2024版房產(chǎn)抵押貸款延期還款合同書范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產(chǎn)抵押貸款延期還款合同書范本本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人信息1.2房產(chǎn)信息1.3貸款信息2.延期還款的原因及說明3.延期還款期限及金額3.1延期還款期限3.2延期還款金額4.延期還款利息計(jì)算方式5.延期還款的還款方式5.1還款期限5.2還款金額5.3還款頻率6.延期還款的違約責(zé)任6.1違約金的計(jì)算及支付6.2違約責(zé)任的其他約定7.合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決程序9.合同生效條件10.合同附件10.1房產(chǎn)抵押登記證明10.2貸款合同10.3其他相關(guān)文件11.合同簽署日期12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管13.合同解釋14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人信息1.1.1借款人姓名：____________________1.1.2借款人身份證號(hào)碼：____________________1.1.3貸款人名稱：____________________1.1.4貸款人營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________________1.2房產(chǎn)信息1.2.1房產(chǎn)地址：____________________1.2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________1.2.3房產(chǎn)估值：____________________元1.3貸款信息1.3.1貸款金額：____________________元1.3.2貸款期限：____________________年1.3.3貸款利率：____________________%2.延期還款的原因及說明2.1延期還款原因：____________________2.2延期還款說明：____________________3.延期還款期限及金額3.1延期還款期限：____________________3.2延期還款金額：____________________元4.延期還款利息計(jì)算方式4.1延期還款利息計(jì)算基準(zhǔn)：____________________4.2延期還款利息計(jì)算公式：____________________5.延期還款的還款方式5.1還款期限：____________________5.2還款金額：____________________元5.3還款頻率：每月/季/年6.延期還款的違約責(zé)任6.1違約金的計(jì)算及支付：____________________6.2違約責(zé)任的其他約定：____________________7.合同變更與解除7.1合同變更7.1.1合同任何一方提出變更合同內(nèi)容，需提前____________________天書面通知對(duì)方。7.1.2合同變更需經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。7.2合同解除7.2.1在合同履行期間，如發(fā)生不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。7.2.2如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向借款人所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決程序8.2.1提起訴訟的一方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后____________________日內(nèi)向有管轄權(quán)的人民法院提交起訴狀。8.2.2訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，除非法院另有裁定。9.合同生效條件9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本合同生效前，借款人需向貸款人提供房產(chǎn)抵押登記證明等相關(guān)文件。10.合同附件10.1房產(chǎn)抵押登記證明10.1.1房產(chǎn)抵押登記證明需由借款人提供，證明房產(chǎn)已依法設(shè)立抵押權(quán)。10.2貸款合同10.2.1貸款合同為原貸款合同的副本，與本合同具有同等法律效力。10.3其他相關(guān)文件10.3.1雙方認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件。11.合同簽署日期11.1本合同一式兩份，借款人和貸款人各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同份數(shù)及保管12.1本合同一式兩份，每份具有同等法律效力。12.2合同雙方應(yīng)妥善保管合同原件，如有遺失，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并申請(qǐng)補(bǔ)發(fā)。13.合同解釋13.1本合同的內(nèi)容及解釋均以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起，對(duì)雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的約定15.1第三方的概念15.1.1本合同中所稱的“第三方”是指除借款人和貸款人以外的，參與本合同履行過程中的中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等獨(dú)立第三方。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和許可，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。15.2第三方的責(zé)權(quán)利15.2.1第三方作為中介機(jī)構(gòu)，其主要職責(zé)是協(xié)助雙方完成合同簽訂、履行的相關(guān)手續(xù)，并確保合同的合法性和有效性。