2024年土地租賃期滿續(xù)約合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地租賃期滿續(xù)約合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同訂立目的2.租賃土地的基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地性質(zhì)2.4土地權(quán)屬3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間5.租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整計算方式6.租賃用途6.1土地使用范圍6.2土地使用限制7.土地使用條件7.1土地使用標(biāo)準(zhǔn)7.2土地使用設(shè)施7.3土地使用維護(hù)8.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)8.1租賃方權(quán)利8.2租賃方義務(wù)8.3出租方權(quán)利8.4出租方義務(wù)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：土地租賃合同附件13.2附件二：相關(guān)法律法規(guī)14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同訂立目的本合同旨在明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和雙方的合法權(quán)益。2.租賃土地的基本情況2.1土地位置本合同租賃土地位于省市區(qū)街道，具體地塊編號為。2.2土地面積租賃土地總面積為平方米，其中使用權(quán)面積平方米，使用權(quán)范圍以土地權(quán)屬證書及附圖為準(zhǔn)。2.3土地性質(zhì)租賃土地性質(zhì)為工業(yè)用地，用途為。2.4土地權(quán)屬租賃土地權(quán)屬清晰，出租方為，擁有該地塊的完全使用權(quán)。3.租賃期限3.1租賃起始日期本合同租賃期限自2024年1月1日起至2029年12月31日止。3.2租賃終止日期租賃期限到期后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂續(xù)約合同。3.3租賃期限延長如需延長租賃期限，雙方應(yīng)在本合同租賃期限到期前30日內(nèi)協(xié)商一致，簽訂書面續(xù)約合同。4.租金及支付方式4.1租金金額本合同租賃期間，每月租金為人民幣元，共計元。4.2租金支付方式租金支付采用銀行轉(zhuǎn)賬方式，每月5日前支付當(dāng)月租金。4.3租金支付時間租賃雙方應(yīng)按照約定的支付時間履行租金支付義務(wù)。5.租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)租金調(diào)整依據(jù)當(dāng)?shù)卣l(fā)布的土地租金調(diào)整政策。5.2調(diào)整頻率租金調(diào)整頻率為每年一次。5.3調(diào)整計算方式租金調(diào)整計算方式按照政府發(fā)布的調(diào)整政策執(zhí)行。6.租賃用途6.1土地使用范圍租賃土地僅用于本合同約定的用途，不得擅自改變土地用途。6.2土地使用限制（1）違法建設(shè)；（2）污染環(huán)境；（3）破壞土地資源；（4）其他違反法律法規(guī)的行為。7.土地使用條件7.1土地使用標(biāo)準(zhǔn)租賃土地使用標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。7.2土地使用設(shè)施出租方應(yīng)確保租賃土地具備必要的使用設(shè)施，包括但不限于供水、供電、排水等。7.3土地使用維護(hù)租賃期間，租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃土地的日常維護(hù)和管理，確保土地使用安全、衛(wèi)生。8.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)8.1租賃方權(quán)利（1）按照合同約定使用土地；（2）享有土地上的合法收益；（3）在租賃期滿或合同解除時，有權(quán)要求出租方返還土地及地上建筑物、構(gòu)筑物；（4）在符合法律法規(guī)和合同約定的情況下，有權(quán)轉(zhuǎn)讓租賃合同或部分權(quán)益。8.2租賃方義務(wù)（1）按照合同約定支付租金；（2）合理使用土地，不得擅自改變土地用途；（3）遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動；（4）在租賃期內(nèi)，負(fù)責(zé)土地的日常維護(hù)和管理。8.3出租方權(quán)利（1）收取租金；（2）監(jiān)督租賃方合理使用土地；（3）在租賃期滿或合同解除時，有權(quán)收回土地及地上建筑物、構(gòu)筑物；（4）在符合法律法規(guī)和合同約定的情況下，有權(quán)解除合同。8.4出租方義務(wù)（1）提供符合合同約定的土地；（2）保證土地權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛；（3）保障租賃方合法使用土地；（4）按照合同約定履行其他義務(wù)。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）租賃方未按合同約定支付租金；（2）出租方未按合同約定提供土地；（3）租賃方未按合同約定使用土地；（4）雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；（2）違約行為給對方造成損失的，還應(yīng)賠償損失；（3）違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，消除違約行為的影響。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會。10.3爭議解決程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。11.合同變更與解除11.1合同變更合同雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出，自雙方簽字之日起生效。11.2合同解除（1）合同期滿或履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方違約，經(jīng)對方催告后，在合理期限內(nèi)仍未履行。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。13.合同附件13.1附件一：土地租賃合同附件包括但不限于土地權(quán)屬證書、地形圖、租賃土地使用規(guī)劃圖等。13.2附件二：相關(guān)法律法規(guī)包括但不限于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等，其為協(xié)助甲乙雙方履行合同、提供專業(yè)服務(wù)或解決爭議而介入合同的第三方主體。