2024商鋪租賃合同附贈節(jié)假日臨時租賃費用減免3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商鋪租賃合同附贈節(jié)假日臨時租賃費用減免本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方1.2出租方1.3合同標(biāo)的1.4租賃期限1.5租賃費用2.租賃物描述2.1租賃物名稱2.2租賃物地址2.3租賃物面積2.4租賃物現(xiàn)狀3.租賃物使用要求3.1使用性質(zhì)3.2使用范圍3.3使用限制4.租賃費用支付方式4.1支付方式4.2支付時間4.3違約責(zé)任5.節(jié)假日臨時租賃費用減免5.1減免條件5.2減免比例5.3減免期限6.租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金支付方式6.3退還條件7.租賃物維修與保養(yǎng)7.1維修責(zé)任7.2保養(yǎng)責(zé)任7.3維修費用8.租賃合同變更8.1變更條件8.2變更程序8.3變更內(nèi)容9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決地點12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二13.3其他約定事項三14.合同附件14.1附件一：租賃物清單14.2附件二：租賃合同簽訂證明14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃方1.1.1名稱：__________1.1.2地址：__________1.1.3法定代表人：__________1.1.4聯(lián)系電話：__________1.2出租方1.2.1名稱：__________1.2.2地址：__________1.2.3法定代表人：__________1.2.4聯(lián)系電話：__________1.3合同標(biāo)的1.3.1名稱：__________1.3.2地址：__________1.3.3面積：__________平方米1.3.4現(xiàn)狀：__________1.4租賃期限1.4.1租賃起始日期：__________1.4.2租賃終止日期：__________1.4.3租賃期限為__________年第二條租賃物描述2.1租賃物名稱：__________2.2租賃物地址：__________2.2.1詳細(xì)地址：__________2.3租賃物面積：__________平方米2.4租賃物現(xiàn)狀：__________第三條租賃物使用要求3.1使用性質(zhì)：__________3.2使用范圍：__________3.3使用限制：__________第四條租賃費用支付方式4.1支付方式：__________4.2支付時間：__________4.3違約責(zé)任：__________第五條節(jié)假日臨時租賃費用減免5.1減免條件：__________5.2減免比例：__________5.3減免期限：__________第六條租賃保證金6.1保證金金額：__________6.2保證金支付方式：__________6.3退還條件：__________第七條租賃物維修與保養(yǎng)7.1維修責(zé)任：__________7.2保養(yǎng)責(zé)任：__________7.3維修費用：__________第一部分：合同如下：第八條租賃合同變更8.1變更條件：在合同有效期內(nèi)，任何一方因特殊原因需要變更合同條款時，應(yīng)提前__________日以書面形式通知對方。8.2變更程序：雙方應(yīng)就變更事項進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見后，簽訂補充協(xié)議，作為本合同的一部分。8.3變更內(nèi)容：包括但不限于租賃期限、租賃費用、租賃物使用要求等。第九條合同解除9.1解除條件：發(fā)生下列情況之一，任何一方有權(quán)解除合同：9.1.1出租方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物；9.1.2租賃方未按約定支付租金或逾期支付租金；9.1.3租賃方違反租賃物使用要求，造成租賃物損壞或安全隱患；9.1.4出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行。9.2解除程序：一方提出解除合同時，應(yīng)以書面形式通知對方，并說明解除原因。對方收到通知后__________日內(nèi)未提出異議，合同自通知發(fā)出之日起解除。9.3解除責(zé)任：因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條違約責(zé)任10.1.1未按約定支付租金；10.1.2違反租賃物使用要求；10.1.3故意損壞租賃物；10.1.4逾期交付租賃物；10.1.5其他違反本合同約定的行為。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償：違約金數(shù)額為__________，實際損失超過違約金數(shù)額的，違約方應(yīng)賠償實際損失。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決程序：仲裁程序按照__________仲裁規(guī)則進(jìn)行。11.3爭議解決地點：仲裁地點為__________。第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。12.3合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)妥善處理租賃物的移交手續(xù)。