2024年度田徑球場體育場館租賃與運(yùn)營合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度田徑球場體育場館租賃與運(yùn)營合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期2.場地租賃信息2.1場地名稱及位置2.2場地面積及用途2.3租賃期限2.4租金支付方式及金額3.場地使用規(guī)定3.1場地使用范圍3.2場地使用時(shí)間3.3場地使用限制3.4場地維護(hù)責(zé)任4.場地運(yùn)營管理4.1運(yùn)營管理模式4.2運(yùn)營管理人員職責(zé)4.3運(yùn)營費(fèi)用及收益分配5.場地設(shè)施與設(shè)備5.1場地設(shè)施清單5.2設(shè)備清單及使用規(guī)范5.3設(shè)備維修與保養(yǎng)責(zé)任6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的責(zé)任9.合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同變更后的效力10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后的責(zé)任11.合同附件11.1場地租賃協(xié)議書11.2場地使用規(guī)則11.3場地運(yùn)營管理制度12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署人12.3簽署單位13.合同備案13.1備案機(jī)構(gòu)13.2備案手續(xù)13.3備案期限14.其他約定14.1其他事項(xiàng)14.2不可抗力條款14.3通知方式及送達(dá)地址第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方：[甲方全稱]地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方詳細(xì)地址]1.2合同簽訂日期本合同于2024年[具體日期]簽訂。1.3合同生效日期本合同自簽訂之日起生效。第二條場地租賃信息2.1場地名稱及位置場地名稱：[具體場地名稱]位置：[具體場地地址]2.2場地面積及用途場地面積：[具體面積]用途：[具體用途，如田徑運(yùn)動、體育培訓(xùn)等]2.3租賃期限租賃期限自2024年[起始日期]至2024年[終止日期]。2.4租金支付方式及金額租金支付方式：[具體支付方式，如月付、季度付等]租金金額：[具體金額]支付時(shí)間：[具體支付時(shí)間，如每月[具體日期]前支付]第三條場地使用規(guī)定3.1場地使用范圍甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用乙方提供的場地，包括但不限于田徑比賽、體育訓(xùn)練、體育活動等。3.2場地使用時(shí)間場地使用時(shí)間：[具體使用時(shí)間，如每日[具體時(shí)間]至[具體時(shí)間]】3.3場地使用限制3.3.1未經(jīng)乙方同意，甲方不得將場地轉(zhuǎn)租或分租給第三方。3.3.2甲方在使用場地時(shí)，不得進(jìn)行任何違反法律法規(guī)或損害場地設(shè)施的行為。3.4場地維護(hù)責(zé)任3.4.1甲方應(yīng)保持場地整潔，及時(shí)清理場地內(nèi)垃圾。3.4.2甲方在使用過程中，如對場地設(shè)施造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第四條場地運(yùn)營管理4.1運(yùn)營管理模式本合同采用甲方自主運(yùn)營管理模式。4.2運(yùn)營管理人員職責(zé)4.2.1甲方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)場地的日常運(yùn)營管理。4.2.2運(yùn)營管理人員應(yīng)確保場地設(shè)施的正常運(yùn)行和安全使用。4.3運(yùn)營費(fèi)用及收益分配4.3.1甲方承擔(dān)場地運(yùn)營所產(chǎn)生的所有費(fèi)用。4.3.2場地運(yùn)營收益歸甲方所有。第五條場地設(shè)施與設(shè)備5.1場地設(shè)施清單[詳細(xì)列出場地設(shè)施清單，如跑道、跳遠(yuǎn)沙坑、籃球場等]5.2設(shè)備清單及使用規(guī)范[詳細(xì)列出設(shè)備清單，如音響設(shè)備、照明設(shè)備、計(jì)時(shí)設(shè)備等，并規(guī)定使用規(guī)范]5.3設(shè)備維修與保養(yǎng)責(zé)任5.3.1甲方負(fù)責(zé)設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)。5.3.2甲方應(yīng)定期對設(shè)備進(jìn)行檢查，確保其正常運(yùn)行。第六條違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1甲方未按約定支付租金。6.1.2甲方違反場地使用規(guī)定，造成場地設(shè)施損壞或安全隱患。6.1.3甲方未履行場地維護(hù)責(zé)任，導(dǎo)致場地環(huán)境惡化。6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1甲方未按約定支付租金的，應(yīng)向乙方支付違約金。6.2.2甲方違反場地使用規(guī)定，造成場地設(shè)施損壞或安全隱患的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.2.3甲方未履行場地維護(hù)責(zé)任，導(dǎo)致場地環(huán)境惡化的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用。6.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)[詳細(xì)列出違約賠償標(biāo)準(zhǔn)，如按日計(jì)算違約金、按設(shè)備原值賠償?shù)萞第七條爭議解決7.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商解決。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3爭議解決程序7.