2024年度房地產(chǎn)項目社會穩(wěn)定風險評估委托合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)項目社會穩(wěn)定風險評估委托合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目性質(zhì)3.委托內(nèi)容3.1評估范圍3.2評估方法3.3評估期限4.服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用總額4.2支付方式4.3付款時間5.報告要求5.1報告形式5.2報告內(nèi)容5.3報告提交時間6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責任7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1附件一：項目概況表10.2附件二：服務(wù)費用明細表11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同解除后的處理13.1費用結(jié)算13.2資料移交14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（2）乙方：社會穩(wěn)定風險評估機構(gòu)1.2法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱房地產(chǎn)開發(fā)項目2.2項目地點上海市區(qū)路號2.3項目規(guī)模占地面積：10000平方米，總建筑面積：50000平方米2.4項目性質(zhì)住宅及商業(yè)綜合體3.委托內(nèi)容3.1評估范圍（1）項目對周邊居民生活的影響（2）項目對周邊環(huán)境的影響（3）項目可能引發(fā)的社會穩(wěn)定風險3.2評估方法（1）現(xiàn)場調(diào)查（2）問卷調(diào)查（3）專家咨詢3.3評估期限自合同簽訂之日起60日內(nèi)完成評估報告4.服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用總額人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）4.2支付方式（1）甲方在合同簽訂后10日內(nèi)支付50%的費用（2）乙方完成評估報告并經(jīng)甲方確認后，甲方支付剩余50%的費用4.3付款時間（1）首期付款時間：合同簽訂后10日內(nèi)（2）尾期付款時間：評估報告確認后10日內(nèi)5.報告要求5.1報告形式書面報告，一式五份5.2報告內(nèi)容（1）項目概況（2）風險評估（3）對策建議（4）結(jié)論5.3報告提交時間自合同簽訂之日起70日內(nèi)提交報告6.保密條款6.1保密內(nèi)容（1）合同內(nèi)容（2）評估過程中獲取的敏感信息6.2保密期限自合同簽訂之日起至項目完工后的5年內(nèi)6.3違約責任（1）任何一方泄露保密信息，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任（2）泄露保密信息給對方造成損失的，應(yīng)賠償對方全部損失8.爭議解決8.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議（2）協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭議解決機構(gòu)（1）爭議解決機構(gòu)：上海市區(qū)人民法院8.3爭議解決程序（1）提交爭議解決申請（2）法院受理并通知另一方（3）法院組織調(diào)解或?qū)徖恚?）法院作出判決或裁定9.合同生效及終止9.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章（2）合同條款完整9.2合同終止條件（1）合同履行完畢（2）雙方協(xié)商一致解除合同（3）發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行9.3合同終止后的處理（1）結(jié)算剩余費用（2）歸還資料（3）雙方簽署合同終止確認書10.合同附件10.1附件一：項目概況表10.2附件二：服務(wù)費用明細表10.3附件三：保密協(xié)議11.合同變更11.1變更條件（1）項目內(nèi)容或范圍發(fā)生變更（2）服務(wù)費用調(diào)整11.2變更程序（1）雙方協(xié)商一致（2）簽署變更協(xié)議（3）變更協(xié)議作為合同附件12.合同解除12.1解除條件（1）一方違約（2）發(fā)生不可抗力事件12.2解除程序（1）提出解除合同意向（2）通知對方（3）雙方簽署解除合同協(xié)議13.合同解除后的處理13.1費用結(jié)算（1）根據(jù)實際完成工作量和剩余工作量進行結(jié)算（2）支付已完成工作量的費用13.2資料移交（1）乙方將評估過程中形成的所有資料完整移交給甲方（2）雙方確認資料移交無誤14.其他約定事項14.1合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效14.3本合同自簽訂之日起至合同終止之日止，對雙方具有法律約束力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致，由乙方或甲方引入的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨立第三方機構(gòu)或個人。