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同的順利履行，提高合同履行的效率，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入程序16.1介入申請甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，說明介入的原因、目的、所需服務(wù)內(nèi)容等。16.2介入同意對方應(yīng)在收到介入申請后日內(nèi)，以書面形式同意或拒絕第三方介入。16.3第三方選定如雙方同意第三方介入，應(yīng)在日內(nèi)共同選定合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。17.第三方責(zé)任與權(quán)利17.1第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，對因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；（3）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持；（3）第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，對甲乙雙方進(jìn)行必要的監(jiān)督和檢查。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，或根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)確定。18.2責(zé)任限額適用第三方責(zé)任限額適用于第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分（1）第三方在履行職責(zé)過程中，對甲乙雙方造成的損失，由第三方承擔(dān)；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方原因造成的損失，由甲乙雙方各自承擔(dān)；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力造成的損失，甲乙雙方可根據(jù)實際情況分擔(dān)。19.2信息共享（1）第三方在履行職責(zé)過程中，有權(quán)獲取甲乙雙方的相關(guān)信息，但應(yīng)保密；（2）甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息，以便第三方履行職責(zé)。20.第三方介入的終止20.1終止條件（1）合同履行完畢；（2）第三方完成服務(wù)協(xié)議約定的職責(zé)；（3）甲乙雙方協(xié)商一致；（4）因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)。20.2終止程序第三方介入終止時，甲乙雙方應(yīng)共同確認(rèn)，并由第三方出具服務(wù)報告。21.第三方介入的費用承擔(dān)21.1費用承擔(dān)方式第三方介入的費用由甲乙雙方按照服務(wù)協(xié)議的約定承擔(dān)。21.2費用支付時間第三方介入的費用應(yīng)在服務(wù)完成后日內(nèi)支付。22.第三方介入的爭議解決22.1爭議解決方式第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。22.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會。22.3爭議解決程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地權(quán)屬證書詳細(xì)要求：提供合法有效的土地權(quán)屬證書復(fù)印件，并加蓋公章。說明：證明出租方對該土地?fù)碛泻戏ㄊ褂脵?quán)，無權(quán)屬糾紛。2.土地地形圖詳細(xì)要求：提供最新的土地地形圖，標(biāo)明土地位置、面積、邊界等。說明：作為租賃土地的具體位置和范圍的依據(jù)。3.租賃土地使用規(guī)劃圖詳細(xì)要求：提供租賃土地的使用規(guī)劃圖，包括建筑布局、道路、綠化等。說明：明確租賃土地的使用規(guī)劃，確保合理使用。4.合同附件一：土地租賃合同附件詳細(xì)要求：包括租賃土地的基本情況、租賃期限、租金、使用條件等。說明：作為合同的重要組成部分，詳細(xì)規(guī)定雙方的權(quán)利和義務(wù)。5.合同附件二：相關(guān)法律法規(guī)詳細(xì)要求：列明與本合同相關(guān)的法律法規(guī)，如《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等。說明：為合同提供法律依據(jù)，確保合同合法有效。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的目的、職責(zé)、費用、責(zé)任限額等。說明：明確第三方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)。7.第三方服務(wù)報告詳細(xì)要求：第三方在完成服務(wù)后，提交詳細(xì)的服務(wù)報告，包括工作內(nèi)容、結(jié)果、存在問題等。說明：作為第三方服務(wù)完成的證明，便于甲乙雙方評估和監(jiān)督。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方未按合同約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方未在約定的時間內(nèi)支付租金，構(gòu)成違約。示例說明：租賃方應(yīng)于每月5日前支付租金，若逾期未支付，則每日按未支付租金的%支付滯納金。2.出租方未按合同約定提供土地責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方未按合同約定提供土地，構(gòu)成違約。示例說明：出租方應(yīng)在合同約定的日期前提供土地，若未按時提供，則每日按租金的%支付違約金。3.租賃方未按合同約定使用土地責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方未按合同約定使用土地，造成土地資源浪費或損害，構(gòu)成違約。示例說明：租賃方應(yīng)合理使用土地，若因不當(dāng)使用造成土地資源浪費或損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.雙方未按合同約定履行其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：雙方未按合同約定履行其他義務(wù)，造成損失或影響合同履行的，構(gòu)成違約。示例說明：若雙方未按合同約定履行維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致土地或建筑物、構(gòu)筑物損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，造成損失或影響合同履行的，構(gòu)成違約。