2024年住宅小區(qū)停車位租賃及服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年住宅小區(qū)停車位租賃及服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.停車位租賃信息2.1.停車位位置及編號(hào)2.2.停車位租賃期限2.3.停車位租賃費(fèi)用2.4.費(fèi)用支付方式及時(shí)間3.服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)3.1.停車服務(wù)3.2.清潔服務(wù)3.3.維修保養(yǎng)服務(wù)3.4.安全保衛(wèi)服務(wù)4.甲方權(quán)利與義務(wù)4.1.甲方權(quán)利4.2.甲方義務(wù)5.乙方權(quán)利與義務(wù)5.1.乙方權(quán)利5.2.乙方義務(wù)6.合同變更與解除6.1.合同變更6.2.合同解除7.違約責(zé)任7.1.甲方違約責(zé)任7.2.乙方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1.爭(zhēng)議解決方式8.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及終止9.1.合同生效條件9.2.合同終止條件10.其他約定事項(xiàng)10.1.不可抗力10.2.通知方式10.3.合同附件11.合同簽署11.1.簽署日期11.2.簽署地點(diǎn)12.合同附件12.1.附件一：停車位租賃合同12.2.附件二：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表12.3.附件三：費(fèi)用支付明細(xì)表13.合同備案13.1.備案機(jī)構(gòu)13.2.備案手續(xù)14.合同附件14.1.附件四：爭(zhēng)議解決協(xié)議14.2.附件五：合同補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.1.1.甲方名稱：_______1.1.2.甲方地址：_______1.1.3.甲方法定代表人：_______1.1.4.甲方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.2.乙方基本信息1.2.1.乙方名稱：_______1.2.2.乙方地址：_______1.2.3.乙方法定代表人：_______1.2.4.乙方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______2.停車位租賃信息2.1.停車位位置及編號(hào)2.1.1.停車位位于：_______小區(qū)_______棟_______單元_______號(hào)2.1.2.停車位編號(hào)：_______2.2.停車位租賃期限2.2.1.租賃起始日期：_______2.2.2.租賃終止日期：_______2.3.停車位租賃費(fèi)用2.3.1.租賃費(fèi)用：_______元/月2.3.2.首付款：_______元2.3.3.保證金：_______元2.4.費(fèi)用支付方式及時(shí)間2.4.1.費(fèi)用支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等2.4.2.支付時(shí)間：每月_______日前支付當(dāng)月租金3.服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)3.1.停車服務(wù)3.1.1.提供全天候停車服務(wù)3.1.2.確保車輛停放安全3.2.清潔服務(wù)3.2.1.定期對(duì)停車位進(jìn)行清潔3.2.2.保持停車位周圍環(huán)境衛(wèi)生3.3.維修保養(yǎng)服務(wù)3.3.1.對(duì)停車位進(jìn)行定期檢查3.3.2.對(duì)損壞的停車位進(jìn)行維修保養(yǎng)3.4.安全保衛(wèi)服務(wù)3.4.1.24小時(shí)安保巡邏3.4.2.建立完善的監(jiān)控體系4.甲方權(quán)利與義務(wù)4.1.甲方權(quán)利4.1.1.享有租賃期內(nèi)的停車位使用權(quán)4.1.2.享有合同約定的各項(xiàng)服務(wù)4.2.甲方義務(wù)4.2.1.按時(shí)支付租賃費(fèi)用4.2.2.遵守物業(yè)管理規(guī)定5.乙方權(quán)利與義務(wù)5.1.乙方權(quán)利5.1.1.享有收取租賃費(fèi)用的權(quán)利5.1.2.享有提供各項(xiàng)服務(wù)的權(quán)利5.2.乙方義務(wù)5.2.1.按合同約定提供各項(xiàng)服務(wù)5.2.2.維護(hù)小區(qū)停車環(huán)境6.合同變更與解除6.1.合同變更6.1.1.雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更6.1.2.變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)6.2.合同解除6.2.1.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：

