2024年度重大交通基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)土地征收補償協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度重大交通基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)土地征收補償協(xié)議本合同目錄一覽1.1.1.協(xié)議簽訂雙方基本信息1.1.2.征收土地的基本情況1.1.3.征收土地的補償標(biāo)準(zhǔn)及方式1.1.4.土地征收的程序及流程1.1.5.補償費用的支付及結(jié)算1.1.6.土地征收后的土地用途及管理1.1.7.爭議解決機制1.1.8.協(xié)議的生效及終止1.1.9.協(xié)議的修改及補充1.1.10.違約責(zé)任1.1.11.保密條款1.1.12.其他約定事項1.1.13.協(xié)議附件1.1.14.協(xié)議簽署日期及地點第一部分：合同如下：1.1.1.協(xié)議簽訂雙方基本信息1.1.1.1.出讓人（甲方）：[甲方全稱]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]，地址：[甲方地址]。1.1.1.2.受讓人（乙方）：[乙方全稱]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]，地址：[乙方地址]。1.1.2.征收土地的基本情況1.1.2.1.征收土地的范圍：[具體征收土地的范圍描述，包括具體地塊、面積等]。1.1.2.2.征收土地的性質(zhì)：[土地性質(zhì)，如耕地、林地、建設(shè)用地等]。1.1.2.3.征收土地的用途：[征收土地后的主要用途]。1.1.3.征收土地的補償標(biāo)準(zhǔn)及方式1.1.3.1.補償標(biāo)準(zhǔn)：按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，包括但不限于土地補償費、安置補助費、青苗補償費等。1.1.3.2.補償方式：貨幣補償為主，實物補償為輔。1.1.4.土地征收的程序及流程1.1.4.1.征收程序：按照國家及地方土地征收相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的程序進行。1.1.4.2.流程：包括公示、聽證、評估、簽訂協(xié)議、補償安置等環(huán)節(jié)。1.1.5.補償費用的支付及結(jié)算1.1.5.1.支付方式：補償費用應(yīng)一次性支付或分期支付，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。1.1.5.2.結(jié)算時間：補償費用應(yīng)在簽訂協(xié)議后[具體時間，如30日內(nèi)]內(nèi)支付。1.1.6.土地征收后的土地用途及管理1.1.6.1.土地用途：征收后的土地將用于[具體用途]。1.1.6.2.管理責(zé)任：征收后的土地管理責(zé)任由[具體部門或單位]承擔(dān)。1.1.7.爭議解決機制1.1.7.1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。1.1.7.2.爭議解決機構(gòu)：協(xié)商不成時，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.1.1.協(xié)議的生效及終止8.1.1.1.協(xié)議生效：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。8.1.1.2.協(xié)議終止：在協(xié)議規(guī)定的期限內(nèi)，若乙方按照協(xié)議完成土地征收補償工作，協(xié)議自然終止。8.1.2.協(xié)議的修改及補充8.1.2.1.修改程序：任何一方對本協(xié)議內(nèi)容提出修改或補充，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式進行修改或補充。8.1.2.2.修改生效：經(jīng)雙方簽字蓋章后的修改或補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。8.1.3.違約責(zé)任8.1.3.1.違約情形：任何一方違反本協(xié)議的約定，均構(gòu)成違約。8.1.3.2.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.1.4.保密條款8.1.4.1.保密內(nèi)容：雙方在本協(xié)議簽訂及履行過程中所獲得的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息。8.1.4.2.保密義務(wù)：雙方對本協(xié)議約定的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.1.5.其他約定事項8.1.5.1.合同解除：在符合法律規(guī)定的情況下，任何一方有權(quán)解除本協(xié)議。8.1.5.2.合同份數(shù)：本協(xié)議一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。8.1.6.協(xié)議附件8.1.6.1.附件內(nèi)容：本協(xié)議的附件包括但不限于征收土地的位置圖、面積表、補償明細(xì)表等。8.1.6.2.附件效力：附件與本協(xié)議具有同等法律效力。8.1.7.協(xié)議簽署日期及地點8.1.7.1.簽署日期：本協(xié)議于[具體日期]簽署。8.1.7.2.簽署地點：[具體地點]。9.1.1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。9.1.2.本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。9.1.3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.1.4.本合同如有修改，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。9.1.5.本合同解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。9.1.6.本合同附件與本合同具有同等法律效力。9.1.7.本合同自簽署之日起，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行。10.1.1.本合同如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。10.1.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.1.3.本合同適用于中華人民共和國法律。10.1.4.本合同自簽署之日起生效，至協(xié)議約定的土地征收補償工作完成之日終止。