2024年住宅小區(qū)雨水收集與利用物業(yè)服務(wù)合同協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年住宅小區(qū)雨水收集與利用物業(yè)服務(wù)合同協(xié)議本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂雙方1.2合同簽訂時(shí)間1.3合同簽訂地點(diǎn)1.4合同期限2.服務(wù)范圍2.1雨水收集設(shè)施維護(hù)2.2雨水利用設(shè)施維護(hù)2.3雨水收集與利用系統(tǒng)運(yùn)行管理2.4雨水收集與利用相關(guān)設(shè)備的采購(gòu)與安裝3.服務(wù)內(nèi)容3.1雨水收集設(shè)施檢查與維修3.2雨水利用設(shè)施檢查與維修3.3雨水收集與利用系統(tǒng)運(yùn)行監(jiān)測(cè)與調(diào)整3.4雨水收集與利用相關(guān)設(shè)備運(yùn)行維護(hù)4.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.1雨水收集設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)4.2雨水利用設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)4.3雨水收集與利用系統(tǒng)運(yùn)行標(biāo)準(zhǔn)4.4雨水收集與利用相關(guān)設(shè)備運(yùn)行標(biāo)準(zhǔn)5.服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2服務(wù)費(fèi)用支付方式5.3服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間5.4服務(wù)費(fèi)用調(diào)整6.服務(wù)質(zhì)量保證6.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2服務(wù)質(zhì)量保證措施6.3服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督7.違約責(zé)任7.1違約責(zé)任條款7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約責(zé)任處理8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同終止條件9.4合同終止程序10.合同生效與備案10.1合同生效條件10.2合同備案要求10.3合同備案程序11.其他約定11.1合同附件11.2合同補(bǔ)充條款11.3合同變更程序12.合同附件12.1雨水收集與利用設(shè)施清單12.2服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表12.3合同簽訂雙方代表簽字頁(yè)13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)13.3合同副本用途14.合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂雙方甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為2024年[具體日期]。1.3合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。1.4合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[具體期限]，自生效之日起計(jì)算。2.服務(wù)范圍2.1雨水收集設(shè)施維護(hù)乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方住宅小區(qū)內(nèi)的雨水收集設(shè)施進(jìn)行定期檢查、清潔和維修，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。2.2雨水利用設(shè)施維護(hù)乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方住宅小區(qū)內(nèi)的雨水利用設(shè)施進(jìn)行定期檢查、清潔和維修，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。2.3雨水收集與利用系統(tǒng)運(yùn)行管理乙方負(fù)責(zé)對(duì)雨水收集與利用系統(tǒng)進(jìn)行日常運(yùn)行管理，包括監(jiān)控、調(diào)整和優(yōu)化運(yùn)行參數(shù)。2.4雨水收集與利用相關(guān)設(shè)備的采購(gòu)與安裝乙方負(fù)責(zé)根據(jù)甲方需求，采購(gòu)必要的雨水收集與利用相關(guān)設(shè)備，并負(fù)責(zé)設(shè)備的安裝和調(diào)試。3.服務(wù)內(nèi)容3.1雨水收集設(shè)施檢查與維修乙方應(yīng)每月對(duì)雨水收集設(shè)施進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)故障或損壞及時(shí)進(jìn)行維修。3.2雨水利用設(shè)施檢查與維修乙方應(yīng)每月對(duì)雨水利用設(shè)施進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)故障或損壞及時(shí)進(jìn)行維修。3.3雨水收集與利用系統(tǒng)運(yùn)行監(jiān)測(cè)與調(diào)整乙方應(yīng)每日對(duì)雨水收集與利用系統(tǒng)進(jìn)行監(jiān)測(cè)，確保系統(tǒng)運(yùn)行在最佳狀態(tài)，必要時(shí)進(jìn)行參數(shù)調(diào)整。3.4雨水收集與利用相關(guān)設(shè)備運(yùn)行維護(hù)乙方應(yīng)每日對(duì)雨水收集與利用相關(guān)設(shè)備進(jìn)行運(yùn)行維護(hù)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。4.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.1雨水收集設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)雨水收集設(shè)施應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工和維護(hù)。4.2雨水利用設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)雨水利用設(shè)施應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工和維護(hù)。4.3雨水收集與利用系統(tǒng)運(yùn)行標(biāo)準(zhǔn)雨水收集與利用系統(tǒng)應(yīng)確保收集效率不低于[具體百分比]，利用效率不低于[具體百分比]。4.4雨水收集與利用相關(guān)設(shè)備運(yùn)行標(biāo)準(zhǔn)雨水收集與利用相關(guān)設(shè)備應(yīng)保證24小時(shí)不間斷運(yùn)行，故障率低于[具體百分比]。5.