2024版旅游度假區(qū)建設項目施工承包合同書范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版旅游度假區(qū)建設項目施工承包合同書范本本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立1.2合同生效2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.項目概況3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目內(nèi)容4.承包人4.1承包人資格4.2承包人責任4.3承包人義務5.業(yè)主5.1業(yè)主資格5.2業(yè)主責任5.3業(yè)主義務6.項目工期6.1工期安排6.2工期延誤6.3工期調(diào)整7.工程質(zhì)量7.1質(zhì)量標準7.2質(zhì)量檢驗7.3質(zhì)量爭議8.工程進度8.1進度計劃8.2進度監(jiān)控8.3進度調(diào)整9.工程變更9.1變更原因9.2變更程序9.3變更費用10.工程款支付10.1支付方式10.2支付條件10.3支付時間11.材料供應11.1材料供應責任11.2材料質(zhì)量要求11.3材料供應進度12.保險12.1保險責任12.2保險費用12.3保險期限13.違約責任13.1違約情形13.2違約責任13.3違約賠償14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除與終止程序第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立1.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.定義與解釋2.1定義本合同中使用的術語和定義如下：（1）“項目”指本合同約定的旅游度假區(qū)建設項目；（2）“工程”指項目范圍內(nèi)的所有建筑、安裝、裝飾、綠化等工程；（3）“工期”指合同約定的工程完成時間；（4）“變更”指在工程實施過程中，因設計、施工、環(huán)境等因素變化，需要對原合同內(nèi)容進行調(diào)整的行為。2.2解釋本合同中如無特別說明，所有術語和定義均以本條所列為準。3.項目概況3.1項目名稱2024版旅游度假區(qū)建設項目3.2項目地點（具體地址）3.3項目規(guī)模（具體規(guī)模描述）3.4項目內(nèi)容（具體項目內(nèi)容描述）4.承包人4.1承包人資格乙方具備相應的施工資質(zhì)，具有完成本項目施工的能力。4.2承包人責任乙方應按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成工程。4.3承包人義務（1）按照甲方要求，提供施工圖紙、施工方案等；（2）確保施工安全，遵守國家有關施工安全法規(guī)；（3）負責施工過程中的環(huán)境保護和文明施工；（4）按照合同約定，按時提交工程進度報告。5.業(yè)主5.1業(yè)主資格甲方具備項目投資主體資格，有權(quán)投資建設本項目。5.2業(yè)主責任甲方負責提供項目用地、資金及必要的支持。5.3業(yè)主義務（1）按照合同約定，及時支付工程款；（2）提供施工圖紙、技術資料等；（3）負責協(xié)調(diào)解決施工過程中與第三方的關系；（4）按照合同約定，參與工程驗收。6.項目工期6.1工期安排本工程總工期為（具體工期）。6.2工期延誤因乙方原因?qū)е碌墓て谘诱`，乙方應承擔相應的責任。6.3工期調(diào)整在工程實施過程中，如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對工期進行調(diào)整。7.工程質(zhì)量7.1質(zhì)量標準本工程質(zhì)量應符合國家現(xiàn)行相關標準和規(guī)范要求。7.2質(zhì)量檢驗乙方應按照合同約定，對工程進行自檢、互檢和交接檢。7.3質(zhì)量爭議如發(fā)生質(zhì)量爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法申請仲裁或向人民法院提起訴訟。8.工程進度8.1進度計劃乙方應制定詳細的工程進度計劃，包括各階段的工作內(nèi)容、時間安排和里程碑節(jié)點，并于合同簽訂后（具體時間）提交甲方審核。8.2進度監(jiān)控甲方應定期對工程進度進行監(jiān)控，乙方應配合甲方進行進度檢查，確保工程按計劃推進。8.3進度調(diào)整如因乙方原因?qū)е鹿こ踢M度滯后，乙方應提出調(diào)整方案，經(jīng)甲方同意后執(zhí)行。如因甲方原因?qū)е鹿こ踢M度滯后，甲方應承擔相應的責任。9.工程變更9.1變更原因工程變更原因包括但不限于設計變更、工程量增減、地質(zhì)條件變化等。9.2變更程序任何工程變更均需經(jīng)甲方同意，乙方應提交變更申請，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更后的工程量和費用等。9.3變更費用工程變更產(chǎn)生的費用，除合同另有約定外，應根據(jù)實際情況由變更原因方承擔。10.