a.未按時(shí)支付租賃費(fèi)用

b.違反物業(yè)管理規(guī)定

c.其他嚴(yán)重影響合同履行的行為

乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：

a.未按時(shí)提供合同約定的服務(wù)

b.違反物業(yè)管理規(guī)定

c.其他嚴(yán)重影響合同履行的行為7.違約責(zé)任7.1.甲方違約責(zé)任7.1.1.甲方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金7.1.2.甲方違反物業(yè)管理規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任7.2.乙方違約責(zé)任7.2.1.乙方未按時(shí)提供合同約定的服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金7.2.2.乙方違反物業(yè)管理規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1.爭(zhēng)議解決方式8.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議8.1.2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1.除非合同另有約定，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院9.合同生效及終止9.1.合同生效條件9.1.1.本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效9.1.2.合同自生效之日起，對(duì)雙方具有法律約束力9.2.合同終止條件9.2.1.合同租賃期限屆滿9.2.2.合同因甲方或乙方違約而被解除9.2.3.雙方協(xié)商一致解除合同10.其他約定事項(xiàng)10.1.不可抗力10.1.1.合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力因素，雙方應(yīng)相互理解，并根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任10.1.2.不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等10.2.通知方式10.2.1.除非合同另有約定，雙方的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方提供的地址10.2.2.通知發(fā)出后，自送達(dá)對(duì)方之日起生效10.3.合同附件10.3.1.本合同附件為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力10.3.2.合同附件包括但不限于：停車位租賃合同、服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表、費(fèi)用支付明細(xì)表等11.合同簽署11.1.簽署日期11.1.1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效11.2.簽署地點(diǎn)11.2.1.本合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)______12.合同備案12.1.備案機(jī)構(gòu)12.1.1.本合同需提交至_______備案12.2.備案手續(xù)12.2.1.雙方應(yīng)按照備案機(jī)構(gòu)的要求，辦理合同備案手續(xù)13.合同附件13.1.附件一：停車位租賃合同13.1.1.詳細(xì)規(guī)定停車位租賃的具體條款13.2.附件二：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表13.2.1.列明乙方提供的服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)13.3.附件三：費(fèi)用支付明細(xì)表13.3.1.列明租賃費(fèi)用、支付方式及時(shí)間等明細(xì)14.合同附件14.1.附件四：爭(zhēng)議解決協(xié)議14.1.1.明確爭(zhēng)議解決的具體程序和規(guī)則14.2.附件五：合同補(bǔ)充協(xié)議14.2.1.對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方的概念15.1.1.本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、維修保養(yǎng)服務(wù)提供商等。15.2.第三方的責(zé)權(quán)利15.2.1.第三方在合同中的責(zé)任：

a.中介方：負(fù)責(zé)促成合同雙方達(dá)成協(xié)議，并協(xié)助雙方履行合同義務(wù)。

b.評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)停車位進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。

c.監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行過(guò)程中的服務(wù)質(zhì)量，確保合同約定得到執(zhí)行。

d.維修保養(yǎng)服務(wù)提供商：負(fù)責(zé)對(duì)停車位進(jìn)行定期維修保養(yǎng)，確保停車位的使用安全。15.2.2.第三方的權(quán)利：

