2024版?zhèn)€人房貸轉(zhuǎn)按揭合同范本打印服務(wù)3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版?zhèn)€人房貸轉(zhuǎn)按揭合同范本打印服務(wù)本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方姓名或名稱(chēng)1.2身份證號(hào)碼或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼1.3聯(lián)系方式2.房貸轉(zhuǎn)按揭合同基本信息2.1原房貸合同編號(hào)2.2原房貸合同金額2.3原房貸合同期限2.4原房貸合同利率2.5原房貸合同還款方式3.轉(zhuǎn)按揭合同基本信息3.1轉(zhuǎn)按揭合同編號(hào)3.2轉(zhuǎn)按揭合同金額3.3轉(zhuǎn)按揭合同期限3.4轉(zhuǎn)按揭合同利率3.5轉(zhuǎn)按揭合同還款方式4.轉(zhuǎn)按揭合同生效條件4.1雙方同意轉(zhuǎn)按揭合同4.2原房貸合同終止4.3轉(zhuǎn)按揭合同登記備案5.轉(zhuǎn)按揭合同還款計(jì)劃5.1還款總額5.2每月還款金額5.3還款日期5.4還款方式6.轉(zhuǎn)按揭合同費(fèi)用6.1轉(zhuǎn)按揭服務(wù)費(fèi)6.2其他相關(guān)費(fèi)用6.3費(fèi)用支付方式7.保密條款7.1雙方對(duì)合同內(nèi)容的保密義務(wù)7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3解除合同后的處理11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更后的效力13.合同解除或終止13.1合同解除或終止條件13.2合同解除或終止程序13.3合同解除或終止后的處理14.其他約定14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2其他約定條款第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方姓名或名稱(chēng)（甲方：__________，乙方：__________）1.2身份證號(hào)碼或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼（甲方：__________，乙方：__________）1.3聯(lián)系方式（甲方：__________，乙方：__________）2.房貸轉(zhuǎn)按揭合同基本信息2.1原房貸合同編號(hào)（原房貸合同編號(hào)：__________）2.2原房貸合同金額（原房貸合同金額：人民幣_(tái)_________元整）2.3原房貸合同期限（原房貸合同期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日）2.4原房貸合同利率（原房貸合同利率：__________年利率，按中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行）2.5原房貸合同還款方式（原房貸合同還款方式：__________）3.轉(zhuǎn)按揭合同基本信息3.1轉(zhuǎn)按揭合同編號(hào)（轉(zhuǎn)按揭合同編號(hào)：__________）3.2轉(zhuǎn)按揭合同金額（轉(zhuǎn)按揭合同金額：人民幣_(tái)_________元整）3.3轉(zhuǎn)按揭合同期限（轉(zhuǎn)按揭合同期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日）3.4轉(zhuǎn)按揭合同利率（轉(zhuǎn)按揭合同利率：__________年利率，按中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行）3.5轉(zhuǎn)按揭合同還款方式（轉(zhuǎn)按揭合同還款方式：__________）4.轉(zhuǎn)按揭合同生效條件4.1雙方同意轉(zhuǎn)按揭合同（雙方已就轉(zhuǎn)按揭事宜達(dá)成一致，同意簽訂本合同）4.2原房貸合同終止（原房貸合同于本合同生效之日終止）4.3轉(zhuǎn)按揭合同登記備案（本合同簽訂后，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理轉(zhuǎn)按揭合同登記備案手續(xù)）5.轉(zhuǎn)按揭合同還款計(jì)劃5.1還款總額（還款總額：人民幣_(tái)_________元整）5.2每月還款金額（每月還款金額：人民幣_(tái)_________元整）5.3還款日期（還款日期：每月__________日）5.4還款方式（還款方式：__________）6.轉(zhuǎn)按揭合同費(fèi)用6.1轉(zhuǎn)按揭服務(wù)費(fèi)（轉(zhuǎn)按揭服務(wù)費(fèi)：人民幣_(tái)_________元整）6.2其他相關(guān)費(fèi)用（其他相關(guān)費(fèi)用：人民幣_(tái)_________元整）6.3費(fèi)用支付方式（費(fèi)用支付方式：__________）7.保密條款7.1雙方對(duì)合同內(nèi)容的保密義務(wù)（雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露）7.2保密期限（保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止之日止）7.3違約責(zé)任（若任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失）8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）任何一方未按照合同約定履行還款義務(wù)；（2）任何一方未按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用；（3）任何一方違反保密條款，泄露合同內(nèi)容；（4）任何一方未按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)；（5）任何一方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；（2）違約行為給守約方造成損失的，違約方應(yīng)賠償損失；（3）違約金和賠償金應(yīng)一次性支付。