2024年災后重建住房承包協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年災后重建住房承包協(xié)議本合同目錄一覽第一條：合同主體1.1：發(fā)包方名稱及地址1.2：承包方名稱及地址1.3：合同簽訂日期第二條：工程概述2.1：重建住房的項目名稱2.2：重建住房的項目地點2.3：重建住房的項目規(guī)模2.4：重建住房的項目預算第三條：承包方的義務與責任3.1：承包方按照約定的時間和質(zhì)量完成重建住房工程3.2：承包方負責提供施工圖紙及技術方案3.3：承包方負責施工過程中的安全生產(chǎn)和質(zhì)量監(jiān)督第四條：發(fā)包方的義務與責任4.1：發(fā)包方按照約定時間和方式支付工程款項4.2：發(fā)包方負責提供施工場地和施工條件4.3：發(fā)包方負責辦理相關審批手續(xù)和取得土地使用權第五條：工程進度與交付5.1：工程預計開工日期5.2：工程預計竣工日期5.3：工程交付標準及驗收程序第六條：工程款項支付6.1：工程款項的支付比例和支付時間6.2：發(fā)包方支付工程款項的義務6.3：承包方提交工程進度報告和財務報表的要求第七條：質(zhì)量保證7.1：工程質(zhì)量標準7.2：質(zhì)量保證期限7.3：質(zhì)量問題的處理程序第八條：安全生產(chǎn)和環(huán)保要求8.1：承包方應遵守的安全生產(chǎn)規(guī)定8.2：承包方應采取的環(huán)保措施8.3：安全事故的處理程序第九條：違約責任9.1：發(fā)包方違約的責任9.2：承包方違約的責任9.3：違約賠償?shù)挠嬎惴椒ê头秶谑畻l：爭議解決10.1：合同爭議的解決方式10.2：仲裁地點和仲裁機構10.3：訴訟地點和法院第十一條：合同的變更和解除11.1：合同變更的條件和程序11.2：合同解除的條件和程序第十二條：合同的轉讓12.1：合同轉讓的條件和程序第十三條：附則13.1：合同的生效條件13.2：合同的終止條件13.3：合同的保管和復制第十四條：其他約定14.1：雙方認為需要約定的其他事項第一部分：合同如下：第一條：合同主體1.1：發(fā)包方名稱及地址發(fā)包方一：市災后重建住房開發(fā)有限公司地址：市區(qū)路號1.2：承包方名稱及地址承包方一：市建筑安裝工程有限公司地址：市區(qū)路號1.3：合同簽訂日期合同簽訂日期：2024年X月X日第二條：工程概述2.1：重建住房的項目名稱項目名：2024年市災后重建住房項目2.2：重建住房的項目地點項目地點：市區(qū)街道2.3：重建住房的項目規(guī)模項目規(guī)模：新建住房套，總面積平方米2.4：重建住房的項目預算項目預算：人民幣萬元整第三條：承包方的義務與責任3.1：承包方按照約定的時間和質(zhì)量完成重建住房工程承包方應按照合同約定的時間節(jié)點和質(zhì)量標準完成工程，確保工程安全、環(huán)保、節(jié)能等指標符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。3.2：承包方負責提供施工圖紙及技術方案承包方應在合同簽訂后個工作日內(nèi)提供完整的施工圖紙及技術方案，并負責對發(fā)包方、監(jiān)理方及施工人員進行技術交底。3.3：承包方負責施工過程中的安全生產(chǎn)和質(zhì)量監(jiān)督承包方應嚴格按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和合同約定的安全生產(chǎn)措施進行施工，確保工程施工過程中的安全，對施工過程中的質(zhì)量進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。第四條：發(fā)包方的義務與責任4.1：發(fā)包方按照約定時間和方式支付工程款項發(fā)包方應按照合同約定的時間和方式向承包方支付工程款項。工程進度達到合同約定的付款節(jié)點時，發(fā)包方應按時支付相應款項。4.2：發(fā)包方負責提供施工場地和施工條件發(fā)包方應確保施工場地符合施工要求，提供施工所需的臨時設施，包括但不限于臨時道路、水電供應、通訊設施等。4.3：發(fā)包方負責辦理相關審批手續(xù)和取得土地使用權發(fā)包方應負責辦理工程所需的各種審批手續(xù)，并確保已取得施工場地的土地使用權。第五條：工程進度與交付5.1：工程預計開工日期工程預計開工日期：2024年X月X日5.2：工程預計竣工日期工程預計竣工日期：2024年X月X日5.3：工程交付標準及驗收程序工程交付標準：工程質(zhì)量應符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準，具備入住和使用條件。驗收程序：工程完工后，承包方應按照合同約定的驗收程序和標準向發(fā)包方提交驗收申請。