2024年度衛(wèi)生室裝修及附屬配套設施租賃合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度衛(wèi)生室裝修及附屬配套設施租賃合同范本本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號1.3簽訂日期1.4簽訂地點1.5甲方信息1.6乙方信息2.衛(wèi)生室裝修工程2.1裝修范圍2.2裝修內容2.3裝修標準2.4裝修工期2.5裝修驗收標準2.6裝修費用及支付方式3.附屬配套設施租賃3.1配套設施清單3.2租賃期限3.3租賃費用及支付方式3.4租賃期間維護責任4.費用承擔4.1裝修費用4.2租賃費用4.3其他費用5.質量保證5.1裝修質量保證5.2配套設施質量保證6.保密條款6.1保密內容6.2保密期限6.3違約責任7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的責任10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時間11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更后的效力12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的責任13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的責任14.其他約定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同名稱：2024年度衛(wèi)生室裝修及附屬配套設施租賃合同1.2合同編號：[此處填寫合同編號]1.3簽訂日期：[此處填寫簽訂日期]1.4簽訂地點：[此處填寫簽訂地點]1.5甲方信息：甲方名稱：[此處填寫甲方名稱]甲方地址：[此處填寫甲方地址]甲方聯(lián)系人：[此處填寫甲方聯(lián)系人]甲方聯(lián)系電話：[此處填寫甲方聯(lián)系電話]1.6乙方信息：乙方名稱：[此處填寫乙方名稱]乙方地址：[此處填寫乙方地址]乙方聯(lián)系人：[此處填寫乙方聯(lián)系人]乙方聯(lián)系電話：[此處填寫乙方聯(lián)系電話]第二條衛(wèi)生室裝修工程2.1裝修范圍：[此處詳細描述裝修區(qū)域，如：門診區(qū)、藥房、檢查室等]2.2裝修內容：[此處詳細列出裝修項目，如：墻面裝修、地面鋪設、水電改造、設施安裝等]2.3裝修標準：[此處描述裝修所遵循的標準，如：國家標準、行業(yè)標準等]2.4裝修工期：[此處填寫裝修開始日期和預計完成日期]2.5裝修驗收標準：[此處詳細描述裝修驗收的標準，如：質量、安全、環(huán)保等]2.6裝修費用及支付方式：[此處填寫裝修總費用][此處詳細描述支付方式，如：分期支付、預付款等]第三條附屬配套設施租賃3.1配套設施清單：[此處詳細列出租賃的附屬配套設施，如：醫(yī)療設備、辦公用品等]3.2租賃期限：[此處填寫租賃開始日期和結束日期]3.3租賃費用及支付方式：[此處填寫租賃總費用][此處詳細描述支付方式，如：按月支付、按年支付等]3.4租賃期間維護責任：[此處描述租賃期間乙方對配套設施的維護責任]第四條費用承擔4.1裝修費用：[此處描述甲方承擔的裝修費用及支付方式]4.2租賃費用：[此處描述乙方承擔的租賃費用及支付方式]4.3其他費用：[此處列出其他可能產(chǎn)生的費用及承擔方]第五條質量保證5.1裝修質量保證：[此處描述裝修工程的質量保證內容，如：保修期、保修范圍等]5.2配套設施質量保證：[此處描述租賃設施的質保內容，如：保修期、保修范圍等]第六條保密條款6.1保密內容：[此處列出需要保密的信息，如：商業(yè)秘密、技術資料等]6.2保密期限：[此處填寫保密期限]6.3違約責任：[此處描述違反保密條款的責任及賠償標準]第七條違約責任7.1違約情形：[此處列舉可能發(fā)生的違約情形，如：未按時支付費用、未按約定進行裝修等]7.2違約責任承擔：[此處描述違約責任的承擔方式，如：賠償損失、支付違約金等]7.3違約賠償：[此處描述具體的賠償金額及計算方法]第一部分：合同如下：第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交[此處填寫爭議解決機構名稱]仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構：[此處填寫爭議解決機構的名稱和地址]8.3爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔，但仲裁庭另有裁定的除外。第九條合同解除9.1合同解除條件：如一方嚴重違約，另一方有權解除合同。因不可抗力導致合同無法履行的，雙方均可解除合同。9.2合同解除程序：一方提出解除合同，應提前[此處填寫提前通知期限]書面通知對方。收到通知后，雙方應在[此處填寫處理期限]內完成合同解除手續(xù)。9.3合同解除后的責任：合同解除后，雙方應立即終止履行合同義務。