8.3違約賠償（1）違約金數(shù)額為違約金額的__________%；（2）賠償金的計(jì)算方式為實(shí)際損失額減去已支付違約金。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；（2）協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）__________仲裁委員會(huì)；（2）仲裁規(guī)則適用《中華人民共和國(guó)仲裁法》。9.3爭(zhēng)議解決程序（1）提交仲裁申請(qǐng)書(shū)；（2）仲裁委員會(huì)受理；（3）仲裁庭組成；（4）仲裁庭開(kāi)庭審理；（5）仲裁庭作出仲裁裁決。10.合同解除10.1合同解除條件（1）任何一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未履行；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；（2）解除合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)生效；（3）解除合同后，雙方應(yīng)按約定處理善后事宜。10.3解除合同后的處理（1）原房貸合同終止，轉(zhuǎn)按揭合同相應(yīng)解除；（2）雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)費(fèi)用；（3）雙方應(yīng)按照合同約定處理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)事宜。11.合同生效11.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章；（2）合同登記備案。11.2合同生效日期（1）合同自雙方簽字蓋章之日起生效；（2）合同登記備案后生效。12.合同變更12.1合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）合同變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)。12.2合同變更程序（1）提出變更的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；（2）雙方達(dá)成一致變更內(nèi)容；（3）變更后的合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同變更后的效力（1）變更后的合同具有同等法律效力；（2）變更后的合同對(duì)雙方具有約束力。13.合同解除或終止13.1合同解除或終止條件（1）合同解除條件；（2）合同終止條件。13.2合同解除或終止程序（1）同10.2合同解除程序；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按約定處理善后事宜。13.3合同解除或終止后的處理（1）原房貸合同終止，轉(zhuǎn)按揭合同相應(yīng)解除；（2）雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)費(fèi)用；（3）雙方應(yīng)按照合同約定處理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)事宜。14.其他約定14.1雙方約定的其他事項(xiàng)（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；（2）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定條款（1）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；（2）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義（1）本合同中所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。（2）第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入范圍（1）第三方介入包括但不限于提供咨詢(xún)服務(wù)、辦理登記手續(xù)、評(píng)估房產(chǎn)價(jià)值、提供法律意見(jiàn)、進(jìn)行財(cái)務(wù)審計(jì)等。（2）第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍，由甲乙雙方在合同中明確約定。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義（1）本合同中的責(zé)任限額，是指第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。（2）責(zé)任限額以人民幣_(tái)_________元整為限。16.2責(zé)任限額的確定（1）責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方在提供服務(wù)前與甲乙雙方另行簽訂服務(wù)協(xié)議中約定。（2）責(zé)任限額的確定應(yīng)考慮第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等因素。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；（3）第三方有權(quán)在履行合同過(guò)程中，按照法律法規(guī)和合同約定，采取必要的措施。17.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，提供高質(zhì)量、高效的服務(wù)；（2）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保服務(wù)過(guò)程中的合法性；（3）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系（1）第三方與甲方之間為服務(wù)合同關(guān)系，甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；（2）甲方對(duì)第三方的服務(wù)不滿(mǎn)意，可向乙方提出，乙方應(yīng)協(xié)調(diào)解決。