咖啡店門面租房合同細則

咖啡店門面租房合同細則第一條合同雙方甲方（出租方）：_________（以下簡稱“甲方”）乙方（承租方）：_________（以下簡稱“乙方”）雙方基于平等、自愿、誠信的原則，就咖啡店門面租賃事宜簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。第二條合同標的1.本合同標的為甲方位于_________的咖啡店門面，具體地址為_________。2.該門面面積為_________平方米，適合用于咖啡店經(jīng)營。第三條租賃期限1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后，若雙方無異議，可續(xù)簽合同，或另行簽訂補充協(xié)議。第四條租金及支付方式1.本合同租金為每月_________元（大寫：_________元整），租金總額為_________元（大寫：_________元整）。2.乙方應(yīng)于每月的____日前將租金支付至甲方指定賬戶。3.甲方應(yīng)在收到租金后向乙方提供相應(yīng)的收據(jù)。第五條押金1.乙方在簽訂本合同之時，應(yīng)向甲方支付押金_________元（大寫：_________元整）。2.租賃期滿，若乙方未違反合同條款，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)將押金全額退還乙方。第六條使用要求1.乙方應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定使用租賃門面，不得從事違法活動。2.乙方應(yīng)保持門面的整潔與衛(wèi)生，定期進行維護，確保門面設(shè)施的正常使用。第七條甲方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)定期檢查門面的使用情況，確保乙方遵守合同條款。2.甲方應(yīng)提供必要的支持與協(xié)助，確保乙方正常經(jīng)營。第八條乙方的權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合法使用租賃門面，進行咖啡店經(jīng)營。2.乙方應(yīng)按時支付租金及其他費用，維護門面設(shè)施的完好。第九條違約責(zé)任1.若一方未履行合同義務(wù)，需向另一方支付違約金：_________元。2.若違約造成經(jīng)濟損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，具體金額由雙方協(xié)商確定。第十條合同的變更與解除1.合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。2.在下列情況下，任一方可提前解除合同：一方嚴重違約，致使合同無法繼續(xù)履行；因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。第十一條爭議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。2.如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十二條附加條款1.未盡事宜由雙方協(xié)商，并以書面形式補充，本合同補充協(xié)議與本合同具有同等效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點：_________第十三條特殊條款1.乙方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃門面，若需轉(zhuǎn)租，須事先征得甲方書面同意。2.乙方應(yīng)自行承擔(dān)因經(jīng)營活動產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費及其他相關(guān)費用。第十四條