15.2.3第三方作為擔(dān)保機(jī)構(gòu)，其主要職責(zé)是保證借款人按時(shí)還款，如借款人違約，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。15.2.4第三方作為律師事務(wù)所，其主要職責(zé)是提供法律咨詢，協(xié)助雙方解決合同履行過程中的法律問題。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1第三方與借款人之間：第三方應(yīng)維護(hù)借款人的合法權(quán)益，確保借款人按照合同約定履行還款義務(wù)。15.3.2第三方與貸款人之間：第三方應(yīng)維護(hù)貸款人的合法權(quán)益，確保貸款人的貸款資金安全。15.3.3第三方與合同雙方之間：第三方應(yīng)作為獨(dú)立第三方，公正、公平地處理合同履行過程中的相關(guān)事宜。16.第三方介入的程序16.1第三方介入前，借款人和貸款人應(yīng)就第三方介入事宜達(dá)成一致意見，并簽訂相關(guān)協(xié)議。16.2第三方介入后，借款人和貸款人應(yīng)將第三方協(xié)議作為本合同的附件。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險(xiǎn)程度進(jìn)行約定。17.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確，并在第三方協(xié)議中予以確認(rèn)。17.3如第三方因自身原因?qū)е陆杩钊嘶蛸J款人遭受損失，其應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過約定的責(zé)任限額。18.第三方的更換與替換18.1如第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)，借款人和貸款人可協(xié)商更換第三方。18.2第三方更換后，其職責(zé)和權(quán)利義務(wù)由新第三方繼承。19.第三方的保密義務(wù)19.1第三方在履行職責(zé)過程中，對(duì)借款人和貸款人的商業(yè)秘密、個(gè)人信息等負(fù)有保密義務(wù)。19.2第三方不得泄露任何與本合同相關(guān)的敏感信息。20.第三方的責(zé)任免除20.1如因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)，第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。20.2如因借款人或貸款人提供虛假信息或違反合同約定導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)，第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。21.第三方的通知義務(wù)21.1第三方應(yīng)及時(shí)向借款人和貸款人通報(bào)合同履行過程中的重要信息。21.2第三方應(yīng)確保通知內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。22.第三方的法律地位22.1第三方在本合同中不承擔(dān)合同主體的法律地位，其責(zé)任和義務(wù)僅限于本合同約定范圍。23.第三方的退出機(jī)制23.1如第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)，借款人和貸款人可協(xié)商解除與第三方的協(xié)議，并按約定支付相應(yīng)的費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)抵押登記證明詳細(xì)要求：由房產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)出具，證明房產(chǎn)已依法設(shè)立抵押權(quán)。說明：附件應(yīng)包含房產(chǎn)地址、產(chǎn)權(quán)證號(hào)、抵押權(quán)人、抵押期限等信息。2.貸款合同詳細(xì)要求：貸款合同為原貸款合同的副本，包含貸款金額、期限、利率、還款方式等信息。說明：附件應(yīng)與原貸款合同內(nèi)容一致，并由貸款人簽字蓋章。3.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由具備資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，對(duì)房產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。說明：附件應(yīng)包含評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱、評(píng)估日期、評(píng)估價(jià)值等信息。4.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：第三方介入的協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說明：附件應(yīng)包含第三方名稱、職責(zé)、責(zé)任限額等信息。5.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于借款人身份證明、貸款人身份證明、借款人收入證明等。說明：附件應(yīng)根據(jù)具體情況進(jìn)行準(zhǔn)備，確保其真實(shí)性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款人違約行為違約行為：未按時(shí)償還貸款本金或利息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，借款人應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為每日萬分之五。示例說明：如借款人未在約定的還款日償還貸款本金10000元，逾期一天，則應(yīng)支付50元的違約金。2.貸款人違約行為違約行為：未按時(shí)發(fā)放貸款或提前收回貸款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，貸款人應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為每日萬分之五。