雙方應根據(jù)合同履行情況，互相結算并支付應付的款項。第十條合同生效10.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。10.2合同生效時間：本合同自[此處填寫合同生效日期]起生效。第十一條合同變更11.1合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以變更。11.2合同變更程序：變更內容應以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為本合同的一部分。11.3合同變更后的效力：合同變更后的條款具有同等法律效力。第十二條合同解除12.1合同解除條件：如一方嚴重違約，另一方有權解除合同。因不可抗力導致合同無法履行的，雙方均可解除合同。12.2合同解除程序：一方提出解除合同，應提前[此處填寫提前通知期限]書面通知對方。收到通知后，雙方應在[此處填寫處理期限]內完成合同解除手續(xù)。12.3合同解除后的責任：合同解除后，雙方應立即終止履行合同義務。雙方應根據(jù)合同履行情況，互相結算并支付應付的款項。第十三條合同終止13.1合同終止條件：合同履行完畢或達到合同約定的終止條件。13.2合同終止程序：雙方應共同確認合同終止，并簽署終止協(xié)議。13.3合同終止后的責任：合同終止后，雙方應互相結算并支付應付的款項。第十四條其他約定14.1不可抗力：因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力因素導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。14.2合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同份數(shù)及效力：本合同一式[此處填寫份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[此處填寫份數(shù)]份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，指在甲乙雙方簽訂本合同時，并非合同雙方當事人，但在合同履行過程中，因提供專業(yè)服務、技術支持、資金投入或其他形式參與合同履行的獨立第三方。第二條第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽署相關協(xié)議。2.2第三方介入應有利于合同目標的實現(xiàn)，且不違反法律法規(guī)和公序良俗。第三條第三方責任3.1第三方應按照其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議，承擔相應的責任和義務。3.2第三方的責任范圍、責任限額及違約責任應在相關協(xié)議中明確約定。第四條第三方權利4.1第三方有權根據(jù)其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議，收取約定的服務費用。4.2第三方有權要求甲乙雙方按照協(xié)議約定提供必要的協(xié)助和支持。第五條第三方介入程序5.1第三方介入前，甲乙雙方應就第三方的資質、能力、責任等進行充分評估。5.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方共同制定詳細的實施計劃，確保合同目標的實現(xiàn)。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關系：第三方作為甲方在合同履行過程中的合作伙伴，其行為后果由甲方承擔。第三方應遵守甲方的要求，不得損害甲方的合法權益。6.2第三方與乙方的關系：第三方作為乙方在合同履行過程中的合作伙伴，其行為后果由乙方承擔。第三方應遵守乙方的安排，不得損害乙方的合法權益。6.3第三方與合同雙方的關系：第三方與合同雙方均應遵循誠實信用原則，共同維護合同的穩(wěn)定履行。第三方在履行合同過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。第七條第三方責任限額7.1第三方責任限額應根據(jù)其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議確定。7.2如第三方責任限額低于合同總金額，則第三方責任限額應不低于合同總金額的[此處填寫比例]。7.3第三方責任限額在合同履行過程中，如因不可抗力等因素導致責任限額不足，甲乙雙方應協(xié)商調整。第八條第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定的各自義務。8.2第三方介入不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權利和承擔的義務。8.3第三方介入后，如出現(xiàn)合同履行過程中的爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭議解決方式處理。