2024年樓盤(pán)銷(xiāo)售示范樣板間協(xié)議條款明細(xì)版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年樓盤(pán)銷(xiāo)售示范樣板間協(xié)議條款明細(xì)版B版本合同目錄一覽1.樣板間使用1.1使用范圍1.2使用時(shí)間1.3使用條件2.銷(xiāo)售展示2.1展示內(nèi)容2.2展示要求2.3展示期限3.樣板間裝修3.1裝修標(biāo)準(zhǔn)3.2裝修要求3.3裝修驗(yàn)收4.樣板間維護(hù)4.1維護(hù)責(zé)任4.2維護(hù)周期4.3維護(hù)費(fèi)用5.樣板間變更5.1變更條件5.2變更程序5.3變更影響6.合同期限6.1起始日期6.2結(jié)束日期6.3續(xù)約條件7.雙方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利與義務(wù)7.2乙方權(quán)利與義務(wù)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約處理8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑10.合同的生效、變更與終止10.1生效條件10.2變更程序10.3終止條件11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄密處理12.法律適用與管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.其他約定13.1附加條款13.2補(bǔ)充協(xié)議13.3附件14.合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署主體第一部分：合同如下：第一條樣板間使用1.1使用范圍甲方同意乙方在樓盤(pán)內(nèi)指定位置使用示范樣板間進(jìn)行銷(xiāo)售展示活動(dòng)。乙方使用的樣板間應(yīng)符合甲方提供的示范樣板間的標(biāo)準(zhǔn)和要求。1.2使用時(shí)間乙方可自合同簽訂之日起至合同約定終止日期止使用示范樣板間。若乙方需延長(zhǎng)使用時(shí)間，應(yīng)提前向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可延長(zhǎng)。1.3使用條件a)不得擅自改變樣板間的結(jié)構(gòu)和設(shè)施；b)不得在樣板間內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)；c)應(yīng)保持樣板間的清潔和衛(wèi)生；d)應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行展示活動(dòng)。第二條銷(xiāo)售展示2.1展示內(nèi)容乙方應(yīng)在示范樣板間內(nèi)展示樓盤(pán)的房屋模型、宣傳資料、裝修效果圖等相關(guān)內(nèi)容，向潛在購(gòu)房者介紹樓盤(pán)的優(yōu)點(diǎn)和特點(diǎn)。2.2展示要求乙方應(yīng)確保展示內(nèi)容的真實(shí)性和合法性，不得夸大或誤導(dǎo)購(gòu)房者。同時(shí)，乙方應(yīng)在展示過(guò)程中遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。2.3展示期限示范樣板間的展示期限為合同簽訂之日起至合同約定終止日期止。若乙方需延長(zhǎng)展示期限，應(yīng)提前向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可延長(zhǎng)。第三條樣板間裝修3.1裝修標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照甲方提供的示范樣板間裝修標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修。裝修材料和工藝應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。3.2裝修要求a)不得影響樓盤(pán)的整體形象和結(jié)構(gòu)安全；b)不得損害其他購(gòu)房者的利益；c)應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成裝修工作。3.3裝修驗(yàn)收裝修完成后，乙方應(yīng)向甲方提交裝修驗(yàn)收申請(qǐng)。甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后七個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)，并退還乙方已支付的裝修押金。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)書(shū)面通知乙方整改，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。第四條樣板間維護(hù)4.1維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)承擔(dān)示范樣板間的日常維護(hù)和管理責(zé)任，確保樣板間設(shè)施的正常運(yùn)行和使用安全。4.2維護(hù)周期乙方應(yīng)按照甲方的要求定期進(jìn)行樣板間的維護(hù)和清潔工作。維護(hù)周期可根據(jù)實(shí)際使用情況商定。4.3維護(hù)費(fèi)用乙方應(yīng)承擔(dān)示范樣板間維護(hù)期間的全部費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備維修費(fèi)等。第五條樣板間變更5.1變更條件合同履行過(guò)程中，如因特殊情況需要變更示范樣板間使用范圍、裝修標(biāo)準(zhǔn)等條款時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提出書(shū)面變更申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行變更。5.2變更程序變更申請(qǐng)應(yīng)包含詳細(xì)的變更內(nèi)容、理由及影響。甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后十個(gè)工作日內(nèi)作出答復(fù)。如同意變更，雙方應(yīng)簽署變更協(xié)議，并按照變更后的條款履行合同。5.3變更影響因變更導(dǎo)致乙方額外支出或收益變化的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整合同價(jià)款或費(fèi)用。