18.2第三方與乙方的關(guān)系（1）第三方與乙方之間為服務(wù)合同關(guān)系，乙方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；（2）乙方對(duì)第三方的服務(wù)不滿(mǎn)意，可向甲方提出，甲方應(yīng)協(xié)調(diào)解決。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系（1）第三方與甲乙雙方均為合同當(dāng)事人，應(yīng)共同遵守合同約定；（2）第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的利益；（3）甲乙雙方應(yīng)就第三方的服務(wù)向第三方支付服務(wù)費(fèi)用，第三方應(yīng)向甲乙雙方提供服務(wù)。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更條件（1）甲乙雙方同意第三方介入；（2）第三方同意按照甲乙雙方的要求提供服務(wù)。19.2合同變更程序（1）甲乙雙方與第三方協(xié)商一致；（2）甲乙雙方與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)和責(zé)任；（3）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式（1）甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。20.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）__________仲裁委員會(huì)；（2）仲裁規(guī)則適用《中華人民共和國(guó)仲裁法》。20.3爭(zhēng)議解決程序（1）提交仲裁申請(qǐng)書(shū)；（2）仲裁委員會(huì)受理；（3）仲裁庭組成；（4）仲裁庭開(kāi)庭審理；（5）仲裁庭作出仲裁裁決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件（說(shuō)明：用于證明甲方身份的真實(shí)性，需提供身份證正反面復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋甲方簽名或蓋章確認(rèn)。）2.乙方身份證復(fù)印件（說(shuō)明：用于證明乙方身份的真實(shí)性，需提供身份證正反面復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋乙方簽名或蓋章確認(rèn)。）3.原房貸合同復(fù)印件（說(shuō)明：用于證明原房貸合同的真實(shí)性，需提供合同正反面復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋甲方和乙方的簽名或蓋章確認(rèn)。）4.轉(zhuǎn)按揭合同復(fù)印件（說(shuō)明：用于證明轉(zhuǎn)按揭合同的真實(shí)性，需提供合同正反面復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋甲方和乙方的簽名或蓋章確認(rèn)。）5.房產(chǎn)證復(fù)印件（說(shuō)明：用于證明房產(chǎn)的所有權(quán)，需提供房產(chǎn)證正反面復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋甲方和乙方的簽名或蓋章確認(rèn)。）6.評(píng)估報(bào)告（說(shuō)明：由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，證明房產(chǎn)的價(jià)值，需加蓋評(píng)估機(jī)構(gòu)公章。）7.仲裁協(xié)議（說(shuō)明：如雙方協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁時(shí)使用，需雙方簽字蓋章。）8.服務(wù)協(xié)議（說(shuō)明：第三方提供服務(wù)時(shí)，與甲乙雙方簽訂的協(xié)議，需明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。）9.費(fèi)用支付憑證（說(shuō)明：用于證明甲乙雙方已支付相關(guān)費(fèi)用的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、發(fā)票等。）10.其他相關(guān)文件（說(shuō)明：根據(jù)合同約定，可能涉及的其他相關(guān)文件。）說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）任何一方未按照合同約定履行還款義務(wù)；（2）任何一方未按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用；（3）任何一方違反保密條款，泄露合同內(nèi)容；（4）任何一方未按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)；（5）任何一方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)；（6）第三方未按照合同約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定；（7）第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；（2）違約行為給守約方造成損失的，違約方應(yīng)賠償損失；（3）違約金數(shù)額為違約金額的__________%；（4）賠償金的計(jì)算方式為實(shí)際損失額減去已支付違約金。3.