第十三條其他約定事項13.1其他約定事項一：__________13.2其他約定事項二：__________13.3其他約定事項三：__________第十四條合同附件14.1附件一：租賃物清單14.2附件二：租賃合同簽訂證明14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除合同雙方以外的，為合同的簽訂、履行、監(jiān)督或解決爭議提供服務(wù)的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在保障合同的公平、公正執(zhí)行，提高合同履行的透明度和效率。16.第三方介入條件16.1合同雙方一致同意引入第三方介入。16.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨立、公正地履行其職責(zé)。17.第三方介入程序17.1合同雙方應(yīng)共同選擇第三方，并與其簽訂委托協(xié)議。17.2第三方應(yīng)向合同雙方出示其資質(zhì)證明和授權(quán)文件。17.3第三方應(yīng)在合同雙方指定的期限內(nèi)履行其職責(zé)。18.第三方介入職責(zé)18.1第三方應(yīng)按照合同約定和委托協(xié)議的授權(quán)，對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督、評估或提供專業(yè)意見。18.2第三方應(yīng)保持獨立性，不得偏袒任何一方。18.3第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，妥善處理合同履行過程中的問題。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額由合同雙方在委托協(xié)議中約定，最高不超過__________元。19.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成合同一方損失的，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。19.3第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力等原因造成合同一方損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。20.甲乙雙方額外條款20.1.1第三方介入費用：甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費用，具體金額在委托協(xié)議中約定。20.1.2第三方介入期限：第三方介入期限應(yīng)在委托協(xié)議中明確，超過期限第三方不再履行職責(zé)。20.1.3第三方介入成果：第三方介入成果應(yīng)形成書面報告，甲乙雙方均有權(quán)查閱。21.第三方與其他各方的劃分說明21.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方是甲乙雙方的共同委托方，其職責(zé)僅限于合同履行過程中的監(jiān)督、評估或提供專業(yè)意見。21.2第三方與其他方的責(zé)任劃分：第三方對甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任，不涉及合同以外的第三方，如供應(yīng)商、消費者等。21.3第三方與其他方的權(quán)利劃分：第三方的權(quán)利僅限于合同約定的范圍內(nèi)，不得超越合同約定的權(quán)限。22.第三方介入的終止22.1合同履行完畢或合同解除后，第三方介入終止。22.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)資料歸檔保存。23.特別約定23.1若第三方介入過程中出現(xiàn)爭議，應(yīng)按照第十一條“爭議解決”中的規(guī)定處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單要求：詳細(xì)列出租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、狀態(tài)等，并附有照片或圖紙。說明：此清單作為合同附件，用于確認(rèn)租賃物的現(xiàn)狀和數(shù)量。2.附件二：租賃合同簽訂證明要求：證明雙方已簽訂本合同，包括簽訂日期、地點、雙方簽字或蓋章等。說明：此證明作為合同附件，用于證明合同的成立。3.附件三：租賃物交接記錄要求：記錄租賃物的交接時間、地點、雙方簽字或蓋章、租賃物現(xiàn)狀等。說明：此記錄作為合同附件，用于確認(rèn)租賃物的交接過程。4.附件四：租賃費用支付憑證要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：此憑證作為合同附件，用于證明租金的支付情況。5.附件五：租賃保證金收據(jù)要求：提供租賃保證金支付的收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬記錄。說明：此收據(jù)作為合同附件，用于證明保證金的繳納。6.附件六：維修保養(yǎng)記錄要求：記錄租賃物的維修保養(yǎng)情況，包括維修保養(yǎng)時間、原因、費用等。說明：此記錄作為合同附件，用于證明租賃物的維護(hù)狀況。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方介入的協(xié)議內(nèi)容，包括介入目的、職責(zé)、費用等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的具體事項。8.附件八：爭議解決協(xié)議要求：詳細(xì)列出爭議解決的方式、程序、地點等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確爭議解決的具體安排。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1租賃方未按約定支付租金。