（2）第三方包括但不限于中介機構(gòu)、咨詢機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方責任15.2.1第三方責任限額（1）第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е逻`約或造成損失的，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并明確寫入第三方服務(wù)協(xié)議。（2）第三方責任限額最高不超過甲方支付給乙方的服務(wù)費用總額的20%。15.2.2第三方違約責任（1）若第三方違反合同約定，造成甲方損失的，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的賠償責任。（2）乙方應(yīng)將第三方的違約行為及損失情況及時通知甲方，并協(xié)助甲方追究第三方的違約責任。15.3第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨立履行其職責，并享有相應(yīng)的權(quán)利。（2）第三方有權(quán)要求甲方提供必要的信息和資料，以協(xié)助其履行職責。15.4第三方與其他各方的關(guān)系15.4.1第三方與甲方的關(guān)系（1）第三方應(yīng)直接向甲方提供服務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)。（2）甲方對第三方的服務(wù)質(zhì)量和效果負有最終評價責任。15.4.2第三方與乙方的關(guān)系（1）第三方應(yīng)按照乙方的指示和要求履行職責，并接受乙方的管理。（2）乙方對第三方的服務(wù)質(zhì)量和效果負有監(jiān)督責任，并有權(quán)對第三方的工作進行調(diào)整。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時需增加的額外條款16.1乙方引入第三方前，應(yīng)征得甲方同意，并書面通知甲方第三方的名稱、職責、責任限額等信息。16.2甲方有權(quán)對乙方引入的第三方進行審查，并有權(quán)拒絕引入不符合條件的第三方。16.3乙方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的資質(zhì)和能力，并在合同中明確第三方的責任和義務(wù)。17.第三方責任的具體界定17.1第三方在履行合同過程中，因自身過錯導(dǎo)致的損失，由第三方承擔全部責任。17.2第三方在履行合同過程中，因不可抗力或甲方提供的信息不準確導(dǎo)致的損失，由甲乙雙方根據(jù)實際情況分擔責任。17.3第三方在履行合同過程中，因甲方或乙方的過錯導(dǎo)致的損失，由相應(yīng)過錯方承擔全部責任。18.第三方介入的流程18.1乙方提出引入第三方的意向，并提供第三方的基本信息。18.2甲方審查乙方提供的第三方信息，并在規(guī)定時間內(nèi)給予答復(fù)。18.3雙方協(xié)商一致后，乙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，并明確雙方的權(quán)利義務(wù)。18.4第三方按照合同約定履行職責，甲乙雙方對第三方的服務(wù)進行監(jiān)督和評價。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目概況表詳細要求：包括項目名稱、地點、規(guī)模、性質(zhì)、周邊環(huán)境等詳細信息。說明：此附件用于乙方了解項目背景，作為評估的基礎(chǔ)。2.附件二：服務(wù)費用明細表詳細要求：列出各項服務(wù)費用，包括但不限于咨詢費、評估費、報告費等。說明：此附件用于甲方了解服務(wù)費用的構(gòu)成，便于后續(xù)的支付和結(jié)算。3.附件三：保密協(xié)議詳細要求：明確雙方在合同履行過程中應(yīng)保守的秘密內(nèi)容、保密期限及違約責任。說明：此附件用于確保雙方在項目合作過程中的信息安全。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：包括第三方的名稱、職責、責任限額、權(quán)利義務(wù)等。說明：此附件用于明確第三方在合同中的角色和責任。5.附件五：風險評估報告詳細要求：包括項目風險評估結(jié)果、對策建議、結(jié)論等。說明：此附件為乙方完成的主要成果，用于甲方了解項目風險。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款等。說明：此附件用于記錄合同履行過程中的任何變更。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未在約定的時間內(nèi)完成風險評估報告。責任認定標準：乙方應(yīng)承擔違約責任，并支付甲方因延期而產(chǎn)生的額外費用。示例：若乙方未能在合同約定的70日內(nèi)提交評估報告，則乙方應(yīng)支付甲方每日500元的違約金。2.違約行為：甲方未按約定支付服務(wù)費用。責任認定標準：甲方應(yīng)承擔違約責任，并支付乙方因未付款而產(chǎn)生的利息。