示例說(shuō)明（1）甲方未按期還款，構(gòu)成違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金數(shù)額為未還款金額的__________%；（2）乙方未按照合同約定支付轉(zhuǎn)按揭服務(wù)費(fèi)，構(gòu)成違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金數(shù)額為服務(wù)費(fèi)金額的__________%；（3）第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私，構(gòu)成違約，應(yīng)向甲乙雙方支付賠償金，賠償金數(shù)額為_(kāi)_________元。全文完。2024版?zhèn)€人房貸轉(zhuǎn)按揭合同范本打印服務(wù)1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.2合同適用范圍2.定義和解釋2.1定義2.2解釋3.房貸轉(zhuǎn)按揭基本條件3.1轉(zhuǎn)按揭申請(qǐng)人資格3.2轉(zhuǎn)按揭貸款金額及期限3.3轉(zhuǎn)按揭貸款利率4.轉(zhuǎn)按揭流程4.1轉(zhuǎn)按揭申請(qǐng)4.2轉(zhuǎn)按揭審批4.3轉(zhuǎn)按揭放款5.轉(zhuǎn)按揭貸款還款5.1還款方式5.2還款期限5.3還款利息計(jì)算6.轉(zhuǎn)按揭貸款保證及抵押6.1保證方式6.2抵押物及抵押權(quán)7.轉(zhuǎn)按揭合同變更及解除7.1合同變更7.2合同解除8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效10.2合同終止11.其他約定11.1通知方式11.2不可抗力11.3合同附件12.合同簽署12.1簽署主體12.2簽署日期13.合同附件13.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件13.2房屋抵押登記證明復(fù)印件13.3貸款合同復(fù)印件14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同適用范圍本合同適用于個(gè)人房貸轉(zhuǎn)按揭業(yè)務(wù)，包括但不限于房貸轉(zhuǎn)按揭申請(qǐng)、審批、放款、還款、保證及抵押等環(huán)節(jié)。第二條定義和解釋2.1定義（1）“轉(zhuǎn)按揭”指借款人將其原貸款合同項(xiàng)下的借款債權(quán)轉(zhuǎn)讓給新的貸款銀行，并重新簽訂貸款合同的行為。（2）“轉(zhuǎn)按揭申請(qǐng)人”指原貸款合同項(xiàng)下的借款人。（3）“貸款銀行”指接受轉(zhuǎn)按揭申請(qǐng)，與轉(zhuǎn)按揭申請(qǐng)人重新簽訂貸款合同的銀行。2.2解釋本合同中的定義和解釋?zhuān)鐭o(wú)特殊說(shuō)明，均遵循相關(guān)法律法規(guī)及合同條款。第三條房貸轉(zhuǎn)按揭基本條件3.1轉(zhuǎn)按揭申請(qǐng)人資格（1）具備完全民事行為能力的自然人；（2）持有有效身份證件；（3）原貸款合同項(xiàng)下的借款人；（4）符合貸款銀行規(guī)定的其他條件。3.2轉(zhuǎn)按揭貸款金額及期限（1）轉(zhuǎn)按揭貸款金額不得超過(guò)原貸款合同項(xiàng)下的剩余本金；（2）轉(zhuǎn)按揭貸款期限不得超過(guò)原貸款合同項(xiàng)下的剩余期限。3.3轉(zhuǎn)按揭貸款利率轉(zhuǎn)按揭貸款利率按照貸款銀行規(guī)定的貸款利率執(zhí)行。第四條轉(zhuǎn)按揭流程4.1轉(zhuǎn)按揭申請(qǐng)（1）轉(zhuǎn)按揭申請(qǐng)人向貸款銀行提出書(shū)面轉(zhuǎn)按揭申請(qǐng)；（2）貸款銀行對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行審核；（3）貸款銀行對(duì)申請(qǐng)人的資格及貸款條件進(jìn)行核實(shí)。4.2轉(zhuǎn)按揭審批（1）貸款銀行對(duì)符合要求的轉(zhuǎn)按揭申請(qǐng)進(jìn)行審批；（2）審批通過(guò)后，貸款銀行與轉(zhuǎn)按揭申請(qǐng)人簽訂新的貸款合同。4.3轉(zhuǎn)按揭放款（1）貸款銀行按照貸款合同約定，將貸款資金劃撥至轉(zhuǎn)按揭申請(qǐng)人賬戶(hù)；（2）轉(zhuǎn)按揭申請(qǐng)人收到貸款資金后，按照貸款合同約定使用貸款。第五條轉(zhuǎn)按揭貸款還款5.1還款方式轉(zhuǎn)按揭貸款還款方式為等額本息或等額本金，具體還款方式由貸款銀行與轉(zhuǎn)按揭申請(qǐng)人協(xié)商確定。5.2還款期限轉(zhuǎn)按揭貸款還款期限自貸款發(fā)放之日起至貸款本金全部還清之日止。5.3還款利息計(jì)算轉(zhuǎn)按揭貸款利息按貸款銀行規(guī)定的利率及還款方式計(jì)算。第六條轉(zhuǎn)按揭貸款保證及抵押6.1保證方式（1）保證人提供連帶責(zé)任保證；（2）抵押物抵押。6.2抵押物及抵押權(quán)（1）抵押物為轉(zhuǎn)按揭申請(qǐng)人名下的房產(chǎn)；（2）貸款銀行對(duì)抵押物享有抵押權(quán)。第七條轉(zhuǎn)按揭合同變更及解除7.1合同變更（1）轉(zhuǎn)按揭合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更；（2）變更后的合同內(nèi)容應(yīng)載明于合同文本中。7.2合同解除（1.1）轉(zhuǎn)按揭申請(qǐng)人違反合同約定；（1.2）貸款銀行因政策調(diào)整等原因，無(wú)法繼續(xù)履行合同；（1.3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。（2）合同解除后，貸款銀行應(yīng)按照合同約定，退還轉(zhuǎn)按揭申請(qǐng)人剩余貸款本金及利息。