11.1.1.本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行各自的義務(wù)。11.1.2.本合同簽訂后，未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。11.1.3.本合同如有未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。12.1.1.本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。12.1.2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.1.3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.1.1.本合同自簽署之日起至協(xié)議約定的土地征收補償工作完成之日止，具有法律效力。13.1.2.本合同自簽署之日起，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行各自的義務(wù)。13.1.3.本合同如有修改，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.1.1.本合同自簽署之日起，甲乙雙方應(yīng)遵守合同約定，共同維護合同權(quán)益。14.1.3.本合同如有爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商或法律途徑解決。第二部分：第三方介入后的修正15.1.1.第三方的定義15.1.2.第三方的選擇與授權(quán)15.1.2.1.第三方的選擇：甲乙雙方均有權(quán)選擇第三方，但需確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。15.1.2.2.第三方的授權(quán)：甲乙雙方應(yīng)向第三方出具書面授權(quán)書，明確第三方在本協(xié)議中的權(quán)利和義務(wù)。15.1.3.第三方的職責(zé)15.1.3.1.中介方：負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，協(xié)助雙方就本協(xié)議相關(guān)事宜進行溝通和協(xié)商。15.1.3.2.評估方：負(fù)責(zé)對征收土地的價值進行評估，出具評估報告。15.1.3.3.咨詢方：提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題。15.1.3.4.監(jiān)理方：負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行情況，確保合同條款得到執(zhí)行。15.1.4.第三方的權(quán)利15.1.4.1.第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定收取合理的服務(wù)費用。15.1.4.2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。15.1.5.第三方的義務(wù)15.1.5.1.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，保證其服務(wù)的合法性、合規(guī)性。15.1.5.2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.1.6.第三方的責(zé)任限額15.1.6.1.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂本協(xié)議時協(xié)商確定，并在第三方授權(quán)書中明確。15.1.6.2.若第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，其賠償責(zé)任不超過約定的責(zé)任限額。15.2.1.甲乙雙方的額外條款15.2.1.1.在第三方介入的情況下，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，并配合其開展工作。15.3.1.第三方與其他各方的劃分說明15.3.1.1.第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方是獨立于甲乙雙方的第三方機構(gòu)或個人，其工作成果對甲乙雙方均有約束力。15.3.1.2.第三方與政府監(jiān)管部門的關(guān)系：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，接受政府監(jiān)管部門的監(jiān)督和管理。15.3.1.3.第三方與公眾的關(guān)系：第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)尊重公眾的合法權(quán)益，不得損害社會公共利益。15.4.1.第三方介入的程序15.4.1.1.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的資質(zhì)、能力、責(zé)任限額等事項達成一致。15.4.1.2.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方出具書面授權(quán)書，明確其權(quán)利和義務(wù)。15.4.1.3.第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持密切溝通，及時解決工作中出現(xiàn)的問題。15.5.1.第三方介入的終止15.5.1.1.第三方介入的終止條件：本協(xié)議終止或第三方完成其工作職責(zé)。15.5.1.2.第三方介入的終止程序：甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商，共同決定終止介入的具體時間和方式。15.6.1.第三方介入的后續(xù)處理15.6.1.1.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)就第三方的服務(wù)成果進行驗收。15.6.1.2.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定繼續(xù)履行各自義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：征收土地的位置圖要求：清晰標(biāo)注征收土地的具體范圍、界限、地形地貌等。說明：本附件作為合同附件，用于明確征收土地的具體位置和范圍。2.附件二：征收土地的面積表要求：詳細(xì)列出征收土地的面積、性質(zhì)、用途等信息。說明：本附件作為合同附件，用于明確征收土地的面積和相關(guān)信息。3.附件三：補償明細(xì)表要求：詳細(xì)列出各項補償費用的計算依據(jù)、標(biāo)準(zhǔn)、金額等。