示例說明：如貸款人未在約定的放款日發(fā)放貸款，逾期一天，則應(yīng)支付50元的違約金。3.第三方違約行為違約行為：未按約定履行職責(zé)或泄露商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)第三方協(xié)議，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過約定的責(zé)任限額。示例說明：如第三方泄露了借款人的商業(yè)秘密，導(dǎo)致借款人遭受損失，則第三方應(yīng)賠償損失金額，但不超過協(xié)議約定的責(zé)任限額。4.其他違約行為違約行為：違反合同約定的其他行為。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：如一方未按約定履行合同附件中的某項(xiàng)義務(wù)，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版房產(chǎn)抵押貸款延期還款合同書范本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與背景2.當(dāng)事人信息3.抵押物信息4.貸款本金、利率、期限5.延期還款的具體安排6.延期還款的利息計(jì)算方法7.延期還款的違約責(zé)任8.延期還款的擔(dān)保方式9.延期還款的清償方式10.延期還款的爭(zhēng)議解決方式11.合同生效與終止12.合同的附件與補(bǔ)充條款13.合同的修改與解除14.合同的其他約定第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與背景1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2借款人因特殊原因，經(jīng)與貸款人協(xié)商一致，同意將原定的還款期限進(jìn)行延期，特訂立本合同。第二條當(dāng)事人信息第三條抵押物信息3.1抵押物為甲方名下的房產(chǎn)，具體信息如下：3.1.1房產(chǎn)證號(hào)：3.1.2房產(chǎn)地址：3.1.3房產(chǎn)面積：3.1.4房產(chǎn)類型：3.1.5房產(chǎn)現(xiàn)狀：第四條貸款本金、利率、期限4.1貸款本金為人民幣_(tái)___元整。4.2貸款利率為_____%。4.3原定還款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第五條延期還款的具體安排5.1甲方同意將原定還款期限延期至____年____月____日止。5.2延期期間，甲方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的還款義務(wù)。第六條延期還款的利息計(jì)算方法6.1延期期間，貸款利息按照原貸款利率計(jì)算。6.2延期期間產(chǎn)生的利息，甲方應(yīng)在每期還款日支付。第七條延期還款的違約責(zé)任7.1甲方如未按時(shí)支付利息或本金，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。7.2.1催告甲方支付逾期款項(xiàng)；7.2.2采取法律手段追討逾期款項(xiàng)；7.2.3依法行使抵押權(quán)，處置抵押物。第八條延期還款的擔(dān)保方式8.1.1甲方以其名下的房產(chǎn)作為抵押物，抵押物價(jià)值不低于貸款本金。8.1.2甲方同意由丙方提供連帶責(zé)任擔(dān)保，丙方保證在甲方不能履行還款義務(wù)時(shí)，承擔(dān)全部或部分還款責(zé)任。8.1.3抵押物辦理抵押登記手續(xù)，抵押權(quán)自登記之日起設(shè)立。第九條延期還款的清償方式9.1甲方應(yīng)按照本合同約定的還款計(jì)劃進(jìn)行還款。9.2甲方應(yīng)優(yōu)先償還貸款本金，次之償還利息。9.3甲方在還款期間，如需提前還款，應(yīng)提前向乙方提出申請(qǐng)，并經(jīng)乙方同意。第十條延期還款的爭(zhēng)議解決方式10.1合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同生效與終止11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2.1甲方全部?jī)斶€貸款本金及利息；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第十二條合同的附件與補(bǔ)充條款12.1本合同附件包括但不限于：12.1.1房產(chǎn)抵押登記證明；12.1.2甲方提供的擔(dān)保合同；12.1.3乙方出具的貸款合同；12.1.4其他雙方約定的文件。12.2本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同的修改與解除13.1本合同的修改或解除，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.2本合同的修改或解除不得損害第三方的合法權(quán)益。第十四條合同的其他約定14.1本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)和交易習(xí)慣執(zhí)行。14.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，參與本合同履行過程中的中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等任何形式的服務(wù)提供者或參與主體。第二條第三方介入的必要性與方式2.1第三方介入本合同是基于甲乙雙方的共同需求或法律規(guī)定，以協(xié)助合同履行、保障各方權(quán)益為目的。2.2.1中介機(jī)構(gòu)提供居間服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成合同；2.2.2擔(dān)保機(jī)構(gòu)提供擔(dān)保服務(wù)，為甲方還款提供保障；2.2.3評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估，確保抵押物價(jià)值；2.2.4律師事務(wù)所提供法律服務(wù)，確保合同合法有效；2.2.5會(huì)計(jì)師事務(wù)所提供審計(jì)服務(wù)，對(duì)財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審核。