主題公園租賃指南

主題公園租賃指南合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃標的第二條租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前三個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離公園，并將公園交還甲方。如乙方需續(xù)租，應提前三個月與甲方協(xié)商并簽訂新的租賃合同。第四條乙方的權(quán)利和義務1.乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營公園。2.乙方應遵守國家的法律法規(guī)，不得在公園內(nèi)進行違法活動。3.乙方應負責公園內(nèi)的安全和衛(wèi)生，確保公園內(nèi)的設施設備正常運行，如有損壞，乙方應負責及時修復或更換。4.乙方應在租賃期滿后，將公園交還甲方，確保公園內(nèi)設施設備完好無損，場地清潔。第五條甲方的權(quán)利和義務1.甲方應保證公園的正常運行，確保乙方能夠正常使用公園。2.甲方應負責公園內(nèi)的基礎設施維護，如水電、照明等。3.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在公園內(nèi)的經(jīng)營活動，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營。4.租賃期滿后，甲方應按照合同約定將公園交還乙方。第六條違約責任1.甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。2.如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。3.如甲方未按照約定提供公園使用權(quán)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.主題公園租賃合同2.主題公園租賃指南3.租賃標的物清單4.租金支付憑證5.租賃期限變更協(xié)議6.違約金計算公式7.租賃期滿設備清單8.租賃合同解除協(xié)議9.爭議解決方式說明10.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件11.乙方身份證復印件12.租賃合同簽字頁二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間支付租金2.乙方在公園內(nèi)進行違法活動3.乙方未按約定使用和經(jīng)營公園4.乙方未按約定維護公園設施5.甲方未按約定提供公園使用權(quán)6.甲方未按約定維護公園基礎設施7.甲方未按約定監(jiān)督乙方經(jīng)營活動8.甲方未按約定提供相關附件材料三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃標的物并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃標的物的使用和經(jīng)營權(quán)的一方。3.租賃期限：指承租方使用和經(jīng)營租賃標的物的期限。4.租金：指承租方為使用和經(jīng)營租賃標的物支付給出租方的費用。5.違約金：指一方違約時，應支付給守約方的賠償金。6.滯納金：指逾期未支付租金的一方應支付給出租方的違約金。7.租賃標的物：指本合同中出租方提供的主題公園。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金解決辦法：按照合同約定收取滯納金，并與乙方協(xié)商解決。2.乙方在公園內(nèi)進行違法活動解決辦法：立即制止并報告相關部門，要求乙方停止違法行為。3.乙方未按約定使用和經(jīng)營公園解決辦法：與乙方溝通，要求其按照合同約定使用和經(jīng)營公園。4.乙方未按約定維護公園設施解決辦法：提醒乙方履行合同義務，及時修復或更換損壞設施。5.甲方未按約定提供公園使用權(quán)解決辦法：與甲方溝通，要求其按照合同約定提供公園使用權(quán)。6.甲方未按約定維護公園基礎設施解決辦法：提醒甲方履行合同義務，確保公園基礎設施正常運行。7.甲方未按約定監(jiān)督乙方經(jīng)營活動解決辦法：要求甲方加強對乙方經(jīng)營活動的監(jiān)督，確保合規(guī)經(jīng)營。五、所有應用場景：1.甲方擁有主題公園，希望出租給乙方使用和經(jīng)營。2.乙方希望租賃甲方主題公園進行經(jīng)營活動。3.