第八條違約責(zé)任8.1違約行為（1）轉(zhuǎn)按揭申請(qǐng)人未按合同約定履行還款義務(wù)；（2）貸款銀行未按合同約定發(fā)放貸款或支付利息；（3）轉(zhuǎn)按揭申請(qǐng)人提供虛假材料，騙取貸款；（4）貸款銀行違反合同約定，擅自變更合同內(nèi)容；（5）因一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不符合約定的其他違約行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定，如未約定，按實(shí)際損失賠償；（3）因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方實(shí)際損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；（2）協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁；（2）仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。第十條合同生效及終止10.1合同生效（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；（2）合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)。10.2合同終止（1）貸款本金全部還清或貸款期限屆滿(mǎn)；（2）合同依法解除或終止的其他情形。第十一條其他約定11.1通知方式（1）雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送；（2）通知自發(fā)送之日起視為送達(dá)。11.2不可抗力（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不符合約定的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；（2）不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。11.3合同附件（1）合同附件是合同不可分割的組成部分；（2）合同附件與本合同具有同等法律效力。第十二條合同簽署12.1簽署主體（1）轉(zhuǎn)按揭申請(qǐng)人應(yīng)為本合同的法定代表人或授權(quán)代理人；（2）貸款銀行應(yīng)為本合同的法定代表人或授權(quán)代理人。12.2簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署日期為_(kāi)___年____月____日。第十三條合同附件13.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件13.2房屋抵押登記證明復(fù)印件13.3貸款合同復(fù)印件第十四條合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式____份，其中貸款銀行執(zhí)____份，轉(zhuǎn)按揭申請(qǐng)人執(zhí)____份。14.2合同保管（1）雙方應(yīng)妥善保管本合同及其附件；（2）合同保管期限自合同生效之日起____年。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及介入范圍1.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立法人、非法人組織或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、律師事務(wù)所等。1.2第三方介入范圍（1）提供轉(zhuǎn)按揭咨詢(xún)、信息查詢(xún)、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等服務(wù)；（2）協(xié)助甲乙雙方完成合同簽訂、貸款申請(qǐng)、抵押物評(píng)估等工作；（3）提供法律、財(cái)務(wù)、技術(shù)等專(zhuān)業(yè)支持。第二條甲乙雙方責(zé)任劃分2.1甲方責(zé)任（1）甲方應(yīng)確保其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；（2）甲方應(yīng)配合第三方完成相關(guān)服務(wù)；（3）甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌牡谌綋p失。2.2乙方責(zé)任（1）乙方應(yīng)確保其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；（2）乙方應(yīng)配合第三方完成相關(guān)服務(wù)；（3）乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌牡谌綋p失。第三條第三方責(zé)任及權(quán)利3.1第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定，提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；（3）第三方有權(quán)拒絕不符合合同約定的服務(wù)要求。第四條第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額（1）第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額，由合同雙方在合同中約定；（2）如合同未約定責(zé)任限額，第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額為第三方收取服務(wù)費(fèi)用的兩倍；（3）責(zé)任限額以人民幣計(jì)算。4.2責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行合同義務(wù)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任；（2）因甲乙雙方未按照合同約定提供信息或配合第三方工作導(dǎo)致的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。第五條第三方介入程序5.1第三方介入申請(qǐng)（1）甲乙雙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向第三方提出書(shū)面申請(qǐng)；（2）第三方在收到申請(qǐng)后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)是否接受介入。