1.2出租方未按約定提供符合約定的租賃物。1.3租賃方違反租賃物使用要求，造成租賃物損壞。1.4逾期交付租賃物。1.5故意損壞租賃物。1.6違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1未按約定支付租金：租賃方應(yīng)支付滯納金，并賠償出租方因此遭受的損失。2.2未按約定提供租賃物：出租方應(yīng)退還租金，并賠償租賃方因此遭受的損失。2.3違反租賃物使用要求：租賃方應(yīng)承擔(dān)維修費用，并賠償出租方因此遭受的損失。2.4逾期交付租賃物：出租方應(yīng)退還租賃金，并賠償租賃方因此遭受的損失。2.5故意損壞租賃物：租賃方應(yīng)賠償出租方因損壞所造成的全部損失。2.6違反合同約定的其他行為：根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.示例說明：3.1租賃方逾期支付租金：租賃方應(yīng)在逾期之日起每日支付相當(dāng)于租金千分之二的滯納金，并賠償出租方因此遭受的損失。3.2出租方未提供符合約定的租賃物：出租方應(yīng)退還租金，并賠償租賃方因此遭受的額外租金損失。3.3租賃方違反使用要求造成租賃物損壞：租賃方應(yīng)承擔(dān)維修費用，并賠償出租方因損壞所造成的損失。全文完。2024商鋪租賃合同附贈節(jié)假日臨時租賃費用減免1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2商鋪定義1.3節(jié)假日定義1.4臨時租賃費用減免2.租賃期限2.1租賃起始日期2.2租賃終止日期2.3租賃續(xù)約3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付時間3.3支付方式3.4違約金4.租賃物的使用與維護(hù)4.1商鋪用途4.2商鋪維護(hù)責(zé)任4.3修繕與改造5.商鋪設(shè)施與設(shè)備5.1設(shè)施與設(shè)備清單5.2設(shè)施與設(shè)備維護(hù)5.3設(shè)施與設(shè)備損壞賠償6.臨時租賃費用減免條件6.1節(jié)假日范圍6.2減免金額6.3減免方式6.4減免申請與審批7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除與終止的程序7.4解除與終止的后果8.違約責(zé)任8.1租金違約責(zé)任8.2使用違約責(zé)任8.3維護(hù)違約責(zé)任8.4設(shè)施與設(shè)備違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費用10.法律適用與管轄10.1法律適用10.2管轄法院11.其他約定事項11.1隱私保護(hù)11.2信息披露11.3通知與送達(dá)12.合同附件12.1商鋪租賃合同12.2設(shè)施與設(shè)備清單12.3臨時租賃費用減免協(xié)議13.合同簽署與生效13.1簽署日期13.2生效日期13.3合同文本14.合同變更與解除14.1變更程序14.2解除程序14.3變更與解除的后果第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同雙方1.2商鋪定義1.2.1商鋪位于甲方擁有的具體地址，具體面積及用途。1.3節(jié)假日定義1.3.1節(jié)假日指國家規(guī)定的法定節(jié)假日，包括春節(jié)、國慶節(jié)、勞動節(jié)等。1.4臨時租賃費用減免1.4.1乙方在租賃期間，如需臨時租賃商鋪，甲方同意按照本合同約定的節(jié)假日臨時租賃費用減免條款執(zhí)行。第二條租賃期限2.1租賃起始日期：____年____月____日至____年____月____日。2.2租賃終止日期：____年____月____日。2.3租賃續(xù)約2.3.1乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽本合同。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣____元整。3.2支付時間：每月____日前支付當(dāng)月租金。3.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。3.4違約金3.4.1乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個月租金____%的違約金。第四條租賃物的使用與維護(hù)4.1商鋪用途：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的用途使用商鋪。4.2商鋪維護(hù)責(zé)任4.2.1乙方負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)。4.2.2乙方不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)、外觀。4.3修繕與改造4.3.1商鋪的修繕與改造需經(jīng)甲方同意，費用由乙方承擔(dān)。第五條商鋪設(shè)施與設(shè)備5.1設(shè)施與設(shè)備清單5.1.1列出商鋪內(nèi)所有設(shè)施與設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量等。5.2設(shè)施與設(shè)備維護(hù)5.2.1乙方負(fù)責(zé)設(shè)施與設(shè)備的日常維護(hù)，確保其正常使用。5.3設(shè)施與設(shè)備損壞賠償5.3.1乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施與設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條臨時租賃費用減免條件6.1節(jié)假日范圍6.1.1列出具體的節(jié)假日名稱及日期。