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)協(xié)商解決。7.3.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同解除8.1合同解除條件8.1.2甲方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)乙方書面通知后仍不改正。8.1.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。8.2合同解除程序8.2.1一方提出解除合同，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對方。8.2.2雙方應(yīng)在接到解除合同通知后[具體天數(shù)]內(nèi)，共同協(xié)商解決合同解除后的相關(guān)問題。8.3合同解除后的責(zé)任8.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用。8.3.2乙方應(yīng)在合同解除后，將場地設(shè)施完好無損地移交給甲方。8.3.3雙方應(yīng)相互承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。第九條合同變更9.1合同變更條件9.1.1雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更合同內(nèi)容。9.1.2法律法規(guī)或政策變化，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要調(diào)整。9.2合同變更程序9.2.1雙方應(yīng)書面提出變更請求，并說明變更原因。9.2.2雙方應(yīng)在接到變更請求后[具體天數(shù)]內(nèi)，共同協(xié)商確定變更內(nèi)容。9.3合同變更后的效力合同變更后，原合同內(nèi)容相應(yīng)變更，雙方應(yīng)按照變更后的內(nèi)容履行義務(wù)。第十條合同終止10.1合同終止條件10.1.1租賃期限屆滿。10.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.3合同因不可抗力原因終止。10.2合同終止程序10.2.1合同終止前，雙方應(yīng)書面通知對方。10.2.2雙方應(yīng)在合同終止后[具體天數(shù)]內(nèi)，共同協(xié)商解決合同終止后的相關(guān)問題。10.3合同終止后的責(zé)任10.3.1雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用。10.3.2乙方應(yīng)在合同終止后，將場地設(shè)施完好無損地移交給甲方。第十一條合同附件11.1場地租賃協(xié)議書[附件：場地租賃協(xié)議書，詳細(xì)列出場地租賃的具體條款]11.2場地使用規(guī)則[附件：場地使用規(guī)則，詳細(xì)列出場地使用的具體規(guī)定]11.3場地運(yùn)營管理制度[附件：場地運(yùn)營管理制度，詳細(xì)列出場地運(yùn)營的具體流程和責(zé)任]第十二條合同簽署12.1簽署日期本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。12.2簽署人甲方代表（簽字）：[甲方代表姓名]乙方代表（簽字）：[乙方代表姓名]12.3簽署單位甲方單位（蓋章）：[甲方單位名稱]乙方單位（蓋章）：[乙方單位名稱]第十三條合同備案13.1備案機(jī)構(gòu)本合同需報(bào)送[具體備案機(jī)構(gòu)名稱]備案。13.2備案手續(xù)[詳細(xì)列出備案所需的手續(xù)，如合同副本、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件等]13.3備案期限本合同備案期限為[具體期限]，自合同簽訂之日起計(jì)算。第十四條其他約定14.1其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2不可抗力條款14.2.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。14.2.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并采取必要措施減少損失。14.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，為了協(xié)助甲乙雙方完成合同內(nèi)容或提供專業(yè)服務(wù)而介入的任何個(gè)人、組織或企業(yè)。1.2.1中介方：提供信息匹配、合同簽訂、履約監(jiān)督等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2.2專業(yè)服務(wù)方：提供場地設(shè)計(jì)、設(shè)施安裝、運(yùn)營管理等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2.3監(jiān)理方：對合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查、評估的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。第二條第三方責(zé)任2.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、合同約定以及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.2第三方的責(zé)任范圍包括但不限于：2.2.1按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)。2.2.2對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。2.2.3對其行為造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三條第三方權(quán)利3.1.1要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合。