示例說明：若第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年土地租賃期滿續(xù)約合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地權(quán)屬證明3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃到期日期3.3租賃期限延長條件4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2支付方式4.3付款時間4.4逾期付款處理5.租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)5.2調(diào)整周期5.3調(diào)整方式6.土地使用及管理6.1土地使用范圍6.2土地使用要求6.3土地維護(hù)責(zé)任6.4土地環(huán)境保護(hù)要求7.附屬設(shè)施及配套設(shè)施7.1附屬設(shè)施清單7.2配套設(shè)施清單7.3配套設(shè)施維護(hù)責(zé)任8.甲方權(quán)利義務(wù)8.1甲方權(quán)利8.2甲方義務(wù)9.乙方權(quán)利義務(wù)9.1乙方權(quán)利9.2乙方義務(wù)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：_____________________1.1.2出租方法定代表人：_____________________1.1.3出租方住所：_____________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：_____________________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：_____________________1.2.2承租方法定代表人：_____________________1.2.3承租方住所：_____________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：_____________________2.土地基本情況2.1土地位置：_____________________2.2土地面積：_____________________(平方米)2.3土地用途：_____________________2.4土地權(quán)屬證明：_____________________(編號)3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃到期日期：____年____月____日3.3租賃期限延長條件：_____________________4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：_____________________(元/平方米/年)4.2支付方式：_____________________4.3付款時間：_____________________4.4逾期付款處理：_____________________5.租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)：_____________________5.2調(diào)整周期：_____________________5.3調(diào)整方式：_____________________6.土地使用及管理6.1土地使用范圍：_____________________6.2土地使用要求：_____________________6.3土地維護(hù)責(zé)任：_____________________6.4土地環(huán)境保護(hù)要求：_____________________7.附屬設(shè)施及配套設(shè)施7.1附屬設(shè)施清單：_____________________7.2配套設(shè)施清單：_____________________7.3配套設(shè)施維護(hù)責(zé)任：_____________________8.甲方權(quán)利義務(wù)8.1甲方權(quán)利8.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。8.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用土地，確保土地用途符合約定。8.1.3甲方有權(quán)在租賃期滿或合同解除時收回土地。8.2甲方義務(wù)8.2.1甲方應(yīng)保證土地權(quán)屬清晰，無爭議。8.2.2甲方應(yīng)提供必要的土地使用條件，如水、電等基礎(chǔ)設(shè)施。8.2.3甲方應(yīng)按合同約定的時間提供土地。9.乙方權(quán)利義務(wù)9.1乙方權(quán)利9.1.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用土地。9.1.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的土地使用條件。9.1.3乙方有權(quán)在合同到期前提出續(xù)約申請。9.2乙方義務(wù)9.2.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。9.2.2乙方應(yīng)合理使用土地，不得改變土地用途。9.2.3乙方應(yīng)保持土地的完好狀態(tài)，不得破壞土地資源。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1乙方未按時支付租金。10.1.2乙方未合理使用土地，造成土地?fù)p害。10.1.3乙方違反合同約定的其他義務(wù)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金。10.2.2乙方造成土地?fù)p害的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。10.2.3乙方違反合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.合同解除11.1解除條件11.1.1合同到期，雙方協(xié)商一致解除。11.1.2任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.2解除程序11.2.1雙方書面通知對方解除合同。11.2.2雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的善后事宜。11.3解除后果11.3.1合同解除后，乙方應(yīng)立即停止使用土地。11.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余租金和費用。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。