.3.1違約情形：7.3.2違約責(zé)任：8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院；8.2.2爭議解決機(jī)構(gòu)的具體名稱及地址如下：8.2.2.1法院名稱：8.2.2.2法院地址：9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同；9.1.2發(fā)生不可抗力，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)，雙方可以解除合同；9.2合同終止條件9.2.1合同約定的義務(wù)履行完畢；9.2.2合同期限屆滿或雙方約定的其他終止條件成就。10.合同附件10.1附件一：土地房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.1.1買方應(yīng)提供土地房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，以證明其權(quán)屬；10.1.2賣方應(yīng)提供土地房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，以證明其權(quán)屬。10.2附件二：智能家居服務(wù)協(xié)議10.2.1智能家居服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明服務(wù)內(nèi)容、價(jià)格、實(shí)施時(shí)間等；10.2.2智能家居服務(wù)協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。11.合同生效及備案11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)；11.2合同備案手續(xù)11.2.1合同簽訂后，雙方應(yīng)向相關(guān)部門備案；11.2.2備案手續(xù)應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)完成。12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款12.1.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)；12.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容。12.2解除合同的條件12.2.1發(fā)生不可抗力，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)；12.2.2一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正；12.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。12.3不可抗力條款12.3.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況；12.3.2發(fā)生不可抗力，雙方應(yīng)暫停履行合同；12.3.3不可抗力發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明。13.合同簽署13.1合同簽署時(shí)間13.1.1合同簽署日期為____年____月____日；13.1.2合同簽署時(shí)間為____時(shí)____分。13.2合同簽署地點(diǎn)13.2.1合同簽署地點(diǎn)為____市____區(qū)____街道____號。14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2合同效力14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；14.2.2本合同未盡事宜，按法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的原則處理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入條件15.2.1甲乙雙方在合同履行過程中，經(jīng)協(xié)商一致，可以引入第三方提供相關(guān)服務(wù)。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議；15.3.2第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任劃分等；15.3.3第三方服務(wù)協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。16.甲乙雙方權(quán)利義務(wù)16.1甲方權(quán)利義務(wù)16.1.1甲方有權(quán)要求第三方按照服務(wù)協(xié)議提供約定的服務(wù)；16.1.2甲方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議支付第三方服務(wù)費(fèi)用；16.1.3甲方應(yīng)配合第三方提供服務(wù)所需的必要條件。16.2乙方權(quán)利義務(wù)16.2.1乙方有權(quán)要求第三方按照服務(wù)協(xié)議提供約定的服務(wù)；16.2.2乙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議支付第三方服務(wù)費(fèi)用；16.2.3乙方應(yīng)配合第三方提供服務(wù)所需的必要條件。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；17.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定。17.2責(zé)任承擔(dān)17.2.1第三方責(zé)任限額以服務(wù)協(xié)議約定的金額為限；17.2.2超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的服務(wù)協(xié)議，僅涉及服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等，不涉及甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)；18.1.2第三方違反服務(wù)協(xié)議，僅對甲方承擔(dān)違約責(zé)任。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的服務(wù)協(xié)議，僅涉及服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等，不涉及甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)；18.2.2第三方違反服務(wù)協(xié)議，僅對乙方承擔(dān)違約責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方的劃分18.3.1第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，若因自身原因?qū)е录滓译p方損失，第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)賠償責(zé)任；18.3.2甲乙雙方在履行本合同時(shí)，若因第三方原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方應(yīng)依據(jù)本合同約定及第三方服務(wù)協(xié)議向第三方追究責(zé)任。