2024年度房產(chǎn)最高額抵押典當(dāng)服務(wù)合作協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房產(chǎn)最高額抵押典當(dāng)服務(wù)合作協(xié)議書本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同定義1.2術(shù)語和定義2.雙方當(dāng)事人2.1當(dāng)事人信息2.2合同簽訂日期3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)描述3.2房產(chǎn)位置3.3房產(chǎn)面積4.抵押典當(dāng)金額4.1抵押典當(dāng)金額4.2抵押典當(dāng)利率5.抵押典當(dāng)期限5.1抵押典當(dāng)起始日期5.2抵押典當(dāng)終止日期6.抵押物權(quán)利和義務(wù)6.1抵押物權(quán)利6.2抵押物義務(wù)7.抵押物評估和鑒定7.1評估機(jī)構(gòu)7.2評估費用8.抵押物保管和處置8.1保管責(zé)任8.2處置條件9.利息和費用9.1利息計算方式9.2費用承擔(dān)10.保證金10.1保證金金額10.2保證金用途11.合同解除和終止11.1解除條件11.2終止條件12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.違約責(zé)任13.1違約定義13.2違約責(zé)任承擔(dān)14.其他條款14.1法律適用14.2通知和送達(dá)14.3不可抗力14.4合同附件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同定義1.1.1本合同是指2024年度房產(chǎn)最高額抵押典當(dāng)服務(wù)合作協(xié)議書。1.1.2本合同所指“房產(chǎn)”是指位于[具體地址]的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為[房產(chǎn)證號]。1.1.3本合同所指“抵押典當(dāng)”是指典當(dāng)方以其房產(chǎn)為抵押物，向典當(dāng)方提供最高額抵押典當(dāng)服務(wù)。1.2術(shù)語和定義1.2.1“典當(dāng)方”指提供抵押典當(dāng)服務(wù)的機(jī)構(gòu)。1.2.2“抵押人”指將房產(chǎn)抵押給典當(dāng)方的自然人或法人。1.2.3“借款人”指從典當(dāng)方取得借款的自然人或法人。1.2.4“抵押典當(dāng)金額”指抵押人向典當(dāng)方提供的抵押物的最高估值。1.2.5“抵押典當(dāng)利率”指典當(dāng)方對抵押典當(dāng)金額收取的利率。1.2.6“抵押物權(quán)利”指抵押人對抵押物的所有權(quán)和使用權(quán)。1.2.7“抵押物義務(wù)”指抵押人對抵押物的保管責(zé)任。2.雙方當(dāng)事人2.1當(dāng)事人信息2.1.1典當(dāng)方名稱：[典當(dāng)方名稱]2.1.2典當(dāng)方地址：[典當(dāng)方地址]2.1.3典當(dāng)方法定代表人：[典當(dāng)方法定代表人]2.1.4抵押人名稱：[抵押人名稱]2.1.5抵押人地址：[抵押人地址]2.1.6抵押人法定代表人：[抵押人法定代表人]2.2合同簽訂日期2.2.1合同簽訂日期為2024年[具體日期]。3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)描述3.1.1房產(chǎn)位于[具體地址]，為[房產(chǎn)類型]。3.1.2房產(chǎn)建筑面積為[建筑面積]平方米。3.1.3房產(chǎn)已取得土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)。3.2房產(chǎn)位置3.2.1房產(chǎn)位于[具體位置]，交通便利，配套設(shè)施完善。3.3房產(chǎn)面積3.3.1房產(chǎn)實際使用面積為[使用面積]平方米。4.抵押典當(dāng)金額4.1抵押典當(dāng)金額4.1.1抵押典當(dāng)金額為人民幣[金額]萬元。4.2抵押典當(dāng)利率4.2.1抵押典當(dāng)利率為[利率]%。5.抵押典當(dāng)期限5.1抵押典當(dāng)起始日期5.1.1抵押典當(dāng)起始日期為[具體日期]。5.2抵押典當(dāng)終止日期5.2.1抵押典當(dāng)終止日期為[具體日期]。6.抵押物權(quán)利和義務(wù)6.1抵押物權(quán)利6.1.1抵押人保留對抵押物的所有權(quán)。6.2抵押物義務(wù)6.2.1抵押人應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物完好無損。6.2.2抵押人不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押抵押物或以其他方式處分抵押物。7.抵押物評估和鑒定7.1評估機(jī)構(gòu)7.1.1抵押物評估由[評估機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行。7.2評估費用7.2.1評估費用由抵押人承擔(dān)，具體金額為人民幣[金額]元。8.抵押物保管和處置8.1保管責(zé)任8.1.1典當(dāng)方負(fù)責(zé)對抵押物進(jìn)行妥善保管，確保其安全。8.1.2典當(dāng)方應(yīng)采取必要的安全措施，防止抵押物被盜竊、損壞或丟失。8.2處置條件8.2.1在抵押典當(dāng)期限內(nèi)，未經(jīng)抵押人書面同意，典當(dāng)方不得處置抵押物。8.2.2在抵押典當(dāng)期滿或合同約定的其他情況下，典當(dāng)方有權(quán)依法處置抵押物以清償借款。9.利息和費用9.1利息計算方式9.1.1利息按抵押典當(dāng)金額和約定的抵押典當(dāng)利率按日計算。