2024年更新：工程監(jiān)理單位消防安全監(jiān)督合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年更新：工程監(jiān)理單位消防安全監(jiān)督合同本合同目錄一覽1.工程監(jiān)理單位的定義與職責(zé)1.1工程監(jiān)理單位的定義1.2工程監(jiān)理單位的職責(zé)2.消防安全監(jiān)督的范圍與內(nèi)容2.1消防安全監(jiān)督的范圍2.2消防安全監(jiān)督的內(nèi)容3.工程監(jiān)理單位與業(yè)主的關(guān)系3.1工程監(jiān)理單位與業(yè)主的溝通渠道3.2工程監(jiān)理單位對(duì)業(yè)主報(bào)告的要求4.工程監(jiān)理單位對(duì)施工單位的要求4.1施工單位的消防安全管理責(zé)任4.2施工單位的消防安全培訓(xùn)與演練5.工程監(jiān)理單位的監(jiān)督與檢查5.1工程監(jiān)理單位的日常監(jiān)督5.2工程監(jiān)理單位的定期檢查6.消防安全事故的處理6.1消防安全事故的定義與分類6.2消防安全事故的處理流程7.消防安全應(yīng)急預(yù)案的制定與執(zhí)行7.1應(yīng)急預(yù)案的制定7.2應(yīng)急預(yù)案的執(zhí)行與演練8.工程監(jiān)理單位對(duì)消防安全設(shè)施的檢查與維護(hù)8.1消防安全設(shè)施的定義與分類8.2工程監(jiān)理單位對(duì)消防安全設(shè)施的檢查與維護(hù)職責(zé)9.工程監(jiān)理單位的培訓(xùn)與指導(dǎo)9.1工程監(jiān)理單位對(duì)業(yè)主與施工單位的培訓(xùn)9.2工程監(jiān)理單位對(duì)消防安全工作的指導(dǎo)10.工程監(jiān)理單位的報(bào)告與記錄10.1工程監(jiān)理單位對(duì)消防安全工作的報(bào)告10.2工程監(jiān)理單位對(duì)消防安全工作的記錄11.工程監(jiān)理單位的考核與評(píng)估11.1工程監(jiān)理單位的考核指標(biāo)11.2工程監(jiān)理單位的評(píng)估流程12.合同的有效期與終止12.1合同的有效期12.2合同的終止條件與程序13.合同的違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決13.1合同的違約行為13.2合同爭(zhēng)議的解決方式14.其他條款14.1保密條款14.2法律適用與爭(zhēng)議解決14.3合同的修訂與補(bǔ)充第一部分：合同如下：第一條工程監(jiān)理單位的定義與職責(zé)1.1工程監(jiān)理單位的定義工程監(jiān)理單位是指根據(jù)法律規(guī)定和合同約定，對(duì)工程建設(shè)項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等方面進(jìn)行全面監(jiān)督管理的單位。1.2工程監(jiān)理單位的職責(zé)（1）對(duì)工程建設(shè)項(xiàng)目的實(shí)施進(jìn)行全面監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)；（2）對(duì)施工單位的施工過(guò)程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和制止不符合法律法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件和施工方案的行為；（3）對(duì)施工單位的工程質(zhì)量、安全、環(huán)境保護(hù)等方面進(jìn)行定期檢查，并提出整改要求；（4）對(duì)施工單位的安全事故進(jìn)行調(diào)查和處理，并向業(yè)主報(bào)告；（5）對(duì)施工單位的工程進(jìn)度進(jìn)行跟蹤管理，確保工程按期完成；（6）對(duì)施工單位的投資控制進(jìn)行審核，確保工程投資控制在預(yù)算范圍內(nèi)。第二條消防安全監(jiān)督的范圍與內(nèi)容2.1消防安全監(jiān)督的范圍（1）施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)消防設(shè)施的設(shè)置和使用；（2）施工現(xiàn)場(chǎng)消防安全制度的建立和執(zhí)行；（3）施工現(xiàn)場(chǎng)火源、易燃易爆物品的管理；（4）施工現(xiàn)場(chǎng)消防安全培訓(xùn)和演練；（5）施工現(xiàn)場(chǎng)火災(zāi)事故的調(diào)查和處理。