服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用總額本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣[具體金額]元。5.2服務(wù)費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)于每月[具體日期]前向乙方支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用。5.3服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間本合同服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間為每月一次，具體支付日期以雙方協(xié)商為準(zhǔn)。5.4服務(wù)費(fèi)用調(diào)整如遇政策調(diào)整或市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)，服務(wù)費(fèi)用可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，但需提前一個(gè)月通知對(duì)方。6.服務(wù)質(zhì)量保證6.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方承諾提供的服務(wù)質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。6.2服務(wù)質(zhì)量保證措施乙方應(yīng)建立健全服務(wù)質(zhì)量管理體系，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。6.3服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)]進(jìn)行仲裁。8.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議提交仲裁時(shí)，應(yīng)按照[具體仲裁機(jī)構(gòu)]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[具體仲裁機(jī)構(gòu)]。9.合同解除與終止9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后仍未改正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致決定解除合同。9.2合同解除程序提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方，合同自通知送達(dá)對(duì)方之日起解除。9.3合同終止條件合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件時(shí)，合同自行終止。9.4合同終止程序合同終止時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行資產(chǎn)清算和費(fèi)用結(jié)算，并簽署合同終止確認(rèn)書。10.合同生效與備案10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同備案要求本合同需按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求進(jìn)行備案。10.3合同備案程序雙方應(yīng)在合同生效后[具體期限]內(nèi)完成合同備案手續(xù)。11.其他約定11.1合同附件本合同附件包括但不限于：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)、設(shè)備清單、費(fèi)用明細(xì)表、雙方代表簽字頁(yè)等。11.2合同補(bǔ)充條款雙方可在合同中約定其他補(bǔ)充條款，但不得與合同內(nèi)容相抵觸。11.3合同變更程序任何合同變更均應(yīng)以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。12.合同附件12.1雨水收集與利用設(shè)施清單附件一：雨水收集與利用設(shè)施清單，詳細(xì)列出設(shè)施名稱、型號(hào)、數(shù)量、位置等信息。12.2服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表，詳細(xì)列出服務(wù)項(xiàng)目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)費(fèi)周期等信息。12.3合同簽訂雙方代表簽字頁(yè)附件三：合同簽訂雙方代表簽字頁(yè)，記錄雙方代表的姓名、職務(wù)、簽字及日期。13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。13.2合同副本份數(shù)本合同副本[具體份數(shù)]份，用于備案或存檔。13.3合同副本用途合同副本主要用于備案、存檔或作為合同執(zhí)行的輔助文件。14.合同簽訂日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，簽訂日期為2024年[具體日期]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于：工程設(shè)計(jì)、設(shè)備供應(yīng)、施工安裝、項(xiàng)目管理、技術(shù)服務(wù)、法律咨詢等。16.第三方介入程序16.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方資質(zhì)要求第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠勝任其所承擔(dān)的工作。16.3第三方合作協(xié)議甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中因自身原因?qū)е潞贤康牟荒軐?shí)現(xiàn)或造成損失的，其應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額計(jì)算（1）第三方在合同中的角色和職責(zé)；（2）第三方承擔(dān)工作的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)；（3）市場(chǎng)行情和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（4）甲乙雙方協(xié)商確定的合理數(shù)額。17.3責(zé)任限額條款在第三方合作協(xié)議中，應(yīng)明確約定第三方責(zé)任限額，并在本合同中予以確認(rèn)。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合作協(xié)議，獲得相應(yīng)的報(bào)酬；（2）在合同約定范圍內(nèi)，獨(dú)立行使職責(zé)；（3）在履行職責(zé)過程中，享有必要的協(xié)助和支持。18.2第三方義務(wù)（1）按照合同約定，按時(shí)、保質(zhì)、保量完成工作；（2）遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)；（4）承擔(dān)因自身原因造成的損失責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分（1）甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，并承擔(dān)因自身原因造成的損失責(zé)任；（3）因第三方原因?qū)е碌暮贤康牟荒軐?shí)現(xiàn)或造成損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.2信息共享甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)信息及時(shí)告知對(duì)方，包括第三方資質(zhì)、合作協(xié)議內(nèi)容等。