2024年標(biāo)準(zhǔn)化員工宿舍租賃合同范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年標(biāo)準(zhǔn)化員工宿舍租賃合同范本版B版本合同目錄一覽1.租賃房屋1.1房屋描述1.2租賃面積1.3租賃期限1.4入住與退房日期2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式2.4租金支付賬戶信息3.押金3.1押金金額3.2押金退還條件3.3押金退還方式4.房屋使用與維護(hù)4.1合理使用房屋4.2房屋維護(hù)責(zé)任4.3禁止事項(xiàng)5.維修與保養(yǎng)5.1維修責(zé)任5.2保養(yǎng)責(zé)任5.3維修保養(yǎng)請(qǐng)求6.保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)購(gòu)買6.3保險(xiǎn)理賠程序7.轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)讓條件7.3轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓通知期限8.提前終止與違約8.1提前終止租賃條件8.2違約責(zé)任8.3違約金計(jì)算方式9.法律適用與爭(zhēng)議解決9.1法律適用9.2爭(zhēng)議解決方式10.其他條款10.1房屋變更10.2合同修改與補(bǔ)充10.3附件11.簽字蓋章11.1出租方簽字蓋章11.2承租方簽字蓋章12.附錄12.1房屋照片12.2租賃房屋清單13.附件13.1租賃合同副本13.2其他相關(guān)文件14.備注14.1特殊約定14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.租賃房屋1.1房屋描述：該房屋位于市區(qū)街道號(hào)，為一棟層的建筑，擁有間臥室，間浴室，以及其他相關(guān)的配套設(shè)施。1.2租賃面積：房屋的總面積為平方米。1.3租賃期限：本合同的租賃期限為年，自2024年1月1日起至2034年12月31日止。1.4入住與退房日期：承租人有權(quán)在2024年1月1日入住，租賃期滿后，承租人應(yīng)于2034年12月31日前搬離房屋。2.租金及支付方式2.1租金金額：每月租金為元。2.2租金支付周期：租金每支付一次。2.3租金支付方式：承租人可通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付至出租人指定的賬戶。2.4租金支付賬戶信息：賬戶名稱為，賬號(hào)為，開戶銀行為。3.押金3.1押金金額：承租人應(yīng)于入住前支付押金元。3.2押金退還條件：租賃期滿后，若房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞或損壞已由承租人修復(fù)，出租人應(yīng)在扣除相關(guān)費(fèi)用后日內(nèi)退還押金。3.3押金退還方式：押金將通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式退還給承租人。4.房屋使用與維護(hù)4.1合理使用房屋：承租人應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，并妥善保管。4.2房屋維護(hù)責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)。4.3禁止事項(xiàng)：承租人不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。5.維修與保養(yǎng)5.1維修責(zé)任：房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)和保養(yǎng)由出租人負(fù)責(zé)。5.2保養(yǎng)責(zé)任：出租人應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行檢查和保養(yǎng)，確保房屋的安全和正常使用。5.3維修保養(yǎng)請(qǐng)求：承租人在發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施有損壞時(shí)，應(yīng)立即通知出租人，出租人應(yīng)在接到通知后日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。6.保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任：出租人應(yīng)購(gòu)買房屋保險(xiǎn)，并將承租人列為共同受益人。6.2保險(xiǎn)購(gòu)買：出租人應(yīng)在租賃開始前購(gòu)買房屋保險(xiǎn)。6.3保險(xiǎn)理賠程序：在發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，承租人應(yīng)立即通知出租人和保險(xiǎn)公司，并按照保險(xiǎn)公司的要求提供必要的文件和資料。8.轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓8.1轉(zhuǎn)租條件：承租人在租賃期限內(nèi)如需轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)提前個(gè)月書面通知出租人，并取得出租人書面同意。8.2轉(zhuǎn)讓條件：承租人在租賃期限內(nèi)如需轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)，應(yīng)提前個(gè)月書面通知出租人，并取得出租人書面同意。8.3轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓通知期限：承租人應(yīng)在轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓前日內(nèi)書面通知出租人。9.提前終止與違約9.1提前終止租賃條件：雙方同意提前終止租賃的，可協(xié)商確定終止日期。9.2違約責(zé)任：一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3違約金計(jì)算方式：違約金按租金的%計(jì)算。10.法律適用與爭(zhēng)議解決10.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.其他條款11.1房屋變更：合同有效期內(nèi)，如房屋權(quán)屬發(fā)生變更，本合同對(duì)變更后的房屋所有權(quán)人繼續(xù)有效。11.2合同修改與補(bǔ)充：合同的修改和補(bǔ)充必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.3附件：本合同附件包括房屋照片、租賃房屋清單等。12.簽字蓋章12.1出租方簽字蓋章：12.2承租方簽字蓋章：13.附錄13.1房屋照片：本合同附有房屋的照片，作為對(duì)房屋現(xiàn)狀的描述和確認(rèn)。13.2租賃房屋清單：本合同附有租賃房屋的詳細(xì)清單，包括家具、電器等設(shè)施設(shè)備。14.備注14.1特殊約定：雙方對(duì)于本合同的某些條款有特殊約定的，應(yīng)在備注中明確注明。14.2合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋照片：附件中應(yīng)包含房屋的外觀、內(nèi)部裝修、家具擺放等照片，以直觀展示房屋的實(shí)際情況。2.租賃房屋清單：附件中應(yīng)詳細(xì)列出租賃房屋內(nèi)的家具、電器等設(shè)施設(shè)備清單，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。3.房屋保險(xiǎn)單：附件中應(yīng)包含房屋保險(xiǎn)的保險(xiǎn)單副本，明確保險(xiǎn)的保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)公司等信息。4.房屋鑰匙交付確認(rèn)單：附件中應(yīng)包含房屋鑰匙的交付確認(rèn)單，記錄鑰匙的交付時(shí)間、地點(diǎn)、交付人等信息。5.押金收據(jù)：附件中應(yīng)包含押金的收據(jù)，記錄押金的金額、收款人等信息。6.租金支付記錄：附件中應(yīng)詳細(xì)記錄租金的支付時(shí)間、金額、支付方式等信息。7.維修保養(yǎng)記錄：附件中應(yīng)記錄出租人對(duì)房屋進(jìn)行的維修保養(yǎng)的詳細(xì)信息，包括維修保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.提前終止租賃：如一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同提前終止，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。例如，承租人未按時(shí)支付租金，出租人可以提前終止合同，并要求承租人支付違約金。2.違約金支付：一方違反合同規(guī)定，應(yīng)支付違約金。例如，出租人未按時(shí)交付房屋，承租人可以要求出租人支付違約金。3.轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓違規(guī)：承租人未取得出租人書面同意進(jìn)行轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，出租人可以要求承租人承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。4.房屋損壞：承租人未合理使用房屋，導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞，承租人應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及因此產(chǎn)生的其他損失。5.保險(xiǎn)責(zé)任：出租人未購(gòu)買房屋保險(xiǎn)，或未將承租人列為共同受益人，導(dǎo)致保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)，出租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：租賃合同是指出租人將房屋出租給承租人使用，承租人支付租金的合同。2.出租人：出租人是指房屋的所有權(quán)人或者使用權(quán)人，將房屋出租給他人的一方。3.承租人：承租人是指租賃合同中租