2024版特色主題酒店股權(quán)收購與管理服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版特色主題酒店股權(quán)收購與管理服務(wù)合同本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同雙方1.2特色主題酒店1.3股權(quán)收購1.4管理服務(wù)2.股權(quán)收購2.1股權(quán)收購價(jià)格2.2股權(quán)交付2.3付款方式2.4付款期限3.管理服務(wù)3.1管理服務(wù)范圍3.2管理團(tuán)隊(duì)3.3管理費(fèi)用3.4服務(wù)期限4.合同期限4.1合同生效日期4.2合同期限4.3合同續(xù)簽5.股權(quán)管理5.1股權(quán)比例5.2股東權(quán)益5.3股權(quán)變動(dòng)6.財(cái)務(wù)管理6.1財(cái)務(wù)報(bào)表6.2財(cái)務(wù)審計(jì)6.3財(cái)務(wù)責(zé)任7.運(yùn)營管理7.1運(yùn)營策略7.2員工管理7.3客戶服務(wù)8.風(fēng)險(xiǎn)管理8.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估8.2風(fēng)險(xiǎn)控制措施8.3風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除與終止后的處理10.保密條款10.1保密信息10.2保密義務(wù)10.3違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決費(fèi)用12.法律適用與管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.其他條款13.1通知與通訊13.2合同變更13.3合同附件14.合同簽署與生效14.1合同簽署14.2合同生效14.3合同備案第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1合同雙方（1）甲方：[甲方全稱]（2）乙方：[乙方全稱]1.2特色主題酒店（1）特色主題酒店指[具體酒店名稱]，位于[具體地址]。（2）特色主題酒店包括但不限于客房、餐飲、娛樂、會(huì)議等設(shè)施。1.3股權(quán)收購（1）股權(quán)收購指甲方購買乙方在特色主題酒店中所持有的全部或部分股權(quán)。（2）股權(quán)收購價(jià)格根據(jù)雙方協(xié)商確定。1.4管理服務(wù)（1）管理服務(wù)指乙方為甲方提供的管理服務(wù)，包括但不限于酒店運(yùn)營、財(cái)務(wù)管理、人力資源管理等方面。（2）管理服務(wù)費(fèi)用根據(jù)雙方協(xié)商確定。第二條股權(quán)收購2.1股權(quán)收購價(jià)格（1）股權(quán)收購價(jià)格為人民幣[具體金額]元。（2）股權(quán)收購價(jià)格支付方式為[具體支付方式]。2.2股權(quán)交付（1）股權(quán)交付時(shí)間為[具體日期]。（2）股權(quán)交付地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。2.3付款方式（1）付款方式為[具體付款方式]。（2）付款期限為[具體期限]。2.4付款期限（1）付款期限為自股權(quán)交付之日起[具體期限]內(nèi)完成。（2）逾期付款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付[具體金額]元的違約金。第三條管理服務(wù)3.1管理服務(wù)范圍（1）乙方負(fù)責(zé)提供酒店運(yùn)營管理服務(wù)。（2）乙方負(fù)責(zé)提供財(cái)務(wù)管理服務(wù)。（3）乙方負(fù)責(zé)提供人力資源管理服務(wù)。3.2管理團(tuán)隊(duì)（1）乙方應(yīng)組建一支合格的管理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)酒店日常運(yùn)營管理。（2）管理團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。3.3管理費(fèi)用（1）管理費(fèi)用為人民幣[具體金額]元/年。（2）管理費(fèi)用支付方式為[具體支付方式]。3.4服務(wù)期限（1）服務(wù)期限為[具體期限]。（2）服務(wù)期限屆滿后，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽服務(wù)合同。第四條合同期限4.1合同生效日期（1）合同生效日期為[具體日期]。4.2合同期限（1）合同期限為[具體期限]。4.3合同續(xù)簽（1）合同期限屆滿前，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽合同。第五條股權(quán)管理5.1股權(quán)比例（1）股權(quán)收購?fù)瓿珊?，甲方持有特色主題酒店[具體比例]%的股權(quán)。5.2股東權(quán)益（1）甲方享有股東權(quán)益，包括但不限于分紅、決策等。5.3股權(quán)變動(dòng)（1）未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓或處置其股權(quán)。第六條財(cái)務(wù)管理6.1財(cái)務(wù)報(bào)表（1）乙方應(yīng)定期向甲方提供酒店財(cái)務(wù)報(bào)表，包括但不限于資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表等。6.2財(cái)務(wù)審計(jì)（1）每年應(yīng)進(jìn)行一次財(cái)務(wù)審計(jì)，由雙方共同認(rèn)可的審計(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行。6.3財(cái)務(wù)責(zé)任（1）甲方對(duì)酒店財(cái)務(wù)狀況負(fù)有監(jiān)督責(zé)任。第七條運(yùn)營管理7.1運(yùn)營策略（1）乙方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)情況和酒店特點(diǎn)，制定運(yùn)營策略。