a.中介方：有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用。

b.評(píng)估機(jī)構(gòu)：有權(quán)要求甲方提供必要的資料和配合。

c.監(jiān)理單位：有權(quán)要求乙方提供服務(wù)質(zhì)量報(bào)告。

d.維修保養(yǎng)服務(wù)提供商：有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)停車位進(jìn)行維修保養(yǎng)。15.3.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.3.1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在合同履行過(guò)程中應(yīng)遵守甲乙雙方的要求。15.3.2.第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)按照本合同及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。16.第三方介入時(shí)的額外條款16.1.甲方在第三方介入時(shí)的額外條款16.1.1.甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和配合，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。16.1.2.甲方應(yīng)與第三方協(xié)商確定中介服務(wù)費(fèi)用，并在合同中明確費(fèi)用支付方式及時(shí)間。16.2.乙方在第三方介入時(shí)的額外條款16.2.1.乙方應(yīng)按照合同約定，向第三方提供必要的服務(wù)和協(xié)助。16.2.2.乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定維修保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用，并在合同中明確費(fèi)用支付方式及時(shí)間。17.第三方的責(zé)任限額17.1.第三方的責(zé)任限額：17.1.1.中介方：其責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的_______倍。17.1.2.評(píng)估機(jī)構(gòu)：其責(zé)任限額為評(píng)估報(bào)告所涉及金額的_______倍。17.1.3.監(jiān)理單位：其責(zé)任限額為監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的_______倍。17.1.4.維修保養(yǎng)服務(wù)提供商：其責(zé)任限額為維修保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用的_______倍。17.2.第三方責(zé)任免除：17.2.1.因不可抗力導(dǎo)致的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.2.2.因甲方或乙方違約導(dǎo)致的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方變更18.1.第三方變更程序：18.1.1.如需變更第三方，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式通知對(duì)方。18.1.2.變更后的第三方應(yīng)具備履行合同職責(zé)的能力，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方終止19.1.第三方終止條件：19.1.1.合同終止或解除。19.1.2.第三方無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)。19.2.第三方終止程序：19.2.1.雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式通知第三方。19.2.2.第三方應(yīng)在接到終止通知后_______日內(nèi)完成相關(guān)工作的交接。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：停車位租賃合同1.1.詳細(xì)規(guī)定停車位租賃的具體條款，包括租賃期限、費(fèi)用、服務(wù)內(nèi)容等。1.2.包含甲乙雙方的身份證明文件、停車位的具體信息、租賃費(fèi)用的支付方式等。2.附件二：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表2.1.列明乙方提供的服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)，包括停車服務(wù)、清潔服務(wù)、維修保養(yǎng)服務(wù)、安全保衛(wèi)服務(wù)等。2.2.詳細(xì)說(shuō)明各項(xiàng)服務(wù)的具體內(nèi)容和執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)。3.附件三：費(fèi)用支付明細(xì)表3.1.列明租賃費(fèi)用、支付方式及時(shí)間等明細(xì)。3.2.包含首付款、保證金、每月租金、服務(wù)費(fèi)用等費(fèi)用的支付方式和時(shí)間安排。4.附件四：爭(zhēng)議解決協(xié)議4.1.明確爭(zhēng)議解決的具體程序和規(guī)則，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。4.2.列明爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的名稱、地址和聯(lián)系方式。5.附件五：合同補(bǔ)充協(xié)議5.1.對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后與本合同具有同等法律效力。5.2.包括但不限于：不可抗力條款、通知方式、合同備案手續(xù)等。6.附件六：第三方中介服務(wù)協(xié)議6.1.明確中介方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。6.2.包含中介服務(wù)費(fèi)用的支付方式、時(shí)間等。7.附件七：第三方評(píng)估報(bào)告7.1.由評(píng)估機(jī)構(gòu)提供的停車位評(píng)估報(bào)告，包括評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等。8.附件八：第三方監(jiān)理服務(wù)協(xié)議8.1.明確監(jiān)理單位的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。8.2.包含監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的支付方式、時(shí)間等。9.附件九：第三方維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議9.1.明確維修保養(yǎng)服務(wù)提供商的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。9.2.包含維修保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用的支付方式、時(shí)間等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1.甲方違約行為：

a.未按時(shí)支付租賃費(fèi)用。

b.違反物業(yè)管理規(guī)定。

c.其他嚴(yán)重影響合同履行的行為。1.2.乙方違約行為：

a.未按時(shí)提供合同約定的服務(wù)。

b.違反物業(yè)管理規(guī)定。

c.其他嚴(yán)重影響合同履行的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1.甲方違約責(zé)任：