9.1.2利息于每月[具體日期]支付一次，如遇節(jié)假日或周末，則提前至最近的工作日支付。9.2費用承擔(dān)9.2.1典當(dāng)期間產(chǎn)生的評估費、保管費等費用由抵押人承擔(dān)。9.2.2如有提前還款，提前還款部分不計收利息。10.保證金10.1保證金金額10.1.1抵押人需支付人民幣[金額]元作為保證金。10.2保證金用途10.2.1保證金用于保障典當(dāng)方的合法權(quán)益，在抵押人違約時，典當(dāng)方有權(quán)扣除保證金作為違約金。11.合同解除和終止11.1解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可解除本合同。11.1.2抵押人嚴(yán)重違約，典當(dāng)方有權(quán)解除本合同。11.2終止條件11.2.1抵押典當(dāng)期限屆滿，借款本息結(jié)清，本合同終止。11.2.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可提前終止。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為抵押物所在地的人民法院。13.違約責(zé)任13.1違約定義13.1.1抵押人未按時支付借款本息、利息或費用，視為違約。13.1.2典當(dāng)方未履行保管抵押物的義務(wù)，視為違約。13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。14.其他條款14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2通知和送達(dá)14.2.1任何一方通知對方，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并自通知發(fā)出之日起視為送達(dá)。14.3不可抗力14.3.1如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.4合同附件14.4.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的本合同中，提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行的獨立第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.1.2第三方包括但不限于評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所、擔(dān)保公司等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤康臒o法實現(xiàn)或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在本合同中約定，具體金額為人民幣[金額]萬元。15.3第三方責(zé)任劃分15.3.1第三方在本合同中的責(zé)任僅限于其提供的專業(yè)服務(wù)范圍，不涉及合同履行的其他方面。15.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其服務(wù)質(zhì)量和安全性。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方同意在必要時引入第三方介入，具體程序如下：15.4.1.1甲乙雙方應(yīng)書面同意引入第三方。15.4.1.2第三方應(yīng)在接到邀請后[具體時間]內(nèi)，以書面形式確認(rèn)其接受邀請。15.4.1.3第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，獨立、客觀、公正地履行其職責(zé)。15.5第三方權(quán)利和義務(wù)15.5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以完成其職責(zé)。15.5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私，不得泄露給任何第三方。15.5.3第三方應(yīng)按照合同約定的時間和質(zhì)量要求，完成其職責(zé)。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)在本合同中明確第三方的角色和職責(zé)，并在合同中約定第三方的責(zé)任限額。16.1.2甲方應(yīng)在第三方介入前，與第三方簽訂保密協(xié)議，確保合同內(nèi)容不被泄露。16.1.3甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保其服務(wù)質(zhì)量符合合同約定。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)在本合同中明確第三方的角色和職責(zé)，并在合同中約定第三方的責(zé)任限額。16.2.2乙方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，提供必要的資料和信息。16.2.3乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保其服務(wù)質(zhì)量符合合同約定。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方的法律關(guān)系17.1.1第三方與甲方之間的法律關(guān)系由雙方簽訂的保密協(xié)議或服務(wù)協(xié)議約定。17.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守甲方的保密要求，不得泄露甲方商業(yè)秘密。17.2第三方與乙方的法律關(guān)系17.2.1第三方與乙方之間的法律關(guān)系由雙方簽訂的保密協(xié)議或服務(wù)協(xié)議約定。17.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守乙方的保密要求，不得泄露乙方商業(yè)秘密。