（2）運(yùn)營策略應(yīng)經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后實(shí)施。7.2員工管理（1）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)酒店員工的招聘、培訓(xùn)、考核、晉升等工作。（2）乙方應(yīng)確保酒店員工遵守相關(guān)法律法規(guī)和公司規(guī)章制度。7.3客戶服務(wù)（1）乙方應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)客戶服務(wù)，確?？蛻魸M意度。第八條風(fēng)險(xiǎn)管理8.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估（1）雙方應(yīng)共同建立風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估機(jī)制，定期對(duì)酒店運(yùn)營中的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估。（2）風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估應(yīng)包括市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、運(yùn)營風(fēng)險(xiǎn)、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)等。8.2風(fēng)險(xiǎn)控制措施（1）針對(duì)評(píng)估出的風(fēng)險(xiǎn)，雙方應(yīng)制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)控制措施。（2）風(fēng)險(xiǎn)控制措施應(yīng)具體到操作層面，確保實(shí)施效果。8.3風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任（1）發(fā)生風(fēng)險(xiǎn)事件時(shí)，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任應(yīng)包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、法律責(zé)任等。第九條合同解除與終止9.1合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。9.2合同終止條件（1）合同期限屆滿且雙方無續(xù)簽意愿，合同終止。（2）合同解除后，合同終止。9.3解除與終止后的處理（1）合同解除或終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)務(wù)清算。（2）清算后的剩余財(cái)產(chǎn)按股權(quán)比例分配。第十條保密條款10.1保密信息（1）雙方在合同履行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密和敏感信息，均屬保密信息。（2）保密信息包括但不限于財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、客戶信息、技術(shù)資料等。10.2保密義務(wù)（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密信息的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得泄露、使用或復(fù)制保密信息。10.3違約責(zé)任（1）違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、承擔(dān)法律責(zé)任等。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。（2）協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）爭議仲裁機(jī)構(gòu)為[具體仲裁機(jī)構(gòu)]。（2）仲裁規(guī)則為[具體仲裁規(guī)則]。11.3爭議解決費(fèi)用（1）爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。（2）雙方另有約定的，從其約定。第十二條法律適用與管轄12.1法律適用（1）本合同的解釋、履行、違約責(zé)任等均適用中華人民共和國法律。12.2管轄法院（1）因本合同發(fā)生的爭議，雙方同意提交[具體法院]管轄。第十三條其他條款13.1通知與通訊（1）雙方之間的通知、通訊應(yīng)以書面形式進(jìn)行。（2）通知送達(dá)地址為合同中約定的地址。13.2合同變更（1）合同變更需經(jīng)雙方書面同意。（2）合同變更部分自雙方簽字之日起生效。13.3合同附件（1）本合同附件為本合同不可分割的部分。（2）附件與合同具有同等法律效力。第十四條合同簽署與生效14.1合同簽署（1）本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。（2）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效（1）合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)。（2）合同履行過程中如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義（1）本合同中的“第三方”指除甲、乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織。（2）第三方包括但不限于中介方、顧問、審計(jì)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。1.2第三方介入范圍（1）第三方介入的范圍包括但不限于合同簽訂、履行、監(jiān)督、評(píng)估等環(huán)節(jié)。（2）第三方介入的具體事宜由甲、乙雙方根據(jù)實(shí)際情況確定。第二條第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額定義（1）本合同中的“責(zé)任限額”指第三方在履行職責(zé)過程中因其過錯(cuò)造成的損失，甲、乙雙方約定的最高賠償金額。