第九條第三方介入后的合同變更9.1第三方介入后，如需變更合同內容，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。9.2變更協(xié)議作為本合同的一部分，具有同等法律效力。第十條第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除情形，甲乙雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭議解決方式處理。10.2第三方介入不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的解除權。第十一條第三方介入后的合同終止11.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同終止情形，甲乙雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭議解決方式處理。11.2第三方介入不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的終止權。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.衛(wèi)生室裝修工程圖紙及預算詳細描述裝修設計圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。提供裝修工程預算，包括材料費、人工費、設備費等。2.附屬配套設施清單及租賃協(xié)議列出租賃的附屬配套設施清單，包括設備名稱、型號、數(shù)量等。提供租賃協(xié)議，明確租賃期限、費用、維護責任等。3.第三方資質證明文件第三方提供其營業(yè)執(zhí)照、資質證書、專業(yè)許可證等證明文件。4.不可抗力事件證明材料發(fā)生不可抗力事件時，提供相關證明材料，如自然災害、政府行為等。5.合同變更協(xié)議記錄合同變更的具體內容，包括變更日期、變更原因、變更條款等。6.合同解除協(xié)議記錄合同解除的具體原因、日期、解除后的責任劃分等。7.合同終止協(xié)議記錄合同終止的具體原因、日期、終止后的責任劃分等。8.爭議解決仲裁裁決書如發(fā)生爭議，提供仲裁裁決書，明確雙方的權利和義務。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付裝修費用。乙方未按約定完成裝修工程。第三方未按協(xié)議提供專業(yè)服務。任何一方未履行合同約定的保密義務。2.責任認定標準：甲方未按時支付裝修費用，應向乙方支付違約金，違約金為未支付費用的[此處填寫比例]。乙方未按約定完成裝修工程，應承擔修復費用，并賠償甲方因此遭受的損失。第三方未按協(xié)議提供專業(yè)服務，應向甲乙雙方支付違約金，違約金為未提供服務費用的[此處填寫比例]。任何一方未履行合同約定的保密義務，應承擔相應的法律責任。3.違約責任示例說明：甲方未按時支付裝修費用，導致乙方無法按時完成工程，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為未支付費用的5%。乙方未按約定完成裝修工程，導致甲方無法正常使用衛(wèi)生室，乙方應承擔修復費用，并賠償甲方因此遭受的損失，如經(jīng)濟損失、信譽損失等。全文完。2024年度衛(wèi)生室裝修及附屬配套設施租賃合同范本1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期及地點1.3合同期限1.4合同標的物1.5合同價款及支付方式2.裝修工程內容2.1裝修范圍2.2裝修標準2.3裝修材料及設備2.4裝修進度安排2.5裝修驗收標準3.租賃內容及范圍3.1租賃房屋面積及位置3.2租賃用途3.3租賃期限3.4租金及支付方式3.5租金調整機制4.裝修工程費用承擔4.1裝修工程費用預算4.2裝修工程費用支付進度4.3裝修工程費用結算5.租賃房屋使用及維護5.1租賃房屋使用規(guī)則5.2租賃房屋維護責任5.3租賃房屋維修費用承擔5.4租賃房屋損壞賠償6.違約責任6.1違約情形及違約責任6.2違約金的計算方式6.3違約糾紛解決方式7.合同解除7.1合同解除情形7.2合同解除程序7.3合同解除后的處理8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理10.合同附件10.1附件一：裝修工程預算明細10.2附件二：租賃房屋平面圖10.3附件三：其他相關文件11.合同份數(shù)及保管11.1合同份數(shù)11.2合同保管12.合同未盡事宜12.1合同未盡事宜的處理原則12.2合同未盡事宜的協(xié)商解決13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更后的處理14.