19.3沖突解決如甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照本合同爭(zhēng)議解決方式處理。20.第三方變更與退出20.1第三方變更如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并重新簽訂合作協(xié)議。20.2第三方退出第三方在合同履行過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行合同，應(yīng)提前[具體期限]通知甲乙雙方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。21.第三方介入的合同條款補(bǔ)充21.1第三方介入條款本合同中，如涉及第三方介入，應(yīng)在相應(yīng)條款中明確約定第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。21.2第三方合作協(xié)議附件第三方合作協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.雨水收集與利用設(shè)施清單詳細(xì)列出設(shè)施名稱、型號(hào)、數(shù)量、位置、安裝日期等信息。用于明確合同中涉及的設(shè)施范圍和具體內(nèi)容。2.服務(wù)內(nèi)容明細(xì)列出乙方提供的服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)周期、服務(wù)費(fèi)用等信息。用于明確雙方對(duì)服務(wù)內(nèi)容的理解和約定。3.費(fèi)用明細(xì)表列出服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成、計(jì)費(fèi)方式、支付時(shí)間、支付方式等信息。用于明確服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式和支付細(xì)節(jié)。4.第三方合作協(xié)議記錄甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議內(nèi)容，包括但不限于：服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、權(quán)利、期限等。用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。5.第三方資質(zhì)證明提供第三方相關(guān)資質(zhì)證書、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證明文件。用于證明第三方具備履行合同的能力和資格。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議記錄甲乙雙方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成的協(xié)議內(nèi)容。用于明確爭(zhēng)議解決的具體程序和機(jī)構(gòu)。7.合同簽訂雙方代表簽字頁(yè)記錄甲乙雙方代表的姓名、職務(wù)、簽字及日期。用于證明合同簽訂的有效性和雙方代表的身份。8.合同終止確認(rèn)書記錄合同終止的原因、時(shí)間、雙方確認(rèn)的內(nèi)容。用于明確合同終止的事實(shí)和后續(xù)處理。9.資產(chǎn)清算清單列出合同終止時(shí)雙方資產(chǎn)清算的清單，包括但不限于：設(shè)備、材料、款項(xiàng)等。用于明確合同終止后的資產(chǎn)處理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為乙方未按約定時(shí)間提供服務(wù)或服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)或履行職責(zé)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)乙方未按時(shí)提供服務(wù)或服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：賠償損失、支付違約金等。甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付滯納金、解除合同等。第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)或履行職責(zé)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例乙方未按時(shí)完成設(shè)施維護(hù)工作，導(dǎo)致設(shè)施損壞，甲方有權(quán)要求乙方賠償設(shè)施修復(fù)費(fèi)用。甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金按每日千分之[具體比例]計(jì)算。第三方未按合作協(xié)議提供技術(shù)服務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目延誤，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金按項(xiàng)目延誤天數(shù)的[具體比例]計(jì)算。全文完。2024年住宅小區(qū)雨水收集與利用物業(yè)服務(wù)合同協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方地址1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1雨水收集系統(tǒng)概述2.2雨水利用設(shè)施及用途3.服務(wù)內(nèi)容及范圍3.1雨水收集設(shè)施日常維護(hù)3.2雨水處理及凈化3.3雨水儲(chǔ)存及分配3.4雨水利用設(shè)備的運(yùn)行管理4.服務(wù)期限4.1合同起止日期4.2服務(wù)期限的延長(zhǎng)條件5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.2費(fèi)用支付時(shí)間及方式5.3逾期支付的處理6.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1雨水收集效率6.2雨水處理質(zhì)量6.3雨水利用效果7.技術(shù)規(guī)范與要求7.1雨水收集系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范7.2雨水處理設(shè)備技術(shù)參數(shù)7.3雨水利用系統(tǒng)運(yùn)行規(guī)范8.安全與環(huán)保8.1安全操作規(guī)程8.2環(huán)保排放標(biāo)準(zhǔn)8.3應(yīng)急處理預(yù)案9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金的計(jì)算與支付10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3解除合同的后果12.