第三條第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和法律法規(guī)的規(guī)定，履行相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。3.2第三方在介入過程中，應(yīng)保持中立、公正，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.3第三方因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入的具體內(nèi)容和提供的服務(wù)類型進(jìn)行約定。4.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并經(jīng)甲乙雙方同意。4.3如第三方在履行合同過程中出現(xiàn)違約行為，其賠償金額不超過約定的責(zé)任限額。第五條第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系應(yīng)在本合同中予以明確。5.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系包括但不限于：5.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；5.2.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督；5.2.3第三方有權(quán)在合同履行過程中，向甲乙雙方提出建議或意見。第六條第三方的退出機(jī)制6.1第三方在合同履行過程中，如需退出，應(yīng)提前向甲乙雙方提出書面申請(qǐng)。6.2第三方的退出不影響本合同的繼續(xù)履行，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第七條第三方介入后的合同修改7.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行修改，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。7.2修改后的合同應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第八條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方介入所產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照約定的方式承擔(dān)。8.2如無約定，費(fèi)用由請(qǐng)求第三方介入的一方承擔(dān)。第九條第三方的保密義務(wù)9.1第三方在介入過程中，對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息負(fù)有保密義務(wù)。9.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條第三方介入的法律適用10.1本合同中第三方介入的相關(guān)事宜，適用中華人民共和國法律法規(guī)。10.2如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)抵押登記證明要求：證明抵押物已辦理抵押登記手續(xù)，抵押權(quán)已設(shè)立。說明：該證明應(yīng)由登記機(jī)關(guān)出具，并加蓋公章。2.甲方提供的擔(dān)保合同要求：擔(dān)保合同應(yīng)明確擔(dān)保方式、擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限等。說明：擔(dān)保合同應(yīng)由擔(dān)保人簽署，并加蓋公章。3.乙方出具的貸款合同要求：貸款合同應(yīng)包含貸款本金、利率、期限、還款方式等。說明：貸款合同應(yīng)由貸款人簽署，并加蓋公章。4.抵押物評(píng)估報(bào)告要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，并包含房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估。說明：評(píng)估報(bào)告應(yīng)詳細(xì)列明評(píng)估方法、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估結(jié)論等。5.法律意見書要求：法律意見書應(yīng)由律師事務(wù)所出具，并包含對(duì)合同合法性的評(píng)價(jià)。說明：法律意見書應(yīng)詳細(xì)列明法律依據(jù)、評(píng)價(jià)意見等。6.財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告要求：審計(jì)報(bào)告應(yīng)由會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具，并包含對(duì)甲方財(cái)務(wù)狀況的審計(jì)。說明：審計(jì)報(bào)告應(yīng)詳細(xì)列明審計(jì)方法、審計(jì)依據(jù)、審計(jì)結(jié)論等。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、仲裁機(jī)構(gòu)或法院等。說明：協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方簽署，并加蓋公章。8.其他雙方約定的文件要求：根據(jù)甲乙雙方的具體需求，約定其他可能涉及到的文件。說明：其他文件應(yīng)根據(jù)具體情況，由雙方協(xié)商確定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付貸款本金或利息。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_____%的違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用。示例：甲方逾期支付一個(gè)月貸款本金，應(yīng)支付_____%的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)發(fā)放貸款或提供約定的服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付_____%的違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。