6.2減免金額6.2.1在節(jié)假日期間，甲方對乙方減免____%的臨時租賃費用。6.3減免方式6.3.1乙方在節(jié)假日臨時租賃期間，按原租金的____%支付租金。6.4減免申請與審批6.4.1乙方在節(jié)假日臨時租賃前，應(yīng)向甲方提出書面申請。6.4.2甲方在收到乙方申請后____個工作日內(nèi)予以審批。第七條合同解除與終止7.1合同解除條件7.1.1甲方在乙方違約情況下，有權(quán)解除本合同。7.2合同終止條件7.2.1租賃期限屆滿，本合同自動終止。7.3解除與終止的程序7.3.1甲方解除合同，應(yīng)提前____個月書面通知乙方。7.3.2乙方在收到甲方解除通知后____個工作日內(nèi)，應(yīng)辦理合同終止手續(xù)。7.4解除與終止的后果7.4.1合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即搬離商鋪，并承擔(dān)因提前解除合同而產(chǎn)生的相關(guān)費用。第八條違約責(zé)任8.1租金違約責(zé)任8.1.1乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個月租金____%的違約金。8.1.2乙方連續(xù)兩次未按時支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于三個月租金的違約金。8.2使用違約責(zé)任8.2.1乙方擅自改變商鋪用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。8.2.2乙方損壞商鋪設(shè)施或設(shè)備，應(yīng)按實際損壞程度賠償。8.3維護(hù)違約責(zé)任8.3.1乙方未按約定進(jìn)行商鋪維護(hù)，導(dǎo)致商鋪設(shè)施或設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3.2乙方未按約定進(jìn)行商鋪修繕，甲方有權(quán)要求乙方支付修繕費用。8.4設(shè)施與設(shè)備違約責(zé)任8.4.1乙方擅自處置商鋪內(nèi)設(shè)施或設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。8.4.2乙方未按規(guī)定使用設(shè)施或設(shè)備，造成損壞或故障，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為____。9.3爭議解決費用9.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)。第十條法律適用與管轄10.1法律適用10.1.1本合同適用中華人民共和國法律。10.2管轄法院10.2.1本合同爭議提交合同簽訂地人民法院管轄。第十一條其他約定事項11.1隱私保護(hù)11.1.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.2信息披露11.2.1雙方應(yīng)及時、準(zhǔn)確地向?qū)Ψ教峁┡c合同履行相關(guān)的信息。11.3通知與送達(dá)11.3.1本合同通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、電子郵件或直接送達(dá)等方式送達(dá)。第十二條合同附件12.1商鋪租賃合同12.2設(shè)施與設(shè)備清單12.3臨時租賃費用減免協(xié)議第十三條合同簽署與生效13.1簽署日期：____年____月____日。13.2生效日期：自雙方簽署之日起生效。第十四條合同變更與解除14.1變更程序14.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。14.1.2變更后的合同與本合同具有同等法律效力。14.2解除程序14.2.1合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。14.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。14.3變更與解除的后果14.3.1合同變更或解除后，不影響已履行部分的法律效力。14.3.2合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方指在合同履行過程中，由甲方或乙方引入的，為合同履行提供咨詢、服務(wù)、擔(dān)?；蚱渌嚓P(guān)支持的個人或機(jī)構(gòu)。第二條第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽署相關(guān)協(xié)議。2.2第三方介入的目的是為了保障合同的有效履行，提高合同履行的效率。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過程中，因提供的服務(wù)或支持導(dǎo)致合同一方或雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方提供的具體服務(wù)或支持類型、服務(wù)期限等因素確定。3.3第三方責(zé)任限額在第三方介入?yún)f(xié)議中予以明確。第四條第三方責(zé)任劃分4.1第三方在合同履行過程中的責(zé)任，應(yīng)明確界定其與甲方、乙方的責(zé)任范圍。4.2第三方責(zé)任包括但不限于：提供的服務(wù)或支持不符合約定、造成合同一方或雙方損失等。4.3第三方責(zé)任劃分在第三方介入?yún)f(xié)議中予以明確。第五條第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。5.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和支持，以確保合同有效履行。