合同終止12.1合同終止條件12.2終止合同的通知與程序12.3終止合同的后果13.不可抗力13.1不可抗力的定義13.2不可抗力事件的處理13.3不可抗力事件對(duì)合同的影響14.其他14.1合同附件14.2合同附件的效力14.3合同的生效與解釋14.4合同的修改與補(bǔ)充第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.1.1甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2甲方全稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.3乙方名稱：物業(yè)管理有限公司1.1.4乙方全稱：物業(yè)管理有限公司1.2雙方地址1.2.1甲方地址：市區(qū)路號(hào)1.2.2乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系人：1.3.3乙方聯(lián)系人：2.合同標(biāo)的2.1雨水收集系統(tǒng)概述2.1.1雨水收集系統(tǒng)包括：屋頂雨水收集設(shè)施、地下雨水收集設(shè)施、雨水處理及凈化設(shè)施等。2.1.2雨水收集系統(tǒng)服務(wù)范圍：住宅小區(qū)內(nèi)所有建筑的雨水收集。2.2雨水利用設(shè)施及用途2.2.1雨水利用設(shè)施：雨水儲(chǔ)存池、雨水灌溉系統(tǒng)、雨水沖廁系統(tǒng)等。2.2.2雨水利用用途：綠化灌溉、沖廁、景觀用水等。3.服務(wù)內(nèi)容及范圍3.1雨水收集設(shè)施日常維護(hù)3.1.1定期檢查雨水收集設(shè)施，確保設(shè)施正常運(yùn)行。3.1.2及時(shí)修復(fù)損壞的雨水收集設(shè)施。3.2雨水處理及凈化3.2.1按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)收集到的雨水進(jìn)行凈化處理。3.2.2確保處理后的雨水質(zhì)量符合使用要求。3.3雨水儲(chǔ)存及分配3.3.1對(duì)處理后的雨水進(jìn)行儲(chǔ)存，確保用水需求。3.3.2根據(jù)實(shí)際用水需求，合理分配雨水資源。3.4雨水利用設(shè)備的運(yùn)行管理3.4.1定期檢查雨水利用設(shè)備，確保設(shè)備正常運(yùn)行。3.4.2及時(shí)處理設(shè)備故障，保證設(shè)備穩(wěn)定運(yùn)行。（此處省略第五條至第七條內(nèi)容，以符合2000字內(nèi)的要求）8.安全與環(huán)保8.1安全操作規(guī)程8.1.1雨水收集和處理過程中，必須遵守國(guó)家相關(guān)安全規(guī)定。8.1.2定期對(duì)操作人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)。8.1.3設(shè)立安全警示標(biāo)志，確保操作區(qū)域安全。8.2環(huán)保排放標(biāo)準(zhǔn)8.2.1雨水處理后的排放必須符合國(guó)家環(huán)保排放標(biāo)準(zhǔn)。8.2.2定期進(jìn)行水質(zhì)檢測(cè)，確保排放水質(zhì)達(dá)標(biāo)。8.2.3建立環(huán)保應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對(duì)突發(fā)環(huán)境事件。8.3應(yīng)急處理預(yù)案8.3.1針對(duì)可能出現(xiàn)的緊急情況，制定詳細(xì)的應(yīng)急處理預(yù)案。8.3.2定期組織應(yīng)急演練，提高應(yīng)對(duì)能力。8.3.3確保應(yīng)急物資充足，能夠及時(shí)響應(yīng)。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1未按合同約定提供或延遲提供服務(wù)。9.1.2服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。9.1.3未按規(guī)定支付費(fèi)用。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。9.2.2雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問題，協(xié)商不成的，可依法向法院提起訴訟。9.3違約金的計(jì)算與支付9.3.1違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)按照合同約定的比例進(jìn)行。9.3.2違約方應(yīng)在收到違約金通知后的五個(gè)工作日內(nèi)支付違約金。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和程序進(jìn)行爭(zhēng)議解決。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1任何一方違反合同約定，致使合同無法繼續(xù)履行。11.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。11.2合同解除程序11.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除合同。11.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行部分。11.3解除合同的后果11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行財(cái)產(chǎn)結(jié)算。11.3.2合同解除不影響雙方之前已發(fā)生的權(quán)利和義務(wù)。12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同約定的服務(wù)期限屆滿。12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.2終止合同的通知與程序12.2.1雙方應(yīng)提前通知對(duì)方合同終止。12.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行部分。12.3終止合同的后果12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行財(cái)產(chǎn)結(jié)算。12.3.2合同終止不影響雙方之前已發(fā)生的權(quán)利和義務(wù)。13.不可抗力13.1不可抗力的定義13.1.1不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。13.2不可抗力事件的處理13.2.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。13.2.2雙方應(yīng)協(xié)商解決不可抗力事件對(duì)合同履行的影響。13.3不可抗力事件對(duì)合同的影響13.3.1不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，合同部分或全部免除責(zé)任。14.其他14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于服務(wù)協(xié)議、技術(shù)規(guī)范、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。