2024年深圳地標(biāo)建筑設(shè)計(jì)與建設(shè)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年深圳地標(biāo)建筑設(shè)計(jì)與建設(shè)合同本合同目錄一覽第一條合同主體與定義1.1甲方：深圳地標(biāo)建筑投資集團(tuán)有限公司1.2乙方：X建筑設(shè)計(jì)有限公司1.3丙方：X建筑集團(tuán)有限公司第二條設(shè)計(jì)與建設(shè)內(nèi)容2.1建筑設(shè)計(jì)2.1.1乙方負(fù)責(zé)完成深圳地標(biāo)建筑的設(shè)計(jì)方案，包括但不限于概念設(shè)計(jì)、方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)。2.1.2設(shè)計(jì)內(nèi)容包括但不僅限于建筑外觀、結(jié)構(gòu)、機(jī)電、給排水、暖通、消防、節(jié)能等。2.2建設(shè)內(nèi)容2.2.1丙方負(fù)責(zé)深圳地標(biāo)建筑的施工建設(shè)，包括但不限于土建工程、鋼結(jié)構(gòu)工程、裝飾工程、安裝工程等。第三條設(shè)計(jì)與建設(shè)周期3.1乙方應(yīng)在合同簽訂后6個(gè)月內(nèi)完成設(shè)計(jì)方案，并提交甲方審批。3.2丙方應(yīng)在甲方審批通過(guò)設(shè)計(jì)方案后12個(gè)月內(nèi)完成建筑施工。第四條設(shè)計(jì)與建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建筑設(shè)計(jì)。4.2丙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)方案和施工圖紙進(jìn)行施工建設(shè)，確保建筑質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。第五條合同金額與支付方式5.1本合同總金額為人民幣X萬(wàn)元，包括設(shè)計(jì)費(fèi)和建筑施工費(fèi)。5.2甲方支付乙方設(shè)計(jì)費(fèi)的30%作為預(yù)付款，設(shè)計(jì)完成并通過(guò)甲方審批后支付剩余的70%。5.3甲方支付丙方建筑施工費(fèi)的50%作為預(yù)付款，工程完工并驗(yàn)收合格后支付剩余的50%。第六條保密條款6.1乙方、丙方應(yīng)對(duì)甲方提供的技術(shù)資料、商業(yè)秘密等保密信息予以嚴(yán)格保密。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)方案的，應(yīng)向甲方支付違約金。7.2丙方未按約定時(shí)間完成建筑施工的，應(yīng)向甲方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更與終止9.1本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。9.2合同的變更或終止，應(yīng)經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。第十條甲方權(quán)利與義務(wù)10.1甲方應(yīng)提供乙方設(shè)計(jì)所需的技術(shù)資料、場(chǎng)地、設(shè)備等條件。10.2甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付設(shè)計(jì)費(fèi)和建筑施工費(fèi)。第十一條乙方權(quán)利與義務(wù)11.1乙方應(yīng)按照約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)方案，并保證設(shè)計(jì)質(zhì)量。11.2乙方應(yīng)協(xié)助丙方解決施工過(guò)程中的設(shè)計(jì)問(wèn)題。第十二條丙方權(quán)利與義務(wù)12.1丙方應(yīng)按照約定時(shí)間完成建筑施工，并保證建筑質(zhì)量。12.2丙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)方案和施工圖紙進(jìn)行施工，確保施工安全。第十三條不可抗力13.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知其他方，并采取措施減輕損失。第十四條其他條款14.1本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。第一部分：合同如下：第一條合同主體與定義第二條設(shè)計(jì)與建設(shè)內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)完成本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案，包括但不限于概念設(shè)計(jì)、方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)。2.2設(shè)計(jì)內(nèi)容應(yīng)包括建筑外觀、結(jié)構(gòu)、機(jī)電、給排水、暖通、消防、節(jié)能等，滿足甲方的需求和相關(guān)規(guī)定。2.3丙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的施工建設(shè)，包括但不限于土建工程、鋼結(jié)構(gòu)工程、裝飾工程、安裝工程等。2.4丙方應(yīng)按照乙方提供的設(shè)計(jì)方案和施工圖紙進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。