2024版房屋租賃代管與節(jié)能改造服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋租賃代管與節(jié)能改造服務合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負責人1.3聯(lián)系方式1.4注冊地址2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋用途3.租賃代管服務內容3.1代管服務范圍3.2代管服務期限3.3代管服務費用3.4代管服務方式4.節(jié)能改造服務內容4.1改造項目4.2改造期限4.3改造費用4.4改造方式5.費用支付方式5.1代管服務費用支付5.2節(jié)能改造費用支付5.3逾期付款責任6.合同履行與變更6.1合同履行6.2合同變更6.3合同解除7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約金計算8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.保密條款9.1保密內容9.2保密期限9.3保密責任10.合同解除條件10.1合同解除情形10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同終止11.1合同終止情形11.2合同終止程序11.3合同終止后果12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案要求12.3合同備案機構13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二13.3其他約定事項三14.合同附件14.1附件一：房屋租賃代管服務協(xié)議14.2附件二：節(jié)能改造設計方案14.3附件三：其他相關文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2法定代表人或負責人甲方法定代表人或負責人：[甲方法定代表人或負責人姓名]乙方法定代表人或負責人：[乙方法定代表人或負責人姓名]1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]1.4注冊地址甲方注冊地址：[甲方注冊地址]乙方注冊地址：[乙方注冊地址]2.房屋基本情況2.1房屋坐落[具體地址：省、市、區(qū)/縣、街道、門牌號等]2.2房屋面積[房屋總面積：平方米]2.3房屋結構[房屋結構類型：如磚混結構、框架結構等]2.4房屋用途[房屋用途：如住宅、商業(yè)等]3.租賃代管服務內容3.1代管服務范圍[具體服務內容：如房屋出租、物業(yè)管理、租金收繳等]3.2代管服務期限[服務期限：自[起始日期]至[終止日期]止]3.3代管服務費用[代管服務費用：人民幣[金額]元/月]3.4代管服務方式[服務方式：如現(xiàn)場服務、遠程服務等]4.節(jié)能改造服務內容4.1改造項目[具體改造項目：如外墻保溫、窗戶更換等]4.2改造期限[改造期限：自[起始日期]至[終止日期]止]4.3改造費用[改造費用：人民幣[金額]元]4.4改造方式[改造方式：如自行改造、委托第三方改造等]5.費用支付方式5.1代管服務費用支付[支付方式：如按月支付、按季度支付等]5.2節(jié)能改造費用支付[支付方式：如分期支付、一次性支付等]5.3逾期付款責任[逾期付款責任：如滯納金、違約金等]6.合同履行與變更6.1合同履行[履行方式：按合同約定履行，雙方應積極配合]6.2合同變更[變更程序：如需變更合同內容，應經雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議]6.3合同解除[解除條件：如一方違約，另一方有權解除合同，并追究違約責任]8.爭議解決8.1爭議解決方式[爭議解決方式：雙方應通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。]8.2爭議解決機構[爭議解決機構：無]8.3爭議解決程序[爭議解決程序：訴訟程序按照中華人民共和國相關法律法規(guī)執(zhí)行，包括但不限于起訴、答辯、證據(jù)交換、庭審、判決等環(huán)節(jié)。]9.保密條款9.1保密內容[保密內容：雙方在履行合同過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經營秘密等，以及合同內容本身。]9.2保密期限[保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后[年限]年。]9.3保密責任[保密責任：雙方均應承擔保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。]10.合同解除條件10.1合同解除情形[合同解除情形：包括但不限于一方違約、不可抗力、合同目的無法實現(xiàn)等。]10.2合同解除程序[合同解除程序：一方提出解除合同的通知，對方應在收到通知之日起[天數(shù)]日內予以回復。如對方同意解除，雙方應簽訂書面解除協(xié)議；如對方不同意，則可向人民法院提起訴訟。]