示例：若甲方未在約定的時間內(nèi)支付首期款項，則甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)金額的滯納金。3.違約行為：第三方違反保密協(xié)議，泄露項目信息。責任認定標準：第三方應(yīng)承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若第三方泄露項目信息，導(dǎo)致甲方遭受經(jīng)濟損失，第三方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)金額。4.違約行為：甲方或乙方單方面解除合同，未按合同約定處理。責任認定標準：違約方應(yīng)承擔違約責任，并賠償守約方因此遭受的損失。示例：若甲方單方面解除合同，未按合同約定處理費用結(jié)算，則甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。全文完。2024年度房地產(chǎn)項目社會穩(wěn)定風險評估委托合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方法定代表人1.5雙方授權(quán)代表2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目類型2.5項目投資3.風險評估范圍3.1評估范圍3.2評估內(nèi)容3.3評估標準4.服務(wù)內(nèi)容4.1評估報告編制4.2風險分析4.3風險防范措施4.4風險應(yīng)對策略5.服務(wù)期限5.1服務(wù)開始時間5.2服務(wù)結(jié)束時間5.3服務(wù)期間6.服務(wù)費用及支付方式6.1服務(wù)費用總額6.2服務(wù)費用支付方式6.3支付時間6.4支付方式變更7.信息保密7.1保密義務(wù)7.2保密期限7.3保密責任8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止程序9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約責任減免10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.法律適用與管轄11.1適用法律11.2管轄法院12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同解除與終止程序13.其他約定事項13.1其他約定條款13.2其他約定事項變更14.合同附件14.1附件一：服務(wù)內(nèi)容明細14.2附件二：風險分析報告模板14.3附件三：風險評估報告模板第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱（1）委托方：[委托方全稱]（2）受托方：[受托方全稱]1.2雙方地址（1）委托方地址：[委托方詳細地址]（2）受托方地址：[受托方詳細地址]1.3雙方聯(lián)系方式（1）委托方聯(lián)系人：[委托方聯(lián)系人姓名]（2）委托方聯(lián)系電話：[委托方聯(lián)系電話]（3）受托方聯(lián)系人：[受托方聯(lián)系人姓名]（4）受托方聯(lián)系電話：[受托方聯(lián)系電話]1.4雙方法定代表人（1）委托方法定代表人：[委托方法定代表人姓名]（2）受托方法定代表人：[受托方法定代表人姓名]1.5雙方授權(quán)代表（1）委托方授權(quán)代表：[委托方授權(quán)代表姓名]（2）受托方授權(quán)代表：[受托方授權(quán)代表姓名]第二條項目概況2.1項目名稱：[項目全稱]2.2項目地點：[項目具體地理位置]2.3項目規(guī)模：[項目占地面積、建筑面積等]2.4項目類型：[項目類型，如住宅、商業(yè)、工業(yè)等]2.5項目投資：[項目總投資額]第三條風險評估范圍3.1評估范圍：[具體評估區(qū)域、范圍]3.2評估內(nèi)容：[風險評估的具體內(nèi)容，如政策風險、市場風險、環(huán)境風險等]3.3評估標準：[風險評估所依據(jù)的標準、規(guī)范]第四條服務(wù)內(nèi)容4.1評估報告編制：[評估報告的編制要求、內(nèi)容、格式等]4.2風險分析：[風險分析的方法、步驟、內(nèi)容等]4.3風險防范措施：[針對風險評估出的風險提出的防范措施]4.4風險應(yīng)對策略：[針對風險評估出的風險提出的應(yīng)對策略]第五條服務(wù)期限5.1服務(wù)開始時間：[服務(wù)開始日期]5.2服務(wù)結(jié)束時間：[服務(wù)結(jié)束日期]5.3服務(wù)期間：[服務(wù)期間的具體時間，如自開始之日起X天]第六條服務(wù)費用及支付方式6.1服務(wù)費用總額：[服務(wù)費用總額]6.2服務(wù)費用支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]6.3支付時間：[每次支付的具體時間，如每月X日]6.4支付方式變更：[支付方式變更的流程、程序]第七條信息保密7.1保密義務(wù)：[雙方對項目信息、評估信息等保密的義務(wù)]7.2保密期限：[保密期限，如合同有效期內(nèi)及合同終止后X年]7.3保密責任：[違反保密義務(wù)的責任及處理方式]第八條合同解除與終止8.1合同解除條件（1）委托方有權(quán)在受托方未按約定完成風險評估工作的情況下，解除合同。