工程款支付10.1支付方式工程款支付采用分期支付的方式，具體支付節(jié)點和比例如下：（1）開工前支付合同總額的10%；（2）主體結(jié)構(gòu)封頂后支付合同總額的30%；（3）竣工驗收合格后支付合同總額的40%；（4）保修期滿后支付合同總額的20%。10.2支付條件支付條件包括但不限于：（1）乙方提交合格的工程進度報告；（2）甲方完成相應的付款審批流程；（3）工程款支付賬戶信息準確無誤。10.3支付時間工程款支付時間應在雙方約定的時間內(nèi)完成。11.材料供應11.1材料供應責任乙方負責工程所需的材料采購、運輸和保管。11.2材料質(zhì)量要求供應材料應符合國家現(xiàn)行標準和合同約定。11.3材料供應進度乙方應按照工程進度計劃，及時供應材料。12.保險12.1保險責任乙方應自合同簽訂之日起，辦理工程一切險和第三者責任險，并將保險單復印件提交甲方。12.2保險費用保險費用由乙方承擔。12.3保險期限保險期限應覆蓋整個工程實施期。13.違約責任13.1違約情形違約情形包括但不限于：（1）乙方未按合同約定完成工程；（2）乙方未按合同約定支付工程款；（3）乙方提供的材料不符合質(zhì)量要求；（4）乙方未按時提交工程進度報告。13.2違約責任違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.3違約賠償違約賠償金額應根據(jù)違約情形和實際損失確定。14.合同解除與終止14.1合同解除條件合同解除條件包括但不限于：（1）一方違約，另一方給予書面通知后，違約方未在合理期限內(nèi)糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。14.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于：（1）工程竣工驗收合格；（2）保修期滿；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。14.3合同解除與終止程序合同解除或終止，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。合同解除或終止后，雙方應按照協(xié)議約定處理剩余事宜。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方指本合同中除甲乙雙方以外的任何自然人和法人，包括但不限于設計單位、監(jiān)理單位、審計單位、保險機構(gòu)、咨詢機構(gòu)、材料供應商等。1.2第三方介入本合同的目的是協(xié)助甲乙雙方履行合同義務，保障工程順利進行，維護各方合法權(quán)益。2.第三方責任2.1第三方在履行職責過程中，應嚴格遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標準及合同約定，對自身行為承擔法律責任。2.2第三方責任限額（1）設計單位：按照國家規(guī)定的賠償責任上限執(zhí)行；（2）監(jiān)理單位：按照國家規(guī)定的賠償責任上限執(zhí)行；（3）審計單位：按照國家規(guī)定的賠償責任上限執(zhí)行；（4）保險機構(gòu)：按照保險合同約定執(zhí)行；（5）咨詢機構(gòu)：按照雙方協(xié)商確定的賠償金額執(zhí)行；（6）材料供應商：按照材料質(zhì)量保證書約定執(zhí)行。（1）工程規(guī)模和復雜程度；（2）第三方在合同中的角色和職責；（3）第三方履行職責過程中的過錯程度；（4）甲方或乙方的損失情況。3.第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取甲乙雙方提供的資料和信息，以便履行其職責。3.2第三方有權(quán)對甲乙雙方履行合同情況進行監(jiān)督和檢查。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分：（1）甲方負責提供項目用地、資金及必要的支持；（2）第三方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，協(xié)助甲方履行合同義務。4.2第三方與乙方的劃分：（1）乙方負責按照合同約定完成工程；（2）第三方在乙方授權(quán)范圍內(nèi)，協(xié)助乙方履行合同義務。4.3第三方與第三方之間的劃分：（1）第三方之間應按照各自合同約定，明確各自的權(quán)利義務；（2）第三方之間發(fā)生爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法申請仲裁或向人民法院提起訴訟。5.第三方介入的額外條款及說明5.1第三方介入后的合同履行（1）第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務；（2）第三方介入的職責范圍應在合同中明確約定。5.2第三方介入的費用承擔（1）第三方介入產(chǎn)生的費用，除合同另有約定外，由甲乙雙方按照合同約定承擔；（2）第三方介入產(chǎn)生的額外費用，由責任方承擔。5.3第三方介入的爭議解決（1）第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應由甲乙雙方協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，可依法申請仲裁或向人民法院提起訴訟。