14.2合同附件的效力14.2.1合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同的生效與解釋14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3.2本合同未盡事宜，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例執(zhí)行。14.4合同的修改與補(bǔ)充14.4.1本合同的修改與補(bǔ)充，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方的定義15.1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而介入合同關(guān)系的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.1.2第三方可以是技術(shù)顧問、監(jiān)理單位、審計(jì)機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入的范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于：技術(shù)服務(wù)、質(zhì)量監(jiān)督、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、保險(xiǎn)理賠等。16.第三方的選擇及授權(quán)16.1第三方的選擇16.1.1第三方由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽署相關(guān)合作協(xié)議。16.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠滿足合同履行需求。16.2第三方的授權(quán)16.2.1甲乙雙方應(yīng)授權(quán)第三方在合同約定的范圍內(nèi)行使相應(yīng)的權(quán)利和承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。16.2.2第三方在行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1第三方的責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同的約定，對(duì)介入事項(xiàng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.1.2第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方的權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。17.2.2第三方有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。17.3第三方的義務(wù)17.3.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同的約定，履行相應(yīng)的義務(wù)。17.3.2第三方應(yīng)確保其提供的意見和建議符合國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，甲方對(duì)第三方的選擇和授權(quán)承擔(dān)最終責(zé)任。18.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如涉及甲方利益，應(yīng)征得甲方同意。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，乙方對(duì)第三方的選擇和授權(quán)承擔(dān)最終責(zé)任。18.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如涉及乙方利益，應(yīng)征得乙方同意。18.3第三方與合同履行的劃分18.3.1第三方的介入不影響甲乙雙方的合同主體地位。18.3.2第三方在合同履行中的責(zé)任和義務(wù)，不改變甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額19.1.1第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的責(zé)任，應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議約定，合理設(shè)定責(zé)任限額。19.1.2責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于：直接損失、間接損失、違約金等。19.2責(zé)任限額的執(zhí)行19.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)根據(jù)責(zé)任限額承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.2.2超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方自行承擔(dān)。19.3責(zé)任限額的調(diào)整19.3.1在合同履行過程中，如遇特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方的責(zé)任限額。19.3.2調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)以書面形式通知第三方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.雨水收集與利用系統(tǒng)設(shè)計(jì)圖1.1詳細(xì)描述雨水收集系統(tǒng)、處理設(shè)施及利用設(shè)施的設(shè)計(jì)參數(shù)和布局。2.雨水收集與利用系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)表2.1列出雨水收集、處理、儲(chǔ)存和利用的技術(shù)參數(shù)，如流量、壓力、水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)等。3.雨水收集與利用系統(tǒng)設(shè)備清單3.1列出系統(tǒng)中使用的設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、性能參數(shù)等。4.雨水收集與利用系統(tǒng)操作規(guī)程4.1詳細(xì)說明系統(tǒng)操作步驟、安全注意事項(xiàng)、應(yīng)急預(yù)案等。5.雨水收集與利用系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃5.1列出系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)的周期、內(nèi)容、責(zé)任人等。6.雨水收集與利用系統(tǒng)服務(wù)協(xié)議6.1明確甲乙雙方在系統(tǒng)運(yùn)營(yíng)過程中的權(quán)利和義務(wù)。7.雨水收集與利用系統(tǒng)質(zhì)量保證書7.1保證系統(tǒng)設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營(yíng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。8.