5.2第三方介入確認(rèn)（1）甲乙雙方與第三方就介入事項(xiàng)達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議；（2）書(shū)面協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。5.3第三方介入終止（1）第三方介入完成后，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收；（2）驗(yàn)收合格后，甲乙雙方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費(fèi)用；（3）驗(yàn)收不合格的，第三方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條第三方保密義務(wù)6.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方；6.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條第三方變更及解除7.1第三方變更（1）如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議；（2）變更后的第三方應(yīng)繼續(xù)履行原合同約定的義務(wù)。7.2第三方解除（1）如第三方無(wú)法履行合同義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)解除合同；（2）第三方解除合同后，應(yīng)向甲乙雙方支付已收取服務(wù)費(fèi)用的剩余部分。第八條第三方介入費(fèi)用8.1費(fèi)用承擔(dān)（1）第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)；（2）如合同未約定費(fèi)用承擔(dān)，甲乙雙方應(yīng)平均分擔(dān)費(fèi)用。8.2費(fèi)用支付（1）第三方介入費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后支付；（2）如甲乙雙方對(duì)費(fèi)用有爭(zhēng)議，可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第九條第三方介入爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式（1）甲乙雙方與第三方之間因介入事項(xiàng)產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，可提交合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁；（2）仲裁裁決為終局裁決，對(duì)甲乙雙方及第三方均有約束力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋所有權(quán)證的正本復(fù)印件，確保信息完整、清晰。說(shuō)明：作為證明房屋所有權(quán)的有效文件，用于確認(rèn)轉(zhuǎn)按揭房產(chǎn)的權(quán)屬。2.房屋抵押登記證明復(fù)印件要求：提供房屋抵押登記證明的正本復(fù)印件，確保信息完整、清晰。說(shuō)明：作為證明房屋已設(shè)定抵押權(quán)的文件，用于確認(rèn)轉(zhuǎn)按揭房產(chǎn)的抵押狀態(tài)。3.貸款合同復(fù)印件要求：提供原貸款合同的正本復(fù)印件，確保信息完整、清晰。說(shuō)明：作為證明原貸款合同有效性的文件，用于確認(rèn)轉(zhuǎn)按揭貸款的基本信息。4.轉(zhuǎn)按揭申請(qǐng)表要求：填寫(xiě)完整的轉(zhuǎn)按揭申請(qǐng)表，確保信息真實(shí)、準(zhǔn)確。說(shuō)明：作為申請(qǐng)轉(zhuǎn)按揭的正式文件，用于記錄申請(qǐng)人的基本信息和貸款要求。5.身份證明復(fù)印件要求：提供申請(qǐng)人身份證的正本復(fù)印件，確保信息完整、清晰。說(shuō)明：作為證明申請(qǐng)人身份的文件，用于確認(rèn)申請(qǐng)人的資格。6.收入證明復(fù)印件要求：提供申請(qǐng)人收入證明的正本復(fù)印件，確保信息完整、清晰。說(shuō)明：作為證明申請(qǐng)人還款能力的文件，用于評(píng)估申請(qǐng)人的還款能力。7.財(cái)務(wù)報(bào)表復(fù)印件要求：提供申請(qǐng)人近期的財(cái)務(wù)報(bào)表復(fù)印件，確保信息完整、清晰。說(shuō)明：作為證明申請(qǐng)人財(cái)務(wù)狀況的文件，用于評(píng)估申請(qǐng)人的還款能力。8.評(píng)估報(bào)告復(fù)印件要求：提供第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告復(fù)印件，確保信息完整、清晰。說(shuō)明：作為評(píng)估轉(zhuǎn)按揭房產(chǎn)價(jià)值的文件，用于確定貸款金額。9.保證合同復(fù)印件要求：提供保證合同的正本復(fù)印件，確保信息完整、清晰。說(shuō)明：作為保證人承擔(dān)連帶責(zé)任的文件，用于確認(rèn)保證人的資格和責(zé)任。10.抵押合同復(fù)印件要求：提供抵押合同的正本復(fù)印件，確保信息完整、清晰。說(shuō)明：作為設(shè)定抵押權(quán)的文件，用于確認(rèn)抵押物的權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：申請(qǐng)人未按合同約定履行還款義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：申請(qǐng)人應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)逾期還款的利息。示例：申請(qǐng)人逾期還款一個(gè)月，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___元，并承擔(dān)逾期利息。2.