17.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分17.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤康臒o法實現(xiàn)或造成損失，應(yīng)由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.3.2甲乙雙方對第三方的行為不承擔(dān)連帶責(zé)任，除非甲乙雙方有明示約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)評估報告詳細(xì)要求和說明：由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具。報告應(yīng)包含房產(chǎn)的詳細(xì)描述、評估依據(jù)、評估結(jié)果和評估日期。2.抵押物鑒定報告詳細(xì)要求和說明：由具有資質(zhì)的鑒定機(jī)構(gòu)出具。報告應(yīng)包含抵押物的詳細(xì)描述、鑒定依據(jù)、鑒定結(jié)果和鑒定日期。3.合同簽訂確認(rèn)書詳細(xì)要求和說明：雙方當(dāng)事人簽字蓋章，確認(rèn)合同內(nèi)容無誤。4.保密協(xié)議詳細(xì)要求和說明：由甲乙雙方與第三方簽訂。協(xié)議應(yīng)明確保密內(nèi)容和保密期限。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：由甲乙雙方與第三方簽訂。協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費用和責(zé)任。6.利息和費用計算表詳細(xì)要求和說明：記錄借款本金、利息、費用等計算過程和結(jié)果。7.提款憑證詳細(xì)要求和說明：記錄借款人提款的金額和日期。8.還款憑證詳細(xì)要求和說明：記錄借款人還款的金額和日期。9.通知函詳細(xì)要求和說明：用于甲乙雙方之間的正式通知。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.抵押人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時支付借款本息、利息或費用。責(zé)任認(rèn)定：抵押人應(yīng)支付違約金，具體金額由合同約定。示例：抵押人逾期支付借款本金人民幣1萬元，應(yīng)支付違約金人民幣1000元。2.典當(dāng)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未履行保管抵押物的義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：典當(dāng)方應(yīng)賠償?shù)盅喝艘虼嗽馐艿膿p失。示例：典當(dāng)方因保管不善導(dǎo)致抵押物損壞，應(yīng)賠償?shù)盅喝巳嗣駧?000元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定完成服務(wù)或造成損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償損失。示例：第三方評估機(jī)構(gòu)評估結(jié)果錯誤，導(dǎo)致抵押人損失人民幣2000元，應(yīng)賠償?shù)盅喝恕?.合同解除違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未經(jīng)對方同意解除合同。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)支付違約金，具體金額由合同約定。示例：未經(jīng)抵押人同意，典當(dāng)方單方面解除合同，應(yīng)支付違約金人民幣5000元。5.通知和送達(dá)違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時通知對方或通知內(nèi)容不完整。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)因未及時通知造成的損失。示例：典當(dāng)方未按時通知抵押人還款事宜，導(dǎo)致抵押人逾期還款，應(yīng)賠償?shù)盅喝死p失。全文完。2024年度房產(chǎn)最高額抵押典當(dāng)服務(wù)合作協(xié)議書1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人及基本信息1.1當(dāng)事人名稱1.2當(dāng)事人住所1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.合同目的及原則2.1合同目的2.2合同原則3.抵押物及典當(dāng)物3.1抵押物基本情況3.2典當(dāng)物基本情況4.抵押金額及典當(dāng)金額4.1抵押金額4.2典當(dāng)金額5.抵押期限及典當(dāng)期限5.1抵押期限5.2典當(dāng)期限6.利息及費用6.1利息計算方法6.2費用種類及計算方法7.抵押物保管7.1保管責(zé)任7.2保管措施8.典當(dāng)物處置8.1處置條件8.2處置方式9.合同解除及終止9.1解除條件9.2終止條件10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人及基本信息1.1當(dāng)事人名稱（1）甲方：_________（房產(chǎn)所有權(quán)人）（2）乙方：_________（房產(chǎn)最高額抵押典當(dāng)服務(wù)提供方）1.2當(dāng)事人住所（1）甲方住所：_________（2）乙方住所：_________1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系人：_________，聯(lián)系電話：_________（2）乙方聯(lián)系人：_________，聯(lián)系電話：_________2.