（2）受托方在合同履行過程中嚴重違反保密義務(wù)，委托方有權(quán)解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。8.2合同終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿，且雙方無續(xù)約意向。（2）合同因解除而終止。8.3合同解除與終止程序（1）任何一方提出解除或終止合同時，應(yīng)提前X日書面通知對方。（2）合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止相關(guān)服務(wù)，并按照約定進行結(jié)算。第九條違約責任9.1違約情形（1）受托方未按約定時間完成風險評估工作。（2）受托方未按約定提供準確、完整的風險評估報告。（3）受托方泄露項目信息或評估信息。9.2違約責任承擔（1）受托方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（2）違約金金額為服務(wù)費用總額的X%。9.3違約責任減免（1）因不可抗力導(dǎo)致違約的，雙方可根據(jù)實際情況減免違約責任。（2）受托方在違約發(fā)生后采取補救措施，減少損失的，可相應(yīng)減免違約責任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。（2）協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)（1）協(xié)商不成，雙方可選擇仲裁機構(gòu)進行仲裁。10.3爭議解決程序（1）提交仲裁或訴訟前，雙方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出爭議通知。（2）爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，積極協(xié)商。第十一條法律適用與管轄11.1適用法律（1）本合同適用中華人民共和國法律。（2）雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的爭議，適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院（1）因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。第十二條合同生效與變更12.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章后，本合同自生效之日起生效。（2）合同生效前，雙方應(yīng)履行合同約定的各項義務(wù)。12.2合同變更程序（1）任何一方提出變更合同時，應(yīng)書面通知對方。（2）雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。第十三條其他約定事項13.1其他約定條款（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。（2）補充條款與本合同具有同等法律效力。13.2其他約定事項變更（1）任何一方提出變更其他約定事項時，應(yīng)書面通知對方。（2）雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。第十四條合同附件14.1附件一：服務(wù)內(nèi)容明細（1）評估報告編制要求（2）風險分析方法及步驟（3）風險防范措施及應(yīng)對策略14.2附件二：風險分析報告模板（1）報告封面（2）目錄（3）風險評估概述（4）風險評估內(nèi)容（5）風險評估結(jié)論14.3附件三：風險評估報告模板（1）報告封面（2）目錄（3）風險評估概述（4）風險評估內(nèi)容（5）風險評估結(jié)論（6）風險防范措施及應(yīng)對策略第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）本合同所指的第三方，是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方或任何一方邀請或引入的，與本合同執(zhí)行相關(guān)的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入情形（1）第三方介入的情形包括但不限于技術(shù)支持、咨詢服務(wù)、數(shù)據(jù)提供、風險評估、法律服務(wù)等。（2）第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方責任（1）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行其職責，并對自己的行為負責。（2）第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中產(chǎn)生的任何損失或責任，由第三方自行承擔。15.4第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議獲取相應(yīng)的報酬。（2）第三方有權(quán)在合作協(xié)議范圍內(nèi)，使用甲乙雙方提供的信息和資源。15.5第三方與其他方的劃分（1）第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，由合作協(xié)議約定。