2024年度商鋪停車場使用管理合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商鋪停車場使用管理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1商鋪停車場名稱1.2使用方名稱1.3管理方名稱1.4使用方法定代表人/負責人1.5管理方法定代表人/負責人2.停車場概況2.1停車場位置2.2停車場面積2.3停車場車位數(shù)量2.4停車場設(shè)施3.使用范圍與期限3.1使用范圍3.2使用期限4.使用費用4.1費用計算方式4.2費用支付方式4.3費用支付時間4.4費用調(diào)整5.使用規(guī)定5.1停車規(guī)定5.2通行規(guī)定5.3安全規(guī)定5.4環(huán)保規(guī)定5.5緊急情況處理6.管理職責6.1使用方職責6.2管理方職責6.3雙方協(xié)作7.違約責任7.1使用方違約責任7.2管理方違約責任7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決期限9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：商鋪停車場使用規(guī)則11.2附件二：商鋪停車場收費明細表12.其他約定12.1通知方式12.2合同份數(shù)12.3合同解釋12.4合同附件13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人14.合同附件清單14.1附件一：商鋪停車場使用規(guī)則14.2附件二：商鋪停車場收費明細表第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1商鋪停車場名稱：商鋪停車場1.2使用方名稱：有限公司1.3管理方名稱：物業(yè)管理公司1.4使用方法定代表人/負責人：1.5管理方法定代表人/負責人：2.停車場概況2.1停車場位置：市區(qū)街道號2.2停車場面積：2000平方米2.3停車場車位數(shù)量：100個2.4停車場設(shè)施：照明、監(jiān)控、消防設(shè)施3.使用范圍與期限3.1使用范圍：本合同約定的商鋪停車場內(nèi)所有車位3.2使用期限：自2024年1月1日至2024年12月31日4.使用費用4.1費用計算方式：按月計費，每月1000元4.2費用支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.3費用支付時間：每月5日前支付當月費用4.4費用調(diào)整：如遇政府相關(guān)政策調(diào)整，費用將按調(diào)整后的政策執(zhí)行5.使用規(guī)定5.1停車規(guī)定：車輛須按規(guī)定停放，不得占用消防通道、盲道等5.2通行規(guī)定：停車場內(nèi)車輛行駛速度不得超過5公里/小時5.3安全規(guī)定：使用方需遵守停車場內(nèi)的各項安全規(guī)定，確保自身及他人安全5.4環(huán)保規(guī)定：使用方需遵守停車場內(nèi)的環(huán)保規(guī)定，不得亂扔垃圾5.5緊急情況處理：遇緊急情況，使用方應(yīng)立即配合管理方進行處理6.管理職責6.1使用方職責：負責車輛的停放、管理，確保車輛安全；遵守合同約定，按時繳納費用6.2管理方職責：負責停車場的日常管理、維護；確保停車場設(shè)施的正常運行；處理停車場內(nèi)的突發(fā)事件6.3雙方協(xié)作：使用方與管理方應(yīng)加強溝通，共同維護停車場的正常秩序7.違約責任7.1使用方違約責任：如使用方未按時繳納費用，管理方有權(quán)采取催告、暫停停車等措施；如使用方違反使用規(guī)定，管理方有權(quán)對其進行處罰7.2管理方違約責任：如管理方未履行管理職責，導(dǎo)致使用方權(quán)益受損，管理方應(yīng)承擔相應(yīng)責任7.3違約賠償：雙方違約，應(yīng)根據(jù)違約情況，協(xié)商賠償事宜8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁8.2爭議解決機構(gòu)：仲裁委員會8.3爭議解決期限：自提交仲裁之日起60日內(nèi)做出仲裁裁決9.合同變更與解除9.1合同變更：任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效9.2.1合同目的無法實現(xiàn)9.2.2一方嚴重違約9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.2.4雙方協(xié)商一致解除合同10.合同生效與終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.2合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止11.合同附件11.1附件一：商鋪停車場使用規(guī)則11.2附件二：商鋪停車場收費明細表12.其他約定12.1.1郵寄：以掛號信方式寄送至對方指定的地址12.1.2傳真：以傳真確認接收方已收到12.1.3電子郵件：以發(fā)送成功并收到對方確認收到的郵件為準12.2合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份12.3合同解釋：本合同以中文為準，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準13.合同簽署13.1簽署時間：2024年1月1日13.2簽署地點：市區(qū)街道號13.3簽署人：13.3.1使用方代表：13.3.2管理方代表：14.