2.2責(zé)任限額約定（1）第三方責(zé)任限額為人民幣[具體金額]元。（2）如第三方責(zé)任超出責(zé)任限額，甲、乙雙方有權(quán)向第三方追償超出部分。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保其行為符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（2）第三方對(duì)其職責(zé)范圍內(nèi)的行為承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其職責(zé)。（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.3利益（1）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)維護(hù)甲、乙雙方的合法權(quán)益。（2）第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1職責(zé)劃分（1）第三方在合同履行過程中，應(yīng)明確其職責(zé)范圍，避免與甲、乙雙方職責(zé)重疊。（2）第三方應(yīng)主動(dòng)與甲、乙雙方溝通，確保職責(zé)劃分清晰。4.2責(zé)任劃分（1）第三方對(duì)其職責(zé)范圍內(nèi)的行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，甲、乙雙方對(duì)其行為不承擔(dān)責(zé)任。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲、乙雙方原因?qū)е缕湄?zé)任加重，甲、乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3利益劃分（1）第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的利益，歸第三方所有。（2）甲、乙雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的利益，歸甲、乙雙方所有。第五條第三方介入時(shí)的額外條款5.1第三方介入程序（1）甲、乙雙方同意第三方介入前，應(yīng)書面通知對(duì)方。（2）第三方介入后，甲、乙雙方應(yīng)與第三方共同協(xié)商確定介入事宜。5.2第三方介入費(fèi)用（1）第三方介入費(fèi)用由甲、乙雙方按比例承擔(dān)。（2）第三方介入費(fèi)用支付方式為[具體支付方式]。5.3第三方介入期限（1）第三方介入期限為[具體期限]。（2）合同期限屆滿或第三方完成其職責(zé)后，第三方應(yīng)退出介入。第六條第三方介入時(shí)的合同變更6.1合同變更程序（1）第三方介入后，甲、乙雙方可就合同相關(guān)條款進(jìn)行變更。（2）合同變更需經(jīng)甲、乙雙方及第三方書面同意。6.2合同變更生效（1）合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）合同變更不影響原合同其他條款的效力。第七條第三方介入時(shí)的爭議解決7.1爭議解決方式（1）第三方介入后，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。（2）協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）爭議仲裁機(jī)構(gòu)為[具體仲裁機(jī)構(gòu)]。（2）仲裁規(guī)則為[具體仲裁規(guī)則]。7.3爭議解決費(fèi)用（1）爭議解決費(fèi)用由甲、乙雙方及第三方按比例承擔(dān)。（2）如第三方責(zé)任導(dǎo)致爭議，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第八條第三方介入后的合同解除與終止8.1合同解除條件（1）第三方介入期間，如發(fā)生合同解除條件，甲、乙雙方可解除合同。（2）第三方介入期間，如第三方違反合同約定，甲、乙雙方可解除合同。8.2合同終止條件（1）第三方介入期限屆滿或第三方完成其職責(zé)后，合同終止。（2）合同解除后，合同終止。8.3解除與終止后的處理（1）合同解除或終止后，甲、乙雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)務(wù)清算。（2）清算后的剩余財(cái)產(chǎn)按股權(quán)比例分配。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《特色主題酒店股權(quán)收購與管理服務(wù)合同》詳細(xì)要求：合同文本應(yīng)清晰、完整，包含所有條款和附件。說明：本附件為主要合同文件，包含合同的所有條款和內(nèi)容。2.《特色主題酒店股權(quán)收購協(xié)議》詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確股權(quán)收購的具體條款，包括收購價(jià)格、付款方式、股權(quán)交付等。說明：本附件為股權(quán)收購的具體協(xié)議，作為合同附件，與合同具有同等法律效力。3.《特色主題酒店管理服務(wù)細(xì)則》詳細(xì)要求：細(xì)則應(yīng)詳細(xì)列出管理服務(wù)的具體內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、流程等。說明：本附件為管理服務(wù)的具體實(shí)施細(xì)則，作為合同附件，指導(dǎo)管理服務(wù)的開展。4.《第三方服務(wù)協(xié)議》詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、期限、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：本附件為第三方服務(wù)的具體協(xié)議，作為合同附件，規(guī)范第三方服務(wù)的行為。5.《財(cái)務(wù)報(bào)表》詳細(xì)要求：報(bào)表應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確反映酒店的財(cái)務(wù)狀況，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表等。