5.4第三方介入的保密義務（1）第三方在介入過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。5.5第三方介入的合同解除與終止（1）第三方介入的合同解除與終止，應遵循合同約定；（2）合同解除或終止后，第三方應按照合同約定，處理剩余事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目可行性研究報告要求：詳細闡述項目背景、市場分析、投資估算、資金籌措、經(jīng)濟效益分析等。2.項目設計文件要求：包括施工圖紙、設計說明書、設計變更通知等，符合國家相關標準和規(guī)范。3.施工組織設計要求：包括施工方案、施工進度計劃、施工安全措施、質(zhì)量保證措施等。4.材料設備清單要求：詳細列出工程所需材料、設備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、產(chǎn)地、價格等。5.甲方提供的資料要求：包括項目用地文件、資金證明、相關政策文件等。6.乙方提交的文件要求：包括施工許可證、資質(zhì)證明、人員配備證明、設備清單等。7.工程進度報告要求：定期提交工程進度情況，包括已完成工程量、施工難點、解決方案等。8.工程質(zhì)量檢驗報告要求：對工程各階段進行質(zhì)量檢驗，并提交檢驗報告。9.工程變更申請及批復要求：詳細記錄工程變更原因、內(nèi)容、費用及雙方簽字確認。10.工程款支付申請及批復要求：詳細記錄工程款支付申請、審批流程及支付憑證。11.保險單復印件要求：提供工程一切險、第三者責任險的保險單復印件。12.工程驗收報告要求：詳細記錄工程驗收過程、驗收結(jié)果及雙方簽字確認。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）乙方未按合同約定完成工程；（2）乙方未按合同約定支付工程款；（3）乙方提供的材料不符合質(zhì)量要求；（4）乙方未按時提交工程進度報告；（5）甲方未按合同約定提供用地、資金及必要的支持；（6）第三方未按合同約定履行職責。2.責任認定標準：（1）乙方未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）乙方未按合同約定支付工程款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款利息；（3）乙方提供的材料不符合質(zhì)量要求，乙方應承擔相應的質(zhì)量責任，包括但不限于返工、返修、賠償損失等；（4）乙方未按時提交工程進度報告，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；（5）甲方未按合同約定提供用地、資金及必要的支持，甲方應承擔相應的責任；（6）第三方未按合同約定履行職責，第三方應承擔相應的違約責任。3.違約責任示例：（1）乙方在工程驗收合格后，因自身原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問題，甲方要求乙方返工，乙方應承擔返工費用及相應損失賠償；（2）乙方未按合同約定支付工程款，甲方要求乙方支付逾期付款利息，利息按中國人民銀行同期貸款利率計算；（3）第三方在工程監(jiān)理過程中，未發(fā)現(xiàn)乙方提供的材料存在質(zhì)量問題，導致工程出現(xiàn)安全事故，第三方應承擔相應的違約責任。全文完。2024版旅游度假區(qū)建設項目施工承包合同書范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目工期3.合同標的3.1工程范圍3.2工程質(zhì)量標準3.3工程進度要求4.工程造價4.1工程合同價款4.2預付款比例及支付時間4.3進度款支付比例及支付時間4.4結(jié)算方式及時間4.5逾期付款違約責任5.工程施工5.1施工組織設計5.2施工圖紙及資料5.3施工進度計劃5.4施工現(xiàn)場管理5.5施工質(zhì)量保證措施5.6施工安全保證措施6.材料供應6.1材料供應方式6.2材料采購及驗收6.3材料保管及使用6.4材料價格及調(diào)整7.合同變更7.1變更原因及程序7.2變更內(nèi)容7.3變更工期及費用調(diào)整8.風險責任8.1自然災害風險8.2政府政策風險8.3市場價格風險8.4不可抗力風險9.竣工驗收9.1驗收標準9.2驗收程序9.3驗收時間9.4驗收費用10.違約責任10.1違約行為及認定10.2違約責任承擔10.3違約金及賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決地點12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同生效時間13.3合同終止條件13.4合同終止程序14.