a.未按時(shí)支付租賃費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。

b.違反物業(yè)管理規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2.乙方違約責(zé)任：

a.未按時(shí)提供合同約定的服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。

b.違反物業(yè)管理規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1.甲方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付_______元違約金。3.2.乙方未按時(shí)提供清潔服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付_______元違約金。全文完。2024年住宅小區(qū)停車位租賃及服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同有效期限2.停車位租賃信息2.1停車位編號(hào)2.2停車位位置2.3停車位面積2.4停車位使用性質(zhì)2.5停車位租賃面積2.6停車位租賃價(jià)格3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金支付方式3.2租金支付時(shí)間3.3租金支付賬戶3.4逾期支付處理3.5保證金及退還條件4.停車服務(wù)內(nèi)容4.1停車管理服務(wù)4.2停車設(shè)施維護(hù)4.3停車秩序維護(hù)4.4停車安全保障4.5停車咨詢服務(wù)5.違約責(zé)任5.1租賃方違約責(zé)任5.2出租方違約責(zé)任5.3合同解除條件及違約金6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議解決程序7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除通知8.合同續(xù)簽8.1合同續(xù)簽條件8.2合同續(xù)簽程序8.3合同續(xù)簽期限9.合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同變更通知10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.其他約定11.1合同附件11.2通知送達(dá)方式11.3不可抗力條款11.4合同份數(shù)12.合同簽署12.1雙方簽字12.2雙方蓋章12.3簽署日期13.合同附件13.1停車位租賃合同13.2停車服務(wù)內(nèi)容明細(xì)13.3其他相關(guān)文件14.特殊約定14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱：本合同名稱為“2024年住宅小區(qū)停車位租賃及服務(wù)協(xié)議”。1.2合同雙方：（1）出租方：[出租方全稱]，住所地：[出租方住所地]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]。（2）租賃方：[租賃方全稱]，住所地：[租賃方住所地]，法定代表人：[租賃方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[租賃方聯(lián)系電話]。1.3合同簽訂日期：[簽訂合同的具體日期]。1.4合同簽訂地點(diǎn)：[簽訂合同的具體地點(diǎn)]。1.5合同有效期限：自[起始日期]起至[終止日期]止。2.停車位租賃信息2.1停車位編號(hào)：[停車位編號(hào)]。2.2停車位位置：[停車位具體位置描述]。2.3停車位面積：[停車位面積]平方米。2.4停車位使用性質(zhì)：[停車位使用性質(zhì)，如：住宅停車位、商業(yè)停車位等]。2.5停車位租賃面積：[停車位租賃面積]平方米。2.6停車位租賃價(jià)格：每月[租金金額]元。3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金支付方式：租賃方應(yīng)于每月[具體日期]前將租金支付至出租方指定的賬戶。3.2租金支付時(shí)間：每月[具體日期]。3.3租金支付賬戶：[出租方指定賬戶信息]。3.4逾期支付處理：逾期未支付租金的，出租方有權(quán)按每日[逾期罰金比例]收取罰金。3.5保證金及退還條件：租賃方需支付[保證金金額]元作為保證金，租賃期滿無(wú)違約行為，保證金無(wú)息退還。4.停車服務(wù)內(nèi)容4.1停車管理服務(wù)：出租方負(fù)責(zé)對(duì)停車位的日常管理，確保停車秩序。4.2停車設(shè)施維護(hù)：出租方負(fù)責(zé)對(duì)停車位及相關(guān)設(shè)施的定期檢查和維護(hù)。4.3停車秩序維護(hù)：出租方負(fù)責(zé)維護(hù)停車場(chǎng)的秩序，保障車輛停放安全。4.4停車安全保障：出租方負(fù)責(zé)提供必要的安全措施，如監(jiān)控設(shè)備等，保障租賃方車輛安全。4.5停車咨詢服務(wù)：出租方提供停車位租賃相關(guān)的咨詢服務(wù)。5.違約責(zé)任5.1租賃方違約責(zé)任：租賃方如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.2出租方違約責(zé)任：出租方如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.3合同解除條件及違約金：任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[如有約定爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，填寫機(jī)構(gòu)名稱]。6.3爭(zhēng)議解決程序：按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行。7.合同解除（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未改正；（3）其他經(jīng)雙方協(xié)商一致認(rèn)為應(yīng)當(dāng)解除合同的情形。7.2合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知另一方，自通知到達(dá)之日起合同解除。7.3合同解除通知：解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并送達(dá)對(duì)方。8.合同續(xù)簽8.1合同續(xù)簽條件：在合同到期前，雙方均可提出續(xù)簽意向。如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)在本合同到期前[具體日期]內(nèi)達(dá)成書面續(xù)簽協(xié)議。