示例：乙方未按時(shí)發(fā)放貸款，導(dǎo)致甲方遭受損失，應(yīng)支付_____%的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未履行合同約定的責(zé)任和義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例：擔(dān)保機(jī)構(gòu)未履行擔(dān)保責(zé)任，導(dǎo)致甲方無法償還貸款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：拒絕參與爭(zhēng)議解決或未按照約定履行爭(zhēng)議解決程序。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并支付因違約產(chǎn)生的額外費(fèi)用。示例：一方拒絕參與仲裁，應(yīng)承擔(dān)仲裁費(fèi)用和律師費(fèi)用。全文完。2024版房產(chǎn)抵押貸款延期還款合同書范本2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人信息1.2房產(chǎn)信息1.3貸款信息2.延期還款原因及說明3.延期還款期限及金額3.1延期還款期限3.2延期還款金額4.延期還款利息及罰息4.1延期還款利息計(jì)算方式4.2延期還款罰息計(jì)算方式5.延期還款還款方式及時(shí)間5.1還款方式5.2還款時(shí)間6.延期還款期間的權(quán)利義務(wù)6.1借款人權(quán)利6.2借款人義務(wù)6.3抵押權(quán)人權(quán)利6.4抵押權(quán)人義務(wù)7.延期還款期間的風(fēng)險(xiǎn)防范7.1借款人風(fēng)險(xiǎn)防范措施7.2抵押權(quán)人風(fēng)險(xiǎn)防范措施8.違約責(zé)任及處理方式8.1借款人違約責(zé)任8.2抵押權(quán)人違約責(zé)任8.3違約處理方式9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1房產(chǎn)抵押合同11.2借款合同11.3其他相關(guān)文件12.合同簽訂日期及地點(diǎn)13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人信息1.1.1借款人：姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式、住址1.1.2抵押權(quán)人：姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式、住址1.2房產(chǎn)信息1.2.1房產(chǎn)地址：具體門牌號(hào)、所在區(qū)域、房屋結(jié)構(gòu)1.2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)1.2.3房產(chǎn)面積：建筑面積、使用面積1.3貸款信息1.3.1貸款金額：人民幣大寫、小寫1.3.2貸款期限：起始日期、終止日期1.3.3貸款利率：年利率、月利率2.延期還款原因及說明2.1延期還款原因：具體原因說明，如家庭緊急情況、經(jīng)營(yíng)困難等2.2延期還款說明：對(duì)延期還款的具體安排和計(jì)劃3.延期還款期限及金額3.1延期還款期限：具體延期月數(shù)或天數(shù)3.2延期還款金額：延期還款期間應(yīng)還本金及利息總額4.延期還款利息及罰息4.1延期還款利息計(jì)算方式：按照原貸款合同約定的利率計(jì)算4.2延期還款罰息計(jì)算方式：按照原貸款合同約定的罰息率計(jì)算5.延期還款還款方式及時(shí)間5.1還款方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等5.2還款時(shí)間：具體還款日期及時(shí)間6.延期還款期間的權(quán)利義務(wù)6.1借款人權(quán)利6.1.1在延期還款期間，借款人享有繼續(xù)使用房產(chǎn)的權(quán)利6.1.2借款人有權(quán)要求抵押權(quán)人提供合理的延期還款方案6.2借款人義務(wù)6.2.1借款人應(yīng)按照合同約定，按時(shí)足額支付延期還款本金及利息6.2.2借款人應(yīng)承擔(dān)延期還款期間產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用6.3抵押權(quán)人權(quán)利6.3.1抵押權(quán)人有權(quán)監(jiān)督借款人履行合同約定的還款義務(wù)6.3.2抵押權(quán)人有權(quán)要求借款人提供延期還款的證明材料6.4抵押權(quán)人義務(wù)6.4.1抵押權(quán)人應(yīng)按照合同約定，提供合理的延期還款方案6.4.2抵押權(quán)人應(yīng)妥善保管抵押物，確保其安全7.延期還款期間的風(fēng)險(xiǎn)防范7.1借款人風(fēng)險(xiǎn)防范措施7.1.2借款人應(yīng)積極尋求還款途徑，確保按時(shí)足額還款7.2抵押權(quán)人風(fēng)險(xiǎn)防范措施7.2.1抵押權(quán)人應(yīng)加強(qiáng)對(duì)借款人的監(jiān)督，確保其履行合同約定的還款義務(wù)7.2.2抵押權(quán)人應(yīng)定期檢查抵押物的狀況，防止抵押物價(jià)值下降8.違約責(zé)任及處理方式8.1借款人違約責(zé)任8.1.1借款人未按約定還款，每逾期一日，應(yīng)向抵押權(quán)人支付當(dāng)期未還本金1‰的違約金。8.1.2借款人未按約定提供延期還款證明，導(dǎo)致抵押權(quán)人損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2抵押權(quán)人違約責(zé)任8.2.1抵押權(quán)人未按約定提供延期還款方案，每逾期一日，應(yīng)向借款人支付當(dāng)期未還本金1‰的違約金。8.2.2抵押權(quán)人未按約定妥善保管抵押物，導(dǎo)致抵押物損壞或價(jià)值降低，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3違約處理方式8.