合同目的及原則2.1合同目的本合同旨在明確甲方將其房產(chǎn)設(shè)定最高額抵押，乙方提供相應(yīng)的房產(chǎn)最高額抵押典當(dāng)服務(wù)，雙方就抵押物及典當(dāng)物的相關(guān)事項達(dá)成一致。2.2合同原則本合同遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則。3.抵押物及典當(dāng)物3.1抵押物基本情況（1）抵押物名稱：_________（2）抵押物地址：_________（3）抵押物面積：_________平方米（4）抵押物產(chǎn)權(quán)證號：_________3.2典當(dāng)物基本情況（1）典當(dāng)物名稱：_________（2）典當(dāng)物地址：_________（3）典當(dāng)物面積：_________平方米（4）典當(dāng)物產(chǎn)權(quán)證號：_________4.抵押金額及典當(dāng)金額4.1抵押金額甲方同意將抵押物設(shè)定最高額抵押，抵押金額為人民幣_________元。4.2典當(dāng)金額乙方同意為甲方提供房產(chǎn)最高額抵押典當(dāng)服務(wù)，典當(dāng)金額為人民幣_________元。5.抵押期限及典當(dāng)期限5.1抵押期限抵押期限自合同生效之日起計算，至_________年_________月_________日止。5.2典當(dāng)期限典當(dāng)期限自合同生效之日起計算，至_________年_________月_________日止。6.利息及費用6.1利息計算方法乙方按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率的_________%計算利息。6.2費用種類及計算方法（1）典當(dāng)手續(xù)費：按典當(dāng)金額的_________%一次性收取。（2）保管費：按抵押物價值的_________%每月收取。（3）其他費用：根據(jù)實際情況另行協(xié)商。7.抵押物保管7.1保管責(zé)任乙方負(fù)責(zé)抵押物的保管，確保抵押物的安全。7.2保管措施（1）設(shè)立專門的保管場所；（2）配備專業(yè)的保管人員；（3）制定完善的保管制度；（4）定期檢查抵押物狀況。8.典當(dāng)物處置8.1處置條件（1）典當(dāng)期滿，甲方未按約定償還典當(dāng)本息的；（2）甲方未按約定解除抵押關(guān)系的；（3）甲方提供虛假信息或隱瞞抵押物真實情況的；（4）抵押物出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)保管的；8.2處置方式（1）乙方有權(quán)自行處置抵押物，處置所得款項優(yōu)先用于償還典當(dāng)本息及費用；（2）處置抵押物所得款項不足以償還典當(dāng)本息及費用的，甲方應(yīng)繼續(xù)償還不足部分；（3）處置抵押物所得款項超出典當(dāng)本息及費用的，超出部分退還甲方。9.合同解除及終止9.1解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方當(dāng)事人違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未履行或提出合理補(bǔ)救措施的；（3）出現(xiàn)不可抗力致使合同無法履行。9.2終止條件（1）抵押期限屆滿，甲方未按約定解除抵押關(guān)系的；（2）典當(dāng)期限屆滿，甲方未按約定償還典當(dāng)本息的；（3）合同約定的終止條件成就。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）甲方未按約定提供抵押物的；（2）乙方未按約定提供典當(dāng)服務(wù)的；（3）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；（2）因違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)解除合同的責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭議提交至抵押物所在地仲裁委員會仲裁。12.合同生效及變更12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.通知與送達(dá)13.1通知方式通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式。13.2送達(dá)地址甲方送達(dá)地址：_________乙方送達(dá)地址：_________14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至抵押期限屆滿之日止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方定義本合同中所稱的第三方，是指除甲方、乙方以外的，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，參與本合同履行的其他主體，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于提供中介服務(wù)、評估抵押物價值、提供擔(dān)保等。16.第三方介入的約定16.1中介服務(wù)如需第三方提供中介服務(wù)，甲方或乙方應(yīng)與中介方簽訂中介服務(wù)合同，中介方應(yīng)按照服務(wù)合同約定履行中介職責(zé)。