說明：本附件為酒店的財(cái)務(wù)報(bào)表，作為合同附件，供甲、乙雙方查閱。6.《風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告》詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)列出酒店運(yùn)營中的風(fēng)險(xiǎn)及相應(yīng)的控制措施。7.《爭議解決協(xié)議》詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、規(guī)則等。說明：本附件為爭議解決協(xié)議，作為合同附件，指導(dǎo)爭議解決過程。8.《合同變更協(xié)議》詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列出合同變更的具體內(nèi)容、生效日期等。說明：本附件為合同變更協(xié)議，作為合同附件，規(guī)范合同變更過程。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲、乙雙方未按合同約定履行付款義務(wù)。乙方未按合同約定提供管理服務(wù)。第三方未按合同約定履行職責(zé)。甲、乙雙方未按合同約定履行通知義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時(shí)，由違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為造成的損失。賠償金額根據(jù)實(shí)際損失和合同約定確定。3.示例說明：甲、乙雙方約定，甲方應(yīng)在收到乙方提供的財(cái)務(wù)報(bào)表后10日內(nèi)支付管理費(fèi)用。如甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因違約造成的損失。乙方未按合同約定提供管理服務(wù)，導(dǎo)致酒店運(yùn)營出現(xiàn)重大問題。乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償甲方的損失，并可能被解除合同。第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致酒店運(yùn)營出現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)。第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償甲、乙雙方的損失，并可能被解除合同。全文完。2024版特色主題酒店股權(quán)收購與管理服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立的時(shí)間與地點(diǎn)1.3合同生效時(shí)間與條件2.股權(quán)收購2.1收購股權(quán)的范圍2.2收購股權(quán)的比例2.3收購股權(quán)的價(jià)格與支付方式2.4收購股權(quán)的完成時(shí)間3.管理服務(wù)3.1管理服務(wù)的內(nèi)容3.2管理服務(wù)的期限3.3管理服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算與支付3.4管理服務(wù)的考核與評(píng)估4.權(quán)利與義務(wù)4.1合同雙方的權(quán)利4.2合同雙方的義務(wù)4.3違約責(zé)任5.保密條款5.1保密信息的內(nèi)容5.2保密義務(wù)的范圍5.3保密信息的保護(hù)措施6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機(jī)構(gòu)的選定6.3爭議解決費(fèi)用7.合同變更與解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件7.3合同變更與解除的程序8.合同終止8.1合同終止的條件8.2合同終止的程序8.3合同終止后的處理9.通知與送達(dá)9.1通知的形式9.2送達(dá)的方式9.3送達(dá)的效力10.法律適用與管轄10.1合同適用的法律10.2合同爭議的管轄法院11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件11.2合同解釋11.3合同的生效與解釋12.合同份數(shù)12.1合同正本的份數(shù)12.2合同副本的份數(shù)13.合同簽署13.1合同簽署的時(shí)間13.2合同簽署的地點(diǎn)13.3合同簽署的人員14.合同附件清單14.1附件一：股權(quán)收購協(xié)議14.2附件二：管理服務(wù)協(xié)議14.3附件三：保密協(xié)議14.4附件四：其他附件第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息（1）甲方（收購方）名稱：_________________________（2）甲方法定代表人（負(fù)責(zé)人）：_____________________（3）甲方住所地：_______________________________（4）乙方（被收購方）名稱：_________________________（5）乙方法定代表人（負(fù)責(zé)人）：_____________________（6）乙方住所地：_______________________________1.2合同訂立的時(shí)間與地點(diǎn)合同訂立時(shí)間為：____年__月__日，地點(diǎn)為：_________________________1.3合同生效時(shí)間與條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效條件如下：（1）合同雙方簽署并蓋章；（2）合同雙方履行完畢各自在合同中的義務(wù)；（3）合同雙方履行完畢合同約定的其他生效條件。2.股權(quán)收購2.1收購股權(quán)的范圍甲方同意收購乙方持有的特色主題酒店全部股權(quán)，具體股權(quán)比例及股權(quán)結(jié)構(gòu)如下：（1）甲方收購乙方持有的特色主題酒店____%的股權(quán)；（2）收購股權(quán)涉及的資產(chǎn)范圍包括但不限于酒店設(shè)施、設(shè)備、土地使用權(quán)、商標(biāo)權(quán)、專利權(quán)等。