第六條第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)或支持。6.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)甲方、乙方的合法權(quán)益。6.3第三方應(yīng)保守合同相關(guān)秘密，不得泄露給任何第三方。第七條第三方介入?yún)f(xié)議7.1.1第三方的基本信息，包括名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人等。7.1.2第三方提供的服務(wù)或支持類型、內(nèi)容、期限等。7.1.3第三方責(zé)任限額。7.1.4第三方權(quán)利和義務(wù)。7.1.5雙方約定的其他事項。第八條第三方介入程序8.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，簽署第三方介入?yún)f(xié)議。8.2第三方介入?yún)f(xié)議簽署后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行各自義務(wù)。8.3第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)保持密切溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。第九條第三方介入終止9.1第三方介入終止條件：合同履行完畢、合同解除或終止、第三方無法履行協(xié)議約定的義務(wù)等。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于：9.2.1第三方退還已收取的服務(wù)費用；9.2.2第三方移交相關(guān)資料和物品；9.2.3雙方確認(rèn)協(xié)議終止。第十條第三方介入爭議解決10.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第十一條第三方介入的其他事項11.1第三方介入?yún)f(xié)議的生效、變更和解除，均應(yīng)遵循法律法規(guī)和雙方約定。11.2第三方介入?yún)f(xié)議對本合同有補充和解釋作用，與本合同不一致的，以本合同為準(zhǔn)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪租賃合同詳細(xì)要求和說明：包含合同雙方的基本信息、商鋪詳細(xì)信息、租賃期限、租金及支付方式、使用與維護(hù)責(zé)任、設(shè)施與設(shè)備清單、節(jié)假日臨時租賃費用減免條件、合同解除與終止、違約責(zé)任、爭議解決、法律適用與管轄、合同簽署與生效等條款。2.設(shè)施與設(shè)備清單詳細(xì)要求和說明：列明商鋪內(nèi)所有設(shè)施與設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、狀態(tài)等信息。3.臨時租賃費用減免協(xié)議詳細(xì)要求和說明：約定節(jié)假日臨時租賃費用減免的具體條款，包括減免范圍、金額、方式、申請與審批程序等。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：明確第三方的基本信息、提供的服務(wù)或支持類型、責(zé)任限額、權(quán)利義務(wù)、終止條件、爭議解決等。5.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件詳細(xì)要求和說明：乙方提供其營業(yè)執(zhí)照副本的復(fù)印件，以證明其合法經(jīng)營資格。6.乙方身份證明復(fù)印件詳細(xì)要求和說明：乙方提供其有效身份證明的復(fù)印件，如身份證、護(hù)照等。7.乙方開戶銀行及賬戶信息詳細(xì)要求和說明：乙方提供其開戶銀行名稱及賬戶信息，以便租金支付。8.乙方信用報告9.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說明：根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如變更協(xié)議、補充協(xié)議等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租金違約違約行為：乙方未按時支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個月租金____%的違約金。2.使用違約違約行為：乙方擅自改變商鋪用途。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。3.維護(hù)違約違約行為：乙方未按約定進(jìn)行商鋪維護(hù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定進(jìn)行商鋪維護(hù)，導(dǎo)致商鋪設(shè)施或設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.設(shè)施與設(shè)備違約違約行為：乙方損壞商鋪設(shè)施或設(shè)備。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方損壞商鋪設(shè)施或設(shè)備，應(yīng)按實際損壞程度賠償。5.信息披露違約違約行為：乙方未按規(guī)定披露與合同履行相關(guān)的信息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按規(guī)定披露信息，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.第三方違約違約行為：第三方提供的服務(wù)或支持不符合約定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)第三方責(zé)任限額確定。