2024年版?zhèn)€人借款協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年版?zhèn)€人借款協(xié)議本合同目錄一覽1.借款人信息1.1姓名1.2身份證號碼1.3聯(lián)系方式1.4地址2.貸款人信息2.1名稱2.2注冊資本2.3成立時間2.4地址2.5聯(lián)系方式3.借款金額3.1借款本金3.2借款期限3.3借款用途4.利率與還款方式4.1貸款利率4.2還款方式4.3還款賬戶5.借款期限5.1借款起始日期5.2借款結(jié)束日期6.擔(dān)保措施6.1擔(dān)保人信息6.2擔(dān)保物信息7.費(fèi)用7.1借款手續(xù)費(fèi)7.2逾期罰息7.3其他費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1借款人違約8.2貸款人違約9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑10.合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同終止11.其他約定11.1信息保密11.2法律適用11.3合同正本與副本12.合同的簽署日期13.合同雙方簽字13.1借款人簽字13.2貸款人簽字14.附件14.1借款人信用報(bào)告14.2擔(dān)保物權(quán)屬證明14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條借款人信息1.1姓名：1.2身份證號碼：11010519900307801X1.4地址：北京市朝陽區(qū)路號第二條貸款人信息2.1名稱：銀行2.2注冊資本：人民幣100億元2.3成立時間：1990年1月1日2.4地址：北京市東城區(qū)路號第三條借款金額3.1借款本金：人民幣100萬元整3.2借款期限：自2024年1月1日至2029年1月1日，共計(jì)5年3.3借款用途：購買房產(chǎn)第四條利率與還款方式4.1貸款利率：年利率為4.35%4.2還款方式：等額本息還款方式4.3還款賬戶：借款人需在貸款人處開立還款賬戶，并授權(quán)貸款人從該賬戶直接扣款。第五條借款期限5.1借款起始日期：2024年1月1日5.2借款結(jié)束日期：2029年1月1日第六條擔(dān)保措施6.1擔(dān)保人信息：擔(dān)保人為借款人的配偶，身份證號碼：11010519900307802X6.2擔(dān)保物信息：借款人名下位于北京市朝陽區(qū)路號的房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)證號：567第八條違約責(zé)任8.1借款人違約：借款人未按約定時間還款或違反其他合同條款的，應(yīng)承擔(dān)逾期罰息和其他相關(guān)費(fèi)用，并承擔(dān)貸款人因此產(chǎn)生的損失。8.2貸款人違約：貸款人未按約定時間放款或違反其他合同條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償借款人因此產(chǎn)生的損失。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決：合同雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。9.2調(diào)解解決：如果協(xié)商不成，任何一方均可向所在地的調(diào)解組織申請調(diào)解。9.3仲裁解決：如果調(diào)解不成，合同雙方同意將爭議提交仲裁委員會進(jìn)行仲裁。9.4法律途徑：如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有法律約束力。10.2合同變更：合同的任何變更或補(bǔ)充均需雙方書面同意，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.3合同終止：合同期滿或者借款人提前還清全部借款本息及相關(guān)費(fèi)用后，本合同自動終止。第十一條其他約定11.1信息保密：合同雙方應(yīng)對合同內(nèi)容和相關(guān)交易信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。11.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律，不受國際法律的約束。11.3合同正本與副本：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二條合同的簽署日期本合同于2024年1月1日在北京市東城區(qū)路號簽署。第十三條合同雙方簽字13.1借款人簽字：13.2貸款人簽字：銀行授權(quán)代表第十四條附件14.1借款人信用報(bào)告：附件一14.2擔(dān)保物權(quán)屬證明：附件二14.3其他相關(guān)文件：附件三第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與責(zé)任1.1第三方定義：本合同所述第三方是指除甲乙方之外的，與本合同有關(guān)聯(lián)的各方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保人、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。1.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)，確保合同的順利履行。1.3第三方權(quán)利：第三方根據(jù)本合同的約定，享有相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于獲取合同約定的費(fèi)用、報(bào)酬等。第二條第三方介入的情形2.1中介方介入：中介方作為第三方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙方達(dá)成合同，提供相關(guān)的咨詢服務(wù)，并按照約定收取中介費(fèi)用。2.2評估機(jī)構(gòu)介入：評估機(jī)構(gòu)作為第三方，負(fù)責(zé)對借款人的信用狀況、擔(dān)保物的價值等進(jìn)行評估，并按照約定收取評估費(fèi)用。