2.2消防安全監(jiān)督的內(nèi)容（1）施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)消防設(shè)施的完好性和有效性，如消防栓、滅火器等；（2）施工現(xiàn)場(chǎng)消防安全制度的建立和執(zhí)行情況，如火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案的制定和演練；（3）施工現(xiàn)場(chǎng)火源、易燃易爆物品的安全管理，如電氣設(shè)備的安全使用和維修；（4）施工現(xiàn)場(chǎng)消防安全培訓(xùn)和演練的開(kāi)展情況，如員工的消防安全知識(shí)和技能培訓(xùn)；（5）施工現(xiàn)場(chǎng)火災(zāi)事故的調(diào)查和處理，如火災(zāi)事故的及時(shí)報(bào)告和妥善處理。第三條工程監(jiān)理單位與業(yè)主的關(guān)系3.1工程監(jiān)理單位與業(yè)主的溝通渠道工程監(jiān)理單位應(yīng)與業(yè)主建立暢通的溝通渠道，包括但不限于定期會(huì)議、報(bào)告和現(xiàn)場(chǎng)巡查等方式，及時(shí)了解業(yè)主的需求和關(guān)注事項(xiàng)，并定期向業(yè)主匯報(bào)工程進(jìn)度、質(zhì)量和安全等情況。3.2工程監(jiān)理單位對(duì)業(yè)主報(bào)告的要求（1）工程進(jìn)度報(bào)告；（2）工程質(zhì)量報(bào)告；（3）安全生產(chǎn)報(bào)告；（4）其他業(yè)主關(guān)注的重要事項(xiàng)報(bào)告。第四條工程監(jiān)理單位對(duì)施工單位的要求4.1施工單位的消防安全管理責(zé)任施工單位應(yīng)承擔(dān)施工現(xiàn)場(chǎng)消防安全管理的主體責(zé)任，建立健全消防安全制度，落實(shí)消防安全措施，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的消防安全。4.2施工單位的消防安全培訓(xùn)與演練施工單位應(yīng)定期組織消防安全培訓(xùn)和演練，提高員工的消防安全意識(shí)和應(yīng)急處置能力，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的消防安全。第五條工程監(jiān)理單位的監(jiān)督與檢查5.1工程監(jiān)理單位的日常監(jiān)督工程監(jiān)理單位應(yīng)加強(qiáng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的日常監(jiān)督，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和制止消防安全隱患，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的消防安全。5.2工程監(jiān)理單位的定期檢查（1）臨時(shí)消防設(shè)施的完好性和有效性；（2）消防安全制度的執(zhí)行情況；（3）火源、易燃易爆物品的管理情況；（4）消防安全培訓(xùn)和演練的開(kāi)展情況；（5）火災(zāi)事故的處理情況。第六條消防安全事故的處理6.1消防安全事故的定義與分類消防安全事故是指在工程建設(shè)過(guò)程中，因火災(zāi)原因造成人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失或者環(huán)境污染的事件。根據(jù)事故嚴(yán)重程度，可分為一般火災(zāi)事故、重大火災(zāi)事故和特別重大火災(zāi)事故。6.2消防安全事故的處理流程發(fā)生消防安全事故時(shí)，施工單位應(yīng)立即啟動(dòng)火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案，采取有效措施進(jìn)行滅火和救援，并及時(shí)報(bào)告工程監(jiān)理單位和業(yè)主。工程監(jiān)理單位應(yīng)立即趕到現(xiàn)場(chǎng)，協(xié)助施工單位進(jìn)行事故調(diào)查和處理，并向業(yè)主報(bào)告事故情況。根據(jù)事故調(diào)查結(jié)果，施工單位應(yīng)采取措施防止類似事故的再次發(fā)生，并依法承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條消防安全應(yīng)急預(yù)案的制定與執(zhí)行8.1應(yīng)急預(yù)案的制定施工單位應(yīng)根據(jù)工程建設(shè)項(xiàng)目的特點(diǎn)和施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況，制定詳細(xì)的火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案，明確火災(zāi)應(yīng)急組織機(jī)構(gòu)、應(yīng)急響應(yīng)程序和應(yīng)急資源配置等內(nèi)容。8.2應(yīng)急預(yù)案的執(zhí)行與演練施工單位應(yīng)定期組織火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案的執(zhí)行和演練，確保員工熟悉應(yīng)急響應(yīng)程序和操作流程，提高火災(zāi)應(yīng)急處理能力。