（2）第三方不得與甲乙雙方或任何一方存在利益沖突。（3）第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同的約定。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明16.1甲乙雙方在引入第三方前，應(yīng)充分評估第三方的資質(zhì)和能力，確保第三方能夠滿足本合同的要求。16.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責任。16.3甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作進度和質(zhì)量，確保第三方按照合作協(xié)議履行職責。16.4甲乙雙方應(yīng)將第三方的工作情況及時通報對方，確保雙方對第三方的工作有共同的認識。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額的確定（1）第三方責任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)、范圍和風險程度確定。（2）第三方責任限額應(yīng)與第三方提供的服務(wù)的報酬相匹配。17.2第三方責任限額的約定（1）甲乙雙方應(yīng)在合作協(xié)議中明確第三方的責任限額。（2）第三方責任限額應(yīng)在合作協(xié)議生效后立即生效。17.3第三方責任限額的調(diào)整（1）如第三方責任限額不符合實際情況，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整。（2）調(diào)整后的第三方責任限額應(yīng)在調(diào)整協(xié)議生效后立即生效。17.4第三方責任限額的執(zhí)行（1）如第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中造成損失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議和責任限額進行賠償。（2）如第三方責任限額不足以賠償損失，甲乙雙方應(yīng)共同承擔超出部分的責任。18.第三方違約責任18.1第三方違約情形（1）第三方未按合作協(xié)議履行職責。（2）第三方泄露甲乙雙方或本合同相關(guān)的保密信息。（3）第三方違反國家法律法規(guī)，造成甲乙雙方損失。18.2第三方違約責任承擔（1）第三方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。（2）第三方違約責任的具體承擔方式，應(yīng)在合作協(xié)議中明確。18.3第三方違約責任的減免（1）如第三方違約是由于不可抗力造成的，可根據(jù)實際情況減免違約責任。（2）第三方在違約發(fā)生后采取補救措施，減少損失的，可相應(yīng)減免違約責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)內(nèi)容明細要求：詳細列出受托方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容，包括風險評估報告的編制、風險分析、風險防范措施和應(yīng)對策略等。說明：此附件作為合同的一部分，用于明確雙方對服務(wù)內(nèi)容的理解和預(yù)期。2.附件二：風險分析報告模板要求：提供風險分析報告的標準格式，包括封面、目錄、風險評估概述、風險評估內(nèi)容、風險評估結(jié)論等。說明：此附件用于規(guī)范風險分析報告的格式，確保報告的規(guī)范性和一致性。3.附件三：風險評估報告模板要求：提供風險評估報告的標準格式，包括封面、目錄、風險評估概述、風險評估內(nèi)容、風險評估結(jié)論、風險防范措施及應(yīng)對策略等。說明：此附件用于規(guī)范風險評估報告的格式，確保報告的全面性和實用性。4.附件四：第三方合作協(xié)議要求：詳細列出第三方合作協(xié)議的內(nèi)容，包括第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、保密條款、違約責任等。說明：此附件用于明確第三方在合同中的角色和責任，確保第三方服務(wù)的質(zhì)量和效果。5.附件五：爭議解決程序要求：詳細列出爭議解決的步驟，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。說明：此附件用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭議時的處理流程，確保爭議能夠得到及時有效的解決。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：詳細列出合同變更的流程，包括變更的提出、協(xié)商、簽署等。說明：此附件用于規(guī)范合同變更的流程，確保變更的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：受托方未按約定時間完成風險評估工作。責任認定標準：根據(jù)合同約定的服務(wù)期限和違約金比例計算。示例說明：如合同約定服務(wù)期限為30天，受托方實際完成時間為40天，則受托方應(yīng)支付相當于服務(wù)費用X%的違約金。2.違約行為：受托方未按約定提供準確、完整的風險評估報告。責任認定標準：根據(jù)受托方提供的風險評估報告的準確性和完整性，以及由此造成的損失計算。