8.2合同續(xù)簽程序：雙方就續(xù)簽事宜達(dá)成一致后，應(yīng)簽署新的合同文本，并按照原合同約定的條款執(zhí)行。8.3合同續(xù)簽期限：續(xù)簽期限由雙方協(xié)商確定，但最長(zhǎng)不得超過(guò)原合同期限。9.合同變更9.1合同變更條件：在合同履行過(guò)程中，如因不可抗力或其他合理原因需要變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致。9.2合同變更程序：任何一方提出變更要求，應(yīng)書面通知對(duì)方，雙方應(yīng)就變更內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽署變更協(xié)議。9.3合同變更通知：變更協(xié)議應(yīng)以書面形式發(fā)出，并送達(dá)對(duì)方。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：合同期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行等情況。10.3合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行必要的清算，并妥善處理相關(guān)事宜。11.其他約定11.1合同附件：本合同附件包括但不限于停車位租賃合同、停車服務(wù)內(nèi)容明細(xì)等。11.2通知送達(dá)方式：通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，送達(dá)地址為雙方在合同中指定的地址。11.3不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。11.4合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.合同簽署12.1雙方簽字：本合同由出租方和租賃方法定代表人或授權(quán)代表簽字。12.2雙方蓋章：本合同經(jīng)雙方蓋章后生效。12.3簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同附件13.1停車位租賃合同：詳細(xì)列明停車位租賃的具體條款。13.2停車服務(wù)內(nèi)容明細(xì)：詳細(xì)列明停車服務(wù)的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。13.3其他相關(guān)文件：包括但不限于租賃方身份證明、保證金繳納證明等。14.特殊約定14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，如有未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等。（1）合同履行過(guò)程中，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或?qū)I(yè)意見(jiàn)；（2）合同履行過(guò)程中，出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲乙雙方無(wú)法達(dá)成一致，需第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；（3）合同履行過(guò)程中，出現(xiàn)不可抗力或其他特殊情形，需要第三方協(xié)助處理。15.3第三方介入程序：（1）甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍；（2）甲乙雙方應(yīng)共同邀請(qǐng)第三方參與，并通知對(duì)方；（3）第三方接受邀請(qǐng)后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行相關(guān)職責(zé)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在合同履行過(guò)程中，因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如無(wú)約定，則以第三方實(shí)際承擔(dān)能力為準(zhǔn)。17.甲乙雙方責(zé)任17.1甲乙雙方在第三方介入時(shí)，應(yīng)積極配合第三方的介入工作，提供必要的資料和協(xié)助。17.2甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方作為獨(dú)立第三方，其與甲乙雙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。18.2第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。18.3第三方在介入過(guò)程中，如需與甲乙雙方之外的第三方進(jìn)行溝通或協(xié)商，應(yīng)取得甲乙雙方的同意。19.第三方介入后的合同修改19.1第三方介入后，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署書面修改協(xié)議。19.2修改后的合同，其效力等同于原合同，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入后，如甲乙雙方對(duì)第三方介入結(jié)果仍有爭(zhēng)議，可按照原合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。20.2如原合同未約定爭(zhēng)議解決方式，甲乙雙方可協(xié)商確定爭(zhēng)議解決方式，或邀請(qǐng)第三方協(xié)助解決。21.第三方介入后的合同終止21.1第三方介入后，如合同因第三方介入而無(wú)法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。21.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，進(jìn)行必要的清算和賠償。22.第三方介入后的合同續(xù)簽22.1第三方介入后，如甲乙雙方同意續(xù)簽合同，應(yīng)按照原合同約定或協(xié)商一致的原則進(jìn)行續(xù)簽。22.2續(xù)簽后的合同，其效力等同于原合同，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.停車位租賃合同詳細(xì)要求：包含停車位編號(hào)、位置、面積、租賃期限、租金、支付方式等詳細(xì)信息。說(shuō)明：本附件是合同的核心部分，明確了租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.停車服務(wù)內(nèi)容明細(xì)詳細(xì)要求：列出提供的服務(wù)內(nèi)容，如管理服務(wù)、設(shè)施維護(hù)、秩序維護(hù)、安全保障、咨詢服務(wù)等。