16.2評估機(jī)構(gòu)16.3擔(dān)保機(jī)構(gòu)如乙方需要第三方提供擔(dān)保，甲方或乙方應(yīng)與擔(dān)保機(jī)構(gòu)簽訂擔(dān)保合同，擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)按照擔(dān)保合同約定履行擔(dān)保職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因履行本合同義務(wù)而產(chǎn)生的違約責(zé)任或賠償責(zé)任，其最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲方、乙方和第三方在簽訂相關(guān)合同或協(xié)議時協(xié)商確定，并在合同或協(xié)議中明確。17.3責(zé)任限額的調(diào)整在合同履行期間，如因市場變化或其他原因?qū)е碌谌截?zé)任限額需要調(diào)整，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致后進(jìn)行。18.第三方與甲乙方的責(zé)任劃分18.1責(zé)任劃分原則（1）由第三方直接負(fù)責(zé)的，第三方承擔(dān)全部責(zé)任；（2）由甲方或乙方委托第三方履行的，甲方或乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）第三方因自身原因?qū)е逻`約或損害的，第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2責(zé)任承擔(dān)方式第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于賠償損失、恢復(fù)原狀、支付違約金等。19.第三方介入的流程19.1第三方介入申請甲方或乙方需第三方介入時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垼⒄f明第三方介入的原因和需求。19.2第三方介入審核對方收到申請后，應(yīng)在合理期限內(nèi)審核，確認(rèn)第三方介入的必要性及可行性。19.3第三方介入實施經(jīng)審核同意后，甲方、乙方和第三方應(yīng)簽訂相關(guān)合同或協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。20.第三方介入合同的簽訂20.1合同簽訂主體第三方介入合同由甲方、乙方和第三方作為合同簽訂主體。20.2合同簽訂程序第三方介入合同簽訂程序按照相關(guān)法律法規(guī)及合同約定執(zhí)行。21.第三方介入合同的效力21.1合同效力第三方介入合同自簽訂之日起生效，對甲、乙、第三方具有法律約束力。21.2合同變更第三方介入合同生效后，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲、乙、第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。22.第三方介入合同的終止22.1終止條件（1）合同約定的終止條件成就；（2）合同履行完畢；（3）合同被依法解除或撤銷。22.2終止程序第三方介入合同終止，應(yīng)經(jīng)甲、乙、第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方房產(chǎn)所有權(quán)證明文件要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件的原件或復(fù)印件。說明：作為抵押物所有權(quán)和價值的證明。2.抵押物評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，內(nèi)容包括抵押物名稱、地址、面積、價值等。3.典當(dāng)合同要求：甲乙雙方簽訂的典當(dāng)合同，明確典當(dāng)金額、期限、利率、費用等。說明：作為典當(dāng)關(guān)系的法律依據(jù)。4.第三方介入合同要求：甲方、乙方與第三方簽訂的介入合同，明確各方的權(quán)利義務(wù)。說明：作為第三方介入的法律依據(jù)。5.爭議解決協(xié)議要求：甲乙雙方就爭議解決方式達(dá)成的書面協(xié)議。說明：作為爭議解決的法律依據(jù)。6.通知送達(dá)證明要求：證明已將通知送達(dá)對方的有效文件，如郵寄憑證、傳真確認(rèn)等。說明：作為通知送達(dá)的法律依據(jù)。7.其他相關(guān)文件要求：與合同履行相關(guān)的其他文件，如付款憑證、驗收報告等。說明：作為合同履行情況的證明。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供抵押物。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于典當(dāng)利息損失、評估費用等。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供典當(dāng)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于抵押物保管費用、違約金等。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按約定履行中介、評估、擔(dān)保等職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失，責(zé)任限額按合同約定執(zhí)行。示例說明：甲方未按約定在抵押期限屆滿前解除抵押關(guān)系，導(dǎo)致乙方無法按期收回典當(dāng)款項，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的利息損失。乙方未按約定提供典當(dāng)服務(wù)，導(dǎo)致甲方無法按期獲得典當(dāng)款項，乙方應(yīng)支付甲方違約金，并賠償甲方因此遭受的其他損失。全文完。2024年度房產(chǎn)最高額抵押典當(dāng)服務(wù)合作協(xié)議書2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方的基本信息1.1房產(chǎn)抵押人信息1.2房產(chǎn)典當(dāng)人信息1.3協(xié)議雙方法定代表人或授權(quán)代表信息2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)基本信息2.2房產(chǎn)權(quán)屬證明2.3房產(chǎn)現(xiàn)狀及評估3.