第三條設(shè)計(jì)與建設(shè)周期3.1乙方應(yīng)在合同簽訂后6個(gè)月內(nèi)完成設(shè)計(jì)方案，并提交甲方審批。3.2甲方應(yīng)在收到設(shè)計(jì)方案后10個(gè)工作日內(nèi)完成審批，并將審批結(jié)果通知乙方。3.3丙方應(yīng)在甲方審批通過(guò)設(shè)計(jì)方案后12個(gè)月內(nèi)完成建筑施工。3.4若因乙方原因?qū)е略O(shè)計(jì)方案未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成，每延遲一日，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣10萬(wàn)元。3.5若因丙方原因?qū)е率┕の茨茉谝?guī)定時(shí)間內(nèi)完成，每延遲一日，丙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣10萬(wàn)元。第四條設(shè)計(jì)與建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方的要求進(jìn)行建筑設(shè)計(jì)。4.2丙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)方案和施工圖紙進(jìn)行施工，確保建筑質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。4.3乙方應(yīng)對(duì)設(shè)計(jì)方案的合理性和可行性負(fù)責(zé)，確保設(shè)計(jì)方案能夠在施工過(guò)程中得到有效實(shí)施。4.4丙方應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行整改，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求和標(biāo)準(zhǔn)。第五條合同金額與支付方式5.1本合同總金額為人民幣X萬(wàn)元，包括設(shè)計(jì)費(fèi)和建筑施工費(fèi)。5.2甲方支付乙方設(shè)計(jì)費(fèi)的30%作為預(yù)付款，設(shè)計(jì)完成并通過(guò)甲方審批后支付剩余的70%。5.3甲方支付丙方建筑施工費(fèi)的50%作為預(yù)付款，工程完工并驗(yàn)收合格后支付剩余的50%。5.4甲方支付預(yù)付款后，乙方和丙方應(yīng)按照合同約定開(kāi)始履行合同義務(wù)。5.5甲方、乙方、丙方應(yīng)共同協(xié)商確定具體的支付時(shí)間和支付方式。第六條保密條款6.1乙方、丙方應(yīng)對(duì)甲方提供的技術(shù)資料、商業(yè)秘密等保密信息予以嚴(yán)格保密。6.2乙方、丙方不得將甲方提供的保密信息泄露給任何第三方，除非取得甲方的書(shū)面同意。6.3若乙方、丙方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方、丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)方案的，應(yīng)向甲方支付違約金。7.2丙方未按約定時(shí)間完成建筑施工的，應(yīng)向甲方支付違約金。7.3違約金的計(jì)算方式為：違約金=合同金額×日違約金比例。7.4日違約金比例為1%。7.5若乙方、丙方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方、丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.3訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，各方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的其他義務(wù)。第九條合同的生效、變更與終止9.1本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。9.2合同的變更或終止，應(yīng)經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。9.3合同變更或終止后，各方應(yīng)對(duì)原合同的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。第十條甲方權(quán)利與義務(wù)10.1甲方應(yīng)提供乙方設(shè)計(jì)所需的技術(shù)資料、場(chǎng)地、設(shè)備等條件。10.2甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付設(shè)計(jì)費(fèi)和建筑施工費(fèi)。10.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方和丙方解決施工過(guò)程中的設(shè)計(jì)問(wèn)題。第十一條乙方權(quán)利與義務(wù)11.1乙方應(yīng)按照約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)方案，并保證設(shè)計(jì)質(zhì)量。11.2乙方應(yīng)協(xié)助丙方解決施工過(guò)程中的設(shè)計(jì)問(wèn)題。11.3乙方應(yīng)對(duì)設(shè)計(jì)方案的合理性和可行性負(fù)責(zé)，確保設(shè)計(jì)方案能夠在施工過(guò)程中得到有效實(shí)施。