2.2收購股權(quán)的比例甲方收購乙方持有的特色主題酒店____%的股權(quán)，具體股權(quán)比例如下：（1）甲方持有特色主題酒店____%的股權(quán)；（2）乙方持有特色主題酒店____%的股權(quán)。2.3收購股權(quán)的價(jià)格與支付方式收購股權(quán)的價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（￥______），支付方式如下：（1）甲方于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣_(tái)___元整（￥______）作為定金；（2）甲方于合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣_(tái)___元整（￥______）作為收購款項(xiàng)；（3）支付款項(xiàng)的銀行賬戶：_________________________2.4收購股權(quán)的完成時(shí)間收購股權(quán)的完成時(shí)間為合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)，具體完成時(shí)間以雙方協(xié)商為準(zhǔn)。3.管理服務(wù)3.1管理服務(wù)的內(nèi)容乙方同意委托甲方對(duì)特色主題酒店進(jìn)行管理服務(wù)，具體管理服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：（1）酒店日常運(yùn)營管理；（2）酒店設(shè)施設(shè)備的維護(hù)與管理；（3）酒店員工招聘、培訓(xùn)與管理；（4）酒店市場(chǎng)推廣與品牌建設(shè)；（5）酒店財(cái)務(wù)核算與管理。3.2管理服務(wù)的期限管理服務(wù)期限為合同生效之日起____年，自合同生效之日起計(jì)算。3.3管理服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算與支付管理服務(wù)費(fèi)用按月計(jì)算，每月費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整（￥______），支付方式如下：（1）甲方于每月____日前支付當(dāng)月管理服務(wù)費(fèi)用；（2）支付款項(xiàng)的銀行賬戶：_________________________3.4管理服務(wù)的考核與評(píng)估甲方應(yīng)定期對(duì)乙方提供的管理服務(wù)進(jìn)行考核與評(píng)估，考核內(nèi)容包括但不限于：（1）酒店運(yùn)營管理；（2）設(shè)施設(shè)備維護(hù)與管理；（3）員工招聘、培訓(xùn)與管理；（4）市場(chǎng)推廣與品牌建設(shè)；（5）財(cái)務(wù)核算與管理?？己私Y(jié)果作為雙方調(diào)整管理服務(wù)費(fèi)用和期限的依據(jù)。4.權(quán)利與義務(wù)4.1合同雙方的權(quán)利（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行其義務(wù)；（2）甲方有權(quán)對(duì)特色主題酒店進(jìn)行管理服務(wù)；（3）甲方有權(quán)根據(jù)合同約定調(diào)整管理服務(wù)費(fèi)用和期限。4.2合同雙方的義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定將特色主題酒店的經(jīng)營管理權(quán)委托給甲方；（2）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行酒店管理服務(wù)；（3）乙方應(yīng)按照合同約定支付管理服務(wù)費(fèi)用。5.保密條款5.1保密信息的內(nèi)容本合同中涉及的保密信息包括但不限于：（1）合同雙方的身份信息；（2）股權(quán)收購的價(jià)格與支付方式；（3）管理服務(wù)的內(nèi)容與費(fèi)用；（4）其他雙方約定需保密的信息。5.2保密義務(wù)的范圍合同雙方對(duì)本合同中涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露或使用。5.3保密信息的保護(hù)措施合同雙方應(yīng)采取一切必要措施，保護(hù)本合同中涉及的保密信息的安全，防止信息泄露或被非法使用。6.爭議解決6.1爭議解決方式本合同雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭議解決機(jī)構(gòu)的選定（1）中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)；（2）合同簽訂地人民法院。6.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非合同另有約定。8.合同變更與解除8.1合同變更的條件（1）法律法規(guī)、政策調(diào)整導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更；（2）雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更合同內(nèi)容；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，需要變更合同內(nèi)容。8.2合同解除的條件（1）一方違約，經(jīng)另一方催告后仍未履行；（2）發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致決定解除合同。8.3合同變更與解除的程序（1）任何一方提出變更或解除合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日以書面形式通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)在收到通知后____個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)；（3）合同變更或解除后，雙方應(yīng)就相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，并簽署書面協(xié)議。9.