示例說明：如受托方提供的風險評估報告存在重大遺漏，導(dǎo)致委托方遭受損失，則受托方應(yīng)賠償委托方因該損失而產(chǎn)生的全部費用。3.違約行為：受托方泄露項目信息或評估信息。責任認定標準：根據(jù)泄露信息的重要性和影響程度，以及由此造成的損失計算。示例說明：如受托方泄露的項目信息導(dǎo)致項目無法按期推進，委托方遭受重大損失，則受托方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。4.違約行為：第三方未按合作協(xié)議履行職責。責任認定標準：根據(jù)第三方合作協(xié)議的約定和實際履行情況，以及由此造成的損失計算。示例說明：如第三方在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致項目進度延誤，則第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。5.違約行為：第三方泄露甲乙雙方或本合同相關(guān)的保密信息。責任認定標準：根據(jù)泄露信息的性質(zhì)和影響程度，以及由此造成的損失計算。示例說明：如第三方泄露的保密信息導(dǎo)致項目失敗，則第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。全文完。2024年度房地產(chǎn)項目社會穩(wěn)定風險評估委托合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同依據(jù)1.2合同目的2.雙方基本信息2.1委托方信息2.2受托方信息3.評估項目概況3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目內(nèi)容4.評估范圍及內(nèi)容4.1評估范圍4.2評估內(nèi)容5.評估方法及技術(shù)路線5.1評估方法5.2技術(shù)路線6.評估報告要求6.1報告形式6.2報告內(nèi)容6.3報告提交時間7.評估費用及支付方式7.1評估費用7.2支付方式7.3付款時間8.雙方權(quán)利義務(wù)8.1委托方權(quán)利8.2委托方義務(wù)8.3受托方權(quán)利8.4受托方義務(wù)9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效及期限11.1合同生效條件11.2合同期限12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序14.其他約定事項14.1保密條款14.2其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國社會穩(wěn)定風險評估管理辦法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同目的本合同旨在明確委托方與受托方在2024年度房地產(chǎn)項目社會穩(wěn)定風險評估工作中的權(quán)利義務(wù)，確保評估工作的順利進行，為項目的順利實施提供保障。2.雙方基本信息2.1委托方信息委托方名稱：___________委托方地址：___________委托方聯(lián)系人：___________委托方聯(lián)系電話：___________2.2受托方信息受托方名稱：___________受托方地址：___________受托方聯(lián)系人：___________受托方聯(lián)系電話：___________3.評估項目概況3.1項目名稱項目名稱：___________3.2項目地點項目地點：___________3.3項目規(guī)模項目規(guī)模：___________3.4項目內(nèi)容項目內(nèi)容：___________4.評估范圍及內(nèi)容4.1評估范圍評估范圍：___________4.2評估內(nèi)容評估內(nèi)容：___________5.評估方法及技術(shù)路線5.1評估方法評估方法：___________5.2技術(shù)路線技術(shù)路線：___________6.評估報告要求6.1報告形式報告形式：___________6.2報告內(nèi)容報告內(nèi)容：___________6.3報告提交時間報告提交時間：___________7.評估費用及支付方式7.1評估費用評估費用：___________7.2支付方式支付方式：___________7.3付款時間付款時間：___________8.雙方權(quán)利義務(wù)8.1委托方權(quán)利8.1.1委托方有權(quán)要求受托方按照合同約定的時間、質(zhì)量完成評估工作。8.1.2委托方有權(quán)要求受托方對評估過程中涉及的商業(yè)秘密進行保密。8.1.3委托方有權(quán)對受托方提交的評估報告進行審核，并提出修改意見。8.2委托方義務(wù)8.2.1委托方應(yīng)按照合同約定支付評估費用。8.2.2委托方應(yīng)配合受托方進行現(xiàn)場調(diào)查和資料收集工作。8.2.3委托方應(yīng)提供真實、完整、有效的項目資料。8.3受托方權(quán)利8.3.1受托方有權(quán)要求委托方提供必要的項目資料和相關(guān)信息。8.3.2受托方有權(quán)根據(jù)評估工作需要，聘請專家參與評估工作。8.3.3受托方有權(quán)對委托方提供的資料進行保密。