合同附件清單14.1附件一：商鋪停車場使用規(guī)則14.2附件二：商鋪停車場收費明細表14.3附件三：本合同簽署頁第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中的“第三方”是指除合同雙方（使用方和管理方）之外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)督方等。15.2.1合同履行過程中出現(xiàn)重大爭議15.2.2需要第三方提供專業(yè)意見或服務(wù)15.2.3需要第三方監(jiān)督合同執(zhí)行15.3第三方介入程序：15.3.1雙方協(xié)商確定第三方介入的事宜15.3.2雙方共同邀請第三方參與15.3.3第三方接受邀請后，雙方與第三方簽訂補充協(xié)議16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.2第三方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)：16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和補充協(xié)議，對合同執(zhí)行情況進行監(jiān)督16.2.2第三方有權(quán)就合同履行提出建議和意見16.2.3第三方有權(quán)在合同履行過程中發(fā)現(xiàn)的問題向甲乙雙方報告16.3第三方與其他各方的劃分說明：16.3.1第三方與使用方、管理方之間的權(quán)利和義務(wù)，由補充協(xié)議約定16.3.2第三方與使用方、管理方之間發(fā)生爭議，應(yīng)先由三方協(xié)商解決16.3.3協(xié)商不成的，可按15.1節(jié)中約定的爭議解決方式解決17.第三方責任限額17.1第三方在合同履行過程中，因自身原因造成合同履行障礙或損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任17.2第三方責任限額：17.2.1第三方因自身原因造成合同履行障礙，責任限額為合同總金額的5%17.2.2第三方因自身原因造成合同履行損失，責任限額為實際損失的50%17.2.3第三方責任限額以合同總金額或?qū)嶋H損失中的較小者為準18.第三方變更與解除18.1第三方在合同履行過程中，如需變更或解除合同，應(yīng)書面通知甲乙雙方18.2第三方變更或解除合同，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同和補充協(xié)議享有的權(quán)利和義務(wù)19.第三方介入費用19.1第三方介入所產(chǎn)生的費用，由合同雙方按照補充協(xié)議約定承擔19.2若補充協(xié)議未約定費用承擔方式，則由使用方和管理方各自承擔一半20.補充協(xié)議的效力20.1本合同與補充協(xié)議具有同等法律效力20.2補充協(xié)議與本合同內(nèi)容不一致的，以補充協(xié)議為準21.本合同與補充協(xié)議的生效21.1本合同與補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效21.2本合同與補充協(xié)議的任何修改或補充，均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪停車場使用規(guī)則要求：詳細列出停車場的使用規(guī)則，包括車輛停放、通行、安全、環(huán)保等方面的具體規(guī)定。說明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范使用方和管理方的行為，確保停車場秩序和安全。2.附件二：商鋪停車場收費明細表要求：列出停車場的收費標準，包括不同類型車輛的收費標準、費用計算方式、支付時間等。說明：本附件作為合同附件，用于明確停車場的收費標準，保障雙方的權(quán)益。3.附件三：本合同簽署頁要求：包含合同雙方簽字蓋章的部分，以及合同生效日期。說明：本附件作為合同簽署的證明，用于確認合同的成立和生效。4.附件四：補充協(xié)議要求：詳細列出第三方介入的具體事項、雙方權(quán)利義務(wù)、責任限額等內(nèi)容。說明：本附件作為合同附件，用于明確第三方介入的相關(guān)事宜，確保合同履行的順利進行。5.附件五：違約行為及責任認定說明要求：列舉合同中可能出現(xiàn)的違約行為，以及相應(yīng)的責任認定標準。說明：本附件作為合同附件，用于明確違約行為及責任認定，保障合同的嚴肅性和約束力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1使用方未按時繳納停車費用。1.2使用方違反停車規(guī)定，造成停車場設(shè)施損壞或他人財產(chǎn)損失。1.3管理方未履行管理職責，導(dǎo)致停車場秩序混亂或安全事件發(fā)生。1.4第三方未履行補充協(xié)議中的約定，影響合同履行。2.責任認定標準：2.1使用方未按時繳納停車費用，每逾期一日，應(yīng)支付未繳費用總額的1%作為滯納金。2.2使用方違反停車規(guī)定，造成停車場設(shè)施損壞或他人財產(chǎn)損失，應(yīng)根據(jù)損失程度承擔相應(yīng)的賠償責任。2.3管理方未履行管理職責，導(dǎo)致停車場秩序混亂或安全事件發(fā)生，應(yīng)根據(jù)損失程度承擔相應(yīng)的賠償責任。2.4第三方未履行補充協(xié)議中的約定，應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定承擔相應(yīng)的責任。