示例說明：若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付相當(dāng)于一個月租金2%的違約金，即1000元。若乙方擅自改變商鋪用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償由此造成的損失，如裝修拆除費用、租金損失等。全文完。2024商鋪租賃合同附贈節(jié)假日臨時租賃費用減免2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃物基本信息2.1租賃物名稱2.2租賃物地址2.3租賃物面積2.4租賃物結(jié)構(gòu)2.5租賃物配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限續(xù)約條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4違約金及滯納金5.租賃費用5.1水電費支付方式5.2物業(yè)管理費支付方式5.3其他費用6.租賃物使用范圍及禁止事項6.1使用范圍6.2禁止事項7.節(jié)假日臨時租賃費用減免7.1節(jié)假日定義7.2臨時租賃費用減免標(biāo)準(zhǔn)7.3臨時租賃申請及審批流程8.維修與保養(yǎng)8.1租賃方責(zé)任8.2承租方責(zé)任8.3保修期及保修范圍9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任9.3違約責(zé)任承擔(dān)方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3解除合同后的責(zé)任承擔(dān)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.其他約定事項13.1不可抗力13.2合同變更13.3合同附件14.合同簽署及生效14.1合同簽署日期14.2合同生效日期14.3合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息名稱：___________地址：___________聯(lián)系電話：___________法定代表人：___________身份證號：___________1.2承租方基本信息名稱：___________地址：___________聯(lián)系電話：___________法定代表人：___________身份證號：___________第二條租賃物基本信息2.1租賃物名稱商鋪2.2租賃物地址___________市___________區(qū)___________街道___________號2.3租賃物面積___________平方米2.4租賃物結(jié)構(gòu)一層商鋪，建筑面積___________平方米，層高_(dá)__________米。2.5租賃物配套設(shè)施1.獨立門面2.中央空調(diào)3.上下水管道4.墻壁粉刷5.地面鋪設(shè)第三條租賃期限3.1租賃起始日期___________年___________月___________日3.2租賃終止日期___________年___________月___________日3.3租賃期限續(xù)約條件租賃期限屆滿前___________個月，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。第四條租金及支付方式4.1租金金額每月租金為人民幣___________元整。4.2租金支付方式1.每月___________日支付當(dāng)月租金。2.以銀行轉(zhuǎn)賬形式支付至租賃方指定賬戶。4.3租金支付時間租金支付時間為每月___________日前。4.4違約金及滯納金如承租方逾期支付租金，每日應(yīng)向租賃方支付滯納金___________元，逾期超過___________日，租賃方有權(quán)解除合同。第五條租賃費用5.1水電費支付方式承租方負(fù)責(zé)支付商鋪內(nèi)產(chǎn)生的水電費用，每月與物業(yè)管理公司結(jié)算。5.2物業(yè)管理費支付方式每月物業(yè)管理費為人民幣___________元，由承租方在每月___________日前支付至物業(yè)管理公司。5.3其他費用1.租賃期間產(chǎn)生的稅費由租賃方承擔(dān)。2.租賃期間因商鋪使用產(chǎn)生的其他費用，由承租方承擔(dān)。第六條租賃物使用范圍及禁止事項6.1使用范圍商鋪用于___________用途。6.2禁止事項1.禁止非法經(jīng)營。2.禁止存放易燃易爆危險品。3.禁止擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)。4.禁止在商鋪內(nèi)進(jìn)行違法活動。第七條節(jié)假日臨時租賃費用減免7.1節(jié)假日定義節(jié)假日指國家法定節(jié)假日，包括春節(jié)、清明節(jié)、勞動節(jié)、端午節(jié)、中秋節(jié)和國慶節(jié)。7.2臨時租賃費用減免標(biāo)準(zhǔn)在節(jié)假日期間，如承租方需要臨時租賃商鋪，可享受租金減免___________%。7.3臨時租賃申請及審批流程1.承租方需提前___________天向租賃方提出臨時租賃申請。2.租賃方收到申請后，在___________日內(nèi)予以回復(fù)。3.申請通過后，承租方需按約定的租金減免標(biāo)準(zhǔn)支付臨時租賃費用。第一部分：合同如下：第八條維修與保養(yǎng)8.1租賃方責(zé)任1.租賃物主體結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施在租賃期間出現(xiàn)的自然損壞，由租賃方負(fù)責(zé)維修。2.租賃物在租賃期間因不可抗力造成的損壞，租賃方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.2承租方責(zé)任1.