2025年度智慧城市建設(shè)土地抵押借款合同

2025年度智慧城市建設(shè)土地抵押借款合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出借方）：____________________乙方（借款方）：____________________鑒于：二、乙方同意以其擁有的抵押物作為抵押，為甲方提供擔(dān)保。三、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就本合同項下的借款事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額及期限1.1本合同項下借款金額為人民幣______元整（大寫：______元整）。1.2借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。第二條借款利率及支付方式2.1本合同項下借款利率為年利率______%，按月計息。2.2乙方應(yīng)于每月______日前向甲方支付當(dāng)月借款利息。2.3借款本金及利息的支付方式為：乙方將款項直接匯入甲方指定的銀行賬戶。第三條抵押物及抵押權(quán)3.1乙方以其擁有的抵押物作為抵押，為甲方提供擔(dān)保。3.2抵押物名稱：______市______區(qū)______路______號地塊。3.3抵押物面積：______平方米。3.4抵押物權(quán)利狀況：______。3.5乙方保證抵押物不存在任何權(quán)利瑕疵，且不存在任何爭議。第四條抵押登記及費用4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，辦理抵押登記手續(xù)。4.2抵押登記費用由乙方承擔(dān)。第五條借款用途5.1乙方應(yīng)將借款用于本合同第一條約定的用途。5.2乙方保證借款用途真實、合法、合規(guī)。第六條違約責(zé)任6.1乙方如未按約定支付借款本金或利息，甲方有權(quán)要求乙方立即償還全部借款及逾期利息。6.2乙方如未按約定使用借款，甲方有權(quán)要求乙方停止使用并立即償還全部借款及逾期利息。6.3乙方如未按約定辦理抵押登記，甲方有權(quán)要求乙方立即辦理并承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費用。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。第八條其他8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出借方）：____________________乙方（借款方）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________甲方蓋章：____________________乙方蓋章：____________________簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義.1.2第三方的介入應(yīng)當(dāng)是在本合同簽訂后，且得到甲乙雙方書面同意的情況下進(jìn)行。二、第三方介入目的及范圍.2.1提供專業(yè)服務(wù)，如評估、審計、法律咨詢等。.2.2協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行合同履行，包括但不限于資金監(jiān)管、項目監(jiān)督等。.2.3作為擔(dān)保方，提供擔(dān)保服務(wù)，確保甲方和乙方合同義務(wù)的履行。.2.4作為監(jiān)管機(jī)構(gòu)，對合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款的執(zhí)行。三、第三方責(zé)任限額.3第三方的責(zé)任限額如下：.3.1第三方因其提供的服務(wù)或協(xié)助而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額不得超過甲方因第三方服務(wù)或協(xié)助所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。.3.2第三方在履行其職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。.3.3第三方責(zé)任限額的確定，應(yīng)以甲方和乙方簽訂的書面協(xié)議為準(zhǔn)。四、第三方權(quán)利和義務(wù).4第三方的權(quán)利和義務(wù)如下：.4.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供與合同履行相關(guān)的必要信息和資料。.4.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、及時、準(zhǔn)確的服務(wù)。.4.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，未經(jīng)甲乙雙方書面同意，不得泄露任何相關(guān)信息。.4.4第三方在履行其職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方存在違約行為，應(yīng)及時通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施。五、第三方介入程序.5第三方介入的程序如下：.5.1甲乙雙方協(xié)商一致，確定需要第三方介入的事項。.5.2甲乙雙方共同選擇合適的第三方，并簽訂書面協(xié)議。.5.3第三方根據(jù)甲乙雙方的要求，開展相關(guān)工作。.5.4第三方完成工作后，向甲乙雙方提交工作報告和結(jié)論。六、第三方變更及退出.6第三方的變更及退出如下：.6.1如第三方需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。.6.2如第三方因故退出，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定后續(xù)事宜，包括但不限于更換第三方或終止合同等。.6.3第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。七、第三方介入的獨立性.7第三方在介入本合同履行過程中，應(yīng)保持獨立性，不得因甲乙雙方的利益沖突而損害其他一方的合法權(quán)益。八、爭議解決.8若第三方介入過程中產(chǎn)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。九、其他.9本合同中關(guān)于第三方介入的條款，為甲乙雙方和第三方之間的權(quán)利義務(wù)約定，不影響甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。.10本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與甲乙雙方其他合同條款或法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。.11本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如需修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：.1附件一：抵押物產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供抵押物的產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等，證明抵押物屬于乙方所有且無權(quán)利瑕疵。說明：此附件用于證明抵押物的所有權(quán)，確保抵押物真實、合法、有效。.2附件二：借款用途證明文件要求：提供借款用途的相關(guān)證明文件，如合同、發(fā)票、協(xié)議等，證明借款用于本合同約定的用途。說明：此附件用于確保借款用途的真實性和合法性。.3附件三：抵押登記證明文件要求：提供抵押登記證明文件，證明抵押物已辦理抵押登記手續(xù)。說明：此附件用于證明抵押權(quán)的設(shè)立和有效性。.4附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方服務(wù)的內(nèi)容、期限、費用等。說明：此附件用于明確第三方服務(wù)的細(xì)節(jié)和責(zé)任。.5附件五：借款合同補(bǔ)充協(xié)議要求：提供與借款合同相關(guān)的補(bǔ)充協(xié)議，包括但不限于變更條款、違約條款等。說明：此附件用于對借款合同進(jìn)行補(bǔ)充和完善。.6附件六：爭議解決機(jī)制文件要求：提供爭議解決機(jī)制的相關(guān)文件，包括但不限于仲裁協(xié)議、調(diào)解協(xié)議等。說明：此附件用于明確爭議解決的方式和程序。.7附件七：其他相關(guān)文件要求：提供其他與本合同履行相關(guān)的文件，如財務(wù)報表、項目進(jìn)展報告等。說明：此附件用于提供合同履行的相關(guān)背景信息和證據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：.8違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：.8.1乙方未按約定支付借款本金或利息：責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)立即支付全部借款本金及逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。示例：若乙方逾期支付利息，應(yīng)支付逾期利息的______%作為違約金。.8.2乙方未按約定使用借款：責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)停止使用借款，并立即償還全部借款及相應(yīng)利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。示例：若乙方擅自改變借款用途，應(yīng)支付借款總額的______%作為違約金。.8.3乙方未按約定辦理抵押登記：責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)立即辦理抵押登記手續(xù)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費用。示例：若乙方未按時辦理抵押登記，應(yīng)支付抵押登記費用的______%作為違約金。.8.4甲方未按約定提供借款：責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)立即提供全部借款，并支付乙方相應(yīng)的違約金。示例：若甲方未按時提供借款，應(yīng)支付借款總額的______%作為違約金。.8.5第三方未按約定履行職責(zé)：責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因違約行為給甲乙雙方造成的損失。示例：若第三方未能提供合格的服務(wù)，應(yīng)賠償甲乙雙方因服務(wù)不合格而遭受的損失。.8.6其他違約行為：責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約行為的具體情況，由甲乙雙方協(xié)商確定違約責(zé)任。示例：若出現(xiàn)其他違約行為，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，并根據(jù)實際情況確定違約責(zé)任。合同主體方簽署部分：甲方（出借方）：___________