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問題，協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。8.3.2仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，作出公正裁決。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，可選擇向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)具備合法的仲裁資質(zhì)。9.2.2仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)獨(dú)立、公正地處理爭(zhēng)議。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或雙方協(xié)商分?jǐn)偂?0.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方當(dāng)事人簽字或蓋章。10.1.2合同經(jīng)抵押權(quán)人審核同意。10.2合同終止條件10.2.1延期還款期限屆滿，借款人按合同約定償還全部本金及利息。10.2.2合同約定的其他終止條件成就。11.合同附件11.1房產(chǎn)抵押合同11.1.1房產(chǎn)抵押合同作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。11.2借款合同11.2.1借款合同作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。11.3其他相關(guān)文件11.3.1雙方認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件。12.合同簽訂日期及地點(diǎn)12.1合同簽訂日期：年月日12.2合同簽訂地點(diǎn)：具體地址13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2合同保管：雙方應(yīng)妥善保管合同，確保合同真實(shí)、完整。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。14.3本合同一式兩份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方介入：指在合同履行過程中，由借款人、抵押權(quán)人或其他相關(guān)方邀請(qǐng)或委托的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人參與合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)。15.2第三方介入的范圍：包括但不限于中介服務(wù)、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、法律咨詢、財(cái)務(wù)顧問、物業(yè)管理等。16.第三方介入的條件及程序16.1第三方介入的條件：第三方介入需經(jīng)借款人和抵押權(quán)人書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方介入的程序：16.2.1雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍。16.2.2雙方共同簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.2.3第三方根據(jù)合作協(xié)議履行職責(zé)，并接受雙方監(jiān)督。17.第三方介入的職責(zé)及權(quán)利17.1第三方職責(zé)：17.1.1按照合作協(xié)議履行監(jiān)督、協(xié)調(diào)、咨詢等職責(zé)。17.1.2對(duì)借款人和抵押權(quán)人的行為進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)建議。17.1.3協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。17.2第三方權(quán)利：17.2.1獲取履行職責(zé)所需的信息和資料。17.2.2要求借款人和抵押權(quán)人履行合同約定的義務(wù)。17.2.3在必要時(shí)，向借款人和抵押權(quán)人提出終止合同履行的建議。18.第三方介入的額外條款及說明18.1借款人額外條款：18.1.1借款人應(yīng)向第三方提供真實(shí)、完整的信息，以便第三方履行職責(zé)。18.1.2借款人應(yīng)配合第三方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查、調(diào)查等工作。18.2抵押權(quán)人額外條款：18.2.1抵押權(quán)人應(yīng)向第三方提供真實(shí)、完整的信息，以便第三方履行職責(zé)。18.2.2抵押權(quán)人應(yīng)配合第三方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查、調(diào)查等工作。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任限額：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成借款人或抵押權(quán)人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過合作協(xié)議中約定的責(zé)任限額。19.2責(zé)任限額的確定：19.2.1責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)范圍、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定。19.2.2責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與借款人的關(guān)系：第三方作為借款人的合作伙伴，應(yīng)維護(hù)借款人的合法權(quán)益，不得損害借款人的利益。20.2第三方與抵押權(quán)人的關(guān)系：第三方作為抵押權(quán)人的合作伙伴，應(yīng)維護(hù)抵押權(quán)人的合法權(quán)益，不得損害抵押權(quán)人的利益。20.3第三方與合同其