合同終止9.1合同終止的條件本合同終止的條件包括但不限于：（1）合同約定的管理服務(wù)期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）合同約定的其他終止條件。9.2合同終止的程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署合同終止協(xié)議；（3）合同終止協(xié)議簽署后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。9.3合同終止后的處理（1）合同終止后，雙方應(yīng)立即終止一切基于本合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；（2）雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)的結(jié)算；（3）雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的資產(chǎn)、債權(quán)、債務(wù)等事宜。10.通知與送達(dá)10.1通知的形式本合同中的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，包括但不限于信函、電報(bào)、電傳、傳真、電子郵件等。10.2送達(dá)的方式（1）通知應(yīng)通過合同約定的送達(dá)地址進(jìn)行送達(dá)；（2）通知自送達(dá)之日起視為送達(dá)。10.3送達(dá)的效力（1）送達(dá)通知后，通知內(nèi)容對(duì)雙方具有約束力；（2）如因收件人原因?qū)е峦ㄖ茨芩瓦_(dá)，不影響通知的效力。11.法律適用與管轄11.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。11.2合同爭議的管轄法院本合同爭議的管轄法院為合同簽訂地人民法院。12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件（1）股權(quán)收購協(xié)議；（2）管理服務(wù)協(xié)議；（3）保密協(xié)議；（4）其他雙方約定的文件。12.2合同解釋本合同的解釋應(yīng)遵循合同文義原則，如有歧義，以有利于合同簽訂方的解釋為準(zhǔn)。12.3合同的生效與解釋本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，其解釋權(quán)歸合同雙方所有。13.合同份數(shù)13.1合同正本的份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。13.2合同副本的份數(shù)本合同副本____份，具有同等法律效力。14.合同簽署14.1合同簽署的時(shí)間本合同簽署時(shí)間為____年__月__日。14.2合同簽署的地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為：_________________________14.3合同簽署的人員（1）甲方代表（簽字）：_____________________（2）乙方代表（簽字）：_____________________（3）見證人（簽字）：_____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義本合同中所稱的“第三方”是指合同雙方以外的，為達(dá)成合同目的或履行合同義務(wù)而介入合同關(guān)系的個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、服務(wù)商等。15.2第三方的責(zé)權(quán)利（1）第三方在合同中的權(quán)利：a.根據(jù)合同約定，享有相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于獲得報(bào)酬、信息查詢等；b.對(duì)合同執(zhí)行過程中的問題提供專業(yè)意見或建議；c.在合同約定的情況下，對(duì)合同執(zhí)行進(jìn)行監(jiān)督。（2）第三方的義務(wù)：a.遵守合同約定，履行其職責(zé)；b.對(duì)合同執(zhí)行過程中的信息保密；c.對(duì)其提供的服務(wù)或意見負(fù)責(zé)。15.3第三方與其他各方的劃分說明（1）第三方與甲方的關(guān)系：a.第三方作為甲方委托的服務(wù)提供者，其行為受甲方委托和監(jiān)督；b.第三方應(yīng)遵守甲方的要求，確保服務(wù)質(zhì)量。（2）第三方與乙方的關(guān)系：a.第三方作為乙方合作的服務(wù)提供者，其行為受乙方委托和監(jiān)督；b.第三方應(yīng)遵守乙方的規(guī)定，確保服務(wù)質(zhì)量。（3）第三方與合同其他各方的關(guān)系：a.第三方應(yīng)尊重合同其他各方的合法權(quán)益；b.第三方應(yīng)協(xié)助合同其他各方履行合同義務(wù)。16.第三方介入的額外條款16.1第三方介入的同意甲方或乙方在合同執(zhí)行過程中需引入第三方時(shí)，應(yīng)事先獲得另一方的書面同意。16.2第三方介入的條件（1）合同雙方均認(rèn)可第三方的專業(yè)能力和信譽(yù)；（2）第三方介入的目的、內(nèi)容與合同目的、內(nèi)容相符；（3）第三方介入不會(huì)對(duì)合同執(zhí)行產(chǎn)生不利影響。16.3第三方介入的監(jiān)督合同雙方應(yīng)共同對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保其履行職責(zé)。17.第三方的責(zé)任限額17.1責(zé)任范圍第三方的責(zé)任范圍限于其直接參與合同執(zhí)行的部分，不包括因甲方或乙方原因?qū)е碌膿p失。17.2責(zé)任限額（1）第三方的責(zé)任限額為本合同標(biāo)的金額的_____%；（2）如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）第三方賠償金額不得超過其責(zé)任限額。18.第三方變更與退出18.1第三方變更合同執(zhí)行過程中，如需變更第三方，應(yīng)經(jīng)合同雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。