10.3合同解除后果[合同解除后果：合同解除后，雙方應按照合同約定和法律規(guī)定處理剩余事項，包括但不限于費用結算、財產返還等。]11.合同終止11.1合同終止情形[合同終止情形：包括合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除、法定解除等。]11.2合同終止程序[合同終止程序：合同終止前，雙方應履行合同約定的終止手續(xù)，包括但不限于書面通知、財產返還、費用結算等。]11.3合同終止后果[合同終止后果：合同終止后，雙方應按照合同約定和法律規(guī)定處理剩余事項，包括但不限于費用結算、財產返還等。]12.合同生效與備案12.1合同生效條件[合同生效條件：雙方簽字或蓋章后，自合同簽訂之日起生效。]12.2合同備案要求[合同備案要求：合同生效后，雙方應按照國家有關法律法規(guī)的規(guī)定辦理合同備案手續(xù)。]12.3合同備案機構[合同備案機構：[備案機構名稱]或當?shù)毓ど绦姓芾聿块T。]13.其他約定事項13.1其他約定事項一[其他約定事項一：如遇政策調整，雙方應按照國家最新政策執(zhí)行，并及時調整合同內容。]13.2其他約定事項二[其他約定事項二：如遇不可抗力事件，雙方應相互理解，并積極尋求解決方案。]13.3其他約定事項三[其他約定事項三：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。]14.合同附件14.1附件一：房屋租賃代管服務協(xié)議[附件一內容：詳細列明代管服務的具體條款和內容。]14.2附件二：節(jié)能改造設計方案[附件二內容：詳細列明節(jié)能改造的具體項目、方案和預期效果。]14.3附件三：其他相關文件[附件三內容：包括但不限于房屋產權證明、相關許可證等。]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義[第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供相關服務或協(xié)助的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、咨詢服務機構、監(jiān)理機構、施工方等。]15.2第三方介入情形1.甲方或乙方請求第三方提供專業(yè)服務或協(xié)助；2.本合同約定需要第三方介入的情況；3.由于不可抗力或其他原因，甲乙雙方認為需要第三方介入以更好地履行合同。]15.3第三方介入程序[第三方介入程序：任何一方請求第三方介入時，應提前[天數(shù)]天書面通知對方，并說明介入的原因、目的和預期效果。對方應在收到通知后[天數(shù)]天內給予書面答復。]16.第三方責任16.1責任限額[責任限額：第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，其賠償責任不得超過[金額]元。]16.2責任劃分[責任劃分：第三方在履行本合同過程中，其責任由第三方自行承擔。甲乙雙方不對第三方的行為承擔責任，除非第三方的行為直接違反了本合同的規(guī)定。]16.3第三方義務1.按照合同約定提供專業(yè)服務或協(xié)助；2.保證服務質量，確保服務或協(xié)助達到合同約定的標準；3.保守商業(yè)秘密，未經甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露信息。]17.第三方權利17.1第三方權利1.獲得合同約定的服務費用；2.在履行合同過程中，有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和便利；3.在履行合同過程中，有權要求甲乙雙方按照合同約定支付費用。]18.第三方變更18.1第三方變更[第三方變更：如甲乙雙方同意更換第三方，應書面通知對方，并簽訂新的服務或協(xié)助協(xié)議。]19.第三方退出19.1第三方退出[第三方退出：如第三方因故退出本合同，應提前[天數(shù)]天書面通知甲乙雙方，并說明退出原因。甲乙雙方應協(xié)商確定替代方案或終止合同。]20.第三方爭議20.1第三方爭議[第三方爭議：第三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。]21.第三方介入費用21.1第三方介入費用[第三方介入費用：第三方提供的服務或協(xié)助費用，由甲乙雙方按照合同約定承擔。如合同未約定，由受益方承擔。]22.第三方資質要求22.1第三方資質要求[第三方資質要求：第三方在介入本合同前，應具備相應的資質和條件，并提交相關證明材料。甲乙雙方有權對第三方資質進行審查。]23.第三方介入后的合同履行23.1合同履行[合同履行：第三方介入后，甲乙雙方應按照本合同和第三方服務或協(xié)助協(xié)議共同履行合同義務。]23.2合同變更[合同變更：如第三方介入導致合同內容需要變更，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。]第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃代管服務協(xié)議詳細列明代管服務的具體條款和內容，包括服務范圍、期限、費用、方式等。