說(shuō)明：本附件詳細(xì)描述了出租方應(yīng)提供的服務(wù)，作為服務(wù)質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)。3.通知送達(dá)方式確認(rèn)書詳細(xì)要求：確認(rèn)雙方接收通知的方式，如電子郵件、快遞、專人送達(dá)等。說(shuō)明：本附件確保雙方在合同履行過(guò)程中能夠及時(shí)收到對(duì)方的通知。4.保證金繳納證明詳細(xì)要求：證明租賃方已繳納保證金的憑證。說(shuō)明：本附件作為保證金已繳納的證明，用于租賃期滿后的退還。5.不可抗力事件證明詳細(xì)要求：證明發(fā)生不可抗力事件的官方文件或相關(guān)證明材料。說(shuō)明：本附件用于證明合同無(wú)法履行是由于不可抗力原因。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、范圍、職責(zé)和費(fèi)用等。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范第三方介入的行為，保護(hù)甲乙雙方的權(quán)益。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。說(shuō)明：本附件用于記錄合同變更的正式文件，具有法律效力。8.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同解除的原因、生效日期、雙方責(zé)任等。說(shuō)明：本附件用于記錄合同解除的正式文件，明確雙方責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為：未按時(shí)支付租金損壞停車位或設(shè)施違反停車規(guī)定，造成他人損失轉(zhuǎn)租或分租停車位責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。2.出租方違約行為：未按時(shí)提供停車位提供的停車位不符合約定標(biāo)準(zhǔn)未履行停車服務(wù)義務(wù)未及時(shí)通知租賃方合同變更或解除責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。3.第三方違約行為：未按約定提供專業(yè)服務(wù)或意見(jiàn)未履行調(diào)解或仲裁職責(zé)未遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。示例說(shuō)明：租賃方未按時(shí)支付租金，逾期3天，應(yīng)支付每日租金的1%作為違約金。出租方未提供符合約定的停車位，導(dǎo)致租賃方無(wú)法正常使用，應(yīng)賠償租賃方因此遭受的損失。第三方在調(diào)解過(guò)程中故意拖延時(shí)間，未按約定完成調(diào)解工作，應(yīng)支付違約金并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。全文完。2024年住宅小區(qū)停車位租賃及服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人1.2甲方聯(lián)系方式1.3乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人1.4乙方聯(lián)系方式2.停車位基本信息2.1停車位位置2.2停車位編號(hào)2.3停車位面積2.4停車位類型3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式4.4逾期支付的處理5.服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用5.1服務(wù)內(nèi)容概述5.2服務(wù)費(fèi)用5.3服務(wù)費(fèi)用支付6.甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利6.2甲方義務(wù)7.乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方權(quán)利7.2乙方義務(wù)8.維修與保養(yǎng)8.1維修責(zé)任8.2保養(yǎng)責(zé)任8.3維修保養(yǎng)費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1停車位租賃合同12.2服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同份數(shù)14.4合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：1.3乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：2.停車位基本信息2.1停車位位置：住宅小區(qū)地下停車場(chǎng)2.2停車位編號(hào)：012.3停車位面積：15平方米2.4停車位類型：普通停車位3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2027年12月31日3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣1000元整4.2支付時(shí)間：每月1日支付上月租金4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.4逾期支付的處理：逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付租金的1%作為滯納金。5.服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用5.1服務(wù)內(nèi)容概述：提供停車位使用、車輛停放安全、停車場(chǎng)清潔等服務(wù)5.2服務(wù)費(fèi)用：包含在租金中，無(wú)需額外支付5.3服務(wù)費(fèi)用支付：與租金同期支付6.甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利：a)擁有停車位的所有權(quán)和使用權(quán)b)對(duì)乙方違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任6.2甲方義務(wù)：a)保障乙方在租賃期限內(nèi)正常使用停車位b)維護(hù)停車場(chǎng)的正常運(yùn)營(yíng)和安全秩序7.乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方權(quán)利：a)在租賃期限內(nèi)享有停車位的使用權(quán)b)享有甲方提供的服務(wù)7.2乙方義務(wù)：a)按時(shí)支付租金b)不得將停車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人c)不得損壞停車位及相關(guān)設(shè)施d)不得在停車位內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)8.