簡要示例說明：1.使用方未按時繳納停車費用，逾期5天，應(yīng)支付未繳費用總額的5%作為滯納金。2.使用方違反停車規(guī)定，造成停車場設(shè)施損壞，損失1000元，應(yīng)承擔1000元的賠償責任。3.管理方未履行管理職責，導(dǎo)致停車場發(fā)生火災(zāi)，損失50000元，應(yīng)承擔50000元的賠償責任。4.第三方未履行補充協(xié)議中的約定，導(dǎo)致合同履行受阻，應(yīng)根據(jù)補充協(xié)議約定承擔相應(yīng)的責任。全文完。2024年度商鋪停車場使用管理合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方1.3雙方聯(lián)系方式2.合同標的物2.1停車場位置2.2停車場面積2.3停車場設(shè)施3.使用范圍與權(quán)限3.1停車場使用時間3.2停車場使用面積3.3使用權(quán)限限制4.使用費用及支付方式4.1使用費用標準4.2支付方式4.3付款期限5.管理與服務(wù)5.1管理職責5.2服務(wù)內(nèi)容5.3緊急情況處理6.合同期限與續(xù)約6.1合同期限6.2續(xù)約條件6.3續(xù)約流程7.違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2解除合同流程9.3解除合同通知10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止通知11.合同附件11.1附件一：停車場平面圖11.2附件二：停車場收費標準11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同變更與補充12.1變更條件12.2變更流程12.3補充協(xié)議13.合同解除與終止后的處理13.1停車場設(shè)施處理13.2使用費用結(jié)算13.3合同解除后的其他事宜14.其他約定事項14.1不可抗力14.2合同條款解釋14.3合同簽訂與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______1.2合同乙方名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______2.合同標的物2.1停車場位置：_______2.2停車場面積：_______平方米2.3停車場設(shè)施：包括但不限于_______、_______、_______3.使用范圍與權(quán)限3.1停車場使用時間：每日_______至_______3.2停車場使用面積：_______平方米3.3使用權(quán)限限制：僅限合同甲方車輛使用，禁止外來車輛進入4.使用費用及支付方式4.1使用費用標準：_______元/平方米/月4.2支付方式：采用_______方式支付，每月_______日前支付當月費用4.3付款期限：_______日內(nèi)5.管理與服務(wù)5.1管理職責：乙方負責停車場的日常管理，包括但不限于_______、_______、_______5.2服務(wù)內(nèi)容：提供_______、_______、_______等增值服務(wù)5.3緊急情況處理：遇緊急情況，乙方應(yīng)立即采取措施，確保停車場安全6.合同期限與續(xù)約6.1合同期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止6.2續(xù)約條件：合同期滿前_______個月，雙方協(xié)商一致可續(xù)簽合同6.3續(xù)約流程：_______7.違約責任7.1甲方違約責任：7.1.1甲方未按時支付使用費用的，應(yīng)向乙方支付_______的違約金7.1.2甲方違反使用權(quán)限限制的，應(yīng)向乙方支付_______的違約金7.2乙方違約責任：7.2.1乙方未履行管理職責的，應(yīng)向甲方支付_______的違約金7.2.2乙方未提供約定服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_______的違約金8.爭議解決8.1爭議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)：無8.3爭議解決程序：爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在接到對方書面通知之日起_______日內(nèi)提交爭議解決機構(gòu)或人民法院。9.合同解除9.1合同解除條件：9.1.1合同期限屆滿前，任何一方均可提前_______個月以書面形式通知對方解除合同。9.1.2任何一方違約，對方有權(quán)解除合同。9.2解除合同流程：9.2.1提出解除方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面解除通知。9.2.2接到解除通知的一方應(yīng)在_______日內(nèi)確認是否接受解除。9.2.3合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。10.合同生效與終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：10.2.1合同期限屆滿。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.3合同因違約而被解除。10.3合同終止通知：合同終止后，雙方應(yīng)相互通知對方。11.