2.附件二：節(jié)能改造設計方案詳細列明節(jié)能改造的具體項目、方案和預期效果，包括改造內容、材料、技術要求等。3.附件三：房屋產權證明提供房屋的所有權證書或相關證明文件，證明房屋的合法所有權。4.附件四：相關許可證提供房屋租賃、改造等相關許可證，證明房屋的合法用途和改造資格。5.附件五：第三方資質證明提供第三方提供服務的資質證明，證明其具備相應的專業(yè)能力和條件。6.附件六：第三方服務或協(xié)助協(xié)議簽訂第三方介入時的服務或協(xié)助協(xié)議，明確雙方的權利義務和責任。7.附件七：合同變更協(xié)議記錄合同變更的內容和雙方協(xié)商一致的決定。8.附件八：爭議解決協(xié)議記錄雙方在爭議解決過程中達成的協(xié)議。9.附件九：付款憑證提供付款的憑證，證明已按照合同約定支付相關費用。10.附件十：其他相關文件提供其他與本合同相關的文件，如合同履行過程中的溝通記錄、會議紀要等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約行為：a.未按時支付代管服務費用；b.未按時支付節(jié)能改造費用；c.未經乙方同意擅自改變房屋用途；d.違反合同約定，造成乙方損失。乙方違約行為：a.未按時提供代管服務；b.未按時完成節(jié)能改造；c.未按照合同約定進行房屋管理；d.違反合同約定，造成甲方損失。2.責任認定標準：甲方違約責任認定：a.按照合同約定的違約金比例計算；b.根據(jù)實際損失賠償；c.乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。乙方違約責任認定：a.按照合同約定的違約金比例計算；b.根據(jù)實際損失賠償；c.甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。3.違約示例說明：甲方違約示例：甲方未按合同約定支付代管服務費用，逾期未支付，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權解除合同。乙方違約示例：乙方未按合同約定完成節(jié)能改造，導致改造效果不符合預期，甲方有權要求乙方進行補救，并有權要求乙方賠償由此造成的損失。全文完。2024版房屋租賃代管與節(jié)能改造服務合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的2.房屋基本信息3.租賃代管服務內容3.1房屋維護與管理3.2租金代收代付3.3房屋租客管理4.節(jié)能改造服務內容4.1節(jié)能改造項目清單4.2節(jié)能改造資金管理4.3節(jié)能改造實施進度5.雙方權利與義務5.1出租方權利與義務5.2代管方權利與義務5.3租客權利與義務6.租金及費用6.1租金支付方式6.2費用承擔方式6.3違約責任7.節(jié)能改造資金使用及監(jiān)管7.1資金使用計劃7.2資金使用監(jiān)管7.3資金使用報告8.合同期限與終止8.1合同期限8.2合同終止條件8.3合同解除程序9.違約責任與爭議解決9.1違約責任9.2爭議解決方式9.3爭議解決機構10.其他約定事項10.1不可抗力10.2通知與送達10.3合同附件11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止程序13.合同解除后的處理13.1資金清算13.2房屋返還13.3責任承擔14.合同附件清單14.1附件一：房屋基本情況14.2附件二：節(jié)能改造方案14.3附件三：其他相關文件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國租賃法》等相關法律法規(guī)訂立。2.房屋基本信息2.1房屋地址：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋用途：_______2.4房屋產權證號：_______2.5房屋現(xiàn)狀：_______3.租賃代管服務內容3.1房屋維護與管理3.1.1乙方負責房屋的日常維護，包括但不限于：清潔、維修、更換損壞物品等。3.1.2乙方應確保房屋設施設備的正常運行，如發(fā)現(xiàn)故障，應及時維修或更換。3.1.3乙方應保持房屋內外環(huán)境的整潔，確保公共區(qū)域的安全與衛(wèi)生。3.2租金代收代付3.2.1乙方負責代收代付房屋租金，按約定時間將租金轉至甲方賬戶。3.2.2乙方有權根據(jù)市場行情調整租金，但需提前一個月通知甲方。3.2.3乙方在代收代付租金過程中，如發(fā)生欠款、逾期等情況，應立即通知甲方。3.3房屋租客管理3.3.1乙方負責審核租客的資格，確保租客符合租賃條件。3.3.2乙方應與租客簽訂租賃合同，并督促其履行合同義務。3.3.3乙方有權對租客進行日常管理，如發(fā)現(xiàn)租客違規(guī)行為，應及時制止并采取措施。4.節(jié)能改造服務內容4.1節(jié)能改造項目清單4.1.1本合同約定的節(jié)能改造項目包括：_______4.1.2乙方應按照項目清單進行節(jié)能改造，確保改造效果。