第十二條丙方權(quán)利與義務(wù)12.1丙方應(yīng)按照約定時(shí)間完成建筑施工，并保證建筑質(zhì)量。12.2丙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)方案和施工圖紙進(jìn)行施工，確保施工安全。12.3丙方應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行整改，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求和標(biāo)準(zhǔn)。第十三條不可抗力13.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知其他方，并采取措施減輕損失。13.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等）以及政府行為（如政策變動(dòng)、強(qiáng)制停工等）。第十四條其他條款14.1本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。14.3本合同的修改和補(bǔ)充必須采用書(shū)面形式，經(jīng)甲乙丙三方共同簽署。14.4本合同自簽署之日起生效，有效期為年，除非甲乙丙三方另有約定。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1本合同所稱的“第三方”是指除甲方、乙方、丙方之外，參與本項(xiàng)目的其他各方，包括但不限于咨詢顧問(wèn)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商等。1.2第三方介入本項(xiàng)目時(shí)，應(yīng)遵守本合同的約定，并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。第二條第三方介入程序2.1甲方、乙方、丙方如需引入第三方參與項(xiàng)目，應(yīng)提前通知其他方，并說(shuō)明第三方的職責(zé)和義務(wù)。2.2甲方、乙方、丙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利和義務(wù)，以及與本項(xiàng)目各方的關(guān)系。2.3第三方介入前，應(yīng)向甲方、乙方、丙方提交其資質(zhì)證明和相關(guān)經(jīng)驗(yàn)介紹，以確保其具備履行合同的能力。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，履行其職責(zé)，并確保其提供的產(chǎn)品或服務(wù)符合項(xiàng)目要求。3.2第三方對(duì)其提供的產(chǎn)品或服務(wù)的質(zhì)量、安全、合規(guī)性等承擔(dān)全部責(zé)任。3.3第三方介入項(xiàng)目時(shí)，不應(yīng)侵犯本項(xiàng)目各方的合法權(quán)益，包括但不限于知識(shí)產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等。第四條第三方與甲乙丙三方的關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方、丙方是平等的合作關(guān)系，各方應(yīng)相互尊重、平等協(xié)商。4.2甲方、乙方、丙方應(yīng)協(xié)助第三方履行其職責(zé)，提供必要的信息、資源和支持。4.3第三方不得干預(yù)甲方、乙方、丙方之間的合同關(guān)系，不得影響項(xiàng)目的正常進(jìn)行。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方對(duì)甲方、乙方、丙方造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2賠償金額的計(jì)算方式為：實(shí)際損失金額×第三方責(zé)任限額比例。5.3第三方責(zé)任限額比例由甲方、乙方、丙方根據(jù)第三方的資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)、信譽(yù)等因素共同商定，并在補(bǔ)充協(xié)議中明確。第六條第三方違約處理6.1第三方未按約定履行其職責(zé)的，甲方、乙方、丙方有權(quán)要求第三方立即改正或解除合同。6.2第三方違約導(dǎo)致甲方、乙方、丙方遭受損失的，甲方、乙方、丙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條第三方退出項(xiàng)目7.1第三方因故需退出項(xiàng)目的，應(yīng)提前通知甲方、乙方、丙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。7.2第三方退出項(xiàng)目后，應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)其參與項(xiàng)目期間的相應(yīng)責(zé)任。第八條第三方與合同的變更或終止8.1第三方與甲方、乙方、丙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，不得影響本合同的效力。8.2第三方與甲方、乙方、丙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)明確與本合同的關(guān)系和銜接。第九條第三方與合同的解除9.1第三方與甲方、乙方、丙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，可約定合同解除的條件和程序。