18.2第三方退出第三方在合同執(zhí)行過程中因故退出，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知合同雙方，并書面說明退出原因。19.第三方介入的爭議解決（1）第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.股權(quán)收購協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括收購方與被收購方的基本信息、收購股權(quán)的比例、價(jià)格、支付方式、完成時(shí)間等。說明：本附件為合同主體部分，明確了股權(quán)收購的具體細(xì)節(jié)。2.管理服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括管理服務(wù)的內(nèi)容、期限、費(fèi)用、考核評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)等。說明：本附件詳細(xì)規(guī)定了管理服務(wù)的具體內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。3.保密協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括保密信息的內(nèi)容、保密義務(wù)的范圍、保密信息的保護(hù)措施等。說明：本附件旨在保護(hù)合同雙方的商業(yè)秘密和敏感信息。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等。說明：本附件用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。5.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括變更內(nèi)容、變更原因、變更生效時(shí)間等。說明：本附件用于記錄合同變更的詳細(xì)情況。6.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括解除原因、解除生效時(shí)間、解除后的處理等。說明：本附件用于記錄合同解除的詳細(xì)情況。7.通知送達(dá)確認(rèn)函詳細(xì)要求：函件應(yīng)包括通知內(nèi)容、送達(dá)方式、送達(dá)日期等。說明：本附件用于確認(rèn)通知的送達(dá)。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決費(fèi)用等。說明：本附件用于明確爭議解決的具體流程。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：a.未按時(shí)支付股權(quán)收購款項(xiàng)；b.未按時(shí)支付管理服務(wù)費(fèi)用；c.違反保密協(xié)議，泄露商業(yè)秘密。乙方違約行為：a.未按時(shí)履行股權(quán)收購義務(wù)；b.未按時(shí)提供管理服務(wù)；c.違反保密協(xié)議，泄露商業(yè)秘密。第三方違約行為：a.未按合同約定提供服務(wù)；b.提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定；c.泄露合同雙方的商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約責(zé)任的認(rèn)定應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、影響、后果等因素綜合考慮。違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：a.支付違約金；b.賠償損失；c.承擔(dān)訴訟費(fèi)用。3.違約示例說明：示例一：甲方未按時(shí)支付股權(quán)收購款項(xiàng)，應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金，并賠償因違約造成的乙方損失。示例二：乙方未按時(shí)提供管理服務(wù)，應(yīng)按照合同約定支付違約金，并承擔(dān)因違約給甲方造成的損失。示例三：第三方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)按照合同約定支付違約金，并承擔(dān)因違約造成的合同雙方損失。全文完。2024版特色主題酒店股權(quán)收購與管理服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用法律1.1合同訂立依據(jù)1.2適用法律2.合同主體及股權(quán)收購雙方2.1合同主體2.2股權(quán)收購雙方3.股權(quán)收購標(biāo)的及價(jià)格3.1股權(quán)收購標(biāo)的3.2股權(quán)收購價(jià)格4.股權(quán)收購方式及支付方式4.1股權(quán)收購方式4.2支付方式5.股權(quán)過戶及變更登記手續(xù)5.1股權(quán)過戶5.2變更登記手續(xù)6.管理服務(wù)內(nèi)容與期限6.1管理服務(wù)內(nèi)容6.2管理服務(wù)期限7.管理服務(wù)費(fèi)用及支付方式7.1管理服務(wù)費(fèi)用7.2支付方式8.違約責(zé)任8.1違約責(zé)任條款8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.合同附件13.1附件一：股權(quán)收購協(xié)議13.2附件二：管理服務(wù)協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及適用法律1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國公司法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2適用法律本合同適用中華人民共和國法律，并受中華人民共和國法律的管轄。2.合同主體及股權(quán)收購雙方2.1合同主體（1）收購方：指購買目標(biāo)公司股權(quán)的甲方；（2）被收購方：指出售目標(biāo)公司股權(quán)的乙方；2.2股權(quán)收購雙方（1）收購方名稱：___________（2）收購方地址：___________（3）被收購方名稱：___________（4）被收購方地址：___________3.