4.2節(jié)能改造資金管理4.2.1節(jié)能改造資金由甲方支付，乙方負責管理。4.2.2乙方應按照合同約定，合理使用節(jié)能改造資金。4.2.3乙方應定期向甲方報告資金使用情況。4.3節(jié)能改造實施進度4.3.1乙方應在合同約定的期限內完成節(jié)能改造項目。4.3.2乙方應確保改造過程中不影響房屋的正常使用。5.雙方權利與義務5.1出租方權利與義務5.1.1甲方有權要求乙方按照合同約定履行代管職責。5.1.2甲方有權監(jiān)督乙方的代管工作，并提出合理意見。5.1.3甲方應按時支付節(jié)能改造資金。5.2代管方權利與義務5.2.1乙方有權要求甲方按時支付租金和節(jié)能改造資金。5.2.2乙方應按照合同約定，認真履行代管職責。5.2.3乙方應積極配合甲方的工作，確保合同目標的實現(xiàn)。5.3租客權利與義務5.3.1租客有權按照租賃合同約定使用房屋。5.3.2租客應遵守房屋管理規(guī)定，愛護房屋設施設備。6.租金及費用6.1租金支付方式6.1.1租金按月支付，每_______日為一個月。6.1.2租客應在每月_______日前支付下一個月租金。6.2費用承擔方式6.2.1房屋維修費用由甲方承擔。6.2.2乙方代收代付的其他費用，如物業(yè)管理費、水電費等，按實際發(fā)生額由租客承擔。6.3違約責任6.3.1甲方未按時支付租金或節(jié)能改造資金，應向乙方支付_______的違約金。6.3.2乙方未按時收取租金或代收代付其他費用，應向甲方支付_______的違約金。8.合同期限與終止8.1本合同期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______年。8.2合同期滿后，如雙方無異議，可另行簽訂續(xù)租合同。8.3任何一方在合同期內有下列情況之一的，可提前終止合同：8.3.1甲方因房屋拆遷、城市規(guī)劃需要等原因，無法繼續(xù)出租房屋；8.3.2乙方嚴重違反合同約定，經甲方書面通知后仍未改正；8.3.3因不可抗力導致合同無法履行。9.違約責任與爭議解決9.1違約責任9.1.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.1.2違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定。9.2爭議解決方式9.2.1雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。9.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。10.其他約定事項10.1不可抗力10.1.1因不可抗力導致合同無法履行或履行困難的，雙方互不承擔責任。10.1.2不可抗力事件包括：自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2通知與送達10.2.1.1郵寄：掛號信，郵戳為準；10.2.1.2傳真：以傳真確認接收時間為準；10.2.1.3面交：以實際交接到對方時間為準。10.3合同附件10.3.1本合同附件包括但不限于：房屋租賃合同、節(jié)能改造方案、相關費用清單等。11.合同生效與變更11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效后，任何一方不得擅自變更合同內容。11.3如需變更合同內容，雙方應書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1任何一方違反合同約定，經對方書面通知后仍未改正的；12.1.2因不可抗力導致合同無法履行的；12.2合同終止程序12.2.1解除合同的通知應書面送達對方；12.2.2自通知送達之日起，合同解除。13.合同解除后的處理13.1資金清算13.1.1合同解除后，雙方應進行資金清算，包括但不限于租金、節(jié)能改造資金等；13.1.2清算后的剩余資金應按照合同約定或雙方協(xié)商一致的方式處理。13.2房屋返還13.2.1合同解除后，乙方應將房屋返還給甲方；13.2.2乙方應確保房屋在返還時符合合同約定狀態(tài)。13.3責任承擔13.3.1合同解除后，雙方應根據(jù)合同約定和實際情況，承擔相應的責任。14.合同附件清單14.1附件一：房屋租賃合同14.2附件二：節(jié)能改造方案14.3附件三：相關費用清單14.4附件四：房屋現(xiàn)狀照片14.5附件五：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1本合同中提及的第三方，是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理等服務的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入的目的是為了確保合同履行過程中的公正、透明和高效，提高服務質量。16.第三方介入的職責與權利16.1第三方應根據(jù)合同約定和自身專業(yè)能力，獨立、客觀、公正地履行職責。