說明：本附件作為合同附件，用于明確各項補償費用的具體明細(xì)。4.附件四：第三方授權(quán)書要求：明確授權(quán)第三方在本協(xié)議中的權(quán)利和義務(wù)。說明：本附件作為合同附件，用于明確第三方在本協(xié)議中的角色和職責(zé)。5.附件五：評估報告要求：由評估方出具的征收土地價值評估報告。說明：本附件作為合同附件，用于明確征收土地的價值評估結(jié)果。6.附件六：咨詢服務(wù)報告要求：由咨詢方提供的專業(yè)咨詢意見報告。說明：本附件作為合同附件，用于明確咨詢方提供的專業(yè)意見和解決方案。7.附件七：監(jiān)理報告要求：由監(jiān)理方出具的合同履行情況報告。說明：本附件作為合同附件，用于明確監(jiān)理方對合同履行情況的監(jiān)督結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按約定時間支付補償費用。第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量或未按時完成工作。任何一方未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。賠償損失的計算依據(jù)為實際損失與約定賠償金額之間的差額。違約金的計算依據(jù)為合同金額的一定比例。3.示例說明：若甲方未按約定時間支付補償費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同金額的1%。若第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致合同無法履行，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若任何一方未按約定履行合同義務(wù)，另一方有權(quán)要求其履行義務(wù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。全文完。2024年度重大交通基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)土地征收補償協(xié)議1本合同目錄一覽1.總則1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點1.4合同雙方1.5合同目的1.6合同依據(jù)2.土地征收范圍與面積2.1征收土地的具體位置2.2征收土地的面積2.3征收土地的類型3.土地征收程序3.1征收土地的前期準(zhǔn)備工作3.2征收土地的公告與聽證3.3征收土地的補償安置方案3.4征收土地的審批手續(xù)4.土地征收補償標(biāo)準(zhǔn)4.1補償方式4.2補償金額4.3補償資金來源4.4補償資金的支付方式5.土地征收補償安置方案5.1安置方式5.2安置地點5.3安置期限5.4安置政策6.土地征收補償安置的實施6.1實施步驟6.2實施時間6.3實施主體6.4實施責(zé)任7.土地征收補償安置的資金管理7.1資金管理原則7.2資金管理方式7.3資金監(jiān)管8.土地征收補償安置的監(jiān)督與檢查8.1監(jiān)督機構(gòu)8.2監(jiān)督方式8.3檢查內(nèi)容8.4違規(guī)處理9.土地征收補償安置的爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除條件10.4合同解除程序11.違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力事件的處理12.3不可抗力的證明13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)13.3爭議解決程序14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同解釋14.4合同的生效與終止第一部分：合同如下：1.總則1.1合同名稱本合同名稱為“2024年度重大交通基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)土地征收補償協(xié)議”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年2月28日。1.3合同簽訂地點本合同簽訂地點為市區(qū)街道路號。1.4合同雙方甲方：市區(qū)人民政府乙方：市區(qū)鎮(zhèn)村村民代表1.5合同目的本合同目的為明確甲方因建設(shè)重大交通基礎(chǔ)設(shè)施而征收乙方土地的相關(guān)事宜，保障乙方合法權(quán)益，實現(xiàn)土地征收與補償安置的順利進行。1.6合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地征收補償安置條例》及相關(guān)法律法規(guī)制定。2.土地征收范圍與面積2.1征收土地的具體位置征收土地位于市區(qū)鎮(zhèn)村，具體范圍為路以北、路以南、河以東、河以西。2.2征收土地的面積征收土地總面積為畝，其中耕地畝，林地畝，其他用地畝。2.3征收土地的類型征收土地類型包括耕地、林地、宅基地、集體建設(shè)用地等。3.土地征收程序3.1征收土地的前期準(zhǔn)備工作甲方負(fù)責(zé)進行征收土地的前期調(diào)查、測量、評估等工作，確保征收工作的順利進行。3.2征收土地的公告與聽證甲方應(yīng)在征收土地范圍內(nèi)進行公告，告知征收土地的相關(guān)事項，并組織聽證會，聽取乙方及社會公眾的意見。3.3征收土地的補償安置方案甲方應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國土地征收補償安置條例》的規(guī)定，制定合理的補償安置方案，經(jīng)乙方同意后實施。3.4征收土地的審批手續(xù)甲方應(yīng)在完成征收土地的前期準(zhǔn)備工作后，依法向有關(guān)部門申請征收土地的審批手續(xù)。4.土地征收補償標(biāo)準(zhǔn)4.1補償方式補償方式包括貨幣補償、實物補償和安置補償。4.2補償金額補償金額按照《中華人民共和國土地征收補償安置條例》的規(guī)定，結(jié)合土地征收前三年平均產(chǎn)值和土地等級等因素確定。4.3補償資金來源補償資金來源為甲方財政預(yù)算安排。4.4補償資金的支付方式補償資金支付方式為一次性支付，支付給乙方指定的賬戶。5.土地征收補償安置方案5.1安置方式安置方式包括貨幣補償、實物補償和異地安置。5.2安置地點安置地點由甲方根據(jù)實際情況和乙方意愿確定。5.3安置期限安置期限為自合同簽訂之日起三年內(nèi)。5.4安置政策安置政策按照《中華人民共和國土地征收補償安置條例》及相關(guān)政策執(zhí)行。6.土地征收補償安置的實施6.1實施步驟實施步驟包括簽訂補償安置協(xié)議、辦理補償資金支付手續(xù)、落實安置方案等。6.2實施時間實施時間為合同簽訂之日起六個月內(nèi)。6.3實施主體實施主體為甲方指定的相關(guān)部門。