12.1.2協(xié)商不成的，提交_____________________(機(jī)構(gòu)名稱)仲裁。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)地址：_____________________12.2.2爭議解決機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話：_____________________13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章。13.1.2甲方提供土地使用條件。13.2合同終止條件13.2.1合同到期。13.2.2雙方協(xié)商一致解除。13.2.3合同約定的其他終止條件。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可或法律法規(guī)規(guī)定的，為提供咨詢、評估、中介、擔(dān)保、保險等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的類型15.2.1咨詢服務(wù)：第三方提供專業(yè)意見或建議。15.2.2評估服務(wù)：第三方對土地、資產(chǎn)等進(jìn)行評估。15.2.3中介服務(wù)：第三方促成甲乙雙方達(dá)成交易。15.2.4擔(dān)保服務(wù)：第三方為甲乙雙方提供擔(dān)保。15.2.5保險服務(wù)：第三方為甲乙雙方提供保險。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請16.1.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方提出介入申請。16.1.2第三方在收到申請后，應(yīng)在合理期限內(nèi)給予答復(fù)。16.2第三方介入的確認(rèn)16.2.1甲乙雙方與第三方達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂三方協(xié)議。16.2.2三方協(xié)議應(yīng)明確第三方的責(zé)任、義務(wù)及權(quán)利。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的定義17.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的最高賠償金額。17.2第三方責(zé)任限額的確定17.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)在三方協(xié)議中明確約定。a.第三方提供服務(wù)的內(nèi)容及風(fēng)險；b.第三方自身財務(wù)狀況；c.甲乙雙方對風(fēng)險的承受能力。17.3第三方責(zé)任限額的執(zhí)行17.3.1第三方在履行合同過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失，應(yīng)按照三方協(xié)議約定的責(zé)任限額進(jìn)行賠償。17.3.2超過責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方自行承擔(dān)。18.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方與甲方的責(zé)權(quán)利劃分18.1.1第三方應(yīng)向甲方提供真實、準(zhǔn)確的服務(wù)信息。18.1.2甲方有權(quán)要求第三方按照約定履行服務(wù)義務(wù)。18.1.3第三方違反服務(wù)義務(wù)的，甲方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2第三方與乙方的責(zé)權(quán)利劃分18.2.1第三方應(yīng)向乙方提供真實、準(zhǔn)確的服務(wù)信息。18.2.2乙方有權(quán)要求第三方按照約定履行服務(wù)義務(wù)。18.2.3第三方違反服務(wù)義務(wù)的，乙方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分18.3.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.3.2甲乙雙方在合同履行過程中，因自身原因造成對方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件19.1.1第三方完成服務(wù)任務(wù)。19.1.2合同履行完畢或解除。19.1.3第三方主動退出。19.2第三方介入的終止程序19.2.1第三方完成服務(wù)任務(wù)后，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行驗收。19.2.2驗收合格后，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商終止三方協(xié)議。19.2.3終止三方協(xié)議后，甲乙雙方應(yīng)妥善處理相關(guān)事宜。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入的爭議解決方式20.1.1甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。20.1.2協(xié)商不成的，提交_____________________(機(jī)構(gòu)名稱)仲裁。20.2第三方介入的爭議解決機(jī)構(gòu)20.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)地址：_____________________20.2.2爭議解決機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話：_____________________21.本合同修正的效力21.1本合同修正條款自雙方簽字蓋章之日起生效。21.2本合同修正條款與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地權(quán)屬證明文件要求：清晰、完整，證明土地權(quán)屬無爭議。說明：包括但不限于土地使用證、國有土地使用權(quán)證等。2.土地使用規(guī)劃文件要求：合法、有效，符合土地利用規(guī)劃要求。說明：包括但不限于土地利用總體規(guī)劃、土地利用年度計劃等。3.土地租賃合同要求：合法、有效，明確租賃期限、租金等條款。說明：包括但不限于原租賃合同、續(xù)約合同等。4.土地使用現(xiàn)狀照片要求：清晰、真實，反映土地現(xiàn)狀。說明：包括但不限于土地平整度、植被覆蓋情況等。5.土地使用及管理協(xié)議要求：合法、有效，明確雙方在土地使用及管理方面的權(quán)利義務(wù)。說明：包括但不限于土地使用協(xié)議、環(huán)境保護(hù)協(xié)議等。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：合法、有效，明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費用等。