16.2第三方的權利包括：16.2.1獲取合同履行過程中所需的信息；16.2.2對合同履行情況進行監(jiān)督和評估；16.2.3要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。17.第三方介入的具體條款17.1第三方介入的范圍17.1.1中介服務：包括但不限于房屋租賃信息的發(fā)布、租客招募等；17.1.2咨詢服務：包括但不限于房屋市場分析、節(jié)能改造方案咨詢等；17.1.3評估服務：包括但不限于房屋價值評估、節(jié)能改造效果評估等；17.1.4監(jiān)理服務：包括但不限于工程質量監(jiān)督、進度控制等。17.2第三方介入的流程17.2.1雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項和范圍；17.2.2雙方共同簽訂第三方服務協(xié)議；17.2.3第三方按照協(xié)議約定提供服務。18.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款18.1甲乙雙方應確保第三方服務協(xié)議的內容與本合同保持一致；18.2甲乙雙方應將第三方服務協(xié)議作為本合同的附件；18.3第三方服務協(xié)議的簽訂和履行，不影響本合同的效力。19.第三方的責任限額19.1第三方在履行職責過程中，因自身原因導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。19.2第三方的責任限額由甲乙雙方在第三方服務協(xié)議中約定，但不得超過合同總金額的_______%。19.3第三方的責任限額包括但不限于：19.3.1第三方提供的錯誤信息導致的損失；19.3.2第三方在提供服務過程中違反法律法規(guī)導致的損失；19.3.3第三方在提供服務過程中因故意或重大過失導致的損失。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲乙雙方的關系是獨立的，第三方不參與甲乙雙方的內部事務；20.2第三方在履行職責過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方；20.3第三方與其他各方（如租客）的關系是服務關系，第三方應根據(jù)合同約定和自身職責，為各方提供優(yōu)質服務。21.第三方介入的終止21.1如第三方在履行職責過程中出現(xiàn)重大失誤，經甲乙雙方協(xié)商一致，可終止第三方介入；21.2第三方介入終止后，甲乙雙方應根據(jù)實際情況，協(xié)商處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同要求：詳細列明房屋租賃的條款，包括租金、租期、押金、維修責任等。說明：本附件為房屋租賃的基礎合同，是甲乙雙方權利義務的依據(jù)。2.附件二：節(jié)能改造方案要求：包括節(jié)能改造項目的具體內容、預計效果、所需資金等。說明：本附件為節(jié)能改造的具體實施計劃，是合同履行的重要依據(jù)。3.附件三：相關費用清單要求：詳細列明房屋租賃期間可能產生的各項費用，如物業(yè)管理費、水電費等。說明：本附件用于明確甲乙雙方在費用承擔上的權利和義務。4.附件四：房屋現(xiàn)狀照片要求：提供房屋交付時的現(xiàn)狀照片，以便于后續(xù)的維修責任認定。說明：本附件作為房屋交付時的實物證據(jù)，有助于后續(xù)的糾紛解決。5.附件五：第三方服務協(xié)議要求：詳細列明第三方介入的具體事項、服務內容、費用等。說明：本附件為第三方介入的詳細協(xié)議，是合同履行過程中的補充。6.附件六：違約金計算標準要求：明確違約金的計算方法和具體數(shù)額。說明：本附件用于在違約發(fā)生時，計算違約金的數(shù)額。7.附件七：爭議解決方式說明要求：詳細說明爭議解決的途徑和程序。說明：本附件用于在發(fā)生爭議時，明確解決爭議的方式。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按時支付租金或節(jié)能改造資金；1.2乙方未按合同約定履行房屋維護與管理職責；1.3乙方未按合同約定完成節(jié)能改造項目；1.4第三方在履行職責過程中提供錯誤信息；1.5任何一方違反合同約定的其他行為。2.責任認定標準2.1違約行為一經確認，違約方應承擔相應的違約責任；2.2違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.3違約金的數(shù)額根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商確定。3.違約責任示例3.1甲方未按時支付租金，應向乙方支付_______的違約金；3.2乙方未按時完成節(jié)能改造項目，應向甲方支付_______的違約金；3.3第三方提供錯誤信息導致甲方損失，應向甲方賠償_______元。全文完。2024版房屋租賃代管與節(jié)能改造服務合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期及地點1.3合同編號2.房屋租賃代管服務內容2.1房屋租賃代理服務2.2房屋租賃管理服務2.3房屋租賃咨詢與服務3.