6.4實施責(zé)任甲方對土地征收補償安置的實施承擔(dān)主體責(zé)任，乙方對補償安置協(xié)議的履行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.土地征收補償安置的資金管理8.1資金管理原則資金管理遵循公開、透明、合法、合規(guī)的原則。8.2資金管理方式資金管理采用專戶管理，設(shè)立專項賬戶，確保補償資金的安全、合規(guī)使用。8.3資金監(jiān)管資金使用情況接受審計部門和上級主管部門的監(jiān)督。9.土地征收補償安置的監(jiān)督與檢查9.1監(jiān)督機構(gòu)監(jiān)督機構(gòu)為市區(qū)人民政府土地征收補償安置監(jiān)督辦公室。9.2監(jiān)督方式監(jiān)督方式包括定期檢查、專項檢查、舉報調(diào)查等。9.3檢查內(nèi)容檢查內(nèi)容包括征收程序、補償標(biāo)準(zhǔn)、資金使用、安置落實等情況。9.4違規(guī)處理對違規(guī)行為，將依法予以糾正，并追究相關(guān)責(zé)任人的責(zé)任。10.土地征收補償安置的爭議解決10.1爭議解決方式爭議解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為市區(qū)人民調(diào)解委員會或市區(qū)人民法院。10.3爭議解決程序爭議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。11.合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。11.3合同解除條件11.4合同解除程序合同解除需提前通知對方，并按照法定程序辦理相關(guān)手續(xù)。12.違約責(zé)任12.1違約行為違約行為包括未按時支付補償資金、未按時完成安置工作、未按約定履行合同義務(wù)等。12.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。12.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)違約行為造成的實際損失確定。13.不可抗力13.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。13.2不可抗力事件的處理發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向人民法院申請仲裁。13.3不可抗力的證明不可抗力的證明需由雙方共同認(rèn)可的第三方機構(gòu)出具。14.其他約定事項14.1合同附件本合同附件包括但不限于土地征收補償安置協(xié)議、征收土地范圍圖等。14.2合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.4合同的生效與終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至土地征收補償安置工作全部完成之日終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方外的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所、監(jiān)理機構(gòu)等。15.2第三方介入的情形1.土地征收補償安置評估；2.合同執(zhí)行過程中的爭議調(diào)解；3.工程質(zhì)量監(jiān)督；4.資金審計；5.其他甲乙雙方認(rèn)為需要第三方介入的情形。15.3第三方選擇第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其合作協(xié)議中約定的責(zé)任限額。16.2責(zé)任免除1.因不可抗力導(dǎo)致的責(zé)任；2.因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或虛假導(dǎo)致的責(zé)任；3.因甲乙雙方未履行合同義務(wù)導(dǎo)致的責(zé)任。17.第三方權(quán)利1.獲取必要的資料和文件；2.對甲乙雙方進行必要的調(diào)查和詢問；3.對合同執(zhí)行情況進行監(jiān)督和檢查；4.要求甲乙雙方提供相關(guān)證明材料。17.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為委托關(guān)系，甲方為委托方，第三方為受托方。18.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方，第三方為服務(wù)提供方。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。19.第三方介入的合同條款1.第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；2.第三方的職責(zé)和權(quán)利；3.第三方的責(zé)任限額；4.第三方的報酬及支付方式；5.第三方介入的時間期限；6.第三方介入的終止條件；7.第三方介入的爭議解決方式。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入的爭議解決方式第三方介入的爭議解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。20.2第三方介入的爭議解決機構(gòu)第三方介入的爭議解決機構(gòu)為市區(qū)人民法院或雙方協(xié)商確定的其他機構(gòu)。20.3第三方介入的爭議解決程序第三方介入的爭議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。21.第三方介入的合同附件21.1第三方介入的合同附件包括但不限于：1.第三方合作協(xié)議；2.第三方職責(zé)說明書；3.第三方工作計劃；4.第三方工作日志。21.2第三方介入的合同附件與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地征收補償安置協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含合同雙方的基本信息、征收土地的范圍和面積、補償標(biāo)準(zhǔn)、安置方案、資金支付方式等。說明：本協(xié)議為本合同的核心附件，是甲乙雙方履行合同義務(wù)的基礎(chǔ)。2.征收土地范圍圖詳細(xì)要求：圖中應(yīng)明確標(biāo)注征收土地的具體位置、面積、邊界等。說明：本圖用于明確征收土地的范圍，作為合同附件具有法律效力。3.土地征收補償安置評估報告詳細(xì)要求：報告應(yīng)包含土地征收補償安置的評估依據(jù)、評估方法、評估結(jié)果等。說明：本報告用于確定土地征收補償標(biāo)準(zhǔn)，作為合同附件具有法律效力。4.