違約行為：貸款銀行未按合同約定發(fā)放貸款或支付利息。責(zé)任認(rèn)定：貸款銀行應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因違約行為給申請(qǐng)人造成的損失。示例：貸款銀行未按時(shí)發(fā)放貸款，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___元，并賠償申請(qǐng)人因延遲貸款造成的損失。3.違約行為：第三方提供虛假信息或服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并承擔(dān)因虛假信息或服務(wù)給甲乙雙方造成的損失。示例：第三方提供虛假評(píng)估報(bào)告，應(yīng)賠償申請(qǐng)人因此造成的損失。4.違約行為：甲乙雙方未按合同約定提供信息或配合第三方工作。責(zé)任認(rèn)定：未履行義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因未履行義務(wù)給對(duì)方造成的損失。示例：甲方未提供完整收入證明，導(dǎo)致貸款審批延遲，應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。5.違約行為：合同一方違反保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因泄露商業(yè)秘密給對(duì)方造成的損失。示例：乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。全文完。2024版?zhèn)€人房貸轉(zhuǎn)按揭合同范本打印服務(wù)2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱(chēng)1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方當(dāng)事人信息1.5合同目的和依據(jù)2.貸款信息2.1原貸款信息2.1.1原貸款金額2.1.2原貸款利率2.1.3原貸款期限2.2轉(zhuǎn)按揭后貸款信息2.2.1轉(zhuǎn)按揭后貸款金額2.2.2轉(zhuǎn)按揭后貸款利率2.2.3轉(zhuǎn)按揭后貸款期限3.服務(wù)內(nèi)容3.1轉(zhuǎn)按揭手續(xù)辦理3.2合同打印服務(wù)3.2.1合同打印數(shù)量3.2.2合同打印質(zhì)量要求3.2.3合同打印費(fèi)用4.服務(wù)期限4.1服務(wù)開(kāi)始日期4.2服務(wù)結(jié)束日期5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2分期支付方式5.3付款時(shí)間6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序12.合同附件12.1附件一：原貸款合同12.2附件二：轉(zhuǎn)按揭申請(qǐng)表12.3附件三：合同打印服務(wù)協(xié)議13.其他約定13.1通知方式13.2通知地址13.3法律適用14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱(chēng)本合同名稱(chēng)為“2024版?zhèn)€人房貸轉(zhuǎn)按揭合同范本打印服務(wù)合同”。1.2合同編號(hào)本合同編號(hào)為_(kāi)_____。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為_(kāi)_____年______月______日。1.4合同雙方當(dāng)事人信息甲方（服務(wù)提供方）：______，住所地：______，聯(lián)系電話(huà)：______。乙方（服務(wù)接受方）：______，住所地：______，聯(lián)系電話(huà)：______。1.5合同目的和依據(jù)本合同旨在明確甲方為乙方提供房貸轉(zhuǎn)按揭合同范本打印服務(wù)的相關(guān)事宜，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。第二條貸款信息2.1原貸款信息2.1.1原貸款金額：人民幣_(tái)_____元整。2.1.2原貸款利率：______（年利率）。2.1.3原貸款期限：______年。2.2轉(zhuǎn)按揭后貸款信息2.2.1轉(zhuǎn)按揭后貸款金額：人民幣_(tái)_____元整。2.2.2轉(zhuǎn)按揭后貸款利率：______（年利率）。2.2.3轉(zhuǎn)按揭后貸款期限：______年。第三條服務(wù)內(nèi)容3.1轉(zhuǎn)按揭手續(xù)辦理甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房貸轉(zhuǎn)按揭手續(xù)，包括但不限于提交申請(qǐng)、審核材料、簽訂合同等。3.2合同打印服務(wù)3.2.1合同打印數(shù)量：______份。3.2.2合同打印質(zhì)量要求：保證字跡清晰、紙張質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。3.2.3合同打印費(fèi)用：人民幣_(tái)_____元整。第四條服務(wù)期限4.1服務(wù)開(kāi)始日期：______年______月______日。4.2服務(wù)結(jié)束日期：______年______月______日。第五條服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣_(tái)_____元整。5.2分期支付方式：______（具體分期方式）。5.3付款時(shí)間：每次付款的具體日期。第六條保密條款6.1保密內(nèi)容：本合同內(nèi)容及雙方當(dāng)事人的商業(yè)秘密。6.2保密期限：自合同簽訂之日起______年。6.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1違約情形：7.1.1甲方未按約定提供服務(wù)的；7.1.2乙方未按約定支付費(fèi)用的；7.1.3任何一方違反保密義務(wù)的；7.1.4其他違反本合同約定的行為。