19.第三方服務(wù)協(xié)議的變更與解除19.1第三方服務(wù)協(xié)議的變更19.1.1第三方服務(wù)協(xié)議的變更，需經(jīng)甲乙雙方同意，并書面通知第三方；19.1.2第三方服務(wù)協(xié)議的變更，不影響本合同的效力。19.2第三方服務(wù)協(xié)議的解除19.2.1第三方服務(wù)協(xié)議的解除，需經(jīng)甲乙雙方同意，并書面通知第三方；19.2.2第三方服務(wù)協(xié)議的解除，不影響本合同的效力。20.第三方服務(wù)協(xié)議的終止20.1第三方服務(wù)協(xié)議的終止20.1.1第三方服務(wù)協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)；20.1.2第三方服務(wù)協(xié)議終止后，第三方不再承擔(dān)本合同約定的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供清晰、完整的土地房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，并加蓋賣方公章。說明：用于證明賣方對土地房屋享有合法的產(chǎn)權(quán)。2.附件二：智能家居服務(wù)協(xié)議要求：智能家居服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明服務(wù)內(nèi)容、價(jià)格、實(shí)施時(shí)間、售后服務(wù)等。說明：作為本合同的附件，與合同具有同等法律效力。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任劃分等。說明：用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為，保障甲乙雙方的權(quán)益。4.附件四：付款憑證要求：提供支付款項(xiàng)的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票或其他付款憑證。說明：用于證明付款行為已發(fā)生，作為合同履行的依據(jù)。5.附件五：驗(yàn)收報(bào)告要求：驗(yàn)收報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說明：用于證明土地房屋及智能家居服務(wù)已按約定完成。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)等。說明：用于指導(dǎo)爭議解決過程，保障雙方合法權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：買方未按時(shí)支付購房款；賣方未按時(shí)交付土地房屋；第三方未按時(shí)完成智能家居升級服務(wù)；任何一方未按照約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；違約金數(shù)額由雙方在合同中約定，如未約定，按實(shí)際損失賠償；違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：買方未按時(shí)支付購房款，逾期超過30日，應(yīng)向賣方支付相當(dāng)于已付款額1%的違約金；賣方未按時(shí)交付土地房屋，逾期超過30日，應(yīng)向買方支付相當(dāng)于房價(jià)1%的違約金；第三方未按時(shí)完成智能家居升級服務(wù)，逾期超過30日，應(yīng)向甲乙雙方支付相當(dāng)于服務(wù)費(fèi)用1%的違約金。全文完。2024土地房屋買賣合同模板（含智能家居升級服務(wù)）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.2賣方信息2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)位置2.2房地產(chǎn)面積2.3房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房地產(chǎn)用途3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收程序5.智能家居升級服務(wù)5.1服務(wù)內(nèi)容5.2服務(wù)費(fèi)用5.3服務(wù)時(shí)間5.4服務(wù)驗(yàn)收6.合同履行與違約責(zé)任6.1合同履行6.2違約責(zé)任6.3違約金7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止的程序9.附件9.1房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件9.2買賣雙方身份證復(fù)印件9.3智能家居升級服務(wù)合同10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.2合同期限11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2合同修改11.3合同解釋12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.合同附件13.1合同附件一：房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2合同附件二：買賣雙方身份證復(fù)印件13.3合同附件三：智能家居升級服務(wù)合同14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.1.1買方全稱：1.1.2買方法定代表人：1.1.3買方住所地：1.1.4買方聯(lián)系方式：1.2賣方信息1.2.1賣方全稱：1.2.2賣方法定代表人：1.2.3賣方住所地：1.2.4賣方聯(lián)系方式：2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)位置2.1.1所在?。ㄊ小⒆灾螀^(qū)）：2.1.2所在市（縣、區(qū)）：2.1.3所在街道（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)）：2.1.4具體地址：2.2房地產(chǎn)面積2.2.1建筑面積：2.2.2使用面積：2.3房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.3.1結(jié)構(gòu)類型：2.3.2主體結(jié)構(gòu)：2.4房地產(chǎn)用途2.4.1房地產(chǎn)用途：2.4.2使用年限：3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.1.1房地產(chǎn)總價(jià)：3.1.2付款方式：3.1.3付款金額：3.2付款方式3.2.1付款方式：3.2.2付款時(shí)間：3.2.3付款條件：3.3付款時(shí)間3.3.1首付款支付時(shí)間：3.3.2尾款支付時(shí)間：3.3.3各階段付款時(shí)間：4.