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的工作職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、報酬及支付方式等。說明：本協(xié)議用于規(guī)范第三方在合同執(zhí)行過程中的行為，作為合同附件具有法律效力。5.第三方職責(zé)說明書詳細(xì)要求：說明書應(yīng)詳細(xì)列舉第三方在合同執(zhí)行過程中的具體職責(zé)和工作內(nèi)容。說明：本說明書用于明確第三方的工作范圍，作為合同附件具有法律效力。6.第三方工作計劃詳細(xì)要求：計劃應(yīng)包括第三方工作的進度安排、時間節(jié)點、預(yù)期成果等。說明：本計劃用于指導(dǎo)第三方的工作，確保合同順利執(zhí)行，作為合同附件具有法律效力。7.第三方工作日志詳細(xì)要求：日志應(yīng)記錄第三方工作過程中的重要事件、問題及解決方案等。說明：本日志用于監(jiān)督第三方的工作，作為合同附件具有法律效力。8.土地征收補償安置資金支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包含支付金額、支付時間、收款人信息等。說明：本憑證用于證明補償資金的支付情況，作為合同附件具有法律效力。9.土地征收補償安置驗收報告詳細(xì)要求：報告應(yīng)包含安置工作完成情況、存在問題及解決方案等。說明：本報告用于確認(rèn)土地征收補償安置工作的完成情況，作為合同附件具有法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按約定時間支付補償資金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，未按時支付補償資金的，應(yīng)支付違約金，違約金按日計收，直至全額支付。示例說明：若甲方未在合同約定的支付時間內(nèi)支付補償資金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若第三方在土地征收補償安置評估過程中存在重大失誤，導(dǎo)致評估結(jié)果嚴(yán)重失實，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。3.甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若乙方未按合同約定完成安置工作，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例說明：若發(fā)生地震等不可抗力事件，導(dǎo)致土地征收補償安置工作無法進行，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。全文完。2024年度重大交通基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)土地征收補償協(xié)議2本合同目錄一覽1.總則1.1合同依據(jù)1.2合同目的1.3合同原則1.4合同適用范圍2.征收范圍2.1征收土地的位置2.2征收土地的面積2.3征收土地的性質(zhì)3.補償原則3.1補償方式3.2補償標(biāo)準(zhǔn)3.3補償計算方法4.補償內(nèi)容4.1土地補償4.2資源補償4.3建設(shè)用地補償4.4基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)補償5.補償資金的支付5.1支付方式5.2支付時間5.3支付條件6.土地使用權(quán)的收回6.1收回條件6.2收回程序6.3收回補償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序7.3爭議解決期限8.合同的生效與解除8.1合同生效條件8.2合同解除條件8.3合同解除程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理10.3不可抗力通知11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3保密責(zé)任12.合同附件12.1附件一：土地征收補償明細(xì)表12.2附件二：建設(shè)項目規(guī)劃方案12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同解釋13.1合同解釋原則13.2合同解釋方法14.其他約定事項14.1合同變更14.2合同解除14.3合同終止第一部分：合同如下：1.總則1.1合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等法律法規(guī)，以及《重大交通基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)土地征收補償安置辦法》等政策性文件制定。1.2合同目的本合同旨在明確雙方在重大交通基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)土地征收補償安置過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保征收補償安置工作的順利進行，維護被征收土地單位和個人的合法權(quán)益。1.3合同原則本合同遵循公平、公正、公開的原則，尊重被征收土地單位和個人的意愿，合理確定補償標(biāo)準(zhǔn)，保障被征收土地單位和個人的合法權(quán)益。1.4合同適用范圍本合同適用于本項目建設(shè)范圍內(nèi)涉及的土地征收補償安置工作。2.征收范圍2.1征收土地的位置本合同征收土地位于省市縣（市、區(qū)）街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）村，具體位置詳見附件一。2.2征收土地的面積本合同征收土地面積為畝，具體面積以實際測量為準(zhǔn)。2.3征收土地的性質(zhì)本合同征收土地性質(zhì)為集體土地，包括耕地、林地、園地等。3.補償原則3.1補償方式本合同補償方式包括土地補償費、安置補助費、附著物及青苗補償費等。3.2補償標(biāo)準(zhǔn)土地補償費按照被征收土地前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍計算；安置補助費按照被征收土地前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍計算；附著物及青苗補償費按照實際情況合理確定。3.3補償計算方法土地補償費、安置補助費和附著物及青苗補償費的計算方法詳見附件二。4.補償內(nèi)容4.1土地補償土地補償費包括但不限于土地征收補償、土地置換、土地征用等。4.2資源補償資源補償包括但不限于礦產(chǎn)資源、水資源、森林資源等。4.3建設(shè)用地補償建設(shè)用地補償包括但不限于土地征收補償、土地置換、土地征用等。4.4基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)補償基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)補償包括但不限于道路、橋梁、供水、供電、通信等。