其他14.1本合同一式幾份14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.3本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決14.4本合同如有未盡事宜，可由雙方協(xié)商后簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方詳細地址]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方詳細地址]1.2合同簽訂日期及地點簽訂日期：2024年[月]日簽訂地點：[簽訂地點詳細地址]1.3合同期限本合同期限自2024年[月]日至[月]年[月]日，共計[年]個月。1.4合同標的物本合同標的物為位于[標的物詳細地址]的衛(wèi)生室及附屬配套設施。1.5合同價款及支付方式合同價款為人民幣[金額]元整。乙方應在本合同簽訂之日起[天數(shù)]日內支付首期租金人民幣[金額]元，后續(xù)租金按月支付，每月[日期]前支付當月租金人民幣[金額]元。2.裝修工程內容2.1裝修范圍裝修范圍為衛(wèi)生室內部及附屬配套設施的裝修，包括但不限于墻面、地面、天花板、門窗、水電線路等。2.2裝修標準裝修標準應符合甲方要求，具體標準詳見附件一：《裝修工程預算明細》。2.3裝修材料及設備裝修材料及設備應選用合格產(chǎn)品，具體品牌及型號由雙方協(xié)商確定。2.4裝修進度安排裝修工程應在合同簽訂后[天數(shù)]日內完成，具體進度安排詳見附件二：《裝修進度計劃表》。2.5裝修驗收標準裝修工程完成后，由雙方共同驗收，驗收標準應符合國家相關規(guī)范及本合同約定。3.租賃內容及范圍3.1租賃房屋面積及位置租賃房屋面積為[面積]平方米，位于[詳細位置]。3.2租賃用途租賃房屋僅用于衛(wèi)生室日常運營，不得用于任何非法活動。3.3租賃期限租賃期限自2024年[月]日至[月]年[月]日，共計[年]個月。3.4租金及支付方式租金為人民幣[金額]元/月，支付方式為每月[日期]前支付。3.5租金調整機制如遇政策調整或其他原因導致租金變動，雙方應協(xié)商一致后調整租金。4.裝修工程費用承擔4.1裝修工程費用預算裝修工程費用預算為人民幣[金額]元，具體明細詳見附件一：《裝修工程預算明細》。4.2裝修工程費用支付進度首期裝修費用人民幣[金額]元于合同簽訂之日起[天數(shù)]日內支付，剩余裝修費用在裝修工程驗收合格后支付。4.3裝修工程費用結算裝修工程費用結算以實際發(fā)生費用為準，乙方應在驗收合格后[天數(shù)]日內支付剩余裝修費用。5.租賃房屋使用及維護5.1租賃房屋使用規(guī)則乙方應遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的租賃房屋使用規(guī)則。5.2租賃房屋維護責任租賃房屋的日常維護由乙方負責，甲方應提供必要的維護指導和協(xié)助。5.3租賃房屋維修費用承擔因乙方使用不當造成的租賃房屋損壞，維修費用由乙方承擔。5.4租賃房屋損壞賠償乙方對租賃房屋的損壞應負責賠償，賠償金額以實際修復費用為準。6.違約責任6.1違約情形及違約責任如一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.2違約金的計算方式違約金按合同價款的[百分比]%計算，最高不超過合同總價款的[百分比]%。6.3違約糾紛解決方式雙方應友好協(xié)商解決違約糾紛，協(xié)商不成可向有管轄權的人民法院提起訴訟。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會名稱]仲裁。8.2爭議解決機構仲裁機構為[仲裁委員會名稱]，仲裁地點為[仲裁地點]。8.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件合同期滿或因雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。9.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應按照本合同約定處理剩余事宜，包括但不限于退還押金、清理租賃房屋等。10.合同附件10.1附件一：裝修工程預算明細10.2附件二：租賃房屋平面圖10.3附件三：其他相關文件11.合同份數(shù)及保管11.1合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。11.2合同保管本合同由甲乙雙方妥善保管。12.合同未盡事宜12.1合同未盡事宜的處理原則本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按照相關法律法規(guī)執(zhí)行。12.2合同未盡事宜的協(xié)商解決雙方應本著公平、公正、誠實信用的原則，協(xié)商解決合同未盡事宜。13.合同變更13.1合同變更條件本合同在履行過程中，如因國家政策調整、不可抗力等原因，導致合同內容需要變更的，雙方應協(xié)商一致。13.2合同變更程序合同變更應采取書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.3合同變更后的處理合同變更后，雙方應按照變更后的合同內容履行各自義務。