說明：包括但不限于咨詢服務(wù)協(xié)議、評估服務(wù)協(xié)議等。7.付款憑證要求：真實、完整，證明已支付租金或費用。說明：包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。8.爭議解決協(xié)議要求：合法、有效，明確爭議解決方式及機(jī)構(gòu)。說明：包括但不限于仲裁協(xié)議、調(diào)解協(xié)議等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。乙方未合理使用土地，造成土地?fù)p害。甲方未提供必要的土地使用條件。第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時支付租金：應(yīng)向甲方支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。乙方未合理使用土地：應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。甲方未提供必要的土地使用條件：應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)：應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.違約責(zé)任示例說明：乙方未按時支付租金：如乙方逾期支付租金，每日應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金千分之五的滯納金，并承擔(dān)逾期支付租金的法律責(zé)任。乙方未合理使用土地：如乙方在土地上違規(guī)建設(shè)，造成土地?fù)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)土地，并賠償甲方因此遭受的損失。甲方未提供必要的土地使用條件：如甲方未在約定時間內(nèi)提供水、電等基礎(chǔ)設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)：如第三方未按約定提供評估服務(wù)，導(dǎo)致評估結(jié)果不準(zhǔn)確，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024年土地租賃期滿續(xù)約合同范本2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2土地租賃地點及面積1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5租金調(diào)整機(jī)制2.土地用途及使用限制2.1土地用途說明2.2使用限制條款2.3環(huán)保要求2.4安全生產(chǎn)要求3.租賃物及設(shè)施3.1租賃物清單3.2設(shè)施清單3.3維護(hù)責(zé)任3.4損壞賠償4.合同履行4.1租賃物交付4.2合同履行時間4.3合同履行地點4.4合同履行方式5.租金支付5.1租金支付時間5.2租金支付方式5.3違約責(zé)任6.租賃保證金6.1保證金金額及支付方式6.2保證金退還條件6.3保證金退還程序7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除或終止合同的通知期限7.4解除或終止合同后的處理8.違約責(zé)任8.1違約行為及認(rèn)定8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.3違約賠償計算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除條件11.其他約定事項11.1不可抗力條款11.2通知方式及送達(dá)11.3合同附件12.合同附件清單12.1附件一：土地租賃地點及面積圖12.2附件二：租賃物清單12.3附件三：設(shè)施清單13.合同簽訂及生效日期14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方：[甲方全稱]地址：[甲方地址]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方地址]1.2土地租賃地點及面積租賃地點：[具體位置描述]租賃面積：[具體面積，如：500平方米]1.3租賃期限租賃起始日期：[租賃起始日期]租賃終止日期：[租賃終止日期]1.4租金及支付方式租金金額：[租金金額，如：人民幣壹拾萬元整]支付方式：[支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶]1.5租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整頻率：[調(diào)整頻率，如：每年調(diào)整一次]調(diào)整依據(jù)：[調(diào)整依據(jù)，如：根據(jù)市場行情或政府指導(dǎo)價]第二條土地用途及使用限制2.1土地用途說明甲方同意乙方租賃土地用于[具體用途，如：商業(yè)經(jīng)營]。2.2使用限制條款（1）[禁止活動一]（2）[禁止活動二]（3）[禁止活動三]2.3環(huán)保要求乙方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)，確保租賃土地及其周邊環(huán)境不受污染。2.4安全生產(chǎn)要求乙方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)，確保租賃土地及其周邊安全生產(chǎn)。第三條土地租賃物及設(shè)施3.1土地租賃物清單[列舉土地租賃物，如：土地、地上建筑物、構(gòu)筑物等]3.2設(shè)施清單[列舉設(shè)施，如：水電設(shè)施、消防設(shè)施等]3.3維護(hù)責(zé)任租賃物及設(shè)施的正常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)。3.4損壞賠償因乙方原因?qū)е伦赓U物及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第四條合同履行4.1租賃物交付甲方應(yīng)在合同生效之日起[具體日期]內(nèi)將租賃物交付乙方。4.2合同履行時間乙方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)履行合同義務(wù)。4.3合同履行地點租賃物交付及合同履行地點為[具體地點描述]。4.4合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定的方式履行合同義務(wù)。第五條租金支付5.1租金支付時間乙方應(yīng)于每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。5.2租金支付方式租金支付方式為[支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶]。