5.補償資金的支付5.1支付方式補償資金以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至被征收土地單位和個人的指定賬戶。5.2支付時間補償資金支付時間應(yīng)在征收土地完成補償安置后30日內(nèi)。5.3支付條件支付條件包括但不限于被征收土地單位和個人簽訂補償協(xié)議、土地征收手續(xù)辦理完畢等。6.土地使用權(quán)的收回6.1收回條件在土地征收補償安置完成后，被征收土地單位和個人應(yīng)將土地使用權(quán)無償收回。6.2收回程序土地使用權(quán)收回程序按照《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。6.3收回補償土地使用權(quán)收回后，對被征收土地單位和個人造成的損失給予合理補償。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，及時交換意見，必要時可邀請第三方進行調(diào)解。8.3爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起，雙方應(yīng)在30日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方可向人民法院提起訴訟。9.合同的生效與解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在30日內(nèi)仍未采取補救措施或繼續(xù)違約的；（2）發(fā)生不可抗力，致使合同目的無法實現(xiàn)的；（3）法律法規(guī)規(guī)定或合同約定可以解除合同的其他情形。9.3合同解除程序提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方，并說明理由。合同解除自通知到達對方時生效。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）一方未按合同約定履行補償義務(wù)；（2）一方未按合同約定支付補償資金；（3）一方未按合同約定提供相關(guān)資料；（4）一方未按合同約定履行其他義務(wù)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w數(shù)額由雙方協(xié)商確定；協(xié)商不成的，可參照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行。11.不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。11.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取措施減輕損失。11.3不可抗力通知一方因不可抗力事件無法履行合同義務(wù)時，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后5日內(nèi)以書面形式通知對方，并提供相關(guān)證明材料。12.保密條款12.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，雙方均有保密義務(wù)。12.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。12.3保密責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。13.合同附件13.1附件一：土地征收補償明細(xì)表13.2附件二：建設(shè)項目規(guī)劃方案13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1合同變更本合同在履行過程中如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.2合同解除本合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理相關(guān)事宜，包括但不限于土地使用權(quán)的收回、補償資金的結(jié)算等。14.3合同終止本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評估、監(jiān)督或其他相關(guān)服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方介入情形（1）合同約定需要第三方進行專業(yè)評估、咨詢或監(jiān)督；（2）合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方進行調(diào)解或仲裁；（3）合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力，需要第三方提供解決方案；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意需要第三方介入的情形。15.3第三方介入程序第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)達成書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事宜，包括但不限于介入范圍、職責(zé)、費用、期限等。16.甲乙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定，并對第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的后果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和信息，并對第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的后果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.第三方責(zé)任17.1責(zé)任范圍第三方應(yīng)按照合同約定，獨立、客觀、公正地履行職責(zé)，并對自己的工作成果負(fù)責(zé)。17.2責(zé)任限額第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過其收取服務(wù)費用的兩倍。17.3責(zé)任免除（1）不可抗力導(dǎo)致的責(zé)任；（2）甲方或乙方未按照合同約定提供資料或信息導(dǎo)致的責(zé)任；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方或第三方自身原因?qū)е碌呢?zé)任。18.第三方權(quán)利18.1收費權(quán)第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費用。18.2保密權(quán)第三方有