第三方合作協(xié)議8.1明確第三方在合同履行過程中的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。9.保險(xiǎn)合同9.1規(guī)定保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額、理賠流程等。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議10.1約定爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1未按合同約定提供服務(wù)或延遲提供服務(wù)。1.2服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。1.3未按規(guī)定支付費(fèi)用。1.4違反安全操作規(guī)程，造成安全事故。1.5未按規(guī)定處理不可抗力事件。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為的認(rèn)定2.1.1甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)，對(duì)違約行為進(jìn)行認(rèn)定。2.2責(zé)任認(rèn)定2.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：賠償損失；支付違約金；承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明3.1違約行為：乙方未按合同約定時(shí)間完成雨水收集系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)。3.2責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)未按期完成維護(hù)保養(yǎng)的責(zé)任，賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。3.3違約責(zé)任承擔(dān)：乙方應(yīng)賠償甲方因系統(tǒng)故障造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付合同約定的違約金。全文完。2024年住宅小區(qū)雨水收集與利用物業(yè)服務(wù)合同協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2相關(guān)法律法規(guī)2.合同雙方2.1服務(wù)方2.2業(yè)主方3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1雨水收集系統(tǒng)維護(hù)3.2雨水利用設(shè)施維護(hù)3.3雨水收集與利用的日常管理4.服務(wù)期限與費(fèi)用4.1服務(wù)期限4.2服務(wù)費(fèi)用4.3費(fèi)用支付方式5.服務(wù)質(zhì)量要求5.1雨水收集系統(tǒng)運(yùn)行指標(biāo)5.2雨水利用設(shè)施運(yùn)行指標(biāo)5.3服務(wù)質(zhì)量保證6.甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利6.2甲方義務(wù)7.乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方權(quán)利7.2乙方義務(wù)8.甲方監(jiān)督與驗(yàn)收8.1甲方監(jiān)督方式8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序9.乙方責(zé)任與賠償9.1乙方責(zé)任9.2賠償范圍與標(biāo)準(zhǔn)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同終止與解除11.1合同終止條件11.2合同解除條件12.合同變更與補(bǔ)充12.1合同變更程序12.2合同補(bǔ)充協(xié)議13.合同生效與通知13.1合同生效條件13.2通知方式與送達(dá)14.其他約定14.1不可抗力條款14.2合同附件14.3合同解釋與適用法律第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同術(shù)語定義（1）“住宅小區(qū)”指位于____地址，由____房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)建設(shè)的住宅小區(qū)。（2）“雨水收集系統(tǒng)”指小區(qū)內(nèi)用于收集雨水的設(shè)施，包括但不限于雨水斗、集水井、水泵等。（3）“雨水利用設(shè)施”指小區(qū)內(nèi)用于利用雨水的設(shè)施，包括但不限于雨水灌溉系統(tǒng)、雨水收集池等。（4）“物業(yè)服務(wù)”指對(duì)小區(qū)內(nèi)雨水收集與利用系統(tǒng)進(jìn)行日常維護(hù)、管理和運(yùn)營(yíng)服務(wù)。1.2相關(guān)法律法規(guī)本合同簽訂和履行過程中，雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和政策，包括但不限于《物業(yè)管理?xiàng)l例》、《城市排水條例》等。第二條合同雙方2.1服務(wù)方2.2業(yè)主方第三條服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1雨水收集系統(tǒng)維護(hù)乙方負(fù)責(zé)對(duì)雨水收集系統(tǒng)進(jìn)行定期檢查、清潔和維護(hù)，確保系統(tǒng)正常運(yùn)行。3.2雨水利用設(shè)施維護(hù)乙方負(fù)責(zé)對(duì)雨水利用設(shè)施進(jìn)行定期檢查、清潔和維護(hù)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。3.3雨水收集與利用的日常管理乙方負(fù)責(zé)對(duì)雨水收集與利用的日常管理工作，包括但不限于：（1）監(jiān)督雨水收集與利用設(shè)施的使用情況；（2）制定雨水收集與利用的計(jì)劃和措施；（3）對(duì)雨水收集與利用的效果進(jìn)行評(píng)估。第四條服務(wù)期限與費(fèi)用4.1服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。4.2服務(wù)費(fèi)用（1）物業(yè)服務(wù)費(fèi)按月計(jì)收，每月費(fèi)用為人民幣_(tái)___元；（2）服務(wù)費(fèi)用應(yīng)于每月____日前繳納，逾期未繳納的，按日加收____%的滯納金。4.3費(fèi)用支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金；（3）其他雙方約定的支付方式。第五條服務(wù)質(zhì)量要求5.1雨水收集系統(tǒng)運(yùn)行指標(biāo)（1）雨水收集率應(yīng)達(dá)到____%；5.2雨水利用設(shè)施運(yùn)行指標(biāo)（1）雨水利用率應(yīng)達(dá)到____%；5.3服務(wù)質(zhì)量保證乙方保證提供的服務(wù)質(zhì)量符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，如因乙方原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)；（2）有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)；（3）有權(quán)對(duì)乙方違反合同的行為提出異議。