14.其他14.1本合同一式幾份本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自合同生效之日起具有法律約束力。14.3本合同如有未盡事宜，可由雙方協(xié)商后簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。篇第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供咨詢、服務、監(jiān)督或其他協(xié)助的獨立第三方機構或個人。15.2范圍1.裝修工程的質量監(jiān)督與驗收；2.租賃房屋的租賃代理服務；3.合同履行的法律咨詢；4.爭議解決過程中的調解；5.其他甲乙雙方約定的第三方服務。16.第三方介入的約定16.1介入條件1.裝修工程存在質量問題；2.租賃房屋存在安全隱患；3.合同履行過程中出現(xiàn)重大爭議；4.雙方認為有必要引入第三方提供專業(yè)服務的其他情形。16.2介入程序1.甲方或乙方提出引入第三方介入的請求；2.雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜；3.雙方共同通知第三方介入，并簽訂相應的合作協(xié)議；4.第三方根據(jù)合作協(xié)議履行職責。17.第三方責任限額17.1責任界定第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.2責任限額1.第三方對甲乙雙方的責任限額，不得超過本合同總價款的[百分比]%；2.如第三方責任造成甲乙雙方損失超過責任限額的，超出部分由甲乙雙方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定各自承擔。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責劃分1.甲乙雙方應按照本合同約定履行各自義務，第三方不參與甲乙雙方的基本合同關系；2.第三方僅提供專業(yè)服務，不參與甲乙雙方的決策過程。18.2責任劃分1.甲乙雙方對第三方提供的服務質量負責，第三方對服務質量承擔相應的責任；2.甲乙雙方對自身的違約行為承擔責任，第三方不承擔甲乙雙方違約行為的責任。18.3利益劃分1.第三方的服務費用由甲乙雙方按約定承擔；2.第三方在履行職責過程中產(chǎn)生的收益，歸第三方所有。19.第三方介入的終止19.1終止條件1.第三方完成約定的服務任務；2.雙方協(xié)商一致終止第三方介入；3.出現(xiàn)不可抗力等因素導致第三方無法繼續(xù)履行職責。19.2終止程序1.雙方書面通知第三方終止介入；2.第三方在接到終止通知后，應立即停止履行職責；3.雙方按照本合同約定處理終止后的相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：裝修工程預算明細要求：詳細列出裝修工程的所有項目、材料、設備、單價、數(shù)量及總價。說明：本附件作為裝修工程費用結算的依據(jù)。2.附件二：租賃房屋平面圖要求：清晰標注房屋的面積、房間布局、門窗位置等。說明：本附件作為租賃房屋范圍和用途的依據(jù)。3.附件三：裝修進度計劃表要求：明確列出裝修工程的各個階段、開始時間和結束時間。說明：本附件作為裝修工程進度控制的依據(jù)。4.附件四：租賃合同要求：詳細約定租賃房屋的面積、租金、支付方式、使用規(guī)則等。說明：本附件作為租賃關系的依據(jù)。5.附件五：裝修工程驗收報告要求：詳細記錄裝修工程驗收的時間、地點、參與人員、驗收結果等。說明：本附件作為裝修工程驗收合格的依據(jù)。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：明確約定爭議解決的方式、機構、費用等。說明：本附件作為爭議解決依據(jù)。7.附件七：第三方合作協(xié)議要求：詳細約定第三方的服務內容、費用、責任等。說明：本附件作為第三方介入的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間支付租金。責任認定：甲方應向乙方支付逾期租金及相應滯納金。示例：若甲方逾期支付租金一個月，則應支付一個月租金的[百分比]%作為滯納金。2.違約行為：乙方未按約定時間支付裝修工程費用。責任認定：乙方應向甲方支付逾期裝修工程費用及相應滯納金。示例：若乙方逾期支付裝修工程費用一個月，則應支付一個月裝修工程費用的[百分比]%作為滯納金。3.違約行為：裝修工程存在質量問題，經(jīng)第三方驗收不合格。責任認定：由裝修方負責修復，直至達到合格標準。示例：若裝修工程存在質量問題，裝修方應在[天數(shù)]內修復完畢。4.違約行為：租賃房屋存在安全隱患，未經(jīng)及時整改。責任認定：由乙方負責整改，直至消除安全隱患。示例：若租賃房屋存在安全隱患，乙方應在[天數(shù)]內整改完畢。5.違約行為：甲乙雙方未按約定履行合同義務。