股權(quán)收購標(biāo)的及價(jià)格3.1股權(quán)收購標(biāo)的本合同股權(quán)收購標(biāo)的為被收購方持有的目標(biāo)公司全部或部分股權(quán)，具體股權(quán)比例詳見附件一。3.2股權(quán)收購價(jià)格股權(quán)收購價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整），具體計(jì)算方式詳見附件一。4.股權(quán)收購方式及支付方式4.1股權(quán)收購方式股權(quán)收購采用現(xiàn)金收購方式。4.2支付方式（1）收購方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向被收購方支付股權(quán)收購總價(jià)款的_____%；（2）剩余股權(quán)收購總價(jià)款，應(yīng)在目標(biāo)公司股權(quán)過戶登記手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。5.股權(quán)過戶及變更登記手續(xù)5.1股權(quán)過戶收購方應(yīng)按照本合同約定，配合被收購方辦理股權(quán)過戶手續(xù)。5.2變更登記手續(xù)被收購方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向相關(guān)登記機(jī)關(guān)辦理股權(quán)變更登記手續(xù)。6.管理服務(wù)內(nèi)容與期限6.1管理服務(wù)內(nèi)容（1）制定并實(shí)施目標(biāo)公司管理制度；（2）組織并監(jiān)督目標(biāo)公司經(jīng)營決策；（3）監(jiān)督目標(biāo)公司財(cái)務(wù)狀況；（4）維護(hù)目標(biāo)公司合法權(quán)益；（5）其他相關(guān)管理服務(wù)。6.2管理服務(wù)期限管理服務(wù)期限自本合同生效之日起至目標(biāo)公司股權(quán)過戶登記手續(xù)辦理完畢之日止。8.違約責(zé)任8.1違約責(zé)任條款（1）若收購方未按時(shí)支付股權(quán)收購價(jià)款，應(yīng)向被收購方支付_____%的違約金；（2）若被收購方未按時(shí)辦理股權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向收購方支付_____%的違約金；（3）若管理方未按約定提供管理服務(wù)，應(yīng)向相關(guān)方支付_____%的違約金；（4）任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并賠償對(duì)方因此遭受的合理費(fèi)用。9.保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同的內(nèi)容；（2）目標(biāo)公司的經(jīng)營狀況、財(cái)務(wù)狀況；（3）管理服務(wù)過程中的商業(yè)秘密；（4）任何一方在合同履行過程中知悉的其他保密信息。9.2保密責(zé)任（1）各方應(yīng)對(duì)其知悉的保密內(nèi)容嚴(yán)格保密；（2）保密期限自本合同生效之日起至合同終止后____年止。10.爭議解決10.1爭議解決方式（1）本合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；（2）若協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.合同解除與終止11.1合同解除條件（1）任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）其他法律規(guī)定或雙方約定的合同解除條件。11.2合同終止條件（1）管理服務(wù)期限屆滿；（2）合同約定的其他終止條件；（3）合同解除。12.合同生效及修改12.1合同生效條件本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同修改程序合同修改需經(jīng)各方協(xié)商一致，并以書面形式簽署修改協(xié)議。13.合同附件13.1附件一：股權(quán)收購協(xié)議13.2附件二：管理服務(wù)協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由各方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式____份，各方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)等，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)的主體。15.2第三方責(zé)任（1）第三方在履行其職責(zé)時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保其提供的服務(wù)質(zhì)量。（2）第三方對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于因服務(wù)失誤造成的損失。15.3第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，收取合理的服務(wù)費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于提供相關(guān)資料、配合調(diào)查等。15.4第三方與其他各方的關(guān)系（1）第三方與甲方、乙方之間為服務(wù)合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲方、乙方之間合同履行的連帶責(zé)任。（2）第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。16.第三方介入的具體條款16.1介入原因（1）中介方介入：為促成股權(quán)收購交易，甲方、乙方同意引入中介方提供撮合服務(wù)。（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)介入：為確定股權(quán)收購價(jià)格，雙方同意引入評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估。（3）審計(jì)機(jī)構(gòu)介