3.1.2依據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。3.1.3在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評估。第四條第三方與其他各方的劃分4.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系是合同履行過程中的輔助關(guān)系，不改變甲乙雙方在合同中的主體地位。4.2第三方應(yīng)明確其服務(wù)的范圍和職責(zé)，不得超越其權(quán)限進(jìn)行決策或干預(yù)甲乙雙方的正常合同履行。4.3第三方在合同履行過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額是指第三方在合同履行過程中，因其責(zé)任造成甲乙雙方損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。5.2第三方責(zé)任限額的確定方式如下：5.2.1在合同中明確約定第三方責(zé)任限額。5.2.3第三方責(zé)任限額不得低于[具體金額]。5.3第三方責(zé)任限額的履行方式如下：5.3.1第三方應(yīng)按照合同約定，在合同履行前向甲方和乙方提供相應(yīng)的擔(dān)保。5.3.2若第三方未履行擔(dān)保義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條第三方變更6.1第三方變更是指在合同履行過程中，甲乙雙方協(xié)商一致，同意更換第三方的情況。6.2第三方變更的程序如下：6.2.1甲乙雙方書面提出第三方變更申請。6.2.2第三方接到變更通知后[具體天數(shù)]內(nèi)，書面確認(rèn)是否同意變更。6.2.3第三方同意變更的，甲乙雙方應(yīng)重新簽訂相關(guān)協(xié)議，明確新的第三方責(zé)任和義務(wù)。第七條第三方退出7.1第三方退出是指在合同履行過程中，第三方因故退出合同的情況。7.2第三方退出的程序如下：7.2.1第三方書面提出退出合同申請。7.2.2甲乙雙方應(yīng)在接到退出通知后[具體天數(shù)]內(nèi)，協(xié)商確定退出后的處理方案。7.2.3退出后的處理方案包括但不限于：更換第三方、終止合同、協(xié)商賠償?shù)?。第八條第三方糾紛處理8.1第三方在合同履行過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3第三方糾紛處理過程中，甲乙雙方應(yīng)積極配合，不得干擾第三方的正常工作。第九條第三方保密9.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)對甲乙雙方提供的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息進(jìn)行保密。9.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條第三方終止合同10.1第三方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有嚴(yán)重違約行為，可向甲乙雙方提出終止合同。10.2第三方提出終止合同后，甲乙雙方應(yīng)立即停止合同履行，并按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地租賃協(xié)議書詳細(xì)列出場地租賃的具體條款，包括租賃期限、租金、使用范圍等。要求甲方和乙方代表簽字蓋章。2.場地使用規(guī)則詳細(xì)列出場地使用的具體規(guī)定，包括使用時(shí)間、使用限制、維護(hù)責(zé)任等。要求甲方和乙方代表簽字蓋章。3.場地運(yùn)營管理制度詳細(xì)列出場地運(yùn)營的具體流程和責(zé)任，包括運(yùn)營管理人員的職責(zé)、運(yùn)營費(fèi)用及收益分配等。要求甲方和乙方代表簽字蓋章。4.設(shè)備清單詳細(xì)列出場地內(nèi)所有設(shè)備名稱、型號、數(shù)量及使用規(guī)范。要求甲方和乙方代表簽字蓋章。5.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)列出各種違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)及相應(yīng)的責(zé)任承擔(dān)。要求甲方和乙方代表簽字蓋章。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)列出第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。要求第三方代表簽字蓋章。7.不可抗力事件證明當(dāng)發(fā)生不可抗力事件時(shí)，提供相關(guān)證明材料，包括自然災(zāi)害、政府行為等。要求甲方和乙方代表簽字蓋章。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)列出爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。要求甲方和乙方代表簽字蓋章。9.合同備案證明提供合同備案的相關(guān)證明材料，證明合同已按規(guī)定備案。要求甲方和乙方代表簽字蓋章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付租金。甲方違反場地使用規(guī)定，造成場地設(shè)施損壞或安全隱患。甲方未履行場地維護(hù)責(zé)任，導(dǎo)致場地環(huán)境惡化。乙方未按約定提供場地服務(wù)。乙方違反合同約定，導(dǎo)致場地?zé)o法正常使用。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定支付租金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日租金的[具體比例]計(jì)算。甲方違反場地使用規(guī)定，造成場地設(shè)施損壞的，應(yīng)按實(shí)際損失賠償。甲方未履行場地維護(hù)責(zé)任，導(dǎo)致場地環(huán)境惡化的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用。乙方未按約定提供場地服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日場地使用費(fèi)用的[具體比例]計(jì)算。