責任認定：雙方應根據(jù)合同約定承擔相應的違約責任。示例：若甲乙雙方未按約定履行合同義務，應支付違約金。全文完。2024年度衛(wèi)生室裝修及附屬配套設施租賃合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人/負責人姓名1.2甲方聯(lián)系方式1.3乙方法定代理人/負責人姓名1.4乙方聯(lián)系方式2.衛(wèi)生室裝修及附屬配套設施概述2.1裝修范圍2.2配套設施清單2.3裝修標準3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3付款方式4.租金調整4.1調整條件4.2調整方式4.3調整頻率5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.甲方權利與義務6.1甲方權利6.2甲方義務7.乙方權利與義務7.1乙方權利7.2乙方義務8.使用及維護8.1使用規(guī)范8.2維護責任8.3禁止事項9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效及終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止條件12.4終止日期13.合同附件13.1附件一：衛(wèi)生室裝修及配套設施清單13.2附件二：租賃合同附件14.其他約定事項14.1合同未盡事宜14.2爭議解決14.3合同解釋權第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人/負責人姓名：1.3乙方法定代理人/負責人姓名：2.衛(wèi)生室裝修及附屬配套設施概述2.1裝修范圍：包括衛(wèi)生室內部墻面、地面、天花板裝修，以及衛(wèi)生間、更衣室、辦公室等附屬設施裝修。2.2配套設施清單：醫(yī)療設備（如血壓計、聽診器、體溫計等）、辦公設備（如電腦、打印機、辦公桌椅等）、消防設備（如滅火器、消防栓等）。2.3裝修標準：按照國家衛(wèi)生部門規(guī)定的衛(wèi)生室裝修標準進行，確保裝修質量符合醫(yī)療使用要求。3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共計4年。3.2租金金額：每月人民幣5000元整。3.3付款方式：每月租金于每月5日前以銀行轉賬方式支付至甲方指定賬戶。4.租金調整4.1調整條件：如國家政策調整、物價上漲等不可抗力因素導致租金成本發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調整租金。4.2調整方式：按照國家政策規(guī)定和市場行情，由雙方協(xié)商確定新的租金標準。4.3調整頻率：租金調整頻率為每年一次，調整時間為每年的1月1日。5.押金及退還5.1押金金額：人民幣10000元整。5.2押金退還條件：租賃期滿或提前解除合同時，乙方無違約行為，且衛(wèi)生室及附屬配套設施無損壞。5.3押金退還流程：租賃期滿或提前解除合同時，乙方應在一個月內向甲方提出退還押金申請，甲方收到申請后十個工作日內退還押金。6.甲方權利與義務6.1甲方權利：（1）對乙方使用衛(wèi)生室及附屬配套設施進行監(jiān)督；（2）在租賃期內，甲方有權對衛(wèi)生室及附屬配套設施進行必要的維修和保養(yǎng)；（3）租賃期滿或提前解除合同時，甲方有權收回衛(wèi)生室及附屬配套設施。6.2甲方義務：（1）按照約定提供符合要求的衛(wèi)生室及附屬配套設施；（2）保證衛(wèi)生室及附屬配套設施的正常使用；（3）按照約定退還乙方押金。7.乙方權利與義務7.1乙方權利：（1）在租賃期內，乙方有權按照約定使用衛(wèi)生室及附屬配套設施；（2）租賃期滿或提前解除合同時，乙方有權要求甲方按照約定退還押金。7.2乙方義務：（1）按照約定支付租金；（2）合理使用衛(wèi)生室及附屬配套設施，不得擅自改變設施用途；（3）租賃期內，乙方應負責衛(wèi)生室及附屬配套設施的日常維護和保養(yǎng)；（4）租賃期滿或提前解除合同時，乙方應確保衛(wèi)生室及附屬配套設施完好無損。8.使用及維護8.1使用規(guī)范：（1）乙方應按照衛(wèi)生室及附屬配套設施的用途合理使用，不得用于非法活動。（2）乙方應遵守國家相關法律法規(guī)和衛(wèi)生部門的規(guī)定，確保醫(yī)療服務的合法性和安全性。（3）乙方應妥善保管衛(wèi)生室及附屬配套設施，防止損壞和丟失。8.2維護責任：（1）乙方負責衛(wèi)生室及附屬配套設施的日常清潔和維護。（2）乙方應定期對醫(yī)療設備進行校準和保養(yǎng)，確保其正常運行。（3）如因乙方使用不當導致設施損壞，乙方應負責修復或賠償。8.3禁止事項：（1）禁止在衛(wèi)生室內進行任何可能影響設施安全或衛(wèi)生的行為。（2）禁止擅自改動衛(wèi)生室及附屬配套設施的結構和布局。（3）禁止將衛(wèi)生室及附屬配套設施出租或轉借給第三方。9.