發(fā)包方應在收到申請后個工作日內(nèi)組織驗收。如發(fā)包方對工程質(zhì)量有異議，應書面通知承包方，并說明具體理由。雙方應協(xié)商確定整改措施，并由承包方負責整改。整改合格后，發(fā)包方應辦理工程移交手續(xù)。第六條：工程款項支付6.1：工程款項的支付比例和支付時間工程款項支付比例：合同總價款的支付比例為%。工程款項支付時間：工程進度達到合同約定的付款節(jié)點時，發(fā)包方應按時支付相應款項。6.2：發(fā)包方支付工程款項的義務發(fā)包方應按照合同約定的時間和方式向承包方支付工程款項。6.3：承包方提交工程進度報告和財務報表的要求承包方應按照發(fā)包方的要求，定期提交工程進度報告和財務報表。工程進度報告應包括工程形象進度、工程量完成情況、工程款項支付情況等內(nèi)容。財務報表應包括工程款項的收支情況、工程成本構成等內(nèi)容。第八條：安全生產(chǎn)和環(huán)保要求8.1：承包方應遵守的安全生產(chǎn)規(guī)定承包方必須遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，嚴格執(zhí)行施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)管理制度，確保工程施工過程中的安全生產(chǎn)。8.2：承包方應采取的環(huán)保措施承包方應按照國家和地方環(huán)保法律法規(guī)的要求，采取有效措施，防止施工過程中的污染和破壞，保護環(huán)境和生態(tài)。8.3：安全事故的處理程序發(fā)生安全事故時，承包方應立即啟動應急預案，采取有效措施組織救援，防止事故擴大，并及時向發(fā)包方和相關部門報告。安全事故的處理按照國家和地方的有關規(guī)定進行。第九條：違約責任9.1：發(fā)包方違約的責任發(fā)包方未按照合同約定履行義務的，應承擔違約責任。違約金的計算方法和范圍按照合同約定的違約責任條款執(zhí)行。9.2：承包方違約的責任承包方未按照合同約定履行義務的，應承擔違約責任。違約金的計算方法和范圍按照合同約定的違約責任條款執(zhí)行。9.3：違約賠償?shù)挠嬎惴椒ê头秶`約賠償金額根據(jù)違約方的違約程度、違約行為對工程造成的影響及合同約定的賠償標準確定。具體賠償金額由雙方協(xié)商確定。第十條：爭議解決10.1：合同爭議的解決方式合同爭議通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇仲裁或訴訟方式解決。10.2：仲裁地點和仲裁機構如選擇仲裁，仲裁地點為市，仲裁機構為市仲裁委員會。10.3：訴訟地點和法院如選擇訴訟，訴訟地點為市，法院為市人民法院。第十一條：合同的變更和解除11.1：合同變更的條件和程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。11.2：合同解除的條件和程序合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。解除協(xié)議應明確約定解除合同的原因、日期、解除后的責任處理等事項。第十二條：合同的轉讓12.1：合同轉讓的條件和程序合同轉讓需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面轉讓協(xié)議。轉讓協(xié)議應明確約定轉讓方的權利和義務由受讓方承擔。第十三條：附則13.1：合同的生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2：合同的終止條件合同終止條件按照合同約定的終止條款執(zhí)行。13.3：合同的保管和復制合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。副本和復印件無效，但具有同等法律效力。第十四條：其他約定14.1：雙方認為需要約定的其他事項雙方認為需要約定的其他事項，包括但不限于工程保險、知識產(chǎn)權保護、保密條款等，應在合同中明確約定。第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入的定義和范圍15.1：第三方介入的定義本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，與本合同無關的法人、其他組織或者個人。15.2：第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于中介方、評估方、審計方、監(jiān)管方、保險公司等，以及其他參與或關聯(lián)本合同履行過程的第三方主體。第十六條：第三方介入的義務與責任16.1：第三方應遵守的法律法規(guī)第三方應遵守中華人民共和國相關法律法規(guī)，以及合同雙方約定的其他義務。