維修與保養(yǎng)8.1維修責(zé)任：a)停車位的基礎(chǔ)設(shè)施、照明等公共設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。b)乙方在使用過(guò)程中對(duì)停車位造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。8.2保養(yǎng)責(zé)任：a)乙方負(fù)責(zé)停車位的日常保養(yǎng)，包括但不限于保持清潔、避免劃痕等。b)甲方應(yīng)定期對(duì)停車位進(jìn)行巡查，確保設(shè)施完好。8.3維修保養(yǎng)費(fèi)用：a)因乙方使用不當(dāng)造成的維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。b)公共設(shè)施的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。9.違約責(zé)任9.1違約情形：a)乙方未按時(shí)支付租金的。b)乙方違反合同約定，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借停車位的。c)乙方損壞停車位或相關(guān)設(shè)施，未進(jìn)行修復(fù)或賠償?shù)摹)甲方未履行合同約定的維修保養(yǎng)責(zé)任的。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：a)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。b)甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：a)雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。b)協(xié)商不成的，可提交住宅小區(qū)物業(yè)管理委員會(huì)調(diào)解。c)調(diào)解不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決程序：a)提出爭(zhēng)議的一方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面爭(zhēng)議通知。b)雙方應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知后三十日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商或調(diào)解。c)協(xié)商或調(diào)解不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：a)雙方簽字蓋章。b)甲方收到乙方第一筆租金。11.2合同終止條件：a)租賃期限屆滿。b)雙方協(xié)商一致解除合同。c)發(fā)生不可抗力，致使合同無(wú)法履行。d)一方嚴(yán)重違約，另一方解除合同。12.合同附件12.1停車位租賃合同12.2服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表13.合同解除13.1解除條件：a)雙方協(xié)商一致。b)出現(xiàn)合同約定的解除情形。13.2解除程序：a)解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方。b)解除合同后，乙方應(yīng)將停車位交還給甲方。c)解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式：a)除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。b)通知應(yīng)送至對(duì)方提供的聯(lián)系方式。14.2不可抗力：a)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。b)不可抗力事件發(fā)生后，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。14.3合同份數(shù)：a)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.4合同解釋權(quán)：a)本合同解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念：a)第三方是指在甲乙雙方簽訂的《2024年住宅小區(qū)停車位租賃及服務(wù)協(xié)議》中，提供中介服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、評(píng)估或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人、非法人組織或個(gè)人。b)第三方不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方的責(zé)權(quán)利：a)第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，獨(dú)立、公正、客觀地提供相關(guān)服務(wù)。b)第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。c)第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3第三方與其他各方的劃分說(shuō)明：a)第三方與甲方的關(guān)系：第三方接受甲方的委托，為甲方提供相關(guān)服務(wù)，甲方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。b)第三方與乙方的關(guān)系：第三方為乙方提供相關(guān)服務(wù)，乙方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。c)第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。16.第三方介入的具體條款16.1第三方介入的條件：a)雙方同意引入第三方介入，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。b)第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠勝任相關(guān)服務(wù)。16.2第三方介入的程序：a)雙方協(xié)商確定第三方，并簽訂服務(wù)合同。b)第三方根據(jù)服務(wù)合同開(kāi)展相關(guān)工作。c)雙方對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的設(shè)定：a)第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受