違約責任9.1違約情形：（1）乙方未按時支付租金；（2）乙方違反使用規(guī)范，造成設施損壞或安全隱患；（3）乙方擅自改變設施用途或結構；（4）乙方違反合同約定的其他義務。9.2違約責任：（1）乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付租金總額的1%作為違約金。（2）乙方造成設施損壞或安全隱患，應承擔修復或賠償責任。（3）乙方擅自改變設施用途或結構，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。9.3違約賠償：（1）乙方違約造成甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。（2）違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時，可向合同約定的爭議解決機構申請仲裁。10.爭議解決10.1爭議解決方式：（1）雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。（2）協(xié)商不成時，任何一方均可向合同約定的爭議解決機構申請仲裁。10.2爭議解決機構：（1）合同爭議解決機構為仲裁委員會。（2）仲裁地為市。10.3爭議解決費用：（1）仲裁費用由敗訴方承擔。（2）雙方另有約定的，從其約定。11.合同解除11.1解除條件：（1）租賃期滿；（2）乙方嚴重違約；（3）因不可抗力導致合同無法履行。11.2解除程序：（1）任何一方解除合同，應提前一個月書面通知對方。（2）解除合同后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。11.3解除后果：（1）租賃期滿，雙方應按照約定辦理租賃期滿手續(xù)。（2）乙方嚴重違約，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。12.合同生效及終止12.1生效條件：（1）雙方簽署本合同；（2）合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2生效日期：（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3終止條件：（1）租賃期滿；（2）合同解除；（3）其他法定或約定終止情形。13.合同附件13.1附件一：衛(wèi)生室裝修及配套設施清單13.2附件二：租賃合同附件14.其他約定事項14.1合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同解釋權歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介服務、技術咨詢、項目管理、施工監(jiān)理等服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了確保合同的有效履行，提高工作效率，降低風險，保證工程質量。16.第三方介入方式16.1中介方：甲方或乙方可聘請中介方提供合同履行過程中的中介服務，如信息對接、合同談判等。16.2技術咨詢方：在合同履行過程中，如需專業(yè)技術支持，甲乙雙方可聘請技術咨詢方提供咨詢服務。16.3項目管理方：合同履行過程中，如需對項目進行管理，甲乙雙方可聘請項目管理方進行項目管理。16.4施工監(jiān)理方：在衛(wèi)生室裝修及附屬配套設施建設過程中，甲乙雙方可聘請施工監(jiān)理方對施工過程進行監(jiān)理。17.第三方責任限額17.1責任限額定義：第三方責任限額是指第三方在履行本合同時，因自身原因導致合同無法履行或造成損失，應承擔的最高賠償金額。17.2責任限額確定：（1）中介方：根據(jù)中介服務性質及合同約定，責任限額為中介服務費用的100%。（2）技術咨詢方：根據(jù)技術咨詢服務的性質及合同約定，責任限額為技術咨詢費用的一定比例，具體比例由雙方協(xié)商確定。（3）項目管理方：根據(jù)項目管理服務的性質及合同約定，責任限額為項目管理服務費用的一定比例，具體比例由雙方協(xié)商確定。（4）施工監(jiān)理方：根據(jù)施工監(jiān)理服務的性質及合同約定，責任限額為施工監(jiān)理服務費用的一定比例，具體比例由雙方協(xié)商確定。18.第三方責權利18.1責任：（1）第三方應按照合同約定，履行相應的職責，確保合同的有效履行。（2）第三方在履行合同時，因自身原因導致合同無法履行或造成損失，應承擔相應的賠償責任。18.2權利：（1）第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定支付相關費用。（2）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以便履行合同。18.3義務：（1）第三方應遵守國家法律法規(guī)，確保合同履行的合法性。（2）第三方應保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分：（1）甲乙雙方對合同履行的責任