5.3違約責(zé)任若乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付[違約金比例或金額]的違約金。第六條租賃保證金6.1保證金金額及支付方式租賃保證金金額為[金額，如：人民幣壹萬元整]，支付方式為[支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶]。6.2保證金退還條件在合同履行完畢且乙方無違約行為的情況下，甲方應(yīng)退還保證金。6.3保證金退還程序保證金退還程序如下：（1）[退還程序一]（2）[退還程序二]第八條合同解除與終止7.1合同解除條件（1）甲方有正當(dāng)理由，如乙方嚴(yán)重違反合同約定。（2）乙方有正當(dāng)理由，如甲方未按約定提供租賃物。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。7.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿，乙方未提出續(xù)租。（2）租賃期限內(nèi)，雙方協(xié)商一致解除合同。7.3解除或終止合同的通知期限（1）解除或終止合同的通知期限為[具體天數(shù)，如：30天]。（2）通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。7.4解除或終止合同后的處理（1）解除或終止合同后，乙方應(yīng)立即返還租賃物。（2）雙方應(yīng)就合同解除或終止后的經(jīng)濟(jì)責(zé)任進(jìn)行清算。第八條違約責(zé)任8.1違約行為及認(rèn)定（1）乙方未按約定支付租金。（2）乙方違反土地用途及使用限制。（3）乙方未按約定維護(hù)租賃物及設(shè)施。8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金。（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為造成的損失賠償。8.3違約賠償計算違約賠償金額按實際損失計算，最高不超過合同總金額的[具體比例或金額]。第九條爭議解決9.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。（2）協(xié)商不成，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院]仲裁或訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)[具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院名稱]9.3爭議解決程序爭議解決程序按照[具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院]的規(guī)定執(zhí)行。第十條合同生效及變更10.1合同生效條件合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.3合同解除條件如一方違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十一條其他約定事項11.1不可抗力條款（1）不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。（2）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商解決。11.2通知方式及送達(dá)（1）通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。（2）通知送達(dá)地址為合同雙方約定的地址。11.3合同附件合同附件包括但不限于：土地租賃地點及面積圖、租賃物清單、設(shè)施清單。第十二條合同附件清單12.1附件一：土地租賃地點及面積圖12.2附件二：租賃物清單12.3附件三：設(shè)施清單第十三條合同簽訂及生效日期合同簽訂日期：[具體日期]合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)，如：兩份]，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同保管合同由甲乙雙方妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入概述1.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、法律顧問等。1.2第三方介入目的第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，確保合同條款的執(zhí)行，解決合同履行中的爭議，提高合同履行的效率。第二條甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款及說明2.1介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方介入。（2）雙方共同確定第三方介入的具體事項和范圍。（3）雙方以書面形式通知第三方，并明確其權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.2介入費用第三方介入費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確約定。2.3第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。（2）第三方有權(quán)在合同履行過程中，提出意見和建議。（3）第三方有權(quán)在爭議解決過程中，提供專業(yè)意見。2.4第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)遵守合同約定，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。（2）第三方應(yīng)客觀、公正地履行職責(zé)，不得偏袒任何一方。（3）第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任范圍第三方責(zé)任限于其在合同約定范圍內(nèi)的行為，對于超出其職責(zé)范圍的行為，第三方不承擔(dān)責(zé)任。3.2責(zé)任限額（1）第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)不超過[具體金額]的責(zé)任限額。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力等原因造成損失的，不承擔(dān)責(zé)任。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在合同約定范圍內(nèi)代表甲方行事。4.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在合同約定范圍內(nèi)代表乙方行事。4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為共同履約關(guān)系，第三方應(yīng)