第六條合同期限6.1起始日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2結(jié)束日期本合同約定的示范樣板間使用期限屆滿(mǎn)之日為合同結(jié)束日期。6.3續(xù)約條件合同到期前，乙方如需繼續(xù)使用示范樣板間，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)約申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后簽署續(xù)約協(xié)議。續(xù)約協(xié)議可根據(jù)市場(chǎng)情況和雙方協(xié)商進(jìn)行調(diào)整。第八條雙方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)對(duì)乙方在示范樣板間的使用情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保乙方遵守合同約定。甲方應(yīng)提供示范樣板間的基本設(shè)施，并保證其正常運(yùn)行。7.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定使用示范樣板間進(jìn)行銷(xiāo)售展示活動(dòng)。乙方應(yīng)承擔(dān)示范樣板間的日常維護(hù)和管理責(zé)任，并保證其設(shè)施的正常運(yùn)行。第九條違約責(zé)任8.1違約情形一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約處理違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此造成的損失賠償責(zé)任。損失賠償額應(yīng)包括實(shí)際損失金額、違約金及相關(guān)費(fèi)用。8.3違約賠償違約方應(yīng)按照對(duì)方要求支付違約賠償金。賠償金的具體數(shù)額可根據(jù)違約程度和雙方協(xié)商確定。第十條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向相關(guān)行業(yè)組織或調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解不成，雙方可向合同約定的管轄法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更與終止10.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2變更程序合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署變更協(xié)議。10.3終止條件合同終止的條件如下：a)合同約定的示范樣板間使用期限屆滿(mǎn)；b)雙方協(xié)商一致解除合同；c)一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第十二條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止之日起結(jié)束。11.3泄密處理如一方泄露對(duì)方保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三條其他約定12.1附加條款本合同附件為合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。12.2補(bǔ)充協(xié)議雙方可就本合同未盡事宜簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不可分割。12.3附件附件包括：a)示范樣板間位置和面積說(shuō)明；b)示范樣板間裝修標(biāo)準(zhǔn)和要求；c)雙方認(rèn)為需要附加的其他文件。第十四條合同的簽署13.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為甲方辦公地點(diǎn)。13.3簽署主體甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________授權(quán)代表（簽字）：_______________授權(quán)代表（簽字）：_______________第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：示范樣板間位置和面積說(shuō)明本附件詳細(xì)描述了示范樣板間的具體位置和面積大小，以及周邊環(huán)境和配套設(shè)施等信息。附件二：示范樣板間裝修標(biāo)準(zhǔn)和要求本附件詳細(xì)規(guī)定了示范樣板間的裝修標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括裝修風(fēng)格、材料品質(zhì)、施工工藝等具體內(nèi)容。附件三：雙方認(rèn)為需要附加的其他文件本附件為雙方根據(jù)實(shí)際情況認(rèn)為需要附加的其他文件，包括但不限于相關(guān)許可證、批準(zhǔn)文件、設(shè)計(jì)圖紙等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照約定使用示范樣板間，導(dǎo)致甲方利益受損。2.乙方未按照約定完成裝修工作，影響甲方正常銷(xiāo)售展示活動(dòng)。3.乙方未按照約定維護(hù)示范樣板間，導(dǎo)致設(shè)施損壞或安全隱患。4.乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密或技術(shù)秘密。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失和違約程度確定。2.違約方應(yīng)按照對(duì)方要求支付違約金。違約金的具體數(shù)額可根據(jù)違約程度和雙方協(xié)商確定。3.嚴(yán)重違約行為可能導(dǎo)致合同解除，并造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：如果乙方未按照約定完成裝修工作，導(dǎo)致甲方無(wú)法按時(shí)開(kāi)放示范樣板間進(jìn)行銷(xiāo)售展示，甲方因此遭受了經(jīng)濟(jì)損失，那么乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.示范樣板間：指用于展示樓盤(pán)房屋模型、宣傳資料、裝修效果圖等相關(guān)內(nèi)容的樣板間。2.銷(xiāo)售展示活動(dòng)：指乙方在示范樣板間內(nèi)進(jìn)行的一切銷(xiāo)售推廣活動(dòng)，包括購(gòu)房者接待、推廣會(huì)等。3.裝修標(biāo)準(zhǔn)：指甲方提供的關(guān)于示范樣板間裝修風(fēng)格、材料品質(zhì)、施工工藝等要求的具體標(biāo)準(zhǔn)