其他約定事項14.1保密條款14.2通知送達方式14.3合同附件14.4合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.1.1承包方名稱：[承包方全稱]1.1.2承包方地址：[承包方詳細地址]1.1.3發(fā)包方名稱：[發(fā)包方全稱]1.1.4發(fā)包方地址：[發(fā)包方詳細地址]1.2合同雙方法定代表人1.2.1承包方法定代表人：[法定代表人姓名]1.2.2發(fā)包方法定代表人：[法定代表人姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1承包方聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]、[電子郵箱]1.3.2發(fā)包方聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]、[電子郵箱]2.項目概況2.1項目名稱：[項目全稱]2.2項目地點：[項目具體地址]2.3項目規(guī)模：[項目占地面積、建筑面積等]2.4項目工期：自[開工日期]起至[竣工日期]止，共計[工期天數(shù)]天3.合同標的3.1工程范圍：[詳細列出工程包含的施工內(nèi)容]3.2工程質(zhì)量標準：[參照國家標準或行業(yè)標準，明確質(zhì)量要求]3.3工程進度要求：[詳細列出各階段工程進度及驗收時間]4.工程造價4.1工程合同價款：[合同總價款]4.2預付款比例及支付時間：合同總價款的[預付款比例]%，在合同簽訂后[預付款支付時間]內(nèi)支付4.3進度款支付比例及支付時間：[詳細列出各階段進度款支付比例及支付時間]4.4結(jié)算方式及時間：工程竣工驗收合格后[結(jié)算時間]內(nèi)進行結(jié)算4.5逾期付款違約責任：逾期付款按每日[逾期付款違約金比例]支付違約金5.工程施工5.1施工組織設計：承包方應提交[施工組織設計文件名稱]，經(jīng)發(fā)包方審核批準后執(zhí)行5.2施工圖紙及資料：承包方應按照[施工圖紙及資料清單]進行施工5.3施工進度計劃：承包方應編制[施工進度計劃]，經(jīng)發(fā)包方審核批準后執(zhí)行5.4施工現(xiàn)場管理：承包方應建立健全施工現(xiàn)場管理制度，確保施工安全和質(zhì)量5.5施工質(zhì)量保證措施：承包方應采取[質(zhì)量保證措施]，確保工程質(zhì)量符合合同要求5.6施工安全保證措施：承包方應采取[安全保證措施]，確保施工安全6.材料供應6.1材料供應方式：[詳細說明材料供應方式，如自行采購、發(fā)包方指定供應商等]6.2材料采購及驗收：承包方應按照[材料采購及驗收標準]進行材料采購及驗收6.3材料保管及使用：承包方應建立健全材料保管及使用制度，確保材料質(zhì)量及合理使用6.4材料價格及調(diào)整：材料價格按[材料價格標準]執(zhí)行，如市場價格波動，按[調(diào)整方式]進行調(diào)整8.風險責任8.1自然災害風險8.1.1自然災害發(fā)生時，雙方應立即采取應急措施，確保人員安全和工程安全8.1.2因自然災害導致的工程損失，由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商解決，如無法協(xié)商一致，可依法向仲裁機構(gòu)申請仲裁8.2政府政策風險8.2.1因政府政策調(diào)整導致工程變更或合同解除的，雙方應協(xié)商解決，并按照實際情況調(diào)整合同內(nèi)容8.2.2因政策調(diào)整導致的工程費用增加，由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商分擔8.3市場價格風險8.3.1市場價格波動導致材料、設備價格上漲，超出合同約定范圍的，由雙方協(xié)商解決8.3.2因市場價格波動導致的工程費用增加，由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商分擔8.4不可抗力風險8.4.1不可抗力事件發(fā)生時，雙方應立即采取應急措施，確保人員安全和工程安全8.4.2因不可抗力導致的工程損失，由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商解決，如無法協(xié)商一致，可依法向仲裁機構(gòu)申請仲裁9.竣工驗收9.1驗收標準9.1.1工程質(zhì)量應符合國家標準、行業(yè)標準和合同約定的質(zhì)量要求9.1.2工程進度應符合合同約定的進度要求9.2驗收程序9.2.1發(fā)包方應組織驗收小組，對工程進行驗收9.2.2承包方應配合驗收小組進行驗收，并提供相關資料9.2.3驗收小組應在驗收后[驗收報告提交時間]內(nèi)提交驗收報告9.3驗收時間9.3.1工程竣工后，承包方應在[竣工報告提交時間]內(nèi)向發(fā)包方提交竣工報告9.3.2發(fā)包方應在[驗收時間]內(nèi)組織驗收9.4驗收費用9.4.1驗收費用由雙方協(xié)商分擔，如合同未約定，則由承包方承擔10.違約責任10.1違約行為及認定10.1.1合同雙方應嚴格按照合同約定履行義務，任何一方違反合同約定，均構(gòu)成違約10.1.2違約行為的認定參照合同約定和相關法律法規(guī)10.2違約責任承擔10.