9.2合同解除后，第三方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十條第三方與合同的繼承10.1若第三方因合并、分立、解散等原因?qū)е潞贤黧w變更，變更后的主體應(yīng)繼續(xù)履行合同。10.2甲方、乙方、丙方有權(quán)要求變更后的主體提供相應(yīng)的資質(zhì)證明和經(jīng)驗(yàn)介紹。第十一條第三方與合同的違約處理11.1第三方違反本合同或補(bǔ)充協(xié)議的，甲方、乙方、丙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。11.2甲方、乙方、丙方有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金的計(jì)算方式按照本合同第七條的規(guī)定執(zhí)行。第十二條第三方與合同的爭(zhēng)議解決12.1第三方與甲方、乙方、丙方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。12.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十三條第三方與合同的效力13.1本合同及補(bǔ)充協(xié)議對(duì)第三方具有法律約束力，第三方應(yīng)全面履行合同約定的義務(wù)。13.2本合同及補(bǔ)充協(xié)議對(duì)甲方、乙方、丙方具有法律約束力，甲方、乙方、丙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。第十四條第三方與合同的補(bǔ)充條款14.1本合同及補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜，可由甲方、乙方、丙方與第三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2本合同及補(bǔ)充協(xié)議的修改和補(bǔ)充必須采用書(shū)面形式，經(jīng)甲方、乙方、丙方與第三方共同簽署。第二部分：第三方第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)方案：包括概念設(shè)計(jì)、方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)等。2.設(shè)計(jì)費(fèi)支付證明：甲方支付乙方設(shè)計(jì)費(fèi)的憑證。3.建筑施工費(fèi)支付證明：甲方支付丙方建筑施工費(fèi)的憑證。4.技術(shù)資料：甲方提供給乙方進(jìn)行設(shè)計(jì)所需的技術(shù)資料。5.施工圖紙：乙方提供給丙方進(jìn)行施工所需的圖紙。6.施工許可證：丙方辦理的施工許可證。7.竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：丙方提交的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。8.合同變更協(xié)議：甲乙丙三方簽訂的合同變更協(xié)議。9.合同解除協(xié)議：甲乙丙三方簽訂的合同解除協(xié)議。10.補(bǔ)充協(xié)議：甲乙丙三方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。11.第三方資質(zhì)證明：第三方提供的資質(zhì)證明和經(jīng)驗(yàn)介紹。12.第三方責(zé)任限額協(xié)議：甲乙丙三方與第三方簽訂的責(zé)任限額協(xié)議。13.第三方退出協(xié)議：甲乙丙三方與第三方簽訂的退出協(xié)議。14.第三方違約責(zé)任協(xié)議：甲乙丙三方與第三方簽訂的違約責(zé)任協(xié)議。15.爭(zhēng)議解決協(xié)議：甲乙丙三方與第三方簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議。16.第三方合同繼承協(xié)議：甲乙丙三方與第三方簽訂的合同繼承協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)方案：違約責(zé)任：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：合同金額×日違約金比例。示例說(shuō)明：若合同金額為100萬(wàn)元，日違約金比例為1%，則乙方應(yīng)向甲方支付違約金100×1%=1萬(wàn)元。2.丙方未按約定時(shí)間完成建筑施工：違約責(zé)任：丙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：合同金額×日違約金比例。示例說(shuō)明：若合同金額為200萬(wàn)元，日違約金比例為1%，則丙方應(yīng)向甲方支付違約金200×1%=2萬(wàn)元。3.第三方未按約定履行其職責(zé)：違約責(zé)任：第三方應(yīng)向甲方、乙方、丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額的計(jì)算方式為：實(shí)際損失金額×第三方責(zé)任限額比例。示例說(shuō)明：若實(shí)際損失金額為50萬(wàn)元，第三方責(zé)任限額比例為50%，則第三方應(yīng)向甲方、乙方、丙方支付賠償金50×50%=25萬(wàn)元。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免、無(wú)法克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等）以及政府行為（如政策變動(dòng)、強(qiáng)制停工等）。2.合同金額：指本合同約定的總金額，包括設(shè)計(jì)費(fèi)和建筑施工費(fèi)。3.日違約金比