2.3擔(dān)保人介入：擔(dān)保人作為第三方，為借款人提供擔(dān)保，并按照約定收取擔(dān)保費(fèi)用。2.4監(jiān)管機(jī)構(gòu)介入：監(jiān)管機(jī)構(gòu)作為第三方，對合同的履行進(jìn)行監(jiān)督管理，確保合同的合法合規(guī)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方的責(zé)任限額根據(jù)其性質(zhì)、職責(zé)和合同約定確定，包括但不限于中介費(fèi)用、評估費(fèi)用、擔(dān)保費(fèi)用等。3.2第三方責(zé)任限額的承擔(dān)：第三方僅對其職責(zé)范圍內(nèi)的行為負(fù)責(zé)，對于超出其職責(zé)范圍的行為，不負(fù)責(zé)任。3.3第三方責(zé)任限額的賠償：如果第三方因其履行不當(dāng)導(dǎo)致甲乙方損失，第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行賠償。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的獨(dú)立性：第三方與甲乙方均為獨(dú)立的法律主體，彼此之間的關(guān)系不影響對方之間的合同關(guān)系。4.2第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)：第三方根據(jù)本合同的約定，享有相應(yīng)的權(quán)利，并履行相應(yīng)的義務(wù)。甲乙方應(yīng)尊重第三方的權(quán)利，按照約定履行相關(guān)義務(wù)。4.3第三方與甲乙方的責(zé)任劃分：第三方對其職責(zé)范圍內(nèi)的行為負(fù)責(zé)，甲乙方對彼此之間的合同關(guān)系負(fù)責(zé)。因第三方原因?qū)е录滓曳綋p失的，由甲乙方按照合同約定向第三方追償。第五條第三方介入后的合同變更5.1第三方介入不影響本合同的效力：第三方介入本合同后，不影響本合同的生效、變更和終止。5.2第三方介入后的合同變更：如果合同履行過程中需要第三方介入，甲乙方應(yīng)書面同意，并經(jīng)第三方簽字確認(rèn)。合同變更不影響甲乙方和第三方之間的權(quán)利義務(wù)。第六條第三方介入后的爭議解決6.1第三方介入引起的爭議：如果第三方介入引起爭議，甲乙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.2第三方介入后的爭議解決：第三方作為爭議的第三方，不參與爭議的解決。甲乙方和第三方之間的爭議，按照本合同的約定和相關(guān)法律法規(guī)解決。第七條第三方介入的費(fèi)用和報(bào)酬7.1第三方費(fèi)用和報(bào)酬的確定：第三方的費(fèi)用和報(bào)酬根據(jù)其提供的服務(wù)性質(zhì)、內(nèi)容和合同約定確定。7.2第三方費(fèi)用和報(bào)酬的支付：甲乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定及時支付第三方的費(fèi)用和報(bào)酬。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：借款人信用報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括但不限于借款人的個人基本信息、信用歷史、貸款記錄、還款情況等。附件說明：信用報(bào)告應(yīng)由具備資質(zhì)的信用評估機(jī)構(gòu)出具，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。附件二：擔(dān)保物權(quán)屬證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)包括但不限于擔(dān)保物的所有權(quán)或其他權(quán)利證明、評估報(bào)告等。附件說明：擔(dān)保物權(quán)屬證明應(yīng)由擔(dān)保人或其授權(quán)代理人提供，確保擔(dān)保物的權(quán)屬清晰、有效。附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于借款申請表格、貸款用途證明、合同履行過程中的相關(guān)憑證等。附件說明：其他相關(guān)文件應(yīng)真實(shí)、完整，能夠證明合同的履行情況和相關(guān)權(quán)益的變動。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為列表：1.借款人未按約定時間還款或違反其他合同條款。2.貸款人未按約定時間放款或違反其他合同條款。3.擔(dān)保人未按約定提供擔(dān)保或違反其他合同條款。4.中介方未按約定提供服務(wù)或違反其他合同條款。5.評估機(jī)構(gòu)未按約定進(jìn)行評估或違反其他合同條款。6.監(jiān)管機(jī)構(gòu)未按約定進(jìn)行監(jiān)管或違反其他合同條款。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約行為導(dǎo)致的損失，違約方應(yīng)支付違約金，違約金的具體金額根據(jù)合同約定和實(shí)際損失確定。2.賠償責(zé)任：違約行為導(dǎo)致的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)合同約定和實(shí)際損失確定。3.合同解除：違約行為嚴(yán)重違反合同約定的，非違約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付解除合同的違約金和相關(guān)損失賠償。示例說明：如果借款人未按約定時間還款，貸款人可以按照合同約定的違約金計(jì)算方式計(jì)算違約金，并有權(quán)要求借款人支付逾期罰息和相關(guān)損失賠償。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞列表：1.借款人：指本合同中向貸款人借款的自然人、法人或其他組織。2.貸款人：指本合同中提供貸款的自然人、法人或其他組織。3.擔(dān)保人：指本合同中為借款人提供擔(dān)保的自然人、法人或其他