乙方違反合同約定，導(dǎo)致場地?zé)o法正常使用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若甲方未按約定支付租金，逾期[具體天數(shù)]，則應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的1%。全文完。2024年度田徑球場體育場館租賃與運(yùn)營合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.2.運(yùn)營方基本信息2.租賃場地及設(shè)施2.1.租賃場地描述2.2.配套設(shè)施及設(shè)備3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金計(jì)算方式及金額3.3.支付方式及期限4.場地使用規(guī)則4.1.使用時(shí)間安排4.2.使用范圍及限制4.3.使用規(guī)范與安全5.運(yùn)營管理5.1.運(yùn)營方權(quán)利與義務(wù)5.2.租賃方權(quán)利與義務(wù)5.3.運(yùn)營方管理制度6.運(yùn)營收益分配6.1.收益計(jì)算方式6.2.收益分配比例6.3.收益結(jié)算及支付7.費(fèi)用承擔(dān)7.1.運(yùn)營費(fèi)用承擔(dān)7.2.維修及保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)7.3.其他費(fèi)用承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1.違約情形8.2.違約責(zé)任承擔(dān)8.3.違約金及賠償9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機(jī)構(gòu)9.3.爭議解決期限10.合同解除10.1.合同解除條件10.2.合同解除程序10.3.合同解除后果11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件11.3.合同終止程序12.合同附件12.1.場地平面圖12.2.設(shè)施清單12.3.其他相關(guān)文件13.其他約定事項(xiàng)13.1.不可抗力條款13.2.合同變更與補(bǔ)充13.3.合同份數(shù)及效力14.合同簽署14.1.簽署日期14.2.簽署地點(diǎn)14.3.簽署人員第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.1.1.名稱：____________________1.1.2.地址：____________________1.1.3.聯(lián)系人：____________________1.1.4.聯(lián)系電話：____________________1.2.運(yùn)營方基本信息1.2.1.名稱：____________________1.2.2.地址：____________________1.2.3.聯(lián)系人：____________________1.2.4.聯(lián)系電話：____________________2.租賃場地及設(shè)施2.1.租賃場地描述2.1.1.場地名稱：____________________2.1.2.場地位置：____________________2.1.3.場地面積：____________________平方米2.2.配套設(shè)施及設(shè)備2.2.1.籃球場：____________________2.2.2.跑道：____________________2.2.3.更衣室：____________________2.2.4.健身器材：____________________3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.1.1.租賃起始日期：____________________3.1.2.租賃終止日期：____________________3.2.租金計(jì)算方式及金額3.2.1.租金計(jì)算方式：____________________3.2.2.租金總額：____________________元3.3.支付方式及期限3.3.1.支付方式：____________________3.3.2.首付款：____________________元，于簽訂合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。3.3.3.月租金：____________________元，每月____日前支付。4.場地使用規(guī)則4.1.使用時(shí)間安排4.1.1.每日開放時(shí)間：____________________4.1.2.每周開放時(shí)間：____________________4.2.使用范圍及限制4.2.1.使用范圍：____________________4.2.2.限制事項(xiàng)：____________________4.3.使用規(guī)范與安全4.3.1.使用規(guī)范：____________________4.3.2.安全措施：____________________5.運(yùn)營管理5.1.運(yùn)營方權(quán)利與義務(wù)5.1.1.權(quán)利：____________________5.1.2.義務(wù)：____________________5.2.租賃方權(quán)利與義務(wù)5.2.1.權(quán)利：____________________5.2.2.義務(wù)：____________________5.3.運(yùn)營方管理制度5.3.1.管理制度：____________________6.運(yùn)營收益分配6.1.收益計(jì)算方式6.1.1.收益計(jì)算方式：____________________6.2.收益分配比例6.2.1.收益分配比例：____________________6.3.收益結(jié)算及支付6.3.1.收益結(jié)算方式：____________________6.3.2.收益支付時(shí)間：____________________7.費(fèi)用承擔(dān)7.1.運(yùn)營費(fèi)用承擔(dān)7.1.1.