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等10.3違約金及賠償10.3.1違約金的計算方式及數(shù)額按合同約定執(zhí)行10.3.2賠償損失的計算方式及數(shù)額按實際損失和合同約定執(zhí)行11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1合同雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決11.1.2如協(xié)商不成，可向[仲裁機構(gòu)名稱]申請仲裁11.2爭議解決程序11.2.1爭議雙方應在爭議發(fā)生后[爭議解決期限]內(nèi)提交仲裁申請11.2.2仲裁機構(gòu)應在收到仲裁申請后[仲裁期限]內(nèi)作出裁決11.3爭議解決地點11.3.1爭議解決地點為[仲裁機構(gòu)所在地]12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1合同雙方協(xié)商一致，可解除合同12.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行12.2合同解除程序12.2.1解除合同前，雙方應協(xié)商一致，并簽訂解除合同協(xié)議12.2.2解除合同協(xié)議應明確解除合同的原因、時間及后續(xù)處理事宜12.3合同解除后的處理12.3.2合同解除不影響雙方在合同履行期間已發(fā)生的權(quán)利和義務13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1合同雙方簽字蓋章后生效13.2合同生效時間13.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.3合同終止條件13.3.1合同約定的工期完成13.3.2合同雙方協(xié)商一致解除合同13.4合同終止程序13.4.2合同終止后，雙方應各自履行合同約定的后續(xù)義務14.其他約定事項14.1保密條款14.1.1雙方對本合同內(nèi)容及項目信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露14.2通知送達方式14.2.1通知應以書面形式送達，送達地址為合同約定的地址14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于：施工圖紙、技術規(guī)范、工程量清單等14.4合同份數(shù)及保管14.4.1本合同一式[合同份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力14.4.2合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的工期完成或解除后終止第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指合同雙方為履行合同目的，引入的提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)理、檢測、評估等服務的機構(gòu)或個人。15.2第三方介入原因15.2.1第三方介入是為了提高合同履行的效率、確保工程質(zhì)量、降低風險、提供專業(yè)意見等。15.3第三方介入程序15.3.1合同雙方同意引入第三方時，應提前[時間]通知對方，并共同確定第三方的資質(zhì)、職責和權(quán)限。15.3.2第三方介入前，合同雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的服務內(nèi)容、費用、責任等。16.甲乙方增加的額外條款16.1發(fā)包方16.1.1發(fā)包方應確保第三方具備相應的資質(zhì)和能力，并提供必要的支持和服務。16.1.2發(fā)包方應承擔第三方在履行職責過程中產(chǎn)生的合理費用。16.2承包方16.2.1承包方應積極配合第三方的各項工作，并提供必要的資料和協(xié)助。16.2.2承包方應遵守第三方的指示和建議，如對第三方意見有異議，應在[時間]內(nèi)提出。17.第三方責任限額17.1第三方責任17.1.1第三方應按照合同約定和行業(yè)標準履行職責，對因自身原因造成的損失承擔相應責任。17.1.2第三方責任限額為[金額]，超過此限額的部分，由合同雙方根據(jù)實際情況分擔。17.2責任劃分17.2.1第三方在履行職責過程中，如因發(fā)包方或承包方的行為導致?lián)p失，第三方不承擔責任。17.2.2第三方在履行職責過程中，如因不可抗力導致?lián)p失，第三方不承擔責任。17.2.3第三方在履行職責過程中，如因自身過失導致?lián)p失，第三方應承擔相應責任，但不超過合同約定的責任限額。18.第三方介入的具體條款18.1監(jiān)理方18.1.1監(jiān)理方應按照合同約定對工程進度、質(zhì)量、安全進行監(jiān)督檢查，并提出改進意見。18.1.2監(jiān)理方應定期向合同雙方提交監(jiān)理報告，報告內(nèi)容包括但不限于：工程進度、質(zhì)量、安全狀況、存在問題及建議等。18.2評估方18.2.1評估方應按照合同約定對工程進行評估，包括但不限于：工程價值、質(zhì)量、風險等。