合同附件11.1附件一：停車場平面圖11.2附件二：停車場收費標準11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同變更與補充12.1變更條件：本合同在履行過程中，如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。12.2變更流程：任何一方提出變更要求，雙方應(yīng)在_______日內(nèi)達成一致，并以書面形式記錄。12.3補充協(xié)議：補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同解除與終止后的處理13.1停車場設(shè)施處理：合同解除或終止后，乙方應(yīng)將停車場設(shè)施恢復(fù)原狀。13.2使用費用結(jié)算：合同解除或終止時，雙方應(yīng)結(jié)清所有未支付的費用。13.3合同解除后的其他事宜：合同解除或終止后，雙方應(yīng)相互退還對方提供的物品，并承擔相應(yīng)的法律責任。14.其他約定事項14.1不可抗力：本合同履行過程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。14.2合同條款解釋：本合同條款如存在歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準。14.3合同簽訂與生效日期：本合同自_______年_______月_______日雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，提供中介、咨詢、監(jiān)理、評估、仲裁等服務(wù)的法人、其他組織或者個人。15.2介入條件：第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。16.第三方介入的類型及責任16.1中介方：16.1.1責任：中介方應(yīng)按照雙方約定提供真實、準確、全面的信息，協(xié)助甲乙雙方達成交易或?qū)崿F(xiàn)合同目的。16.1.2責任限額：中介方因提供虛假信息或未能履行中介職責導(dǎo)致的損失，其責任限額為中介服務(wù)費用的_______倍。16.2咨詢方：16.2.1責任：咨詢方應(yīng)提供專業(yè)的咨詢服務(wù)，幫助甲乙雙方解決合同履行過程中遇到的問題。16.2.2責任限額：咨詢方因提供錯誤咨詢導(dǎo)致的損失，其責任限額為咨詢服務(wù)費用的_______倍。16.3監(jiān)理方：16.3.1責任：監(jiān)理方應(yīng)按照合同約定對停車場的使用情況進行監(jiān)督，確保合同履行。16.3.2責任限額：監(jiān)理方因未能履行監(jiān)理職責導(dǎo)致的損失，其責任限額為監(jiān)理服務(wù)費用的_______倍。16.4評估方：16.4.1責任：評估方應(yīng)按照合同約定對停車場進行評估，提供評估報告。16.4.2責任限額：評估方因提供虛假評估報告導(dǎo)致的損失，其責任限額為評估服務(wù)費用的_______倍。16.5仲裁方：16.5.1責任：仲裁方應(yīng)按照仲裁協(xié)議的規(guī)定，公正、公平地處理甲乙雙方的爭議。16.5.2責任限額：仲裁方在仲裁過程中因自身原因?qū)е轮俨媒Y(jié)果不公的，其責任限額為仲裁費用的_______倍。17.第三方與其他各方的劃分17.1職責劃分：第三方介入后，其職責范圍應(yīng)明確劃分，避免與其他方職責交叉。17.2權(quán)利劃分：第三方在履行職責過程中，享有相應(yīng)的權(quán)利，但不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.3責任劃分：第三方在履行職責過程中因自身原因?qū)е聯(lián)p失，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。18.第三方介入的程序18.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，并簽訂相關(guān)協(xié)議。18.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持密切溝通，確保合同履行。18.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，不得以第三方介入為由免除或延遲履行。19.第三方介入的終止19.1第三方介入期間，如甲乙雙方協(xié)商一致，可終止第三方介入。19.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，并處理相關(guān)事宜。20.本合同的修改與補充20.1本合同如需修改或補充，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。20.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：停車場平面圖要求：詳細標注停車場各區(qū)域、出入口、停車位等信息。說明：作為合同附件，用于明確停車場的具體位置和布局。2.附件二：停車場收費標準要求：明確列出不同時間段、不同車型停車費用的具體標準。說明：作為合同附件，用于規(guī)范停車費用收取，保障雙方權(quán)益。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的類型、職責、權(quán)利、責任限額等內(nèi)容。說明：作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的流程和責任。4.附件四：補充協(xié)議