交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.1.1房地產(chǎn)交付時(shí)間：4.1.2交付條件：4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：4.2.2驗(yàn)收程序：4.3驗(yàn)收程序4.3.1驗(yàn)收流程：4.3.2驗(yàn)收人員：4.3.3驗(yàn)收結(jié)果：5.智能家居升級服務(wù)5.1服務(wù)內(nèi)容5.1.1智能家居設(shè)備品牌及型號：5.1.2智能家居系統(tǒng)功能：5.2服務(wù)費(fèi)用5.2.1智能家居升級服務(wù)費(fèi)用：5.2.2服務(wù)費(fèi)用支付方式：5.3服務(wù)時(shí)間5.3.1智能家居升級服務(wù)開始時(shí)間：5.3.2智能家居升級服務(wù)結(jié)束時(shí)間：5.4服務(wù)驗(yàn)收5.4.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：5.4.2驗(yàn)收程序：8.合同履行與違約責(zé)任8.1合同履行8.1.1買方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的時(shí)間、方式支付購房款。8.1.2賣方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的時(shí)間、方式交付房屋。8.1.3雙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定使用房地產(chǎn)。8.2違約責(zé)任8.2.1若買方未按約定支付購房款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的%。8.2.2若賣方未按約定交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房價(jià)的%。8.2.3若一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。8.3違約金8.3.1違約金的計(jì)算方式：8.3.2違約金的支付方式：8.3.3違約金的支付時(shí)間：9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同約定的仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)名稱：9.2.2爭議解決機(jī)構(gòu)地址：9.3爭議解決程序9.3.1爭議解決程序：9.3.2爭議解決期限：9.3.3爭議解決費(fèi)用：10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1合同解除的具體條件：10.1.2合同解除的程序：10.2合同終止條件10.2.1合同終止的具體條件：10.2.2合同終止的程序：10.3合同解除與終止的程序10.3.1合同解除與終止的程序：10.3.2合同解除與終止的通知方式：10.3.3合同解除與終止后的處理：11.附件11.1房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.1.1房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件：11.2買賣雙方身份證復(fù)印件11.2.1買方身份證復(fù)印件：11.2.2賣方身份證復(fù)印件：11.3智能家居升級服務(wù)合同11.3.1智能家居升級服務(wù)合同：12.合同生效及期限12.1合同生效條件12.1.1合同生效的具體條件：12.1.2合同生效的時(shí)間：12.2合同期限12.2.1合同期限的具體約定：12.2.2合同期限的起始和終止時(shí)間：13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.1.1不可抗力的定義：13.1.2不可抗力事件的處理：13.2合同修改13.2.1合同修改的程序：13.2.2合同修改的生效時(shí)間：13.3合同解釋13.3.1合同解釋的原則：13.3.2合同解釋的依據(jù)：14.合同簽署14.1簽署日期14.1.1合同簽署的具體日期：14.2簽署地點(diǎn)14.2.1合同簽署的具體地點(diǎn)：14.3簽署人14.3.1買方簽署人：14.3.2賣方簽署人：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在買賣雙方簽訂本合同時(shí)，非合同主體，但因其專業(yè)能力、資源或服務(wù)需求而被引入合同履行過程中的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.1.2第三方類型包括但不限于：a)房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)；b)法律服務(wù)機(jī)構(gòu)；c)金融服務(wù)機(jī)構(gòu)；d)智能家居服務(wù)提供商；e)其他相關(guān)服務(wù)機(jī)構(gòu)。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額由買賣雙方在合同中約定，具體金額需在合同附件中明確。15.2.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：a)第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏璧馁r償責(zé)任；b)第三方因違反合同約定導(dǎo)致買賣雙方損失的賠償責(zé)任；c)第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。15.3第三方介入程序15.3.1買賣雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前向?qū)Ψ酵ㄖ?，并?jīng)對方同意后方可引入第三方。15.3.2買賣雙方應(yīng)與第三方簽訂單獨(dú)的服務(wù)協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或服務(wù)協(xié)議的要求，獨(dú)立行使權(quán)利、履行義務(wù)和承擔(dān)責(zé)任。15.4.2第三方有權(quán)在合同履行過程中，根據(jù)自身專業(yè)判斷，提出合理化建議。15.5第三方義務(wù)15.5.1第三方應(yīng)按照合同約定或服務(wù)協(xié)議的要求，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)。15.5.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.