18.2.2評估方應向合同雙方提交評估報告，報告內(nèi)容包括但不限于：評估依據(jù)、評估結(jié)果、評估結(jié)論等。18.3檢測方18.3.1檢測方應按照合同約定對工程材料、設備等進行檢測，確保其符合質(zhì)量要求。18.3.2檢測方應向合同雙方提交檢測報告，報告內(nèi)容包括但不限于：檢測依據(jù)、檢測結(jié)果、檢測結(jié)論等。19.第三方介入的變更19.1如合同雙方認為有必要更換第三方，應提前[時間]通知對方，并共同確定新的第三方。19.2新的第三方介入后，原第三方協(xié)議自動終止，雙方應與新第三方簽訂新的協(xié)議。20.第三方介入的終止20.1第三方介入期間，如因合同履行完畢、合同解除或其他原因?qū)е碌谌浇槿虢K止，合同雙方應與第三方協(xié)商終止協(xié)議。20.2第三方介入終止后，合同雙方應根據(jù)實際情況處理相關事宜，包括但不限于：費用結(jié)算、資料移交等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.施工組織設計文件要求：詳細說明施工方案、進度計劃、資源配置、安全措施等。說明：施工組織設計文件是指導施工的重要文件，需在施工前提交給發(fā)包方審核。2.施工圖紙及技術規(guī)范要求：提供完整的施工圖紙、技術規(guī)范和相關設計文件。說明：施工圖紙及技術規(guī)范是施工過程中的重要依據(jù)，需保證其準確性和完整性。3.工程量清單要求：詳細列出工程項目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價和總價。說明：工程量清單是工程結(jié)算的重要依據(jù)，需保證其準確性和完整性。4.材料設備清單要求：詳細列出所需材料設備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌和供應商。說明：材料設備清單是采購和驗收的重要依據(jù)，需保證其準確性和完整性。5.驗收報告要求：詳細記錄工程驗收的時間、地點、參與人員、驗收結(jié)果等。說明：驗收報告是工程驗收的重要文件，需保證其真實性和完整性。6.付款申請單要求：詳細列出付款申請的金額、原因、時間等。說明：付款申請單是工程款項支付的重要依據(jù)，需保證其真實性和完整性。7.施工進度報告要求：定期提交施工進度報告，包括施工進度、質(zhì)量、安全狀況等。說明：施工進度報告是監(jiān)控施工進度的重要文件，需保證其及時性和準確性。8.施工日志要求：詳細記錄施工過程中的各項活動、問題和解決方案。說明：施工日志是施工過程中的重要記錄，需保證其真實性和完整性。9.施工變更記錄要求：詳細記錄施工過程中的變更原因、內(nèi)容、審批過程等。說明：施工變更記錄是施工過程中的重要文件，需保證其真實性和完整性。10.爭議解決協(xié)議要求：在發(fā)生爭議時，雙方應簽訂爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式、時間等。說明：爭議解決協(xié)議是解決爭議的重要文件，需保證其合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為未按合同約定時間完成工程工程質(zhì)量不符合合同約定違反施工現(xiàn)場安全管理規(guī)定未按合同約定支付工程款項未按合同約定提供材料、設備2.責任認定標準違約行為發(fā)生后，由違約方承擔違約責任違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔訴訟費用等違約金的具體數(shù)額根據(jù)違約行為的嚴重程度和合同約定確定3.違約責任示例承包方未按合同約定時間完成工程，每逾期一天，應支付合同總價款的[比例]%作為違約金承包方提供的材料不符合質(zhì)量要求，導致工程返工，承包方應承擔返工費用及造成的損失發(fā)包方未按合同約定支付工程款項，每逾期一天，應支付[比例]%的滯納金全文完。2024版旅游度假區(qū)建設項目施工承包合同書范本2本合同目錄一覽一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點二、項目概述1.項目名稱2.項目地點3.項目規(guī)模4.項目總投資5.項目工期6.項目質(zhì)量標準三、合同雙方權(quán)利義務1.承包方權(quán)利2.承包方義務3.業(yè)主方權(quán)利4.業(yè)主方義務5.合同雙方違約責任四、合同價款及支付方式1.合同價款2.工程款支付方式3.預付款比例及支付時間4.進度款支付條件及時間5.結(jié)算款支付條件及時間6.保修金比例及支付時間7.違約金及賠償五、施工組織與管理1.施工組織設計2.施工現(xiàn)場管理3.施工進度管理4.施工質(zhì)量管理5.施工安全管理6.施工環(huán)境保護六、設計變更及工程洽商1.設計變更程序2.設計變更內(nèi)容3.工程洽商程序4.工程洽商內(nèi)容5.設計變更及工程洽商費用承擔七、材料設備供應1.材料設備采購2.材料設備質(zhì)量要求3.材料設備供應責任4.材料設備驗收及保管八、工程驗收1.驗收程序2.驗收標準3.驗收時間4.驗收組織5.驗收不合格處理九、竣工結(jié)算1.竣工結(jié)算程序2.竣工結(jié)算依據(jù)3.