工程監(jiān)理單位應(yīng)對(duì)應(yīng)急預(yù)案的執(zhí)行和演練情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。第九條工程監(jiān)理單位對(duì)消防安全設(shè)施的檢查與維護(hù)9.1消防安全設(shè)施的定義與分類消防安全設(shè)施是指為預(yù)防火災(zāi)、控制火災(zāi)和減輕火災(zāi)損失而設(shè)置的各類設(shè)備、設(shè)施和裝置，包括但不限于消防栓、滅火器、火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)等。9.2工程監(jiān)理單位對(duì)消防安全設(shè)施的檢查與維護(hù)職責(zé)工程監(jiān)理單位應(yīng)定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的消防安全設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其完好性和有效性。對(duì)于不符合要求或損壞的消防安全設(shè)施，工程監(jiān)理單位應(yīng)要求施工單位及時(shí)整改和修復(fù)。第十條工程監(jiān)理單位的培訓(xùn)與指導(dǎo)10.1工程監(jiān)理單位對(duì)業(yè)主與施工單位的培訓(xùn)工程監(jiān)理單位應(yīng)定期組織消防安全培訓(xùn)，提高業(yè)主和施工單位員工的消防安全意識(shí)和應(yīng)急處置能力。培訓(xùn)內(nèi)容應(yīng)包括消防安全知識(shí)、火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案的執(zhí)行和操作等。10.2工程監(jiān)理單位對(duì)消防安全工作的指導(dǎo)（1）消防安全制度的建立和執(zhí)行；（2）臨時(shí)消防設(shè)施的設(shè)置和使用；（3）火源、易燃易爆物品的管理；（4）消防安全培訓(xùn)和演練的開(kāi)展；（5）火災(zāi)事故的處理。第十一條工程監(jiān)理單位的報(bào)告與記錄11.1工程監(jiān)理單位對(duì)消防安全工作的報(bào)告工程監(jiān)理單位應(yīng)定期向業(yè)主提交消防安全工作報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括施工現(xiàn)場(chǎng)消防安全設(shè)施的檢查情況、火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案的執(zhí)行情況、消防安全培訓(xùn)和演練的開(kāi)展情況等。11.2工程監(jiān)理單位對(duì)消防安全工作的記錄（1）施工現(xiàn)場(chǎng)消防安全設(shè)施的檢查記錄；（2）火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案的執(zhí)行記錄；（3）消防安全培訓(xùn)和演練的記錄；（4）火災(zāi)事故的處理記錄。第十二條工程監(jiān)理單位的考核與評(píng)估12.1工程監(jiān)理單位的考核指標(biāo)工程監(jiān)理單位應(yīng)根據(jù)合同約定和業(yè)主要求，制定消防安全考核指標(biāo)，對(duì)施工單位的消防安全工作進(jìn)行全面評(píng)估?？己酥笜?biāo)應(yīng)包括施工現(xiàn)場(chǎng)消防安全設(shè)施的完好率、火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案的執(zhí)行率、員工消防安全培訓(xùn)覆蓋率等。12.2工程監(jiān)理單位的評(píng)估流程工程監(jiān)理單位應(yīng)按照合同約定和業(yè)主要求，定期對(duì)施工單位的消防安全工作進(jìn)行評(píng)估，并向業(yè)主提交評(píng)估報(bào)告。評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括施工現(xiàn)場(chǎng)消防安全工作的優(yōu)點(diǎn)、存在問(wèn)題和改進(jìn)建議。第十三條合同的有效期與終止13.1合同的有效期本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期至工程建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。13.2合同的終止條件與程序合同終止的條件如下：（1）工程建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同約定的其他終止條件。