抵押額度及典當(dāng)期限3.1抵押額度3.2典當(dāng)期限3.3抵押物價值變動4.抵押物處置4.1抵押物處置方式4.2抵押物處置流程4.3抵押物處置費用5.典當(dāng)費用及支付方式5.1典當(dāng)費用5.2支付方式5.3逾期支付處理6.利息計算及支付6.1利息計算方式6.2利息支付方式6.3利息逾期支付處理7.抵押物的保管與維護(hù)7.1抵押物保管責(zé)任7.2抵押物維護(hù)責(zé)任7.3抵押物損壞賠償8.協(xié)議變更與解除8.1協(xié)議變更條件8.2協(xié)議解除條件8.3協(xié)議變更與解除流程9.違約責(zé)任9.1房產(chǎn)抵押人違約責(zé)任9.2房產(chǎn)典當(dāng)人違約責(zé)任9.3違約責(zé)任承擔(dān)方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止流程12.合同附件12.1房產(chǎn)權(quán)屬證明文件12.2抵押物評估報告12.3其他相關(guān)文件13.協(xié)議雙方聯(lián)系方式13.1房產(chǎn)抵押人聯(lián)系方式13.2房產(chǎn)典當(dāng)人聯(lián)系方式13.3協(xié)議雙方法定代表人或授權(quán)代表聯(lián)系方式14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方的基本信息1.1房產(chǎn)抵押人信息抵押人名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________1.2房產(chǎn)典當(dāng)人信息典當(dāng)人名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________1.3協(xié)議雙方法定代表人或授權(quán)代表信息抵押人法定代表人或授權(quán)代表姓名：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________典當(dāng)人法定代表人或授權(quán)代表姓名：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)基本信息房產(chǎn)地址：____________________房產(chǎn)類型：____________________房產(chǎn)面積：____________________2.2房產(chǎn)權(quán)屬證明房產(chǎn)所有權(quán)證號：____________________2.3房產(chǎn)現(xiàn)狀及評估房產(chǎn)現(xiàn)狀：____________________房產(chǎn)評估價值：____________________第三條抵押額度及典當(dāng)期限3.1抵押額度抵押額度為人民幣____________________元。3.2典當(dāng)期限典當(dāng)期限為____________________個月。3.3抵押物價值變動如抵押物價值發(fā)生變動，雙方應(yīng)按照約定的比例調(diào)整抵押額度。第四條抵押物處置4.1抵押物處置方式抵押物處置方式為：____________________。4.2抵押物處置流程抵押物處置流程如下：1.抵押人提出處置申請；2.典當(dāng)人審核并確認(rèn)處置申請；3.雙方協(xié)商確定處置方案；4.執(zhí)行處置方案。4.3抵押物處置費用抵押物處置費用由抵押人承擔(dān)。第五條典當(dāng)費用及支付方式5.1典當(dāng)費用典當(dāng)費用為抵押額度的____________________%。5.2支付方式典當(dāng)費用支付方式為：____________________。5.3逾期支付處理如典當(dāng)人逾期支付典當(dāng)費用，應(yīng)按日支付滯納金，滯納金比例為____________________%。第六條利息計算及支付6.1利息計算方式利息計算方式為按月計息，利率為____________________%。6.2利息支付方式利息支付方式為：____________________。6.3利息逾期支付處理如利息逾期支付，應(yīng)按日支付滯納金，滯納金比例為____________________%。第七條抵押物的保管與維護(hù)7.1抵押物保管責(zé)任抵押物保管責(zé)任由抵押人承擔(dān)。7.2抵押物維護(hù)責(zé)任抵押物維護(hù)責(zé)任由抵押人承擔(dān)，確保抵押物在典當(dāng)期間保持完好。7.3抵押物損壞賠償如抵押物在典當(dāng)期間發(fā)生損壞，抵押人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第八條協(xié)議變更與解除8.1協(xié)議變更條件1.雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更協(xié)議內(nèi)容的；2.法律法規(guī)或政策調(diào)整，導(dǎo)致協(xié)議內(nèi)容需進(jìn)行變更的；3.因不可抗力因素，導(dǎo)致協(xié)議內(nèi)容需進(jìn)行變更的。8.2協(xié)議解除條件1.雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要解除協(xié)議的；2.協(xié)議約定的解除條件成就的；3.因不可抗力因素，導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行的；4.一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正的。