運(yùn)營費(fèi)用：____________________7.1.2.承擔(dān)方：____________________7.2.維修及保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)7.2.1.維修及保養(yǎng)費(fèi)用：____________________7.2.2.承擔(dān)方：____________________7.3.其他費(fèi)用承擔(dān)7.3.1.其他費(fèi)用：____________________7.3.2.承擔(dān)方：____________________8.違約責(zé)任8.1.違約情形8.1.1.租賃方未按時(shí)支付租金；8.1.2.運(yùn)營方未按約定提供場地及設(shè)施；8.1.3.運(yùn)營方違反安全管理規(guī)定；8.1.4.租賃方違反場地使用規(guī)則；8.2.違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1.對于未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向運(yùn)營方支付應(yīng)繳租金的_____%作為違約金；8.2.2.對于未按約定提供場地及設(shè)施的，運(yùn)營方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償租賃方因此遭受的損失；8.2.3.對于違反安全管理規(guī)定的，運(yùn)營方應(yīng)立即采取措施糾正，并賠償由此造成的損失；8.2.4.對于違反場地使用規(guī)則的，租賃方應(yīng)立即停止違規(guī)行為，并賠償由此造成的損失；8.3.違約金及賠償8.3.1.違約金的支付方式：____________________8.3.2.違約金的支付期限：____________________9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.1.1.爭議解決方式：協(xié)商；9.1.2.協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁；9.2.爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1.爭議解決機(jī)構(gòu)：____________________仲裁委員會；9.3.爭議解決期限9.3.1.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起____個(gè)工作日內(nèi)解決。10.合同解除10.1.合同解除條件10.1.1.運(yùn)營方嚴(yán)重違反合同約定，租賃方有權(quán)解除合同；10.1.2.租賃方嚴(yán)重違反合同約定，運(yùn)營方有權(quán)解除合同；10.2.合同解除程序10.2.1.解除合同前，雙方應(yīng)協(xié)商一致；10.2.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知；10.3.合同解除后果10.3.1.合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同；10.3.2.雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理遺留問題。11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.1.1.雙方簽字蓋章；11.1.2.首付款已支付；11.2.合同終止條件11.2.1.租賃期限屆滿；11.2.2.合同解除；11.3.合同終止程序11.3.1.合同終止前，雙方應(yīng)妥善處理遺留問題；11.3.2.合同終止后，雙方應(yīng)相互結(jié)算，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.合同附件12.1.場地平面圖12.2.設(shè)施清單12.3.其他相關(guān)文件13.其他約定事項(xiàng)13.1.不可抗力條款13.1.1.不可抗力事件包括：____________________13.1.2.不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題；13.2.合同變更與補(bǔ)充13.2.1.合同的變更與補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)；13.3.合同份數(shù)及效力13.3.1.本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.合同簽署14.1.簽署日期：____________________14.2.簽署地點(diǎn)：____________________14.3.簽署人員14.3.1.租賃方代表：____________________14.3.2.運(yùn)營方代表：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方的定義15.1.1.本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中可能介入的任何個(gè)人、組織或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、技術(shù)服務(wù)方等。15.2.第三方的引入15.2.1.第三方的引入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面通知對方。15.2.2.第三方的引入應(yīng)明確其職責(zé)、權(quán)限及服務(wù)內(nèi)容。15.3.第三方的職責(zé)15.3.1.第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其在合同中的職責(zé)，確保合同條款的執(zhí)行。15.3.2.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持獨(dú)立性和客觀性。15.4.第三方的權(quán)利15.4.1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)，以便其履行職責(zé)。