8.4受托方義務(wù)8.4.1受托方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量完成評估工作。8.4.2受托方應(yīng)保證評估報告的客觀性、公正性和準確性。8.4.3受托方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護委托方的合法權(quán)益。9.違約責任9.1違約情形9.1.1受托方未按合同約定時間完成評估工作。9.1.2受托方未按合同約定質(zhì)量完成評估工作。9.1.3委托方未按合同約定支付評估費用。9.2違約責任9.2.1受托方未按時完成評估工作的，應(yīng)向委托方支付違約金。9.2.2受托方未按質(zhì)量完成評估工作的，委托方有權(quán)要求重新評估，并有權(quán)要求賠償損失。9.2.3委托方未按約定支付評估費用的，應(yīng)向受托方支付滯納金。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)：___________仲裁委員會11.合同生效及期限11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同期限合同期限為自合同生效之日起至評估報告提交之日止。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。12.2合同解除程序12.2.1雙方協(xié)商解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。12.2.2一方違約，另一方解除合同的，應(yīng)書面通知對方，并保留追究違約方責任的權(quán)利。13.合同變更13.1合同變更條件雙方認為有必要變更合同內(nèi)容的，應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。13.2合同變更程序13.2.1雙方協(xié)商變更合同內(nèi)容的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。13.2.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.其他約定事項14.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容、評估報告內(nèi)容以及項目資料負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2其他約定事項雙方對本合同未盡事宜，可另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除委托方和受托方以外的，為評估工作提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或中介服務(wù)的個人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式1.提供專業(yè)咨詢服務(wù)；2.承擔部分評估工作；3.協(xié)助收集、整理相關(guān)資料；4.進行現(xiàn)場調(diào)查；5.提供技術(shù)支持。16.第三方介入的審批16.1第三方介入的審批委托方和受托方在決定引入第三方介入前，應(yīng)書面協(xié)商一致，并明確第三方的職責、權(quán)利和義務(wù)。16.2第三方介入的告知委托方和受托方應(yīng)在引入第三方介入后，及時通知對方，并提供第三方的相關(guān)信息。17.第三方責任與權(quán)利17.1第三方責任第三方的責任包括但不限于：1.按照委托方和受托方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；2.遵守國家法律法規(guī)，維護委托方和受托方的合法權(quán)益；3.對其提供的服務(wù)質(zhì)量負責。17.2第三方權(quán)利第三方的權(quán)利包括但不限于：1.獲得合理的報酬；2.享有相應(yīng)的知情權(quán)、參與權(quán)和監(jiān)督權(quán)；3.在其職責范圍內(nèi)，獨立開展評估工作。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與委托方的關(guān)系第三方與委托方之間的關(guān)系基于委托方的要求，委托方對第三方的工作進行監(jiān)督和指導(dǎo)。18.2第三方與受托方的關(guān)系第三方與受托方之間的關(guān)系基于受托方的委托，受托方對第三方的工作進行協(xié)調(diào)和配合。18.3第三方與其他第三方的關(guān)系第三方之間應(yīng)相互尊重，獨立開展工作，避免相互干擾。19.第三方責任限額19.1第三方責任限額的設(shè)定第三方責任限額由委托方和受托方根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量協(xié)商確定。19.2第三方責任限額的適用第三方責任限額適用于第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致委托方或受托方遭受損失的情況。20.第三方介入的合同簽訂20.1第三方介入合同的簽訂第三方介入合同應(yīng)明確第三方的職責、權(quán)利、義務(wù)、責任限額及違約責任