竣工結(jié)算時間4.竣工結(jié)算爭議處理十、保修責任1.保修范圍2.保修期限3.保修責任4.保修費用十一、合同解除及終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除及終止程序4.合同解除及終止后的處理十二、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決程序3.爭議解決地點4.爭議解決費用十三、合同附件1.項目設計文件2.項目施工圖紙3.材料設備清單4.施工組織設計5.合同變更及洽商記錄十四、其他1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同份數(shù)4.合同簽署5.合同附件清單第一部分：合同如下：一、合同概述1.合同名稱：2024版旅游度假區(qū)建設項目施工承包合同書2.合同編號：[具體編號]3.合同簽訂日期：[具體日期]4.合同雙方基本信息：4.1承包方：名稱：[承包方名稱]地址：[承包方地址]法定代表人：[承包方法定代表人]聯(lián)系方式：[承包方聯(lián)系方式]4.2業(yè)主方：名稱：[業(yè)主方名稱]地址：[業(yè)主方地址]法定代表人：[業(yè)主方法定代表人]聯(lián)系方式：[業(yè)主方聯(lián)系方式]5.合同簽訂地點：[簽訂地點]二、項目概述1.項目名稱：[項目名稱]2.項目地點：[項目地點]3.項目規(guī)模：[項目規(guī)模描述]4.項目總投資：[總投資金額]5.項目工期：[具體工期，如：自[開工日期]至[竣工日期]止]6.項目質(zhì)量標準：[質(zhì)量標準描述，如：符合國家相關施工質(zhì)量驗收規(guī)范及標準]三、合同雙方權(quán)利義務1.承包方權(quán)利：1.1按合同約定進行施工的權(quán)利1.2獲得按合同約定的工程款的權(quán)利1.3對設計變更和工程洽商提出建議的權(quán)利1.4對業(yè)主方違約行為提出索賠的權(quán)利2.承包方義務：2.1按合同要求完成施工任務的權(quán)利2.2按時提交施工進度報告的義務2.3保證施工質(zhì)量符合約定的義務2.4按時完成保修服務的義務3.業(yè)主方權(quán)利：3.1對施工進度和質(zhì)量進行監(jiān)督的權(quán)利3.2對設計變更和工程洽商進行審批的權(quán)利3.3對承包方違約行為進行處罰的權(quán)利3.4要求承包方進行整改的權(quán)利4.業(yè)主方義務：4.1按合同約定支付工程款的義務4.2提供必要的施工條件和義務4.3對承包方提出的設計變更和工程洽商進行回復的義務4.4對承包方提出的問題進行協(xié)調(diào)解決的義務四、合同價款及支付方式1.合同價款：[合同總價款]2.工程款支付方式：2.1預付款：合同價的[具體比例]%，于合同簽訂后[具體天數(shù)]內(nèi)支付2.2進度款：按月進度支付，每月支付[具體比例]%，以驗收合格為準2.3結(jié)算款：工程竣工驗收合格后[具體天數(shù)]內(nèi)支付2.4保修金：合同價的[具體比例]%，在工程竣工驗收合格后[具體天數(shù)]內(nèi)支付3.進度款支付條件及時間：[具體條件及時間]4.結(jié)算款支付條件及時間：[具體條件及時間]5.違約金及賠償：[具體違約金及賠償條款]6.保修金比例及支付時間：[具體比例及時間]五、施工組織與管理1.施工組織設計：[具體內(nèi)容描述]2.施工現(xiàn)場管理：[具體內(nèi)容描述]3.施工進度管理：[具體內(nèi)容描述]4.施工質(zhì)量管理：[具體內(nèi)容描述]5.施工安全管理：[具體內(nèi)容描述]6.施工環(huán)境保護：[具體內(nèi)容描述]六、設計變更及工程洽商1.設計變更程序：[具體程序描述]2.設計變更內(nèi)容：[具體內(nèi)容描述]3.工程洽商程序：[具體程序描述]4.工程洽商內(nèi)容：[具體內(nèi)容描述]5.設計變更及工程洽商費用承擔：[具體費用承擔條款]八、材料設備供應1.材料設備采購：1.1承包方負責采購合同約定的材料設備1.2材料設備質(zhì)量應符合國家相關標準和設計要求1.3承包方應提供材料設備供應商的相關資質(zhì)證明2.材料設備質(zhì)量要求：2.1材料設備應具有出廠合格證、質(zhì)量檢驗報告等證明文件2.2材料設備進場前應進行抽樣檢驗，檢驗合格后方可使用3.材料設備供應責任：3.1承包方負責材料設備的運輸、保管和使用3.2業(yè)主方有權(quán)對材料設備進行抽檢，如發(fā)現(xiàn)不合格，承包方應立即更換4.材料設備驗收及保管：4.1材料設備進場后，雙方應在[具體時間]內(nèi)進行驗收4.2驗收合格后，由承包方負責保管，確保材料設備安全九、工程驗收1.驗收程序：1.1承包方完成工程后，應向業(yè)主方提交驗收申請1.2業(yè)主方應在[具體時間]內(nèi)組織驗收1.3驗收不合格的工程，承包方應進行整改，直至合格2.驗收標準：2.1符合國家相關施工質(zhì)量驗收規(guī)范及標準2.2符合設計文件要求3.驗收時間：3.1單項工程驗收：在工程完成并具備驗收條件后[具體時間]內(nèi)3.2整體工程驗收：在單項工程驗收合格后[具體時間]內(nèi)4.