15.4.2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督。15.5.第三方的義務(wù)15.5.1.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保其服務(wù)不違反相關(guān)法律法規(guī)。15.5.2.第三方應(yīng)保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。16.第三方責(zé)任限額16.1.第三方的責(zé)任限額16.1.1.第三方的責(zé)任限額根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限及合同約定確定。16.1.2.第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。16.2.第三方責(zé)任的承擔(dān)16.2.1.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。16.2.2.第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力或甲乙雙方的原因造成損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分17.1.第三方與甲方的劃分17.1.1.第三方對甲方承擔(dān)的責(zé)任，由甲方直接向第三方追償。17.1.2.第三方對甲方造成的損失，甲方有權(quán)要求第三方賠償。17.2.第三方與乙方的劃分17.2.1.第三方對乙方承擔(dān)的責(zé)任，由乙方直接向第三方追償。17.2.2.第三方對乙方造成的損失，乙方有權(quán)要求第三方賠償。17.3.第三方與甲乙雙方的劃分17.3.1.第三方對甲乙雙方共同造成的損失，甲乙雙方應(yīng)按照各自的責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3.2.第三方對甲乙雙方分別造成的損失，甲乙雙方應(yīng)各自向第三方追償。18.第三方介入后的合同修改18.1.第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，對合同進(jìn)行必要的修改和補(bǔ)充。18.1.1.修改后的合同，甲乙雙方應(yīng)重新簽字蓋章。18.1.2.修改后的合同，對甲乙雙方及第三方均具有約束力。18.2.第三方介入后的合同履行18.2.1.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照修改后的合同履行各自的權(quán)利和義務(wù)。18.2.2.第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行合同，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。19.第三方介入后的爭議解決19.1.第三方介入后，甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。19.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向第三方提出書面仲裁申請，由第三方指定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。19.3.第三方介入后的合同終止19.3.1.第三方介入后，如出現(xiàn)合同終止的情形，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理遺留問題。19.3.2.第三方介入后的合同終止，不影響第三方對甲乙雙方的責(zé)任追究。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地平面圖詳細(xì)要求：提供詳細(xì)的場地平面圖，包括場地尺寸、位置、設(shè)施分布等。說明：用于明確租賃場地的具體位置和設(shè)施布局。2.設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出所有租賃場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，包括型號、數(shù)量、功能等。說明：用于確保租賃方和運(yùn)營方對場地設(shè)施有清晰的認(rèn)識。3.運(yùn)營管理制度詳細(xì)要求：制定詳細(xì)的運(yùn)營管理制度，包括場地開放時(shí)間、使用規(guī)則、安全措施等。說明：用于規(guī)范場地使用，確保安全和秩序。4.運(yùn)營費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：列出所有運(yùn)營費(fèi)用的項(xiàng)目、金額及支付方式。說明：用于明確運(yùn)營費(fèi)用的構(gòu)成和支付方式。5.收益分配協(xié)議詳細(xì)要求：明確收益分配的比例、計(jì)算方式及支付時(shí)間。說明：用于規(guī)范收益分配，確保各方權(quán)益。6.爭議解決規(guī)則詳細(xì)要求：制定爭議解決的程序、方式及期限。說明：用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。7.合同變更記錄詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、日期及雙方簽字。說明：用于跟蹤合同變更情況，確保合同內(nèi)容的完整性。8.合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同終止的條件、程序及后果。說明：用于規(guī)范合同終止的流程，保障各方權(quán)益。9.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的職責(zé)、權(quán)限及服務(wù)內(nèi)容。說明：用于規(guī)范第三方介入后的合同履行。10.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行需要，提供其他相關(guān)文件。說明：用于補(bǔ)充合同內(nèi)容，確保合同全面。