節(jié)能改造服務內容3.1節(jié)能改造方案設計3.2節(jié)能改造工程實施3.3節(jié)能改造效果評估4.雙方權利與義務4.1出租方權利與義務4.2代管方權利與義務4.3節(jié)能改造方權利與義務5.費用及支付方式5.1房屋租賃代管服務費用5.2節(jié)能改造服務費用5.3支付方式及期限6.合同期限及終止條件6.1合同期限6.2終止條件6.3終止程序7.違約責任7.1違約行為7.2違約責任承擔7.3違約賠償8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同變更及解除9.1合同變更9.2合同解除9.3合同解除條件10.合同附件10.1房屋租賃代管服務協(xié)議10.2節(jié)能改造服務協(xié)議10.3相關技術文件11.其他約定事項11.1法律適用11.2合同生效11.3合同份數(shù)12.合同附件清單12.1房屋租賃代管服務協(xié)議附件清單12.2節(jié)能改造服務協(xié)議附件清單12.3相關技術文件清單13.合同簽署13.1出租方簽署13.2代管方簽署13.3節(jié)能改造方簽署14.合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址出租方：[出租方全稱]，地址：[出租方詳細地址]代管方：[代管方全稱]，地址：[代管方詳細地址]節(jié)能改造方：[節(jié)能改造方全稱]，地址：[節(jié)能改造方詳細地址]1.2合同簽訂日期及地點簽訂日期：2024年[具體日期]，簽訂地點：[具體地點]1.3合同編號合同編號：[合同編號]第二條房屋租賃代管服務內容2.1房屋租賃代理服務代管方負責出租方房屋的租賃代理工作，包括但不限于尋找承租人、簽訂租賃合同、辦理租賃登記等。2.2房屋租賃管理服務代管方負責出租方房屋的日常管理，包括但不限于收取租金、維修保養(yǎng)、協(xié)調鄰里關系等。2.3房屋租賃咨詢與服務代管方提供出租方在房屋租賃過程中的咨詢服務，包括但不限于租賃政策、市場行情、法律咨詢等。第三條節(jié)能改造服務內容3.1節(jié)能改造方案設計節(jié)能改造方負責對出租方房屋進行節(jié)能改造方案設計，包括但不限于節(jié)能評估、設計圖紙、技術參數(shù)等。3.2節(jié)能改造工程實施節(jié)能改造方負責按照設計方案實施節(jié)能改造工程，包括但不限于材料采購、施工安裝、質量驗收等。3.3節(jié)能改造效果評估節(jié)能改造完成后，節(jié)能改造方負責對改造效果進行評估，包括但不限于節(jié)能率、節(jié)能減排量等。第四條雙方權利與義務4.1出租方權利與義務出租方有權要求代管方和節(jié)能改造方按照合同約定提供服務；出租方有義務按照合同約定支付相關費用。4.2代管方權利與義務代管方有權要求出租方提供必要的房屋信息；代管方有義務按照合同約定提供房屋租賃代管服務。4.3節(jié)能改造方權利與義務節(jié)能改造方有權要求出租方提供必要的房屋信息；節(jié)能改造方有義務按照合同約定提供節(jié)能改造服務。第五條費用及支付方式5.1房屋租賃代管服務費用代管服務費用為每月[具體金額]，支付方式為[支付方式，如：銀行轉賬、現(xiàn)金等]。5.2節(jié)能改造服務費用節(jié)能改造服務費用為[具體金額]，支付方式為[支付方式，如：銀行轉賬、現(xiàn)金等]。5.3支付方式及期限雙方應按照合同約定的時間和方式支付費用，逾期未支付的，應按照[逾期利率]向守約方支付違約金。第六條合同期限及終止條件6.1合同期限本合同自簽訂之日起生效，有效期為[具體期限，如：一年]，期滿后可續(xù)簽。6.2終止條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）出現(xiàn)不可抗力；（3）一方違約，經另一方書面通知后[具體期限，如：30天]仍未糾正；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。6.3終止程序合同終止前，雙方應妥善處理合同項下未了事宜；合同終止后，雙方應按照約定進行清算。第七條違約責任7.1違約行為（1）一方未按合同約定履行義務；（2）一方違反合同約定造成另一方損失；（3）一方故意隱瞞重要事實或提供虛假信息；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他違約行為。7.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金、解除合同等。7.3違約賠償違約方應按照實際損失或合同約定賠償守約方，賠償金額不得超過合同總價款的[具體比例，如：20%]。第八條爭議解決方式8.1爭議解決途徑本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構如雙方協(xié)商無果，可向[具體仲裁委員會名稱]申請仲裁。8.3爭議解決程序爭議解決機構應按照其規(guī)定程序進行審理，并作出裁決。裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。