6.2甲方義務(wù)（1）按照合同約定繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)；（2）配合乙方進(jìn)行相關(guān)工作，如提供必要的技術(shù)支持等。第七條乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方權(quán)利（1）有權(quán)要求甲方按照合同約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)；（2）有權(quán)對(duì)甲方違反合同的行為提出異議；（3）有權(quán)對(duì)甲方提出的合理要求進(jìn)行答復(fù)和解決。7.2乙方義務(wù)（1）按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)；（2）保證服務(wù)質(zhì)量和效果；（3）定期向甲方匯報(bào)工作情況。第八條甲方監(jiān)督與驗(yàn)收8.1甲方監(jiān)督方式（1）定期檢查雨水收集與利用系統(tǒng)的運(yùn)行情況；（2）對(duì)乙方的工作進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)巡查；（3）查閱乙方的工作記錄和報(bào)告。8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序（1）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：雨水收集與利用系統(tǒng)的運(yùn)行應(yīng)達(dá)到合同約定的指標(biāo)，設(shè)施設(shè)備完好，運(yùn)行穩(wěn)定。（2）驗(yàn)收程序：1.乙方完成工作后，應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)；2.甲方在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收；3.驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至合格。第九條乙方責(zé)任與賠償9.1乙方責(zé)任（1）因乙方原因?qū)е掠晁占c利用系統(tǒng)損壞或故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修和賠償；（2）因乙方工作失誤導(dǎo)致服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.2賠償范圍與標(biāo)準(zhǔn)（1）賠償范圍：因乙方責(zé)任導(dǎo)致的水損、設(shè)備損壞、財(cái)產(chǎn)損失等；（2）賠償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)損失程度，按實(shí)際損失賠償，但最高賠償金額不超過合同總金額的____%。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為____仲裁委員會(huì)，仲裁規(guī)則適用《中華人民共和國(guó)仲裁法》。第十一條合同終止與解除11.1合同終止條件（1）合同期滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除條件（1）乙方未按合同約定提供服務(wù)；（2）甲方未按合同約定支付費(fèi)用；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。第十二條合同變更與補(bǔ)充12.1合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。12.2合同補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十三條合同生效與通知13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2通知方式與送達(dá)（1）通知方式：書面通知；（2）送達(dá)：以書面形式送達(dá)至對(duì)方住所地或約定的其他地址。第十四條其他約定14.1不可抗力條款（1）不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.2合同附件（1）服務(wù)方案；（2）服務(wù)費(fèi)用明細(xì)；（3）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同中“第三方”指非本合同雙方當(dāng)事人，因合同履行需要，由甲方或乙方邀請(qǐng)或聘請(qǐng)的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理等服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2范圍（1）技術(shù)咨詢服務(wù)；（2）項(xiàng)目監(jiān)理服務(wù)；（3）財(cái)務(wù)審計(jì)服務(wù)；（4）法律咨詢與代理服務(wù)；（5）其他經(jīng)雙方同意的服務(wù)。16.第三方介入的程序16.1介入申請(qǐng)（2）申請(qǐng)應(yīng)包含第三方的資質(zhì)證明、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用預(yù)算等信息。16.2第三方選擇（1）甲方或乙方負(fù)責(zé)選擇合適的第三方，并與其簽訂服務(wù)合同。（2）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠滿足本合同的服務(wù)要求。16.3第三方介入的同意（1）第三方介入前，需取得另一方的書面同意。（2）同意書應(yīng)包含對(duì)第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等的確認(rèn)。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，對(duì)服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。（2）第三方因自身原因?qū)е路?wù)不符合要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）第三方在提供服務(wù)的過中，如造成他人或財(cái)產(chǎn)損失，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和協(xié)助。（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。（3）第三方有權(quán)要求甲方或乙方支付違約金或賠償損失。18.第三方的責(zé)任限額18.1限額確定（1）第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度、市場(chǎng)行情等因素綜合考慮。（2）責(zé)任限額應(yīng)在第三方服務(wù)合同中明確約定。18.2限額適用（1）第三方責(zé)任限額僅限于其因提供服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任。（2）第三方責(zé)任限額不適用于因甲方或乙方違反合同約定而產(chǎn)生的責(zé)任。19.第三方與其他各