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金未按約定提供場地及設(shè)施違反安全管理規(guī)定違反場地使用規(guī)則2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時(shí)，甲方或乙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證據(jù)。違約方應(yīng)在接到通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)采取補(bǔ)救措施，否則視為違約行為繼續(xù)存在。違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金賠償因違約行為造成的損失承擔(dān)合同終止后的善后處理費(fèi)用3.違約責(zé)任示例：甲方未按時(shí)支付租金，逾期____個(gè)工作日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)繳租金的_____%作為違約金。乙方未按約定提供場地及設(shè)施，導(dǎo)致租賃方無法正常使用，應(yīng)賠償租賃方因此遭受的損失，包括但不限于：租金損失重新安排場地的費(fèi)用其他直接經(jīng)濟(jì)損失全文完。2024年度田徑球場體育場館租賃與運(yùn)營合同2本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1出租方1.2承租方第二條運(yùn)營期限2.1租賃起始日期2.2租賃終止日期第三條運(yùn)營范圍3.1田徑球場使用范圍3.2體育場館使用范圍第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付日期第五條運(yùn)營管理5.1運(yùn)營規(guī)則5.2運(yùn)營人員5.3運(yùn)營設(shè)施維護(hù)第六條附屬設(shè)施使用6.1附屬設(shè)施清單6.2使用規(guī)則6.3使用費(fèi)用第七條運(yùn)營收益分配7.1收益來源7.2分配比例7.3分配方式第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約處理第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議處理機(jī)構(gòu)9.3爭議處理程序第十條合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果第十一條合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同變更效力第十二條合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止效力第十三條不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力處理13.3不可抗力證明第十四條合同附件14.1附件一：田徑球場體育場館設(shè)施清單14.2附件二：運(yùn)營規(guī)則14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方名稱：[出租方全稱]地址：[出租方地址]聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]1.2承租方名稱：[承租方全稱]地址：[承租方地址]聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]第二條運(yùn)營期限2.1租賃起始日期：[具體日期]2.2租賃終止日期：[具體日期]第三條運(yùn)營范圍3.1田徑球場使用范圍：3.1.1田徑跑道3.1.2跳遠(yuǎn)沙坑3.1.3鉛球區(qū)3.1.4標(biāo)槍區(qū)3.2體育場館使用范圍：3.2.1主場館3.2.2輔助場館3.2.3隊(duì)員更衣室3.2.4器材儲存室第四條租金及支付方式4.1租金金額：[具體金額]4.2支付方式：4.2.1預(yù)付款：[具體金額]4.2.2每月租金：[具體金額]4.3支付日期：每月[具體日期]第五條運(yùn)營管理5.1運(yùn)營規(guī)則：5.1.1運(yùn)營時(shí)間：[具體時(shí)間]5.1.2使用規(guī)定：[具體規(guī)定]5.1.3安全管理：[具體措施]5.2運(yùn)營人員：5.2.1運(yùn)營管理人員5.2.2場地維護(hù)人員5.2.3器材管理員5.3運(yùn)營設(shè)施維護(hù)：5.3.1定期檢查5.3.2及時(shí)維修5.3.3設(shè)施保養(yǎng)第六條附屬設(shè)施使用6.1附屬設(shè)施清單：6.1.1飲水機(jī)6.1.2洗手間6.1.3停車場6.2使用規(guī)則：6.2.1不得損壞6.2.2不得占用6.2.3不得私拉亂接6.3使用費(fèi)用：6.3.1飲水機(jī)：[具體費(fèi)用]6.3.2洗手間：[具體費(fèi)用]6.3.3停車場：[具體費(fèi)用]第七條運(yùn)營收益分配7.1收益來源：7.1.1場地租賃收入7.1.2器材租賃收入7.1.3舉辦活動收入7.2分配比例：7.2.1出租方：[具體比例]7.2.2承租方：[具體比例]7.3分配方式：7.3.1每月結(jié)算7.3.2每季度結(jié)算第八條違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1承租方未按時(shí)支付租金8.1.2承租方違反運(yùn)營規(guī)則，造成場地設(shè)施損壞8.1.3承租方未按合同規(guī)定使用場地8.2違約責(zé)任：8.2.1承租方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金比例為每日租金的[具體比例]。8.2.2承租方違反運(yùn)營規(guī)則，造成場地設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。8.2.3承租方未按合同規(guī)定使用場地的，出租方有權(quán)要求其停止使用，并賠償由此造成的損失。8.3違約處理：8.3.1出租方有權(quán)向承租方發(fā)出書面違約通知。8.3.2承租方收到違約通知后，應(yīng)在[具體期限]內(nèi)采取糾正措施。8.3.3若承租方未在規(guī)定期限內(nèi)采取糾正措施，出租方有權(quán)解除合同。