第九條合同變更及解除9.1合同變更任何一方需變更本合同內容，應書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除（1）合同約定的解除條件成就；（2）雙方協(xié)商一致解除；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。9.3合同解除條件合同解除前，雙方應妥善處理合同項下未了事宜；合同解除后，雙方應按照約定進行清算。第十條合同附件10.1房屋租賃代管服務協(xié)議附件清單（1）房屋租賃代理服務協(xié)議；（2）房屋租賃管理服務協(xié)議；（3）房屋租賃咨詢與服務協(xié)議。10.2節(jié)能改造服務協(xié)議附件清單（1）節(jié)能改造方案設計協(xié)議；（2）節(jié)能改造工程實施協(xié)議；（3）節(jié)能改造效果評估協(xié)議。10.3相關技術文件清單（1）房屋租賃代管服務相關技術文件；（2）節(jié)能改造服務相關技術文件；（3）其他相關技術文件。第十一條其他約定事項11.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。11.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.3合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。第十二條合同簽署12.1出租方簽署出租方代表簽字（或蓋章）：________________________12.2代管方簽署代管方代表簽字（或蓋章）：________________________12.3節(jié)能改造方簽署節(jié)能改造方代表簽字（或蓋章）：________________________第十三條合同生效日期本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條合同附件清單（1）房屋租賃代管服務協(xié)議附件清單；（2）節(jié)能改造服務協(xié)議附件清單；（3）相關技術文件清單。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在房屋租賃代管與節(jié)能改造服務合同中，除甲乙雙方之外的任何參與方，包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理單位、咨詢顧問等。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件（1）合同中明確約定允許第三方介入；（2）甲乙雙方同意第三方介入；（3）第三方具備相應的資質和能力。2.2第三方介入的程序（1）甲乙雙方應書面通知對方，提出第三方介入的意向；（2）第三方提交相關資質證明和能力證明；（3）甲乙雙方共同決定是否接受第三方介入；（4）如接受第三方介入，甲乙雙方與第三方簽訂補充協(xié)議。第三條第三方的責任與權利3.1第三方的責任（1）第三方應按照合同約定和補充協(xié)議的約定，履行其職責；（2）第三方對因其違約行為給甲乙雙方造成的損失承擔賠償責任；（3）第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.2第三方的權利（1）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；（2）第三方有權根據(jù)合同約定和補充協(xié)議的約定，收取相應的服務費用；（3）第三方有權在合同約定和補充協(xié)議的范圍內，獨立行使權利。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額的確定（1）第三方責任限額由甲乙雙方在補充協(xié)議中約定；（2）如無約定，第三方責任限額不得超過合同總價款的[具體比例，如：10%]。4.2第三方責任限額的適用（1）第三方責任限額適用于第三方因其違約行為給甲乙雙方造成的直接經濟損失；（2）第三方責任限額不適用于因第三方故意或重大過失造成的間接經濟損失。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分（1）甲方應與第三方簽訂補充協(xié)議，明確雙方的權利義務；（2）甲方有權要求第三方按照合同約定和補充協(xié)議的約定，履行其職責；（3）甲方有權對第三方的服務進行監(jiān)督，并提出改進意見。5.2第三方與乙方的劃分（1）乙方應與第三方簽訂補充協(xié)議，明確雙方的權利義務；（2）乙方有權要求第三方按照合同約定和補充協(xié)議的約定，履行其職責；（3）乙方有權對第三方的服務進行監(jiān)督，并提出改進意見。5.3第三方與甲乙雙方共同責任的劃分（1）甲乙雙方應對第三方的服務承擔連帶責任；（2）如第三方違約，甲乙雙方可共同追究第三方的責任；（3）甲乙雙方應共同承擔第三方因違約行為給對方造成的損失。第六條第三方介入后的合同履行6.1合同履行第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)按照合同約定履行各自義務，第三方應協(xié)助甲乙雙方完成合同項下的工作。6.2合