合同終止的程序如下：（1）雙方共同簽署終止協(xié)議；（2）工程監(jiān)理單位向業(yè)主提交終止報(bào)告；（3）按照合同約定辦理合同終止手續(xù)。第十四條合同的違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決14.1合同的違約行為（1）工程監(jiān)理單位未按照合同約定履行消防安全監(jiān)督職責(zé)；（2）施工單位未按照合同約定履行消防安全管理職責(zé)；（3）雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)。14.2合同爭(zhēng)議的解決方式合同爭(zhēng)議的解決方式如下：（1）雙方協(xié)商解決；（2）向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入的定義第三方介入是指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，除甲乙方之外的任何單位或個(gè)人，根據(jù)合同約定或經(jīng)甲乙方同意，參與合同的執(zhí)行、監(jiān)督或協(xié)調(diào)等環(huán)節(jié)。1.2第三方介入的范圍（1）中介機(jī)構(gòu)、咨詢單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)等；（2）政府監(jiān)管部門、行業(yè)組織、專業(yè)機(jī)構(gòu)等；（3）其他甲乙方同意的單位或個(gè)人。第二條第三方介入的職責(zé)與權(quán)益2.1第三方介入的職責(zé)（1）對(duì)工程建設(shè)項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等方面進(jìn)行監(jiān)督管理；（2）對(duì)施工單位的施工過(guò)程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和制止不符合法律法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件和施工方案的行為；（3）對(duì)施工單位的工程質(zhì)量、安全、環(huán)境保護(hù)等方面進(jìn)行定期檢查，并提出整改要求；（4）對(duì)施工單位的安全事故進(jìn)行調(diào)查和處理，并向甲乙方報(bào)告；（5）對(duì)施工單位的工程進(jìn)度進(jìn)行跟蹤管理，確保工程按期完成；（6）對(duì)施工單位的投資控制進(jìn)行審核，確保工程投資控制在預(yù)算范圍內(nèi)。2.2第三方介入的權(quán)益（1）按照合同約定獲得相應(yīng)的費(fèi)用報(bào)酬；（2）對(duì)合同執(zhí)行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)提出意見(jiàn)和建議；（3）在合同執(zhí)行過(guò)程中，享有知情權(quán)和參與權(quán)；（4）在合同執(zhí)行過(guò)程中，享有索賠權(quán)和其他合法權(quán)益。第三條第三方介入的義務(wù)與責(zé)任3.1第三方介入的義務(wù)（1）按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)等要求，認(rèn)真履行監(jiān)督職責(zé)；（2）及時(shí)向甲乙方報(bào)告合同執(zhí)行情況、存在的問(wèn)題和整改要求；（3）協(xié)助甲乙方處理合同執(zhí)行過(guò)程中的爭(zhēng)議和糾紛；（4）保守合同秘密，不得泄露甲乙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。3.2第三方介入的責(zé)任（1）因第三方介入的過(guò)失導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全問(wèn)題等；（2）第三方介入未按照合同約定履行監(jiān)督職責(zé)，造成甲乙方損失的；（3）第三方介入違反法律法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)等要求，造成甲乙方損失的。第四條第三方介入的費(fèi)用與支付4.1第三方介入的費(fèi)用（1）第三方介入的報(bào)酬；（2）第三方介入的工作條件保障費(fèi)用；（3）第三方介入的其他合理費(fèi)用。4.2第三方介入的支付甲乙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付第三方介入的費(fèi)用。支付方式、支付時(shí)間和支付金額等具體事項(xiàng)，由甲乙方與第三方介入?yún)f(xié)商確定。第五條第三方介入的終止與解除5.1第三方介入的終止第三方介入的終止條件如下：（1）合同約定的第三方介入期限屆滿；（2）甲乙方與第三方介入?yún)f(xié)商一致解除合同；（3）合同約定的其他終止條件。5.2第三方介入的解除甲乙方與第三方介入?yún)f(xié)商一致，可以解除第三方介入合同。