承租方在使用過程中，應(yīng)妥善保管租賃物，防止人為損壞。2.承租方對租賃物進(jìn)行裝修或改造，需提前取得租賃方的書面同意。3.租賃期滿或合同解除后，承租方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，不得遺留任何損壞。8.3保修期及保修范圍1.租賃物主體結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施的保修期為自租賃之日起___________年。2.保修期內(nèi)，租賃物出現(xiàn)非人為損壞，租賃方負(fù)責(zé)免費維修或更換。第九條違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任1.租賃方未按約定提供租賃物的，承租方有權(quán)要求解除合同，并要求賠償損失。2.租賃方擅自提高租金，承租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。9.2承租方違約責(zé)任1.承租方未按約定支付租金的，租賃方有權(quán)解除合同，并要求支付滯納金及賠償損失。2.承租方擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)的，租賃方有權(quán)解除合同，并要求恢復(fù)原狀或賠償損失。9.3違約責(zé)任承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為租賃物所在地仲裁委員會。10.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第十一條合同解除11.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致解除合同。2.出現(xiàn)合同約定的解除情形。3.一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補救措施。11.2合同解除程序1.提出解除合同的一方應(yīng)提前___________日書面通知對方。2.收到解除合同通知的一方應(yīng)在___________日內(nèi)予以回復(fù)。11.3解除合同后的責(zé)任承擔(dān)1.解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理租賃物的返還和費用結(jié)算。2.解除合同后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件1.租賃期限屆滿。2.合同解除。3.雙方協(xié)商一致終止合同。12.3合同終止后的處理1.租賃期滿或合同解除后，承租方應(yīng)將租賃物返還給租賃方。2.雙方應(yīng)按照約定辦理費用結(jié)算。第十三條其他約定事項13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方可根據(jù)實際情況部分或全部免除責(zé)任。13.2合同變更1.合同變更需經(jīng)雙方書面同意。2.合同變更自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3合同附件本合同附件包括但不限于租賃物清單、租金支付憑證等。第十四條合同簽署及生效14.1合同簽署日期___________年___________月___________日14.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同份數(shù)及效力本合同一式___________份，雙方各執(zhí)___________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，為達(dá)成合同目的或協(xié)助合同履行，由甲乙雙方同意介入合同關(guān)系的獨立第三方。1.2第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢方、監(jiān)理方等。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)具體情況協(xié)商確定，并在合同中明確約定。2.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中具體列明，包括責(zé)任限額的金額、適用范圍、計算方法等。第三條第三方介入條件3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。3.2第三方介入的必要性由甲乙雙方共同評估。3.3第三方介入應(yīng)有利于合同的履行，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第四條第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方的權(quán)利：1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，參與合同的履行和監(jiān)督。2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方履行合同義務(wù)。3.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。4.2第三方的義務(wù)：1.第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保合同目的的實現(xiàn)。2.第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)信息。3.第三方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方與甲乙雙方均為