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：7.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為_(kāi)_____（具體金額）；7.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的損失；7.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用和律師費(fèi)用；7.2.4其他違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)第九條合同解除9.1合同解除條件9.1.1任何一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后______日內(nèi)仍未糾正的；9.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行的；9.1.3雙方協(xié)商一致解除合同的。9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；9.2.2接到解除合同通知的一方應(yīng)在______日內(nèi)予以答復(fù)；9.2.3雙方應(yīng)在接到通知之日起______日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。第十條合同變更10.1合同變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致；10.1.2法律、法規(guī)或政策變更導(dǎo)致合同內(nèi)容需要調(diào)整的。10.2合同變更程序10.2.1雙方應(yīng)就變更內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商；10.2.2協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議；10.2.3變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十一條合同終止11.1合同終止條件11.1.1合同期限屆滿(mǎn)；11.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.1.3合同因法定事由被解除。11.2合同終止程序11.2.1雙方應(yīng)簽訂書(shū)面合同終止協(xié)議；11.2.2合同終止協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效；11.2.3雙方應(yīng)按照協(xié)議約定辦理合同終止后的相關(guān)事宜。第十二條合同附件12.1附件一：原貸款合同12.2附件二：轉(zhuǎn)按揭申請(qǐng)表12.3附件三：合同打印服務(wù)協(xié)議第十三條其他約定13.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可以通過(guò)郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。13.2通知地址甲方通知地址：______；乙方通知地址：______。13.3法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第十四條合同簽署14.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署人簽字蓋章甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________甲方代表（簽字）：________乙方代表（簽字）：________簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定介入合同履行過(guò)程中的任何自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入必須經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意；2.2第三方介入的目的是為了協(xié)助合同履行，提高合同履行效率；2.3第三方介入不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第三條第三方責(zé)任3.1第三方在介入合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和本合同的約定；3.2第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；3.3第三方在介入合同履行過(guò)程中，如造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為人民幣_(tái)_____元整；4.2如第三方責(zé)任超過(guò)約定的責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按比例分擔(dān)；4.3第三方責(zé)任限額不適用于因第三方故意或重大過(guò)失造成的損失。第五條第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，以完成合同履行；5.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督，確保合同履行；5.3第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中提出合理化建議。第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由本合同約定；6.2第三方與甲乙雙方以外的其他方之間的關(guān)系由各自之間的合同或協(xié)議約定；6.3第三方在介入合同履行過(guò)程中，不涉及甲乙雙方以外的其他方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第七條第三方介入的程序7.1甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確第三方介入的具體事宜；7.2甲乙雙方應(yīng)書(shū)面