16.2：第三方應提供的服務第三方應按照合同雙方的約定，提供專業(yè)服務，并按照合同約定的標準和時間完成服務。16.3：第三方對其他方的責任第三方對甲乙雙方及其他第三方的責任，以其在本合同項下的義務和責任為限。第十七條：第三方介入的賠償責任17.1：第三方賠償責任限額第三方對甲乙雙方的賠償責任限額，按照甲乙雙方約定的金額或者比例確定。17.2：第三方超過賠償責任限額的部分第三方超過賠償責任限額的部分，由甲乙雙方按照約定的比例承擔。第十八條：第三方介入的違約處理18.1：第三方違約的處理第三方違約的，甲乙雙方有權選擇要求第三方繼續(xù)履行合同，或者要求第三方支付違約金。18.2：第三方違約金的計算方法和范圍第三方違約金的計算方法和范圍，按照甲乙雙方約定的違約責任條款執(zhí)行。第十九條：第三方介入的爭議解決19.1：第三方爭議的解決方式第三方爭議的解決方式，按照本合同第十條的爭議解決方式執(zhí)行。第二十條：第三方介入的合同變更和解除20.1：第三方合同變更的條件和程序第三方的合同變更，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。20.2：第三方合同解除的條件和程序第三方的合同解除，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第二十一條：第三方介入的轉讓21.1：第三方轉讓的條件和程序第三方的轉讓，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面轉讓協(xié)議。第二十二條：第三方介入的附則22.1：第三方合同的生效條件第三方合同的生效條件，按照本合同第十三條的附則執(zhí)行。22.2：第三方合同的終止條件第三方合同的終止條件，按照本合同第十三條的附則執(zhí)行。22.3：第三方合同的保管和復制第三方合同的保管和復制，按照本合同第十三條的附則執(zhí)行。第二十三條：其他約定23.1：甲乙雙方認為需要約定的其他第三方介入相關事項甲乙雙方認為需要約定的其他第三方介入相關事項，包括但不限于第三方服務費用的支付方式、支付時間、支付條件等，應在合同中明確約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設計圖紙和技術方案詳細要求和說明：工程設計圖紙和技術方案應符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準，圖紙和方案應由有資質(zhì)的設計單位出具，并經(jīng)過相關部門的審查批準。附件二：工程施工許可證詳細要求和說明：工程施工許可證是由建設行政主管部門核發(fā)的，允許施工單位在規(guī)定的地點和范圍內(nèi)進行施工的法律文件。附件三：工程質(zhì)量保修書詳細要求和說明：工程質(zhì)量保修書是承包方向發(fā)包方承諾工程質(zhì)量保修期限和保修條件的書面文件。附件四：工程款項支付憑證詳細要求和說明：工程款項支付憑證是發(fā)包方支付工程款項的證明文件，應包括支付金額、支付時間、支付方式等信息。附件五：工程進度報告詳細要求和說明：工程進度報告是承包方向發(fā)包方提交的，反映工程進度、工程量完成情況、資金使用情況等的書面報告。附件六：安全生產(chǎn)和環(huán)保措施方案詳細要求和說明：安全生產(chǎn)和環(huán)保措施方案是承包方制定的，用于指導施工過程中的安全生產(chǎn)和環(huán)保工作的書面文件。附件七：合同變更協(xié)議詳細要求和說明：合同變更協(xié)議是雙方就合同變更事項達成一致后簽訂的書面文件，變更協(xié)議應明確約定變更的內(nèi)容、范圍、時間等。附件八：合同解除協(xié)議詳細要求和說明：合同解除協(xié)議是雙方就合同解除事項達成一致后簽訂的書面文件，解除協(xié)議應明確約定解除的原因、時間、解除后的處理事項等。附件九：第三方服務協(xié)議詳細要求和說明：第三方服務協(xié)議是甲乙雙方與第三方簽訂的，明確雙方權利義務的書面文件。附件十：違約金計算公式及依據(jù)詳細要求和說明：違約金計算公式及依據(jù)是雙方約定的計算違約金的公式和依據(jù)，應明確約定計算方法、計算比例等信息。說明二：違約行為及責任認定：違約行為示例：1.承包方未按照約定時間完成工程。2.發(fā)包方未按照約定時間支付工程款項。3.第三方未按照約定提供服務。違約責任認定標準：1.違約金的計算方法和范圍：按照附件十的違約金計算公式及依據(jù)進行計算。2.違約責任的承擔方式：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、繼續(xù)履行合同等。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指