驗收組織：4.1業(yè)主方負責組織驗收4.2邀請相關專家和部門參與驗收5.驗收不合格處理：5.1驗收不合格的工程，承包方應在[具體時間]內(nèi)進行整改5.2業(yè)主方有權(quán)要求承包方進行整改，直至合格十、竣工結(jié)算1.竣工結(jié)算程序：1.1承包方提交竣工結(jié)算報告1.2業(yè)主方組織審核1.3雙方協(xié)商確定結(jié)算金額1.4業(yè)主方支付結(jié)算款2.竣工結(jié)算依據(jù)：2.1國家相關工程結(jié)算規(guī)定2.2合同約定2.3驗收報告3.竣工結(jié)算時間：3.1竣工驗收合格后[具體時間]內(nèi)4.竣工結(jié)算爭議處理：4.1雙方協(xié)商解決4.2協(xié)商不成，可申請仲裁或訴訟十一、保修責任1.保修范圍：1.1工程主體結(jié)構(gòu)2.1工程附屬設施3.1工程配套設施2.保修期限：2.1工程主體結(jié)構(gòu)：[具體年限]2.2工程附屬設施：[具體年限]2.3工程配套設施：[具體年限]3.保修責任：3.1承包方負責保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題的修復3.2保修費用由承包方承擔4.保修費用：4.1保修費用按合同約定執(zhí)行4.2保修費用在結(jié)算款中扣除十二、合同解除及終止1.合同解除條件：1.1雙方協(xié)商一致2.1不可抗力導致合同無法履行3.1一方嚴重違約2.合同終止條件：2.1合同約定的期限屆滿2.2合同解除3.合同解除及終止程序：3.1雙方書面通知對方3.2協(xié)商確定解除或終止的具體事宜4.合同解除及終止后的處理：4.1雙方應按照合同約定處理已完成的工程4.2清算剩余款項十三、爭議解決1.爭議解決方式：1.1協(xié)商解決2.1仲裁解決3.1訴訟解決2.爭議解決程序：2.1雙方協(xié)商2.2仲裁機構(gòu)仲裁2.3法院訴訟3.爭議解決地點：3.1[具體地點]4.爭議解決費用：4.1仲裁費用由敗訴方承擔4.2訴訟費用按法律規(guī)定承擔十四、其他1.合同生效條件：1.1雙方簽字蓋章2.1合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字2.合同生效日期：2.1合同簽訂日期3.合同份數(shù)：3.1正本[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份4.合同簽署：4.1承包方代表簽字：姓名：[簽字人姓名]職務：[職務]簽字日期：[簽字日期]4.2業(yè)主方代表簽字：姓名：[簽字人姓名]職務：[職務]簽字日期：[簽字日期]5.合同附件清單：5.1項目設計文件5.2項目施工圖紙5.3材料設備清單5.4施工組織設計5.5合同變更及洽商記錄第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的概念與范圍1.第三方的定義：1.1第三方是指在合同履行過程中，非合同雙方，但為合同履行提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)督或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。1.2第三方不包括合同雙方及其員工、代理人或關聯(lián)公司。2.第三方介入的范圍：2.1第三方介入的范圍包括但不限于工程設計、工程監(jiān)理、造價咨詢、招標代理、法律咨詢等。二、第三方介入的程序與條件1.第三方介入的程序：1.1合同雙方應協(xié)商確定需要第三方介入的事項。1.2合同雙方共同選擇合適的第三方，并簽訂相應的合作協(xié)議。1.3第三方介入前，合同雙方應將第三方介入的事項、范圍、職責等在合同中明確約定。2.第三方介入的條件：2.1合同雙方同意并書面確認第三方介入。2.2第三方具備相應的資質(zhì)和條件，能夠勝任介入事項。2.3第三方介入的事項不違反法律法規(guī)和合同約定。三、第三方介入的責任限額1.第三方責任限額的確定：1.1第三方責任限額應根據(jù)第三方的資質(zhì)、服務內(nèi)容、合同約定等因素綜合確定。1.2第三方責任限額應在合作協(xié)議中明確約定。2.第三方責任限額的承擔：2.1第三方在履行協(xié)議過程中因自身原因造成損失的，應承擔相應的責任，但不超過約定的責任限額。2.2第三方責任限額的承擔方式包括但不限于賠償、修復、更換等。四、第三方與其他各方的責權(quán)利劃分1.第三方與合同雙方的關系：1.1第三方與合同雙方之間是合作關系，而非雇傭關系。1.2第三方應服從合同雙方的監(jiān)督和管理。2.第三方與合同雙方的權(quán)利義務：2.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料，以完成其介入事項。2.2第三方應按照合同約定和協(xié)議要求，履行其職責，確保介入事項的質(zhì)量和進度。2.3第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)合同雙方存在違約行為，有權(quán)向合同雙方提出。3.第三方與其他各方的責任劃分：3.1第三方對合同雙方的責任僅限