8.3協(xié)議變更與解除流程1.提出變更或解除請求的一方應(yīng)書面通知另一方；2.雙方應(yīng)在接到通知后____________________日內(nèi)就變更或解除事宜達(dá)成一致；3.達(dá)成一致后，雙方應(yīng)簽署書面協(xié)議，明確變更或解除的內(nèi)容；4.如無法達(dá)成一致，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條違約責(zé)任9.1房產(chǎn)抵押人違約責(zé)任1.如抵押人未按約定提供房產(chǎn)信息或房產(chǎn)權(quán)屬證明，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；2.如抵押人未按約定支付典當(dāng)費用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；3.如抵押人未按約定維護(hù)抵押物，造成抵押物損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.2房產(chǎn)典當(dāng)人違約責(zé)任1.如典當(dāng)人未按約定提供典當(dāng)服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；2.如典當(dāng)人未按約定收取典當(dāng)費用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；3.如典當(dāng)人未按約定保管抵押物，造成抵押物損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.3違約責(zé)任承擔(dān)方式違約責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于：1.支付違約金；2.恢復(fù)原狀；3.賠償損失；4.其他補(bǔ)救措施。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)1.仲裁委員會；2.爭議解決中心。10.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件1.典當(dāng)期限屆滿，抵押人未贖回抵押物的；2.協(xié)議約定的終止條件成就的；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。11.3合同終止流程1.雙方協(xié)商一致，簽署終止協(xié)議；2.清理抵押物及相關(guān)事宜；3.完成合同終止手續(xù)。第十二條合同附件12.1房產(chǎn)權(quán)屬證明文件包括但不限于房產(chǎn)所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。12.2抵押物評估報告由具備相應(yīng)資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具。12.3其他相關(guān)文件包括但不限于合同簽訂通知、費用支付憑證等。第十三條協(xié)議雙方聯(lián)系方式13.1房產(chǎn)抵押人聯(lián)系方式包括但不限于電話、電子郵箱等。13.2房產(chǎn)典當(dāng)人聯(lián)系方式包括但不限于電話、電子郵箱等。13.3協(xié)議雙方法定代表人或授權(quán)代表聯(lián)系方式包括但不限于電話、電子郵箱等。第十四條其他約定事項1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第八條協(xié)議變更與解除（新增條款）8.4第三方介入1.本合同在履行過程中，如需第三方介入，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等，雙方應(yīng)事先協(xié)商一致，明確第三方的角色、職責(zé)和權(quán)限。2.第三方介入的具體事宜，包括但不限于費用承擔(dān)、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、保密義務(wù)等，應(yīng)在合同附件中詳細(xì)約定。第九條違約責(zé)任（新增條款）9.4第三方責(zé)任1.如第三方在履行本合同過程中存在違約行為，應(yīng)根據(jù)法律法規(guī)和合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.甲乙雙方應(yīng)就第三方責(zé)任與第三方進(jìn)行協(xié)商，必要時可要求第三方提供擔(dān)保。第十條爭議解決（新增條款）10.4第三方爭議解決1.如第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭議，應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商解決。2.協(xié)商不成時，可由第三方自行解決或提交甲乙雙方認(rèn)可的爭議解決機(jī)構(gòu)處理。第十一條合同生效與終止（新增條款）11.4第三方介入的合同效力1.本合同在第三方介入的情況下，其效力不受影響，除非法律法規(guī)另有規(guī)定。2.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。第十二條合同附件（新增條款）12.4第三方服務(wù)協(xié)議1.甲乙雙方應(yīng)就第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費用支付等事項，與第三方簽訂單獨的服務(wù)協(xié)議。2.第三方服務(wù)協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第十三條協(xié)議雙方聯(lián)系方式（新增條款）13.4第三方聯(lián)系方式1.甲乙雙方應(yīng)向第三方提供聯(lián)系方式，包括但不限于電話、電子郵箱等。2