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1協(xié)商解決9.1.2仲裁解決9.2爭議處理機(jī)構(gòu)：9.2.1爭議雙方協(xié)商確定的仲裁機(jī)構(gòu)9.2.2若協(xié)商不成，爭議雙方應(yīng)將爭議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]。9.3爭議處理程序：9.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后[具體期限]內(nèi)達(dá)成和解。9.3.2若未能和解，任何一方均可向爭議處理機(jī)構(gòu)提出仲裁申請。9.3.3爭議處理機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到仲裁申請后[具體期限]內(nèi)作出裁決。第十條合同解除10.1合同解除條件：10.1.1雙方協(xié)商一致10.1.2出現(xiàn)不可抗力因素10.1.3違約方嚴(yán)重違約10.2合同解除程序：10.2.1雙方應(yīng)書面通知對方合同解除意向。10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。10.3合同解除后果：10.3.1合同解除后，租金不再支付。10.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理場地設(shè)施及附屬設(shè)施。第十一條合同生效及變更11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同經(jīng)出租方所在地工商行政管理部門備案11.2合同變更程序：11.2.1雙方協(xié)商一致11.2.2書面修改合同內(nèi)容11.3合同變更效力：11.3.1合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3.2合同變更不影響已履行部分的效力。第十二條合同終止12.1合同終止條件：12.1.1運(yùn)營期限屆滿12.1.2合同解除12.2合同終止程序：12.2.1雙方應(yīng)書面通知對方合同終止意向。12.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。12.3合同終止效力：12.3.1合同終止后，租金不再支付。12.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理場地設(shè)施及附屬設(shè)施。第十三條不可抗力13.1不可抗力定義：13.1.1不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。13.2不可抗力處理：13.2.1不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明材料。13.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。13.3不可抗力證明：13.3.1不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)提供當(dāng)?shù)卣蛳嚓P(guān)部門出具的證明文件。第十四條合同附件14.1附件一：田徑球場體育場館設(shè)施清單14.2附件二：運(yùn)營規(guī)則14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或委托的，對合同執(zhí)行進(jìn)行監(jiān)督、協(xié)調(diào)、評估或提供專業(yè)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.2第三方的類型包括但不限于：1.2.1中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、簽訂、履行等環(huán)節(jié)的服務(wù)機(jī)構(gòu)。1.2.2監(jiān)理方：對合同執(zhí)行過程進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款得到遵守的專業(yè)機(jī)構(gòu)。1.2.3評估方：對合同執(zhí)行結(jié)果進(jìn)行評估，提供專業(yè)意見和建議的機(jī)構(gòu)。1.2.4顧問方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、范圍和預(yù)期風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。2.2第三方在合同履行過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過約定的責(zé)任限額。2.3第三方責(zé)任限額的約定應(yīng)包括但不限于：2.3.1直接經(jīng)濟(jì)損失2.3.2間接經(jīng)濟(jì)損失2.3.3因第三方原因?qū)е碌暮贤男醒舆t或終止2.3.4因第三方原因?qū)е碌暮贤男谐杀驹黾拥谌龡l第三方責(zé)權(quán)利劃分3.1第三方在合同履行過程中的權(quán)利：3.1.1獲取合同履行相關(guān)信息3.1.2對合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督3.1.3向甲乙雙方提出建議和意見3.1.4在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方的要求提供專業(yè)服務(wù)3.2第三方在合同履行過程中的義務(wù)：3.2.1按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)3.2.2保證服務(wù)的質(zhì)量和效果3.2.3保守合同履行過程中的商業(yè)秘密3.2.4及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告合同執(zhí)行情況3.3第三方與其他各方的劃分說明：3.3.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系是委托與被委托的關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的利潤分配。3.3.2第三方在合同履行過程中的決策應(yīng)遵循