解除合同后，第三方介入應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并辦理相關(guān)手續(xù)。第六條第三方介入與其他各方的關(guān)系6.1第三方介入與甲乙方的關(guān)系第三方介入與甲乙方的關(guān)系是合同關(guān)系。第三方介入應(yīng)獨(dú)立履行合同義務(wù)，甲乙方應(yīng)予以配合和支持。6.2第三方介入與施工單位的關(guān)系第三方介入與施工單位的關(guān)系是監(jiān)督與被監(jiān)督關(guān)系。施工單位應(yīng)接受第三方介入的監(jiān)督，并按照第三方介入的要求進(jìn)行整改。6.3第三方介入與其他第三方的關(guān)系第三方介入與其他第三方之間的關(guān)系，由各方協(xié)商確定。各方應(yīng)相互配合，共同推進(jìn)合同的執(zhí)行。第七條第三方責(zé)任的限額7.1第三方責(zé)任的限額第三方介入的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定的金額或者比例確定。第三方介入的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確表述。7.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整甲乙方可以根據(jù)工程項(xiàng)目的實(shí)際情況，協(xié)商調(diào)整第三方介入的責(zé)任限額。調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)由甲乙方與第三方介入共同確認(rèn)，并納入合同補(bǔ)充協(xié)議中。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式第三方介入的爭(zhēng)議解決方式如下：（1）甲乙方與第三方介入?yún)f(xié)商解決；（2）向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2第三方介入爭(zhēng)議的管轄法院第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工程監(jiān)理合同2.工程監(jiān)理單位資質(zhì)證明3.工程監(jiān)理單位負(fù)責(zé)人任命書4.工程監(jiān)理單位與業(yè)主的溝通記錄5.工程監(jiān)理單位對(duì)施工單位的監(jiān)督記錄6.工程監(jiān)理單位對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的檢查報(bào)告7.施工單位的消防安全管理制度8.施工單位的消防安全培訓(xùn)記錄9.施工單位的消防安全演練記錄10.施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)消防設(shè)施設(shè)置圖11.施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)消防設(shè)施檢查記錄12.施工現(xiàn)場(chǎng)火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案13.施工現(xiàn)場(chǎng)火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案演練記錄14.施工現(xiàn)場(chǎng)消防安全設(shè)施檢查報(bào)告15.施工現(xiàn)場(chǎng)消防安全設(shè)施維護(hù)記錄16.施工現(xiàn)場(chǎng)消防安全事故調(diào)查報(bào)告17.施工現(xiàn)場(chǎng)消防安全事故處理記錄18.消防安全考核指標(biāo)及評(píng)估報(bào)告19.第三方介入的合同及協(xié)議20.第三方介入的費(fèi)用支付憑證21.第三方介入的責(zé)任限額確認(rèn)函22.第三方介入爭(zhēng)議解決協(xié)議說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.工程監(jiān)理單位未按照合同約定履行消防安全監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生消防安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此造成的損失。2.施工單位未按照合同約定履行消防安全管理職責(zé)，導(dǎo)致施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生消防安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此造成的損失。3.第三方介入未按照合同約定履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)